Manajemen Mutu Proyek Gedung

ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004

0HSAS 18001
PT. MARI BANGUN NUSANTARA

QUALITY MANAGEMENT
“MANAJEMEN MUTU”
PROYEK : Pembangunan Gedung Laboratorium dan Perkuliahan Terpadu
LOKASI : Jl. Amal Lama No. 1 Tarakan Timur, Kota Tarakan Kalimantan Utara
ITEM PEKERJAAN
1. PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PENDAHULUAN 11. PEKERJAAN CAT-CATAN
2. PEKERJAAN PEMATANGAN LAHAN 12. PEKERJAAN FINISHING
3. PEKERJAAN TANAH 13. PEKERJAAN JARINGAN SANITASI
4. PEKERJAAN PONDASI 14. PEKERJAAN PLUMBING
5. PEKERJAAN BETON 15. PEKERJAAN JARINGAN LISTRIK
6. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 16. PEKERJAAN INSTALASI LAN-ETHERNET
7. PEKERJAAN ATAP 17. PEKERJAAN PANEL
8. PEKERJAAN KUSEN /P/J 18. PEKERJAAN PENANGKAL PETIR
9. PEKERJAAN PLAFOND 19. PEKERJAAN FIRE ALARM
10. PEKERJAAN LANTAI 20. PEKERJAAN HYDRANT KEBAKARAN
21. PEKERJAAN LAIN-LAIN
halaman 1
Pembangunan Gedung Laboratorium dan Perkuliahan Terpadu
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN PERSIAPAN
DAN PENDAHULUAN
Lingkup Pekerjaan
Mempelajari dan memahami sebaik baiknya seluruh seluk beluk pekerjaan ini membaca gambar pelaksanaan serta
uraian pekerjaan dan syarat-syarat pelaksanaan .
PERSETUJUAN – PERSETUJUAN
Agar dalam pelaksanaan proyek dapat berjalan lancar, maka sejak proyek dimulai segala proses Pekerjan harus
mendapat persetujuan dari Owner.
Hal – hal yang harus mendapatkan persetujuan dari
halaman 2
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
Owner adalah :
- Material dan Shop Drawing
- Test – test yang diperlukan
MOBILISASI dan DEMOBILISASI ALAT
Mobilisasi peralatan dilaksanakan menyesuaikan dengan :
- Schedule Pelaksanaan
PAGAR SEMENTARA DARI SENG GELOMBANG TINGGI 2 M

Pekerjaan Pagar Sementara mengelilingi lokasi proyek, sebelumnya harus sesuai dengan batas tapak/lokasi
pekerjaan. Pekerjaan pagar tersebut terdiri dari :
a. Penyiapan bahan material balok kayu dan seng gelombang dengan mutu yang baik
b. Cat permukaan seng
c. Memasang seng pada rangka balok yang sudah sesuai ukuran.
d. Dikerjakan sesuai schedule pekerjaan.
halaman 3
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEMASANGAN BOWPLANK
Pekerjaan bowplank dan pengukuran mempengaruhi pekerjaan selanjutnya, untuk memulai pekerjaan tersebut harus
dikoordinasikan dengan konsultan pengawas dan Manajemen Konstruksi (MK).
a. Menyiapkan alat dan bahan seperti balok kayu, papan kayu, gergaji,benang dan meteran
b. Balok dan papan dengan mutu yang baik
c. Mengukur lokasi sesuai gambar rencana
d. Dikerjakan sesuai dengan schedule.
halaman 4
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEKERJAAN PEMATANGAN LAHAN
PEKERJAAN CUT AND FILL
Pekerjaan cut and fill untuk penyiapan lahan atau tapak sesuai dengan gambar rencana, pekerjaan tersebut
merupakan pekerjaan awal proyek, harus dikoordinasikan dengan konsultan pengawas dan Manajen Konstruksi
(MK).
a. Meyiapkan alat seperti : alat berat (Buldozer, Exapator, meteran dan lain-lain)
b. Cut and fill pada lokasi atau tapak sesuai dengan titik patok yang sudah diukur sesuai rencana
PEKERJAAN TANAH
GALIAN TANAH PILECAP
Pekerjaan galian tanah pilecap dikerjakan menggunakan alat berat ataupun alat manual sesuai dengan titik yang
telah ditentukan seperti dalam gambar rencana
URUGAN PASIR PILECAP & BALOK SLOOF

Pekerjaan Urugan Pasir diambil dari tambang pasir yang telah melalui uji kelayakan pasir terdapat di kota tarakan.
Pengangkutan pasir tersebut memakai Dump Truck.
TIMBUNAN TANAH KEMBALI PILECAP

Pekerjaan timbunan tanah kembali memakai alat berat atau manual.
halaman 5
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

URUGAN PASIR BAWAH LANTAI T=5 CM
Pekerjaan Urugan Pasir diambil dari tambang pasir yang telah melalui uji kelayakan pasir terdapat di kota tarakan.
Pengangkutan pasir tersebut memakai Dump Truck.
TIMBUNAN TANAH PILIHAN BAWAH LANTAI
Pekerjaan Urugan Tanah diambil dari tambang yang telah melalui uji kelayakan terdapat di kota tarakan.
Pengangkutan Tanah tersebut memakai Dump Truck.
halaman 6
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN PONDASI
UMUM
KESELURUHAN ITEM PEKERJAAN PONDASI :
a. Pemancangan dengan Pancang Beton 25x25, P= 6 m SKS 1.50 m
b. Pemancangan
c. Penyambungan tiang Pancang
d. Pemotongan Kepala Tiang Pancang
e. PDA Test
f. Pas. Pondasi batu Gunung Camp. 1:4
g. Pas. Pondasi Batu kosong/Aanstampang
1. PANCANG BETON 25x25, P = 6 m
Pancang Beton tersebut merupakan pancang pabrikasi yang telah mendapat lisensi sesuai dengan spesifikasi
yang dibutuhkan dalam proyek dengan urutan sebagai berikut :
a. Pemesanan Pancang sesuai spesifikasi
b. Pembuatan Pancang Pabrikasi
c. Mobilisasi Pancang ke lokasi
d. Pemeriksaan pancang di lapangan
e. Pemancangan pada titik yang ditentukan.
halaman 7
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PERSETUJUAN DAN PENDATANGAN PANCANG BETON
START
Pemesanan
Persetujuan
Kontraktor
Material
Kontraktor
Produksi
Evaluasi
Material Pengawas Check
Disetujui
Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
Material yang Disetujui

Dikembalikan Standar Penyimpanan
Pengawas Contractor
Memeriksa Daftar FINISH

Terseleksi
Kontraktor
halaman 8
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PERSETUJUAN DAN PENDATANGAN BATU KALI

START
Pemesanan
Persetujuan
Kontraktor
Material
Kontraktor
Produksi
Evaluasi
Disetujui

Pengawas Contractor

Terseleksi
Kontraktor
halaman 9
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN BETON
UMUM
KESELURUHAN ITEPEKERJAAN :
1. Lantai Satu 2. Lantai Dua
a. Beton Lantai Kerja Pilecap & Balok sloof a. Beton Bertulang Balok B1 (30/60)
b. Beton Bertulang Pilecap P1-A b. Beton Bertulang Balok B2 (30/50)
c. Beton Bertulang Pilecap P1-B c. Beton Bertulang Balok B2-A (25/50)
d. Beton Bertulang Pilecap P1-C d. Beton Bertulang Balok B3 (20/30)
e. Beton Bertulang Pilecap P1-D e. Beton Bertulang Kantilever (25/50)
f. Beton Bertulang Pilecap P2 f. Kolom K1-A (50/50)
g. Beton Bertulang Balok Sloof S1 (30/50) g. Kolom tangga K1-B (50/50)
h. Beton Bertulang Balok Sloof S2 (25/50) h. Beton Bertulang Kolom Praktis dan Balok latei
i. Beton Bertulang Balok Sloof S3 (20/30) i. Balok Bordes tangga 25/40
j. Kolom K1-A (50x50) j. Beton Bertulang Balok Top Floor B1 (30/60)
k. Kolom K1-B (50x50) k. Beton Bertulang Balok Top Floor B2 (30/50)
l. Kolom K2-A (30x50) l. Beton Bertulang Balok Top Floor B2-A (25/50)
m. Kolom Tangga (15/30) m. Beton Bertulang Balok Top Floor B3 (20/30)
n. Beton Bertulang Kolom Praktis dan Balok Latei n. Kolom K1-A Top Floor (50/50)
o. Balok Bordes tangga 25/40 o. Kolom K1-B Top Floor (50/50)
p. Beton lantai t=10 cm p. Beton Bertulang Ringkbalk RB1 (30/50)
q. Cor Dak Beton teras q. Beton Bertulang Ringkbalk RB2 (25/50)
r. Beton List Plank Teras r. Lantai Beton Bertulang t=12 cm
s. Beton Kanopi s. Beton Kanopi
t. Beton tangga t. Beton tangga
u. Beton Ornamen Jendela u. Beton Ornamen Jendela
v. Beton Sun sreen v. Lantai Atap Beton Top Floor t=12 cm
w. Water Proofing Membran system
halaman 10
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
Faktor-faktor yang mempengaruhi warna dan tekstur wujud dari pada beton :
1. Bekisting
2. Perencana Campuran Beton
3. Pengecoran dan Pemadatan Beton
4. Perawatan Beton
Faktor di atas saling mempengaruhi untuk mendapatkan mutu beton yang baik.
BEKISTING
Mutu dari bekisting terutama permukaannya, memberi pengaruh yang besar dari pada penampilan
beton.Faktor lain yang mempengaruhi
adalah :
a. Kekakuan (Stiffness)
b. DayaSerap (Absorbency)
c. Kedap Air (Watertightness)
Apabila bekisting tidak kaku, lendut dan bergerak pada saat pengecoran akan mengakibatkan bentuk beton t
idak sesuai rencana.
Perbedaan penyerapan permukaan bekisting dapat mengakibatkan variasi warna d ari permukaan beton.
Bocornya air semen dapat mengakibatkan keropos.
PERENCANAAN BEKISTING
Harus dibuat Shop Drawing sebagai acuan dalam pembuatan bekisting.
Material Panel
Pemilihan jenis panel material dapat menghasilkan permukaan beton yang berbeda.
halaman 11
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
MinyakBekisting
Minyak Bekisting dan Metode penggunaan akan berpengaruh pada mutu permukaan beton.
MATERIAL BETON
- Semua mutu beton struktur utama menggunakan beton dengan kuat desak sesuai spesifikasi.
- Diadakan uji desak beton dengan benda uji silinder.
- Dilaksanakan Slump test.
PENGECORAN DAN PEMADATAN

Kecepatan pengecoran & Kontunitas pengecoran perlu diperhatikan.Pada dinding kecepatan pengecoran disesuaikan
dengan designnya, pengeciran dilakukan layer-layer tanpa menimbulkan cold joint.
Pemadatan dilakukan dengan menggunakan vibrator dengan metode yang benar tanpa menyentuh permukaan
bekisting.Pengecoran dilakukan dengan tebal yang seragam.
halaman 12
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
FLOWCHART PEKERJAAN BESI

Pembersihan
Mulai
Persiapan - Survey (uitzet) Persiapan INSPEKSI 3 Diperbaiki

Panel Bekisting - Shop Drawing Pembesian
Cek Diperbaiki Pengecoran

Engineer
Pabrikasi
Pasang Tulangan
Bongkar Bekisting
Inspeksi 1 Diperbaiki
Curing
Pasang Bekisting
Diperbaiki Selesai
Inspeksi 2
halaman 13
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEMERIKSAAN PEMBESIAN
Mulai
CHECK BESI
KOLOM
Check
Jumlah
Check
Ditambah
Diameter
Check Diameter
Check
Diganti
Diameter
Check Posisi
Diperbaiki
Selesai
halaman 14
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN SLOOF,KOLOM,BALOK,TANGGA DAN LANTAI

PERENCANAAN BEKISTING
Harus di buat Shop Drawing sebagai acuan dalam pembuatan bekisting.
Material Panel
Pemilihan jenis panel material dapat menghasilkan permukaan beton yang berbeda.
MinyakBekisting
Minyak Bekisting dan Metode penggunaan akan berpengaruh pada mutu permukaan beton.
MATERIAL BETON
- Semua mutu beton struktur utama menggunakan beton dengan kuat desak sesuai spesifikasi.
- Diadakan uji desak beton dengan benda uji silinder.
- Dilaksanakan Slump test.
PENGECORAN DAN PEMADATAN

Kecepatan pengecoran & Kontunitas pengecoran perlu diperhatikan. Pada dinding kecepatan pengecoran disesuaikan
dengan designnya, pengecoran dilakukan layer-layer tanpa menimbulkan cold joint.
Pemadatan dilakukan dengan menggunakan vibrator dengan metode yang benar tanpa menyentuh permukaan
bekisting. Pengecoran dilakukan dengan tebal yang seragam.
halaman 15
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
FLOWCHART PEKERJAAN BETON

Pembersihan
Mulai
- Survey (uitzet) Persiapan INSPEKSI 3 Diperbaiki

Persiapan
- Shop Drawing Pembesian
Panel Bekisting
Cek Diperbaiki Pengecoran

Engineer
Pabrikasi
Pasang Tulangan
Bongkar Bekisting
Inspeksi 1 Diperbaiki
Curing
Pasang Bekisting
Diperbaiki Selesai
Inspeksi 2
halaman 16
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

UMUM
Pekerjaan Pasangan dengan urutan dan item pekerjaan sebagai berikut :
1. Lantai Satu 2. Lantai dua
a. Pasangan Dinding bata ½ Camp. 1:4 a. Pasangan Dinding bata ½ Camp. 1:4
b. Pas. Dinding bata ½ Camp. 1:4 Penebalan Dind. Luar b. Pas. Dinding bata ½ Camp. 1:4 Penebalan Dind. Luar
c. Plesteran Dinding Luar & dalam Camp. 1:4 c. Pas. Dinding bata ½ Camp. 1:4 Top Floor
d. Acian Dinding d. Plesteran Dinding Luar & dalam Camp. 1:4
e. Pas. Aluminium Composite Panel (ACP) Exterior e. Acian Dinding
f. Pas. Batu Alam Kolom Teras f. Pas. Aluminium Composite Panel (ACP) Exterior
g. Pas. Dinding (ACP) Exterior Top Floor
PASANGAN BATA PLESTERAN DINDING
halaman 17
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PERSETUJUAN DAN PENDATANGAN BATA MERAH
START
Pemesanan
Persetujuan
Kontraktor
Material
Kontraktor
Produksi
Evaluasi
Disetujui

Pengawas Contractor

Terseleksi
Kontraktor
halaman 18
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PERSETUJUAN DAN PENDATANGAN BATU ALAM
START
Pemesanan
Persetujuan
Kontraktor
Material
Kontraktor
Produksi/distributor
Evaluasi
Disetujui

Pengawas Contractor

Terseleksi
Kontraktor
halaman 19
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PERSETUJUAN DAN PENDATANGAN ACP
START
Pemesanan
Persetujuan
Kontraktor
Material
Kontraktor
Evaluasi
Disetujui

Pengawas Contractor

Terseleksi
Kontraktor
halaman 20
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN ATAP
UMUM
Pekerjaan dengan urutan dan item pekerjaan sebagai berikut :
1. Lantai Satu
a. Kuda-Kuda Baja IWF Pemesanan
b. Gording Cnp Kontraktor
c. Track Stank Dia. 26 mm
d. Kerangka Atap Genteng Metal Produksi
e. Pemasangan Aluminium Coil
f. Penutup Atap Genteng Metal
g. Lestplank Kayu 2x 2,5/30 Check
h. Bubungan Genteng Metal
Standar Penyimpanan
Contractor
APLIKASI/FINISH
halaman 21
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PERSETUJUAN DAN PENDATANGAN BAJA

START
Pemesanan
Persetujuan
Kontraktor
Material
Kontraktor
Evaluasi
Disetujui

Pengawas Contractor

Terseleksi
Kontraktor
halaman 22
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEKERJAAN KUSEN
UMUM
Pekerjaan Kusen Aluminium dengan urutan dan item pekerjaan
PEKERJAAN KUSEN / P / J
1. Lantai Satu
a. Kusen Pintu dan Jendela Aluminium
Pemesanan
b. Pintu Harmonika
Kontraktor
c. Pintu Kaca Tempered 12 mm Double P1
d. Pintu Doble Multipleks P2
e. Pintu Doble Multipleks P3 Produksi
f. Pintu Aluminium P4
g. Pintu Shaft PS
h. Bingkai Jendela Aluminium J1 Check
i. Bingkai Jendela Aluminium J1.a
j. Bingkai Jendela Aluminium J2
k. Bingkai Jendela Aluminium J3 Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
l. Bingkai Jendela Aluminium J3.a
m. Bingkai Jendela Aluminium J4
n. Bingkai Jendela Aluminium J5 Standar Penyimpanan
o. Bouvent BV1 Contractor
p. Bouvent Bv2
q. Kunci Tanam 2 x Putar (Yale)
r. Engsel pintu 4" (Axaxi) tiap daun pintu 3 Buah
s. Engsel jendela 4"(Axaxi) tiap daun 2 Buah APLIKASI/FINISH
t. Grendel pintu dua daun
u. Grendel jendela (lamskar)
v. Handel jendela (lamskar)
w. Hak angin jendela 10 " (lamskar)
halaman 23
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

x. Pasang Kaca tebal 5mm
2 Lantai dua
a. Kusen Pintu dan Jendela Aluminium
b. Pintu Geser Sekat Ruang
c. Pintu Kaca Tempered 12 mm Double P1
d. Pintu Doble Multipleks P2
e. Pintu Doble Multipleks P3 Pemesanan
f. Pintu Aluminium P4 Kontraktor
g. Pintu Shaft PS
h. Pintu Double PB Produksi
i. Bingkai Jendela Aluminium J1
j. Bingkai Jendela Aluminium J1.a
k. Bingkai Jendela Aluminium J2 Check
l. Bingkai Jendela Aluminium J2.a
m. Bingkai Jendela Aluminium J3
n. Bingkai Jendela Aluminium J4 Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
o. Bingkai Jendela Aluminium J5
p. Bouvent BV1
q. Bouvent Bv2 Standar Penyimpanan
r. Kunci Tanam 2 x Putar (Yale) Contractor
s. Engsel pintu 4" (Axaxi) tiap daun pintu 3 Buah
t. Engsel jendela 4"(Axaxi) tiap daun 2 Buah
u. Grendel pintu dua daun
v. Grendel jendela (lamskar) APLIKASI/FINISH
w. Handel jendela (lamskar)
x. Hak angin jendela 10 " (lamskar)
y. Pasang Kaca tebal 5mm
halaman 24
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN PLAFOND
UMUM
Pekerjaan dengan urutan dan item pekerjaan sebagai berikut :
1 Lantai Satu
a. Rangka Plafond Galvalume
b. Plafond gypsum Board Pemesanan
c. Plafond Kalsiboard Kontraktor
d. List plafond
2 Lantai Dua Produksi
a. Rangka Plafond
b. Plafond gypsum Board
c. Plafond Kalsiboard Check
d. List plafond
Standar Penyimpanan
Contractor
APLIKASI/FINISH
halaman 25
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN LANTAI
UMUM
Pekerjaan Lantai dengan urutan dan item pekerjaan sebagai berikut :
1 Lantai Satu
a. Lantai keramik Ruangan dan teras 60x60
b. Lantai Keramik KM/WC 30x30
c. Lantai Keramik Tangga 40/40
2 Lantai Dua
a. Lantai keramik Ruangan dan teras 60x60
b. Lantai Keramik KM/WC 30x30
c. Lantai Keramik Tangga 40/40
d. Lantai Keramik Top Floor 40x40
e. Water proofing Membran System
Pekerjaan Keramik Lantai dan Pelapisan sesuai spesifikasi teknis

dan gambar perencanaan.
halaman 26
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN LANTAI DAN PELAPISAN
CHECK MATERIAL
Mulai
Check
Jumlah
Check
Ditambah
Diameter
Check Mutu
Check
Diganti
Diameter
Pekerjaan Pekerjaan
Pekerjaan Pemasangan Semen Nut
Campuran Keramik
Selesai
halaman 27
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN CAT-CATAN
UMUM Pemesanan
Kontraktor
Pekerjaan dengan urutan sebagai berikut :
1 Lantai Satu
Cat dinding Produksi/distributor
a. dalam
b. Cat Ekspose, kolom, tangga
c. Cat Plafound Check
2 Lantai Dua
a. Cat dinding dalam Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
b. Cat Ekspose, kolom dan balok
c. Cat Plafound
Cat kayu Standar Penyimpanan
d. Listplank
Contractor
Pekerjaan Tersebut sesuai spesifikasi teknis dan gambar perencanaan.

APLIKASI/FINISH
halaman 28
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN FINISHING
UMUM Pemesanan
Pekerjaan dengan urutan sebagai berikut : Kontraktor
1 Lantai Satu
a. Keramik dinding WC 30x50 Produksi/distributor
b. Railing tangga stainlis stell
2 Lantai Dua Check

Keramik Dinding WC
a. 30x50
b. Railing tangga stainlis stell Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
Standar Penyimpanan
Contractor
APLIKASI/FINISH
halaman 29
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN JARINGAN SANITASI

UMUM
Pemesanan
1 Lantai Satu
Kontraktor
a. Floor drain stainless steel  50 mm
b. Wastapel ( Toto )+ Cermin
c. Kran dinding Produksi/distributor
d. Hand Shower
e. Closet Duduk (Toto)
f. Closet Jongkok Check
g. Bak cuci Aluminium satu lubang
h. Bak cuci Aluminium Dua lubang
i. Urinoir Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
2 Lantai Dua
a. Floor drain stainless steel  50 mm Standar Penyimpanan
b. Wastapel ( Toto )+ Cermin Contractor
c. Kran dinding
d. Hand Shower
e. Closet Duduk (Toto)
f. Closet Jongkok APLIKASI/FINISH
g. Bak cuci Aluminium satu lubang
h. Urinoir
halaman 30
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN PLUMBING
UMUM
1 Lantai Satu Pemesanan
a. Instalasi pipa air bersih Kontraktor
- Pipa PVC Kelas AW Dia. 1/2"
- Fitting material bantu
b. Instalasi pipa air kotor, limbah & ventilasi
- Pipa PVC Kelas AW Dia. 4"
- Pipa PVC Kelas AW  2,5"
- Fitting material bantu Check
2 Lantai Dua
a. Instalasi pipa air bersih Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
- Pipa PVC AW Dia. 1/2"
b. Instalasi pipa air kotor, limbah & ventilasi Standar Penyimpanan
- Pipa PVC Kelas AW Dia. 4" Contractor
c. Pipa Dalam Shaff
APLIKASI/FINISH
- Pipa PVC AW Dia. 1"
- Pipa PVC Kelas AW Dia. 4"
halaman 31
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEKERJAAN JARINGAN LISTRIK
UMUM
1 Lantai Satu
a. Lampu Plafond SL 18 Watt (LED)
b. Lampu Plafond SL 23 Watt (LED) Pemesanan
c. Lampu RM 2x18 Watt Kontraktor
d. Lampu Taman
e. Saklar tunggal Produksi /distributor
f. Saklar ganda
g. Stop kontak
h. Stop kontak AC Check
i. Titik lampu + instalasi
Titik stop kontak +
j. instalasi
k. Box skring
2 Lantai Dua
Standar Penyimpanan
Contractor
b. Lampu Plafond SL 23 Watt (LED)
c. Lampu RM 2x18 Watt
d. Saklar tunggal
e. Saklar Ganda APLIKASI/FINISH
f. Stop kontak
g. Stop kontak AC
h. Titik lampu + instalasi
Titik stop kontak +
i. instalasi
halaman 32
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

Lampu Lantai Top Floor
b. Stop kontak
c. Saklar tunggal
d. Saklar Ganda
e. Titik lampu + instalasi
Titik stop kontak +
f. instalasi
halaman 33
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEKERJAAN INSTALASI LAN-ETHERNET
UMUM
1 Pemasangan Stop Seri LAN 1
2 Pemasangan Stop Seri LAN 2 Slot (Tanam dilantai) Pemesanan
3 Pemasangan Switch Box Panel (60x80x30) Lantai 1 Kontraktor
4 Pemasangan Switch Box Panel (60x80x30) Lantai 2
5 Pemasangan Switch Box Panel (60x80x30) Lab Produksi /distributor
6 Pemasangan Access Point (Wifi) Lantai 1 & 2
7 Pemasangan Access Point (Wifi radar)
Check
Standar Penyimpanan
Contractor
APLIKASI/FINISH
halaman 34
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEKERJAAN PANEL
UMUM
Pekerjaan Panel dengan urutan sebagai berikut :
a Panel SDP 30 KVA Lampu + Stop Kontak Lantai 1 (termasuk Instalasi)
b Panel SDP 30 KVA Lampu + Stop Kontak Lantai 2 (termasuk Instalasi)
c Panel SDP 60 KVA Stop Kontak Laboratorium (termasuk Instalasi) Pemesanan
d Panel SDP 30 KVA Stop Kontak AC Lantai 1 (termasuk Instalasi) Kontraktor
e Panel SDP 30 KVA Stop Kontak AC Lantai 2 (termasuk Instalasi)
f Panel SDP 10 KVA Pompa Air (termasuk instalasi)
Produksi /distributor
g Panel MDP 200 KVA (termasuk Instalasi)
h Kabel NYY 4 x 4 mm ( termasuk Instalasi)
i Kabel NYY 4 x 6 mm ( termasuk Instalasi)
j Kabel NYY 4 x 10 mm ( termasuk Instalasi) Check
k Kabel NYY 4 x 16 mm ( termasuk Instalasi)
l Kabel NYY 4 x 35 mm ( termasuk Instalasi)
m Grounding System Dikirim ke Lokasi Repair / Reject

Standar Penyimpanan
Contractor
APLIKASI/FINISH
halaman 35
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

UMUM
Pekerjaan Penagkal petir dengan urutan sebagai berikut :
a Split penangkal petir EF - 150
b Tiang penyangga split pipa galvanis
Pemesanan
c Kabel konduktor
Kontraktor
d Lampu obtaction
e Instalasi lampu obtaction
f Grounding Produksi /distributor
g Bak kontrol
h Material bantu
Check
Standar Penyimpanan
Contractor
APLIKASI/FINISH
halaman 36
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEKERJAAN FIRE ALARM
UMUM
Pekerjaan Fire Alarm dengan urutan sebagai berikut :
a Rate of Rise Temp lantai 1
b. Rate of Rise Temp Lantai 2
c. Rate of Rise Temp Top Four
Pemesanan
d. Alarm Bell Lantai 1 dan 2
Kontraktor
e. Manual Push Button lantai 1 s/d Top Flour
f. Terminal Box-1 Lantai 1 1 s/d top flour
g. Indicator Lamp Produksi /distributor
h. End Of Line
i. Instalasi Kabel FRC 2 x 1,5 mm, ITC 2x0,6mm
j. Horn Strobe Addressable Check
k. Manual Break Glass
Pekerjaan Tersebut sesuai spesifikasi teknis dan gambar perencanaan. Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
Standar Penyimpanan
Contractor
APLIKASI/FINISH
halaman 37
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEKERJAAN HYDRANT KEBAKARAN
UMUM
Pekerjaan Hydrant Kebakaran dengan urutan sebagai berikut :
a. Pasang Pipa hydrant tegak Gip.Med Dia. 100 mm
b. Pasang Pipa transfer Dia.65 mm
c. Box Hydrant indor Type A2 Lantai 1 &2
Pemesanan
Kontraktor
d. Gate Valve Hydrant dia. 65 mm
e. Gate Valve Hydrant dia. 40 mm
f. Fire Hose Dia. 40mm panjang 30 m Produksi /distributor
g. Pressure Gauge
Pekerjaan Tersebut sesuai spesifikasi teknis dan gambar perencanaan. Check
Standar Penyimpanan
Contractor
APLIKASI/FINISH
halaman 38
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

PEKERJAAN LAIN-LAIN
UMUM
Pekerjaan Lain-Lain dengan urutan sebagai berikut :
1 Pipa pembuangan air hujan dari selasar
a. Pipa PVC Kelas AW  3"
b. Floor drain stainless steel  50 mm
c. Material bantu & sambungan pipa
2 Meja Pantry, Wastafel dan Meja Lab
a. Beton Meja Pantry Lantai 1 & 2
b. Beton Meja Wastafel Lantai 1 & 2
c. Beton Meja Laboratorium Lantai 1
d. keramik Meja Pantry Lantai 1&2 Granit 30x30
e. Keramik meja Wastafel Lantai 1&2 Granit 30x30
f. Keramik dinding M Pantry lantai 1&2 Granit 30x30
g. Keramik dinding M Wastafel lantai 1&2 Granit 10x30
h. Keramik Meja Lab Keramik 30x30
i. keramik dinding Meja Lab Keramik 30x30
3 Jaringan Listrik 197 KVA ( Termasuk Instalasi )
a. Trafo 3 Phase 20 KV, 200 KVA
a. LV Board Fiber 1 Jurusan Lkp Socomec 630 A
b. Lighting Arrester 24 KV 5 KA
c. Cut Out 20 KV
d. Kabel NYY 1x150 mm2
e. TC AL 1x70 mm2
f. Perlengkapan Kabel Fooding 1 Jurusan
g. Bordes Trafo Uk. 185 cm Tiang Ganda Lkp.
h. Arde 2,75m BC 50 cm2
halaman 39
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

i. Arde 5,5 m BC 50 cm2
j. Travers UNP 10x230 cm Lkp. (Hotdip)
k. Papan Ulin 2x20x200 cm
l. Pondasi Tiang Trafo
m. Blok Beton Bertulang 60x60x60 cm
o. Base NH-2 - Plat Besi (Dudukan Fuse Catridge)
p. Fuse Catridge 100A
q. Plat Tanda Bahaya Uk. 50x60 cm
r. SKT 5
s. CCO 5T5
t. SKAT 5
u. Pasangan Lemari Bagi TR, 1 Jurusan Lkp.
v. Pengecatan Boardes, Selendang & Dudukan LV Board
w. Pressing ditiang (Lkp. Dgn Isolasi & Di Scoth 23M)
x. Sepatu tiang ulin 10x10x300 cm
y. SKTM 20KV NA2XSEBY 3x70 mm2
z. Terminating Kit 24 KV Out Door Single Core 70-150 mm
aa. Tanda/Rambu Pengenal Kabel
ab. Travers UNP 10x200 cm Lkp. (Hotdip)
ac. Arm Tie Besi Strip (Hotdip)
ad. Perlengkapan Kabel Inful (Galvanis 4" Medium A)
ae. UNP 8x100 cm
af. Penggalian Jalur Kabel Pada Jalan Aspal & Perbaikannya
ag. Timbunan pasir
ah. Konduktor A3C-S 1x70 mm
ai. Tiang Beton 11 m 200 daN
aj. Isolator Tumpu/Pin post 20KV
ak.
Suspension Isolator 20 KV Lkp. Dg Live Line Clamp 150-240 mm2
4 Septictank dan Peresapan Kapasitas 3 M3
halaman 40
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
5 Tangki Air (Profil Stanlees) 5200 lt + Asesoris + Instalasi

6 Parit Keliling Bangunan
a. Galian parit
b. Saluran beton bertulang
7 Grill penutup parit (besi siku + las)
8 Pekerjaan Landscape
a. Cor Beton Bertulang Area Landscape t = 10 cm
b. Kansten beton 20/30
d. Pasang Lantai Batu Alam Motip
9 Siring Penahan Tanah.
a. Galian Tanah
b. Pas. Batu gunung Camp. 1:4
c. Plesteran Camp; 1:4
d. Pipa Peresapan Pvc dia. 2"
10 Pekerjaan Ground Water Tank
I Reservoir
a. Galian Tanah
b. Sloof Lantai reservoir 25/30
c. Kolom 25/30
d. Balok atas Lantai reservoir 25/30
e. Plat Lantai Reservoir t= 25 cm
f. Plat dinding Reservoir t= 20 cm
g. Plat Lantai Atas reservoir t= 20 cm
h. Plat Besi tutup Mainholl
II Rumah Pompa
a. Kolom Praktis 15/15
b. Ring Balk 15/20
c. Pas. Dinding Batu bata 1/2 Camp. 1:4
d. Plesteran dinding Camp. 1:4
halaman 41
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001

e. Pas. BV-2
f. Kusen Pintu Kayu
g. Pintu Panel doble P1a
h. Kuda-kuda atap Kayu
Pemesanan
i. Kayu Gording
Kontraktor
j. Penutup Atap Genteng Metal
k. Bubungan Plat seng
Produksi /distributor
l. Pengecatan dinding
m. Lampu Pijar 15 watt
n. Lampu Doble TL 40 watt
o. Saklar Ganda Check
p. Stop Kontak
q. Pompa Transfer Air
r. Pompa Boster Dikirim ke Lokasi Repair / Reject
s. Aksesoris Pompa
t. Kerangka Atap Genteng Metal
11 Pengadaan ( Termasuk Aksesoris ) + Instalasi Standar Penyimpanan
a. AC Inverter 1.5 PK (Smile) Contractor
b. AC Inverter 2 PK (Smile)
12 Lantai Carport Pasang Batu Ampyang / batu sikat

APLIKASI/FINISH
halaman 42
ISO 9001 : 2008
ISO 14001 : 2004
0HSAS 18001
PENUTUP
Demikian Manajemen Mutu ini kami susun dan kami ajukan dengan mengacu pada skala perioritas
pekerjaan serta penyesuaian kondisi lapangan, adapaun hal-hal yang belum kami pikirkan dan tertuang
dalam konsep Manajemen Mutu ini akan kami sempurnakan dan mengikat kami nantinya dalam
pelaksanaan pekerjaan dilapangan.
Atas pertimbangan dan evaluasi terhadap Manajemen Mutu ini kami ucapkan terima kasih.
Makassar, 12 Maret 2019

Ir. Hj. Rossmini

Direktur Utama
halaman 43

Manajemen Mutu Proyek Gedung

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Manajemen Mutu Proyek Gedung

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

ISO 9001 : 2008

ISO 14001 : 2004

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

MOBILISASI dan DEMOBILISASI ALAT

Mobilisasi peralatan dilaksanakan menyesuaikan dengan :

PAGAR SEMENTARA DARI SENG GELOMBANG TINGGI 2 M

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

URUGAN PASIR PILECAP & BALOK SLOOF

TIMBUNAN TANAH KEMBALI PILECAP

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

TIMBUNAN TANAH PILIHAN BAWAH LANTAI

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

Material yang Disetujui

Memeriksa Daftar FINISH

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PERSETUJUAN DAN PENDATANGAN BATU KALI

Material yang Disetujui

Memeriksa Daftar FINISH

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PENGECORAN DAN PEMADATAN

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

FLOWCHART PEKERJAAN BESI

Persiapan - Survey (uitzet) Persiapan INSPEKSI 3 Diperbaiki

Cek Diperbaiki Pengecoran

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PEKERJAAN SLOOF,KOLOM,BALOK,TANGGA DAN LANTAI

PENGECORAN DAN PEMADATAN

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

FLOWCHART PEKERJAAN BETON

- Survey (uitzet) Persiapan INSPEKSI 3 Diperbaiki

Cek Diperbaiki Pengecoran

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

PASANGAN BATA PLESTERAN DINDING

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

Material yang Disetujui

Memeriksa Daftar FINISH

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

Material yang Disetujui

Memeriksa Daftar FINISH

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

Material yang Disetujui

Memeriksa Daftar FINISH

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

Dikirim ke Lokasi Repair / Reject

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PERSETUJUAN DAN PENDATANGAN BAJA

Material yang Disetujui

Memeriksa Daftar FINISH

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

Dikirim ke Lokasi Repair / Reject

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

Pekerjaan Keramik Lantai dan Pelapisan sesuai spesifikasi teknis

PT. MARI BANGUN NUSANTARA

PEKERJAAN LANTAI DAN PELAPISAN