BERITA ACARA

SERAH TERIMA PEKERJAAN OPERASIONAL APARTEMEN MANAGER

APARTEMEN CENTRAL PARK RESIDENCES
Pada hari ini, Jumat, tanggal 07 Agustus 2018, telah dibuat dan ditandatangani bersama Berita Acara Serah Terima pekerjaan
operasional Apartemen Manager Central Park Residences dari Nur Anugrah Poedjiastuti kepada Haris Winarto dengan data-
data sebagai berikut :
1. OUTSTANDING APARTEMEN MANAGER :
NO URAIAN STATUS TARGET KETERANGAN
1 Building Improvement & Major Repairs (By Operasional)
23 Juli (Twr A dan B done), Twr C
a. PENGANTIAN PINTU BIN CENTER TOWER ALAINA, AMANDINE DAN ADELINE Done Juli 2018
Budget tahun 2019

b. PENGANTIAN PINTU CUTE GARBAGE SEMUA LANTAI TOWER ADELINE Pembuatan BA dan RAB 31 Agustus 2018

Kendala over budget, sehingga

c. PEK. PENGGANTIAN LANTAI MARMER LANTAI 16 TOWER ADALINE DAN ALAINA Done 16 Agustus 2018
dikerjakan oleh teknisi civil
d. PEK. SCREED DAK LANTAI ROOF TOWER ALAINA Proses GA 31 Agustus 2018

e. PENAMBAHAN KACA PADA KANOPI GAZEBO TOWER AMANDINE AREA POOLDECK COMPARASI HARGA 31 Agustus 2018

f. PEMASANGAN KANOPI KAYU KELAPA AREA CHILDREN PLAY GROUND COMPARASI HARGA 31 Agustus 2018
Target Pengecatan 10lantai /bulan.
g. PEKERJAAN PENGECATAN DINDING KORIDOR TOWER AMANDINE LANTAI 56-37 DONE 15 Agustus 2018 Tahap 1 done 56 s/d 37. Tahap 2
lanjut 36 s/d GF 15 Agustus 2018
2 Major Repair
a. Preventive Panel TM Desember 2018

3 Mesin, peralatan dan inventaris

a. PENAMBAHAN ALAT FITNESS BA + PR 31 Agustus 2018 Komparasi harga

b. PENAMBAHAN CCTV OUTDOOR DI GATE IN GATE OUT DAN PARKIRAN P15 P16 PO 31 Agustus 2018 Proses Pemasangan

4 Keuangan
Sudah berjalan dari bulan Januari
a. Kenaikan IPL Rp.1000,- ( periode pembayaran per 6 bulan ) Januari 2018
2018
5 Identifikasi Resiko & Peluang
Ada beberapa yang trouble di
dalam unit dan membutuhkan
a. Trouble Alarm di Panel MCFA Panel MCFA kondisi baik akses masuk kedalam unit utk
perbaikan. Sekitar 22 Unit yang
sedang di hubungi oleh CS

6 Ruta CPR ( Pemilihan Pengurus ) Desember 2018

2. OUTSTANDING CUSTOMER SERVICE CPR
2.1. Status STR & Hunian :
Per tanggal 7 Juni 2018 Unit A-41/06 sudah terjual oleh pihak CR Developer. Untuk selanjutnya sedang menunggu
STR, adapun seluruh kunci sejumlah 26 sudah dikembalikan dari Ibu Ayu bagian CR APL ke Pengelola tanggal 04 Mei
2018 untuk perbaikan Deffect Plafon.

STATUS
KETERANGAN TOTAL SUDAH STR SUDAH STO BELUM STR
TWR. ADALINE 342 341 0 1
TWR.
APT.CPR
AMANDINE 342 342 0 0
TWR. ALAINA 342 342 0 0
TOTAL 1026 1025 0 1
PERSENTASE 100.00% 99.90% 0.00% 0.10%

2.2. Status Hunian : Unit – Unit Yang Belum STR

KETERANGAN BELUM STR

KETERANGAN TOWER PEMBAYARAN unit belum

TOTAL STOCK
< 20% STR

ALAINA 0 0 0
AMANDINE 0 0 0
ADALINE 1 0 1
TOTAL 1 1 0 1
PERSENTASE 0.10%
2.3. Tingkat Hunian
Tingkat Hunian APARTMENT CENTRAL PARK RESIDENCES

Tabel – 2: Data Occupancy Mei 2018

Bulan Jan-18 Feb-18 Mar-18 Apr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Aug-18 Sep-18 Oct-18 Nov-18 Dec-18
WATER 614 588 554 589 581
ELECTRIC 906 891 883 907 895
Jumlah unit 760 740 719 748 738 0 0 0 0 0 0 0
(%) 0.74 0.72 0.70 0.73 0.71
Budget ( % ) 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73%

Keterangan : Data didapat berdasarkan data pemakaian Air & Listrik dari Dept.
Engineering dengan jumlah pemakaian minimal untuk air >3M³ dan listrik > 35 KWH

2000

1000 744 735 760 740 719 748 738

71% 71% 73% 71% 69% 73% 72%

0
Nov-17 Dec-17 Jan-18 Feb-18 Mar-18 Apr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Aug-18 Sep-18 Oct-18 Nov-18 Dec-18
2.4. Secara Grafik

1.2
1 1 1 1 1
1
KETERANGAN BELUM STR
0.8 TOTAL

0.6 KETERANGAN BELUM STR

PEMBAYARAN < 20%
0.4
KETERANGAN BELUM STR
0.2 unit belum STR
0 0 0 0
0
KETERANGAN BELUM STR
ALAINA AMANDINE ADALINE TOTAL

2.5. Status Monitoring Access Card

Sisa Unit 68
stock
Acces Karyawan 0
card Unit belum 0
STR
2.6 Monitoring Fasos Fasum
Owner:
DATA FASOS FASUM untuk tahun ke 3

APARTEMEN CENTRAL PARK RESIDENCES Owner:

tahun ke 5
UP DATE 01 MEI 2018

NO. NO. UNIT LOKASI PERTELAAN JENIS USAHA LUAS/M2 DATA PENYEWA SEWA/M2/BLN MASA SEWA TAHUN 2018
Keterangan
Nama Alamat Telp Rent IPL SF Awal Akhir Jan FebMrt AprMei Jun Jul Agst Sep OktNov Des

Apt. Central Park Residences

55.07 085311978688 ;
Tower Adaline 53/01
1 A/A-GF/01 Tower A di ground floor ( lobby ) DEVELOPER Café & Beauty Service Café & Beauty Service 0811196777 Thn 1 &2Rp. 66.084.000,- Tidak Tidak 15 Des 2015 14 Des 2017 Berakhir 14 Des 2020 Opertaion
Thn 3 &4Rp. 72.692.400,- 15 Des 2017 14 Des 2019
Thn 5 Rp. 82.605.000,- 15 Des 2019 14 Des 2020
2 A/A-16/01 ( Ruang Fitness ) Tower A lantai 16 120.03
3 A/A-16/02 (Function room) Tower A lantai 16 61.1
PT. Sumber Alfaria Trijaya Jl. M. H.Thamrin No.
60.00
4 A/B-GF/01 Tower B di ground floor ( lobby ) DEVELOPER Minimarket (Alfamart) (Mateus Radiman) 9,cikokol 55755966 Thn 1 Rp. 169.400,- Berakhir 31 Desember 2021 Operation
Thn 2 & 3 Rp. 175.000,- Tidak Tidak 01 Jan' 2018 31 Des 2021
5 A/B- 12/01 ( Gudang ) Tower B lantai 12 53.67
6 A/B- 12/02 ( Security ) Tower B lantai 12 90.71
7 A/B-15/01 ( HK ) Tower B lantai 15 90.71
PT. Bahari Sakti
8 A/B-16/01 ( Function Room) Tower B lantai 16 Apartemen Central Park lantai
DEVELOPER Office 54.89 Internasional (Nobuhiro 02129039787 THN 1&2 : Rp. 77.000 Tidak Tidak 20 Nov 2017 19 Nov 2019 Berakhir 19 Nov 2019 Operation
A-49/02
Ishimori )

9 Jl. Taman Surya I-T/19,Kebon

P/16/B Tower B lantai 15 PENGELOLA Wassen Laundry 19.625 RHESADI ERLANGGA 08161168974 THN 1& 2 : Rp.17.000.000/thn Tidak Tidak 01 Juli 2018 30 Juni 2020 Berakhir 30 Juni 2020 Operation
Utara

JL Mangga 10 Blok R/3 Rt

003/ Rw 003 kec duri kepa
10 D/B-16/02 DEVELOPER Sulam Alis 117,92 HALIM SUJANTO 0811112258 THN 1, 2 & 3 : Rp. 127.353.600,- Tidak Tidak 16 januari 2018 15-Jan-23 Berakir 15 januari 2023 Operation
kecamatan kebon jeruk
jakarta barat

Green Lake City,Amerika

11 B/P-16/04 Tower B lantai 15 Counter Laundry 7.68 MONICA CHANDRA 081905081038 THN 1: Rp. 2.500.000,-
PENGELOLA West Coast Raya No.62 Tidak Tidak 05 Maret 2018 04 Maret 2019
Berakhir 04 Maret 2019 Operation

Owner:
JL. Tanjung Duren Utara perbulan
12 A/C-GF/01 Tower C di ground floor ( lobby ) DEVELOPER KURSUS VOCAL 55.07 ERLY BUN HASAN 0811821575 THN 1 : Rp. 99.000
VIII/8/761,Jakarta Barat Tidak Tidak 15 Jan 2018 14 Jan 2021 Berakhir 14 Januari 2021 Operation
THN 2 & 3 : Rp. 110.000
13 A/C-12/01 Tower C lantai 12 47.54
14 A/C-15/01 Ruang Eng Tower C lantai 15 47.54
15 A/C-15/02 Tower C lantai 15 142.17
16 A/C-16/01 ( Function room) Tower C lantai 16 54.84
Jl.Dr.Susilo II B/42 RT.007
A/P-15 Tower C lantai 15 PENGELOLA SUPPLIER AIR GALON DAN GAS 22 TONY 081808796123 THN 1 & 2 : Rp. 2.000.000 Tidak Tidak 20 Okt 2017 19 Okt 2019 Berakhir 19 Oktober 2019 Operation
17 RW.005
Lantai P.16 dekat Ramp tower SAKSI SAKSI YEHUWA Jalan kelinci Raya No.36 2 tahun Rp. 105.600 tanpa PPN 15-Apr-18 14-Apr-20
Adaline 55 INDONESIA Rt.005/004 kelurahan pasar dibayarkan paling lambat Berakhir 14 April 2020 Operational
18 A-P16/01 PENGELOLA GUDANG
Baru jakarta pusat 15/03/2018
Jl. Taman Surya I-
19 P16/03 Tower C lantai 15 PENGELOLA BE LAUNDRY 11.46 RHESADI ERLANGGA 08161168974 THN 1 & 2 : Rp. 65.000 Tidak Owner: 01 Juli 2017
Tidak 30 Juni 2019
T/19,Kedoya Utara PERBULAN
Berakhir 30 Juni 2019 Operation

SRI KAYATI ALI Jl. Karet Sawah II/217 RT/RW

20 P16-05 Tower C lantai 15 COUNTER LAUNDRY COIN 53.66 081510500700 THN 1&2: Rp.90.000
PENGEOLA MATTAMIN 004/004 -Jak sel Tidak Tidak 01 Maret 2015 28 Feb 2019 Berakhir 28 Feb 2019 Operation
THN 3&4 : Rp. 99.000

PT.BANK MANDIRI PIC Area Jakarta Green Ville Real

21 Lobby Tower B Tower B GF Lobby PENGELOLA PENEMPATAN ATM BANK MANDIRI 1 Mesin 021-5689044 THN 1 : Rp. 33.000.000,-/thn Include Include 01 Jan 2018 31 Des 2020 Berakhir 31 Desember 2020 Operation
AGUS SULAIMAN SUANDY Estate Blok BG 31-36 Jak-bar

2 x 2 m2 (4 PT.ASIA TEKNOLOGI Taman Kebon jeruk Blok AA1 0215846791,98

22 Roof Top Tower C Roof Top Tower C PENGELOLA Pendirian Tiang Pole Antena 1 unit THN 1 : Rp. 45.000.000,-/thn
cscpr1: tidak Tidak 01 Jan 2017 31 Des 2018 Berakhir 31 Desember 2018 Operation
m2 ) SOLUSI ADAM TANZIL No. 27,Meruya 135381
Tahun 1

Jimbaran Residences E 61 No.

29 RT: 009 / RW 010 Kel. THN 1,2&3: RP. 24.000.000,-
23 CP-16/07 Parkir P-16 PENGELOLA Service AC 15 m2 ARIS SUTRISNO 085100800959 tidak tidak 01 Des 2016 30 Nov 2019 Berakhir 30 November 2019 Operation
Ancol Kec. Pademnagan, /Tahun
Jakarta Utara

Gedung Capitol lantai 1 jalan

PT FOCUS MEDIA
24 LCD / PDP Lift penumpang PENGELOLA PT. FOCUS MEDIA INDONESIA 55X40X3 CM S. Parman Kav. 73 kelurahan 021-2929779 Tahun 1 : Rp. 64.800.000,- tidak tidak 01 Mei 2017 30-Apr-19 Berakhir 30 April 2019 Operation
INDONESIA
slipi kec palmerah
Jl.Kelinci Raya No.36 RT :
SAKSI-SAKSI YEHUWA 005 RW : 004 Kel.Pasar THN 1 & 2 : Rp. 43.200.000,-
PENGELOLA Gudang 8 unit 082221103264 tidak tidak 01-Jul-17 30-Jun-19 Berakhir 30 Juni 2019 Operation
INDONESIA Baru, Kec.Sawah /Tahun
25 Janitor Tower Adaline Lantai 1,2,3,5,6,7,8, dan 10 Besar,Jakarta Pusat
Apartemen istana Harmoni
PT MUARA JUARA KREASI lt.2 Unit 2N jl. Suryo pranoto
PENGELOLA Penempatan Mesin Coffee 1 m2 081213274584 Tahun 1 . Rp. 24.000.000 / tahun Include Include 01-Mar-18 28-Feb-19 Berakhir 28 Februari 2019 Operational
INDONESIA No.2 Block D-C RT. 006/008
26 Lobby Adaline Lobby Adaline Jakarta Pusat
2.7 Hasil Survey kepuasaan pelanggan tahun 2018:

Note: Questioner 2018 sedang dalam Followup perbaikan dan pembuatan laporan.

2.8 Status distribusi PBB :

a. Tahun 2017-2018 : Sebagian masih belum diambil oleh tenant (data terlampir)
b. Tahun 2017-2018 : Ada beberapa unit tidak tercetak PBB oleh UPPD, sedang follow up oleh CS.
2.9 Data Outstanding CS

NO URAIAN OUSTANDING FOLLOW UP STATUS HASIL AKHIR

1 Pembelian kaca Unit C-17/08 ibu Lucia Sudah buat berita acara On Berkas masih di PGA
penggantian kaca jendela unit yang BA-032/ba/cpr/iv/2018 Progress
pecah
2 Pembelian Bearing alat fitness Sudah proses eproc no. On Proses komparasi harga
123/CPR/CS/04/2018 progress dengan suplaer
3 Pengadaan signage Agent - larangan Sudah proses eproc no. On Proses menunggu barang
sewa harian 153/CPR/CS/05/2018 Progress datang
4 Pengadaan signage penggunaan toilet Sudah proses eproc no. On Proses menunggu barang
154/CPR/CS/05/2018 progress datang
5 Unit belum STR A-41/06 perbaikan Sudah dijadwalkan oleh On Proses menunggu jadwal
plafon team FO untuk perapihan progress pekerjaan senin 25/06/2018
dan pembersihan unit oleh
HK
6 GA 045/CPR/GA/V/2018 penghapusan Proses perbaikan GA On Proses menunggu Approved
denda Ibu Pang Jaty unit A-43/06 (Revisi) progress PBI
7 Unit Ibu Erly Oustanding Maintenance Sudah dilakukan Done Masih belum melakukan
(pembersihan Kaca luar By Gondola) pembersihan kaca By pembayaran Maintenance
gondola pada bulan Juni Fee
2018 (Gambar terlampir)
8 Signage Jacuzzi dan depan unit B- Udah buat BA On Proses Approved
UG/03 dan C-38/03 053/BA/CPR/VI/2018 progress
9 Pembelian alat fitness Sudah buat BA On Proses Approved
54/BA/CPR/VI/2018 progress
2.10 Rencana Kerja CS Bulan Juni 2018 :

Program kerja di Bulan Juni 2018

1 Announchement Service Preventife Maintenance Lift
2 AnnounchementFogging Publik Area / Pest Control
3 Announchement Tata Cara Pembayaran Melalui IFCA / Virtual Account
4 Himbauan penghuni untuk menyerahkan data penghuni yang tinggal
5 Pemberitahuan untuk semua pekerja, pembantu dan delivery melalui loading dock
6 Pemasangan signage di public area
7 Pemasangan stiker himbauan di balkon unit
8 Kegiatan komunitas modern dance-Indie dance yang akan di lakukan setiap hari Selasa jam 16.00 wib
10 Pembelian bearing untuk alat fitness bike yang rusak di ruang fitness
11 Kegiatan pembagian sembako ke warga sekitar kawasan POCI yaitu ke RW 005 dan RW 006 yang akan diadakan pada tan
12 Kegiatan event Halal Bihalal Kawasan POCI yang akan diadakan tanggal 30 Juni 2018
13 Pencucian gordyn lobby all tower.
14 Briefing Receptionist setiap hari Selasa dan Jumat Pkl : 14.00 wib
3. OUTSTANDING EGNGINEERING :
3.1. Action Plan Yang belum terselesaikan
ACTION PLAN TAHUN 2018
SITE / DEPARTEMEN : CPR / ENGINEERING
Per tanggal : 01 Januari 2018 -31 Desember 2018

NO URAIAN PIC P vs R Jan Peb Mart Aprl Mei Jun

8 Penggantian CCTV di area coridor ENG P IV

9 Tes Beban PBI LIFT P III,IV

12 Test Thermograf PBI P I I
R
14 Penggantian tambang karmantel 10,5 mm, beal (B) NGM P IV
R

3.2. Pekerjaan Yang belum terselesaikan

- Pembelian dan Penggantian MPU Diesel untuk Diesel Low Zone
- Perpanjangan SKK
- Tes Load Bank untuk pengujian performa SLO Genset
- Penggantian UPS Trafo B
- Penggantian Wire Rope P1 Tower B
4. DEPARTEMEN FINANCE & ACCOUNTING :
OUTSTANDING :
1. Draft Lap. Audit Eksternal 2017 (Approve Ibu Vera Elim)
2. Budget 2018 (Done, namun berkas belum kembali lagi ke FA)
3. Pelunasan Perbaikan Jalan Wairau ke Pattern Concrete
4. Audit Eksternal Untuk BAST P3SRS

5. DEPARTEMEN PGA :
5.1. PR, PA, dan GA GANTUNG (EPROC / MANUAL) :

OUTSOURCE

TGL MASUK KE TGL MASUK KE

No. KETERANGAN VENDOR/SUPPLIER No. INVOICE/KWITANSI PERIODE TAGIHAN Nilai Rp. Status terakhir Target tanggal Bayar
PGA FA
1 Pemb Air Mineral Amidis Per April 2018 PT Amidis Tirta Mulia Apr-18 11-May-18 15-May-18 1,407,000 Giro belum diambil supplier 05-Jul-18
2 Pemb Preventive Maintenance Per April 2018 PT Rasindo Tata Laksana Apr-18 25-May-18 30-May-18 40,484,291 Giro belum diambil supplier 05-Jul-18

3 Pemb DP 30% Ijin Sertifikasi Laik Operasi (SLO) Genset PT Energy Solusi Electrindo - 8-Jun-18 12-Jun-18 4,455,000 Giro belum diambil supplier 05-Jul-18

4 Pemb Pengurusan Ijin Operasi (IO) Genset PT Energy Solusi Electrindo - 8-Jun-18 12-Jun-18 1,620,000 Giro belum diambil supplier 05-Jul-18

SUPPLIER

TGL MASUK KE TGL MASUK KE

No. KETERANGAN VENDOR/SUPPLIER No. INVOICE/KWITANSI PERIODE TAGIHAN Nilai Rp. Status terakhir Target tanggal Bayar
PGA FA
1 Pembelian kabel ties Sinar jaya Electric SJE/11040/06/2018 - 28-Jun-18 29-Jun-18 4,500 Proses Prs 20-Jul-18

2 Pembelian kape set Sinar jaya Electric SJE/11042/06/2018 - 28-Jun-18 29-Jun-18 90,000 Proses Prs 20-Jul-18

3 Pembelian alat eng Sinar jaya Electric SJE/11041/06/2018 - 28-Jun-18 29-Jun-18 207,000 Proses Prs 20-Jul-18

4 Pembelian sealent Sinar jaya Electric SJE/10972/06/2018 - 28-Jun-18 29-Jun-18 118,750 Proses Prs 20-Jul-18

5 Pembelian kaporit Pelangi Chemindo 18553 - 28-Jun-18 29-Jun-18 8,395,000 Proses Prs 20-Jul-18

6 Pembeliam kop surat Trisindo Utama Perkasa 14 - 28-Jun-18 29-Jun-18 3,965,000 Proses Prs 20-Jul-18

7 Pembelian camera CCTV Gudang CCTV 1149 - 26-Jun-18 29-Jun-18 5,100,000 Proses Prs 20-Jul-18
 PR & PO

No. No. PR VENDOR/SUPPLIER TGL PR No. PO TGL PO Manual/Eproc Keterangan Nilai Rp. Status terakhir Target Done

1 160/CPR/ENG/05/2018 Sin Hoat, CV 22/05/2018 - - Eproc pembuatan oil trap genset 2.012.450,00 Belum di appv FA 15-Jul-18
2 166/CPR/ENG/06/2018 Sinar Mandiri Sejahtera, CV 22-Jun-18 - - Eproc pengecatan dinding koridor tower Amandine tahap 2 8.250.000,00 Belum di appv FA 15-Jul-18
3 167/CPR/ENG/06/2018 25-Jun-18 - - Eproc instalasi telepon di area pos PKD - Update harga 20-Jul-18
4 168/CPR/ENG/06/2018 Sinar Mandiri Sejahtera, CV 25-Jun-18 - - Eproc penggantian lampu exit yang sudah rusak di all tower 850.000,00 Belum di appv FA 15-Jul-18
5 169/CPR/FA/06/2018 28-Jun-18 - - Eproc persediaan minimum stock gudang CPR - Berkas belum masuk PGA 20-Jul-18
6 170/CPR/FA/06/2018 Sinar Mandiri Sejahtera, CV 28-Jun-18 - - Eproc persediaan minimum stock gudang CPR - Berkas belum masuk PGA 20-Jul-18
Trisindo Utama Perkasa,
7 171/CPR/FA/06/2018 28-Jun-18 - - Eproc Untuk persediaan stock form CPR 495.000,00 Berkas belum masuk PGA 20-Jul-18
Toko

PA

No. No. PA VENDOR/SUPPLIER TGL PA No. PO TGL PO Manual/Eproc Keterangan Nilai Rp. Status terakhir Target Done

1 031/CPR/PA/EPROC/VI/2018 Tisa,Toko 12/06/2018 Eproc Pengajuan pembelian utk penggantian AC koridor 16.440.000,00 Tunggu App Bu Vera 20-Jul-18
2 032/CPR/PA/EPROC/VI/2018 Tisa,Toko 12/06/2018 Eproc Pengajuan pembelian utk penggantian AC koridor 7.245.000,00 Tunggu App Bu Vera 20-Jul-18
UPS, MERK APC, TYPE SMT1500I, 1500VA/230V, 1050 Ada note location to be situated,
3 033/CPR/PA/EPROC/VI/2018 Alpha Cipta Computindo,Toko 12/06/2018 Eproc 8.650.000,00 20-Jul-18
WATT (SMART UPS) sudah di balas

GA
No. No. GA VENDOR/SUPPLIER TGL GA No. PO TGL PO Manual/Eproc Keterangan Nilai Rp. Status terakhir
Refill Apar Low Pressure dan Tambang Carmantel
1 015/CPR/GA/EPROC/V/2018 Wita Kharisma Jaya, CV 24/05/2018 Eproc 51.600.000,00 Tunggu app Pak Hendra Jos
Untuk Gondola
1 LIST MONITORING PKS Outsourcing - PKS Asli disimpan di File Room PGA

2 LIST MONITORING Perijinan - Perijinan Asli disimpan di File Room PGA

3 LIST MONITORING Asuransi Gedung & Kendaraan

- Gedung polis NO : 17 ZI-SRP-2396695 periode : 01 Jun 2018 s/d 01 Des 2018 Asli disimpan di PGA

- Kendaraan polis NO : K-V01-00-2018-02-00003286-000 periode: 27 Feb 2018 sd 27 Feb 2019 Asli disimpan di PBI

4 LIST MONITORING STNK Kendaraan (Mobil & Motor) Tahunan & Plat 5 Tahunan

5 LIST MONITORING RPL & RKL (awal - akhir) Terlampir

LIST INVENTARIS PERLENGKAPAN KANTOR (meja, kursi, komputer, printer, scanner, telp, Laptop, Infocus, Filing Cabinet,
6
Lemari, Camera, Handycam, dll ) Terlampir

7 LIST INVOICE : OUTSOURCE & SUPPLIER yang belum dibayar Terlampir

8 LIST PR, PA, GA GANTUNG (Eproc & Manual) Terlampir

 5.2 Monitoring Ijin
MONITORING MASA BERLAKU PERIJINAN
SITE : APARTEMEN CENTRAL PARK RESIDENCES
MASA BERLAKU 2018
NO NAMA SURAT IJIN/ SERTIFIKAT NO SURAT IJIN KETERANGAN

Nov
JML

Aug
Jun
Feb

Sep

Dec
Mar
Jan

Mei
Apr

Oct
Jul
AWAL AKHIR
TAHUN
UTILITAS
1 Ijin Penggunaan Pemakaian Motor Diesel / Genset 4065/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30 Done
2 Ijin Pengesahan Penggunaan Pesawat Jenis : Bejana Tekan 9107/2012 3 Thn 01-Mar-18 31-Mar-21
Ijin Pengesahan Pemakaian Instalasi Penyalur Petir Dibuat untuk setiap Penyalur Listrik
a. Instalasi Petir Tower A 466/1.836 2 Thn 31-May-17 30-Nov-19
3
b. Instalasi Petir Tower B 467/1.836 2 Thn 31-May-17 30-Nov-19 Done
c. Instalasi Petir Tower C 464/1.836 2 Thn 31-May-17 30-Nov-19
Ijin Pengesahan Pemakaian Instalasi Listrik
a. Instalasi Listrik Tow e r A 1563/-1.836 2 Thn 25-Oct-16 31-Oct-18 31 Done
4
b. Instalasi Listrik Tow e r B 1562/-1.836 2 Thn 25-Oct-16 31-Oct-18 31 Done
c. Instalasi Listrik Tow e r C 8115/2010 3 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30 Done
Ijin Pengesahan Pemakaian Pesawat Lift Passanger/ Penumpang Di buat untuk s eti ap Li ft Pes s enger
a. Lift Passanger Tower A 6894/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
b. Lift Passanger Tower A 6895/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
c. Lift Passanger Tower A 6896/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
d. Lift Passanger Tower B 2391/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
5
e. Lift Passanger Tower B 2390/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30 Done
f. Lift Passanger Tower B 2389/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
g. Lift Passanger Tower C 496/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
h. Lift Passanger Tower C 495/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
i. Lift Passanger Tower C 497/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30

Ijin Pengesahan Pemakaian Pesawat Lift Service Dibuat untuk setiap Lift Service
a. Lift Service Tower A 6893/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
6
b. Lift Service Tower B 2388/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30 Done
c. Lift Service Tower C 498/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
Ijin Pengesahan Pemakaian Gondola Dibuat untuk setiap gondola
a. Penggunaan Gondola Tower A 2009/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
7 c. Penggunaan Gondola Tower B 1593/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
Done
c. Penggunaan Gondola Tower C 446/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30
d. Penggunaan Gondola Tower A,B,C 2010/2011 1 Thn 31-May-17 30-Nov-18 30

Ijin HT / RADIO Di buat untuk s eti ap HT

a. 0001 (IC -2300 H) 01863014-000SU/620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
b. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
c. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
d. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
e. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
8
f. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19 Done
g. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
h. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
i. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
j. 0002 (IC -V80) 01863013-000SU/0620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19
k.0002 (IC -V80) 01863013-000SU/2620162021 1 Thn 05-Apr-18 04-Apr-19

Ijin Pemanfaatan Air Tanah Sumur Bor Di buat untuk s eti ap Iji n (PIC Mal l )

a. Sumur ke 2 47/7.15/31/1.774.1/2017 3 Thn 08-May-17 07-May-20 Done

9 b. Sumur ke 3 48/7.15/31/1.774.1/2017 3 Thn 08-May-17 07-May-20 Done

c. Sumur ke 4 49/7.15/31/1.774.1/2017 3 Thn 08-May-17 07-May-20 Done

d. sumur ke 5 50/7.15/31/1.774.1/2017 3 Thn 08-May-17 07-May-20 Done

10 Ijin Pembuangan Air Limbah (IPAL) 114/IPAL/2014 5 Thn 08-Sep-16 12-Nov-19 Done
11 Ijin Penyimpanan Sementara B3 034/7.5/31/1.774.1/2015 3 Thn 16-Nov-15 16-Nov-18 16 Done
12 Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) 10737/IMB/2008 Seterusnya 19-Sep-08 ∞ Done
13 Ijin Penggunaan Bangunan (IPB) (Sertifikat Laik Fungsi) 7/SLF/2011 5 Thn 15-Nov-11 13-Nov-16 Prose s Pe rpanjangan me ngikuti APL
14 Sertifikasi Keselamatan Kebakaran Dinas Pemadam Kebakaran 103/26.2/31/-1.784.1/2017 1 Thn 24-Jul-17 24-Jul-18 24 Done
15 Wajib Lapor Ketenagakerjaan UU No. 7 Tahun 1981 00107/2017 1 Thn 11-Aug-17 10-Aug-18 10 Done
16 Wajib Lapor Ketenagakerjaan Perda No. 6 Tahun 2004 0001287/2016 1 Thn 28-Aug-17 28-Aug-18 28 Done
17 SURAT Tanda Nomor Kendaraan Bermotor (STNK B 1453 BIQ) 1548351/MJ/2014 5 Thn 20-De c-14 20-De c-19 Done
18 Pajak Surat Tanda Nomor Kendaraan Bermotor (STNK B 1453 BIQ) AH 4606422 1 Thn 20-De c-17 20-De c-18 20 Done
19 Peraturan Perusahaan 407/PP/B/IX/D/2017 2 Thn 13-Se p-17 12-Se p-19 Done
Sertifikat Laik Operasi Tenaga Listrik Di buat untuk s eti ap Iji n (PIC Mal l )
20 a. Sertifikat Laik Operasi tower A 2913/20/640.2/2011 15 Thn 14-Apr-11 14-Apr-26 Done
b. Sertifikat Laik Operasi tower B 2649/20/640.2/2011 15 Thn 07-Apr-11 07-Apr-26 Done
Jakarta, 05 April 2018
Dibuat Oleh, D ipe rik s a O le h, Diperiksa Oleh, Me nge tahui,

(Hanike Mitiara S) (Dwi A rni Sukmanasari ) (Darmawan Budi S) ( Martiza Melati )

Superv isor P&GA P&GA Manager POCI Manager P&GA Apartemen Manager
1. Nama surat ijin / se rtifikat dise suaikan de ngan site s masing - masing > Masa Be rlaku Ijin
2. Update data dilakukan jika ada pe rpanjangan dan pe nambahan ite m pe rijinan/ pe raturan > 4 Bulan Se be lum Habisnya Ijin
> 6 Bulan Se be lum Habisnya Ijin (Ijin yang Prose snya lama di PTSP)
 5.3 Monitoring Kontrak Outsorce
MONITORING MA SA BERLA KU KONTRA K OUTSOURCING

KA WA SA N PODOMORO CITY

SITE : CENTRA L PA RK RESIDENCES

TA HUN 2018

JA NGKA WA KTU 2018

NO NA MA PERJA NJIA N JENIS JA SA KETERA NGA N APLICATION

Nov
Mar

Aug

Dec
Feb

Sep
Mei
Apr
Jan

Jun

Oct
A WA L A KHIR

Jul
1 PT. Mitra Iswara & Rorimpandey Building Insurance 01-Jun-17 01-Dec-18 1 Done PBI

2 PT. Mitra Iswara & Rorimpandey Public Liability insurance 01-Jun-17 01-Dec-18 1 Done PBI

3 PT. Garda Utama Arthadarma Security Service 01-Jan-18 31-Dec-18 31 Done SITE

4 PT. Micostar Karyagraha Sewa Mesin Fotocopy 04-Feb-18 03-Feb-19 Done SITE

5 PT. Prada Kualita Indonesia Receiptionist & Doorman 01-Jan-18 31-Dec-18 31 Done SITE

6 PT. Asuransi Reliance Indonesia Asuransi Kendaraan 27-Feb-18 27-Feb-19 Done PBI

7 PT. C almic Indonesia Unit Wash Room Hygiene Service 01-Mar-17 28-Feb-19 Done SITE

8 PT. Rasindo Tata Laksana Jasa Preventive Maintenance Gedung 01-Jan-18 31-Dec-18 31 Done SITE

9 PT. Nagamas Duaribu Jasa Maintenance Gondola 01-Jul-18 30-Jun-19 Done SITE

10 C V. Barokah Karya Jasa Pembuangan Puing 01-Jan-18 31-Dec-18 31 Done SITE

11 PT. Securindo Parking Parkir 01-May-16 30-Apr-19 Done SITE

12 PT. BNI Life Insurance Asuransi Karyawan 01-May-18 30-Apr-19 Done PBI

13 C V. Biantama Putra Gemilang Jasa Pembasmian Rayap 01-Jan-18 31-Mar-19 Done (jangka waktu sudah termasuk garansi) SITE

14 PT. Gunung Himun Peratama C leaning Service, Pest C ontrol, dan Rodent C ontrol 01-Jan-18 31-Dec-18 31 Done SITE

15 PT. Focus Media Indonesia Sewa Ruang Promosi LC D 01-May-17 30-Apr-19 Done SITE

16 PT. MAC Sarana Djaya Sewa Ruang Multi Provider 01-Apr-16 31-Mar-21 Done SITE

17 PT. Multifit LJ Preventive Maintenance Alat Fitnes 01-Nov-17 31-Oct-18 31 Done SITE

18 PT. DIP Internet dan TV C able 01-Jun-17 05-Jan-22 Done PBI

19 PT. PBI Maintenance Lift 01-Jan-18 31-Dec-18 31 Done PBI

20 PT. PBI Management Fee 01-Dec-16 30-Nov-19 Done PBI

21 PT. PBI Virtual Space Server & Software 01-Jul-17 30-Jun-20 Done PBI

Jakarta, 05 April 2018

Dibuat Oleh, D iperiks a O leh, Diperiksa Oleh, Mengetahui,

(Hanike Mitiara S) (Dwi A rni Sukmanasari ) (Darmawan Budi S) ( Martiza Melati )

SPV P&GA P&GA Manager POCI P&GA Manager Apartemen Manager

C atatan:

1. N ama P erjanjian dis es uaikan dengan s ite mas ing- mas ing > Ma sa Be rla k u Kontra k
2. Kolom tanggal diis i s es uai dengan tanggal perjanjian kerjas ama > P e riode 4 Bula n Se be lum Ha bisnya Kontra k
3. U pdate data dilakukan jika ada pengakhiran, perpanjangan, penambahan perjanjian kerjas ama > Ma sa Ga ra nsi Se te la h P e riode Kontra k
5.4 Monitoring RKL/RPL :
ADA /
NO KETERANGAN PERIODE TAHUN PENYMPANAN DI
TIDAK ADA
1 RKL, RPL Semester I 2008 Ada PGA
2 RKL, RPL Semester II 2008 Ada PGA
3 RKL, RPL Semester I 2009 Ada PGA
4 RKL, RPL Semester II 2009 Ada PGA
5 RKL, RPL Semester I 2010 Ada PGA
6 RKL, RPL Semester II 2010 Ada PGA
7 RKL, RPL Semester I 2011 Ada PGA
8 RKL, RPL Semester II 2011 Ada PGA
9 RKL, RPL Semester I 2012 Ada PGA
10 RKL, RPL Semester II 2012 Ada PGA
11 RKL, RPL Semester I 2013 Ada PGA
12 RKL, RPL Semester II 2013 Ada PGA
13 RKL, RPL Semester I 2014 Ada PGA
14 RKL, RPL Semester II 2014 Ada PGA
15 RKL, RPL Semester I 2015 Ada PGA
16 RKL, RPL Semester II 2015 Ada PGA
17 RKL, RPL Semester I 2016 Ada PGA
18 RKL, RPL Semester II 2016 Ada PGA
19 RKL, RPL Semester I 2017 Ada PGA
20 RKL, RPL Semester II 2017 Ada PGA
 5.5 MONITORING ASURANSI : GEDUNG & KENDARAAN
NAMA SITE : Apt CPR
TGL Update : 29 Juni 2018

JANGKA WAKTU 2018 2019

NO JENIS ASURANSI NOMOR POLIS NAMA VENDOR KETERANGAN

Aug

Aug
Nov

Nov
Jun

Jun
Sep

Sep
Mar

Dec

Mar

Dec
Apr

Apr
Oct

Oct
Jan

Jan
Mei

Mei
Feb

Feb
Jul

Jul
AWAL AKHIR

1 Building Insurance 17 ZI-SRP-2396695 PT. Mitra Iswara & Rorimpandey 0 1 -Jun-1 7 0 1 -D ec -1 8 1 Done

2 Asuransi Kendaraan JK-V01-00-2018-02-00003286-000 PT. Asuransi Reliance Indonesia 27-Feb-18 27-Feb-19 27 Done

5.6 MONITORING ASURANSI : MASA BERLAKU STNK KENDARAAN

NAMA SITE : Apt CPR

TGL Update : 28 Juni 2018

PERIODE Masa Berlaku Tahun : 2018 Tahun : 2019

Jenis Kendaraan Tahun
NO No. Plat NO STNK Penggantian KET

Sept

Sept
Nov

Nov
Des

Des
Jan
Feb

Jun

Jan
Feb

Jun
(Mobil/Motor) Kendaraan

Agt

Agt
Mar
Apr

Mar
Apr
Mei

Mei
Okt

Okt
Jul

Jul
AWAL AKHIR Plat 5 tahunan

1 Toyota Avanza B 1453 BIQ AH 4606422 2014 20-Dec-17 20-Dec-18 20-Dec-19 20

2
 5.7 Monitoring Inventaris
BANYAKNYA KONDISI
NO NAMA BARANG SPEK MERK KODE INVENTARIS PIC KETERANGAN
QTY SATUAN (BAGUS/RUSAK)
ENGINEERING
1 Whiteboard Takana Chief ENG 3 buah Bagus
2 Lemari File Chief ENG 5 buah Bagus
3 Rak Besi Chief ENG 1 buah Bagus
4 Lemari Kunci Chief ENG 3 buah Bagus
5 Kursi Roda Besar Chief ENG 1 buah Bagus
6 Kursi Roda Spv SPV ENG 2 buah Bagus
7 Kursi Roda Staff Chief ENG 1 buah Bagus
8 Kursi Roda Staff Adm ENG 1 buah Bagus
9 Kursi Roda Staff Staff FO 1 buah Bagus
10 Kursi Roda untuk access card SPV ENG 1 buah Bagus
11 Meja Chief (setengah biro) Chief ENG 1 buah Bagus
12 Meja Admin (setengah biro) Adm ENG 1 buah Bagus
13 Meja SPV (setengah biro) SPV ENG 2 buah Bagus
14 Meja staff FO (setengah biro) Staff FO 1 buah Bagus
15 Komputer Compac Chief ENG 1 buah Bagus
16 Komputer Compac Adm ENG 1 buah Bagus
17 Komputer Compac SPV ENG 2 buah Bagus
18 Komputer Lenovo Staff FO 1 buah Bagus
19 Komputer Acer Chief ENG 1 buah Bagus
20 Printer LX 310 Epson Adm ENG 1 buah Bagus
21 Printer P 1102 HP Laserjet SPV ENG 1 buah Bagus
22 Dispenser Amidis Chief ENG 1 buah Bagus
23 Telepon Panasonic Chief ENG 1 buah Bagus
24 Telepon Panasonic Adm ENG 1 buah Bagus
25 Telepon Panasonic SPV ENG 2 buah Bagus
26 Softboard Takana Chief ENG 5 buah Bagus
27 HT V-80 I-Com Chief ENG 1 buah Bagus
28 HT V-80 I-Com SPV ENG 1 buah Bagus
29 HT V-80 I-Com Teknisi 2 buah Bagus
30 HT V-80 I-Com Teknisi 2 buah Bagus Regular
31 TV LED 32" Samsung Chief ENG 1 buah Bagus Untuk cek signal TV
32 UPS APC Chief ENG 1 buah Bagus
buah
 CONTROL ROOM buah
1 TV (MONITOR CCTV) LED 32" Sony Chief ENG buah Bagus
34 TV (MONITOR CCTV) LED 32" Sony Chief ENG buah Bagus
35 TV (MONITOR CCTV) LED 32" Samsung Chief ENG buah Bagus
36 TV (MONITOR CCTV) LED 32" Samsung Chief ENG buah Bagus
37 TV (MONITOR CCTV) LED 32" Samsung Chief ENG buah Bagus
38 CCTV Samsung Chief ENG 66 buah Bagus
39 Meja Monitor Chief ENG 1 buah Bagus
40 UPS Chief ENG 4 buah Bagus
41 Server Fingerprint Chief ENG 1 buah Bagus
42 Komputer Chief ENG 2 buah Bagus
43 Telepon Panasonic Chief ENG 2 buah Bagus Ext. 121 dan 133
44 Kursi Futura Chief ENG 2 buah Bagus

FA
44 Meja Ass. Manager 1 buah Bagus
45 Meja Staff FA 4 buah Bagus
46 Kursi Ass. Manager 1 buah Bagus
47 Kursi Staff FA 3 buah Bagus
48 Kursi Futura Storekeeper 1 buah Bagus
49 Komputer Compac Storekeeper 1 buah Bagus
50 Komputer Lenovo Staff FA 2 buah Bagus
51 Komputer Compac Staff FA 1 buah Bagus
52 Printer Canon Manager FA 1 buah Bagus
53 Filing Cabinet Manager FA 3 buah Bagus
54 Lemari File Manager FA 4 buah Bagus
55 Rak Besi Barang Manager FA 1 buah Bagus
56 Telepon Panasonic Ass. Manager 1 buah Bagus
57 Telepon Panasonic Staff FA 3 buah Bagus
58 Telepon Panasonic Storekeeper 1 buah Bagus
buah Bagus
Ruang Meeting buah Bagus
59 Kursi Futura buah Bagus
60 Meja Meeting Besar buah Bagus
61 Whiteboard Kaca buah Bagus
62 Jam Dinding buah Bagus
63 Lukisan buah Bagus

Security buah Bagus

64 Telepon buah Bagus
65 AC buah Bagus
 5.8 Monitoring Karyawan
PT. Agung Podomoro Land Apt. Royal Mediterania Garden Residences
PT. Agung Podomoro Land Apt. Central Park Residences, Tower Alaina P16 floor
Jl. Tanjung Duren Raya Kav. 5-9, Grogol Petamburan
Jakarta 11470, Indonesia
Phone: 021-29039555, Fax: 021 29039556

Apartemen : Central Park Residences

Wilayah : Tanjung Duren
AM : Martiza Melati
DRAFT MAN POWER PLANING 2018
Juni 2018
Nama Karyawan
No Jabatan Standard Existing Vacant
1 2 3 4 5 6
I Apartment Manager 1 1 0 Martiza Melati
a Safety Officer 1 1 0 Surantomo
Handyman 1 0 1 Vacant
b Secretary 1 1 0 Euis Yunita
II Engineering Section (Chief) 1 1 0 Sugiyatno
a Techician Clerical 1 1 0 Aldi Arifan
b Engineering Sub Section (Spv) 6 4 2 Achmad Walono Dani Sarjono Alfian Mauladi Vacant Vacant
1.Ayup Soleh,2. Ahmad Saugi, 3.Andi Mustofa, 4.Eri Prasetiyo, 5.Alvian Faizal H, 6.Yusuf Maulana, 7.Herman Husen, 8.Irfan Firdaus, 9.Chaerudin, 10.Afif Afriansyah. , 11.Rahmad A, 12.Robi
b.1 Officer & Pelaksana (teknisi) 21 22 -1 Ariyanto, 13.Beni Achyar (civil), 14. Yulianto, 15. Anto Sumanto (Civil) 16.M. Trguh R, 17.Slamet R.18. Mujahidin(Civil), 19. Asep Dinar (Civil),
20. Kaherudin 21. Agung Kurniawan 22. Rochmat Icak
c Civil Work & Fit Out Sub Section (Spv) 1 1 0 Quurotul Aini Sujannah
c.1 Officer & Pelaksana (teknisi) 1 1 0 Teddy Fransisko
III a. P & GA Section (Chief) 1 1 0 Darmawan Budi S
b P & GA Sub Section (Staff) 2 1 1 Pran Setio Ramadhan Vacant
c P & GA Sub Section (Driver) 1 1 0 Suhendro (Driver)
V F & A Section (Chief) 1 1 0 Anna Susanti
a F & A Sub Section (Spv) 1 1 0 Rahman Mubarok
b F & A Sub Section (Staff) 3 3 0 Deasy Sari Natalia B.R Karo Suwastiningsih Makhrizal A.
c Storekeeper Sub Section (Staff) 1 1 0 Surya Setiaji
VI Housekeeping Section (Chief) 1 1 0 Agus Setiawan
a.1 Housekeeping Section (Spv) 1 1 0 Slamaet Yudistira
VII Customer Service Section (Chief) 1 1 0 Regie Wijayanto
a Customer Service Section (Spv) 1 1 0 Ali Sahab
a.1 Officer & Pelaksana (Staff) 4 3 1 Rr. Asri Wawasati Tifani Anatasia A. Tabitha Venny
51 47 4
*
KETERANGAN Standard Existing Vacant Keteranagan
Jumlah Karyawan Inhouse : 51 47 4 2 Spv Engineering, 1 Handyman, 1 Staff PGA
 STRUKTUR ORGANISASI BULAN JUNI 2018
BADAN PENGELOLA APARTEMEN CENTRAL PARK

PT. ICM
PPPRS - CPR
Direktorat POM
Bambang S.M
Supporting
( Finance , ICT)

COO
Mualim W.
Supporting
(Property, Safety,
Engineering, SOP, Leasing, IT
Admin, Pro & Com, Office

AM
Martiza Melati

Safety Officer Secretary Handyman

Surantomo Euis Yunita Rohmat Icak

Manager Engineering Chief P&GA Manager FA Manager Housekeeping

Vacant Darmawan Budi S. Anna Susanti Neil Amstrong

Engineering Section Housekeeping Section CS Section

Sugiyatno Sulaiman A. Regie Wijayanto
Technician Clerk

Aldi Arifan Z.

Eng Sub Section Civ. / Fitout P&GA Sub Section FA Sub Section HKP Sub Section CS Sub Section
Supervisor Supervisor Supervisor Supervisor Supervisor Supervisor
1. Walono Quurotul Aini S. - Rahman Mubarok Slamet Yudistira Ali Sahab
2. Achmad
4. Alvian Mauladi
4. Dani Sarjono Officer & Pelaksana Staff Officer & Officer & Officer &
Vacant Fit Out Pelaksana Pelaksana Poolattendant

Vacant Teddy Fransisko 1, Pran Setio R. 1 Deasy S.N.B.RK. - Officer &

Vacant 2. Suwastiningsih Pelaksana

3. Makhrizal A. 1. Rr. Asri Wawasanti

Officer & Pelaksana
Teknisi Driver 2. Tifani Septa Maulida
1. Ayup Soleh 12. Robi Ariyanto 1. Suhendro 3. Anatasia A.
2. Ahmad Saugi 13. Yulianto 4.Tabitha Venny.
3. Andi Mustofa 14. Beni Achyar (Civil) Outsc. Parking Storekeeper
4. Eri Prasetyo 15. Anto S. (Civil) Secure Parking Surya Setiaji
5. Alviandi Faizal H 16, M. Teguh R.
6. Yusuf Maulana 17. Slamet Riyadi
7. Herman Husen 18. Mujahidin
8. Irfan Firdaus 19. Asep Dinar
9. Chaerudin CH 20. Khaerudin
10. Afif Arfriyansah 21. Agung Kuriawan
11. Rahmad A Vacant

Outsourcing
Outsourcing Preventive Outsourcing Outsourcing
Preventive Gondola
Preventive Maintenc Maintenance Lift Security Garda Cleaning Service (GHP) Recept & Doorman
(Nagamas)
(Rasindo) (PBI Lift) (Korlap : Bayu P.) (Prada Kualita)
Pest & Rodent Control
(PT. Maju Pamor Mas)

Keterangan : Pool & Landscaping (GHP)

: Karyawan Casual
: Vacant

7 Juni 2018
Prepared by Checked by Approved by

Sheila Dwi Perina Darmawan Budi S Martiza Melati

Supervisor P&GA Chief P&GA Apartemen Manager
6. DEPARTEMEN SAFETY OFFICER :
6.1.1. TOWER “A”

Adaline
No Rincian Lantai Keterangan
Lampu emergency tidak berfungsi 3
lt 18
1 titik
2 Lampu emergency hanya berfungsi 1 lt 17
3 Box Apar yang tidak di segel 55
4 Box Apar yang tidak di segel 43
5 Box Apar yang tidak di segel 42
6 Box Apar yang tidak di segel 41
7 Box Apar yang tidak di segel 40
8 Box Apar yang tidak di segel 39
9 Box Apar yang tidak di segel 35
10 Box Apar yang tidak di segel 25
11 Box Apar yang tidak di segel 17
12 Box Apar yang tidak di segel 5

TOWER “B”

Amandine
No Rincian Lantai Keterangan
1 Remote Lamp lepas B-50/06
2 Remote Lamp lepas B-45/06
3 Remote Lamp lepas 49
4 Remote Lamp lepas 29
5 Remote Lamp lepas 17
6 Remote Lamp lepas 16
 TOWER “C”

1. Perapihan Show Cast dan Krisis Room

2. Pengecatan Jalur Fire Brigade
7. DEPARTEMEN HOUSEKEEPING

OUTSTANDING DEPARTEMEN HOUSEKEEPING - CPR JAN-JUN '2018

NO JENIS PEKERJAAN PERIODE KETERANGAN KETERANGAN

GENERAL CLEANING LANDCAPE GONDOLA
1 Rencana Kerja Bulanan Jan-18 100% 100% 47% Terkendala cuaca buruk
dan Realisasinya Feb-18 100% 100% 32% Terkendala cuaca buruk
Mar-18 100% 100% 69% terkendala cuaca buruk & mesin gondola yg mengalami kerusakan
Apr-18 100% 100% 70.91% Gondola Tower A tidak mencapai target di karenakan mesin gondola baru bisa di operasionalkan ditanggal 16/04/2018
May-18 100% 100% 69.15% Gondola tower B terkendala mesin yg rusak dibagian tombol bostom & time dile
Jun-18
Rata-rata (%) 100% 100% 100% 71% 71%
2 Budget 2018 Sesuai perencanaan / Budget
Jan - Jun'18 Yang lainnya berjalan dan masih menunggu proses

3 MANPOWER Realisasi
Total 53 Orang (Budget) Jan-18 Full Manpower
== Feb-18 Full Manpower
== Mar-18 Full Manpower
== Apr-18 Rata-rata minus 2 orang
== May-18 Rata-rata minus 1 orang
Total 53 Orang (Budget) Jun-18 Rata-rata minus 4 orang
4 Pekerjaan Perawatan Berjalan baik & system dengan kondisi baik
Kolam Renang
5 Monitoring pekerjaan Berjalan baik & system dengan kondisi baik
perombakan Tanaman
6 Pekerjaan Rodent & Pest Berjalan baik & system dengan kondisi baik
Laporan Finance & Accounting terlampir.

Detail laporan PGA terlampir

Demikian Berita Acara Serah Terima ini dibuat untuk diketahui bersama.
Jakarta, 29 Juni 2018

Yang Menyerahkan : Yang Menerima :

MARTIZA MELATI NUR ANUGRAH POEDJIASTUTI

TIM SUPPORT ICM

Rusli Usman Meilany Nababan Encep S Yanti

Manager CC HRD Manager Manager SO Manager GA