KONTRAK PERJANJIAN

JUAL DAN BELI KAYU MERBAU

LOKASI
KAB. BINTUNI – PAPUA BARAT

ANTARA

PT. WHART JAYA ABADI

DENGAN

CV. BERKAH FAJAR SEJAHTERA

Page | 1
 PERJANJIAN JUAL DAN BELI KAYU MERBAU
ANTARA
PT. WHART JAYA ABADI
DENGAN
CV. BERKAH FAJAR SEJAHTERA

NOMOR : 001/PJBKM/WJA-BFS/11/X/2019

Pada hari ini, Jum’at Tanggal Sebelas Bulan Oktober Tahun Dua Ribu
Sembilan Belas (11/10/2019)di Surabaya – telah dibuat dan ditandatangani
Perjanjian Jual dan Beli Kayu Merbau oleh dan antara :

I. WIHARTO,Direktur Utama PT. WHART JAYA ABADI, dalam

Perjanjian ini bertindak sesuai jabatannya serta sah mewakili
Perseroan yang berkedudukan di Sarinah Lt 12 Jl. Thamrin No 11
Jakarta Pusat, yang didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perusahaan
nomor 231 Tanggal 14 Oktober 2019 melalui Notaris . MUSTANGIN
,SH,M.kn di Jakarta Timur, dengan Pengesahan KEMENHUKHAM
nomor.AHU-0053263.AH.01.01 Tahun 2019, yang selanjutnya
disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

II. MUNDOFAR Direktur CV.BERKAH FAJAR SEJAHTERA dalam

Perjanjian ini bertindak sesuai jabatannya serta sah mewakili
Perseroan yang berkedudukan di Sidoarjo yang didirikan berdasarkan
Akta Pendirian Perusahaan nomor 01 Tanggal 04 Bulan Februari
Tahun 2013 melalui Notaris HERY KURNIAWAN, ZAENAL ,SH.M.Kn
KOTA GRESIK , dengan Pengesahan KEMENHUKHAM nomor: C-
459.HT.03.01- Tahun 2006 dengan NO TDP AHU-0045975-
AH.01.15.tahun 2019, SIUP 912040481605, NPWP
03.284.503.4.612.000 yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK
KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama – sama dalam

Perjanjian ini disebut PARA PIHAK.

Dalam hal ini PARA PIHAK terlebih dahulu menerangkan hal – hal sebagai
berikut :

1. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah suatu Perseroan Terbatas selaku Pemilik

dan atau yang menguasai atas sejumlah barang yang berupa KAYU
MERBAU berdasarkan Surat Kesepakatan Jual Beli Antara PT. Rimba
Kayu Arthamas tertanggal 16 september 2019yang oleh karenanya
berkuasa penuh atas sejumlah barang dimaksud, dan yang akan

Page | 2
 bertindak selaku Penjual atas sejumlah barang yang berupa Kayu
Merbau tersebut.

2. Bahwa PIHAK KEDUA adalah suatu Perseroan Terbatas yang

berkemampuan untuk melakukan pembelian atas sejumlah barang yang
berupaKAYU MERBAU dimaksud, yang akan bertindak sebagai
PEMBELI.

3. Bahwa PARA PIHAK bermaksud untuk mengadakan transaksi Jual dan

Beli barang yang berupa KAYU MERBAU sebagaimana yang
dimaksudkan pada Point 1 (Satu) tersebut di atas.

4. Bahwa PIHAK KEDUAsanggup dan bersedia untuk menerbitkan Jaminan

Alat Pembayaran berupa Instrument Bank SKBDN (Surat Kredit
Berdokumen Dalam Negeri) By SWIFT full cover,yang diperuntukkan
dan atau ditujukan kepada PIHAK PERTAMA,

Berdasarkan hal – hal tersebut di atas, PARA PIHAK telah sepakat untuk
mengikatkan diri dengan membuat dan menandatangani suatu Perjanjian Jual
dan Beli dengan mengikuti ketentuan – ketentuan yang diatur dalam pasal –
pasal sebagai berikut :

Pasal 1
OBYEK TRANSAKSI

Bahwa barang yang diperjual – belikan tersebut adalah KAYU MERBAU dengan
kondisi sebagai berikut :

- Volume Kayu 10.000 M3 ( yang sudah ada di TPK)

- Stock Kayu Bulat (Kayu Merbau) Eks IUPHHK - HA PT. Rimba Kayu Artha
Mas.
- Ukuran Potongan 2 cm
- Trimming kayu Allowed
- Grading di lokasi

PIHAK PERTAMA dan atau sesuai kesepakatan bersama PARA PIHAK,

Pasal 2
VOLUME

Jumlah atau volume Kayu Merbau yang diperjual – belikan tersebut adalah
sebanyak 10.000 m3 untuk tahap awal.

Page | 3
 Pasal 3
PENGIRIMAN

Pengiriman sejumlah barang berupa Kayu merbau tersebut sebagaimana yang

dimaksudkan pada Pasal 1 (Satu) dan Pasal 2 (Dua) tersebut di atas
dilaksanakan secara bertahap yaitu

- Persiapan 1 bulan
- Tahap I mulai pengirmina
- Tahap II mulai pengirminan
- Tahap III mulai pengirminan
- Tahap IV mulai pengirminan
TOTAL Barang terkirim
: 2.500 m3 ( Bulan ke 2 )
: 2.500 m3 ( Bulan ke 3 )
: 2.500 m3 ( Bulan ke 4 )
: 2.500 m3 ( Bulan ke 5 )
: 10.000 m3 selama 6 bulan

Jangka waktu pengiriman 30 hari sampai kelokasi pelabuhan Gresik

Untuk Jangka waktu pengiriman melebihi dari 6 bulan karena keadaan

dilapangan yang tidak memungkinkan maka secara langsung Jangka waktu
Kontrak dan Jaminan Pembayaraan dalam bentuk SKBDN secara otomatis di
perpanjang.

Pengiriman barang diterima paling lambat 75 Hari (Tujuh Puluh lima Hari)
setelah diterimanya alat bayar SKBDN Usence Acseptasi full cover dari Bank
Applicant /PIHAK KEDUA/ PEMBELI.

Pasal 4
KOMPOSISI

PIHAK PERTAMA menjual Kayu Merbau kepada PIHAK KEDUA dengan

Ketentuan dan kesepakatan bersama dengan komposisi sebagai berikut.

- 50 s/d 60 Up = 10%
- 70 s/d 80 Up = 20%
- 80 s/d 150 Up = 70%

Pasal 5
LOKASI PENGIRIMAN

PIHAK KEDUA menerima kayu diatas tongkang pelabuhan Gresik sesuai

dengan dokumen yang sah.

Page | 4
 Pasal 6
HARGA SATUAN
Ayat 1.
Telah disepakati oleh PARA PIHAK bahwa untuk Harga Satuan atas Kayu
Merbaudengan kondisi sebagaimana yang dimaksudkan adalah Rp.
4.500.000./m3 sampai diatas tongkang pelabuhan Gresik – surabaya.

Ayat 2.
PIHAK PERTAMA bersedia menyediakan dan melengkapi semua dokumen
kayu Merbau + PPN 10% yang di tanggung PIHAK PERTAMA yang sudah
termuat di atas tongkang sebelum tongkang di berangkatkan ke pelabuhan
tujuan PIHAK KEDUA,di Gresik Surabaya : Dokumen Kayu Merbau yang
dimaksud adalah.

- Dokumen SVLK
- Dokumen SKSHHK
- Peraturan Gubernur Papua Barat No .51 tahun 2018 tentang
peredaran hasil hutan kayu bulat ( pasal 5 ayat A )
- Dan Dokumen Pendukung Lainnya

PASAL 7
SANGSI – SANGSI

PIHAK KEDUA tidak boleh membatalkan hasil kesepakat bersama bahwa

kayu yang sudah di Grad (sudah di ukur dan sudah sesuai potongan yang ada
di TPK) tidak bisa di batalkan oleh PIHAK KEDUA setelah barang terkirim
dengan alasan apapun.

PASAL 8
JANGKA WAKTU KONTRAK PERJANJIAN

PARA PIHAK sepakat jangka waktu Perjanjian Kontrak selama 6 bulan sesuai
Jangka waktu SKBDN.

PARA PIHAK sepakat setelah penandatangan Kontrak Jual Beli ini PIHAK
KEDUA dalam jangka waktu 14 (empat belas hari) kerja tidak bisa menerbitkan
SKBDN kepada PIHAK PERTAMA maka dinyatakan Kontrak Jual Beli ini
dinyatakan Batal dengan sendirinya.

Page | 5
 Pasal 9
NILAI DAN CARA PEMBAYARAN

Ayat 1.

Nilai Pembayaran sesuai pada Pasal 2 (Dua) dan Pasal 5(Lima) tersebut di atas
dengan jumlah keseluruhan yang telah disepakati oleh PARA PIHAK adalah
Rp. 45.000.000.000,-(Empat Puluh Lima MilyarRupiah) dengan di
terbitkannya SKBDN Usence Acseptrasi full cover 100% dan bisa di
cairkan progres per pengiriman.

Ayat2.

PIHAK KEDUA/PEMBELI menyepakati pembayaran kepada PIHAK

PERTAMA/PENJUAL adalah dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Pembayaran sesuai pada ayat 1 (Satu) tersebut di atas PIHAK

KEDUA/PEMBELI menerbitkan Jaminan Pembayaran berupa Instrument
Bank SKBDN (Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri) By SWIFT

2. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menyepakati Syarat dan Ketentuan

dalam penerbitan Instrumen Bank SKBDN (Surat Kredit Berdokumen Dalam
Negeri) By SWIFT adalah sebagai berikut :

A. Bahwa SKBDN (Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri) Jaminan

Pembayaran tersebut 100% (Seratus Persen) Cair sesuai nilai yang
diterbitkan dengan kondisi Irrevocable-Transferable.

B. PIHAK KEDUA/PEMBELI menerbitkan Instrument Bank SKBDN (Surat

Kredit Berdokumen Dalam Negeri) melalui SWIFT ke Bank
Beneficiary.

C. Bank Penerbit/ Applicant / PIHAK KEDUA / PEMBELI mengirimkan

Persetujuan Akseptasi kepada Bank Benefeciary / PIHAK PERTAMA /
PENJUAL setelah PIHAK KEDUA / PEMBELI / Applicant/ CV.
BERKAH FAJAR SEJAHTERA menandatangani Surat Persetujuan
Akseptasi di Bank Penerbit

D. Dokumen yang Claim disepakati dalam penerbitan Instrument Bank

SKBDN (Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri) Jaminan Pembayaran
dimaksud adalah sebagai berikut :

Documents Required :
Documents For Acceptance From Buyer’s Bank :

Page | 6
 1. Invoice dari Beneficiary yang disetujui PEMBELI dalam 1 (Satu) asli
dan 3 (Tiga) salinan copy.

2. Berita Acara Serah Terima Barang yang ditandatangani Pihak

Beneficiary dan Applicant dalam 1 (Satu) asli dan 3 (Tiga) salinan copy.

3. 1 (Satu) copy Kontrak Perjanjian.

PASAL 10
PELANKSANAAN PROSES PERBANKAN

Setelah PARA PIHAK menanda tangani perjanjian ini maka :

1. PIHAK KEDUA akan mengajukan permohonan ke Bank PIHAK
PERTAMA di lampiri Aplikasi SKBDN dan Hard Copy KONTRAK yang
sudah di tanda tangani oleh PARA PIHAK.
2. Bank PIHAK KEDUA akan melaksanakan Comfirmasi By Swift untuk
Peberbitan SKBDN ke Bank PIHAK PERTAMA.
3. Bank PIHAK KEDUA akan melaksanakan Comfirmasi By Swift yang
menyatakan SKBDN sudah On ke Bank PIHAK PERTAMA.
E. Data Bank PARA PIHAK :

Bank Kordinat PIHAK PERTAMA / PENJUAL / Beneficiary : terlampir

Bank Kordinat PIHAK KEDUA / PEMBELI / Applicant : terlampir

Pasal 11
FORCE MAJEURE
Ayat 1.
Force Majeure adalah suatu keadaan yang menyebabkan tidak dapat
dipenuhinya klausul – klausul yang terdapat di dalam Perjanjian ini oleh PARA
PIHAK dikarenakan terjadinya suatu peristiwa yang bukan karena kesalahan
dari PARA PIHAK, yang mana peristiwa ini tidak diketahui dan tidak dapat
diduga sebelumnya, dan terjadi di luar kemampuan manusia, yang berpengaruh
secara signifikan terhadap kelangsungan pelaksanaan isi Perjanjian ini, seperti
bencana alam, huruhara, perang dan atau adanya perubahan kebijakan
pemerintah.

Ayat 2.
Dalam hal terjadinya Force Majeure ini,sehingga tidak dapat dilaksanakannya
sebagian atau keseluruhan isi Perjanjian ini, maka PARA PIHAK setuju untuk

Page | 7
membuat suatu Perjanjian Perubahan ( Amandemen ) atas sebagian atau
keseluruhan isi Perjanjian ini dengan tanpa adanya pembatalan atas Perjanjian
ini, yang mana hal ini adalah merupakan bagian yang tidak terpisahkan dengan
Perjanjian ini.

Pasal 12
KERAHASIAAN

Kecuali ditentukan lain oleh hukum terkait dengan peraturan yang berlaku,
maka PARA PIHAK sepakat untuk menjamin kerahasiaan PARA PIHAK dan
tidak mengungkapkannya kepada Pihak Lain sehubungan dengan adanya
transaksi jual – beli ini kecuali mendapatkan persetujuan tertulis dari PARA
PIHAK.

Pasal 13
MASALAH HUKUM DAN PENYELESAIANNYA

Ayat 1.
Bahwa apabila timbul perbedaan pendapat dan atau timbul perselisihan di
antara PARA PIHAK, maka terlebih dahulu diselesaikan secara musyawarah
untuk mencapai mufakat.

Ayat 2.
Apabila dengan jalan musyawarah tidak diperoleh kesepakatan dalam hal
penyelesaiannya, maka PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikannya secara
hukum di kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kota Administrasi Surabaya.

PASAL 14
ADDENDUM

Hal-hal lain yang timbul dikemudian hari yang belum tercantum dalam
perjanjian ini jika diperlukan, akan dituangkan dalam Surat Addendum
tersendiri dan merupakan bagian yang tidak dipisahkan dari perjanjian ini.

Pasal 15
PENUTUP

Ayat 1.

Hal – hal lain yang belum diatur dan atau belum dinyatakan dalam Perjanjian
ini, dan bila dirasakan mempunyai dampak yang signifikan terhadap isi

Page | 8
Perjanjian ini, atau dalam hal terdapat adanya kekeliruan – kekeliruan yang
signifikan, maka akan dimusyawarahkan oleh PARA PIHAK dan kemudian
ditetapkan di dalam suatu Kesepakatan Tambahan (Addendum) tersendiri yang
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dengan Perjanjian ini.

Ayat 2.

PARA PIHAK sepakat bahwaPerjanjian ini tidak akan berubah dan atau ditarik
kembali dan atau menjadi batal bilamana terjadi perubahan pimpinan, baik
pada PIHAK PERTAMA maupun pada PIHAK KEDUA.

Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK pada hari
dan tanggal tersebut di atas dalam rangkap 2 (Dua) yang masing – masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. WHART JAYA ABADI CV, BERKAH FAJAR SEJAHTERA
(PENJUAL )

WIHARTO MUDHOFAR
Direktur Utama Direktur

SAKSI-SAKSI

1. RUDDY AMIR

2. H. MURSAD

SURAT PERJANJIAN INI AKAN DI LEGALISASI OLEH PEJABAT NOTARIS KANTOR NOTARIS SETEMPAT

Page | 9
Page | 10