Usulan Teknis Perencanaan Pembuatan Jalan Lingkungan Wisma Putri

Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN) Jatinangor TA 2011

BAB 6
RENCANA KERJA

TAHAPAN DAN RUANG LINGKUP TUGAS

Tugas konsultan Perencana dalam melaksanakan Pekerjaan Perencanaan Kampus IPDN
Jatinangor adalah sebagaimana yang tercantum dalam lampiran B, Keppres No. 80 Tahun 2004
serta Keputusan Menteri Pemukiman dan Prasarana Wilayah Nomor 332/KPTS/M/2004 tanggal
31 desember 2004, yaitu antara lain terdiri dari :
 Persiapan Perencanaan , meliputi : pengumpulan data dan informasi di lapangan,
membuat interprestasi secara garis besar terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK).
 Penyusunan Pra – Rencana, meliputi pekerjaan : membuat rencana tapak, pra rencana
dan perkiraan biaya.
 Penyusunan Pengembangan Rancangan, pekerjaan fisik yang akan dilakukan Konsultan
meliputi pekerjaan : membuat rencana arsitektur beserta uraian dan visualisasi dua atau tiga
dimensi, membuat rencana struktur beserta uraian perhitungannya, membuat rencana utilitas
beserta uraian dan perhitungannya.
 Penyusunan Rancangan Pelaksanaan, meliputi pekerjaan : membuat gambar – gambar
detail, membuat Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS), membuat rincian volume
pelaksanaan pekerjaan dan Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan Kontruksi dan
menyusun dokumen perencanaan.
 Persiapan Pelelangan, meliputi pekerjaan : membantu Pemimpin Bangian Proyek dalam
menyusun Dokumen Pelelangan, membantu Panitia Lelang dalam penyusunan program dan
melaksanakan pelelangan.
 Lelang, Meliputi pekerjaan : membantu Panitia Lelang memberikan penjelasan pekerjaan
pada waktu lelang, termasuk menyusun Berita Acara Penjelasan Pekerjaan, melaksanakan
evaluasi penawaran dan melaksanakan tugas-tugas yang sama apabila terjadi lelang ulang.
 Pengawasan berkala, meliputi pekerjaan : memeriksa pelaksanaan pekerjaan secara
berkala, memberikan penjelasan terhadap masalah-masalah yang timbul selama masa
Kontruksi, serta menyusun Laporan Akhir Pekerjaan Perencanaan.

58
CV. CITRA GRAHA
2011
Usulan Teknis Perencanaan Pembuatan Jalan Lingkungan Wisma Putri
Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN) Jatinangor TA 2011

Sedangkan tahapan dan lingkup Pekerjaan Perencanaan Kampus IPDN Jatinangor, adalah
meliputi :

6.1. KONSEP PERANCANGAN

Sebelum Kegiatan perancangan Jalan dimulai, konsultan Perencana akan mengolah data
informasi, melakukan identifikasi permasalahan, dan melakukan penyusunan program kegiatan
perancangan yang meliputi :
 Inventarisasi permasalahan dan kebutuhan
 Melakukan evaluasi keadaan lahan secara lengkap termasuk pengukuran di
lapangan dan penyelidikan tanah (dilakukan oleh laboratorim).
 Mengolah data dan informasi yang diterima dari Pemberi Tugas atau User,
menganalisa dan membuat konsepsi rancangan yang terbaik dan paling ekonomis .
 Membuat sketsa gagasan alternatif skala kecil dengan tujuan untuk dapat memberi
gambaran cukup jelas mengenai pola pembangunan Jalan, bentuk jalan, tata
lingkungan dan membuat gambar perspektif.
 Menyusun Program Perancangan dan membuat perkiraan biaya untuk mendapat
persetujuan Pemberi Tugas.
 Menyusun Jadwal dan proses kegiatan perancangan.

6.2 PRA- RANCANGAN / PRA-RENCANA

Untuk membantu Pemberi Tugas memperoleh pengertian yang lebih mendalam atas program
rancangan yang diputuskan, maka dilakukan tahap pra rancangan yang meliputi pekerjaan –
pekerjaan sebagai berikut :
 Membuat gambar Situasi.
 Membuat gambar rancangan tapak.
 Membuat Gambar Rencana site plan
 Membuat gambar denah jalan beserta ukurannya.
 Membuat gambar jalan yang menunjukkan pandangan ke arah lingkungan.
 Membuat gambar potongan yang menunjukkan posisi jalan dalam keadaan
memanjang dan melintang, dan garis besar sistem struktur jalan.

59
CV. CITRA GRAHA
2011
Usulan Teknis Perencanaan Pembuatan Jalan Lingkungan Wisma Putri
Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN) Jatinangor TA 2011

 Membuat gambar penyelesaian material jalan.

 Membuat laporan Teknis, sistem struktur.
 Membuat perhitungan kasar terhadap biaya jalan secara lengkap.

6.3 RANCANGAN PELAKSANAAN

Gambar-gambar yang disiapkan, meliputi :

 Rancangan tapak.
 Denah jalan, Penentuan titik acuan dan kordinatnya dihubungkan dengan rencana tapak.
 Tampak, menujukkkan posisi jalan dalam empat sisi dan kejelasan bahan-bahan jalan yang
dipakai secara lebih rinci dan jelas.
 Potongan, melintang dan memanjang jalan.
 Laporan teknis, menjelaskan hitungan secara lebih rinci tentang jalan .
 Rencana anggaran , lebih merinci untuk masing-masing sub sistem arsitektur, struktur jalan

6.4 PEMBUATAN DOKUMEN PELAKSANAAN

Pembuatan dokumen palaksanaan (gambar kerja) yang secara keseluruhan menjadi

satu kesatuan dalam bentuk dokumen lelang disajikan dalam rangkap 5 (Lima) set terdiri dari :

a) Gambar-gambar perencanaan sebagai dokumen lelang yang meliputi antara lain:

1. Penyusunan gambar kerja lengkap, terdiri atas gambar situasi, tapak, arsitektur
sruktur, mekanikal–elekterikal (Jaringan-jaringan). Gambar detail, gambar
perencanaan tanah, dan gambar-gambar lain yang diperlukan, dilengkapi dengan
daftar isi gambar.
2. Gambar-gambar detail untuk dapat memberi penjelasan mengenai :
 Detail pemasangan dan penyelesaian material jalan.
 Detail garis–garis pola jalan, bahan jalan.

60
CV. CITRA GRAHA
2011
Usulan Teknis Perencanaan Pembuatan Jalan Lingkungan Wisma Putri
Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN) Jatinangor TA 2011

b) Penyusunan RKS meliputi ketentuan –ketentuan Admistrasi dan Persyaratan teknis:

 Ketentuan Administrasi , meliputi :
Peraturan-peraturan penyelenggara, jangka waktu pelaksanaan, penyerahan pekerjaan,
syarat pembayaran, sanksi-sanksi, kelambatan/kelalaian, besarnya jaminan penawaran dan
jaminan pelaksanaan serta pengujian-pengujian teknis dan bahan-bahan yang harus
dilakukan oleh pelaksana pembangunan fisik.

 Ketentuan Teknis , meliputi :

Jenis dan uraian pekerjan, metode pelaksanaan, jenis dan mutu bahan, gambar detail,
gambar Kontruksi dan sebagainya.

c) Penyusunan RAB meliputi : daftar macam pekerjaan berikut Bill of Quantity ( BoQ ) dari
masing –masing jenis pekerjaan, harga satuan pekerjaan, harga satuan bahan, harga satuan
upah, biaya masing-masing pekerjaan, biaya kesuluruhan, dan analisa harga satuan
pekerjaan .
d) Penyusunan hitungan struktur lengkap.
e) Penyusunan laporan perencanaan ( design report )

6.5 TAHAP PELELANGAN

a) Penyiapan Dokumen Lelang
Menyusun dan menyiapkan dokumen lelang sesuai dengan standar keperluan
pelelangan.
b) Penjelasan Pekerjaan
Memberikan penjelasan pekerjaan pada saat Aaanwijzing kepada calon kontraktor
mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan dan membuat risalah penjelasannya
(Aanvulling).

c) Pelelangan

61
CV. CITRA GRAHA
2011
Usulan Teknis Perencanaan Pembuatan Jalan Lingkungan Wisma Putri
Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN) Jatinangor TA 2011

Membantu Panitia Lelang meneliti dan menganalisa dokumen penawaran kontraktor

apakah sudah sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang ditetapkan dalam dokumen
lelang dan Aanvulling.

6.6 PENGAWASAN BERKALA

Selama pelaksanaan pekerjaan berlangsug konsultan Perencana akan melakukan
pengawasan berkala sekurang-kurangnya 2 (dua ) kali dalam sebulan dan membuat laporan dan
perubahan gambar perencanaaan yang dilakukan selama pengawasan berkala dalam rangkap 7
(tujuh).

62
CV. CITRA GRAHA
2011