GARIS PANDUAN PEMERIKSAAN DAN PENILAIAN KEADAAN BANGUNAN SEDIA ADA

LAMPIRAN 1

SURAT PELANTIKAN PASUKAN PEMERIKSA BANGUNAN

No. Rujukan :
Tarikh :

Kepada

....................................................................

....................................................................

Tuan,

SURAT PELANTIKAN PASUKAN PEMERIKSA BANGUNAN

Perkara di atas adalah dirujuk;

2. Dengan ini dimaklumkan bahawa pihak tuan/puan adalah dilantik sebagai anggota
(nama bangunan)
pasukan pemeriksa keadaan fizikal bangunan untuk................................................. yang
(tarikh pemeriksaan)
akan dilaksanakan pada .......................................... Dengan ini diharap pihak tuan dapat
melaksanakan tugas yang dinyatakan di atas dalam menyempurnakan urusan pengurusan
aset yang di bawah tanggungjawab tuan.

3. Semoga mendapat perhatian dan semua tugas di atas perlu dilaksanakan sebagaimana
ketetapan di dalam peruntukan perundangan dan garis panduan pemeriksaan bangunan
yang ditetapkan.

Sekian, terima kasih.

“Amalkan PAM ke arah faedah aset yang optimum”

“BERKHIDMAT UNTUK NEGARA”

Saya yang menurut perintah.

........................................................
(Pengarah Bahagian)

........................................................

........................................................

s.k. 1. ..................................
2. ..................................

028 B ahagian S e nggara Fa s il iti B a ng u n a n

Cawangan Ke j urute ra a n Seng g a ra I bu Peja ba t JKR M a l ay s ia
 GARIS PANDUAN PEMERIKSAAN DAN PENILAIAN KEADAAN BANGUNAN SEDIA ADA

PETUNJUK
Senarai Peralatan Asas Pemeriksaan

Gred Skala pemeriksaan Ringkasan Huraian

• Tiada Kecacatan;
1 Sangat baik SB • Keadaan sangat baik; dan
• Boleh berfungsi dengan baik

• Terdapat kecacatan atau kerosakan minor;

2 Baik B • Keadaan baik; dan
• Boleh berfungsi dengan baik

• Terdapat kecacatan atau kerosakan major;

3 Sederhana S • Keadaan sederhana; dan
• Masih boleh berfungsi tetapi perlu dipantau

• Tiada / terdapat kecacatan atau kerosakan

major / minor;
4 Kritikal K • Keadaan kritikal; dan
• Tidak dapat berfungsi mengikut tahap
perkhidmatan dipersetujui

• Keadaan sangat kritikal;

• Tidak dapat berfungsi; dan
5 Sangat Kritkal SK
• Berisiko yang boleh menyebabkan
kecelakaan dan /atau kecederaan

Tahap Keutamaan Tindakan Penyenggaraan

Skala
Keutamaan Ringkasan Huraian
Penilaian

• Tiada tanda kecacatan atau kerosakan

Normal 1 N • Komponen / elemen disenggara dengan
baik, tiada keperluan pembaikan

• Kerosakan/kecacatan minor
• Perlu dipantau, dibaiki dan diganti untuk
Rutin 2 R
mengelakkan kecacatan / kerosakan yang
lebih serius

• Kerosakan / kecacatan major,

Pembaikan 3 PB • Perlu pembaikan major, perlu dibaiki /
diganti

• Kerosakan / kecacatan serius,

Pemulihan 4 PM • keperluan kepada pembaikan yang
mendesak, perlu segera dan serta merta

• Kerosakan / kecacatan sangat serius,

• keperluan kepada penggantian /
Penggantian 5 PG pembaikan yang mendesak, perlu segera
dan serta merta
• Memerlukan pemeriksaan terperinci pakar

Ba h a g i a n S e n g g a ra Fa si l i t i Ba n gunan 043
Ca wa n g a n Ke j u r u te ra a n S e n g g a ra Ib u Pe j a b a t J K R M a l aysi a