Exercise Luasan Saleable Area Segmen 3 Coastal Balikpapan

Total Luas Lahan = 39,3 Ha

Lahan untuk pemerintah
Opsional 1
a. Jalan, drainase, dan Utilitas = 20 %
b. Sarana Sosial = 4 %
c. Tempat Pemakaman Umum = 2 %
d. Ruang Terbuka Hijau = 10 %
e. Bendali = 4 %
Total = 40 %
Saleable Area = 60 %

Opsional 2
a. Jalan, drainase, dan Utilitas = 20 %
b. Sarana Sosial = 4 %
c. Tempat Pemakaman Umum = 2 %
d. Ruang Terbuka Hijau = 14 %
(Bendali menjadi RTH)

Total = 40 %
Saleable Area = 60 %

Exercise Luasan Saleable pada Masterplan

Exercise 1 Saleable Area
--> Lebar Pedestrian 8 m pada ROW 35 (Poros tengah)
21,608 Ha
Luas Saleable Area = x 100 % = 54,98219 %
39,3 Ha

Exercise 2 Saleable Area

--> Lebar Pedestrian 7 m pada ROW 35 (Poros tengah)
21,69 Ha
Luas Saleable Area = x 100 % = 55,19084 %
39,3 Ha

Exercise 3 Saleable Area

--> Lebar Pedestrian 6 m pada ROW 35 (Poros tengah)
22,27 Ha
Luas Saleable Area = x 100 % = 56,66667 %
39,3 Ha

Exercise 4 Saleable Area

--> Lebar Pedestrian 5 m pada ROW 35 (Poros tengah)
22,86 Ha
Luas Saleable Area = x 100 % = 58,16794 %
39,3 Ha