TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

FUTURE WORTH ANALYSIS

#7
Materi Sesi #7

Kemampuan Akhir Yang Diharapkan

Mampu merumuskan permasalahan dari sudut pandang ekonomi teknik
terkait dengan future worth analysis.

Indikator Penilaian
Ketepatan dalam merumuskan permasalahan dari sudut pandang ekonomi
teknik terkait dengan future worth analysis.

7.1. Pendahuluan
Future Worth (FW) dari alternatif, bisa ditentukan langsung dari cashflow
dengan menentukan nilai Future Worth nya atau dengan mengalikan nilai PW
dengan faktor F/P.
FW Analysis digunakan terutama pada investasi dengan modal besar dengan
tujuan utama untuk memaksimasi future wealth dari para pemegang saham. Begitu
nilai FW ditentukan, pemilihan alternatif sama dengan PW Analysis, FW > 0 berarti
MARR tercapai atau melebihi (1 alternatif), dan untuk 2 atau lebih alternatif yang
mutually exclusive, pilih nilai FW yang paling besar.

Contoh 7.1.
Diberikan:
Cash flows dan MARR
(i) seperti yang tertera
pada Gambar 7.1.

Mendapatkan:
Net equivalent worth
pada akhir waktu
proyek.

Gambar 7.1. Cashflow Contoh 7.1

Jawaban Contoh 7.1.

‒ FW (15%) Inflow

( ⁄ ) ( ⁄ ) ( ⁄ )

Hal. 1 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

‒ FW (15%) Outflow

( ⁄ )

‒ Maka FW (15%)

‒ Kesimpulan: Terima proyek, karena nilai .

Hasil perhitungan FW Analysis tersebut dapat dihubungkan dengan konsep

kesetimbangan proyek, seperti pada Gambar 7.2.

Gambar 7.2. Konsep Kesetimbangan Proyek

Berdasarkan konsep kesetimbangan proyek pada Gambar 7.2, maka dapat

ditentukan suatu diagram kesetimbangan proyek seperti pada Gambar 7.3.

Gambar 7.3. Diagram Kesetimbangan Proyek

Hal. 2 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

7.2. Capitalized Equivalent Worth

Memiliki prinsip bahwa PW untuk suatu proyek dengan penerimaan tahunan
sebesar A selama waktu tak hingga, seperti pada Gambar 7.4. Persamaan yang
digunakan adalah:

() ( ⁄ ) ⁄

Gambar 7.4. Cashflow Capitalized Equivalent Worth

Contoh 7.2.
Diketahui:
‒ i = 10%
‒ n=∞
‒ Sesuai cashflow pada Gambar 7.5.

Cari:
P atau CE(10%) Gambar 7.5. Cashflow Contoh 7.2

Jawabaan Contoh 7.2.

( ) ( ⁄ )

( ) ( )

( )

7.3. Capitalized Cost Analysis

Capitalized Cost (CC) adalah present worth dari alternatif yang akan
berlangsung selamanya. Proyek public sector, seperti jembatan, DAM, sistem irigasi,
dan jalan kereta api adalah contoh-contohnya. Persamaan yang digunakan adalah:

() ()

Hal. 3 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

7.4. Latihan Soal AW, PW, dan FW Analysis

1) Latihan Soal #1
Analisis PW dengan masa pakai sama.
Seorang pramuniaga mengharapkan untuk membeli mobil bekas tahun ini. Dia telah
mengumpulkan atau memperkirakan informasi berikut:
‒ Biaya awal = $10.000;
‒ Trade in value menjadi $500 setelah 4 tahun;
‒ Pemeliharaan tahunan dan biaya asuransi = $1.500; dan
‒ Pendapatan tambahan tahunan karena kemampuan untuk melakukan menjual =
$5.000.
Apakah pramuniaga tersebut dapat membuat rate of return 20% per tahun atas
pembeliannya?

Jawaban Latihan Soal #1

‒ Hitung nilai PW dari investasi pada i = 20%

( ⁄ )

( ⁄ ) ( ⁄ )

‒ Kesimpulan:
Tidak dapat, pramuniaga tersebut tidak akan mendapat 20%, karena PW kurang
dari nol. (jika nilai P lebih besar dari nol, tingkat pengembalian akan melebihi
20%).

2) Latihan Soal #2
Bandingkan alternatif Tabel 7.1. Alternatif Latihan Soal #2
yang ditunjukkan
Komponen Alternatif Y Alternatif Z
pada Tabel 7.1
berdasarkan analisis Biaya awal ($) 70.000 90.000
PW dengan Biaya operasi bulanan ($) 1.200 1.400
menggunakan interest Salvage Value ($) 7.000 10.000
rate 1% per bulan. Masa pakai (tahun) 3 6

Jawaban Latihan Soal #2

‒ Alternatif Y

Hal. 4 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

( ⁄ ) ( ⁄ )
( ⁄ ) ( )( ⁄ )

( ) ( ) ( )
( )( )

‒ Alternatif Z

( ⁄ ) ( )( ⁄ )

( ) ( )( )

‒ Kesimpulan:
Pilih Alternatif Z, karena memiliki biaya paling rendah

3) Latihan Soal #3
Berapa yang harus disisihkan untuk membayar $50 per tahun untuk pemeliharaan
pemakaman jika interest diasumsikan 4%? Untuk pemeliharaan tersebut, jumlah
pokok harus tetap berkurang setelah melakukan pencairan tahunan (annual
disbursement).

Jawaban Latihan Soal #3

( )
( )
()

Jadi yang harus disisihkan sebesar $1.250

Hal. 5 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

4) Latihan Soal #4
Sebuah kota merencanakan jalur pipa untuk mengangkut air dari DAS yang jauh ke
kota dengan biaya $8 juta dan memiliki masa pakai yang diperkirakan 70 tahun. Kota
ini mengantisipasi hal tersebut perlu untuk menjaga garis air dalam pelayanan tanpa
batas (service indefinitely). Hitung persamaan capitalized cost.

Jawaban Latihan Soal #4

‒ Persamaan capitalized cost (CC)

‒ Pencairan $8 juta pada akhir 70 tahun dapat diselesaikan menjadi setara A.

( ⁄ ) ( ⁄ )

( )

‒ Setiap periode dalam 70 tahun identik dengan:

5) Latihan Soal #5
Penentuan AW
Sebuah toko baru saja membeli 5 kendaraan. Biaya awal adalah $4.600 per
kendaraan, dan masa pakai 5 tahun dengan salvage value $300. Biaya Asuransi,
pemeliharaan, pengisian ulang, dan pelumasan diperkirakan $650 pada tahun
pertama dan meningkat $50 per tahun setelahnya. Toko tersebut akan menghasilkan
perkiraan pendapatan tambahan $1200 per tahun. Jika return 10% per tahun,
dengan menggunakan metode AW, tenentukan apakah pembelian seharusnya
dilakukan.

Hal. 6 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

Jawaban Latihan Soal #5

‒ Langkah 1 − 3 dari metode salvage sinking fund:

( )( ⁄ ) ( )( ⁄ )

‒ Langkah 4 serangkaian pencairan dan pendapatan tahunan dapat

dikombinasikan menjadi sebuah rangkaian laba bersih tahunan yang mengikuti
gradien menurun dengan jumlah dasar sebesar $550 dari ( )
Pendapatan tahunan setara A2 adalah:

( ⁄ )

‒ Total AW sama dengan jumlah dari nilai A1 dan A2.

‒ Ketika AW < 0; dengan perkiraan return kurang dari 10% per tahun, maka
pembelian tidak dibenarkan.

6) Latihan Soal #6
Alternatif Mutually Exclusive dengan masa pakai poyek samaseperti pada tabel
berikut.

Komponen Motor Standard (MS) Motor Hemat (MH)

Ukuran 25 HP 25 HP
Biaya $13.000 $15.600
Masa pakai 20 tahun 20 tahun
Salvage $0 $0
Efisiensi 89,5% 93%
Biaya energi $0,07/kWh $0,07/kWh
Jam operasi 3.120 jam/tahun 3.120 jam/tahun

Dengan i = 13%, Tentukanlah:

a) Biaya operasi per kWh setiap motor
b) Pada jam operasi berapa kedua motor setara?

Jawaban Latihan Soal #6

a) Biaya operasional per kWh per unit
– Tentukan total daya input. (1 HP = 0,746 kW)

Hal. 7 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

– Tentukan total kWh per tahun dengan 3.120 jam operasi

⁄ ⁄

⁄ ⁄

– Tentukan biaya tahunan energi pada $0,07/kWh:

⁄ ⁄ ⁄

⁄ ⁄ ⁄

b) Titik impas (break-even) jam operasi sebesar 6.742, yang diperleh dengan
mengunakan aplikasi ms. Excel seperti gambar berikut.

7) Latihan Soal #7
Sebuah perusahaan mempertimbangkan 2 alat agar dapat mengurangi biaya. Biaya
kedua alat $1000 dan mempunyai masa pakai 5 tahun tanpa salvage value. Alat A
diperkirakan dapat menghasilkan penghematan $300 setiap tahunnya. Alat B dapat
memberikan penghematan biaya sebesar $400 pada tahun pertama, tetapi akan
menurun $50 per tahun (membuat penghematan tahun kedua $350, penghematan

Hal. 8 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

tahun ketiga $300 dan seterusnya). Dengan interest sebesar 7%, alat mana yang
harus dibeli?

Jawaban Latihan Soal #7

‒ Alat A

‒ Alat B

( ⁄ ) ( )

‒ Untuk memaksimalkan Equivalent Uniform Annual Benefit (EUAB) pilih AW yang

lebih besar, yaitu Alat B.

8) Latihan Soal #8
Dalam pembangunan saluran air untuk memperluas pasokan air kota, ada dua
alternatif dari saluran air. Yang pertama yaitu membangun terowongan dengan
melalui gunung, atau yang kedua yaitu memasang saluran pipa mengelilingi gunung.
Jika ada kebutuhan permanen untuk saluran air, alternatif mana yang seharusnya
dipilih? Asumsikan interest rate 6%, sedangkan data lain dapat dilihat pada tabel
berikut.

Terowongan Melalui Saluran Pipa

Komponen
Gunung Mengelilingi Gunung
Biaya awal $5,5 juta $5 juta
Perawatan 0 0
Masa pakai Permanen 50 tahun
Salvage value 0 0

Jawaban Latihan Soal #8

‒ Terowongan
Dengan masa pakai permanen, yang diinginkan ( ). Dengan masa
pakai yang tak terbatas (infinite), untuk capital recovery hanya menggunakan
interest atas modal yang di investasikan. Jadi ( ⁄ ) , maka:

() ( )

‒ Saluran pipa

( ⁄ )

( )

‒ Untuk output tetap, minimalkan Equivalent Uniform Annual Cost, yaitu pilih
alternatif saluran pipa.

Hal. 9 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id

 TKT311 – Ekonomi Teknik Materi #7

Forum
Peserta dapat mengisi FORUM jika telah membuka MODUL dan peserta harus
berpartisipasi dalam FORUM ini agar dapat mengerjakan TUGAS.

Peserta harus menuliskan judul jurnal yang diperoleh untuk TUGAS sesi 7. Selain
itu, peserta juga dapat memberikan komentar pada jawaban peserta lainnya, dan jika
terdapat pertanyaan atau apapun yang terkait dengan materi dan tugas sesi 7 dapat
juga dituliskan pada FORUM ini.

Tugas
Peserta dapat mengerjakan TUGAS jika telah berpartisipasi pada FORUM.

Cari jurnal yang membahas tentang tema yang terdapat pada materi sesi 7,
kemudian jawab pertanyaan berikut: (catatan: jurnal tidak boleh sama antar peserta)
1. Tuliskan sumber atau link dari jurnal yang diperoleh.
2. Tuliskan judul, nama peneliti dan institusi dari peneliti dari jurnal yang diperoleh.
3. Jelaskan latar belakang penelitian dari jurnal yang diperoleh.
4. Sebutkan tujuan penelitian dari jurnal yang diperoleh.
5. Sebutkan metode penelitian yang digunakan dari jurnal yang diperoleh.
6. Sebutkan hasil penelitian dari jurnal yang diperoleh.

Jawaban tugas dapat langsung ditulis pada tempat yang telah disediakan (online
text). Jawaban maksimal berisi 200 kata.

Referensi
Blank. Leland T., Tarquin. Anthoy J., Engineering Economy, Fourth Edition, McGraw-
Hill International Edition, 1998

Sulivan. William G., Wicks. Elin M., Koelling. C Patrick, Engineering Economy, 14th
Edition, Pearson Prentice Hall, 2009

Hal. 10 / 10 6623 – taufiqurrachman.weblog.esaunggul.ac.id