Faizin Rahmad Setiadi

MPAXXIIB17

Kelas Professional

Biaya Setara Tahunan (Equivalent Annual Cost EAC)

Biaya tahunan setara (EAC) adalah biaya per tahun kepemilikan dan pengoperasian aset selama keseluruhan umurnya. EAC sering digunakan dalam pengambilan keputusan penganggaran modal ketika membandingkan 2 proyek investasi dengan rentang hidup yang tidak sama. Sebagai contoh jika proyek A memiliki umur yang diharapkan 7 tahun, dan proyek B memiliki umur yang diharapkan 11 tahun, maka itu akan tidak layak jika hanya membandingkan nilai bersih sekarang (NPV) dari dua proyek tersebut, kecuali proyek-proyek tersebut tidak bisa diulang. EAC dihitung dengan membagi NPV proyek dengan nilai sekarang dari faktor anuitas. Dengan kata lain, NPV proyek dapat dikalikan dengan faktor pembayaran pinjaman.

Penggunaan metode EAC menyiratkan bahwa proyek akan digantikan oleh proyek identik. Sebuah contoh praktis: Seorang manajer harus memutuskan di mana mesin untuk pembelian: Mesin A dengan biaya investasi $ 80,000.-; masa pemakaian yang diharapkan 3 tahun dengan biaya pemeliharaan tahunan $ 15,000.Mesin B dengan biaya investasi $ 200,000.-; masa pemakaian yang diharapkan 8 tahun dengan biaya pemeliharaan tahunan $ 10,000.Biaya modal adalah 5%. EAC untuk mesin A adalah: ($ 80,000 / A3, 5) + $ 15,000 = $ 44,377 EAC untuk mesin B adalah: ($ 200,000/ A8, 5) + $ 10,000 = $ 40,944 Kesimpulannya adalah memilih berinvestasi di mesin B karena memiliki biaya setara tahunan (EAC) yang lebih rendah. Catatan: Faktor pengembalian pinjaman (nilai A) adalah untuk tahun t (3 atau 8 tahun) dan biaya 5% dari modal

A3,5 dengan perhitungan

= 2.723; dan

A8,5 dengan perhitungan

= 6.463. (Lihat rumus anuitas biasa untuk turunan.)

Semakin besar nilai A, maka akan semakin besar juga nilai sekarang ini pada pembayaran anuitas suksesi masa depan, sehingga memberikan kontribusi untuk biaya tahunan yang lebih kecil.