Biaya Perizinan

No Jenis retribusi Biaya

1 - Surat Ijin Gangguan

2 - Surat Ijin Pemakaian Jalan
3 - Surat Ijin Usaha Penambangan
4 - Surat Pengajuan Tenaga Kerja
5 - Surat Usaha Perdagangan
6 - Surat Ijin Pengangkutan dan Penggunaan Alat
7 - Surat Ijin Kepolisian
8 - Surat Ijin Membangun Bangunan
9 - Surat Ijin Tempat Usaha
Total
 BIAYA PENGURUSAN PERIJINAN DAN EKSPLORASI

Jenis Kegiatan Jumlah Biaya Biaya total

a. Biaya Eksplorasi
- Survey
- Eksplorasi
- Studi kelayakan
- Studi AMDAL
- Biaya Pengujian
- Biaya Pemboran
Sub Total
b. Pembebasan Lahan
- Pembebasan Tanah/hektar ha
- Ganti Rugi Rumah unit
- Ganti tanaman/ hektar ha
- Ganti Rugi Pohon
Jati pohon
kakao pohon
Mahoni pohon
kelapa pohon
Total
Sub Total
Total
 Biaya Konstruksi dan Rekayasa

Deskripsi Jumlah Biaya (Rupiah) Biaya total (Rupiah)

a. Sarana Pendukung Tambang

- Kantor unit
- Tangki Bahan Bakar unit
- Mess unit
- Kantin unit
- Mushola unit
- Stock Yard unit
- Bengkel unit
- Pos Keamanan unit
Sub Total
b. Sarana Layanan Tambang
- Settling Pond m2
Sub Total
c. Infrastruktur
- Jalan Tambang
- Instalasi Jaringan Listrik
- Instalasi Jaringan Air
- Instalasi Jaringan Telepon
Sub Total
Total 0.00
 Biaya Pembelian Peralatan Operasi (Investasi awal peralatan)

Jenis Alat Jumlah (unit) Harga Satuan/Unit

(Rp) Harga Total (Rp) Umur Alat
A. Peralatan tambang
Jack hammer
Track loader
Back hoe
Dump truck
Sub Total -
B. Pengolahan
Jaw Crusher
Hopper
Feeder
Belt conveyor
Hammer mill
Sub Total -
C. Peralatan di Bengkel
- Dongkrak
- Alat las dan patri
- Alat bengkel
- Kompresor
Sub Total -
D. Peralatan Pendukung Operasional
- Genset
- Mobil Operasional
- Sepeda Motor
- Bola Lampu Ruangan
- HT
Sub Total 0
E. Peralatan K3
- Helm pengaman
- Sepatu pengaman
- Kacamata pelindung
- Ear Protector
- Masker debu
- Ambulans
- Perlengkapan P3K
Sub Total 0
TOTAL INVESTASI PERALATAN 0
 Biaya Pembelian Peralatan Operasi (Investasi peralatan t

Harga
Jenis Alat Jumlah (unit) Harga Total (Rp)
Satuan/Unit (Rp)

A. Peralatan tambang
Jack hammer
Track loader
Back hoe
Dump truck
Sub Total -
B. Pengolahan
Jaw Crusher
Hopper
Feeder
Belt conveyor
Hammer mill
Sub Total -
C. Peralatan di Bengkel
- Dongkrak
- Alat las dan patri
- Alat bengkel
- Kompresor
Sub Total -
D. Peralatan Pendukung Operasional
- Genset
- Mobil Operasional
- Sepeda Motor
- Bola Lampu Ruangan
- HT
Sub Total
E. Peralatan K3
- Helm pengaman
- Sepatu pengaman
- Kacamata pelindung
- Ear Protector
- Masker debu
- Ambulans
- Perlengkapan P3K
Sub Total
TOTAL INVESTASI PERALATAN 0
Operasi (Investasi peralatan tahunan)
Tahun ke
Umur Alat
1 2 3 4

- - - -
 BIAYA INVENTARIS
Deskripsi Jumlah Harga Umur
Satuan (Rp) Total (Rp )
Alat
1. Inventaris Kantor
- meja
- Kursi
- Meja & kursi untuk rapat
- Lemari arsip
- Rak buku
- Komputer
- Printer kecil
- Printer besar
- Televisi
- Faximile
- Mesin Fotokopi
- Dispenser
- White Board
- Telephone
- Genset
- Proyektor
- CCTV
- Tempat Sampah
- AC
sub total
2. Inventaris Kantor Keamanan
- Meja
- Kursi
- Telephone
- Dispenser
- Tempat Sampah
- HT
- Televisi
subtotal
3. Inventaris Mess Karyawan
- Tempat tidur + kasur
- Televisi
- Lemari
- Kipas Angin
- Telephone
- Dispenser
subtotal
4. Inventaris Kantin
- Meja + Kursi
- Meja Prasmanan
- Peralatan Masak
- Peralatan Makan
- Dispenser
- Kulkas
- TV
- Tempat Sampah
subtotal
Total 0
 Biaya Pembelian Peral
Harga Satuan/Unit
Jenis Alat Jumlah (unit) Nilai Sisa/Unit
(Rp)

A. Peralatan tambang
Jack hammer
Track loader
Back hoe
Dump truck
Sub Total -
B. Pengolahan
Jaw Crusher
Hopper
Feeder
Belt conveyor
Hammer Mill
Sub Total -
C. Peralatan di Bengkel
- Dongkrak
- Alat las dan patri
- Alat bengkel
- Kompresor
Sub Total -
D. Peralatan Pendukung Operasional
- Genset
- Mobil Operasional
- Sepeda Motor
- Bola Lampu ruangan
- HT
Sub Total -
E. Peralatan K3
- Helm pengaman
- Sepatu pengaman
- Kacamata pelindung
- Ear Protector
- Masker debu
- Ambulans
- Perlengkapan P3K
Sub Total
TOTAL INVESTASI PERALATAN 0
Biaya Pembelian Peralatan Operasi (Investasi Peralatan Tahunan)
Tahun ke
Depresiasi/unit/
Nilai Sisa Total Umur Alat
tahun 1 2

0 0
Tahun ke
3 4 5
 BIAYA AMORTISASI

1 2
No Jenis retribusi
1 - Surat Ijin Gangguan
2 - Surat Ijin Pemakaian Jalan
3 - Surat Ijin Usaha Penambangan
4 - Surat Pengajuan Tenaga Kerja
5 - Surat Usaha Perdagangan
6 - Surat Ijin Pengangkutan dan Penggunaan Alat
7 - Surat Ijin Kepolisian
8 - Surat Ijin Membangun Bangunan
9 - Surat Ijin Tempat Usaha
Total
I

3 4 5
 BIAYA PERBAIKAN DAN PERAWATAN ALAT

TAH
JENIS PERAWATAN
1
1. Biaya Perawatan Peralatan Tambang (10 % Depresiasi)
- Peralatan Tambang
- Peralatan Pengolahan
- Peralatan Bengkel
- Peralatan Pendukung Operasional
- Peralatan K3
sub total
2. Biaya Perawatan Pembangunan (15 % Biaya Kontruksi)
- Kantor
- Tangki Bahan Bakar
- Mess
- Kantin
- Mushola
- Stock Yard
- Bengkel
- Pos Keamanan
sub total
4. Biaya Perawatan Infrastruktur (5 % biaya Infrastruktur)
- Jalan Tambang
- Instalasi Jaringan Listrik
- Instalasi Jaringan Air
- Instalasi Jaringan Telepon
sub total
TOTAL

TAHUN
Total Tereskalasi
eskalasi %
BAIKAN DAN PERAWATAN ALAT

TAHUN
2 3 4 5
 BIAYA KEBUTUHAN BBM

Harga BBM Solar/lt Rp

Harga BBM Premium/lt Rp

Kebutuhan/hari Kebutuhan /thn Biaya/Tahun

Jenis Alat Jumlah Effisiensi Jumlah shift/thn
(liter) (liter) 1 2 3
Track loader
Back hoe
Dump truck
Kompresor
Genset
mobil Operasional
Sepeda motor
Ambulance
Jack Hammer
Total

ekskalasi: %
` total biaya setelah ekskalasi
ahun
4 5
 BIAYA LISTRIK, TELEPHONE DAN AIR
Alat Elektronik Jumlah Daya (kilowatt) pemakaian jam/hr
- Komputer
- Printer kecil
- Printer besar
- Televisi
- Faximile
- Mesin Fotokopi
- Dispenser
- Genset
- Telephone
- Proyektor
- CCTV
- AC
- HT
- Kipas Angin
- Kulkas
- Lampu

TOTAL

Tahun Tahun 1 Tahun 2

Biaya Listrik Tereskalasi %

Alat Elektronik Jumlah biaya/detik pemakaian jam/hr

- Telephone
Total

Tahun Tahun 1 Tahun 2

Biaya Telepon Tereskalasi %

Fasilitas kebutuhan air tiap m3/Tahun

(m3/hari)
Kantor
Kantin
Mushola
Mess
Bengkel
Pos Keamanan
Total

Tahun Tahun 1 Tahun 2

Biaya Air Tereskalasi %
STRIK, TELEPHONE DAN AIR
total daya per hari (kw) biaya per hari biaya pertahun

- -
Dalam 1 Tahun = -

Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5

total pemakaian/hari (detik) biaya per hari biaya per tahun

Dalam 1 Tahun =

Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5

Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5

 K3 DAN LINGKUNGAN
Tahap /tahun : 0 1 2
Diklat/Kursus K3
Safety Campaign
Pemasangan Rambu-rambu
Pemeriksaan kesehatan
Total

Pengembangan Masyarakat
Tahap/Tahun 0 1 2
Pengembangan Masyarakat
Perbaikan Sarana Pendidikan
Perpustakaan Keliling
Penyelenggaraan Pertandingan Olahraga
Pengadaan Sarana Olahraga
Perbaikan Sarana Kesehatan
Perbaikan Sarana Keagamaan
Pembangunan Sarana Air Bersih
Total -
GAN
3 4 5

arakat
3 4 5
 Lampiran Gaji Karyawan

Pekerjaan Gaji per Bulan

Project Manager
Deputi Project Manager
Divisi Operasional
Kabag. Operasional
Supervisor Penambangan
Operator Back Hoe
Operator Wheel Loader
Operator Truck
Operator Rock Breaker
Tenaga Ahli Alat Mekanik
Kabag. Perencanaan
Staf Perencanaan
Divisi Pengolahan
Kabag. Pengolahan
Staf Pengolahan
Divisi Administrasi dan Keuangan
Kabag. Administrasi
Staf Administrasi
Kabag. Keuangan
Staf Keuangan
Personalia
Staf Marketing
Divisi K3, Lingkungan, dan Community Development
Kabag. K3
Safety Officer
Tenaga Medis
Kabag. Lingkungan
Staf Lingkungan
Staf Humas
Lain-Lain
Satpam
Sopir
Cleaning Service
Juru Masak
Total -

TAHUN

Total Tereskalasi %
i Karyawan
Total Gaji Total Gaji per
Jumlah Pekerja
Perbulan Tahun

- -

1 2 3 4 5
 Biaya Operasi
Komponen Biaya
- Biaya Variable
- Biaya Pemaikaian Listrik
- Biaya Pemaikaian Telepon
- Biaya Pemakaian Air
- Kebutuhan BBM
- Perawatan
- Kesehatan dan Keselamatan Kerja
- Pengembangan Masyarakat
-Biaya Tetap
- Depresiasi (UU No. 36 Tahun 2008)
- Amortisasi (UU No. 36 Tahun 2008)
- Gaji Pegawai
- Biaya PBB (10% Biaya Konstruksi)
Total Biaya Operasi -
 MODAL KERJA

Biaya Operasi
Modal Kerja

Bulan 10 Bulan 11 Bulan 12 Total

Modal Kerja
 BIAYA JAMINAN MINE CLOSURE

No KEGIATAN
1 Biaya Langsung
a Tapak Bekas Tambang
1 Pembongkaran Fasilitas Tambang
2 Reklamasi lahan bekas fasilitas tambang
3 Pembongkaran dan reklamasi Jalan Tambang
4 Reklamasi Tambang Permukaan (pit, waste dump)
5 Reklamasi lahan bekas kolam pengendap
6 Pengamanan semua bukaan tambang yang berpotensi bahaya
terhadap manusia (shaft, raise, stope, edit, decline, tunnel, dan lain-lain)
b Fasilitas Pengolahan dan atau Pemurnian
1 Pembongkaran fasilitas pengolahan dan pemurnian
2 Reklamasi lahan bekas fasilitas pengolahan dan pemurnian

3 Reklamasi lahan bekas kolam tailing dan upaya stabilisasinya

4 Reklamasi lahan bekas timbunan konsentrat
5 Pemulihan (remediasi) tanah yang terkontaminasi bahan kimia
minyak dan Bahan Berbahaya dan Beracun (B3) serta Limbah B3
c Fasilitas Penunjang
1 Reklamasi lahan bekas landfill
2 Pembongkaran sisa bangunan, transmisi Iistrik, pipa, pelabuhan
(udara dan air), dan fasilitas lainnya
3 Reklamasi lahan bekas bangunan, transmisi listrik, pipa
pelabuhan (udara dan air), dan fasilitas lainnya
4 Pembongkaran peralatan, mesin, tangki SBM dan pelumas
5 Penanganan sisa BBM, pelumas, serta bahan kimia
6 Reklamasi lahan bekas sarana transportasi
7 Reklamasi lahan bekas bangunan dan pondasi beton
8 Pemulihan (remediasi) tanah yang terkontaminasi bahan kimia
minyak dan B3
d Sosial dan Ekonomi
e Pemeliharaan dan Perawatan
f Pemantauan
g Lain-Lain
Sub Total 1
2 Biaya Tidak langsung
a Biaya mobilisasi dan demobilisasi alat (2,5%)
b Biaya perencanaan dan Kegiatan (2%)
 PENDAPATAN

Produksi/Hari Ton
Produksi/Bulan Ton
Produksi/Tahun Ton

Tahun 1 2 3 4
Sasaran produksi

Produk Harga/Ton (Rp ) Pendapatan 2 3 4

tahun 1
-50 mm

pendapatan tereskalasi

eskalasi %
5

5
 Bulan 0

A. BIAYA PERSIAPAN PEMBUKAAN TAMBANG

1 BIAYA EKSPLORASI
- Survey 0
- Pemetaan 0
- Study AMDAL
- Studi kelayakan
- Biaya pengujian
- Biaya pemboran
sub total 0
2 PEMBEBASAN LAHAN
- Pembebasan Lahan
- Ganti Rugi Rumah
- Ganti rugi tanaman
- Ganti rugi pohon
sub total
3 BIAYA PERIJINAN
- Surat Ijin Gangguan 0
- Surat Ijin Pemakaian Jalan
- Surat Ijin Usaha Penambangan
- Surat Pengajuan Tenaga Kerja
- Surat Usaha Perdagangan
- Surat Ijin Pengangkutan dan Penggunaan Alat
- Surat Ijin Kepolisian
- Surat Ijin Membangun Bangunan
- Surat Ijin Tempat Usaha
sub total 0
TOTAL 0
B BIAYA KONSTRUKSI DAN REKAYASA
1 Bangunan
- Kantor
- Tangki Bahan Bakar
- Mess
- Kantin
- Mushola
- Stock Yard
- Bengkel
- Pos Keamanan
2 Infrastruktur
- Jalan Tambang
- Instalasi Jaringan Listrik
- Instalasi Jaringan Air
 - Instalasi Jaringan Telepon
3 Sarana Layanan Tambang
- Settling Pond
TOTAL
C INVESTASI ALAT
1 Peralatan tambang
2 Peralatan pengolahan
3 Peralatan Inventaris
4 Peralatan bengkel
5 Peralatan K3
6 Peralatan Pendukung operasional
TOTAL
MODAL KERJA
Modal Kerja
D
TOTAL
TOTAL INVESTASI/BLN
MODAL KERJA
KOMULATIF INVESTASI 1 TAHUN
TOTAL INVESTASI
 BIAYA-BIAYA YANG DIBUTUHKAN PADA TAHUN 0

1 2 3 4 5

0
0
0
0
0

0
0
0
0
0

0
0

0
0
0
0
0
0 0 0
0 0 0

0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
 0

0
0 0 0

0
0

0
UTUHKAN PADA TAHUN 0

6 7 8 9 10

0
0
0

0
0
0 0 0

0
11 12 Total
0 0
 INVESTASI TOTAL

No. Jenis Investasi Biaya

1 Investasi Awal
- Biaya Persiapan
- Biaya Kontruksi & Rekayasa
- Investasi Alat
Sub Total
2 Modal Kerja
Total
 Angsuran Pinjaman
Investasi total
Modal sendiri
Pinjaman
Jangka Waktu Pinjam
Bunga Pinjaman/tahun (Bank Sendiri)
Angsuran Pinjaman
Tahun Pokok Pinjaman Angsuran Bunga
1
2
3

Pembayaran Bunga
1 2 3

Angsuran Pinjaman
1 2 3

Cicilan
1 2 3
Pengurang Hutang Sisa Pinjaman
 7.8.21. CASH FLOW
Tahun
URAIAN
0 1
Pendapatan
Hasil Penjualan
Royalti (7%)
Pendapatan Setelah Royalti
Nilai Sisa
Biaya Operasi
- Biaya Variable
- Biaya Pemaikaian Listrik
- Biaya Pemaikaian Telepon
- Biaya Pemakaian Air
- Kebutuhan BBM
- Perawatan
- Kesehatan dan Keselamatan Kerja
- Pengembangan Masyarakat
- Reklamasi dan Pasca Tambang
-Biaya Tetap
- Depresiasi (UU No. 36 Tahun 2008)
- Amortisasi (UU No. 36 Tahun 2008)
- Bunga Pinjaman
- Gaji Pegawai
- Jaminan Sosial Tenaga Kerja
- Biaya PBB
Total Biaya Operasi
Pendapatan Terpajak
Pajak
25%
Total Pajak
Pendapatan Bersih
Depresiasi
Amortisasi
Investasi Pengganti
Investasi Total
Modal Kerja Kembali
Modal Pinjaman
Angsuran Pinjaman
Jaminan Reklamasi dan Pasca Tambang Kembali
Net Cash Flow
Cumulative Cash Flow
i*= %
NPV=
IRR=
PBP=
2 3 4 5
tahun
bulan
hari