Date: __________

____________________
____________________
____________________
Perihal: Letter of Intent (“LOI”)

Kepada Yth :
Pimpinan PT EFGHOTEL

Di
Jakarta

Dengan Hormat,

Bersama LOI ini kami PT ABC (”ABC”) bermaksud untuk memberikan konfirmasi secara
tertulis atas kesungguhan dan keseriusan ABC untuk melakukan kerjasama dengan PT
EFGHOTEL (”EFG”) dalam bisnis perhotelan dan inti transaksi finansial yang akan dilakukan
antara kedua belah pihak, juga sebagai pengantar bagi para pihak dalam bernegosiasi untuk
mencapai suatu kesepakatan yang akan dituangkan kedalam suatu Perjanjian Usaha Patungan
(“Perjanjian”), tanpa konsekuensi legal jika kesepakatan gagal dicapai selama negosiasi
sebelum terjadinya penandatanganan Perjanjian oleh kedua belah pihak.

Bahwa sehubungan dengan kerjasama tersebut, dalam LOI ini para pihak sepakat untuk
membentuk Joint Venture Corporation ("JVCo") dengan ketentuan sebagai berikut:
1. Pemegang saham JVCo adalah ABC dan EFG.
2. Rencana bisnis dan kontribusi modal dari ABC dan EFG adalah sebagai berikut:
a. ABC akan memberikan tanah seluas 2.000 M2 (dua ribu meter persegi) sebagaimana
tertuang dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1 terdaftar atas nama PT ABC
yang berada didalam satu kawasan dengan bisnis perkantoran dan logistic unit
milik ABC (“Kawasan Perkantoran”) yang terletak di Jl. Kalimantan; dan
b. EFG akan memberikan modal awal berupa dana tunai sejumlah Rp.10.000.000.000,-
(sepuluh miliar Rupiah) untuk pembangunan hotel bintang dengan nama
“Hotelku” yang berada didalam Kawasan Perkantoran;
3. Masing-masing pihak akan menyerahkan kontribusi awal tersebut pada poin 2 diatas
secara bersamaan dan akan diatur dalam Perjanjian.
4. Para pihak sepakat untuk menggunakan fasilitas jalan dan lingkungan yang berada di
dalam Kawasan Perkantoran secara bersama-sama.

Sehubungan dengan poin 4 diatas, dengan memberikan LOI ini ABC juga bermaksud meminta
persetujuan kepada pihak EFG untuk tidak berkeberatan dan mengizinkan ABC untuk dapat
melakukan hal-hal yang berkaitan dengan marketing perkantoran dan logistik unit milik ABC
dengan menyertakan nama “Hotelku” didalamnya.

LOI ini tidak akan mengikat para pihak sampai dengan adanya persetujuan dari EFG. Jika
syarat dan ketentuan dari LOI ini diterima, silakan ditandatangani dan dikembalikan kepada
ABC sebagai salinan, dan dengan demikian para pihak dapat meneruskan kerjasama dan
menuangkannya ke dalam Perjanjian.

Hormat Kami,
PT ABC

( )

Diterima dan Setuju:

PT EFGHOTEL

( )