KEMENTERIAN RISET, TEKNOLOGI DAN PENDIDIKAN TINGGI

UNIVERSITAS PALANGKA RAYA

FAKULTAS TEKNIK
Kampus Unpar Tunjung Nyaho Jalan Yos Sudarso Telp. (0536) 3226487
Kotak Pos 2/PLKUP Palangka Raya (73112) Fax. (0536) 3226487
Kalimantan Tengah

TUGAS BESAR
RENCANA ANGGARAN BANGUNAN (RAB)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Tugas ini diberikan kepada:

Nama : ____________________________

NIM : ____________________________

Uraian tugas:
Mahasiswa diwajibkan membuat perhitungan Rencana Anggaran Biaya Bangunan secara
terperinci dan lengkap dari sebuah Proyek Bangunan berupa Rumah Tinggal, Kantor,
Sekolah, Rumah Toko, Gudang atau yang sejenis minimal bangunan 2 (dua) lantai. Gambar
rencana diwajibkan asli/bukan fotocopy (harus dari Tugas Besar Struktur Bangunan II milik
sendiri), dengan perincian sebagai berikut:

1. Gambar rencana harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Dosen

Pembimbing/Asisten Pembimbing Tugas Besar.
2. Buat daftar rincian uraian pekerjaan, kode analisa, satuan kuantitas pekerjaan dan
spesifikasi bahan bangunan yang akan dipakai.
3. Perhitungan kuantitas pekerjaan dari semua uraian pekerjaan.
4. Daftar harga satuan dasar bahan dan upah (Basic Price).
Basic price keluaran tahun terbaru/terakhir yang dikeluarkan oleh BPS Kalteng,
Pemerintah Provinsi Kalteng, Dinas PU Provinsi Kalteng atau Pemerintah
Kota/Kabupaten.
5. Daftar analisa harga satuan pekerjaan (Unit Price).
Analisa yang digunakan adalah Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Bidang Cipta
Karya Tahun 2013, kecuali untuk pekerjaan yang belum ada dalam AHSP Tahun 2013
dapat menggunakan analisa SNI atau menggunakan analisa BOW.
6. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (Daftar Kuantitas dan Harga)
7. Rekapitulasi Biaya Total, Rekapitulasi Biaya Tenaga Kerja/Upah dan Rekapitulasi Biaya
Bahan.
8. Rekapitulasi biaya dan harga satuan per meter persegi.
9. Perhitungan dan rekapitulasi jumlah kebutuhan tenaga kerja dan jumlah kebutuhan bahan.
10. Buat dan gambarkan Work Breakdown Structure, Time Schedule dan Kurva S Rencana.

Tugas Besar RAB TA 2015/2016 Hal. 1

Tahap pengerjaan Tugas Besar:

Data yang harus disiapkan :

1. Gambar Rencana dari Tugas Besar Struktur Bangunan II milik sendiri
2. Analisa Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Bidang Cipta Karya Tahun 2013 dan
atau SNI/BOW untuk Bangunan Gedung
3. Basic Price dan Unit Price keluaran tahun terbaru/terakhir (ditentukan oleh Dosen
Pembimbing/Asisten Pembimbing Tugas Besar)

Tahap I (dilakukan minimal 4 kali asistensi):

1. Perhitungan kuantitas pekerjaan pada saat asistensi dilakukan secara manual (tulis
tangan), disertai dengan gambar sketsa dari kuantitas yang dihitung.
2. Untuk meyakinkan Dosen Pembimbing bahwa Anda telah memahami prinsip-prinsip
perhitungan kuantitas pekerjaan sesuai dengan hasil kerja Anda, maka akan ada beberapa
pertanyaan lisan dari Dosen Pembimbing pada saat asistensi.
3. Apabila Dosen Pembimbing sudah yakin akan kemampuan Anda berdasarkan
perhitungan kuantitas pekerjaan serta jawaban yang benar dari pertanyaan-pertanyaan
lisan, maka Anda harus merapikan tugas kembali dengan bantuan komputer, sebagai
Back Up Data Perhitungan Kuantitas sesuai contoh dalam lembar format.

Tahap II (dilakukan minimal 3 kali asistensi):

1. Untuk perhitungan RAB/Daftar Kuantitas dan Harga menggunakan software MS Office
Excel yang dituangkan ke dalam bentuk tabel disertai dengan rumus otomatis yang
tersedia dalam aplikasi tersebut.
2. Rumus otomatis yang dimaksud adalah terdapat link formula untuk perhitungan
RAB/Daftar Kuantitas dan Harga dengan: Back Up Data Perhitungan Kuantitas; Daftar
Harga Satuan Dasar Bahan dan Upah; Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan;
Rekapitulasi Biaya Total; Rekapitulasi Biaya Tenaga Kerja/Upah; Rekapitulasi Biaya
Bahan; Rekapitulasi Biaya dan Harga Satuan per Meter Persegi; Perhitungan dan Daftar
Jumlah Kebutuhan Tenaga Kerja dan Jumlah Kebutuhan Bahan.
3. Pada tahap ini dilakukan asistensi sampai dengan Anda dianggap benar dan
pengerjaannya telah disetujui oleh Dosen Pembimbing.

Tahap III (dilakukan minimal 3 kali asistensi)

1. Durasi penyelesaian proyek :………………hari kalender (diisi oleh Dosen
Pembimbing/Asisten Pembimbing Tugas Besar).
2. Gambarkan Work Breakdown Structure dari tugas anda sesuai dengan daftar rincian
pekerjaan yang sudah dibuat.
3. Buat logika ketergantungan masing-masing item pekerjaan pada level 3 (tiga)
berdasarkan rincian pekerjaan yang sudah dibuat.
4. Buat Time Schedule berdasarkan logika ketergantungan pada level 3 (tiga).
5. Buat Kurva S Rencana.
6. Pada tahap ini dilakukan asistensi sampai dengan Anda dianggap benar dan
pengerjaannya telah disetujui oleh Dosen Pembimbing.

Tugas Besar RAB TA 2015/2016 Hal. 2

Catatan:

1. Tugas Besar menggunakan ukuran kertas A4 kecuali untuk bagian yang memerlukan
ukuran kertas yang lebih besar.
2. Tugas Besar dikerjakan mengacu kepada format yang sudah diberikan.
3. Data tugas diambil paling lambat tanggal: 29 Februari 2016
4. Setiap tahap memiliki batas waktu penyelesaian dengan jadwal sebagai berikut :
- Asistensi Tahap I berakhir tanggal 09 April 2016
- Asistensi Tahap II berakhir tanggal 21 Mei 2016
- Asistensi Tahap III berakhir tanggal 03 Juni 2016
5. Apabila asistensi melewati batas waktu yang ditentukan tidak diperkenankan untuk
melanjutkan ke tahap berikutnya dan mahasiswa tersebut dinyatakan tidak selesai tugas
besar.
6. Asistensi minimal dilakukan 10 kali pertemuan.
7. Setelah tugas disetujui Dosen Pembimbing dan dinyatakan selesai maka tugas boleh
digandakan dan dijilid rapi dengan melampirkan gambar rencana serta lembar asistensi
untuk diberikan penilaian oleh Dosen Pembimbing, paling lambat tanggal: 04 Juni 2016.
8. Tugas yang telah disetujui dan diberikan nilai oleh Dosen Pembimbing, dikumpulkan
pada tanggal: 06 Juni 2016 pukul 12.00 WIB kepada Koordinator Mata Kuliah Rencana
Anggaran Bangunan untuk diberikan Kartu Selesai Tugas (tugas asli disimpan oleh
Koordinator Mata Kuliah).
9. Nilai tugas besar ini adalah 75% dari bobot nilai akhir tugas.

Palangka Raya, 09 Februari 2016

Koordinator Mata Kuliah Dosen Pembimbing,

Rencana Anggaran Bangunan

………………………………. ……………………………….
NIP. 19782903 200501 1 004 NIP. 19782903 200501 1 004

Kriteria Penilaian Tugas Besar RAB:

Keaslian Keakuratan Kedalaman Rata-Rata

Kriteria Kerapian Kerajinan
Tugas Perhitungan Penguasaan Nilai

Nilai

Skala nilai = 0 – 100

Tugas Besar RAB TA 2015/2016 Hal. 3

 KEMENTERIAN RISET, TEKNOLOGI DAN PENDIDIKAN TINGGI
UNIVERSITAS PALANGKA RAYA
FAKULTAS TEKNIK
Kampus Unpar Tunjung Nyaho Jalan Yos Sudarso Telp. (0536) 3226487
Kotak Pos 2/PLKUP Palangka Raya (73112) Fax. (0536) 3226487
Kalimantan Tengah

LEMBAR ASISTENSI DAN KONSULTASI TUGAS

N A M A :
N I M :
NAMA TUGAS : RENCANA ANGGARAN BANGUNAN
DOSEN PEMBIMBING :

Hari / Tanggal Uraian / Keterangan / Instruksi Paraf

Palangka Raya,………………... 2016

Dosen Pembimbing Tugas Besar, Asisten Tugas Besar,

……………………………….. ………………………………..
NIP. 19760502 200312 1 002 19760401 200312 1 004
Mengetahui :
Koordinator Mata Kuliah,

………………………………..
NIP. 19760502 20031 2 1 002
Tugas Besar RAB TA 2015/2016 Hal. 4
Dosen Pembimbing Tugas Besar RAB :

1. Ir. Waluyo Nuswantoro, M.T.

2. Lendra, S.T., M.T.
3. Almuntofa Purwantoro, S.T., M.T.
4. Dr. Rudi Waluyo, S.T., M.T.
5. Dewantoro, S.T., M.T.
6. Subrata Aditama, S.T., M.T.
7. Veronika Happy P., S.T., M.T.
8. Wita Kristiana, S.T., M.T.
9. Apria B. P. Gawei, S.T., M.T.

Tugas Besar RAB TA 2015/2016 Hal. 5

 CONTOH FORM DAFTAR RINCIAN PEKERJAAN

DAFTAR RINCIAN PEKERJAAN

PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

SATUAN
No. URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA KUANTITAS SPESIFIKASI
PEKERJAAN
A PEKERJAAN PESIAPAN
1. Pembersihan Lokasi RSNI-T-12-2002(6.8) M2 Manual
2. Pemasangan Bouwplank A.2.2.1.4 M’ Kayu Kelas III
3. Pembuatan Kantor Sementara A.2.2.1.5 M2 Atap Seng
4. IMB Ls Paket -

B PEKERJAAN TANAH
Dalam 2
1. Galian Tanah Pondasi A.2.3.1.2 M3
Meter
2. Urugan Pasir Bawah Pondasi A.2.3.1.11 M3 Pasir Urug
3. Urugan Tanah Kembali A.2.3.1.9 M3 Tanah Biasa

C PEKERJAAN BETON BERTULANG

1. Sloof 20/25
a. Pek. Beton K200 A.4.1.1.6 M3 K200
2
b. Pek. Bekesting A.4.1.1.21 M Kayu Kelas III
c. Pek. Pembesian A.4.1.1.17 Kg Polos/ulir
2. ……………..

DST

Hal. 1
 CONTOH FORM PERHITUNGAN KUANTITAS
(manual tulis tangan)

PERHITUNGAN KUANTITAS PEKERJAAN

PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

TUGAS BESAR
RENCANA ANGGARAN BANGUNAN
HALAMAN
Nama…………… JURUSAN/PRODI TEKNIK SIPIL
NIM………………… UNIVERSITAS PALANGKA RAYA

No. URAIAN PEKERJAAN DAN PERHITUNGAN KUANTITAS KUANTITAS

Hal. 2
 CONTOH FORM BACK UP DATA KUANTITAS PEKERJAAN
(menggunakan bantuan MS Office Excel)

BACK UP DATA KUANTITAS PEKERJAAN

PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

NO. URAIAN PEKERJAAN P L T J KUANTITAS SAT.

1 2 3 4 5 6 7 8

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi 20,00 x 10,00 = 200,00 M2

2 Pengukuran dan Pasang Bouwplank ( 35,00 + 15,00 )x 2,00 = 100,00 M1

3 Pembuatan Kantor Sementara 7,00 x 4,00 = 28,00 M2

4 IMB 1,00 = 1,00 Paket

B PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi 32,00 x( 1,25 )x 1,00 = 40,00 M3

2 Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi 3,00 x 3,00 x 0,05 x 2,00 = 0,90 M3

3 Urugan Tanah Kembali 16,93 = 16,93 M3

1/3 Galian Pondasi = 13,33 M3
Bawah Lantai 3,00 x 3,00 x 0,20 x 2 = 3,60 M3
Jumlah = 16,93 M3

C PEKERJAAN BETON BERTULANG

1 Sloof 20/25
a. Pekerjaan Beton K200 50,00 x 0,20 x 0,25 = 2,50 M3

b. Pekerjaan Bekesting 100,00 x 0,20 = 20,00 M2

c. Pekerjaan Pembesian dia 12mm 173,61 x 0,89 = 155,00 Kg

D PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan Dinding 1/2 Bata Camp. 1SP : 4PP 59,58 = 59,58 M2
Lantai I (Luas Bersih) 29,79 = 29,79 M2
(Luas Kotor dikurang Luas Kusen)
(Luas Kotor) 13,50 x 2,50 = 33,75 M2
(Luas Kusen P3) 0,80 x 2,10 x 2,00 = 3,36 M2
(Luas Kusen BV1) 0,75 x 0,40 x 2,00 = 0,60 M2

Lantai II (Luas Bersih) 29,79 = 29,79 M2

(Luas Kotor dikurang Luas Kusen)
(Luas Kotor) 13,50 x 2,50 = 33,75 M2
(Luas Kusen P1) 0,80 x 2,10 x 2,00 = 3,36 M2
(Luas Kusen BV2) 0,75 x 0,40 x 2,00 = 0,60 M2

Hal. 3
 CONTOH FORM REKAPITULASI PERHITUNGAN KUANTITAS PEKERJAAN

REKAPITULASI PERHITUNGAN KUANTITAS PEKERJAAN

PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

SATUAN
KUANTITAS
No. URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA KUANTITAS
PEKERJAAN
PEKERJAAN
A PEKERJAAN PESIAPAN
1. Pembersihan Lokasi RSNI-T-12-2002(6.8) 200,00 M2
2. Pemasangan Bouwplank A.2.2.1.4 100,00 M
3. Pembuatan Kantor Sementara A.2.2.1.5 28,00 M2
4. IMB Ls 1,00 Paket

B PEKERJAAN TANAH
1. Galian Tanah Pondasi A.2.3.1.2 40,00 M3
2. Urugan Pasir Bawah Pondasi A.2.3.1.11 0,90 M3
3. Urugan Tanah Kembali A.2.3.1.9 16,93 M3

C PEKERJAAN BETON BERTULANG

1. Sloof 20/25
a. Pek. Beton K200 A.4.1.1.6 2,50 M3
b. Pek. Bekesting A.4.1.1.21 20,00 M2
c. Pek. Pembesian A.4.1.1.17 155,00 Kg
2. ……………..

DST

Hal. 4
 CONTOH FORM BASIC PRICE

DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN BANGUNAN

PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

A. UPAH TENAGA KERJA

No. Uraian Satuan Harga Dasar

1 Mandor Org/Hari 189.800,00
2 Tukang Gali Tanah Org/Hari 94.900,00
3 Kepala Tukang Batu Org/Hari 164.500,00
4 Tukang Batu Org/Hari 126.500,00
5 Laden Tukang Batu Org/Hari 101.200,00
6 Kepala Tukang Kayu Org/Hari 145.500,00
7 Tukang Kayu Org/Hari 120.200,00
8 Laden Tukang Kayu Org/Hari 101.200,00
9 Tukang Besi Org/Hari 107.500,00
10 Kepala Tukang Cat Org/Hari 164.500,00
11 Tukang Cat Org/Hari 94.900,00
12 Laden Tukang Cat Org/Hari 75.900,00

DST

B. BAHAN BANGUNAN

No. Uraian Satuan Harga Dasar

3
1 Air M Rp 4.600,00
3
2 Batu Kali/Batu Belah M Rp 262.800,00
3
3 Batu Pecah 10-20 mm M Rp 370.000,00
3
4 Batu Pecah 20-30 mm M Rp 370.000,00
3
5 Batu Pecah 5-10 mm M Rp 370.000,00
6 Filler Kg Rp 2.150,00
3
7 Koral Beton Split/Kerikil Sungai M Rp 521.800,00
3
8 Pasir Beton M Rp 132.800,00
3
9 Pasir Pasang M Rp 104.400,00
3
10 Pasir Urug M Rp 95.000,00
11 Semen PC (Isi = 50 kg/Zak) Zak Rp 90.000,00
12 Semen Putih (Isi = 40 kg/Zak) Zak Rp 95.000,00
3
13 Tanah Urug Biasa M Rp 85.850,00
3
14 Tanah Urug Pilihan M Rp 174.000,00

DST

Hal. 5
 CONTOH FORM UNIT PRICE

DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN (AHSP)

PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

RSNI T-12-2002 Membersihkan 1 m2 Lapangan dan peralatan

Harga Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien Satuan Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 94.900,00 9.490,00
Mandor L.04 OH 0,050 189.800,00 9.490,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 18.980,00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
Alat Bantu - -
JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 18.980,00

E Overhead & Profit (Contoh 15%) 15% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 18.980,00

A.2.2.1.4 Pengukuran dan Pemasangan 1m' Bouwplank

Harga Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien Satuan Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 94.900,00 9.490,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,100 120.200,00 12.020,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 164.500,00 1.645,00
Mandor L.04 OH 0,005 189.800,00 949,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 24.104,00
B BAHAN
Kayu Balok 5/7 M3 0,1200 1.939.700,00 232.764,00
Paku 2"-3" Kg 0,0200 17.400,00 348,00
Kayu Papan 3/20 M3 0,0070 1.960.800,00 13.725,60
JUMLAH HARGA BAHAN 246.837,60
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 270.941,60

E Overhead & Profit (Contoh 15%) 15% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 270.941,60

Hal. 6
A.2.2.1.5 Pengukuran dan Pemasangan 1m' Bouwplank
Harga Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien Satuan Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 94.900,00 9.490,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,100 120.200,00 12.020,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 164.500,00 1.645,00
Mandor L.04 OH 0,005 189.800,00 949,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 24.104,00
B BAHAN
Dolken Kayu dia. 8-10/400 cm Batang 0,1250 15.000,00 1.875,00
Kayu M3 0,1800 17.400,00 3.132,00
Paku Biasa Kg 0,0800 17.400,00 1.392,00
Besi Strip Kg 1,1000 25.000,00 27.500,00
Semen Portland Kg 35,000 1.700,00 59.500,00
Pasir Pasang M3 0,1500 104.400,00 15.660,00
Pasir Beton M3 0,1000 132.800,00 13.280,00
Koral Beton M3 0,1500 521.800,00 78.270,00
Bata Merah Bh 30,000 1.000,00 30.000,00
Seng Plat Lbr 0,2500 40.900,00 10.225,00
Jendela Naco Bh 0,2000 150.000,00 30.000,00
Kaca Polos M2 0,0800 120.200,00 9.616,00
Kunci Tanam Bh 0,1500 267.200,00 40.080,00
Plywood 4mm Lbr 0,0600 90.400,00 5.424,00
JUMLAH HARGA BAHAN 325.954,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 350.058,00

E Overhead & Profit (Contoh 15%) 15% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 350.058,00

A.2.3.1.1 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa Sedalam 1 m

Harga Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien Satuan Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,750 94.900,00 71.175,00
Mandor L.04 OH 0,025 189.800,00 4.745,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 75.920,00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 75.920,00

E Overhead & Profit (Contoh 15%) 15% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 75.920,00

Hal. 7
 CONTOH FORM DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

RENCANA ANGGARAN BIAYA

(DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA)
PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

HARGA JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA KUANTITAS SATUAN SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)
A PEKERJAAN PESIAPAN
1. Pembersihan Lokasi RSNI-T-12-2002(6.8) 200,00 M2
2. Pemasangan Bouwplank A.2.2.1.4 100,00 M
3. Pembuatan Kantor Sementara A.2.2.1.5 28,00 M2
4. IMB Ls 1,00 Paket
JUMLAH A
B PEKERJAAN TANAH
1. Galian Tanah Pondasi A.2.3.1.2 40,00 M3
2. Urugan Pasir Bawah Pondasi A.2.3.1.11 0,90 M3
3. Urugan Tanah Kembali A.2.3.1.9 16,93 M3
JUMLAH B
C PEKERJAAN BETON BERTULANG
1. Sloof 20/25
a. Pek. Beton K200 A.4.1.1.6 2,50 M3
b. Pek. Bekesting A.4.1.1.21 20,00 M2
c. Pek. Pembesian A.4.1.1.17 155,00 Kg
2. ……………..

JUMLAH C

DST

Hal. 8
 CONTOH FORM DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA BAHAN

RENCANA ANGGARAN BIAYA BAHAN

(DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA BAHAN)
PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

HARGA JUMLAH
SATUAN HARGA
No. URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA KUANTITAS SATUAN
BAHAN BAHAN
(Rp.) (Rp.)
A PEKERJAAN PESIAPAN
1. Pembersihan Lokasi RSNI-T-12-2002(6.8) 200,00 M2
2. Pemasangan Bouwplank A.2.2.1.4 100,00 M
3. Pembuatan Kantor Sementara A.2.2.1.5 28,00 M2
4. IMB Ls 1,00 Paket
JUMLAH A
B PEKERJAAN TANAH
1. Galian Tanah Pondasi A.2.3.1.2 40,00 M3
2. Urugan Pasir Bawah Pondasi A.2.3.1.11 0,90 M3
3. Urugan Tanah Kembali A.2.3.1.9 16,93 M3
JUMLAH B
C PEKERJAAN BETON BERTULANG
1. Sloof 20/25
a. Pek. Beton K200 A.4.1.1.6 2,50 M3
b. Pek. Bekesting A.4.1.1.21 20,00 M2
c. Pek. Pembesian A.4.1.1.17 155,00 Kg
2. ……………..

JUMLAH C

DST

Hal. 9
 CONTOH FORM DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA UPAH

RENCANA ANGGARAN BIAYA UPAH

(DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA UPAH)
PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

HARGA JUMLAH
SATUAN HARGA
No. URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA KUANTITAS SATUAN
UPAH UPAH
(Rp.) (Rp.)
A PEKERJAAN PESIAPAN
1. Pembersihan Lokasi RSNI-T-12-2002(6.8) 200,00 M2
2. Pemasangan Bouwplank A.2.2.1.4 100,00 M
3. Pembuatan Kantor Sementara A.2.2.1.5 28,00 M2
4. IMB Ls 1,00 Paket
JUMLAH A
B PEKERJAAN TANAH
1. Galian Tanah Pondasi A.2.3.1.2 40,00 M3
2. Urugan Pasir Bawah Pondasi A.2.3.1.11 0,90 M3
3. Urugan Tanah Kembali A.2.3.1.9 16,93 M3
JUMLAH B
C PEKERJAAN BETON BERTULANG
1. Sloof 20/25
a. Pek. Beton K200 A.4.1.1.6 2,50 M3
b. Pek. Bekesting A.4.1.1.21 20,00 M2
c. Pek. Pembesian A.4.1.1.17 155,00 Kg
2. ……………..

JUMLAH C

DST

Hal. 10
 CONTOH FORM REKAPITULASI BIAYA TOTAL

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA BANGUNAN

PEKERJAAN : ………………………………….
LOKASI : ………………………………….
TAHUN : ………………………………….

No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 76.673.779,00

B PEKERJAAN TANAH Rp. 36.635.757,06
C PEKERJAAN PONDASI Rp. 119.565.238,54
D PEKERJAAN BALOK KOLOM BETON BERTULANG Rp. 526.738.012,68
E PEKERJAAN PELAT LANTAI Rp. 258.543.349,25
F PEKERJAAN PLAT ATAP Rp. 158.885.567,64
G PEKERJAAN TANGGA Rp. 17.909.863,19
H PEKERJAAN LANTAI Rp. 344.986.069,84
I PEKERJAAN DINDING Rp. 568.402.474,88
J PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp. 67.782.343,68
K PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND Rp. 1.198.827.154,60
L PEKERJAAN PENGECATAN Rp. 291.029.863,80
M PEKERJAAN INSTALASI DAN SANITASI Rp. 72.353.150,76
TOTAL JUMLAH HARGA Rp. 3.738.332.624,91
PPN 10% Rp. 373.833.262,49
TOTAL JUMLAH HARGA + PPN 10% Rp. 4.112.165.887,41
DIBULATKAN Rp. 4.112.165.000,00

TERBILANG "EMPAT MILYAR SERATUS DUA BELAS JUTA SERATUS ENAM PULUH
LIMA RIBU RUPIAH"

HARGA SATUAN per METER PERSEGI

2
LUAS BANGUNAN = 878,25 m
2
BIAYA PER M = 4.112.165.000,00
878,25
= 4.682.226,02
Rp. 4.682.226,02

Hal. 11
 CONTOH FORM REKAPITULASI BIAYA TENAGA KERJA/UPAH

REKAPITULASI RENCANA BIAYA TENAGA KERJA/UPAH

PEKERJAAN : ………………………………….
LOKASI : ………………………………….
TAHUN : ………………………………….

No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA UPAH

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp.

B PEKERJAAN TANAH Rp.
C PEKERJAAN PONDASI Rp.
D PEKERJAAN BALOK KOLOM BETON BERTULANG Rp.
E PEKERJAAN PELAT LANTAI Rp.
F PEKERJAAN PLAT ATAP Rp.
G PEKERJAAN TANGGA Rp.
H PEKERJAAN LANTAI Rp.
I PEKERJAAN DINDING Rp.
J PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp.
K PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND Rp.
L PEKERJAAN PENGECATAN Rp.
M PEKERJAAN INSTALASI DAN SANITASI Rp.
TOTAL JUMLAH HARGA UPAH Rp.
PPN 10% Rp.
TOTAL JUMLAH HARGA UPAH + PPN 10% Rp.
DIBULATKAN Rp.

TERBILANG "…………………………………………………………………………….”

Hal. 12
 CONTOH FORM REKAPITULASI BIAYA BAHAN

REKAPITULASI RENCANA BIAYA BAHAN

PEKERJAAN : ………………………………….
LOKASI : ………………………………….
TAHUN : ………………………………….

No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA BAHAN

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp.

B PEKERJAAN TANAH Rp.
C PEKERJAAN PONDASI Rp.
D PEKERJAAN BALOK KOLOM BETON BERTULANG Rp.
E PEKERJAAN PELAT LANTAI Rp.
F PEKERJAAN PLAT ATAP Rp.
G PEKERJAAN TANGGA Rp.
H PEKERJAAN LANTAI Rp.
I PEKERJAAN DINDING Rp.
J PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp.
K PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND Rp.
L PEKERJAAN PENGECATAN Rp.
M PEKERJAAN INSTALASI DAN SANITASI Rp.
TOTAL JUMLAH HARGA BAHAN Rp.
PPN 10% Rp.
TOTAL JUMLAH HARGA BAHAN + PPN 10% Rp.
DIBULATKAN Rp.

TERBILANG "………………………………………………………………….”

Hal. 13
 CONTOH FORM PERHITUNGAN
JUMLAH KEBUTUHAN BAHAN DAN TENAGA KERJA

PERHITUNGAN JUMLAH KEBUTUHAN TENAGA KERJA DAN KEBUTUHAN BAHAN

PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Kebutuhan Satuan Koefisien Kuantitas Bahan Tenaga
2
1. Membersihkan 1 M Lapangan dan Peralatan
RSNI-T-12-20026.8.1
Pekerja OH 0,100 2 102 Org
Tenaga 1015,0 M
Mandor OH 0,050 51 Org

2. Pengukuran dan Pemasangan 1M' Papan Bouwplank

A.2.2.1.4
3 3
Kayu meranti 5/7 M 0,012 2 M
Bahan Paku biasa 2" - 5 " Kg 0,020 120,00 M' 3 Kg
3 3
Papan bowplank M 0,007 1 M
Tukang Kayu OH 0,100 12 Org
Pekerja OH 0,100 12 Org
Tenaga 120,00 M'
Kepala Tukang OH 0,010 1 Org
Mandor OH 0,005 1 Org

2
3. Membuat 1 M Kantor Sementara dengan Lantai Plesteran (Direksi keet)
A.2.2.1.5
Dolken kayu Ø 8-10 / 400cm Btg 1,250 45 Btg
3 3
Kayu meranti 5/7 M 0,180 7 M
Paku biasa 2" - 5 " Kg 0,850 31 Kg
Besi strip Kg 1,100 40 Kg
Semen Portland Kg 35,00 2 1260 Kg
Bahan 3 36,00 M 3
Pasir pasang M 0,150 6 M
3 3
Pasir beton M 0,100 4 M
Seng plat Lbr 0,250 9 Lbr
Kunci tanam Bh 0,150 6 Bh
Playwood 4mm Lbr 0,060 3 Lbr
Tukang Kayu OH 2,000 72 Org
Tukang batu OH 1,000 2 36 Org
Tenaga 36,00 M
Kepala Tukang OH 0,300 11 Org
Mandor OH 0,050 2 Org

Hal. 14
 CONTOH FORM DAFTAR REKAPITULASI JUMLAH KEBUTUHAN TENAGA KERJA
DAN KEBUTUHAN BAHAN

DAFTAR REKAPITULASI
JUMLAH KEBUTUHAN TENAGA KERJA DAN KEBUTUHAN BAHAN
PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

DAFTAR JUMLAH TENAGA KERJA YANG DIPERLUKAN

No. Uraian Jumlah

1 Mandor 267 Org
2 Tukang Tebas (Pekerja) 20 Org
3 Tukang Gali Tanah 179 Org
4 Kepala Tukang Batu 86 Org
5 Tukang Batu 1311 Org
6 Laden Tukang Batu 2947 Org
7 Kepala Tukang Kayu 245 Org
8 Tukang Kayu 955 Org
9 Laden Tukang Kayu 1272 Org
10 Kepala Tukang Besi 31 Org
11 Tukang Besi 291 Org
12 Laden Tukang Besi 291 Org
13 Tukang Cat 161 Org
14 Leden Tukang Cat 60 Org

DAFTAR JUMLAH BAHAN YANG DIPERLUKAN

No. Uraian Jumlah

3
1 Pasir Urug 65 M
3
2 Pasir Pasang 240 M
3
3 Pasir Beton 115 M
3
4 Tanah Urug Biasa 56 M
3
5 Koral Beton Split/Kerikil Sungai 117 M
3
6 Batu Kali/Batu Belah 196 M
7 Semen PC (Isi = 50 kg/Zak) 2.727 Zak
8 Filler 1.172 Kg
3
9 Air 50 M
10 Batu Bata Tanah 72.256 Buah
11 Besi beton Polos d8 39.862 Kg
Dstnya

Hal. 15
 CONTOH FORM WORK BREAKDOWN STRUCTURE

WORK BREAKDOWN STRUCTURE

PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

Pembangunan Gedung ……. Level 1

Pekerjaan Persiapan Level 2

Pembersihan Pasang Pembuatan IMB Level 3

Lokasi Bouwplank Kantor
Sementara

Hal. 16
 CONTOH FORM LOGIKA KETERGANTUNGAN

LOGIKA KETERGANTUNGAN
PEKERJAAN : ………………………….
LOKASI : ………………………….
TAHUN : ………………………….

DURATION BIAYA
PEKERJAAN PREDECESSOR SUCCESSOR
(MINGGU) (Rp. JUTA)
A ----- F, G, H 18 680
B ----- F, G, H 12 200
C ----- E, F, G, I, J 9 145
D ----- E, H, I, J 15 375
E C, D O, P 16 425
F A, B, C L 17 550
G A, B, C L 8 125
H A, B, D K 25 850
I C, D K 15 625
J C, D M 13 530
K H, I N, O, P 11 1050
L F, G N, P 8 140
M K, L ----- 14 235

Hal. 17
CONTOH FORM TIME SCHEDULE DAN KURVA S RENCANA

Hal. 18
Hal. 19