DEFINASI PENYELENGGARAAN

• Mengenal pasti jangka hayat sesuatu mesin

peralatan atau bangunan agar dapat tahan
lebih lama dan dapat dijaga rapi dengan lebih
efisyen bagi mengurangkan risiko kerosakan
sesuatu mesin, peralatan dan bangunan.
 TAKRIF PENYELENGGARAAN
• Aktiviti yang dilaksanakan untuk:
– memulihara
– menjaga
– mengendali
– mengawalselia
• Bertujuan untuk memenuhi piawaian
semasa, mempertahankan utiliti dan nilai
fasiliti kemudahan serta selamat digunakan.
 OBJEKTIF PENYELENGGARAAN
• Dapat mengemaskini sistem peralatan / mesin.
• Dapat mengurangkan risiko berlakunya kerosakan
terhadap peralatan yang diselenggara.
• Dapat meningkatkan kualiti dan nilai peralatan ke
tahap maksimum.
• Dapat menghasilkan dan menggangarkan kos
minimum untuk sebuah peralatan yang
disenggarakan.
• Dapat menjangka tempoh hayat pepasangan yang
disenggarakan
 JENIS JENIS PENYELENGGARAAN
• Penyelenggaraan Pencegahan (Preventive Maintenance)
– Satu program atau plan perancangan yang ditetapkan berdasarkan
polisi penyelenggaraan, tempoh hayat permis dan pemeriksaan
berkala

• Penyelenggaraan Membaiki Kerosakkan (Corrective

Maintenance)
– Berdasarkan laporan kerosakkan pelanggaan atau kerosakkan yang
ditemui semasa pemeriksaan berkala.
 PROSES PENYELENGGARAAN
ELEKTRIK
• 3 KATERGORI PROSES
I. CEMAS
• Kerosakan keatas penguna yang menyulitkan
kehidupan dan menjejaskan keselamatan
II. SEGERA
• Kerosakan yang melibatkan keselamatan pengguna
dan harta benda
III. BIASA
• Kerosakan yang tidak menjejaskan keselesaan yang
meinimum kepada pengguna.
 AKTIVITI PENYELENGGARAAN
ELEKTRIK
• Aktiviti penyelenggaraan bergantung kepada jenis pepasangan
elektrik.
• Jadual penyelenggaraan dan pemeriksaan perlu dilakukan
bagi memastikan pepasangan dalam keadaan selamat
I. Membersikan kekotoran
II. Memeriksa alatan dan pemasangannya
III. Meggantikan bahgian alatan yang rosak
IV. Membetulkan sesuatu keadaan yang
membahyakan pengguna
 PEMERIKSAAN DAN
PENYELENGGARAAN
• AKTIVITI PEMERIKSAAN DAN
PENYELENGGARAAN
– KEADAAN FIZIKAL
• Memeriksa kawasan kerja dan alatan kerja
– KEADAAN KELENGKAPAN MESIN
• Memastikan mesin berada dalam keadaan baik
– KEADAAN ELEKTRIKAL
• Memeriksa dan memastikan alat lengkapan elektrik
berfungsi dan berada dalam keadaan baik.
 5 Punca Kebakaran disebabkan
ELEKTRIK
• Kebanyakakn kebakaran elektrik berpunca daripada perkakas
elektrik yang rosak dan lama, biasanya terjadi pada kabel
sambungan antara perkakas dan bekalan elektrik.
• Pemasangan Lampu yang berkadaraan Watt yang tinggi merupakan
penyumbang kepada kebakaran elektrik, selain itu terdapat kain
atau kertas pada lampu juga punca kepada kebakaran
• Penyalahgunaan penambahan pendawaian (extension cord) antara
sebab kebakaran elektrik dan dibiarkan sambung pada tempoh yang
lama.
• Pemasangan unti pemanas berdekatan kawasan yang mudah
terbakar seperti pada langsir dan sebagainya.
• Pendawaian yang telah lama digunakan juga punca kebakaran
elektrik.
 KEROSAKKAN PEPASANGAN ELEKTRIK SATU FASA

• LITAR PINTAS
– Litar pintas berlaku apabila punca hidup / fasa
bersentuh dengan punca neutral.
– Punca berlaku litar pintas ialah
• Kerosakan mekanikal pada penebat kabel.
• Tamatan kabel tak sempurna.
• Kerosakan alat lengkap pepasangan.
• Kerosakan peralatan elektrk.
 KEROSAKKAN PEPASANGAN ELEKTRIK SATU FASA

• LITAR BOCOR KE BUMI

– berlaku apabila arus elektrik pepasangan mengalir ke
punca bumi
– Punca berlaku litar bocor ke bumi.
• Penebat kabel yang mengalir arus elektrik cair dan
bercantum dengan kabel bumi atau bahagian logam
berbumi.
• Kerosakan alat elektrik seperti kerosakan terminal motor,
lampu, soket alir keluar yang menyebabkan bersentuhan
dengan bumi.
• Kabel tersepit pada bahagian logam seperti skru pada
trunking yang berbumi atau tersepit pada bahagian logam
mesin elektrik yang berbumi
 KEROSAKKAN PEPASANGAN ELEKTRIK SATU FASA

• LITAR BUKA
– kerosakan yang mengakibatkan arus elektrik tidak
dapat mengalir dengan sempurna kedalam litar
pepasangan
– Punca berlakunya litar buka ialah
• Kabel putus.
• Sambungan pada terminal tertanggal.
• Sesentuh suis tidak berfungsi dengan baik.
• Kerosakan mekanikal pada alat lengkap pepasangan.
• Kerosakan mekanikal pada alat perlindungan pepasangan.