:

BERITA ACARA AANWIJZING

PROYEK RENOVASI dan RELOKASI TANGGAL : 6 APRIL 2021

KCP MMU MAGELANG SALAMAN LAMPIRAN : DAFTAR HADIR
PT BANK MANDIRI (Persero)Tbk : RISALAH RAPAT

Penjelasan Pekerjaan ( Aanwijzing ) ini dilaksanakan di Ruang Rapat Area Magelang PT BANK MANDIRI (Persero )
Tbk, dengan acara sebagai berikut :

1. Pembukaan oleh pihak PT Bank Mandiri ( Persero ) Tbk

2. Penjelasan RKS Administrasi oleh pihak PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
3. Penjelasan RKS Teknis dan Gambar oleh Konsultan Perencana CV. JAYANIMITTA
4. Dilanjutkan peninjauan lapangan di lokasi pekerjaan
5. Rapat ditutup dilapangan

Demikian Berita Acara ini dibuat untuk dapat dipergunakan seperlunya

Mengetahui/disetujui :
PT.BANK MANDIRI (Persero)Tbk Konsultan Perencana
AREA MAGELANG CV. JAYANIMITTA

2
BOEDOJO RAHARDJO

SAKSI - SAKSI ( CALON KONTRAKTOR PELAKSANA )

 LAMPIRAN BERITA ACARA AANWIJZING
RENOVASI dan RELOKASI
KCP MMU MAGELANG SALAMAN
PT BANK MANDIRI (Persero) Tbk

INSTRUKSI KEPADA PENAWAR (IKP)

BAG BUTIR TETAP/BERUBAH/DITIADAKAN/DITAMBAHKAN/DISESUAIKAN URAIAN

A UMUM

Penjelasan tambahan :
a Baik Gambar, RKS maupun BQ adalah satu kesatuan yang tidak
terpisahkan, sehingga akan terbentuk satu kesatuan yang kompak.
Pekerjaan yang dilaksanakan sesuai dengan Volume yang ada di BQ

b BQ yang akan dipergunakan untuk penawaran adalah BQ Pasca

Aanwijzing, yang akan disampaikan kepada Rekanan sebagai
Lampiran dari BAA (Berita Acara Aanwijzing) berupa Softcopy.
BQ tidak diperkenankan untuk dirubah / diganti/dihilangkan/ditambah
dsb, baik item pekerjaan maupun vulome pekerjaan, karena hal ini akan
menyulitkan pada saat evaluasi penawaran.

c Pekerjaan tambah sedapat mungkin dihindari.

6.1 Peninjauan lokasi wajib dilaksanakan oleh Penawar Terendah/ Calon

pemenang sebelum melaksanakan negosiasi harga terakhir / final

B DOKUMEN PENGADAAN
7.1 Format-format Penawaran ,Bill Of Quanity (BQ) dan lain-lain akan
disampaikan dalam bentuk softcopy dikirimkan melalui e-mail Ada pada Lampiran
bersamaan dengan penyampaian BAA (Berita Acara Aanwijzing).

8.1 Acara Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan

diadakan oleh Bank pada :
Hari / Tanggal : Selasa , 6 April 2021
Pukul : 10,00 wib s.d selesai
Tempat : Meeting Room Nasi Uduk Palagan

8.6 BAA dikirimkan melalui e-mail pada hari

Hari / Tanggal : Rabu , 7 April 2021
Pukul : 15.00 wib

C 14.3 Penawaran pekerjaan dalam bentuk mata uang rupiah (Rp)

15.1 Masa berlaku penawaran sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari

kalender terhitung mulai tanggal pembukaan penawaran sebagaimana
yang ditetapkan pada IKP butir 21.1

Penawaran diajukan dalam bentuk asli Ditandatangani diatas meterai

Rp. 6.000 dan 1 berkas soft copy dalam bentuk CD

D 18.1 Waktu dan Alamat Pemasukan Penawaran oleh Penawar kepada

 Bank pada :
Hari / Tanggal : Senin tanggal 12 April 2021
Pukul : 12.00 wib
Tempat : Ruang Rapat Area Magelang

Penawaran dihadiri oleh Pimpinan/ Direktur atau diwakili oleh orang

lain dilengkapi dengan surat kuasa diatas meterai Rp. 6.000 yang diberi
kuasa untuk menghadiri pembukaan penawaran dan melakukan
negosiasi harga

E 21.1 Pembukaan Sampul Penawaran termasuk Surat Perubahan atau

penarikan Penawaran yang dibuat sesuai dengan IKP dilakukan oleh
Bank dihadapan para Penawar pada :
Hari / Tanggal : Senin tanggal 12 April 2021
Pukul : 12.15 wib
Tempat : Ruang Rapat Area Magelang

F 25.2 Akan dilaksanakan negosiasi bersama kepada 3 Penawar terendah

H Syarat dan Cara Pembayaran

32.1 Alternatif 2 (2 tahap / termin)
a Pembayaran Tahap Pertama sebesar 95% dari Harga Kontrak apabila
prestasi penyelesaian pekerjaan yang dilaksanakan Kontraktor telah
mencapai 100% yang dibuktikan dengan BAST Awal

b Pembayaran Tahap Kedua sebesar 5% dari Harga Kontrak setelah

masa pemeliharaan 60 hari kalender berakhir dengan baik yang
dibuktikan dengan BAST Akhir

I JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN PEMELIHARAAN

33 Jangka waktu pelaksanaan
Pekerjaan Renovasi ini akan dilaksanakan oleh Kontraktor dalam
waktu 30 ( Tiga Puluh ) hari kalender

34 Masa Pemeliharaan
Masa Pemeliharaan hasil pekerjaan adalah selama 60 ( enam puluh )
hari kalender

TEKNIS
1 Pelaksanaan pekerjaan ini tidak diijinkan keluar dari spesifikasi teknis
yang sudah ditetapkan, bila dalam BQ diketemukan alternatif material
maka pilihan pertama pada urutan pertama, dan bila tidak ada di
pasaran sebelum jatuh pada pilihan kedua harus disepakati bersama
dan disertai dengan pernyataan bahwa material tersebut tidak ada
dipasaran.
2 Kontraktor sebelum melaksanakan pekerjaan harus membaca
gambar standar renovasi

3 Counter Teller panjang 2,40 M -- 2 Teller modul 120 cm, Laci dan
tempat passbook printer sebelah kiri

Penarikan kabel data oleh Kontraktor termasuk penyediaan kabel

4 datanya, kabel data UTP Panduit/ Systimex CAT 6 , conector RJ45
Panduit, kabel sampai di meja kerja , setiap kabel dilabeling diikat
dengan ties

5 Tidak ada Perubahan Layout

 6 Façade bahan kerangka besi profil kanal C 75 penutup Kalsiclad 8 mm
difinishing ICI Weatershield putih ,

7 Tangga dirubah penempatannya dan ditambahkan bordes dan

kekurangan trap tangga, dicat ulang dengan cat minyak warna hitam
untuk Ruang Kluis pada dinding sisi belakang ( berbatasan dengan
8 halaman ) ditambah plat besi tebal 3 mm sebelum dipasang
kerangkeng teralis besi

9 Armateur lampu down ligth ex Panasonic diameter 15 cm dengan

lampu LED Phillips 12 Watt..
Untuk Toilet digunakan lampu LED Panel PHillips 6 Watt
10 Lampu Teras dan R. Genset menggunakan lampu LED Panel Outbouw
Phillips 9 Watt

11 AC dipasang tanpa stop kontak/ tersambung langsung dengan MCB

masing masing, AC baru ex Daikin
Refrigerant ditanam didalam dinding sedemikian rupa sehingga rapi
Outdoor AC ditempatkan di Dinding halaman belakang dengan
disatukan dan disusun / dikelompokkan dengan rapi dan dibuatkan
kerangkeng dilengkapi dengan kunci gembok
12 Folding door dicat Duco biru Mandiri ex Top Colour Dark Blue

13 Pemasangan instalasi menggunakan conduit ex clipsal dan inbouw/

ditanam ke dinding, kecuali yang diatas plafond
Instalasi drain AC tidak diperkenankan menggunakan sistem
14 peresapan, tetapi disalurkan keluar dari lokasi dengan pipa PVC type
AW 3/4 inch inbouw ( ditanam didalam dinding ), jika diperlukan bisa
disatukan dengan instalasi air kotor Toilet
15 Wallsign sesuai standar baru
Untuk penempatan jaringan komunikasi , reuter agar dilengkapi
16 dengan Wallmounted Rack ex Indorack type WIR 4506S - 6U single
door

17 Mesin foto copy dilengkapi dengan penarikan kabel data, lokasi

penempatan mesin foto copy agar dikomunikasikan dengan user
18 Trap lantai digunakan Homogeneus Tile ex Alia unpolished warna sama
dengan lantai ex Verona
19 Lantai area Pantry dipergunakan Keramik ex Asia Tile putih ukuran
40x40 cm
20 Pintu kearah Back office dibuat dengan ukuran 90x240 cm dan
dipasang setelah pemindahan genset
Pintu kearah Pantry diganti pintu plat besi bordes polos dicat putih
dengan ukuran 95 x 210 cm
Pintu kearah Halaman belakang diganti pintu Teralis dicat putih
dengan ukuran 95 x 210 cm

HASIL PENINJAUAN LAPANGAN

21 Plafond tetap digunakan plafond eksisting diperbaiki/ dirapikan dan

diratakan
List eksisting dilepas diganti list plafond alumunium u channel
Lubang kontrol plafond dipindahkan kedekat ruang server
22 Lubang angin ditutup dengan batu bata di plester dan diaci
23 Folding gate dengan bukaan kedalam agar dimatikan dengan dilas
24 Saluran eksisting dirapikan , dibersihkan dan difungsikan kemali
dengan baik
Halaman belakang dibuatkan saluran baru U 15 pasangan batu bata
dan diarahkan kesaluran samping
 25 Ditambahkan canopy disisi samping kiri rangka stallbus 40x60mm dicat
putih dengan penutup atap galvalum 0.40 mm
26 Lantai area Pantry dibuat lebih tinggi dari paving halaman belakang
Paving halaman belakang dibongkar dan dipasang kembali untuk
penurunan level 10 cm dari level lantai pantry
27 Pondasi penahan tanah batu kali dibersihkan dari lumut dan dicat putih
bagian atas dinding pagar ditambahkan kawat berduri 5 sap dengan
tiang besi siku setiap jarak 200 cm dicat putih
28 Penambahan pemasangan lubang sirkulasi udara diatas plafond
dengan 10 bh loster jalusi
29 Dinding pendek lantai 2 ditambahkan partisi gypsum
30 pekerjaan rabat beton dudukan genset dengan ukuran 150 x 150 cm
tinggi 8 cm darilevel paving
31 List Lantai yang dibongkar adalah list area lantai baru ( area Banking
Hall )

LAIN - LAIN/ TANYA JAWAB

Kontraktor agar melaksanakan pekerjaan dengan hasil baik sesuai

spesifikasi yang ditetapkan dan selalu menjaga Etika Pengadaan Jasa
Pelaksanaan Konstruksi
Kontraktor agar melampirkan pakta integritas pada penawarannya