KOD UMUM KELAKUAN DAN ETIKA UNTUK PENILAI, PENTAKSIR DAN AGEN

HARTANAH BERDAFTAR.

1. Setiap penilai atau pentaksir atau Agen Harta Tanah berdaftar bertanggungjawab untuk
memberikan perkhidmatan kepada pelanggan dengan penuh kesetiaan, dan untuk mempraktikkan
profesionnya dengan pengabdian mempunyai integriti, kehormatan dan kesopanan, kesetiaan
kepada negaranya, dan juga untuk melakukan perniagaan dengan semangat keadilan dan jujur
serta amanah dengan profesional dalam industri harta tanah.

Dalam frasa ini, memberikan panduan kepada penilai atau pentaksir atau Agen Harta Tanah
berdaftar untuk mempunyai tanggungjawab kepada pelanggannya dengan nilai integrity yang
tinggi dan juga mempunyai sifat yang amanah dan tidak mempunyai niat selain daripada
menjalankan tanggungjawab professional.

2. Seseorang penilai berdaftar atau pentaksir berdaftar yang bertindak sebagai agen harta tanah
untuk sesuatu transaksi tidak boleh kemudian menilai harta tanah yang sama untuk pembeli yang
sama. 

Ini bermakna, sekiranya penilai itu menjadi agen harta tanah, dia tidak mempunyai kuasa untuk
melakukan nilaian terhadap yang harta yang diuruskan dalam tranksasi ketika mana dia
menjadi agen harta tanah.

3. Semua laporan penilaian harus mengikuti format dan peraturan yang ditetapkan oleh Lembaga
dari masa ke semasa.

Setiap kali laporan nilaian, mestilah mengikut format yang telah ditetapkan oleh pihak lembaga.
Ini bermakna mereka tidak boleh melakukan laporan penilaian sesuka hati.
4. Tidak ada penilai, pentaksir berdaftar atau agen harta tanah berdaftar harus, secara langsung
atau tidak langsung, membenarkan atau bersetuju untuk membenarkan penyertaan oleh setiap
orang atau syarikat, selain seorang pentaksir, penilai berdaftar atau agen harta tanah dalam
keuntungan pekerjaan profesionalnya. 

5. Adalah menjadi tugas seorang agen harta tanah berdaftar untuk melindungi masyarakat
terhadap penipuan, kekeliruan dan amalan yang tidak beretika yang berkaitan dengan semua
urusan transaksi harta tanah.

Menjadikan seorang agen harta tanah berdaftar untuk memberi penjelasan yang sejelas-
jelasnya kepada setiap orang yang ingin melakukan urusan jual beli harta tanah supaya mereka
betul-betul memahami dengan tepat berkaitan sebarang perjanjian atau apa-apa sahaja agr
tidak berlaku sebarang penipuan dan juga kekeliruan dalam urusan jual beli, kerana jika ia
berlaku, ia menimbulkan kerumitan kelak.

6. Seorang penilai pentaksir, berdaftar dan agen harta tanah berdaftar harus memberitahu
pelanggannya berkaitan hubungan, kepentingan atau sekutu lain yang ia mungkin berkaitan
dengan perkhidmatan kepada pelanggan. 

7. Seorang agen harta tanah berdaftar tidak akan menerima bayaran dari lebih dari satu
pelanggan dalam setiap transaksi yang pertama. 
8. Seorang agen harta tanah berdaftar tidak boleh bertindak untuk satu pihak yang melakukan
transaksi sementara yang lain agen harta tanah berdaftar dari syarikat yang sama atau syarikat
berkaitan atau sekutu, bertindak bagi pihak lain untuk transaksi yang sama kecuali dengan
pengetahuan dan kelulusan daripada pihak yang berkaitan. 

9. Sebuah nama agen harta tanah berdaftar dan tandatangan mestilah wujud pada semua
proposal, laporan dan dokumentasi yang lain disiapkan olehnya menunjukkan statusnya sebagai
seorang agen harta tanah berdaftar.

Dalam setiap laporan atau sebarang dokumen tranksasi mesti mempunyai tandatangan dan juga
cop rasmi agen harta tanah berdaftar berserta nombor keahlian bagi menunjukkan bukti
bahawa dia seorang yang benar-benar professional dan berdaftar. Ini bagi mengelakkan dari
berlaku salah tanggapan dari pembeli atau sesiap sahaja yang berurusan dalam sesuatu
tranksasi tersebut. 

10. seseorang penilai, pentaksir berdaftar, penilai dan agen harta tanah berdaftar yang
mempunyai sebuah pejabat cawangan hendaklah dipimpin oleh seorang penilai berdaftar atau
pentaksir atau agen harta tanah berdaftar.

Sekiranya seseorang penilai atau pentaksir atau Agen Harta Tanah berdaftar mempunyai
pejabat cawangan selain dari pejabat induknya, pada cawangan itu mestilah seseorang penilai
atau pentaksir atau Agen Harta Tanah berdaftar yang mengepalai pejabat cawangan itu. Ia
berfungsi sebagai wakil kepada penilai atau pentaksir atau Agen Harta Tanah berdaftar yang
berada pejabat induknya.