Program "Bumi Simpati"

10.000 Rumah untuk Sumedang

untuk Mendukung Visi Sumedang
SIMPATI dan Percepatan
Pemulihan Ekonomi Daerah (PED)
Pendahuluan
 Sumedang merupakan Kabupaten penyangga ibukota Provinsi Jawa Barat,
memiliki letak geografis yang sangat strategis dalam penyediaan
pemukiman dan perumahan. Ditambah dengan supplemen pembangunan
dari beberapa proyek infrastruktur berskala Nasional, yang sudah berjalan
seperti ; Bendungan Waduk Jatigede, Tol Cisumdawu dan Sarana
Penunjang Pembangunan Bandara Internasional Kertajati
 Kabupaten Sumedang kaya akan khasanah pengembangan kawasan-
kawasan produktif, seperti kawasan Industri Manufaktur, kawasan Pertanian
dan Perkebunan, kawasan Pendidikan Nasional, kawasan Wisata, kawasan
Niaga, kawasan Agrobisnis dan kawasan Aerocity
 Sektor Properti Merupakan salah satu Lokomotif Pembangunan yang
memiliki multifilier effect secara langsung, yang menggerakan lebih dari 140
Sektor Ekonomi Lainnya, sekaligus merupakan penunjang inti yang sangat
penting dalam mendorong pertumbuhan ekonomi daerah setempat
 Pentingnya mulai dibangun Sinergitas positif antara Pemerintah setempat,
Stakeholder terkait, dan para Pelaku Penyedia Rumah yang tergabung
dalam Asosiasi pengembang resmi di daerah, sebagai bentuk manifestasi
Political Will dan Good Will dari semua pihak, dalam mendukung program
penyediaan rumah bagi warga masyarakat
Latar Belakang
 Wujud Upaya Nyata dan Terukur dalam Mendukung Percepatan
Pemulihan Ekonomi Nasional dan Daerah, dampak dari Pandemi Covid
19, karena sektor properti mendongrak lebih dari 140 sektor ekonomi
lainnya
 Lemahnya daya beli masyarakat selama masa Pandemi semenjak di
berlakukan PSBB
 Data Backlog Nasional kebutuhan Papan (Rumah) lebih dari 14 Juta
Unit
 Data dari BPS tahun 2016, di Kabupaten Sumedang terdapat 128 ribu
KK belum memiliki rumah
 ASPRUMNAS, sebagai Asosiasi Pengembang yang terafiliasi secara
resmi dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat,
berkomitmen untuk selalu proaktif dan innovatif dalam mendukung
pembangunan, menjadi bagian dari solusi dan mitra yang strategis bagi
Pemerintah
Rencana Strategis Tahapan Program
"Bumi Simpati" 10.000 Rumah untuk
Sumedang
I. Kesepakatan strategis dan sinergis tertuang dalam satu Kerangka
Nota Kesepakatan antara Pemangku Kebijakan, Asosiasi dan
Stakeholder terkait, antara lain :
A. Bupati sebagai inisiator dan fasilitator “ Program "Bumi
Simpati"yang merupakan kepanjangan dari Bantuan untuk
Masyarakat Sumedang Memiliki Tempat Tinggal “ sebagai
salah satu bentuk upaya nyata dalam rangka mewujudkan visi
Sumedang SIMPATI ,dan akselerasi Pemulihan Ekonomi Daerah,
B. Bank Mitra Penyalur Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di wilayah
Kerja Kabupaten Sumedang, baik Bank Pemerintah maupun Bank
Swasta Nasional
C. ASPRUMNAS DPD Kabupaten Sumedang sebagai Asosiasi resmi
yang membawahi profesi (Developer) penyedia Rumah bagi
masyarakat di Kabupaten Sumedang
II.Kesepakatan Teknis Tripartit yang tertuang dalam sebuah PKS antara
Dinas Terkait, Developer anggota Asprumnas Kabupaten Sumedang
dan Bank-bank Penyalur KPR di wilayah kerja Kabupten Sumedang

III. Publikasi dan Sosialisasi “Program Bumi Simpati" 10.000 Rumah

untuk Sumedang” kepada setiap instansi pemerintah, Perusahaan dan
masyarakat umum oleh ASPRUMNAS DPD Kabupaten Sumedang
yang bekerjasama dengan Bank Mitra, terkait Penyediaan Rumah baik
Subsidi maupun Komersial
Implementasi Program "Bumi Simpati" utk mendukung
Visi Sumedang Simpati, Program Nasional Sejuta
Rumah dan Percepatan Pemulihan Ekonomi Daerah

 Inisiator & Fasilitator : Bupati Sumedang

 Pelaksana Program : DPD ASPRUMNAS Kabupaten Sumedang

 Bank Penyalur : Bank BJB, BTN, BRI, BNI, Bank Mandiri,BSI
 Target : ASN/PNS, CPNS, Tenaga Kontrak Honorer,
PTT, BUMD, Perangkat Desa, Pegawai Swasta, Pelaku UMKM dan
Masyarakat Profesi lainnya
 Lembaga Pemerintah : BP Tapera, PPDPP Kementerian PUPR,
Dirjen Pembiayaan Perumahan Kementerian
PUPR
Periode I (Juli - Desember 2021)
(Captive Market)
 Target : 2.000 Unit Rumah
 Sasaran : Pegawai (ASN, Honorer dan BUMD) di lingkungan
Pemerintahan Kabupaten Sumedang
 Bank : Bank BJB, BNI, BTN, BRI, Mandiri dan Bank Swasta
 Rujukan : Menunjuk MoU Kesepakatan bersama dan PKS
antara Perusahaan (Pemberi Kerja),
ASPRUMNAS (Asosiasi Pengembang) dan Bank (Penyalur Gaji &
KPR)
 Mekanisme : Intensifikasi Open Table bersama Bank dengan pola
Instant Approval di Lingkungan Kerja PEMDA Sumedang
secara estafet, terjadwal dan marathon
Periode II (Januari – Desember 2022)
(Captive Market)
 Target : 4.000 Unit Rumah
 Sasaran : Tenaga Medis/Paramedis, Perangkat Desa,
Pegawai Kelurahan & Kecamatan
 Bank : Bank BNI, BTN, BJB, BRI dan Bank Swasta lainnya
 Rujukan : Menunjuk MoU Nota Kesepakatan bersama dan
PKS Tripartit antara Pemda/Pemberi Kerja, Developer anggota
ASPRUMNAS dan Bank (Penyalur Gaji & KPR)
 Mekanisme : Intensifikasi Open Table bersama Bank dengan pola
Instant Approval di setiap Instansi Pemerintah secara estafet,
terjadwal dan marathon
Periode III (Januari – Desember 2023)
(Captive Market)

 Target : 4.000 Unit Rumah

 Sasaran : Pegawai BUMD, Swasta/Manufaktur, Kelompok
Pelaku UMKM dan masyarakat Umum yg berada di
wilayah kerja Kabupaten Sumedang
 Bank : Bank BNI, BTN, BJB, BRI dan Bank Swasta lainnya
 Rujukan : Menunjuk MoU Nota Kesepakatan bersama (Tripartit)
antara Perusahaan (Pemberi Kerja), ASPRUMNAS
(Asosiasi Pengembang) dan Bank (Penyalur Gaji & KPR)
 Mekanisme : Intensifikasi Open Table bersama Bank dengan pola
Instant Approval di lokasi Bekerja
 SKEMA PEMBIAYAAN KPR
 Untuk program penyediaan rumah ini
menggunakan fasilitas kemudahan
1. KPR FLPP, Bantuan dari PPDPP
Kemenpupr
2. KPR TAPERA, Bantuan dari BP TAPERA
3. KPR BP2BT, Bantuan dari Dirjen PUK
Kemenpupr dan World Bank
4. KPR PROGRAM BANK PENYALUR,
Gimmcik Produk KPR di tiap Bank-bank
Penyalur KPR di wilayah kerja Kabupaten
Sumedang
 PENUTUP
Demikian proyeksi dari rangkaian Usulan Rencana DPD ASPRUMNAS
Kabupaten Sumedang dalam memberikan kontribusi terhadap kebutuhan
dasar masyarakat, yaitu penyediaan rumah yang layak, serta partisipasi aktif
terhadap Program 10.000 Rumah untuk Sumedang guna mendukung Visi
Sumedang SIMPATI dan Program Nasional Sejuta Rumah serta akselerasi
Pemulihan Ekonomi Daerah (PED), karena sektor properti dapat
mendongkrak lebih dari 140 sektor ekonomi turunan lainnya.
ASPRUMNAS DPD Kabupaten Sumedang berkomitmen untuk bersinergi
positif dan dinamis dengan semua pihak terkait, serta senantiasa menjalankan
program pemerintah secara konsisten.
Menjadi prestasi yang dapat dibanggakan baik bagi masyarakat maupun
Pemerintah Daerah jika Kabupaten Sumedang dapat menjadi Role Model
(Percontohan) untuk skala Nasional, ketika sinergitas positif dapat dibangun
sebagai Political Will dan Good Will antara Pemerintah Daerah, Para Pelaku
Penyedia Perumahan melalui Asosiasi Resmi (ASPRUMNAS) dan
Stakeholder terkait, dalam mewujudkan kesejahteraan bagi masyarakat dalam
pemenuhan penyediaan rumah.
TERIMA KASIH