Annual Worth Analysis

1 IEG2H2-W7
 Annual Worth Analysis

Annual Worth Analysis

Metode Annual Worth (AW) atau disebut juga
Annual Equivalent yaitu metode dimana aliran
kas masuk dan kas keluar didistribusikan dalam
sederetan nilai uang tahunan secara merata
(sama besar), setiap periode waktu sepanjang
umur investasi, pada suatu tingkat
pengembalian minimum yang diinginkan
(MARR).

2 IEG2H2-W7
 Week-7
Nilai AW

AW = EUAB – EUAC

EUAB : Equivalent Uniform Annual of Benefit

EUAB = Sigma {(Cash flow Benefit)t X (Faktor bunga annual)t}

EUAC : Equivalent Uniform Annual of Cost

EUAC = Sigma {(Cash flow Cost)t X (Faktor bunga annual)t}

S
Ab Ab= EUAB

0 0

Ac G Ac = EUAC

I
Format Non Annual Format Annual

3 IEG2H2-W7
 Istilah Capital Recovery (CR)

CR adalah Nilai merata tahunan yang ekuivalen

dengan modal yang diinvestasikan.

CR = I(A/P, i, n) – S(A/F, i, n)
CR = (I-S) (A/F, i, n) + I(i)
CR = (I-S) (A/P, i, n) + S(i)

I : Investasi awal

S : Nilai sisa di akhir usia pakai

n : Usia pakai

AW = Revenue – Expences - CR

4 IEG2H2-W7

Annual Worth Analysis dilakukan terhadap:

1. Alternatif tunggal
layak jika AW > 0

2. Beberapa alternatif dgn usia pakai sama
3. Beberapa alternatif dgn usia pakai berbeda
4. Periode analisis tak berhingga

Untuk 2,3, dan 4 : dipilih AW terbesar

5 IEG2H2-W7
 Contoh
1. Sebuah mesin memiliki biaya awal sebesar 1 juta
rupiah, dengan usia pakai 10 tahun. Nilai sisa
pada akhir usia adalah 200 ribu rupiah. Dengan
tingkat suku bunga 10% per tahun, tentukan besar
capital recoverynya.

2. Sebuah perusahaan sedang mempertimbangkan

untuk membeli peralatan baru seharga 30 juta
rupiah. Dengan peralatan baru tersebut akan
diperoleh penghematan sebesar 1 juta rupiah per
tahun selama 8 tahun. Pada akhir tahun ke-8
peralatan itu memiliki nilai jual 40 juta rupiah.
Apabila tingkat suku bunga 12% per tahun,
dengan Annual Worth Analysis, apakah pembelian
peralatan tersebut menguntungkan? IEG2H2-W7
6
3. Sebuah perusahaan akan membeli sebuah mesin untuk
meningkatkan pendapatan tahunannya. Dua alternatif
mesin dengan usia pakai masing-masing 8 tahun
ditawarkankepada perusahaan:

Mesin-x dengan harga beli 2,5 juta rupiah,
keuntungan per tahun 750 ribu rph, nilai sisa
padaakhir usia manfaat 1 juta rph.

Mesin-y dengan harga beli 3,5 juta rph,

keuntungan per tahun 900 ribu rph, nilai sisa
pada akhir usia manfaat sebesar 1,5 juta
rupiah.
Dengan tingkat suku bunga 15% per tahun, tentukan
mesin yang seharusnya dibeli?
7 IEG2H2-W7
 Contoh usia pakai berbeda

4. Sebuah perusahaan akan membeli sebuah mesin untuk

meningkatkan pendapatan tahunannya. Dua alternatif
mesin ditawarkan kepada perusahaan:

Mesin-x usia pakai 8 tahun dengan harga beli 2,5

juta rupiah, keuntungan per tahun 750 ribu rph, nilai
sisa padaakhir usia manfaat 1 juta rph.

Mesin-y usia pakai 9 tahun dengan harga beli 3,5

juta rph, keuntungan per tahun 900 ribu rph, nilai
sisa pada akhir usia manfaat sebesar 1,5 juta rupiah.

Dengan tingkat suku bunga 15% per tahun, tentukan

mesin yang seharusnya dibeli?
8 IEG2H2-W7
 5. Seorang kontraktor mendapatkan suatu proyek besar yang
diperkirakan akan berlangsung selama 12 tahun. Selama
proyek tersebut berlangsung diperlukan suatu alat khusus
yang belum dimiliki. Kontraktor menerima dua penawaran
yang mungkin dapat memenuhi kebutuhannya, yaitu:

 Alat-X dengan harga beli 500 juta rupiah, biaya pemeliharaan

rutin per tahun 7,5 juta rupiah, biaya pemeliharaan khusus/ 3
tahun 15 juta rupiah, usia pakai 6 tahun, nilai sisa 0.

 Alat-Y dengan harga beli 800 juta rupiah, biaya pemeliharaan

rutin per tahun 15 juta rupiah, biaya pemeliharaan khusus/ 3
tahun 25 juta rupiah, usia pakai 12 tahun, nilai sisa 200 juta
rupiah.

Tentukan alat mana yang lebih menguntungkan untukdibeli

kontraktor tersebut berdasarkan tngkat suku bunga 12% per
tahun.

9 IEG2H2-W7
 Contoh Analisis Tak berhingga.

6. Bandingkan tiga alternatif berikut menggunakan tingkat

suku bunga 10% per tahun, lalu pilih alternatif terbaik:

 Alternatif-A Investasi awal $1 juta, keuntungan tahunan

$150 ribu, usia pakai tak berhingga.

 Alternatif-B Investasi awal $1,5 juta, keuntungan tahunan

$250 ribu, usia pakai 14 tahun.

 Alternatif-C Investasi awal $2,5 juta, keuntungan tahunan

$500 ribu, usia pakai 9 tahun.

Alternatif B dan C menggunakan asumsi perulangan

dengan konsekuensi ekonomi yang selalu sama.

10 IEG2H2-W7
7. Bandingkan dua rencana proyek pemerintah yang berumur abadi dengan
menggunakan Annual Worth Analysis, dengan tingkat suku bunga 10% per
tahun tentukan rencana mana yang dipilih; Rencana proyek tersebut adalah:
Rencana-A
- Investasi awal Rp 150 M,
- biaya pengulangan Rp 75 M,- setiap 30 tahun,
- biaya operasional
 tiap 5 tahun, mulai akhir tahun pertama Rp 200 juta,
 tiap 5 tahun, mulai akhir tahun kedua Rp 250 juta,-
 tiap 5 tahun mulai akhir tahun ke tiga Rp 300 juta,-
 tiap 5 tahun, mulai akhir tahun ke empat Rp 350 juta,-
 tiap 5 tahun, mulai akhir tahun kelima Rp 400 juta,-
Rencana-B
- Investasi awal Rp 200 M,
- biaya pengulangan Rp 100 M,- setiap 50 tahun,
- biaya operasional
 tiap 5 tahun, mulai akhir tahun pertama Rp 150 juta,
 tiap 5 tahun, mulai akhir tahun kedua Rp 200 juta,-
 tiap 5 tahun mulai akhir tahun ke tiga Rp 250 juta,-
 tiap 5 tahun, mulai akhir tahun ke empat Rp 300 juta,-
 tiap 5 tahun, mulai akhir tahun kelima Rp 350 juta,-
11 IEG2H2-W7