MASALAH BUNGA DALAM PENJUALAN ANGSURAN

Dalam penjualan angsuran pada umumnya ada 4 kebijakan yang berkaitan dengan cara perhitungan bunga.
1. Bunga diperhitungkan dari sisa harga kontrak selama jangka waktu angsuran
Cara ini disebut dengan "Long End Interest " atau "Bunga Menurun"
2. Bunga diperhitungkan dari setiap angsuran yang harus dibayar, yang dihitung sejak tgl perjanjian
Cara ini disebut dengan "Short End Interest "
3. Pembayaran angsuran periodik dilakukan dalam jumlah yang sama, termasuk didalamnya angsuran pokok ditambah bunga
Cara ini disebut "Metode Anuitas "
4. Bunga secara periodik diperhitungkan berdasar dari sisa harga kontrak

CONTOH:
Tgl 1 Januari 2008 telah dijual sebuah mesin dengan harga Rp.1.250.000 atas dasar perjanjian penjualan angsuran
Down payment ditetapkan sebesar Rp.350.000 sedangkan sisanya dibayar dalam waktu 1 tahun dengan 6x angsuran
setiap 2 bulan dengan bunga 12% per tahun.
Harga pokok mesin sebesar Rp.750.000
Diminta:
1. Buat tabel angsuran untuk ke 4 cara di atas
2. Buat jurnal transaksi untuk pembukuan si pembeli maupun pembukuan si penjual

PENYELESAIAN:
Langkah pertama:
Perhitungan
Harga jual mesin 1.250.000
Down payment 350.000
Jumlah diangsur sebanyak 6x tiap 2 bulan 900.000
Besar pembayaran setiap kali angsuran 150.000

CARA 1. Bunga diperhitungkan dari sisa kontrak selama jangka waktu angsuran
Bunga atas saldo
Angsuran atas Jumlah Sisa hutang
Tgl Pembayaran harga kontrak pada
harga kontrak pembayaran kontrak
awal periode angsuran
01 Januari 2008 1.250.000
01 Januari 2008 350.000 350.000 900.000
01 Maret 2008 18.000 1) 150.000 168.000 750.000
01 Mei 2008 15.000 150.000 165.000 600.000
01 Juli 2008 12.000 150.000 162.000 450.000
01 September 2008 9.000 150.000 159.000 300.000
01 Nopember 2008 6.000 150.000 156.000 150.000
31 Desember 2008 3.000 2) 150.000 153.000 -
63.000 1.250.000 1.313.000

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

 Perhitungan bunga:
1) Besar bunga = (sisa hutang kontrak x tingkat bunga x lama bunga) / 12
( 900.000 x 12% X 2) / 12 = 18.000
2) Besar bunga = (sisa hutang kontrak x tingkat bunga x lama bunga) / 12
( 150.000 x 12% X 2) / 12 = 3.000
Jumlah pembayaran = Angsuran harga kontrak + bunga

Pencatatan jurnal transaksi:

Transaksi Pembukuan Pembeli Pembukuan Penjual
1 Jan : Penjualan angsuran sebuah mesin Mesin 1.250.000 -- Kas 350.000 --
seharga Rp.1.250.000 dengan uang Kas -- 350.000 Piutang Angsuran 900.000 --
muka Rp.350.000 Hutang Angsuran -- 900.000 Penjualan Angsuran -- 1.250.000

HPP 750.000 --
Persediaan -- 750.000

1 Maret : Pembayaran angsuran pertama Hutang angsuran 150.000 --- Kas 168.000 --
sebesar Rp.150.000 bunga 12% dari Beban bunga 18.000 --- Piutang Angsuran -- 150.000
saldo hutang kontrak Rp.900.000 Kas -- 168.000 Pendapatan bunga -- 18.000

1 Mei : Pembayaran angsuran kedua Hutang angsuran 150.000 --- Kas 165.000 --
sebesar Rp.150.000 bunga 12% dari Beban bunga 15.000 --- Piutang Angsuran -- 150.000
saldo hutang kontrak Kas -- 165.000 Pendapatan bunga -- 15.000

Jurnal selanjutnya sama seperti di atas, yang berbeda adalah beban bunga saja sesuai dengan tabel angsuran di atas.

CARA 2. Bunga diperhitungkan dari setiap angsuran yg harus dibayar, yg dihitung sejak tgl perjanjian
Bunga dari tgl
Angsuran atas Jumlah Sisa hutang
Tgl Pembayaran transaksi s.d. tgl
harga kontrak pembayaran kontrak
pembayaran (1% per
01 Januari 2008 1.250.000
01 Januari 2008 350.000 350.000 900.000
01 Maret 2008 3.000 1) 150.000 153.000 750.000
01 Mei 2008 6.000 150.000 156.000 600.000
01 Juli 2008 9.000 150.000 159.000 450.000
01 September 2008 12.000 150.000 162.000 300.000
01 Nopember 2008 15.000 150.000 165.000 150.000
31 Desember 2008 18.000 2) 150.000 168.000 -
63.000 1.250.000 1.313.000
Perhitungan bunga:

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

 1) Besar bunga = (Angsuran pokok kontrak x tingkat bunga x lama bunga sejak tgl transaksi) / 12
( 150.000 x 12% X 2) / 12 = 3.000
2) Besar bunga = (Angsuran pokok kontrak x tingkat bunga x lama bunga sejak tgl transaksi) / 12
( 150.000 x 12% X 12) / 12 = 18.000
Jumlah pembayaran = Angsuran harga kontrak + bungabunga

Pencatatan jurnal transaksi:

Transaksi Pembukuan Pembeli Pembukuan Penjual
1 Jan : Penjualan angsuran sebuah mesin Mesin 1.250.000 -- Kas 350.000 --
seharga Rp.1.250.000 dengan uang Kas -- 350.000 Piutang Angsuran 900.000 --
muka Rp.350.000 Hutang Angsuran -- 900.000 Penjualan Angsuran -- 1.250.000

HPP 750.000 --
Persediaan -- 750.000
1 Maret :
a. Pencatatan bunga yang masih harus Beban bunga 18.000 --- Piutang bunga 18.000 --
diperhitungkan selama 2 bulan Hutang bunga -- 18.000 Pendapatan bunga -- 18.000
dari sisa kontrak Rp.900.000

b. Pembayaran angsuran pertama Hutang angsuran 150.000 --- Kas 153.000 --

sebesar Rp.150.000 bunga 12% Hutang bunga 3.000 --- Piutang Angsuran -- 150.000
selama 2 bulan dari angsuran ybs Kas -- 153.000 Piutang bunga -- 3.000

1 Mei :
a. Pencatatan bunga yang masih harus Beban bunga 15.000 --- Piutang bunga 15.000 --
diperhitungkan selama 2 bulan Hutang bunga -- 15.000 Pendapatan bunga -- 15.000
dari sisa kontrak Rp.750.000

b. Pembayaran angsuran pertama Hutang angsuran 150.000 --- Kas 156.000 --

sebesar Rp.150.000 bunga 12% Hutang bunga 6.000 --- Piutang Angsuran -- 150.000
selama 4 bulan dari angsuran ybs Kas -- 156.000 Piutang bunga -- 6000

Jurnal selanjutnya sama seperti di atas, yang berbeda adalah beban bunga saja sesuai dengan tabel angsuran di atas.

Meskipun nampak pembebanan bunga lebih besar daripada pembayaran, namun pembebanan tersebut akan turun secara priodik
sedangkan pembayarannya naik dari periode ke periode. Pada akhirnya, jumlah pembayaran bunga sama dengan jumlah
pembebanan yang telah dicatat.

CARA 3. Pembayaran angsuran dilakukan dalam jumlah yg sama setiap periodenya

Dalam jumlah angsuran sudah termasuk angsuran pokok atas harga kontrak ditambah dengan bunga atas sisa harga kontrak
Cara menghitung jumlah angsuran atau disebut istilah "Anuitas" dimulai dengan mencari nilai faktor anuitas terlebih dahulu,
yang dapat diperoleh melalui rumus atau melihat tabel bunga anuitas.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

 Rumus faktor anuitas sebagai berikut:
Keterangan:
1
A = Anuitas
1 - ……………………… i = Tingkat bunga
n n = Jangka waktu kontrak
(1+ i)
1
A = ----------------------------------------------- ………………… = Nilai tunai (present value)
i n
( 1 + i)
Berdasarkan contoh, maka faktor anuitas sbb:

1
1 - ……………………… 1 - 0,88879.7135
6
( 1 + 0,02 )
A = ----------------------------------------------- = 5,601.431
0,02
A = ----------------------------------------------
-
0,02
Jumlah angsuran = Sisa harga kontrak : Faktor Anuitas
= Rp.900.000 : 5,601.431
= Rp. 166.673

Bagian Beban
Pembayaran Bagian Pelunasan Sisa hutang
Tgl Pembayaran bunga yang
Angsuran Harga Kontrak kontrak
diperhitungkan
01 Januari 2008 1.250.000
01 Januari 2008 350.000 - 350.000 900.000
01 Maret 2008 160.673 18.000 142.673 757.327
01 Mei 2008 160.673 15.146 145.527 611.800
01 Juli 2008 160.673 12.236 146.437 465.363
01 September 2008 160.673 9.267 151.406 313.957
01 Nopember 2008 160.673 6.239 154.434 157.523
31 Desember 2008 160.673 3.150 157.523 -
1.314.038 64.038 1.248.000
Perhitungan bunga:
1) Besar bunga = (Angsuran pokok kontrak x tingkat bunga x lama bunga sejak tgl transaksi) / 12
( 900.000 x 12% X 2) / 12 = 18.000
2) Besar bunga = (Angsuran pokok kontrak x tingkat bunga x lama bunga sejak tgl transaksi) / 12
( 757.327 x 12% X 12) / 12 = 15.146

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

 Pencatatan jurnal transaksi:
Transaksi Pembukuan Pembeli Pembukuan Penjual
1 Jan : Penjualan angsuran sebuah mesin Mesin 1.250.000 -- Kas 350.000 --
seharga Rp.1.250.000 dengan uang Kas -- 350.000 Piutang Angsuran 900.000 --
muka Rp.350.000 Hutang Angsuran -- 900.000 Penjualan Angsuran -- 1.250.000

HPP 750.000 --
Persediaan -- 750.000

1 Maret : Pembayaran angsuran pertama Hutang angsuran 142.673 --- Kas 160.673 --
sebesar Rp.160.673 bunga 12% Beban bunga 18.000 --- Piutang Angsuran -- 142.673
Kas -- 160.673 Pendapatan bunga -- 18.000

1 Mei : Pembayaran angsuran kedua Hutang angsuran 145.527 --- Kas 160.673 --
sebesar Rp.160.673 bunga 12% Beban bunga 15.146 --- Piutang Angsuran -- 145.527
Kas -- 160.673 Pendapatan bunga -- 15.145

Jurnal selanjutnya sama seperti di atas, yang berbeda adalah beban bunga saja sesuai dengan tabel angsuran di atas.

CARA 4. Bunga secara periodik diperhitungkan berdasarkan sisa harga kontrak

Bunga didasarkan Jumlah Sisa harga
Tanggal pembayaran Angsuran Pokok
atas harga kontrak Pembayaran kontrak

01 Januari 2008 1.250.000

01 Januari 2008 350.000 350.000 900.000
01 Maret 2008 18.000 150.000 168.000 750.000
01 Mei 2008 18.000 150.000 168.000 600.000
01 Juli 2008 18.000 150.000 168.000 450.000
01 September 2008 18.000 150.000 168.000 300.000
01 Nopember 2008 18.000 150.000 168.000 150.000
31 Desember 2008 18.000 150.000 168.000 -
108.000 1.250.000 1.358.000
Perhitungan bunga:
1) Besar bunga = (Angsuran pokok kontrak x tingkat bunga x lama bunga sejak tgl transaksi) / 12
( 900.000 x 12% X 2) / 12 = 18.000
2) Besar bunga = (Angsuran pokok kontrak x tingkat bunga x lama bunga sejak tgl transaksi) / 12
( 900.000 x 12% X 2) / 12 = 18.000

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

 Pencatatan jurnal transaksi:
Transaksi Pembukuan Pembeli Pembukuan Penjual
1 Jan : Penjualan angsuran sebuah mesin Mesin 1.250.000 -- Kas 350.000 --
seharga Rp.1.250.000 dengan uang Kas -- 350.000 Piutang Angsuran 900.000 --
muka Rp.350.000 Hutang Angsuran -- 900.000 Penjualan Angsuran -- 1.250.000

HPP 750.000 --
Persediaan -- 750.000

1 Maret : Pembayaran angsuran pertama Hutang angsuran 150.000 --- Kas 168.000 --
sebesar Rp.150.000 bunga 12% dari Beban bunga 18.000 --- Piutang Angsuran -- 150.000
hutang kontrak Rp.900.000 Kas -- 168.000 Pendapatan bunga -- 18.000

1 Mei : Pembayaran angsuran kedua Hutang angsuran 150.000 --- Kas 168.000 --
sebesar Rp.150.000 bunga 12% dari Beban bunga 18.000 --- Piutang Angsuran -- 150.000
saldo hutang kontrak Kas -- 168.000 Pendapatan bunga -- 18.000

Jurnal selanjutnya sama seperti di atas, yang berbeda adalah beban bunga saja sesuai dengan tabel angsuran di atas.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com