TUGAS KELOMPOK X

Diajukan untuk memenuhi tugas Mata Kuliah

Akuntansi Keuangan Syariah

Dosen Pengampu

Mohamad Torik Langlang Buana, SE, MM

Disusun oleh Kelompok I:

Adhi Anoraga 43219110004

Putri Rachel 43219110017

Vibria Rezki Ananda 43219110149

Netta Prabanita 43219110193

Lina Herlina 43220120033

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

PRODI AKUNTANSI

UNIVERSITAS MERCU BUANA

2021/2022
Lama Pekerjaan : 3 Bulan

Nilai Kontrak Jual : Rp 300.000.000

Nilai Pembayaran ke Subkon : Rp 280.000.000

Proyek : Pembuatan Kantin di UMB Kampus Warung Buncit

Asumsi Pembayaran yang Dilakukan Pihak UMB ke Pihak Bank Bukopin Syariah

Pada Saat Pembayaran Uang Muka (DP), termin pembayaran sebesar 40% = Rp 120.000.000

Pada Saat Progress, termin pembayaran sebesar 40% = Rp 120.000.000

Pada Saat Pembangunan telah Selesai, termin pembayaran sebesar 20% = Rp 60.000.000

Asumsi Pembayaran yang Dilakukan Pihak Bank Bukopin Syariah ke Subkon

Bulan Pertama adalah Pengadaan Material, termin pembayaran sebesar 30% = Rp 84.000.000

Bulan Kedua adalah Pembangunan, termin pembayaran sebesar 30% = Rp 84.000.000

Bulan Ketiga adalah Serah Terima, termin pembayaran sebesar 40% = Rp 112.000.000
Ilustrasi Transaksi

Pada tanggal 01 Oktober 2021, Pihak UMB memesan bangunan dengan spesifikasi khusus untuk
merenovasi kantin UMB Kampus Warung Buncit dengan Nilai Kontrak Jual sebesar Rp
300.000.000. Dana yang dibayarkan oleh pihak UMB untuk uang muka sebesar Rp 120.000.000,
pada saat progress sebesar Rp 120.000.000, dan pada saat pekerjaan pembangunan telah selesai
sebesar Rp 60.000.000. Pihak UMB mengajukan pembiayaan dengan akad istishna’ kepada Bank
Bukopin Syariah. Setelah akad disetujui dan ditandatangani antara kedua belah pihak dengan
nilai akad sebesar Rp 300.000.000, maka pihak Bank Bukopin Syariah memesan kepada Subkon
(pengembang) dengan total biaya sebesar Rp 280.000.000. Adapun pola pembayaran ke subkon
terbagi menjadi tiga bagian yaitu pada bulan pertama sebesar Rp 84.000.000, bulan kedua
sebesar Rp 84.000.000 dan pada bulan ketiga sebesar Rp 112.000.000.

Analisa Jual Beli dengan Akad Istishna’

Nilai Kontrak Jual : Rp 300.000.000

Nilai Pembayaran ke Subkon : Rp 280.000.000

Margin : Rp 20.000.000

Analisa Cash Flow Bank Bukopin Syariah dengan Akad Istishna’

Bulan Pertama, Penerimaan : Rp 120.000.000

Pengeluaran : Rp 84.000.000

Surplus : Rp 36.000.000

Bulan Kedua, Penerimaan : Rp 120.000.000

Pengeluaran : Rp 84.000.000

Surplus : Rp 36.000.000
Bulan Ketiga, Penerimaan : Rp 60.000.000

Pengeluaran : Rp 112.000.000

Defisit : Rp 52.000.000

Buatlah Jurnal dan Laporan Keuangan hanya untuk Bulan Pertama dan Bulan Ketiga
saja, atas Bank Bukopin Syariah!

Jurnal Entri Pada Bank Bukopin Syariah pada Bulan Pertama

PT Bank Bukopin Syariah menerima pembayaran uang muka (DP) sebesar Rp 120.000.000 dari
pihak UMB Kampus Warung Buncit pada tanggal 1 Oktober 2021

01/10/202 Kas/Bank Rp 120.000.000,-

1 Uang Muka Istishna’ Rp 120.000.000,-
Penerimaan Uang Muka (DP) 40% dari
Pihak UMB Kampus Warung Buncit

Kemudian pada tanggal 04 Oktober 2021, Bank Bukopin Syariah memesan kepada Subkon
(pengembang) untuk merenovasi pembangunan kantin UMB Kampus Warung Buncit dengan
membayar uang muka terlebih dahulu ke pengembang sebesar Rp 84.000.000.

04/10/202 Aset Istishna’ Rp 84.000.000,-

1 Kas/Bank Rp 84.000.000,-
Pembayaran Uang Muka (DP) 30%
kepada subkon (pengembang)
Laporan Keuangan Pada Bank Bukopin Syariah pada Bulan Pertama

Bank Bukopin Syariah

Laporan Posisi Keuangan

31 Oktober 2021

Aktiva Passiva

Kas/Bank Rp 36.000.000 Uang Muka Istishna’ Rp 120.000.000

Aset Istishna’ Rp 84.000.000

Total Aktiva Rp 120.000.000 Total Passiva Rp 120.000.000

Bank Bukopin Syariah

Laporan Laba Rugi

31 Oktober 2021

Tidak Ada Laporan Laba pada Bulan Pertama

Jurnal Entri Pada Bank Bukopin Syariah pada Bulan Ketiga

Pada saat Pekerjaan Pembangunan telah selesai dikerjakan oleh subkon (pengembang), maka
Bank Bukopin Syariah menerima pembayaran ketiga sebesar Rp 60.000.000 dari pihak UMB
Kampus Warung Buncit pada tanggal 27 Desember 2021

27/12/202 Kas/Bank Rp 60.000.000,-

1 Hutang Istishna’ Rp 60.000.000,-
Penerimaan Termin Ketiga sebesar 20%
dari Pihak UMB Kampus Warung Buncit

Pada tanggal 31 Desember 2021, Bank Bukopin Syariah melakukan serah terima bangunan
kepada pihak UMB Kampus Warung Buncit atas komitmen mereka dalam menyelesaikan
pembangunan renovasi kantin. Pihak Bank Bukopin Syariah kemudian melakukan pembayaran
terakhir kepada subkon (pengembang) sebesar Rp 112.000.000.

31/12/202 Aset Istishna’ Rp 112.000.000,-

1 Kas/Bank Rp 112.000.000,-
Pembayaran Termin Ketiga sebesar 40%
kepada subkon (pengembang)

Bank Bukopin Syariah mencatat margin atau keuntungan yang diperoleh dari selisih antara
surplus dengan defisit sebesar Rp 20.000.000

31/12/202 Uang Muka Istishna’ Rp 120.000.000,-

1 (Termin 1 = Rp 120 jt)
Hutang Istishna’ Rp 180.000.000,-
(Rp 120 jt + Rp 60jt) pada Termin 2 & 3
Aset Istisna’ Rp
Keuntungan Istisna’ 280.000.000,-
Pencatatan Pendapatan Istishna’ Rp
20.000.000,-

Laporan Keuangan Pada Bank Bukopin Syariah pada Bulan Ketiga

 Bank Bukopin Syariah

Laporan Posisi Keuangan

31 Desember 2021

Aktiva Passiva

Aktiva Lancar Hutang Lancar Rp -

Kas/Bank Rp 20.000.000 Ekuitas

Aktiva Tetap Rp - Laba Rugi Berjalan Rp 20.000.000

Total Aktiva Rp 20.000.000 Total Passiva Rp 20.000.000

Bank Bukopin Syariah

Laporan Laba Rugi

31 Desember 2021

Pendapatan
Keuntungan Istishna’ Rp 20.000.000
Beban
Beban Usaha Rp -
Laba Bersih Rp 20.000.000