Engineering

Consultant

BAB

2.1 Administrasi Pemerintahan

Secara Administrasi pemerintahan, Kabupaten Sigi terdiri atas 15 Kecamatan, yakni : (1)
Kecamatan Kulawi, (2) Kecamatan Pipikoro, (3) Kecamatan Kulawi Selatan, (4) Kecamatan
Lindu, (5) Kecamatan Palolo, (6) Kecamatan Nokilalaki, (7) Kecamatan Dolo, (8) Kecamatan
Dolo Selatan, (9) Kecamatan Dolo Barat, (10) Kecamatan Marawola, (11) Kecamatan
Kinovaro, (12) Kecamatan Marawola Barat, (13) Kecamatan Sigi Biromaru. (14) Kecamatan
Gumbasa, dan (15) Kecamatan Tanambulava. Jelasnya Orientasi Wilayah Perencanaan dapat
dilihat pada Peta 3.1

2.2 Keadaan Geografi

a. Letak dan Luas.

Kabupaten Sigi secara geografis terletak di sebelah selatan ibukota Propinsi Sulawesi
Tengah yakni Kota Palu atau pada koordinat 0 0.92”LS - 10.81” LS dan 1190.774”BT
-1200.356”BT. Ibukota Kabupaten Sigi yang berkedudukan di Bora dapat dicapai dengan
menggunakan transportasi darat sejauh + 20 km selama + 30 menit pada kondisi normal.
Kabupaten Sigi terdiri dari 15 (lima belas) kecamatan dengan total luas 5.196,02 km2. Jelas
lihat Tabel 3.1 dan Gambar 31 :

LAPORAN PENDAHULUAN II - 1
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

Dalam km2

Gambar 2.1
LUAS KABUPATEN SIGI MENURUT KECAMATAN

Tabel 2.1
LUAS KABUPATEN SIGI MENURUT KECAMATAN

No. Kecamatan Km2 %

1 Kulawi 958.95 16.63
2 Pipikoro 1,167.17 20.25
3 Kulawi Selatan 787.32 13.66
4 Lindu 466.54 8.09
5 Palolo 303.87 5.27
6 Nokilalaki 35.24 0.61
7 Dolo 99.70 1.73
8 Dolo Selatan 431.50 7.48
9 Dolo Barat 236.10 4.10
10 Marawola 66.30 1.15
11 Kinovaro 187.59 3.25
12 Marawola Barat 358.00 6.21
13 Sigi Biromaru 514.92 8.93
14 Gumbasa 119.63 2.08
15 Tanambulava 32.05 0.56
Jumlah 5764.88 100
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 2013

Secara administrasi berbatasan dengan :

- Sebelah Utara : berbatasan dengan Kota Palu dan kab. Donggala.
- Sebelah Timur : berbatasan dengan Kab. Poso dan Kab. Parigi Moutong.
- Sebelah Selatan : berbatasan dengan Propinsi Sulawesi Selatan
- Sebelah Barat : berbatasan dengan Kab. Donggala dan Prop. Sulawesi
Barat.
Jelasnya wilayah administrasi Kabupaten Sigi yang juga adalah wilayah cakupan studi dapat

LAPORAN PENDAHULUAN II - 2
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

dilihat pada Peta 2.1

Peta 2.1 Peta Administrasi Kabupaten Sigi.

b. Iklim
LAPORAN PENDAHULUAN II - 3
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

Sebagaimana dengan daerah-daerah lain di Indonesia, Kabupaten Donggala memiliki

dua musim, yaitu musim panas dan musim hujan. Musim panas terjadi antara bulan April -
September, sedangkan musim hujan terjadi pada bulan Oktober – bulan Maret. Hasil
pencatatan suhu udara pada Stasiun Udara Mutiara Palu tahun 2012 bahwa suhu udara rata
rata tertinggi terjadi pada bulan Mei (28,1 °C) dan suhu udara terendah terjadi pada bulan
Juni (26,6 °C).
Sementara kelembaban udara yang dicatat pada stasiun yang sama berkisar antara 74 -
81 persen. Kelembaban udara rata-rata tertinggi terjadi pada bulan Februari yang mencapai
81 persen, sedangkan kelembaban udara rata-rata terendah terjadi pada bulan Oktober yaitu
74 persen. Curah hujan tertinggi yang tercatat pada Stasiun Mutiara Palu tahun 2005
terjadi pada bulan Juli 142,8 mm 2, sedangkan curah hujan terendah terjadi pada Oktober
yaitu 142,8 mm2. Sementara itu kecepatan angin rata-rata berkisar antara 3 -7 knots. Sama
dengan tahun sebelumnya, pada tahun 2007 arah angin terbanyak datang dari arah Utara
sepanjang tahun.

Tabel 2.2
Rata-rata Parameter Cuaca pada
Stasiun Mutiara Palu menurut Bulan
Suhu Udara Tekanan Udara Kelembaban Udara
Bulan
( derajat Celcius) (mb) ( %)
Januari 27,20 1.011,10 79,00
Pebruari 27,20 1.011,40 81,00
Maret 27,20 1.010,70 77,00
April 27,00 1.010,60 76,00
Mei 28,10 1.010,40 78,00
Juni 26,60 1.009,20 78,00
Juli 27,00 1.011,00 79,00
Agustus 27,00 1.010,80 79,00
September 27,20 1.010,30 78,00
Oktober 27,90 1.010,00 74,00
Nopember 27,30 1.009,50 78,00
Desember 28,00 1.008,80 75,00
Rata-rata 27,31 1.010,32 77,67
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 20013
Tabel 2.3
Rata-rata parameter cuaca pada
Stasiun mutiara palu menurut bulan

LAPORAN PENDAHULUAN II - 4
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

Bulan Penyinaran Matahari Curah Hujan Kecepatan Angin Arah Angin Terbanyak
Januari 56,00 110,80 4,00 Utara
Pebruari 60,00 91,50 4,00 Utara
Maret 62,00 48,90 4,00 Utara
April 69,00 55,40 4,00 Utara
Mei 77,00 78,60 4,00 Utara
Juni 62,00 104,40 4,00 Utara
Juli 65,00 142,80 3,00 Utara
Agustus 58,00 109,00 3,00 Utara
September 55,00 47,70 7,00 Utara
Oktober 75,00 26,90 5,00 Utara
Nopember 50,00 76,40 4,00 Utara
Desember 60,00 61,00 4,20 Utara
Rata-rata 62,42 79,45 4,18 Utara
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 2013

c. Desa/Kelurahan
Kabupaten Sigi yang terdiri dari 15 (lima belas) kecamatan dan 162 desa/kelurahan.
Secara keseluruhan desa/kelurahan bukan pesisir. Jelasnya lihat Tabel 2.4 :
Tabel 2.4
Jumlah Desa /Kelurahan di Kabupaten Sigi
Menurut Kecamatan
No. Kecamatan Jml Desa Pesisi Bukan Pesisir
1 Kulawi 14 - 14
2 Pipikoro 13 - 13
3 Kulawi Selatan 12 - 12
4 Lindu 4 - 4
5 Palolo 19 - 19
6 Nokilalaki 5 - 5
7 Dolo 11 - 11
8 Dolo Selatan 11 - 11
9 Dolo Barat 10 - 10
10 Marawola 11 - 11
11 Kinovaro 9 - 9
12 Marawola Barat 10 - 10
13 Sigi Biromaru 17 - 17
14 Gumbasa 6 - 6
15 Tanambulava 4 - 4
Jumlah 156 - 162
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 2013

2.3 Demografi

d. Jumlah Penduduk

LAPORAN PENDAHULUAN II - 5
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

Dari hasil Registrasi Penduduk Akhir Tahun 2012 diketahui jumlah penduduk
Kabupaten Sigi mencapai 220.061 jiwa. Sementara itu berdasarkan jenis kelamin yaitu
133.359 jiwa penduduk laki-laki dan 106.702 jiwa penduduk perempuan.
Tabel 2.5
Jumlah Penduduk di Kabupaten Sigi
Menurut Kecamatan
No. Kecamatan Laki-Laki Perempuan Jumlah
1 Kulawi 7.485 7.019 14.504
2 Pipikoro 4.116 3.886 8.002
3 Kulawi Selatan 4.564 4.108 8.672
4 Lindu 2.552 2.247 4.799
5 Palolo 14.743 13.280 28.023
6 Nokilalaki 2.931 2.827 5.758
7 Dolo 10.965 10,108 21.073
8 Dolo Selatan 7.686 7.100 14.786
9 Dolo Barat 6.544 6.325 12.869
10 Marawola 10.788 10.694 21.482
11 Kinovaro 4.933 4.763 9.696
12 Marawola Barat 3.297 3.234 6.531
13 Sigi Biromaru 22.411 21.448 43.859
14 Gumbasa 6.203 5.753 11.956
15 Tanambulava 4.141 3.910 8.051
Jumlah 133.359 106,702 220.061
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 2013

e. Kepadatan Penduduk
Seiring dengan meningkatnya jumlah penduduk, maka tingkat kepadatan penduduk juga
mengalami peningkatan. Hingga akhir tahun 2012 kepadatan penduduk di Kabupaten Sigi
tercatat sebanyak 43 jiwa/km², dengan luas wilayah Kabupaten Sigi 5.196,02 km². Bila
dilihat penyebaran penduduk pada tingkat kecamatan, ternyata Kecamatan Dolo merupakan
wilayah dengan kepadatan tertinggi yaitu 585 jiwa/km², sedangkan Kecamatan Pipikoro
merupakan wilayah yang paling jarang penduduknya yaitu sebanyak87 jiwa/km².

f. Jumlah Kepala Rumah Tangga

Secara keseluruhan, Jumlah Kepala Keluarga (KK) di Kabupaten Sigi terinci adalah
51.779 Kepala Keluarga. Secara lebih lengkap dapat dilihat pada Tabel 2.07 dibawah ini
:
Tabel 2.7
Jumlah Kepala Keluarga di Kabupaten Sigi

LAPORAN PENDAHULUAN II - 6
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

Menurut Kecamatan
No. Kecamatan Penduduk (Jiwa) Jumlah KK Rata-rata
1 Kulawi 14.504 3.426 4
2 Pipikoro 8.002 1.936 4
3 Kulawi Selatan 8.672 1.905 5
4 Lindu 4.799 1053 4
5 Palolo 28.023 6.860 4
6 Nokilalaki 5.758 1.393 4
7 Dolo 21.073 4.666 5
8 Dolo Selatan 14.786 3.377 4
9 Dolo Barat 12.869 2.989 4
10 Marawola 21.482 4.939 5
11 Kinovaro 9.696 2.404 4
12 Marawola Barat 6.531 1.882 3
13 Sigi Biromaru 43.859 10.237 4
14 Gumbasa 11.956 2.739 4
15 Tanambulava 8.051 1.973 4
Jumlah 220.061 51,779 4
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 2013

2.4 Sarana Umum

1) Sarana Sekolah
Penduduk Kabupaten Sigi tergolong penduduk muda, berarti pada umumnya
penduduknya masih berada pada usia sekolah. Dalam rangka mencerdaskan
kehidupan bangsa sebagaimana termaktub dalam Pembukaan Undang-Undang
Dasar 1945 maka dibutuhkan sarana dan prasarana pendidikan yang memadai,
terutama dalam rangka menyukseskan program wajib belajar pendidikan dasar 9
tahun.
Pada Tahun 2012 jumlah sekolah Taman Kanak-kanak (TK) di Kabupaten Sigi
sebanyak 81 buah , SMP/MTs Negeri sebanyak 206, SMP/MTs Swasta sebanyak 62,
SMA/MA Negeri sebanyak 28 dan SMA/MA Swasta sebanyak 66.
Tabel 2.9
Jumlah Sekolah Di Kabupaten Sigi Menurut Kecamatan

LAPORAN PENDAHULUAN II - 7
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

SD/MI SMP/MTs SMU/MA

No. Kecamatan
TK Negeri Swasta Negeri Swasta Negeri Swasta
1 Kulawi 5 25 10 2 2 1 0
2 Pipikoro 1 3 16 1 2 0 0
3 Kulawi Selatan 5 6 4 1 0 0 0
4 Palolo 7 29 2 4 3 1 2
5 Dolo 27 33 4 3 8 2 5
6 Dolo Selatan 0 11 1 2 1 1 1
7 Marawola 11 15 3 2 2 0 1
8 S. Biromaru 8 43 12 5 5 1 2
9 Gumbasa 0 32 7 4 7 22 4
10 Tanambulava 17 9 3 1 4 0 1
81 206 62 25 34 28 16
Jumlah
81 268 59 44
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 2013

2) Sarana Kesehatan
Untuk memberikan pelayanan yang lebih merata, maka peranan puskesmas semakin
dirasakan manfaatnya. Pembangunan puskesmas dan puskesmas pembantu terus
dilakukan sehingga pada tahun 2007 telah terdapat 15 Puskesmas dan 44 Puskesmas
Pembantu Bila dilihat penyebarannya per kecamatan terlihat bahwa masih terdapat
kecamatan yang belum dilengkapi dengan Puskesmas.

Tabel 2.10
Jumlah Fasilitas Kesehatan Di Kabupaten Sigi Menurut Kecamatan
No. Kecamatan Rumah Sakit Puskesmas Pustu
1 Kulawi 1 2 5
2 Pipikoro 0 1 5
3 Kulawi Selatan 0 1 1
4 Palolo 0 2 8
5 Dolo 0 2 4
6 Dolo Selatan 0 1 4
7 Marawola 0 3 2
8 S. Biromaru 0 1 8
9 Gumbasa 0 1 4
10 Tanambulava 0 1 3
Jumlah 1 15 44
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 2013

3) Sarana Ibadah
Jumlah sarana ibadah di kabupaten sigi , menurut data dalam Kabupaten Donggala sebagai
Kabupaten induk Kabupaten Sigi, belum tersebar sesuai jumlah kecamatan yang ada di
Kabupaten Sigi saat ini. Dari jumlah kecamatan keseluruhan sebanyak lima belas kecamatan,
LAPORAN PENDAHULUAN II - 8
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

hanya 10 kecamatan yang terdata. Jumlah Sarana ibadah yang terbanyak yaitu gereja Kristen,
selanjutnya masjid dan Mushallah.
Jumlah fasilitas peribadatan di Kabupaten Sigi terinci pada Tabel 2.11 :
Tabel 2.11
Jumlah Fasilitas Peribadatan Di Kabupaten Sigi Menurut Kecamatan
Gereja Gereja
No. Kecamatan Mesjid Musallah Langgar Pura Wihara
Kristen Khatolik
1 Kulawi 12 12 0 52 1 0 0
2 Pipikoro 0 0 0 20 0 0 0
3 Kulawi Sel. 5 2 0 0 0 0 0
4 Palolo 37 8 0 23 1 0 0
5 Dolo 24 9 4 0 2 0 0
6 Dolo Selatan 26 5 0 0 0 0 0
7 Marawola 41 4 0 6 0 0 0
8 S. Biromaru 48 15 0 0 20 0 0
9 Gumbasa 11 0 0 24 0 0 0
10 Tanambulava 4 0 0 10 0 0 0
Jumlah 96 55 4 135 24 0 0
Sumber : Kab. Sigi Dalam Angka 2013

2.5 Deskripsi Lokasi Perencanaan

Sesuai dengan arahan dan ketentuan yang tertera dari Kerangka Acuan Kerja (KAK),
lokasi perencanaan meliputi 8 Kawasan Perumahan yang terletak di Kabupaten Sigi
yakni :
1) Perumahan Kelapa Gading Square
2) Perumahan Bumi Tinggede Indah
LAPORAN PENDAHULUAN II - 9
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

3) Perumahan Bintang Graha Permai

4) Perumahan Biromaru Permai
5) Perumahan Pondok Indah Boyabaliase
6) Perumahan Grand Kalukubula Residence
7) Perumahan Griya Biromaru Indah
8) Perumahan Bumi Kelapa

Berdasarkan hasil survey pendahuluan yang dilakukan oleh tim konsultan,

maka dapat kami deskripsikan menyangkut lokasi perumahan yang menjadi
obyek perencanaan PSU Kabupaten Sigi.
1) Perumahan Kelapa Gading Square
Perumahan ini terletak di Desa Kalukubula Kecamatan Dolo. Koordinat
Lokasi Perumahan ini yakni :
S : 00o56’46,2”
E : 119o53’40,5”
Luas kawasan Perumahan Kelapa Gading ± 4,8 Ha dengan jumlah Rumah
terbangun saat ini adalah 340 Unit Rumah. Secara umum Kondisi PSU yang
tersedia berupa Jalan lingkungan berupa jalan tanah dan sebagian Jalan
Rabat beton. Saluran drainase belum tersedia secara memadai. Jaringan
Listrik telah tersedia dari sambungan PLN serta sumber air bersih dari
Sumur Suntik/DAP.

2) Perumahan Bumi Tinggede Indah

Perumahan ini terletak di Desa Tinggede Kecamatan Marawola. Koordinat
Lokasi Perumahan ini yakni :
S : 00o55’43,8”
E : 119o52’22,5”
Luas kawasan Perumahan Bumi Tinggede Indah ± 2,0 Ha dengan jumlah
Rumah terbangun saat ini adalah 130 Unit Rumah. Secara umum Kondisi
PSU yang tersedia berupa Jalan lingkungan berupa jalan tanah dan sebagian
Jalan Rabat beton. Saluran drainase belum tersedia secara memadai.
Jaringan Listrik telah tersedia dari sambungan PLN serta sumber air bersih
dari Sambungan PDAM Donggala.

LAPORAN PENDAHULUAN II - 10
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

3) Perumahan Pondok Indah Boyabaliase

Perumahan ini terletak di Desa Tinggede Kecamatan Marawola. Koordinat

Lokasi Perumahan ini yakni :
S : 00o56’42,3”
E : 119o51’04,0”
Luas kawasan Perumahan Pondok Indah ± 1,0 Ha dengan jumlah Rumah
terbangun saat ini adalah 72 Unit Rumah. Secara umum Kondisi PSU yang
tersedia berupa Jalan lingkungan berupa jalan tanah beton. Saluran drainase
belum tersedia secara memadai. Jaringan Listrik telah tersedia dari
sambungan PLN serta sumber air bersih dari Sambungan PDAM Donggala.

4) Perumahan Grand Kalukubula Residence

Perumahan ini terletak di Desa Kalukubula Kecamatan Dolo. Koordinat

Lokasi Perumahan ini yakni :
S : 00o57’02,0”
E : 119o53’02,2”
Luas kawasan Perumahan Kelapa Gading ± 1,2 Ha dengan jumlah Rumah
terbangun saat ini adalah 75 Unit Rumah. Secara umum Kondisi PSU yang
tersedia berupa Jalan lingkungan berupa jalan tanah dan sebagian Jalan
Rabat beton. Saluran drainase belum tersedia secara memadai. Jaringan
Listrik telah tersedia dari sambungan PLN serta sumber air bersih dari
Sumur Suntik/DAP.

5) Perumahan Griya Biromaru Indah

Perumahan ini terletak di Desa Mpanau Kecamatan Sigi Biromaru.

Koordinat Lokasi Perumahan ini yakni :
S : 00o56’41,8”
E : 119o54’16,4”
Luas kawasan Perumahan Kelapa Gading ± 0,8 Ha dengan jumlah Rumah
terbangun saat ini adalah 55 Unit Rumah. Secara umum Kondisi PSU yang
tersedia berupa Jalan lingkungan berupa jalan tanah dan sebagian Jalan
Rabat beton. Saluran drainase belum tersedia secara memadai. Jaringan

LAPORAN PENDAHULUAN II - 11
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014
 Engineering
Consultant

Listrik telah tersedia dari sambungan PLN serta sumber air bersih dari
Sumur Suntik/DAP.

6) Perumahan Bumi Kelapa

Perumahan ini terletak di Desa Kalukubula Kecamatan Dolo. Koordinat

Lokasi Perumahan ini yakni :
S : 00o56’59,2”
E : 119o53’16,5”
Luas kawasan Perumahan Kelapa Gading ± 1,8 Ha dengan jumlah Rumah
terbangun saat ini adalah 140 Unit Rumah. Secara umum Kondisi PSU yang
tersedia berupa Jalan lingkungan berupa jalan tanah dan sebagian Jalan
Rabat beton. Saluran drainase belum tersedia secara memadai. Jaringan
Listrik telah tersedia dari sambungan PLN serta sumber air bersih dari
Sumur Suntik/DAP.

7) Perumahan Bintang Graha Permai

8) Perumahan Biromaru Permai

LAPORAN PENDAHULUAN II - 12
Perencanaan PSU Perumahan Kabupaten Sigi
Tahun 2014