M. Nur Tofani (05685) - M. Rendik Yunaidiantoro (05688)

LAPORAN
DESAIN ESTIMASI BIAYA DAN JADWAL
Disusun Oleh:
1. M. Nur Tofani (01.2018.1.05685)

2. M. Rendik Yunaidiantoro (01.2018.1.05688)
Dosen Pembimbing :
Mila Kusuma Wardani, ST., MT.
JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI ADHI TAMA SURABAYA
2020/2021
LEMBAR PENGESAHAN
LAPORAN DESAIN ESTIMASI BIAYA DAN JADWAL
Disusun oleh :
1. M. Nur Tofani (01.2018.1.05685)

2. M. Rendik Yunaidiantoro (01.2018.1.05688)
Mengetahui,
Dosen Pembimbing,
MILA KUSUMA WARDANI, ST., MT

NIP. 153087
JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI ADHI TAMA SURABAYA
2020/2021
PRAKATA
Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah melimpahkan rahmat dan
karunia-Nya, sehingga penyusunan Laporan Desain Estimasi Biaya dan Jadwal dapat
terselesaikan dengan baik.
Laporan ini disusun sebagai Tugas Laporan Desain Estimasi Biaya dan Jadwal.
Penyusun mengucapkan terima kasih kepada
1. Ibu Mila Kusuma Wardani, ST. MT. Sc selaku dosen pembimbing.
2. Rekan-rekan mahasiswa yang telah banyak membantu hingga terselesaikannya laporan
Desain Estimasi Biaya dan Jadwal ini.
Akhir kata penyusun berharap semoga laporan ini dapat berguna bagi penyusun
pada khususnya dan pembaca pada umumnya. Penyusun berharap akan adanya kritik,
saran dan masukan yang bersifat membangun demi kesempurnaan laporan Desain
Estimasi Biaya dan Jadwal ini.
Hormat kami,
Surabaya, …Januari 2021
Penyusun
BAB I
GAMBAR RENCANA
1.1 Sumber Referensi

 Susanta Gatut, 2016, Panduan Praktis Menghitung Anggaran
Membangun Rumah, Jakarta, Griya Kreasi.
 Sulaksono Rama, 2012, Pengertian Gambar Konstruksi,
http://ramasulaksono.blogspot.com/2012/02/pengertian-gambar-
konstruksi.html, (diakses tanggal 22 Januari 2021)
1.2 Pengertian gambar konstruksi.
Gambar perencanaan adalah gambar yang dihasilkan dari pemikiran
para perencana seperti arsitek, engineer struktur, mekanikal dan elektrikal.
Para perencana tersebut yang digunakan sebagai alat komunikasi dengan
pemilik pekerjaan sehingga pemilik pekerjaan dapat mengetahui sejauh mana
bangunan yang direncanakan tersebut memenuhi keinginan dan kebutuhannya.
Gambar perencanaan rumah tipe 45/90 akan dibangun di lokasi Desa

Belor, Kecamatan Purwoasri Kabupaten Pamekasan. Disekeliling rumah yang
akan dibangun tersebut sudah berdiri bangunan-bangunan rumah,
sehingga memudahkan dan penghematan biaya dari pekerjaan bouwplank,
sedangkan akses jalan menuju lokasi rumah tersebut sangat efektif dan
efisien, karena lokasinya dapat mengakses keluar masuk kendaraan
sehingga material bisa diturunkan di lokasi pekerjaan.
Gambar yang direncanakan adalah rumah dengan tipe 45/98. Artinya rumah
tersebut memiliki luas lahan 98 m2 dengan luas bangunan 45 m2. Dalam rumah
tersebut direncanakan dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, teras, ruang
makan, dan ruang keluarga. Dari gambar perencanaan selanjutnya dapat
memudahkan untuk pekerjaan selanjutnya seperti Work Breakdown Structure,
Gambar rencana yang terlampir adalah sebagai berikut:
1. Gambar Rencana Denah.

2. Gambar Tampak Depan.
1
3. Gambar Tampak Samping Kanan.
4. Gambar Tampak Samping Kiri.
5. Gambar Tampak Belakang.
6. Gambar Potongan Melintang.
7. Gambar Potongan Memanjang.
8. Gambar Denah Boueplank.
9. Gambar Potongan Bouwplank.
10. Gambar Rencana Pondasi.
11. Gambar Detail Pondasi A.
12. Gambar Detail Pondasi B.
13. Rencana Kolom.
14. Gambar Rencana Ring Balok.
15. Detail Struktur.
16. Gambar Rencana Kusen.
17. Gambar Detail Kusen Pintu Jendela 1.
18. Gambar Detail Kusen Pintu 1.
21. Gambar Detail Kusen Jendela 1.
22. Gambar Detail Kusen Jendela 2.
23. Gambar Rencana Atap.
24. Gambar Rencana Rangka Atap
25. Gambar Detail Atap.
26. Gambar Rencana Plafond.
27. Gambar Rencana Instalasi Air Kotor.
28. Gambar Rencana Instalasi Air Bersih.
29. Detail Kamar Mandi.
30. Gambar Rencana Instalasi Listrik.
31. Gambar Rencana Keramik
32. Detail Sumur Resapan.
33. Detail Septicktank
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
BAB II
WORK BREAKDOWN STRUCTURE

 Materi Kuliah Desain Estimasi Biaya dan Jadal Kelas P1
 Wikipedia_https://id.wikipedia.org/wiki/Work_breakdown_struc
ture (diakses tanggal 22 Januari 2021)
2.2 Work Breakdownn Structure
merupakan suatu daftar yang bersifat top-down secara
hierarki, menerangkan komponen-komponen yang harus dibangun dan
pekerjaan yang berkaitan dengannya. WBS ini membantu semua anggota
untuk lebih mengerti tentang proyek selama tahap awal. WBS juga
membantu perencanaan biaya, jadwal dan proses pengawasan pada
pekerjaan.
Work Breakdownn Structure dapat disusun dalam bentuk tabel

maupun diagram, sedangkan WBS yang disusun oleh kelompok 10
menggunakan Work Breakdown Structure dalam bentuk tabel dengan
nomor atau kode secara berurutan. Dengan menggunakan WBS bentuk
tabel yang nantinya akan memudahkan penyusunan pada bab berikutnya,
selain itu penggunaan WBS bentuk tabel dianggap sangat mudah untuk
dipahami maksud dan tujuanya.
Work Breakdownn Structure yang disusun ada 16 jenis item

pekerjaan mulai dari pekerjaan persiapan sampai dengan pekerjaan
finishing. Dari WBS ini yang nantinya akan digunakan untuk
memudahkan dalam perhitungan volume pekerjaan pada bab 3, selain itu
WBS akan digunakan sebagai dasar pada penyusunan biaya dan
penjadwalanya. Adapun Work Breakdown Structure yang disusun oleh
kelompok 10 dapat diketahui pada tabel
36
2.3 Tabel Work Breakdown Structure
Tabel 2.1. Work Breakdown Structures Kelompok 10
NO Nama Pekerjaan Detail Pekerjaan
1. Pekerjaan Persiapan
1.1. Pekerjaan Pembersihan

Lahan
1.2. Pembuatan Pagar Seng
Sementara
1.3. Pembuatan Kantor dan
Gudang Proyek
1.4. Pekerjaan Bouwplank
2. Pekerjaan Galian 2.1. Galian Tanah Pondasi
2.2. Galian Tanah Septicktank
2.3. Galian Tanah Sumur

Resapan
2.4. Galian Tanah Pipa Saluran
Air Kotor
2.5. Galian Tanah Ground Tank
3. Pekerjaan Urugan
3.1. Pekerjaan Urugan Tanah 3.1.1. Urugan Tanah

Kembali Pondasi
3.1.2. Urugan Tanah
Saluran Pipa
3.1.3. Urugan Tanah Sumur
Resapan
3.2. Pekerjaan Urugan Pasir 3.2.1. Urugan Pasir Pondasi
3.2.2. Urugan Pasir Lantai
37
Lanjutan Tabel 2.1
3.2.3. Urugan Pasir

Septicktank
3.2.4. Urugan Pasir Sumur
Resapan
3.2.5. Urugan Pasir Ground
Tank
4. Pekerjaan Pondasi
4.1. Pasang Anstampang
4.2. Pasang Pondasi Batu Kali
5. Pekerjaan Struktur
5.1. Pekerjaan Sloof 15/20
5.2. Pekerjaan Kolom 1
5.5. Pekerjaan Ring Balok
5.6. Pekerjaan Pelat Atap
6. Pekerjaan Pintu dan

Jendela
6.1. Pekerjaan Pintu 1
6.3. Pekerjaan Pintu 3(PVC)
6.4. Pekerjaan Pintu 4(Pintu

Pagar)
6.5. Pekerjaan Jendela 1
38
Lanjutan Tabel 2.1
6.8. Pekerjaan Pintu Jendela 1
7. Pekerjaan Dinding
7.1. Pasang Roster
7.2. Pasang Batu Merah 1:3
7.3. Pasang Batu Merah 1:6
7.4. Plesteran 1:3
7.5. Pekerjaan Acian
8. Pekerjaan Plafond
8.1. Pekerjaan Rangka Plafond
8.2. Pekerjaan Gypsum Board
9. Pekerjaan Atap
9.1. Pekerjaan Pemasangan

Papan Listplank
9.2. Rangka Atap Galvalum
9.3. Pekerjaan Pas. Batu-

BataKuda-Kuda Gewel
Genteng
9.5. Pekerjaan Pasang Bubungan
39
Lanjutan Tabel 2.1
10. Pekerjaan Lantai dan

Pemasangan Keramik
10.1. Pekerjaan Rabat Lantai

Keramik 40 cm x 40 cm
11. Pekerjaan Instalasi Air
11.1.Pekerjaan Instalasi Air

Bersih
11.1.1. Pekerjaan
Pemasangan Saluran Pipa
PVC ¾ “
11.1.2. Pemasangan Pompa
Air
11.1.3. Pemasangan Kran
Air
11.2. Pekerjaan Instalasi Air
Kotor
11.2.1. Saluran Pipa 3 “
11.2.2. Saluran Pipa 4 “
11.2.3. Avour KM
11.2.4. Avour Dapur
11.2.5. Sumur Resapan
40
Lanjutan Tabel 2.1
11.2.6. Septick Tank
11.2.8. Kloset
12. Pekerjaan Instalasi
12.1. Pasang Stop Kontak
12.2. Pasang Sakelar Tunggal
12.3. Pasang Sakelar Ganda
12.4. Pasang Lampu I
12.5. Instalasi MCB 9 A
12.6. Pasang Instalasi Meteran

900 V
13. Pekerjaan Sumur
Resapan
13.1. Pekerjaan Pasangan Batu-
Bata
13.2. Pekerjaan Penutup Sumur
Resapan
14 Pekerjaan Septick Tank
13.1. Pekerjaan Pasang Batu-Bata

Septick Tank
13.2. Pekerjaan Plesteran Septick
Tank
13.3. Pengecoran Alas Septick
Tank
14.4. Pengecoran Penutup Septick
Tank
41
Lanjutan Tabel 2.1
15. Pekerjaan Finishing
15.1. Cat + Vlamir Kusen dan

Daun pintu dan Jendela
15.2. Pekerjaan pengecatan
Plafond, 1 lapis cat dan 2 lapis
cat penutup
15.4. Pekerjaan pengecatan

Genteng, 1 lapis cat dan 2 lapis
cat penutup
Pintu dan Jendela
16.1. Cat + Vlamir Kusen+Daun
pintu dan Jendela
16.2. Pasang 1 buah Engsel
Jendela Kupu-Kupu
16.3 Pasang 1 buah Engsel Pintu
16.4. Pemasangan Engsel Daun

Jendela
42
BAB III
PERHITUNGAN VOLUME

 Susanta Gatut, 2016, Panduan Praktis Menghitung Anggaran
Membangun Rumah, Jakarta, Griya Kreasi.
 SNI 7394:2008 Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Beton
Untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan.
3.2 Pembahasan
Volume pekerjaan adalah besaran satuan volume pekerjaan sesuai dengan
masing-masing item pekerjaan. Volume dihitung untuk memperoleh besarnya
biaya yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini. Agar menghasilkan
perhitungan volume benar, estimator harus mengerti dan memahami gambar
desain yang definitif. Gambar tersebut meliputi gambar denah, potongan dan
detail yang ketiganya saling melengkapi.
Dari masing-masing pekerjaan, cara perhitungan volumenya berbeda

tergantung bentuknya. Rumus dasar yang digunakan seperti rumus matematika
seperti luas, keliling, dan volume. Untuk volume satuan dihitung dengan buah
atau unit yang terdiri dari rangkaian material yang sudah menjadi satu
kesatuan, sontohnya seperti panel listrik, kran, meja dapur, dan lain-lain.
Dalam perhitungan volume, kelompok 10 menggunakan berbagai macam

satuan yang berdasarkan SNI 7394:2008. Satuan perhitungan volume
pekerjaan yang digunakan diantaranya:
 Satuan Volume = m3
 Satuan Luas = m2,
 Satuan panjang m’
 satuan banyak unit atau buah.
Perhitungan volume pekerjaan kelompok 10 ditabelkan pada Tabel 3.1
43
Tabel 3.1 Perhitungan Volume Pekerjaan Kelompok 10
No. Gambar Keterangan

1.1. Pekerjaan Pembersihan Perhitungan Luas Pekerjaan
Pembersihan
L = Panjang x Lebar
= 14 m x 7 m
= 98 m2
1.2. Pekerjaan Pembuatan Pagar Sementara Perhitungan Panjang Rencana

Pembuatan Pagar Rencana =
7m
Karena disamping kanan, kiri
lahan dan belakang lahan
sudah terdapat bangunan
yang sudah berdiri, maka
pembuatan pagar sementara
cukup untuk bagian depan
dengan panjang 7 m dengan
tinggi 2 m menggunakan seng
44
1.3. Pekerjaan Pembuatan Gudang dan Kantor
Menghitung Volume Gudang
dan Kantor Direksi:
Lebar = 3 m
Panjang = 5 m
Tinggi 3 m
Lebar = 3 m
Panjang = 5 m
V= 15 m2
1.4. Pekerjaan Bouwplank Perhitungan Volume

Bouwplank
Panjang = 14 m
Lebar = 7 m
V = (p+l) x 2
V = (14+7) x 2
V= 42 m’
45
2. Pekerjaan Galian
2.1. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Tipe A-A Volume Galian Pondasi
V = P x l x t x Jumlah Titik
V = 36,4 x 0,95 x 0,9 x 8
V = 249 m3
Pekerjaan galian tanah pondasi tipe B-B Volume Galian Pondasi

V = P x l x t x Jumlah Titik
V = 42 x 0,70 x 0,9
V = 26,5 m3
2.2. Pekerjaan Galian Tanah Septicktank Volume Galian Septicktank

V=pxlxt
V = 2,1 x 1,1 x 1,77
V = 4,1 m3
2.3. Pekerjaan Galian Tanah Sumur Resapan Volume Galian Sumur

Resapan
V = 𝝅 x r2 x h
V = 3,14 x 1,072 x 3,08
V = 11,07 m3
46
2.4. Pekerjaan Galian Tanah Saluran Pipa Volume Galian Saluran Pipa
Air Kotor
V= pxlxt
V = 14 x 0,14 x 0,35
V = 0,686 m3
Volume Galian Saluran Pipa

Air Bersih
V= pxlxt
V = 14 x 0,14 x 0,35
V = 0,686 m3
V = 12,08 x 0,10 x 0,35
V = 0,4228 m3
V total pipa air bersih
= 0,686 +0,4228
=1,11 m3
2.5. Pekerjaan Galian Ground tank Volume Galian Ground Tank
V= pxlxt
V = 1,9 x 1,9 x 1,45
V = 5,3 m3
47
3. Pekerjaan Urugan
3.1. Urugan Tanah Kembali
3.1.1 Urugan Tanah Kembali Pondasi V = [(0,35 +0,10)/2 x 0,65] +
0,25 x 45
V = 17,84 m3
3.1.2 Pekerjaan Urugan Tanah Saluran Pipa V = Volume Galian Tanah –

. Volume Pipa
V Galian Tanah = 1,11 m3
Volume Pipa 3”= 3,14 x
0,03812 x 7,2
V pipa = 0,033 m3
Volume Pipa 4”= 3,14 x

0,05082 x 6,2
V pipa = 0,05 m3
Volume Pipa 3/4”= 3,14 x

0,0095252 x 21,78
V pipa = 0,006 m3
V total pipa = 0,033 + 0,05 +

0,006
V = 0,089 m3
V urugan Tanah = 1,11 –

0,089
V = 1,021 m3
48
3.13. Urugan Tanah Kembali Sumur Resapan Volume Urugan Tanah
Kembali Sumur Resapan
V= 3,14 x 0,872 x 2,4
V = 5,7 m3
3.1.2 Urugan Pasir Kembali Pondasi Volume Urugan Pasir

. Gambar Pasir Urug Pondasi Tipe A-A Pondasi tipe A-A
V=Pxlxt
V = 36,4 x 0,90 x 0,05
V = 1,7 m3
Volume Urugan Pasir

Pondasi tipe B-B
V=Pxlxt
V = 42 x 0,70 x 0,05
Gambar Pasir Urug Pondasi Tipe B-B V = 1,47 m3
V total = 1,47 + 1,7

V total = 3,17 m3
49
3.2.2 Urugan Pasir Lantai Volume Urugan Pasir Lantai
V = Luas Area x t
V = 45 x 0,10
V = 4,5 m3
3.2.3 Urugan Pasir Septicktank Volume Urugan Pasir

Pondasi tipe A-A
V=pxlxt
V = 2,1 x 1,9 x 0,05
V = 0,2 m3
3.2.4 Urugan Sumur Resapan Volume Urugan Pasir Sumur

Resapan
V= 3,14 x 1,072 x 2,4
V = 8,7 m3
50
3.2.5 Pekerjaan Pasir Urug Ground tank V=pxlxt
V = 5,2 x 1,3 x 0,05
V = 0,338 m3
V=pxlxt
V = 1,3 x 0,3 x 0,05
V = 0,078 m3
V = 0,338 + 0,078
V = 0,416 m3
4.1. Anstampang Volume Anstampang
(Pondasi tipe A-A)
V=Pxlxt
V = 36,4 x 0,90 x 0,20
V = 6,6 m3
Volume Anstampang
(Pondasi tipe B-B)
V=Pxlxt
V = 42 x 0,70 x 0,20
V = 5,9 m3
V= 6,6 + 5,9
V = 12,5 m3
51
4.2. Pekerjaan Pasangan Batu KaliPondasi
Volume Pasangan Batu Kali
(A-A)
(𝑎+𝑏)
V= xtxp
2
(0,35+0,70)
V= x 0,80 x 36,4
2
V = 15,3 m3
Volume Pasangan Batu Kali

(B-B)
(Pas. Pondasi Tipe A-A)
(𝑎+𝑏)
V= xtxp
2
(0,30+0,60)
V= x 0,80 x 42
2
V = 20,2 m3
V pasangan batu kali total

V = 15,3 m3 + 20,2 m3
V = 35,7 m3
(Pas. Pondasi Tipe B-B)
52
5.1. Pekerjaan Sloof Pembesian Sloof
Panjang Sloof = 78,4 m
Tinggi Sloof = 0,20 m
Lebar Sloof = 0,15 m
Tebal Selimut = 0.02 m
Jarak Beugel = 0,20 m
Diameter Tulangan = 10 mm
Diameter Beugel = 8 mm
Jumlah Tulangan Pokok = 4
buah
Gambar Detail Sloof
Jumlah beugel = 5 buah/m
Panjang Beugel = 0,67 m
Volume Beton Sloof

V=Pxlxt
V = 78,4 x 0,15 x 0,20
V = 2,4 m3
Luas Bikesting Sloof

LBS = 2 x ( t x p )
LBS = 2 x ( 0,20 x 78,4)
LBS = 31,4 m2
Luas Penampag Tulangan

Pokok =
¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,012 m
= 0,0000785 m2
53
Volume Berat Besi Tulangan
Pokok
V = 0,0000785 x 7850
V = 0,616225 kg/m
V = 4 x 78,4 x 0,616225
V = 194 kg
Panjang besi 4 Buah

V = 78,4 x 4
V = 313,6 m
Luas Penampag Tulangan

Beugel =
¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,0082 m
= 0,00005024 m2

Beugel
= 0,00005024 x 7850
= 0,4 kg/m
= 0,67 x 0,4 x 5 buah

= 1,34 kg/m
=1,34 x 78,4
=105 kg
Panjang Beugel
78,4 x 0,67
= 263 m
54
Tinggi Kolom = 3,5 m
Panjang Kolom = 0,15 m
Lebar Kolom = 0,15 m
buah
Volume Beton Kolom

V=Pxlxt
V = 0,15 x 0,15 x 3,50
V = 0,07875 m3
Volume beton 1 buah kolom

dengan tinggi 3,5 m, panjang
0,15 m lebar 0,15 m adalah
0,07875 m3
Perencanaan Jumlah Kolom =

17 buah
Volume Beton Kolom 1
V= 0,07875 x 17
V = 1,4 m3
55
Luas Bikesting Kolom
LBK = 4 x ( t x p ) x n
LBK = 4 x ( 3,5 m x 0,15 x )
x 17
LBK = 35,7 m2
Pembesian Kolom 1
Luas Penampapang Beugel
= ¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,0082
= 0,00005024 m2

Beugel
= 0,00005024 x 7850
= 0,4 kg/m
=0,67 x 0,4 x 5 buah

= 1,34 kg/m
=1,34 kg/m x 3,5 m x 17 buah

kolom
= 80 kg
Luas Penampang Tulangan

Pokok
= ¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,012
= 0,0000785 m2
56
Pokok
= 0,0000785 x 7850
= 0,616225 kg/m
= n x t x Tulangan pokok/m x
m
= 4 x 3,5 x 0,616225 x17
buah
= 147 kg
Panjang Tulangan
= 3,5 m x 4 buah
= 14 m
Jumlah Panjang Total
=14 m x 17 kolom
=238 m
Panjang Beugel
Panjang 1 beugel x (tinggi
kolom/jarak antar beugel)
= 0,65 x (3,5 / 0,20)
= 11,4 m
Jumlah Panjang beugel total

=11,4 x 17 buah kolom
= 194 m
57
buah
Jumlah Kolom = 1 buah
Volume Beton Kolom

V=Pxlxt
V = 0,30 x 0,15 x 3,05
V = 0,14 m3
Bikesting Kolom 2
BK = 2x(3,05 x 0,3) + 2 (3,05
x 0,15)
BK = 1,83 + 0,915
= 2,475 m2
Pembesian Kolom 2
= ¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,0082
= 0,00005024 m2
58
5.3. Pekerjaan Kolom 2 Volume Berat Besi Tulangan
Beugel
= 0,00005024 x 7850
= 0,4 kg/m
=0,85 x 0,4 x 5 buah

= 1,7 kg/m
=1,7 kg/m x 3,05 m x 1 buah

kolom
= 5,2 kg

Pokok
= ¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,012
= 0,0000785 m2

Pokok
= 0,0000785 x 7850
= 0,616225 kg/m
= n x t x Tulangan pokok/m x
m
= 6 x 3,05 x 0,616225 x1
buah
= 11,2 kg
Panjang Tulangan Pokok

P = 6 buah x 3,05 m
P = 18,3 m
59
5.3. Pekerjaan Kolom 2 Panjang Beugel Kolom
P= 0,82 x (3,05 / 0,20)
P = 12,05 m
buah
Jumlah Kolom = 8 buah
Volume Beton Kolom 3

V=Pxlxt
V = 0,15 x 0,15 x 3,05
V = 0,068625 m3
Volume Beton 8 buah Kolom

V = 0,068625 x 8
V = 0,55 m3
Luas Bikesting Kolom 3

LBK = 1 x ( t x p ) x n
LBK = 1 x ( 3,05 m x 0,15 x )
x8
LBK = 3,66 m2
60
5.4. Pembesian Kolom 3
= ¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,0082
= 0,00005024 m2

Beugel
= 0,00005024 x 7850
= 0,4 kg/m
=0,67 x 0,4 x 5 buah

= 1,34 kg/m
=1,34 kg/m x 3,05 m x 1 buah

kolom
= 32,7 kg

Pokok
= ¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,012
= 0,0000785 m2

Pokok
= 0,0000785 x 7850
= 0,616225 kg/m
61
5.4. = n x t x Tulangan pokok/m x
m
= 4 x 3,05 x 0,616225 x 8
buah
= 60,1 kg
Panjang Tulangan
P = 4 buah x 3,05 m
P =12,2 m
Panjang Total Tulangan 8

Kolom
P = 12,2 x 8
P = 97,6 m
Panjang Beugel 8 Kolom

P = 0,67 x (3,05/0,20) x 8
P = 81,74 m
Tinggi Ring Balok = 0,20 m
Panjang Ring Balok = 55,6
m
Lebar Ring Balok = 0,15 m
buah
62
5.5. Pekerjaan Ring Balok Volume Beton Ring Balok
V=Pxlxt
V = 55,6 x 0,15 x 0,20
V = 1,7 m3
Luas Bikesting Ring Balok
LB = 2 x ( t x p )
LB = 2 x ( 0,20 m x 55,6 x )
LB = 23 m2
Pembesian Ring Balok

= ¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,0082
= 0,00005024 m2

Beugel
= 0,00005024 x 7850
= 0,4 kg/m
=0,76 x 0,4 x 5 buah

= 1,52 kg/m
=1,52 kg/m x 55,6 m

= 84,6 kg

Pokok
= ¼ x 𝝅 x d2
= ¼ x 3,14 x 0,012
= 0,0000785 m2
63
5.5. Pekerjaan Ring Balok Volume Berat Besi Tulangan
Pokok
= 0,0000785 x 7850
= 0,616225 kg/m
= 4 x 55,6 x 0,616225
= 137 kg
Panjang Tulangan
P = 4 x 55,6
P = 222,4 m
Panjang Beugel
P = 0,67 (55,6 / 0,20)
P = 187 m
5.6.1 Bikesting Pelat Atap Luas Papan Horizontal
L = 2,8 x 1,305
L = 3,654 m2
Luas Papan Vertikal
L = (0,08 x 2,8) + (0,08 x
1,305)
L = 0,35 m2
Luas Papan Bikesting Total
L = 3,654 x 0,35
L = 4 m2
5.6.2 Pekerjaan Penulangan Pelat Atap Panjang Besi yang
dibutuhkan
P = (21 x 1,305) + (10 x
1,305)
P = 27,4 + 13,05
P = 40,45 m (D 08)
64
5.6.3 Pekerjaan Pengecoran Volume Pelat Atap Beton
V = 2,8 x 1,305 x 0,07
V = 0,25 m3
6. Pekerjaan Pintu dan Jendela

6.11. Pekerjaan Kusen Pintu Volume Kusen P1
Keliling
K = 2,3 +0,15+0,06 + 0,9 +
0,06 + 0,15 + 2,3
K = 5,92 m
K = 2 x 5,92
K = 11,84 m
Keliling 2 buah P1
K = 11,84 x 2
K = 23,68 m
Luas
L = K x 0,06
Gambar Kusen P1 L = 5,92 x 0,06
L = 0,3552 m2
65
Luas 2 buah kusen P1
Lt = 2 x 0,3552
Lt = 0,71 m2
V = L x 0,15
V = 0,3552 x 0,15
V = 0,05328 m3
Volume 2 buah kusen P1

Vt = 2 x 0,05328
Vt = 1,0656 m3
Panjang Angkur
P = 0,17 x 6
P = 1,02 m
Panjang Angkur 3 buah kusen

P1
P = 1,02 x 3
P = 2,04 m
6.1.3. Daun Pintu 1 Volume Daun Pintu
Luas Kaca Daun Pintu
L = 1,92 x 0,17
L = 0,33 m2
Luas kaca 2 buah pintu 1
L = 2 x 0,33
L = 0,66 m2
Luas Daun Pintu

L = 0,9 x 2,5
L = 2,25 m2
66
Luas Total
L = L daun Pintu – L kaca
L = 2,25 – 0,33
L = 1,92 m2
Luas 2 buah Daun Pintu 1

L = 1,92 x 2
L = 3,84 m2
Volume Daun Pintu

V = Luas Total x tebal
V = 1,92 x 0,04
V = 0,077 m3
Volume 2 Buah Pintu 1

V = 2 x 0,077
V = 0,154 m3
6.2.1. Kusen Pintu 2 Volume Kusen P2
Keliling
K = 2,3 + 0,15 0,06 + 0,8 +
0,06 + 0,15 + 2,3
K = 5,82 m
Keliling 2 buah P 2
K = 5,82 x 2
K = 11,64 m
Luas
L = K x 0,06
L =5,82 x 0,06
L = 0,3492 m2
67
Luas 3 buah P2
L = 3 x 0,3492
L = 1,0476 m2
Volume
V = L x 0,15
V = 0,3492 x 0,15
V = 0,05238 m3
Volume 3 buah P2
V = 3 x 0,05238
V = 0,16 m3
Panjang Angkur D 10
P = 0,17 x 6
P = 1,02 m
Panjang Angkur 3 buah kusen

P2
P = 1,02 x 3
P = 3,06 m
6.2.3. Daun Pintu 2 Luas Daun Pintu 2
L = 2,1 x 0,8
L = 1,68 m2
Luaas Daun Pintu 2 3 buah

L = 1,68 x 3
L = 5,04 m2
Volume Daun Pintu 2

V = 1,68 x 0,04
V = 0.0672 m3
68
Volume 3 buah daun Pintu 2
V = 3 x 0,0672
V = 0,2016 m3
6.3.1. Pekerjaan Kusen Pintu 3 Keliling Kusen 3
K = 2 + 0,06 + 0,9 + 0,06 +2
K = 5,02 m
Luas Kusen 3
L = 5,02 x 0,12
L = 0,6 m2
Volume Kusen 3
V = 0,6 x 0,06
V = 0,036 m3
6.3.3. Daun Pintu 3 Luas Daun Pintu 3

L = 0,9 x 2
L = 1,8 m2
Volume Daun Pintu 3

V = 1,8 x 0,03
V = 0,054 m3
69
Luas Pintu
L=3x2
L = 6 m2

5.5.1. Kusen Jendela 1 Keliling Kusen Jendela 1
K = 1,54 + 1,54 + 1,54 + 1,48
+ 1,48
K = 7,58 m
Keliling 2 buah Jendela 1

K = 7,58 x 2
K = 15,16 m
Luas Kusen
L = 7,58 x 0,06
L = 0,471 m2
Luas Kusen Jendela 1

sebanyak 2 buah
L = 0,471 x 2
L = 0,942 m2
Volume Kusen
V = 0,471 x 0,15
V = 0,07 m3
70
Volume 2 buah Kusen
Jendela 1
V = 0,07 x 2
V = 0,14 m3
6.5.3. Daun Jendela 1 Keliling Daun Jendela 1
K = 2 x (1,54 + 1,54 + 0,34
+0,34)
K = 4,1 m
Luas Daun Jendela 1

L = 4,1 m x 0,08
L = 0,328 m2
Volume
V = 0,328 x 0,03
V = 0,0098 m3
Volume 2 buah Daun Jendela

1
V = 0,0098 x 2
V = 0,0196 m3
Pajang Angkur
P = 0,17 x 6
P = 1,02 m
Luas Kaca
L = 2x (0,36 x 1,4)
L = 0,98 m2
Luas 2 buah Kaca Jendela 1
L = 0,98 x 2
L =1,96 m2
71
6.6.1. Pekerjaan Kusen Jendela 2 Keliling Kusen
K = 0,92 + 0,92 + 1,54 + 1,54
K = 4,92 m

L = 4,92 x 0,06
L = 0,3 m2
Luas Kusen Jendela 2, 3 buah

L = 0,3 x 3
L = 0,9 m2
Volume Kusen J 2
V = 0,3 x 0,15
V = 0,045 m3
Volume 3 buah kusen J2

V = 3 x 0,045
V = 0,135 m3
Panjang Angkur
P = 0,17 x 6
P = 1,02 m
P = 1,02 X 3
P = 3,06 m
72
6.6.1. Daun Jendela 2 Keliling Daun Jendela 2
K = x (1,54 + 1,54 + 0,34
+0,34)
K = 3,76 m
Luas Daun Jendela 2

L = 3,76 m x 0,08
L = 0,3 m2
Volume
V = 0,3 x 0,03
V = 0,009 m3
Volume 3 buah daun J2

V = 0,009 x 3
V = 0,027 m3
Luas Kaca
L = 2x (0,36 x 1,4)
L = 0,94 m2
Luas Kaca 3 buah J2
L = 0,94 x 3
L = 2,82 m2
73
6.7. Pekerjaan Kusen 3
6.7.1. Kusen Jendela 3 Keliling Kusen
K = 0,92 + 0,92 + 0,3 + 0,3
K = 2,44 m

L = 2,44 x 0,06
L = 0,5 m2
Volume Kusen J 1
V = 0,5 x 0,15
V = 0,075 m3
6.7.2.Kaca Luas Kaca

L = 2 x (0,19 x 0,52)
L = 0,2 m2

6.8.1. Kusen Pintu Jendela 1 Volume Kusen PJ 1
Keliling Kusen PJ 1:
K = 2,8 + 2,1 +2,1 +1,6 +1,6
+1,12
K = 11,32 m
Luas Kusen PJ 1
L = 11,32 m x 0,06 m
L = 0,6792 m2
74
6.8.1. Kusen Pintu Jendela 1 Volume Kusen PJ 1
V = Luas x 0,15
V = 0,6792 x 0,15
V = 0,1 m3
Luas Pintu Jendela 1

L = (1,02 x 2,1) + (1,12 x
1,66)
L = 3,4 m2
6.8.3. Daun Pintu Jendela 1 Keliling Daun Pintu Jendela
1:
K = 1,54 + 1,54 +0,34 + 0,34
K = 3,76 m
Luas Daun Jendela

L = 3,76 m x 0,08 m
L = 0,3 x 2
L = 0,6 m2
Luas Kaca Jendela

L = (1,4 x 0,36) x 2
L = 1 m2
Volume Daun Jendela

V = (Luas x 0,03)
V = (0,6 x 0,03)
V = 0,018 m3
Luas Daun Pintu

L=pxl
L = 2,1 x 0,9
L = 1,89 m2
75
6.8.3. Daun Pintu Jendela 1 Luas Kaca Pintu
L = 0,17 x 1,5
L = 0,255 m2
Luas daun pintu

L = 1,89 – 0,255
L = 1,635 m2
Volume Daun Pintu

V = 1,635 x 0,04
V = 0,0654 m
Luas Kaca Pintu Jendela 1

L = L Kaca pintu + L kaca
jendela
L = 0,255 + 1
Luas daun pintu
L = 1,89 – 0,255
L = 1,635 m2
7.1. Pasang Roster
Banyak Roster 13 buah
Volume Roster
V = 3 x (0,15 x 0,40 x 0,15)
V = 0,117 m3
Luas
L = 13 (0,15 x 0,40)
L = 2,34 m2
76
7.2 Pasang Bata Trassram 1:3 Volume Trassram
P= 69,2 m
T = 0,3 m
V = 69,2 x 0,3
V = 20,76 m2
Gambar Tinggi Trassram

7.3. Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1:6 Volume Pasangan Bata 1:6
V Dinding tinggi 3,05m
V = P x Tinggi
V = 44,9 x 2,55
V = 137 m2
V = 21,3 x 2,55
V = 54,315 m
Volume Dinding Teras

V = 0,6 x 3,50
V = 2,1 m2
V total
V = 54, 315 +137 + 2,1
V = 193,415 m2
V = L Dinding – L Pintu dan

Jendela – Luas Roster
V = 193,415 – 14,1 – 2,34
V = 177 m2
77
7.4. Pekerjaan Plesteran Luas Dinding tinggi 3,5 m
Lapis Plesteran 1
Panjang = 14,7 m
Tinggi = 3,5 m
L = 14,7 x 3,5
L = 51,45 m2
Luas Dinding tinggi 3,5 m

Lapis Plesteran 2
Panjang = 12,7 m
Tinggi = 3,5 m
L = 12,7 x 3,5
L = 44,45 m2
L = 2 x 44,45
L = 88,9
Luas dinding tinggi 3,5 m
Lapis Plester 2
L =2 x (Panjang x Tinggi) –
Luas Jendela Pintu – Luas
Roster
L = 88,9-19,5656 -2,54
L = 66,9944
Lapis plester 1
L = Panjang x Tinggi
L = 22,23 x 3,05
L = 67,8 m2
L total = 51,45 + 66,9944 +
67,8
L total = 186,2444 m2
L total = 187 m2
78
7.5. Pekerjaan Acian Luas Pekerjaan Acian = Luas
Pekerjaan Plesteran
Luas Pekerjaan Acian =380
m2
8.1. Pekerjaan Rangka Plafond Panjang Rangka 5/7 kamar
Tidur
P = ( 3 + 3,5) x 4
P = 26 m
Panjang Rangka 4/5 kamar
Tidur
P = 2,5 x 8
P = 20 m
Mandi
P=2x3
P=6m
Mandi
P = 1,5 x 3
P = 4,5 m
Panjang Rangka 5/7 Teras
P = 2,5 x 3
P = 7,5 m
Panjang Rangka 4/5 Teras
P=1x4
P=4m
Panjang Rangka 5/7 Ruang
Tamu
P = (4,7 x 5) + (1,5 + 4)
P = 23,5 m + 6 m
79
P = 29,5 m
Panjang Rangka 4/5 Ruang
Tamu
P = (2,5 x 2) + (4,5 x 5 ) + 2
P = 5 + 22,5 + 2P = 29,5 m
P Rangka 5/7 Tritisan

P=9x2
P = 18 m
P Rangka 4/5 Tritisan
P = 11 x 0,5
P = 5,5 m
Panjang total rangka 5/7

P = 26 + 6 + 7,5 + 29,5 + 18
P = 87 m
Panjang total rangka 4/5
P = 20 + 4,5 + 4 + 29,5 +5,5
P 63,5 m
Penggantung Plafond
P = 236 Buah x 0,2 m
P = 47,2 m
80
Volume Gypsum
L Kamar Tidur 1
L = 3 m x 2,5 m
L = 7,5 m2
L Kamar Tidur 2
L = 3,5 m x 2,5 m
L = 8,75 m2
L Teras
L=1x2
L=2m
L Kamar Mandi
L = 2 x 1,5
L=3
L Ruang Tamu
L = (4,7 x 4) + (1,5 x 2)
L = 18,8 + 3
L = 21,8 m
L Tritisan
L = 0,5 x 9
L 4,5 m
Luas Total
L = 8,75 + 7,5 m + 2 m + 3 m
+ 21,8 m + 4,5 m
L = 47,55 m2
81
9. Pekerjaan Atap
9.1 Pekerjaan Papan Listplank Lebar Listplank = 0,2 m
P = (5,04 x 2) + (5 x 2) + (2,5
x 2)
P = 25 m
9.2. Pekerjaan Pas. Batu-Bata Gewel Luas Kuda-Kuda Pasangan
Bata 1
L = 2,276 x 6,5/ 2
L = 7,397 m2
Kuda-Kuda 1 ada 2 buah,

maka
L = 7397 x 2
Kuda-Kuda Pas Batu Bata 1 L = 14,8 m2
Luas Kuda-Kuda Pasangan

Bata 2
L = 2,171 x 6,2/ 2
L = 6,73 m2
L total = 14,8 + 6,73
L total = 21,53 m2
Kuda-Kuda Pas Batu Bata 2
82
9.3. Pekerjaan Pemasangan Genteng Luas Area Genteng
Lebar atap L1 = 2 m
Lebar atap L2 = 2,5 m
Lebar atap L 3 = 2,5
Kemiringan atap = 35°
Luas Atap 1
L = (6,2 + 2) x (2) /0,819
L = 20,02 m2
Luas Atap 2
L = (6,2 + 2) x (2,5 + 2) /0,819
L = 45,05 m2
Luas Atap 3
L = (6,2 + 2) x (2,5) /0,819
L = 25,95 m2
L total = 20,02 + 45,05 +

25,95
L total = 91,02 m2
10. Pekerjaan Lantai
L = 11,15 m2
Luas Total
L = 25,2 + 11,15
L = 36,35 m2
10.1. Pekerjaan Rabat Lantai tebal 3 cm Volume Rapat
V = 0,03m x 45 m2
V = 1,35 m3
83
L Kamar Tidur 1
L = 3 m x 2,5 m
L = 7,5 m2
L Kamar Tidur 2
L = 3,5 m x 2,5 m
L = 8,75 m2
L Teras
L=1x2
L=2m
L Ruang Tamu
L = (4,7 x 4) + (1,5 x 2)
L = 18,8 + 3
L = 21,8 m
Luas Total
L = 7,5 + 8,75 + 2 x 21,8
L = 40,05 m2
Luas Keramik 20 x 20
L=1x2
L = 2 m2
Luas Keramik Dinding

Kamar Mandi 20 cm x 40 cm
L = (2 x 1,5 m ) + (2 x 2 m)
x 1,5 m
L = 9 m2
84
11.1. Pekerjaan Instalasi Air Bersih Saluran Pipa 3/4 “ = 25 m
Jumlah Kran = 6 buah
Jumlah Pompa Air = 1 buah
Jumlah Pompa Air PDAM =
1 Buah
Jumlah Ground Tank = 1
Unit
11.2. Pekerjaan Installasi Air Kotor Saluran Pipa 3 “ = 6,3 m

Saluran Pipa 4 “ = 7,2 m
Jumlah Avour KM = 1 buah
Jumlah Avour Dapur = 1
buah
Sumur Resapan = 1 Buah
Jumlah Septick Tank = 1
buah
Bak Kontrol = 1 Buah
Kloset = 1 Buah
85
12.1 Pekerjaan Instalasi Listrik
Jumlah Meteran = 1 buah
(900 V)
Jumlah MCB = 1 buah
Jumlah Lampu = 10 Titik
Jumlah stop kontak = 5
Jumlah Sakelar Tunggal = 3
Jumlah Sakelar Ganda = 3
13 Pekerjaan Sumur Resapan

13.1. Pekerjaan Pasangan Batu-Bata Pasangan Batu Bata
L = 3,14 x r2
L = 3,14 x 1,442
L = 6,5 m2
86
13.2. Pekerjaan Penutup Sumur Resapan Volume Penutup Sumur
Resapan
V = 0,07 x 6,5
V = 0,455 m2
14. Pekerjaan Septick Tank

14.1. Pekerjaan Pasang Batu-Bata Septick Tank Pekerjaan Pekerjaan Pasang
Batu-Bata
K = (4 x 1 m) + (2 x 2,1m)
K = 50,4 m
L = 50, 4 x 1,5
L = 75,6 m2
14.2. Pekerjaan Plesteran Septick Tank Luas Plesteran

L = (1 m x 6) x 1,5 +(2,1 m x
2) x 1,5
L = 15,3 m2
14.3. Pengecoran Alas Septick Tank Volume Pengecoran Alas
Septick Tank
V = 2,1 x 0,07 x 1,1
V = 0,1617 m3
14.4. Pengecoran Penutup Septick Tank Volume Pengecoran Alas
Septick Tank
V = 2,1 x 0,07 x 1,1
V = 0,1617 m3
87
15.1. Pekerjaan Cat + Vlamir Dinding Luas Dinding tinggi 3,5 m
Lapis Vlamir 1
Panjang = 14,7 m
Tinggi = 3,5 m
L = 16,7 x 3,5
L = 58,45 m2

Lapis Vlamir 1
L = Panjang x Tinggi
L = 20,31 x 3,05
L = 62 m2
Luas Vlamir tinggi 3,5 m

Lapis Vlamir 2
L =2 x (Panjang x Tinggi) –
Luas Jendela Pintu – Luas
Roster
Luas Vlamir
L = 2 x (49,4 x 3,5) – 14,1-
2,34
L = 259,36 m2
Luas Total = 58,45 + 62 +

259,36
Luas Total = 302,76 m2
88
15.2. Pekerjaan Cat Genteng Luas Area Genteng
Lebar atap L1 = 2 m
Lebar atap L2 = 2,5 m
Lebar atap L 3 = 2,5
Kemiringan atap = 35°
Luas Atap 1
L = (6,2 + 2) x (2) /0,819
L = 20,02 m2
Luas Atap 2
L = (6,2 + 2) x (2,5 + 2) /0,819
L = 45,05 m2
Luas Atap 3
L = (6,2 + 2) x (2,5) /0,819
L = 25,95 m2
L total = 20,02 + 45,05 +

25,95
L total = 91,02 m2
15.3. Pekerjaan Cat Plafond Luas Bangunan = 45 m2
Luas Overstek= 2,55 m2
L Pengecatan Plafond = 45 +
2,55
L = 47,55 m2
16. Pekerjaan Finishing Pintu dan Jendela

16.1. Vlamir + Cat Kusen+Daun pintu dan Jendela Volume Kusen+Daun pintu
dan Jendela
V = 2,14 m2 x 2
V = 4,28 m2
89
16.2. Pemasangan Engsel Daun Jendela Kupu-Kupu Banyak Engsel Yang
Dibutuhkan = 18 buah
16.3. Pemasangan Engsel Pintu Banyak Engsel Yang
Dibutuhkan = 10 buah
16.4. Pemasangan Slot Pintu + Jendela 19 Slot
Dari perhitungan Tabel 3.1 didapatkan masing-masing volume pekerjaan dengan satuan
m3, m2, m, dan unit. Maka selanjutnya dari hasil perhitungan volume pekerjaan dapat diperoleh
BO (Bill Of Quantity). Nilai BOQ ditabelkan pada Tabel 3.2.
90
Tabel 3.2. Bill Of Quantity
No. Pekerjaan Volume Satuan

1.1. Pekerjaan Pembersihan 98 m2
1.2. Pembuatan Pagar Seng 7 m
1.3. Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek 14 m2
1.4. Bouwplank 42 M’
2. Pekerjaan Galian
2.1. Galian Pondasi 57,622 m3
2.2. Galian Septicktank 4,1 m3
2.3. Galian Tanah Sumur Resapan 11,07 m3
2.4. Galian Tanah Pipa Saluran 1,11 m3
2.5. Galian Tanah Ground Tank 5,3 m3
Jumlah Volume Galian 79,202 m3
3. Pekerjaan Urugan
3.1. Pekerjaan Urugan Tanah
3.1.1. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali 17,84 m3
Pondasi
3.1.2. Pekerjaan Urugan Tanah Saluran Pipa 1,021 m3
3.1.3. Pekerjaan Urugan Tanah Sumur Resapan 5,7 m3
Jumlah Volume Urugan Tanah 24,561 m3
3.2 Pekerjaan Urugan Pasir
3.2.1. Pekerjaan Urugan Pasir Pondasi 3,17 m3
3.2.2. Pekerjaan Urugan Pasir Lantai 4,5 m3
3.2.3. Pekerjaan Urugan Pasir Septicktank 0,2 m3
3.2.4. Pekerjaan Urugan Pasir Sumur Resapan 8,7 m3
3.2.5. Pekerjaan Urugan Pasir Ground tank 0,416 m3
Jumlah Volume Urugan Pasir 17,031 m3
4.1. Pasangan Batu Anstampang 12,5 m3
4.2. Pasangan Batu Kali 35,7 m3
91
5.1. Pekerjaan Sloof 2,4 m3
5.2. Pekerjaan Kolom K1
Pengecoran Kolom 1 1,4 m3
Jumlah Volume Kolom 2,09 m3
Pengecoran Ring Balok 1,7 m3
5.6.3. Pekerjaan Pengecoran Pelat Atap 0,25 m3
6. Pekerjaan Pintu dan Jendela
6.1.1. Perakitan + Pemasangan Kusen 1,0656 m3
6.1.2. Pemasangan Daun Pintu 0,154 m3
6.2.1. Perakitan Kusen Perakitan + 0,16 m3
Pemasangan Kusen
6.3. Pekerjaan Pintu 3 (PVC)
6.3.1. Pemasangan Kusen 0,036 m3
Pemasangan Pintu 4 6 m2
6.4.1. Perakitan Kusen 0,14 m3
6.4.2. Pemasangan Daun Jendela 1 0,0196 m3
92
6.5.1. Perakitan + Pemasangan Kusen Jendela 0.135 m3
2
6.5.3. Pemasangan Daun Jendela 2 0,027 m3
6.6.1. Perakitan + Pemasangan Kusen Jendela 0,075 m3
3
6.6.2. Pemasangan Kusen Jendela 2 0,075 m3
6.7.1. Perakitan + Pemasangan Kusen Pintu 0.1 m3
Jendela 1
6.7.2. Pemasangan Daun Pintu Jendela 1 0,0654 m3
Jumlah Volume Kusen Balok Kayu 1,6756 m3
Jumlah Volume Daun Pintu Jendela 1,8572 m3
7.1. Pasang Roster 2,34 m2
7.2. Pasang Batu Merah 1:3 20,76 m2
7.3. Pasang Batu Merah 1:6 177 m2
7.4. Plesteran 1:3 187 m2
7.5. Pekerjaan Acian 187 m2
8.1. Pekerjaan Rangka Plafond dan Gypsum 47,55 m2
Board
8.2. Pekerjaan Gypsum List Profil 74 m
9. Pekerjaan Atap
9.1. Pekerjaan Pemasangan Papan Listplank 25 m
9.2. Pekerjaan Rangka Atap 91,02
9.3. Pekerjaan Pas. Batu-Bata Kuda-Kuda 21,53 m2
Gewel
9.4. Pasang Genteng 91,02 m2
9.5 Pasang Bubungan 7,5 m
93
10. Pekerjaan Lantai dan Pemasangan
Keramik
10.2. Pekerjaan Pemasangan Keramik 40 cm x 40,05 m2
40 cm
10.3. Pekerjaan Pemasangan Keramik 20 cm x 2 m2
20 cm
10.4. Pekerjaan Pemasangan Keramik 20 cm x 12 m2
20 cm
11.1. Pekerjaan Instalasi Air Bersih
11.1.1. Pekerjaan Pemasangan Saluran Pipa 25 m
PVC ¾ “
11.1.2. Pemasangan Pompa Air PDAM 1 Unit
11.1.3. Pemasangan Pompa Air 1 Unit
11.1.4. Pemasangan Kran Air 6 Unit
11.1.5. Pekerjaan Ground Tank 1 Unit
Jumlah Pompa Air 2 Unit
11.2. Pekerjaan Instalasi Air Kotor
11.2.1. Saluran Pipa 3 “ = 6,3 m
11.2.2. Saluran Pipa 4 “ 7,2 m
11.2.3. Avour KM 1 Unit
11.2.4. Avour Dapur Unit
11.2.5. Sumur Resapan 1 Unit
11.2.6. Septick Tank 1 Unit
11.2.7. Kloset 1 Unit
12. Pekerjaan Instalasi
12.1. Pasang Stop Kontak 5 Unit
12.2. Pasang Sakelar Tunggal 3 Titik
12.3. Pasang Sakelar Ganda 3 Titik
12.3. Pasang Lampu 10 Titik
12.1. Pasang MCB 9 A 1 Unit
12.2. Pasang Meteran 1 Unit
94
13. Pekerjaan Sumur Resapan
13.1. Pekerjaan Pasangan Batu-Bata 6,5 m2
13.2. Pekerjaan Penutup Sumur Resapan 0,455 m3
14 Pekerjaan Septick Tank
14.1. Pekerjaan Pasang Batu-Bata Septick 10,2 m2
Tank
14.2. Pekerjaan Plesteran Septick Tank 15,3 m2
14.3. Pengecoran Alas Septick Tank 0,1617 m3
14.4. Pengecoran Penutup Septick Tank 0,1617 m3
15.1. Pekerjaan Vlamir + pengecatan tembok 302,76 m2
baru, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
15.2. Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis 47,55 m2
cat dan 2 lapis cat penutup
15.3. Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis 91,02 m2
cat dan 2 lapis cat penutup
16. Pekerjaan Finishing Pintu dan Jendela
16.1. Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu dan 4,28 m3
Jendela
16.2. Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu- 2,14 m3

Kupu
16.3. Pasang 1 buah Engsel Pintu 10 Unit
16.4. Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela 19 Unit
95
BAB IV
SPESIFIKASI TEKNIK
Spesifikasi teknik merupakan detail pekerjaan dan bahan yang akan

digunakan dalam pengerjaan rumah. Bahan yang akan digunakan pada suatu item
pekerjaan dijabarkan secara mendetail di spesifikasi teknik, sehingga spesifikasi
teknik memberikan gambaran kepada user tentang bahan yang akan digunakan oleh
kontraktor, selain itu spesifikasi teknik juga menguraikan kriteria pekerjaan yang
akan dilakukan, sehingga pekerja lapangan akan memahami kriteria bahan dan
pekerjaan yang akan dikerjakan.
Jenis-Jenis Spesifikasi Antara Lain:

 Spesifikasi Produk Akhir (End Result Specification / Performance
Specification) adalah jenis Spesifikasi dimana yang dipersyaratkan adalah
dimensi dan kualitas produk akhir yang harus dicapai, tanpa mempersoalkan
metode kerja untuk mencapai hasil akhir tersebut.
 Spesifikasi Proses Kerja (Process Specification) adalah jenis spesifikasi
dimana yang diatur adalah semua ketentuan yang harus dilaksanakan selama
proses pelaksanaan pekerjaan. Dengan mengatur semua proses pelaksanaan
pekerjaan, diharapkan hasil kerja akan diperoleh sesuai dengan yang
diinginkan.
 Spesifikasi Bertahap (Multi Step and Method Specification) merupakan
jenis Spesifikasi yang mengatur semua langkah, material, metode kerja, dan
hasil kerja yang diharapkan.
Spesifikasi teknik yang disusun oleh kelompok 10 ditabelkan pada Tabel 5.1
96
TABEL SPESIFIKASI TEKNIK BANGUNAN
` Jenis pekerjaan : Pembangunan rumah tipe 45/96 ALT 1
Luas Lahan : 7 x 14 = 98 m2
Tabel 4.1 Spesifikasi Teknik Bangunan Kelompok 10

NO Pekerjaan Bahan Spesifikasi Uraian pekerjaan
1 Pekerjaan Persiapan
1.1. Pekerjaan Pembersian lahan

Pembersihan meliputi pemotongan
kayu atau pembersihan
Lahan
semak belukar
kemungkinan kalau ada
dan lainnya yang
menghalangi jalannya
pembangunan
1.2. Pembuatan Pagar Seng gelombang Seng gelombang bjls Pembuatan Kantor dan
Seng 0,18 cm panjang 180 gudang ditempatkan
Sementara cm pada area yang bebas
dari bangunan rumah,
sehingga pada saat
pengerjaan rumah tidak
terganggu oleh kantor
dan gudang.
1.3 Pembuatan Kantor dan • Balok Kayu • Kayu sengon ( Balok) • Pembuatan Kantor dan
Gudang Proyek 6 cm x 15 cm. gudang ditempatkan
• Balok Usuk
• Kayu sengon Balok pada area yang bebas
• Triplek `
Usuk 5 cm x 7 cm. dari bangunan rumah,
sehingga pada saat
• Triplek tebal 5 mm,
pengerjaan rumah tidak
panjang 240 cm x
terganggu oleh kantor
lebar 120 cm.
dan gudang.
97
1.4. Pekerjaan • Papan Kayu • Papan Kayu Randu • Patok kayu usuk
Bouwplank ukuran tebal 2 cm, ditanam di tanah dan
• Balok Usuk
lebar 20 cm. diberi jarak minimal 1
• Benang Kenur m, sehingga kayu dapat
• Balok Usuk kayu
• Paku randu ukuran 5 cm x berdiri dengan
7 cm. ketinggian 50 cm.
• Benang kenur yang • Papan kayu dipasang
dgunakan pada searah horizontal,
keperluan bangunan dengan sandaran patok
yang tidak mudah kayu usuk yang telah
putus dan kuat. dipasang.
Paku biasa panjang • Benang digunakan
•
5-10 cm. sebagai garis
AS ditarik sesuai
• Paku payung
dengan perencanaan
panjang 5-10 cm.
bangunan, supaya
memudahkan
Pekerjaan
• Disetiap papan diberi
tanda ±0.00
2 Pekerjaan Galian
Tanah
2.1. Galian Tanah • Galian pondasi tipe • Pekerjaan galian ini

Pondasi A-A dengan panjang meliputi penyediaan
36,4 m, lebar 0,95 m tenaga kerja dan
tinggi 0,9 m Galian peralatan alat bantu
• pondasi tipe yang diperlukan untuk
B-B dengan panjang terlaksananya pekerjaan
42 m, lebar 0,8 m dengan baik, seluruh
pekerjaan galian harus
tinggi
sesuai dengan gambar
0,9 m
perencanaan.
98
2.2. Galian tanah • Galian dengan kedalaman • Pekerjaan galian ini

septicktank 2,1 m Lebar 1,1 m, meliputi penyediaan
panjang 1,77m tenaga kerja dan peralatan
alat bantu yang
diperlukan untuk
terlaksananya pekerjaan
dengan baik, seluruh
perencanaan.
2.3. Galian Tanah Galian dengan diameter • Pekerjaan galian ini

Sumur 1,07 m, kedalaman 3,08 m meliputi penyediaan
Resapan tenaga kerja dan peralatan
alat bantu yang
diperlukan untuk
perencanaan
2.4. Galian Tanah Pipa • Galian dengan panjang • Pekerjaan galian ini
Saluran 14 m, lebar 0,14 m, meliputi penyediaan
Air Kotor kedalaman 0,35 m tenaga kerja dan peralatan
(saluran air kotor dan alat bantu yang
air bersih). diperlukan untuk
perencanaan.
99
2.5. Galian Tanah • Galian dengan panjang • Pekerjaan galian ini

Ground Tank 1,9 m, lebar 1,9 meliputi penyediaan
m,kedalaman 1,45 m. tenaga kerja dan peralatan
alat bantu yang
diperlukan untuk
perencanaan.
3 Pekejaan urugan
3.1. Urugan tanah • Tanah Urug • Tanah urug hasil dari • Tanah yang digunakan
kembali galian. untuk urugan adalah tanah
• Tanah urug dengan hasil galian.
• Urugan tanah harus
dipadatkan.
• Urugan tanah harus murni
tanah tanpa ada material
yang lainya.
• Pemadatan tanah dapat
dilakukan dengan bantuan
alat berat aau alat ringan.
3.2. Urugan Pasir Pasir Urug Pair urug Ø 2,36 mm – • Pengurukan pasir harus
Ø0,85 mm atau tertahan di sesuai dengan gambar
ayakan nomor 8-10. perencanaan.
• Pengurukan harus
dilakukan lapis demi
lapis.
100
• Pada daerah yang basah

atau terdapat genangan air
harus dibuat
saluransaluran sementara
untuk mengeringkan
lokasilokasi misalnya
dengan bantuan pompa
air.
• Lokasi yang akan diurug
harus bebas dari lumpur,
kotoran, sampah dan
sebagainya.
4.1. Pekerjaan • Batu Belah • Batu belah dengan kelas • Batu belah diletakkan
Anstampang tipe C, dengan ukuran 10 diatas permukaan pasir
– 20 cm. urug tanpa ada spesi semen.
• Pemasangan anstampang
harus rapi dan merata.
4.2. Pekerjaan Pondasi • Batu Belah. • Batu belah dengan kelas • Pemasangan batu kali harus
Batu tipe C, dengan ukuran sesuai dengan gambar
• Pasir.
Kali 10 – 20 cm. perencanaan.
• Semen. • Pasir Lumajang Ø 1,7 • Skala adukan pasir dan pc
• Air. mm – Ø 0,85 mm harus 1 pc : 6 pasir.
atau tertahan di • Air yang digunakan harus air
ayakan nomor 10-
yang netral bebas dari bahan
• 20. Semen PC
kimia, lumpur, dan garam.
Gresik berat 50 kg.
1 PC : 6 Pasir • Pasir harus SSD, bebas dari
• lumpur dan bahan kimia.
• Pengadukan bisa dilakukan
secara manual, akan tetapi
harus sesuai dengan skala
adukan.
101
5.1. Pekerjaan Sloof •• Besi • Beton struktural mutu • Kekuatan beton

•• Kawat pengikat K 250. harus sesuai
•• Papan • Pasir Lumajang Ø 1,7
Bikesting mm – Ø 0,85 mm atau dengan K250, dan
•
• Kerikil tertahan di ayakan pengadukan harus sesuai
Air nomor 10-20.
dengan skala adukan.
Pasir • Kerikil Ø 4,75 mm – Ø •
Semen 3,350 mm atau Perakitan Besi harus rapi
tertahan di ayakan • dan kuat.
nomor 4-6. Pemasangan papan
• Papan Bikesting kayu
kelapa dengan ukuran 2 bikesting harus rapi dan
cm x 20 cm. ukuran yang
• Besi polos SNI Ø 8
• sesuai dengan
mm
Besi polos SNI Ø 10 perencanaan.
•
mm Skala adukan pc, pasir
Semen PC Gresik berat
• dan kerikil harus 1 pc : 2
50 kg. •
pasir : 3 kerikil.
Air yang digunakan
harus air yang netral bebas
dari bahan kimia, lumpur,
dan garam.
• Pasir dan kerikil harus
SSD, bebas dari lumpur
dan bahan kimia.
• Pengecoran harus merata

tanpa ada lubang atau
kecacatan pada sloof.
• Apabila ada kecacatan

yang tidak bisa ditolerir
maka pekerjaan harus
diulang.
102
5.2. Pekerjaan Kolom • Besi • Beton struktural mutu • Kekuatan beton harus
• Kawat pengikat K 250.
sesuai dengan K250, dan
• Papan Bikesting • Pasir Lumajang Ø 1,7
• Kerikil mm – Ø 0,85 mm atau pengadukan harus sesuai
• Air tertahan di ayakan dengan skala adukan.
nomor 10-20
• Pasir
• Kerikil Ø 4,75 mm – Ø • Perakitan Besi harus rapi
• Semen
3,350 mm atau dan kuat.
tertahan di ayakan • Pemasangan papan
nomor 4-6.
• Papan Bikesting kayu bikesting harus rapi dan
kelapa dengan ukuran 2
cm x 20 cm. ukuran yang sesuai dengan
• Besi polos SNI Ø 8 perencanaan.

mm
Besi polos SNI Ø 10 • Skala adukan pc, pasir dan
•
mm kerikil harus 1 pc : 2 pasir
• : 3 kerikil.
50 kg.
• Air yang digunakan harus
air yang netral bebas dari
bahan kimia, lumpur, dan
garam.
• Pasir dan kerikil harus
dan bahan kimia.
diulang.
103
5.5. Pekerjaan Ring • Besi • Beton struktural • Kekuatan beton harus

Balok • Kawat pengikat mutu K 250.
• Papan Bikesting • Pasir Lumajang Ø
Kerikil pengadukan harus sesuai
• 1,7 mm – Ø 0,85 mm
Air dengan skala adukan.
Pasir atau tertahan di
• Perakitan Besi harus rapi
Semen ayakan nomor 10-20. dan kuat.
• Kerikil Ø 4,75 mm – • Pemasangan papan
Ø 3,350 mm atau bikesting harus rapi dan
tertahan di ayakan ukuran yang sesuai dengan
nomor 4-6. perencanaan.
• Papan Bikesting kayu • Skala adukan pc, pasir dan
kelapa dengan ukuran kerikil harus 1 pc : 2 pasir
2 cm x 20 cm.
: 3 kerikil.
• Besi polos SNI Ø 8 • Air yang digunakan harus
mm
• Besi polos SNI Ø
10 mm
garam.
• Semen PC Gresik
berat 50 kg. • Pasir dan kerikil harus
dan bahan kimia.
diulang.
104
5.6. Pekerjaan Pelat • Besi Kawat • Beton struktural • Kekuatan beton harus
Atap pengikat mutu K 250.
• • Papan Bikesting • Pasir Lumajang Ø
pengadukan harus sesuai
• • Kerikil
1,7 mm – Ø 0,85 mm
• Air dengan skala adukan.
Pasir atau tertahan di
• Perakitan Besi harus rapi
Semen ayakan nomor 10-20. dan kuat.
• Kerikil Ø 4,75 mm – • Pemasangan papan
Ø 3,350 mm atau bikesting harus rapi dan
tertahan di ayakan ukuran yang sesuai dengan
nomor 4-6. perencanaan.
• Papan Bikesting kayu • Skala adukan pc, pasir dan
kelapa dengan ukuran kerikil harus 1 pc : 2 pasir
2 cm x 20 cm.
: 3 kerikil.
• Besi polos SNI Ø 8 • Air yang digunakan harus
mm
• Besi polos SNI Ø
10 mm
garam.
• Semen PC Gresik
berat 50 kg. • Pasir dan kerikil harus
dan bahan kimia.
diulang.
105
6. Pekerjaan Pintu dan • Balok Kayu • Balok kayu kamper • Pembuatan kusen dan
Jendela daun pintu maupun
• Kaca Samarinda ukuran
jendela harus sesuai
• Angkur Besi 6/15 cm. dengan gambar rencana.
• Pintu PVC Keadaan kusen harus
• Kaca Biasa tebal 1 cm.
• Pagar Besi dalam keadaan awet dan
• Besi polos SNI • utuh sampai dengan
penyerahan bangunan.
7.1. Pasang Roster • • Roster • Roster Batako kuat • Pemasangan

• Semen dan utuh tinggi 40 roster harus dengan
Pasir cm, lebar 15 cm, campuran agregat 1 pc :
panjang 15 cm, tebal 6 pasir.
5 cm. • Penempatan roster harus
• Semen PC Gresik sesuai dengan gambar
berat 50 kg. rencana.
• Pasir Lumajang Ø 1,7 • Pemasangan roster
mm – Ø 0,85 mm atau harus rapi, seimbang
dan tegak
tertahan di ayakan
nomor 10-20.
7.2. Pasang Batu Merah • Batu Bata • Batu Bata Merah • Pemasangan roster harus
1:3
ringan (Tanah Liat) ukuran dengan campuran agregat
• • Semen 20 cm x 10 cm x 5 1 pc : 3 pasir.
• Pasir cm Pemasangan batu-bata
Air • Semen PC Gresik harus rapi, seimbang dan
berat 40 kg. tegak
106
Pasir Lumajang Ø • Batu-bata harus

1,7 mm – Ø 0,85 disiram sebelum
mm atau tertahan pemasangan batu
di ayakan nomor bata.
10-20. • Kondisi pasir harus
Air bebas lumpur, SSD.
bahan kimia dan

garam.
1 PC : 3 Pasir
7.3. Pasang Batu Merah Batu Bata Batu Bata Merah • Pemasangan roster
1:6
ringan (Tanah Liat) harus dengan
Semen ukuran 20 cm x 10 campuran agregat 1
Pasir cm x 5 cm pc : 6 pasir.
Air Semen PC Gresik • Pemasangan batubata
berat 40 kg. harus rapi,
Pasir Lumajang Ø seimbang dan tegak
1,7 mm – Ø 0,85 • Batu-bata harus
mm atau tertahan disiram sebelum
di ayakan nomor pemasangan batu
10-20. bata.
Air bebas • Kondisi pasir harus
lumpur, bahan SSD.
kimia dan garam.
1 PC : 6 Pasir
107
7.4. Plesteran Semen Semen PC Gresik berat Plesteran harus dengan

Pasir 40 kg.
campuran agregat 1 pc : 6
Air Pasir Lumajang Ø 1,7
mm – Ø 0,85 mm atau pasir.
tertahan di ayakan Plesteran harus sesuai
nomor 10-20. Air
bebas lumpur, bahan dengan gambar rencana.
kimia dan garam. Plesteran harus kuat, rapi,
1 PC : 6 Pasir
merata dan tidak
bergelomang dengan
ketebalan 15 mm,sesuai
dengan SNI 2837-2008
Pasangan Batu-bata harus

disiram sebelum
Plesteran.
Kondisi pasir harus SSD.
7.5. Acian Semen Semen PC Gresik berat Acian harus dengan

Air 40 kg. campuran agregat 1 pc : 6
Semen Putih Gresik semen putih
berat 40 kg. Air Acian harus sesuai
bebas lumpur, dengan gambar rencana.
bahan kimia dan Acian harus rapi, merata
garam. dan tidak bergelomang
1 PC : 6 Semen Putih Benang-benang air harus
ada dan harus rapi
8. Pekerjaan Plafond Kayu Usuk5/7cm Menggunakan kayu Pekerjaan Plafond harus
Kayu reng 4/5 kampeer Samarinda. sesuai dengan gambar
cm Gypsum board merk rencana.
Paku biasa 5-10 Star Plus, ukuran Pekerjaan harus rapi dan
tebal 1 cm, panjang kuat.
cm
Papan Plafond 240 cm lebar 120 cm.
Cornice Cornice dengan merk
List profil Star Plus
gypsum
108
9. Atap Genteng Plentong Genteng Plentong 29,5 Pemasangan Atap harus

GentengBubungan cm x 23 cm (tanah liat)
Kuda-Kuda Genteng Bubungan
Gewel panjang 30 cm (tanah perencanaan.
Kuda-Kuda liat)
Kuda-kuda gewel
Galvalum Kuda-Kuda Gewel 1 PC
:6 Pasir dengan campuran
Reng Galvalum
Dinabolt Galvalum canal C agregat 1 pc : 6 pasir.
Papan listplank Reng galvalum
Dinabolt diameter 0,5 Rangka kuda-kuda
2/20 cm beton galvalum juga harus
cm panjang 3-5 cm.
rencana.
10. Keramik Keramik Keramik 40 cm x 40 Pemasangan keramik

Pasir cm granitto unpolished harus rapi, merata dan
Semen
Batu kerikil Keramik 20 cm x 20 cm kuat.
motif
Rabat beton harus
merata dan tahan
motif
Pasir Lumajang Ø 1,7 terhadap tekanan.
mm – Ø 0,85 mm atau
tertahan di ayakan
nomor 10-20.
Kerikil Ø 4,75 mm – Ø
3,350 mm atau tertahan
di ayakan nomor 4-6.
40 kg
11 Instalasi Listrik Pemasangan listrik Menggunakan Kabel • Penempatan stop
: PLN Kabel listrik nym berukuran3 x 4 mm kontak, sakelar dan
Stop kontak untuk daya maksimal titik lampu harus
Penyediaan bola 900 V. Menggunakan sesuai degan
lampu Pemasangan
pipa pvc lampu Philips gambar rencana.
Saklar dan steker MCB • Kabel harus
9A dibungkus dengan
pipa pvc.
109
No Pekerjaan Bahan Spesifikasi Uraian pekerjaan
12. Pekerjaan Pipa air, kran air Menggunakan kloset Pemasangan pipa dan
Sanitasi Air penempatan kran
Sumur resapan jongkok
harus sesuai dengan
Septitank Digunakan pipa pvc gambar rencana
Closet Jongkok diameter 3’’ untuk
Pompa air. saluran septicktank
Meteran PDAM. Digunakan pipa pvc
untuk air kotor
bediameter 4’’
Pipa buangan air hujan
berdiameter 4’’
Digunakan pipa pvc
diameter 3/4’’ untuk
saluran air bersih.
Digunakan pompa air
dengan merk Shimizu
13. Pekerjaan Cat Vlamir menggunakan Pengecetan harus

Pengecatan : Vlamir sesuai dengan gambar
semen putih Gresik
berat 40 kg dan dolosit rencana.
cap gajah 20 kg. Pengecatan harus rapi,
Pengecatan plafond merata dan tidak
menggunakan cat avian bergelombang
Cat atap/genteng Campuran 1 semen
putih : 2 dolosit.
menggunakan cat
waterproff
Cat dinding eksterior
menggunakan cat Dulux.
Cat dindig menggunakan
Dulux
110
No Pekerjaan Bahan Spesifikasi Uraian pekerjaan
14. Sumur Resapan Pasir Kedalaman septicktank

Kerikil adalah 3 meter
Besi Diameter 2,14 m
Tanah Urug
15. Pekerjaan  Pasir Kedalaman septicktank

Septicktank  Kerikil adalah 2 meter
 Besi Lebar Septicktank 1 m
Panjang = 2m
16. Engsel dan slot Slot Pintu 

Slot pintu Spring Knip
pintu jendela Slot Jendela Slot Jendela Kodok
Engsel Pintu Spring Engsel Pintu dan
Engsel Jendela Jendela kupukupu
111
BAB V
KONTRAK KERJA

 Sugiarto,2015,Kontrak Kerja Kontruksi,
https://ekwinsugiartojp.wordpress.com/2015/01/24/kontrak-kerja-
kontruksi/,(diakses tanggal 23 Januari 2021
5.2 Pembahasan
Kontrak kerja konstruksi dalah dokumen yang mempunyai kekuatan

hukum yang memuat persetujuan bersama secara sukarela antara pihak
kesatu dan pihak kedua. Pihak kesatu berjanji untuk memberikan jasa dan
menyediakan material untuk membangun proyek bagi pihak kedua; Pihak
kedua berjanji untuk membayar sejumlah uang sebagai imbalan untuk jasa
dan material yang telah digunakan.
Menurut PP no.29 tahun 2000 pasal 20 ayat 1, “Kontrak kerja

konstruksi pada dasarnya dibuat secara terpisah sesuai tahapan dalam
pekerjaan konstuksi yang terdiri dari kontrak kerja konstruksi untuk
pekerjaan perencanaan, kontrak kerja konstruksi untuk pekerjaan
pelaksanaan, dan kontrak kerja konstruksi untuk pekerjaan pengawasan”.
Pada ayat 2, PP no.29 tahun 2000 pasal 20 dijelaskan bahwa, “Dalam hal
pekerjaan terintegrasi, kontrak kerja konstruksi sebagaimana dimaksud
dalam ayat (1) dapat dituangkan dalam 1 (satu) kontrak kerja konstruksi”.
Dalam kontrak kerja yang disusun oleh kelompok 10 melibatkan 3

pihak, pihak pertama adalah pihak yang memberikan pekerjaan (user),
pihak kedua adalah pihak penerima tugas yang diakilkan pihak kedua atas
nama perusahaan, sedangkan pihak ketiga adalah pihak yang mengerjakan
atau pelaksana teknis pembangunan yang direncanakan.
112
SURAT PERJANJIAN KERJA
PROYEK : BANGUNAN RUMAH SEDERHANA TIPE 45/98
Pada harI ini Tanggal Limas Belas Bulan November Tahun Dua Ribu Dua Puluh,
kami yang bertanda tangan dibawah ini :
1. Nama : M. Rendik Yunaidiantoro

Alamat : Jalan Kavling Mentari I No.34 Tambak Rejo, Waru, Sidoarjo
Dalam hal ini bertindak sebagai Pihak Pertama atas nama pribadi
2. Nama : M. Nur Tofani

Alamat : Jalan Letjend Soeprapto, No. 4 Gedongan, Sidoarjo
Dalam hal ini bertindak sebagai Pihak Kedua atas nama PT. Bumi Jaya
3. Nama : Roni Wibowo

Alamat : Jalan Kencana, No. 10, Trenggalek
Dalam hal ini bertindak sebagai Pihak Ketiga atas nama pribadi
Dengan memperhatikan:
1. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUH Per)
2. Undang-Undang Jasa Konstruksi No 2 tahun 2017
3. Peraturan Pemerintah (PP) no 29 tahun 2000 tentang
penyelenggaraan pekerjaan jasa konstruksi.
4. Peraturan Presiden (Perpres)nomor 70 tahun 2012 tentang
perubahan kedua atas perpres no 54 tahun 2010 tentang
pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
Dengan ini kelima belah pihak menyatakan sepakat dan setuju untuk
mengadakan perjanjian
113
PASAL I
TUGAS & LINGKUP PEKERJAAN
1. Pihak Pertama dengan ini memberikan tugas kepada Pihak Kedua Hingga Pihak
Ketiga dan Kedua Pihak mengakui telah menerima tugas dari Pihak Pertama
untuk melaksanakan Pekerjaan Pembangunan Rumah Sederhana Tipe 45/98.
2. Pihak Kedua dan Ketiga berkewajiban untuk melaksanakan tugas pekerjaan
sebagaimana tersebut pada ayat 1 di atas, meliputi Pekerjaan Pembangunan
Rumah Sederhana Tipe 45/98.
3. Pihak Kedua bertanggung jawab sepenuhnya atas administrasi proyek,
pengawasan / pelaksanaan pekerjaan.
4. Dalam Pelaksanaan proyek Pihak Kedua memberikan tugas kepada Pihak
Ketiga.
5. Pihak Ketiga dalam pengadaan tenaga kerja dan pelaksanaan pekerjaan harus
sesuai dengan gambar yang telah dirancang oleh pihak Kedua dan disetujui oleh
Pihak Pertama.
Scope Pekerjaan:
A. Pengadaan tenaga kerja :
 Pengiriman tenaga kerja disesuaikan dengan kebutuhan lapangan.
B. Pekerjaan Konstruksi:
 Pekerjaan Persiapan.
 Pekerjaan Galian.
 Pekerjaan Urugan.
 Pekerjaan Pondasi.
 Pekerjaan Struktur.
 Pekerjaan Pintu dan Jendela.
 Pekerjaan Dinding.
 Pekerjaan Plafond.
 Pekerjaan Atap.
 Pekerjaan Lantai dan Pemasangan Keramik.
 Pekerjaan Instalasi Air.
114
 Pekerjaan Instalasi Listrik.
 Pekerjaan Sumur Resapan.
 Pekerjaan Septick Tank.
 Pekerjaan Finishing Pintu dan Jendela.
C. Mutu pekerjaan
 Pekerjaan harus rapi dan memenuhi syarat-syarat kriteria.
D. Syarat Teknis Pelaksanaan:
 Pekerjaan harus baik dan rapi serta memenuhi syarat-syarat atau kriteria.
 Site Office dan gudang disediakan oleh Pihak Kedua dan area
penempatannya dikoordinasi oleh Pihak Pertama.
 Listrik kerja dan pompa air disediakan oleh Pihak Pertama sesuai
kondisi yang ada di lapangan.
 Tidak diperkenankan mengalihkan pekerjaan kepada orang lain
(disubkan).
 Harus mengikuti dan tunduk kepada peraturan dan tata tertib proyek.
 Mematuhi keselamatan kerja proyek, kesehatan kerja, jaminan sosial
dari Pemerintah setempat.
 Membersihkan dan membuang seluruh sampah pekerjaan, sisa bahan
keluar proyek.
 Pihak Kedua diharuskan menyerahkan Gambar Perencanaan kepada
Pihak Ketiga, yang telah disetujui oleh Pihak Pertama sebanyak 2 set.
PASAL II
DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. Yang menjadi dasar pelaksanaan pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam pasal

1 perjanjian pemborongan ini adalah:
A. Dokumon-dokumen serta persyaratan lain yang berlaku sah dan merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini, yaitu:
a. Dokumen kontrak yang terdiri dari:
- Hasil negosiasi dari kedua belah pihak.
115
b. Program kerja yang meliputi:
- Jadwal waktu untuk pekerjaan bangunan rumah sederhana tipe
45/98 adalah sesuai dengan master schedule Pihak Kedua atas
persetujuan Pihak Pertama dan dalam persetujuan tersebut harus
berdasarkan tidak ada pihak yang dirugikan.
B. Segala petunjuk dan perintah yang diberikan oleh Pihak Pertama secara
tertulis pada saat pelaksanaan pekerjaan pembangunan proyek ini.
2. Apabila dalam ketentuan-ketentuan dan peraturan-peraturan administrasi teknis
tersebut dalam ayat 1 di atas tercantum hal-hal yang menyimpang ataupun tidak
sesuai dengan bunyi surat perjanjian ini, maka yang berlaku mutlak adalah
ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam Surat Perjanjian Kerja ini.
PASAL III
PROSEDUR PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan gambar perencanaan harus disetujui oleh Pihak

Pertama.
2. Sebelum pelaksanaan pekerjaan keseluruhan harus dibuatkan contoh terlebih
dahulu di lokasi pada ruang yang dimaksud.
3. Semua pekerjaan setiap tahapan harus ada koreksi bersama, setelah sepakat
kemudian dapat dilanjutkan pada tahap berikutnya, dan seterusnya (dibuatkan
tahapan pekerjaan dan metode kerja).
4. Akibat tidak dilaksanakan prosedur di atas maka semua kesalahan yang terjadi
menjadi tanggungjawab Pihak Kedua hingga Pihak Ketiga, artinya tidak ada
biaya tambahan dari Pihak Pertama termasuk tidak ada perpanjangan jadwal
pelaksanaan.
116
PASAL IV
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
1. Jangka waktu pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal Sederhana

tipe 45/98 adalah sesuai dengan master schedule Pihak Kedua atas persetujuan
Pihak Pertama dan dalam persetujuan tersebut harus berdasarkan tidak ada
pihak yang dirugikan.
2. Apabila dibutuhkan perpanjangan waktu, maka penentuan perpanjangan waktu
harus disetujui oleh ke-3 pihak.
PASAL V
SISTEM PEMBAYARAN
1. Pembayaran progress pekerjaan dilaksanakan setiap pekerjaan telah selesai dan

sesuai dengan kesepakatan sebelumnya.
2. Volume pekerjaan dapat berubah apabila Pihak Kesatu ingin menambahkan
volume pekerjaan.
3. Apabila Pihak Pertama mengingingkan perubahan volume pekerjaan maka
biaya akan sepenuhnya ditanggung oleh Pihak Pertama.
PASAL VI
MASA PEMELIHARAAN
1. Pihak Kedua bertanggung jawab kepada Pihak Pertama akan pemeliharaan

selama 1 tahun kedepan melalui Pihak Ketiga.
2. Pemeliharaan dimulai setelah penandatanganan serah terima bangunan kepada
Pihak Pertama.
3. Semua biaya yang dikeluarkan selama masa pemeliharaan menjadi beban Pihak
Kedua sepenuhnya.
4. Dalam masa pemeliharaan
117
PASAL VII
SANKSI
1. Apabila progress yang diajukan oleh Pihak Ketiga tidak mencapai target yang
direncanakan dan disepakati bersama maka Pihak Kedua berhak menolak
tagihan progress yang diajukan Pihak Ketiga.
2. Apabila progress yang diajukan oleh Pihak Kedua tidak mencapai target yang
direncanakan dan disepakati bersama maka Pihak Pertama berhak menolak
tagihan progress yang diajukan Pihak Kedua.
3. Apabila Progres sesuai dengan perencanaan dan Pihak Pertama tidak
memberikan uang progres maka Pihak Kedua berhak menghentikan aktivitas
Pekerjaan dan Pihak Pertama harus membayar selambat-lambatnya adalah satu
minggu
PASAL VIII
BERLAKUNYA SURAT PERJANJIAN KERJA
Surat Perjanjian Kerja ini berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak dan
berakhir setelah kewajiban kedua belah pihak selesai dipenuhi.
PASAL IX
JAMINAN KESELAMATAN KERJA
1. Keselamatan Pekerja ditanggung oleh Pihak Kedua dan Pihak Ketiga.

2. Pihak Kedua menyiapkan peralatan Keselamatan Kerja.
118
PASAL X
PENUTUP
1. SPK ini mulai berlaku dan mengikat ketiga belah pihak sejak ditandatangani
Surat Perintah Kerja ini oleh ketiga belah pihak
2. SPK ini dibuat dan ditandatangani di Surabaya pada hari ini dan tanggal tersebut
diatas dalam rangkap 2 (dua) yang masing – masing dibubuhi materai
secukupnya sesuai dengan persyaratan pembuatan kontrak, dimana Rangkap
Pertama dipegang oleh Pihak Pertama Dan Rangkap Kedua Dipegang Oleh
Pihak Kedua-Pihak Ketiga.
Surabaya, 15 November 2020
Diperintahkan Oleh, Penerima Perintah dan Disetujui oleh,
(M. Nur Tofani) M. Rendik Yunaidiantoro

Pihak Pertama Direktur Utama PT Sinar Jaya
Pelaksana Lapangan
(Roni Wibowo)
(Pihak ke 3)
119
BAB VI
PRODUKTIVITAS PEKERJAAN
DAN KEBUTUHAN BAHAN

 SNI 7394 : 2008 Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Untuk
Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan
6.2 Pembahasan
Produktivitas tenaga kerja dari sudut manajemen sumber daya
manusia, diartikan sebagai kemampuan dalam berproduksi yang terkadang
didefinisikan pula sebagai perbandingan antara keluaran I volume pekerjaan
dengan sumber-sumber yang digunakan dalam menghasilkan keluaran
tersebut. Produktivitas berkaitan dengari efisiensi penggunaan sumber atau
masukan untuk menghasilkan barang dan jasa. Dalam bidang konstruksi
produktivitas merupakan perbandingan antara keluaran berupa volume hasil
pekerjaan yang diselesaikan dengan masukan yang dapat berupa tenaga keIja
yang digunakan (man-days) atau dapat berupa waktu yang dibutuhkan untuk
menyelesaikan pekerjaan tersebut (workhours).
Produktivitas Tenaga Kerja dihitung berdasarkan nilai koefisien SNI
7394 : 2008 Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Untuk Konstruksi
Bangunan Gedung dan Perumahan. Dalam SNI tersebut tertera koefisien
mandor, pekerja, tukang batu, tukang kayu, tukang besi dan lain-lain. Dari
koefisien tersebut dapat dikalikan dengan banyaknya pekerja pada suatu item
pekerjaan, sehingga dapat diketahui waktu dan tenaga kera yang dibutuhkan
secara efektif pada item pekerjaan. Perhitungan Produktivitas Pekerjaan
kelompok 10 ditabelkn pada tabel 6.1.
120
Tabel 6.1. Perhitunga Produktivitas Pekerja
JUMLAH DURASI PEMBULATAN
SATUAN VOLUME KOEFISIEN
No. URAIAN TENAGA (HARI) DURASI
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan Pembersihan Lahan m3 98
a Mandor 0,025 1
b Pembantu Tukang 0,1 4
TOTAL 0,125 5 2,45 2
2 Pekerjaan Pembuatan Pagar Sementara m 7
a Mandor 0,025 1
b Tukang Kayu 0,2 2
c Pembantu Tukang 0,1 3
TOTAL 0,325 6 0,379166667 0
3 Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek m3 15
a Mandor 0,025 1
b Tukang Kayu 0,2 2
TOTAL 0,325 7 0,696428571 1
4 Pekerjaan Bouwplank m2 42
a Mandor 0,025 1
TOTAL 0,125 5 1,05 1
2. Pekerjaan Tanah
1 Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalaman 2 m) m3 57,622
a Mandor 0,045 1
TOTAL 0,945 9 6,05031 6
2 Galian Tanah Septicktank (1 m3 kedalaman 2 m) m3 4,1
a Mandor 0,045 1
TOTAL 0,945 3 1,2915 1
3 Galian Tanah Sumur Resapan (Kedalaman 3 m) m3 11,07
a Mandor 0,067 1
TOTAL 1,117 4 3,0912975 3
Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor lebar 40 cm
4 m3 1,11
kedalaman 50 cm
a Mandor 0,025 1
TOTAL 0,775 3 0,28675 0
5 Galian Tanah Ground Tank (kedalaman 3 m) m3 5,3
a Mandor 0,067 1
TOTAL 1,117 3 1,973366667 2
3 PEKERJAAN URUGAN
1 Urugan Tanah Pondasi m3 17,84
a Mandor 0,05 1
TOTAL 0,55 4 2,453 2
2 Urugan Tanah Saluran Pipa m3 1,021
a Mandor 0,05 1
TOTAL 0,55 3 0,187183333 0
3 Urugan Pasir Sumur Resapan m3 5,7
a Mandor 0,05 1
TOTAL 0,55 3 1,045 1
4 Urugan Pasir Pondasi m3 8,7
a Mandor 0,05 1
TOTAL 0,55 4 1,19625 1
5 Urugan Pasir Lantai m3 4,5
a Mandor 0,05 1
121
TOTAL 0,55 4 0,61875 1
a Mandor 0,05 1
TOTAL 0,55 2 0,055 0
7 Urugan Pasir Sumur Resapan m3 8,7
a Mandor 0,05 1
TOTAL 0,55 3 1,595 2
8 Urugan Pasir Ground Tank m3 0,416
a Mandor 0,05 1
TOTAL 0,55 3 0,076266667 0
4 PEKERJAAN PONDASI
1 Pasang Anstampang m3 12,5
a Mandor 0,039 1
b Tukang Batu 0,39 2
TOTAL 1,209 7 2,158928571 2
2 Pasang Batu Kali m3 35,7
a Mandor 0,075 1
b Tukang Batu 0,75 2
TOTAL 1,575 8 7,0284375 7
5 PEKERJAAN STRUKTUR
1 Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting) m 2,4
a Mandor OH 0,283 1
b Tukang Batu OH 0,275 3
c Tukang Besi OH 1,4 3
d Tukang Kayu OH 1,56 1
e Pembantu Tukang OH 5,65 4
TOTAL 9,168 12 1,8336 2
2 Pekerjaan Kolom 1 K250 m2 2,09

a Mandor OH 0,353 1
b Tukang Besi OH 2,1 2
c Tukang Batu OH 0,275 2
d Tukang Kayu OH 1,56 1
TOTAL 11,338 10 2,369642 2
3 Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting) m3 1,4
a Mandor OH 0,318 1
b Tukang Kayu OH 1,65 1
c Tukang Batu OH 7,05 2
d Tukang Besi OH 1,4 2
TOTAL 16,768 10 2,34752 2
4 Pekerjaan Pelat Atap m2 0,25
a Mandor OH 0,265 1
c Tukang Kayu OH 1,3 1
d Tukang Besi OH 1,05 1
TOTAL 8,19 6 0,34125 0
6. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan
1 m3 1,6756
Jendela
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang Kayu OH 18 3
c Pembantu Tukang OH 6 4
TOTAL 24,3 8 5,089635 5
122
2 Memasang Pintu Rolling Door m2 1
a Mandor OH 0,05 1
b Tukang Khusus alluminium OH 1 2
c Pekerja OH 1 1
TOTAL 2,05 4 0,5125 1
3 Memasang Daun Pintu dan Jendela + Kaca m3 1,8572
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang Kayu OH 18 3
TOTAL 24,3 8 5,641245 6
4 Pasang Pintu PVC m3 0,09
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang OH 18 1
TOTAL 24,3 3 0,729 1
7. PEKERJAAN DINDING
1 Pemasanga Roster m2 2,34
a Mandor OH 0,015 1
c Pembantu Tukang OH 0,3 1
TOTAL 0,415 3 0,3237 0
2 Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 3 Pasir m2 20,76
a Mandor OH 0,03 1
e Tukang Batu OH 0,2 2
TOTAL 0,83 5 3,44616 3
3 Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir m2 177
a Mandor OH 0,03 1
TOTAL 0,83 12 12,2425 12
4 Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir m2 187
a Mandor OH 0,013 1
TOTAL 0,473 12 7,370916667 7
5 Pekerjaan Acian m2 187
a Mandor OH 0,01 1
TOTAL 0,11 5 4,114 4
8. PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka Plafond dan Gypsum Board m 47,55
a Mandor OH 0,005 1
b Tukang OH 0,5 3
TOTAL 0,605 8 3,59596875 4
2 Pekerjaan Gypsum List Profil m2 74
a Mandor OH 0,003 1
b Tukang OH 0,06 2
TOTAL 0,123 6 1,517 2
9. PEKERJAAN ATAP
1 Pasang Listplank m 25
a Mandor OH 0,005 1
b Tukang OH 0,2 2
TOTAL 0,305 6 1,270833333 1
2 Pekerjaan Rangka Atap + Reng m 91,02
a Mandor OH 0,05 1
b Tukang OH 0,045 4
123
TOTAL 0,295 9 2,983433333 3
3 Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1 Semen : m2 21,53

6 Pasir
a Mandor OH 0,03 1
TOTAL 0,83 10 1,78699 2
4 Pasang Genteng m2 91,02
a Mandor OH 0,015 1
b Tukang OH 0,15 5
TOTAL 0,245 12 1,858325 2
5 Pasang Bubungan m 7,5
a Mandor OH 0,02 1
b Tukang OH 0,2 2
TOTAL 0,52 6 0,65 1
10. PEKERJAAN LANTAI DAN PEMASANGAN KRAMIK
1 Rabat Lantai m3 1,35
a Mandor OH 0,318 1
TOTAL 2,243 6 0,504675 1
2 Keramik Lantai 40/40 m2 40,05
a Mandor OH 0,035 1
b Tukang OH 0,35 4
TOTAL 1,085 10 4,345425 4
3 Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20 cm m2 2
a Mandor OH 0,7 1
b Tukang OH 0,35 2
TOTAL 1,085 7 0,31 0
4 Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20 cm m2 12
a Mandor OH 0,9 1
b Tukang OH 0,45 1
TOTAL 1,395 4 4,185 4
11. PEKERJAAN INSTALASI AIR
Pekerjaan Instalasi Air Kotor
1 Pasang Pipa PVC 3/4" m 25
a Mandor OH 0,015 1
b Tukang OH 0,03 1
TOTAL 0,105 3 0,875 1
2 Pasang Kran Unit 6
a Mandor OH 0,015 1
b Tukang OH 0,03 1
TOTAL 0,105 3 0,21 0
3 Pasang Pompa unit 1
a Mandor OH 0,07 1
b Tukang OH 0,14 1
TOTAL 0,29 3 0,096666667 0
1 Pasang Pipa PVC 3" m 6,3
a Mandor OH 0,07 1
b Tukang OH 0,14 1
TOTAL 0,29 3 0,609 1
124
2 Pasang Pipa PVC 4" m 7,2
a Mandor OH 0,07 1
b Tukang OH 0,14 1
TOTAL 0,29 3 0,696 1
3 Pekerjaan Pasang Avour Kamar Mandi Unit 1
a Mandor OH 0,07 1
b Tukang OH 0,14 1
TOTAL 0,29 3 0,096666667 0
4 Pekerjaan Pasang Avour Dapur Unit 1
a Mandor OH 0,07 1
b Tukang OH 0,14 1
TOTAL 0,29 3 0,096666667 0
5 Pekerjaan Pasang Closet Jongkok Unit 1
a Mandor OH 0,07 1
b Tukang OH 0,14 1
TOTAL 0,29 3 0,096666667 0
12. PEKERJAAN INSTALASI
1 Pekerjaan Pasang Stop Kontak Titik 4
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang OH 0,6 1
TOTAL 1,1 3 1,466666667 1
2 Pasang Sakelar Tunggal Titik 3
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang OH 0,6 1
TOTAL 1,1 3 1,1 1
3 Pasang Sakelar Ganda Titik 3
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang OH 0,6 1
TOTAL 1,1 3 1,1 1
4 Pasang Lampu Titik 10
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang OH 0,6 2
TOTAL 1,1 5 2,2 2
5 Pasang MCB Unit 1
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang OH 0,6 1
TOTAL 1,1 3 0,366666667 0
6 Pasang Meteran Unit 1
a Mandor OH 0,3 1
b Tukang OH 0,6 1
TOTAL 1,1 3 0,366666667 0
13. PEKERJAAN SUMUR RESAPAN
1 Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir m2 6,5
a Mandor OH 0,03 1
TOTAL 0,83 7 0,770714286 1
2 Penutup Sumur Resapan Beton K100 m3 0,455
a Mandor OH 0,083 1
TOTAL 2,008 3 0,304546667 0
125
14. PEKERJAAN SEPTICKTANK
1 Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir m2 10,2
a Mandor OH 0,03 1
TOTAL 0,83 8 1,05825 1
2 Pekerjaan Plesteran Septicktank m2 15,3
a Mandor OH 0,013 1
TOTAL 0,473 4 1,809225 2
3 Pengecoran Alas Septick Tank K100 m3 0,1617
a Mandor OH 0,083 1
TOTAL 2,008 3 0,1082312 0
4 Pengecoran Penutup Septick Tank K100 m3 0,1617
a Mandor OH 0,083 1
TOTAL 2,008 3 0,1082312 0
15. PEKERJAAN FINISHING
1 Pekerjaan pengecatan tembok baru, 1 lapis cat m2 302,76
dan 2 lapis cat penutup
a Mandor OH 0,0025 1
b Tukang Cat OH 0,063 2
TOTAL 0,0855 5 5,177196 5
2 Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat dan 2 m2 47,55

lapis cat penutup
TOTAL 0,0855 5 0,813105 1
3 Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat dan 2 m2 91,02

lapis cat penutup
TOTAL 0,0855 5 1,556442 2
16. PEKERJAAN FINISHING PINTU DAN JENDELA
1 Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu dan Jendela m3 4,28
a Mandor OH 0,1 1
TOTAL 0,1655 3 0,236113333 0
2 Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-Kupu Unit 18
a Mandor OH 0,01 1
TOTAL 0,11 2 0 0
3 Pasang 1 buah Engsel Pintu Unit 10
a Mandor OH 0,01 1
TOTAL 0,11 2 0 0
4 Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela Unit 19 1
a Mandor OH 0,01 1
TOTAL 1,11 2 0 0
126
Tabel 6.2 Rekap Durasi Pekerjaan.
REKAP DURASI
No URAIAN PEKERJAAN
(Hari)
1 Pekerjaan Pembersihan Lahan 2
2 Pekerjaan Pembuatan Pagar Sementara 1
3 Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek 1
4 Pekerjaan Bouwplank 1
2. Pekerjaan Tanah
1 Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalaman 2 m) 6
2 Galian Tanah Septicktank (1 m3 kedalaman 2 m) 1
3 Galian Tanah Sumur Resapan (Kedalaman 3 m) 3
Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor lebar 40 cm kedalaman 50
4 1
cm
5 Galian Tanah Ground Tank (kedalaman 3 m) 2
3 PEKERJAAN URUGAN
1 Urugan Tanah Pondasi 2
2 Urugan Tanah Saluran Pipa 1
3 Urugan Pasir Sumur Resapan 1
4 Urugan Pasir Pondasi 1
5 Urugan Tanah + Pasir Lantai 1
6 Urugan Pasir Septicktank 1
7 Urugan Pasir Sumur Resapan 2
8 Urugan Pasir Ground Tank 1
4 PEKERJAAN PONDASI
1 Pasang Anstampang 2
2 Pasang Batu Kali 7
1 Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting) 2
2 Pekerjaan Kolom (K250 + Bikesting) 2
3 Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting) 2
4 Pekerjaan Pelat Atap (K250 + Bikesting) 1
1 Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan Jendela 5
2 Memasang Pintu Rolling Door 1
3 Memasang Daun Pintu dan Jendela 6
4 Pasang Pintu PVC 1
1 Pemasanga Roster 1
2 Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 3 Pasir 3
3 Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir 12
4 Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir 9
5 Pekerjaan Acian 5
8 PEKRJAAN PLAFOND
1 Rangka Plafond dan Gypsum Board 4
2 Pekerjaan Gypsum List Profil 2
9. PEKERJAAN ATAP
1 Pasang Listplank 1
2 Pekerjaan Rangka Atap 496
1 Pasang Listplank 1
2 Pekerjaan Rangka Atap 3
3 Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir 2
4 Pasang Genteng 2
5 Pasang Bubungan 1

1 Rabat Lantai 1
2 Keramik Lantai 40/40 4
3 Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20 cm 1
4 Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20 cm 4
Pekerjaan Instalasi Air Bersih
1 Pasang Pipa PVC 3/4" 1
2 Pasang Kran 1
3 Pasang Pompa 1
127
REKAP DURASI
No URAIAN PEKERJAAN
(Hari)
1 Pasang Pipa PVC 3" 1
2 Pasang Pipa PVC 4" 1
3 Pekerjaan Pasang Avour Kamar Mandi 1
4 Pekerjaan Pasang Avour Dapur 1
5 Pekerjaan Pasang Closet Jongkok 1
1 Pekerjaan Pasang Stop Kontak 1
2 Pasang Sakelar Tunggal 1
3 Pasang Sakelar Ganda 1
4 Pasang Lampu 2
5 Pasang MCB 1
6 Pasang Meteran 1
1 Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir 1
2 Penutup Sumur Resapan Beton K100 1
REKAP DURASI
No URAIAN PEKERJAAN
(Hari)
1 Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir 1

2 Pekerjaan Plesteran Septicktank 2
3 Pengecoran Alas Septick Tank K100 1
4 Pengecoran Penutup Septick Tank K100 1
Pekerjaan pengecatan + Vlamir tembok baru, 1 lapis cat dan 2
1 5
lapis cat penutup
Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat dan 2 lapis cat
2 1
penutup
Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat dan 2 lapis cat
3 2
penutup
1 Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu dan Jendela 1
2 Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-Kupu 1
3 Pasang 1 buah Engsel Pintu 1
4 Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela 1
128
BAB VII
PERHITUNGAN HARGA SATUAN POKOK KEGIATAN

 SNI 7394 : 2008 Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Untuk
Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan
 AHSP Pamekasan 2019
7.2 Pembahasan
AHSP adalah suatu cara perhitungan harga satuan pekerjaan
konstruksi yang dijabarkan dalam perkalian kebutuhan bahan bangunan, upah
kerja, dan peralatan dengan harga bangunan, standar pengupahan pekerja dan
harga sewa/beli peralatan untuk menyelesaikan per satuan pekerjaan
konstruksi.
Perhitungan HSPK berdasarkan nilai-nilai koefisien yang tercantum

di SNI SNI 7394 : 2008 tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Untuk
Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan. Dalam SNI tersebut
menyediakan jenis pekerjaan beserta nilai-nilai koefisien dan kebutuhan
material yang dibutuhkan.
Harga Satuan Pokok Kegiatan yang digunakan dalam perhitungan

kelompok 10 adalah HSPK wilayah Pamekasan tahun 2019. Dalam pencarian
HSPK wilayah Pamekasan didapatkan dari sumber internet. HSPK yang
digunakan sebagai acuan perhitungan tidak memiliki kelengkapan nilai
koefisien, sehingga kelompok 10 menggunakan nilai koefisien yang ada pada
SNI 7394:2008.
Perhitungan HSPK kelompok 10 dihitung dan ditabelkan pada Tabel

7.1. Dari perhitungan HSPK nantinya akan digunakan untuk perhitungan
Rancangan Anggaran Biaya (RAB).
129
Tabel 7.1 Perhitungan AHSPK
JUMLAH
No URAIAN KOEFISIEN SATUAN HARGA SATUAN
(RP)
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan Pembersihan Lahan
a Mandor 0,025 OH 120.000 3.000
1
b Pembantu Tukang 0,1 OH 90.000 9.000
Total 12.000
Pekerjaan Pembuatan Pagar Sementara
a Balok Kayu 4/6 0,05 m3 15.000 750
b Paku 5-10 cm 0,06 kg 26.000 1.560
c Seng Plat B JLS 2 8 ( lbr) 1,2 Lembar 65.000 78.000
2
d Mandor 0,025 OH 120.000 3.000
e Tukang Kayu 0,2 OH 110.000 22.000
f Pembantu Tukang 0,1 OH 90.000 9.000
Total 114.310
Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek
Triplek 12 cm x 240 cm tebal
0,06 Lembar
a 4 cm 55.000 3.300
3
b Bambu 1,2 m 38.000 45.600
3
c Balok Kayu kaso 5/7 0,02 m 2.400.000 48.000
Asbes gelombang kecil 4mm
1,2 Lembar
d (270x105) 65.000 78000
3
e Paku 5-10 cm 0,06 kg 26.000 1.560
Paku payung (paku seng
0,06 kg
f gelombang) 27.000 1.620
g Mandor 0,025 OH 120.000 3.000
h Tukang Kayu 0,2 OH 110.000 22.000
i Pembantu Tukang 0,1 OH 90.000 9.000
Total 212.080
Pekerjaan Bouwplank
a Kayu kaso 5/7 borneo 0,02 m3 2.400.000 48.000
b Paku 5 - 10 cm 0,06 kg 26.000 1.560
4 c Papan kayu terentang 2/20 0,004 m3 3.400.000 13.600
d Mandor 0,025 OH 120.000 3000
e Pembantu Tukang 0,1 OH 90.000 9.000
Total 75.160
2. PEKERJAAN GALIAN
Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalaman 2 m)
a Mandor 0,045 OH 120.000 5.400
1
Total 86.400
Galian Tanah Septicktank (1 m3 kedalaman 2 m)
a Mandor 0,045 OH 120.000 5.400
2
Total 86.400
Galian Tanah Sumur Resapan (Kedalaman 3 m)
a Mandor 0,067 OH 120.000 8.040
3
Total 102.540
Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor lebar 40 cm kedalaman 50 cm
a Mandor 0,025 OH 120.000 3.000
4
Total 70.500
Galian Tanah Ground Tank (kedalaman 3 m)
a Mandor 0,067 OH 120.000 8.040
5
Total 102.540
3. PEKERJAAN URUGAN
Urugan Tanah Pondasi
a Mandor 0,05 OH 120.000 6.000
1
Total 51.000
130
JUMLAH
No
URAIAN KOEFISIEN SATUAN HARGA SATUAN (RP)
Urugan Tanah Saluran Pipa
2 a Mandor 0,05 OH 120.000 6.000

Total 51.000
Urugan Tanah Sumur Resapan
a Mandor 0,05 OH 120.000 6.000
3
Total 51.000
Urugan Pasir Pondasi
a Mandor 0,05 OH 120.000 6.000
4
Total 51.000
Urugan Pasir Lantai
a Mandor 0,05 OH 120.000 6.000
5
Total 51.000
Urugan Pasir Septicktank
a Mandor 0,05 OH 120.000 6.000
6
Total 51.000
Urugan Pasir Sumur Resapan
a Mandor 0,05 OH 120.000 6.000
7
Total 51.000
Urugan Pasir Ground Tank
a Mandor 0,05 OH 120.000 6.000
8
Total 51.000
4. PEKERJAAN PONDASI
Pasang Anstampang
a Batu Belah 15-20 cm 1,2 m3 95.000 114.000
b Pasir Urug 0,432 m3 380.000 164.160
1
c Mandor 0,039 OH 120.000 4.680
d Tukang Batu 0,39 OH 110.000 42.900
Total 395.940
Pasang Batu Kali
a Batu Belah 15-20 cm 1,2 m3 95.000 114.000
b Pasir 0,561 m3 380.000 213.180
c Semen 117 kg 1300 152.100
2
d Mandor 0,075 OH 120.000 9.000
e Tukang Batu 0,75 OH 110.000 82.500
Total 638.280
5. PEKERJAAN STRUKTUR
Pekerjaan Sloof Beton Bertulang (200 kg Besi
1
+Bikesting)
a Semen 336 kg 1.300 436.800
b Krikil 0,5 / 1 (Split Lokal) 0,81 m3 360.000 291.600
Pasir Beton Jawa / Agregat
0,54 m3
c Halus 560.000 302.400
d Kawat Beton 3 kg 1.700 5.100
e Paku 5-10 cm 2 kg 26.000 52.000
f Kayu Bikesting Kelas 3 0,27 m3 3.400.000 918.000
g Besi Beton polos 210 m3 10.000 2.100.000
h Mandor 0,283 OH 120.000 33.960
i Tukang Batu 0,275 OH 100.000 27.500
j Tukang Besi 1,4 OH 110.000 154.000
k Tukang Kayu 1,56 OH 110.000 171.600
l Pembantu Tukang 5,65 OH 90.000 508.500
5.001.460
Total
131
JUMLAH
No
Pekerjaan Kolom Beton Bertulang (200 kg Besi + Bikesting)
3 a Semen 336 kg 1.300 436.800
b Krikil 0 ,5 / 1 (Split Lokal) 0,81 m3 360.000 291.600
0,54 m3
c Halus 560.000 302.400
d Paku 5-10 cm 4 kg 26.000 104.000
e Kawat Beton 4,5 kg 1.700 7.650
f Besi Beton polos 315 kg 10.000 3.150.000
g Kayu Bikesting Kelas 3 0,4 m3 3.400.000 1.360.000
h Mandor 0,353 OH 120.000 42.360
i Tukang Batu 0,275 OH 100.000 27.500
j Tukang Besi 2,1 OH 110.000 231.000
k Tukang kayu 1,65 OH 110.000 181.500
k Pembantu Tukang 7,05 OH 90.000 634.500
Total 6.769.310
Pekerjaan Balok Beton Bertulang (200 kg Besi +
Bikesting)
a Semen 336 kg 1.300 436.800
0,54 m3
c Halus 560.000 302.400
d Paku 5-10 cm 1,2 m3 26.000 31.200
e Kayu Bikesting Kelas 3 0,32 m3 3.400.000 1.088.000
f Besi Beton polos 210 m3 10.000 2.100.000
g Kawat Polos 3 kg 1.700 5.100
h Mandor 0,318 OH 120.000 38.160
i Tukang Besi 1,4 OH 100.000 140.000
j Tukang Batu 7,05 OH 100.000 705.000
k Tukang Kayu 1,65 OH 110.000 181.500
l Pembantu Tukang 6,35 OH 90.000 571.500
Total 5.891.260
8 Pekerjaan Pelat Atap
a Semen 336 kg 1.300 436.800
0,54 m3
c Halus 560.000 302.400
d Kayu Bikesting Kelas 3 0,32 m3 3.400.000 1.088.000
e Kawat Beton 2,25 kg 1700 3.825
f Besi Beton polos 157,5 m3 10000 1.575.000
g Paku 5-10 cm 3,2 m3 26.000 83.200
h Mandor 0,265 OH 120.000 31.800
i Tukang Batu 0,275 OH 100.000 27.500
J Tukang Kayu 1,3 OH 110.000 143.000
K Tukang Besi 1,05 OH 110.000 115.500
L Pembantu Tukang 5,3 OH 90.000 477.000
Total 4.432.625
Membuat dan Memasang Kusen Pintu
dan Jendela
Kayu Lokal setara
1,1 m3
a akasia/mahoni 3.700.000 4.070.000
1 b Paku 10 cm 1,25 kg 26.000 32.500
c Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
d Tukang Kayu 18 OH 110.000 1.980.000
e Pembantu Tukang 6 OH 90.000 540.000
Total 6.655.500
Memasang Pintu Rolling Door
Pagar Besi Holo Tebal 14
a mm 1 m2 420.000 420.000
2 b Mandor 0,05 OH 110.000 5.500
c Tukang Khusus alluminium 1 OH 100.000 100.000
d Pekerja 1 OH 90.000 90.000
Total 615.500
132
HARGA JUMLAH
No
URAIAN KOEFISIEN SATUAN SATUAN (RP)
Memasang Daun Pintu dan Jendela + Kaca
Kayu Lokal setara

m3
a akasia/mahoni 1,1 3.700.000 4.070.000
b Paku 10 cm 1,25 kg 26.000 32.500
3 c Kaca bening 3mm 3 m2 63.000 189.000
d Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
e Tukang Kayu 18 OH 110.000 1.980.000
f Pembantu Tukang 6 OH 90.000 540.000
Total 6.844.500
Pasang Pintu PVC
a Pintu PVC 1 buah 260000 260.000
b Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
4
c Tukang 3 OH 100000 300.000
Total 593.000
Pemasanga Roster
a Roster 30 Buah 10.000 300.000
b Semen 14 kg 42.200 590.800
c Pasir 0,032 m3 380.000 12.160
1
d Mandor 0,015 OH 110.000 1.650
e Tukang Batu 0,1 OH 100.000 10.000
Total 941.610
Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 3 Pasir
a Batu Bata Merah 140 buah 800 112.000
b Semen 32,95 kg 1.300 42.835
c Pasir 0,091 m3 380.000 34.580
2
d Mandor 0,03 OH 110.000 3.300
e Tukang Batu 0,2 OH 100.000 20.000
Total 266.715
Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir
b Semen 18,5 kg 1300 24.050
c Pasir 0,122 m3 380000 46360
3
d Mandor 0,03 OH 110.000 3300
e Tukang Batu 0,2 OH 100.000 20000
f Pembantu Tukang 0,6 OH 90000 54000
Total 259.710
Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir
a Semen 10,368 kg 1.300 13.478
b Pasir 0,031 m3 380.000 11.780
4 c Mandor 0,013 OH 110.000 1.430
d Tukang Batu 0,2 OH 100.000 20.000
Total 70.088
Pekerjaan Acian
a Semen 3,25 m2 1.300 4.225
5 b Mandor 0,01 OH 110.000 1.100
c Tukang Batu 0,1 OH 100.000 10.000
Total 15.325
Rangka Plafond dan Gypsum Board
a Gypsum Board 0,364 m2 26.042 9.479
b Kayu Usuk 5/7 0,0154 m2 2.400.000 36.960
d Paku Sekrup 8 cm 0,11 kg 85.500 9.405
1 e Mandor 0,005 OH 110.000 550
f Tukang 0,5 OH 100.000 50.000
g Pembantu Tukang 0,1 OH 90.000 9.000
Total 115.394
133
JUMLAH
No
Pekerjaan Gypsum List Profil
List Profil Gypsum Lebar
m
a Sampal 5 Cm 1,05 12.000 12.600
b Tepung gypsum 0,15 kg 5.500 825
2 OH
c Mandor 0,003 110.000 330
d Tukang 0,06 OH 100.000 6.000
Total 25.155
9. PEKERJAAN ATAP
Pasang Listplank
a Listplank 2/20 0,0108 m2 30.000 324
b Paku 0,1 kg 26.000 2.600
1 c Mandor 0,005 OH 110.000 550
d Tukang 0,2 OH 100.000 20.000
Total 32.474
Pekerjaan Rangka Atap + Reng
Kuda-Kuda Galvalum Canal
4
a C m 31.500 118.125
b Paku sekrup 0 kg 20.000 2.200
2 c Reng Galvalum 0,014 m 100.000 1.400
d Mandor 0,05 OH 110.000 5.500
e Tukang 0 OH 100.000 45.000
f Pembantu Tukang 0 OH 90.000 18.000
Total 190.225
Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir
b Semen 18,5 kg 1.300 24.050
c Pasir 0,122 m3 380.000 46.360
3
d Mandor 0,03 OH 110.000 3.300
e Tukang Batu 0,2 OH 100.000 20.000
Total 259.710
Pasang Genteng
a Genteng Plentong 25 buah 10.000 250.000
b Mandor 0,015 OH 110.000 1.650
4
c Tukang 0,15 OH 100.000 15.000
d Pembantu Tukang 0,08 OH 90.000 7.200
Total 273.850
Pasang Bubungan
a Bubungan 5 buah 9.000 45.000
b Pasir 0,03 m3 380.000 11.400
c Semen 0,16 kg 1.300 208
5
d Mandor 0,02 OH 110.000 2.200
e Tukang 0,2 OH 100.000 20.000
Total 105.808
10. PEKERJAAN KERAMIK
1 Rabat Lantai
a Semen 336 kg 1300 436.800
b Pasir 0,54 m3 380000 205.200
Kerikil 0,81 m3 360000 291.600
c Mandor 0,318 OH 120000 38.160
d Tukang Batu 0,275 OH 110.000 30.250
Total 1.150.510
2 Keramik Lantai 40/40

a Pasir 0,045 m3 380.000 17.100
b Semen 8,19 kg 1.300 10.647
c Keramik 40x40 cm 10 buah 11.667 116.670
c Mandor 0,035 OH 110.000 3.850
d Tukang 0,35 OH 100.000 35.000
134
JUMLAH
No
Total 246.267
Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20 cm
a Keramik Lantai 20/20 26,5 buah 5.636 149.354
b Pasir 0,045 m3 380000 17.100
c Semen 10 kg 1.300 13.000
3
e Mandor 0,7 OH 110.000 77.000
d Tukang 0,35 OH 100.000 35.000
f Pembantu Tukang 0,035 OH 90000 3.150
Total 294.604
Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20 cm
a Keramik Dinding 20/40 26,5 buah 2.400 63.600
b Pasir 0,018 m3 380000 6.840
c Semen 9,3 kg 1.300 12.090
4
e Mandor 0,9 OH 110.000 99.000
d Tukang 0,45 OH 100.000 45.000
f Pembantu Tukang 0,045 OH 90000 4.050
Total 230.580
1 Pasang Pipa PVC 3/4"
a Pipa PVC 1,1 m 7.000 7.700
b Perlengkapan 1 1.500 1.500
c Mandor 0,015 OH 110.000 1.650
e Tukang 0,03 OH 100.000 3.000
Total 19.250
2 Pasang Kran
a Kran 1 buah 30.000 30.000
b Perlengkapan 1 buah 3.100 3.100
1
c Mandor 0,015 OH 110.000 1.650
e Tukang 0,03 OH 100.000 3.000
Total 43.150
2 Pasang Pompa
a Pompa 1 buah 1.125.000 1.125.000
c Mandor 0,07 OH 110.000 7.700
e Tukang 0,14 OH 100.000 14.000
Total 1.435.150
1 Pasang Pipa PVC 4"
a Pipa PVC 4" 1,1 m 21.250 23.375
c Mandor 0,07 OH 110.000 7.700
e Tukang 0,14 OH 100.000 14.000
Total 57.275
a Pipa PVC 3" 1,1 m 13.750 15.125
2 b Perlengkapan 1 5.000 5.000
c Mandor 0,07 OH 110.000 7.700
e Tukang 0,14 OH 100.000 14.000
Total 49.025
Pekerjaan Pasang Avour
3 Kamar Mandi
a Avour 1 buah 20.000 20.000
b Semen 0,12 kg 42.200 5.064
c Pasir 0,01 m3 380.000 3.800
e Mandor 0,07 OH 110.000 7.700
135
JUMLAH
No
f Tukang 0,14 OH 100.000 14.000
Total 57.764
Pekerjaan Pasang Avour
4 Dapur
a Avour 1 buah 20.000 20.000
b Semen 0,12 kg 42.200 5.064
c Pasir 0,01 m3 380.000 3.800
e Mandor 0,07 OH 110.000 7.700
f Tukang 0,14 OH 100.000 14.000
Total 57.764
Pekerjaan Pasang Closet
5 Jongkok
a Closet Jongkok 1 buah 170.000 170.000
b Semen 0,12 kg 42.200 5.064
c Pasir 0,01 m3 380.000 3.800
e Mandor 0,07 OH 110.000 7.700
f Tukang 0,14 OH 100.000 14.000
Total 207.764
12. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Pekerjaan Pasang Stop Kontak
a Kontak 1 buah 12.000 12.000
b Kabel NYM 3 x 2,5 0,25 m 11.500 2.875
c Pipa 1" 1,1 m 9.500 10.450
1
e Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
f Tukang 0,6 OH 100.000 60.000
Total 136.325
Pasang Sakelar Tunggal
a Sakelar Tunggal 1 buah 16.000 16.000
b Kabel NYM 3 x 2,5 0,25 m 11.500 2.875
c Pipa 1" 1,1 m 9.500 10.450
2
e Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
f Tukang 0,6 OH 100.000 60.000
Total 140.325
Pasang Sakelar Ganda
a Sakelar Ganda 1 buah 18.500 18.500
b Kabel NYM 3 x 2,5 0,25 m 11.500 2.875
c Pipa 1" 1,1 m 9.500 10.450
3
e Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
f Tukang 0,6 OH 100.000 60.000
Total 142.825
Pasang Lampu
a Lampu 1 buah 36.000 36.000
b Aksesoris 1 ls 550 550
4 c Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
e Tukang 0,6 OH 100.000 60.000
Total 147.550
Pasang MCB
a MCB 1 buah 7.750.000 7.750.000
5 c Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
e Tukang 0,6 OH 100.000 60.000
Total 7.861.550
6 Pasang Meteran
a Meteran 1 buah 3.000.000 3.000.000
136
No JUMLAH
URAIAN
KOEFISIEN SATUAN HARGA SATUAN (RP)
c Mandor 0,3 OH 110.000 33.000
e Tukang 0,6 OH 100.000 60.000
Total 3.111.550
Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir

b Semen 32,95 kg 1.300 42.835
c Pasir 0,091 m3 380.000 34.580
1
e Mandor 0,03 OH 110.000 3.300
f Tukang Batu 0,2 OH 100.000 20.000
Total 266.715
Penutup Sumur Resapan Beton K100
a Semen 230 kg 1.300 299.000
Pasir Beton J awa / Agregat
c Halus 0,54 m3 560.000 302.400
2 e Kayu Bikesting 0,04 m3 3.400.000 136.000
f Paku 5-10 cm 1,2 m3 26.000 31.200
g Mandor 0,083 OH 120.000 9.960
h Tukang Batu 0,275 OH 110.000 30.250
Total 1.248.910
Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir
b Semen 32,95 kg 1.300 42.835
c Pasir 0,091 m3 380.000 34.580
1
e Mandor 0,03 OH 110.000 3.300
f Tukang Batu 0,2 OH 100.000 20.000
Total 266.715
Pekerjaan Plesteran Septicktank
Plesteran tebal 20 mm 1
a Semen : 3 Pasir
b Semen 10,368 kg 1.300 13.478
2 c Pasir 0,031 m3 380.000 11.780
e Mandor 0,013 OH 110.000 1.430
f Tukang Batu 0,2 OH 100.000 20.000
Total 70.088
Pengecoran Alas Septick Tank K100
a Semen 105,84 kg 1.300 137.592
c Pasir 0,54 m3 380.000 205.200
g Mandor 0,083 OH 120.000 9.960
4 h Tukang Batu 0,275 OH 110.000 30.250
Total 823.102
Pengecoran Penutup Septick Tank K100

a Semen 230 kg 1.300 299.000
Pasir Beton J awa / Agregat
0,54 m3
c Halus 380.000 205.200
5
e Papan Bikesting 0,04 m3 3.400.000 136.000
f Paku 5-10 cm 1,2 m3 26.000 31.200
g Mandor 0,083 OH 120.000 9.960
h Tukang Batu 0,275 OH 110.000 30.250
137
Jumlah
Koefisien Satuan
Uraian Harga Satuan Harga
Total 1.151.710
Pekerjaan pengecatan tembok baru, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
a Plamir 0,1 kg 36.500 3.650
b Ampas dan Kuas 1 Ls 21.500 21.500
Tembok Warna - ex
1 c Dulux 0,1 kg 26.000 2.600
e Mandor 0,0025 OH 120.000 300
f Tukang Cat 0,063 OH 110.000 6.930
Total 36.780
Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
a Plamir 0,1 kg 36500 3.650
b Ampas dan Kuas 1 Ls 21500 21.500
Tembok Warna - ex
2 c Dulux 0,1 kg 26000 2.600
e Mandor 0,0025 OH 120000 300
f Tukang Cat 0,063 OH 110.000 6.930
34.980
Total
Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
a Ampas dan Kuas 1 Ls 21.500 21.500
b Tembok Warna - ex Dulux 0,1 kg 26.000 2.600
3 c Mandor 0,0025 OH 120.000 300
e Tukang Cat 0,063 OH 110.000 6.930
31.330
Total
Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu dan Jendela
a Plamir 0,1 kg 36.500 3.650
b Ampas dan Kuas 1 Ls 21.500 21.500
c Cat Kayu 0,1 kg 26.000 18.000
1
e Mandor 0,0025 OH 120.000 300
f Tukang Cat 0,063 OH 110.000 6.930
g 50.380
Total
Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-Kupu
a Engsel Jendela Kupu-Kupu 1 buah 15000 15000
2 b Mandor 0,01 OH 120000 1200
c Tukang Kayu 0,1 OH 110.000 11000
Total 27200
Pasang 1 buah Engsel Pintu
a Engsel Pintu 1 buah 15.000 15.000
3 b Mandor 0,01 OH 120.000 1.200
c Tukang Kayu 0,1 OH 110.000 11.000
Total 27.200
Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela
a Slot Tanam 1 buah 24.000 24.000
4 b Mandor 0,01 OH 120.000 1.200
c Tukang Kayu 0,1 OH 110.000 11.000
Total 36.200
138
LAMPIRAN I : KEPUTUSAN
NOMOR :
TENTANG
STANDAR SAT
MATERIAL DA
ANALISA HAR
KONSTRUKSI
DAFTAR STANDAR SATUAN HARGA BAHAN/MATERIAL DAN U

PEKERJAAN KONSTRUKSI TAHUN ANGGARAN 201
NO. BAHAN / MATERIAL SATUAN H

Wilayah 1
A BAHAN ASPAL
1 Aspal Bit umen kg 10,500
2 Filler (Bahan Pengisi) kg 1,700
B BAHAN ATAP
1 Asbes Gelombang Besar (1,80 X 1,1 X 0,05) lembar 95,000
2 Asbes Gelombang Besar (3,00 X 1,1 X 0,05) lembar 105,000
3 Asbes Gelombang Kecil (2,10 X 1,05 X 0,04) lembar 65,000
4 Asbes Gelombang Kecil (3,00 X 1,05 X 0,04) lembar 80,000
5 Etemit / Asbes Dater m2 30,000
6 Genteng Be ton bh 10,000
7 Genteng B iasa / Flam bh 1,400
8 Genteng Bubung bh 5,500
9 Genteng B ubung B eton bh 9,000
10 Genteng Bubung Keramik bh 28,000
11 Genteng Keramik bh 16,000
12 Genteng Pres bh 4,500
13 Kanopy Poly C arbonat Rangka S teanlist m2 1,300,000
14 Kanopy Rangka G alvanis + Polycarbonat m2 750,000
15 Kanopy Rangka Galvanis + Zink Calum m2 500,000
16 Kanopy Rangka Halo + Polycarbonat m2 700,000
17 Kanopy Rangka Halo + Zink Calum m2 450,000
18 Kanopy Rangka Stainless Steel + Zink Calum m2 850,000
19 Seng Gelombang (P=180) BJLS.28 lembar 50,000
22 Genteng Keramik Glasur bh 12,000
23 Rangka atap baja ri ngan m2 150,000
24 Nok Genteng Keramik bh 24,000
25 Nok Genteng Keramik Glasur bh 24,000
26 Seng Plat BJLS 30 m 78,000
27 Seng Plat BJLS 28 ( lbr) lembar 65,000
28 Akustik Lembar 125,000
29 Akustik 6 0 x 1 20 Lembar 185,000
30 Alang-alang ikat 7,000
31 Alluminium strip m 44,000
32 Aluminium gelombang tbl 0,55 lembar 175,000
33 Alumunium fo il m2 86,000
34 Genteng as pal bh 5,000
35 Genteng metal bh 68,000
139
Wilayah 1
36 Ijuk (m3) m3 90,000
37 Nok genteng aspal bh 30,000
38 Nok genteng metal bh 9,000
39 Nok standar 40x18 bh 6,500
40 Rooflight Fiberglass 90x180 lembar 120,000
41 Sirap kayu bh 3,000
42 Sunscreen a lluminium m2 425,000
C BAHAN BESI & BAJA
1 Angkur Diameter 8 mm kg 17,000
2 Angkur Diameter 1 7 mm kg 20,500
3 Besi B eton P olos U24 kg 10,000
4 Besi B eton P olos U40 kg 10,000
5 Besi Beton Ulir U 32 kg 11,000
6 Besi Kanal U 100 mm m 155,000
7 Besi L 60.60.4 kg 21,000
8 Besi Profil WF / Besi Strip kg 17,500
9 Besi Profil, Bangel, Baut & Mur kg 20,000
10 Bidraat kg 18,000
11 Expantion Joint L.100.100.10 m 190,000
12 Flange Las bh 90,000
13 Galvalume m 31,500
14 Holow 20 X 40 x 1,40 lonjor 100,000
15 Holow 20 X 40 x 1,70 lonjor 120,000
16 Holow 20 X 40 x 2,00 lonjor 140,000
17 Holow 40 X 40 x 1,40 lonjor 135,000
18 Holow 40 X 40 x 1,70 lonjor 145,000
19 Holow 40 X 40 x 2,00 lonjor 180,000
20 Kawat Be rduri m 3,000
21 Kawat Bronjong 2 ,7 mm kg 23,500
22 Kawat Bronjong 2,7 m m (unit) unit 280,000
23 Kawat Bronjong 4 mm kg 27,000
24 Kawat H armonika m2 20,000
25 Kawat Las kg 26,500
26 Kawat Paranet m2 32,000
27 Kawat Po los m 1,700
28 Klern Se ling bh 84,000
29 Metal Furing/ H ollow 20x40x0,3 m 6,500
30 Pagar Besi Holo Tebal 12 mm m2 360,000
33 Pagar BRC m2 360,000
34 Pintu Pagar Holo ( Dorong) m2 480,000
35 Pintu Pagar Holo ( Engsel) m2 400,000
36 Plat Besi Penyanggah bh 20,000
37 Plat Bordes Tebal 4 mm m2 335,000
38 Poly Se ling bh 585,000
39 Rolling Door Aluminium m2 500,000
40 Seling Diameter 3 5 mm m 210,000
41 Seng Plat BJLS 28 m 75,000
42 Single Air Valve D iameter 25 m m bh 825,000
43 Slading Door m2 1,550,000
140
Wilayah 1
44 Tali Kawat Seling Diameter 1,5 Cm m 22,000
45 Tali Seling Diameter 10 mm bh 24,000
46 Tangga Pu tar m 520,000
47 Water Meter Diameter 2" bh 1,850,000
48 Wiremess (r oll) roll 2,600,000
49 Zinkvalum Rangka Penutup Atap m 19,000
50 Zinkvalum Rangka Plafon Aluminium m 20,000
51 Kawat Be ton kg 24,000
52 Plat Besi kg 22,000
53 Wiremess kg 13,000
54 Angker kg 17,000
55 Angkur ba ut kg 12,000
56 Baja Tu langan bh 9,500
57 Baja tu langan (k g) kg 10,500
58 Baut, d an material la in bh 6,000
59 Besi hollow 50.50.3 kg 11,461
60 Besi lis kaca (1x1) cm m 36,500
61 Besi Pe ngaku kg 47,000
62 Besi scure tube m 70,000
63 Dudukan, m ur, ba ut dll 5,500
64 Expansion Cap m2 10,000
65 Gergajji Besi bh 87,500
66 Kabel prestes kg 43,000
67 Kawat Bronjong dia 2,0 mm kg 23,000
68 Kawat Bronjong dia 3 mm kg 30,000
69 Kawat dia 4 mm kg 50,000
70 Kawat Kasa sampel paket 120,000
71 Mistar Ukur besi/allumunium pelat m 65,000
72 Pahat Beton (Baja keras) bh 18,500
73 Palu/Godam bh 54,000
74 Pelat setrip / 3x30x300mm kg 28,000
75 Pintu air bh 12,000,000
76 Pipa Baja Galvanise 3 " m 220,000
77 Profil Allum"T" m 38,000
78 Profil al luminium m 110,000
79 Rel pintu sorong set 270,000
80 Seng pl at 3 x 6" lembar 78,000
81 Tulangan baja (M39b) kg 13,000
D BAHAN BETON JADI/ PRECAST
1 Beton Sigar Diam. 2 0 bh/m 40,000
2 Beton Sigar Diam. 3 0 bh/m 50,000
3 Box Culvert (1000 x 1000) - 1000 (K-350) bh 3,400,000
4 Box Culvert (1000 x 1000) - 1000 BM (K-350) bh 4,300,000
5 Box Culvert (1500 x 1500) - 1000 (K-350) bh 7,300,000
7 Box Culvert (800 x 800) - 1000 (K-350) bh 2,500,000
9 Buis Beton Diam. 1 00 bh 200,000
10 Buis Beton Diam. 2 0 bh/m 70,000
11 Buis B eton Diam. 40 bh 85,000
12 Buis B eton Diam. 50 bh 95,000
141
Wilayah 1
15 Cover (1000 x 600 x 120) (K-350) bh 465,000
16 Cover (1000 x 600 x 152) (K-350) bh 620,000
17 Cover (1200 x 600 x 120) (K-350) bh 535,000
18 Cover (1200 x 600 x 152) (K-350) bh 700,000
19 Cover ( 300 x 300 x70) ( K-350) bh 31,000
20 Kansteen 40 x 20 x 10 bh 20,000
21 Kansteen 40 x20 x15 x13 bh 29,000
22 Kansteen 40 x25 x15 x10 bh 34,000
23 Kansteen 40 x28 x15 x13 bh 36,000
24 Kansteen 50 x30 x25 x15 bh 60,000
25 Kansteen 60 x25 x22 x18 bh 72,000
26 Kansteen 60 x27 x16 x14 bh 67,000
27 Kansteen Type S / Tali Air bh 44,000
28 L-Shape ( 300 x 700 x 300 x 60) bh 112,000
29 Minipile m 26,500
30 Pelaluan Air/Cover (460 x 600 x 70) (K-350) bh 130,000
31 Pelaluan Air/U Gutter (300 / 200) - 600 (K-350) bh 285,000
32 Pelat Beton Pabrikan K 300 lembar 125,000
33 RC - Box Culvert (3000 / 1500) - 1200 (K-350) bh 24,500,000
34 Saptiktank Beton Kap. 6 kubik unit 6,500,000
35 Tangkapan Air U - (590 / 400 -690) (K-350) bh 1,000,000
36 Tutup Sumur Diameter 6 ( Plat) bh 60,000
37 U-Decker (1000 /1000) - 1200 (K-350) bh 2,900,000
38 U-Decker (800 /800) -1200 (K-350) bh 2,100,000
39 U-Decker (800 /900) -1200 (K-350) bh 2,200,000
40 U-Ditch (1000 /1000) - 1200 (K-350) bh 2,600,000
41 U-Ditch (800 /1000) -1200 (K-350) bh 1,800,000
42 U-Ditch (800 /800) -1200 (K-350) bh 1,600,000
43 Kolom beton pracetak batang 210,000
44 Bahan ti ang pancang kayu m' 30,000
45 Beton 1:2:3 m3 1,000,000
46 Bore Pil e jam 1,200,000
47 Casing m2 13,000
48 Curing C ompound ltr 45,000
49 Curing membran liter 235,000
50 Lantai kerja tebal 10cm m3 120,000
51 Patok B eton K -175 bh 130,000
52 Patok beton uk. 20cm x20 cm LS 150,000
53 Penutup Plat Lining (caping) 45 x 40 cm bh 99,000
54 Plat Lining 80 x40 x80 cm bh 148,000
55 Pondasi Plat Lining (Balok) 40 x 30 x 40 cm bh 196,000
56 Tiang Pancang baja dia 30 cm m 200,000
57 Tiang Pancang beton tulang 30x30 cm m 790,000
58 Tiang Pancang beton tulang 40x40 cm m 1,100,000
E BAHAN CAT
1 Bensin liter 6,550
2 Cat Besi / Kayu kg 60,000
3 Cat Dasar Tembok kg 24,000
4 Cat Kol am kg 65,000
142
Wilayah 1
5 Cat Me ni liter 32,000
6 Cat Tembok kg 21,500
7 Cat Thermoplastic kg 155,000
8 Kertas G osok lembar 5,500
9 Lem Kay u kg 18,000
10 Lem Vinyl liter 27,000
11 Minyak Bekisting / Oli Bekas liter 4,500
12 Minyak Cat liter 27,000
13 Minyak P elumas liter 47,000
14 Minyak Tanah / Kerosine liter 16,500
15 Pelitur Ja di liter 80,000
16 Plamir Ka yu kg 30,000
17 Plamir Te mbok kg 31,000
18 Serlaag kg 62,000
19 Solar liter 5,150
20 Spirtus liter 16,000
21 Tear liter 13,000
22 Cat Meni (kg) kg 29,000
23 Cat Tembok Warna - ex Dulux kg 26,000
24 Cat Tembok Warna - ex Vinitex kg 23,000
25 Lem Ku ning kg 32,500
26 Wood Filter kg 26,000
27 Kwas Cat bh 13,500
28 Seal Tap e bh 5,500
29 Cat Antara kg 22,000
30 Cat Pe nutup kg 37,500
31 Dempul kg 36,500
32 Kuas bh 21,500
33 Kwas bh 21,000
34 Politur Liter 70,000
35 Resin tube 32,000
F BAHAN DINDING
1 Alkasit kg 20,000
2 Vertikal Blind / T irai m2 410,000
3 Wall Pa per m2 165,000
4 Wall P aper Te xture m2 400,000
5 Gypsumboard t, 9 mm lembar 75,000
6 List Profil 5 cm Gypsum m 18,000
G BAHAN ELEKTRIKAL
1 Aerator MCB 1 Phase bh 4,550,000
2 Alat Bantu ls 75,000
3 Dudukan (Bantalan) Mesin bh 535,000
4 Fitting Gantung Plastik Gantung bh 5,000
5 Fitting Kecil Lampu 2,5 Watt bh 6,000
6 Generator Listrik, Spesifikasi : 15 KVA, 380 V, 1500 rpm, unit 15,000,000
50 Hz
7 Geo Lis trik ls 4,250,000
8 Instalasi Titik Lampu titik 140,000
9 Kabel NYA 1 X 1,5 m 3,000
10 Kabel NYA 1 X 10 m 9,500
11 Kabel NYA 1 X 2,5 m 4,000
143
Wilayah 1
12 Kabel NYA 1 X 4 m 5,500
13 Kabel NYA 1 X 6 m 6,000
14 Kabel Ny GBy m 20,000
15 Kabel NYM 2 X 1,5 m 7,500
16 Kabel NYM 2 X 2,5 m 10,500
17 Kabel NYM 3 X 1,5 m 9,500
18 Kabel NYM 3 X 2,5 m 11,500
19 Kabel NYM 3 X 4 m 18,000
20 Kabel NYM 4 X 10 m 43,500
21 Kabel NYM 4 X 2,5 m 12,000
22 Kabel NYM 4 X 4 m 20,500
23 Kabel NYM 4 X 6 m 27,500
24 Kabel NYY 2 X 1,5 m 8,500
25 Kabel NYY 2 X 2,5 m 12,500
26 Kabel NYY 3 X 1,5 m 12,000
27 Kabel NYY 3 X 2,5 m 15,500
28 Kabel NYY 3 X 4 m 27,000
29 Kabel NYY 3 X 6 m 31,000
30 Kabel NYY 4 X 10 m 53,000
31 Kabel NYY 4 X 2,5 m 15,500
32 Kabel NYY 4 X 4 m 29,000
33 Kabel NYY 4 X 6 m 35,000
34 Kabel WL C m 37,500
35 Kap Alumunium E.27 bh 9,000
36 Kap Alumunium E.40 bh 22,000
37 Lampu Pijar 10 Watt bh 6,500
38 Lampu Pijar 25 Watt / 40Watt bh 9,500
39 Lampu Pijar 5 Watt bh 5,000
40 Lampu LED 5 Watt bh 27,000
43 Lampu SL 18 Watt bh 71,500
44 Lampu SL 8 Watt bh 36,000
45 Lampu TL Duble bh 170,000
46 Lampu TL Tunggal bh 110,000
47 Motor Diesel, Spesifikasi : 2400 Rpm, 15 Hp, 11 Kw + unit 16,000,000
Radiator
48 Panel Kontrol bh 5,500,000
49 Panel MCB 3 Phase bh 7,750,000
50 Panil Listrik bh 3,000,000
51 Penambahan Daya Kva paket 3,500,000
52 Pompa A ir Dangkal unit 550,000
53 Pompa Centrifugal bh 15,000,000
54 Sekring bh 22,000
55 Sewa Alat Tes Pipa hari 265,000
56 Skakel Engkel bh 16,000
57 Skakel Ganda bh 18,500
58 Sortasi MCB 1,5 Phase bh 5,000,000
59 Stop Ko ntak bh 14,500
60 WLC ( Water Level Control) bh 900,000
61 Box panel PVC isi 4MCB bh 275,000
144
Wilayah 1
62 MCB 6 A bh 57,000
63 MCB 4 A bh 26,500
64 Kabel t elephone 4 x0,5 mm m3 210,000
65 Isolasi bh 3,000
66 Outlet TV bh 38,000
67 Outlet Telephone bh 50,000
68 Down light / PLC 13 W bh 40,000
69 Fitting plafond + lampu SL bh 14,000
H BAHAN KACA
1 1 Set Kaca Nako Lengkap m2 25,000
2 Fiber Glas Rangka Stainlist m2 700,000
3 Fiber Glass m2 70,000
4 Glass Bit kg 105,000
5 Glass Box bh 35,000
6 HB (Hyper Bl ock) bh 9,500
7 Kaca Bening 3 mm m2 63,000
8 Kaca Bening 5 mm m2 98,000
9 Kaca Buram / Kaca Es 3mm m2 85,000
10 Kaca Buram / Kaca Es 5mm m2 135,000
11 Kaca C ermin 3 mm m2 140,000
12 Kaca C ermin 5 mm m2 240,000
13 Kaca Pa tri m2 1,550,000
14 Kaca R eiben 3 mm m2 65,000
15 Kaca R eiben 5 mm m2 100,000
16 Kaca Temperred 12 mm m2 1,600,000
17 Kaca Polos 8 mm m2 255,000
18 Kaca buram 12 mm m2 350,000
19 Kaca cermin 8 mm m2 375,000
20 Kaca patri 5 mm m2 2,750,000
21 Kaca tebal 8 m m m2 245,000
22 Kaca wireglassed 5mm m2 565,000
23 Profil kaca m 57,500
24 Sealant (tube) Tube 78,000
25 Sealant Ka ca kg 45,500
I BAHAN KAYU
1 Bambu bh 38,000
2 Gedek Gulung 2m x3m lembar 32,000
3 Gedek Kasar 2m x 3m lembar 26,500
4 HPL ( High Pressure Laminate) warna Motif lembar 365,000
5 HPL ( High Pressure Laminate) warna Polos lembar 255,000
6 Ijuk (kg) kg 16,000
7 Kayu Balau / Bengkirai m3 9,500,000
8 Kayu Gelam m3 4,500,000
9 Kayu Jati Kangian / Jawa Balok m3 16,500,000
10 Kayu Jati Kangian /Jawa Papan m3 18,500,000
11 Kayu Jati Lokal Dolken Diam. 15 mm m3 14,000,000
12 Kayu Kempas m3 7,000,000
13 Kayu Lokal setara akasia/mahoni m3 3,700,000
14 Kayu Meranti m3 3,200,000
15 Kayu Kaso 5/7 m3 2,400,000
16 Multiplek Tebal 15 mm x 1,2 x 2,4 lembar 257,000
145
Wilayah 1
17 Multiplek Tebal 12 mm x 1,2 x 2,4 lembar 175,000
18 Multiplek Tebal 4 m m x 1,2 x 2,4 lembar 55,000
21 Papan Balau / Bengkirai m3 10,000,000
22 Papan B egisting m3 3,400,000
23 Papan Kempas m3 6,700,000
24 Papan M eranti m3 5,800,000
25 Papan Riuter m 30,000
26 Teakwood tebal 4 m m x 1,2 x 2,4 lembar 90,000
27 Kayu Dolken 8-10/4 m batang 76,000
28 Kayu Terentang ( Kelas IV) m3 1,350,000
29 Triplek t. 3 mm lembar 80,000
30 Triplek t. 4 mm lembar 95,000
31 Kayu balok b orneo m3 1,900,000
32 Kayu bekisting m2 1,850,000
33 Kayu dolken dia 10 cm m 75,000
34 Plywood 6 m m lembar 80,000
J BAHAN LANGIT-LANGIT
1 Gypsum u k 1 20 x 2 40 cm m2 26,042
2 Kalsiboard 5 m m uk 120 x 240 cm m2 20,833
3 Kasa Gypsum roll 12,000
4 Kayu Lis Plafond m 10,000
5 List Profil Gypsum Lebar Sampal 5 C m m 12,000
6 List Profil Gypsum Lebar Sampal 6-10 C m m 14,000
7 List Profl Gypsum Lebar Lebih 10 C m m 15,500
8 Nok Steel Asbes G elombang Besar lembar 80,000
9 Nok Steel Asbes G elombang Kecil lembar 80,000
10 Tepung Gy psm kg 5,500
11 Kalsiplank 200×2400 tebal 8mm (polos) lembar 32,500
12 Kalsiplang (motif) lembar 40,000
K BAHAN LANTAI
1 Countertop Granitte m2 1,750,000
2 Granitto uk 40x40 m2 76,000
3 Granitto uk 60x60 m2 155,000
4 Granitto uk 30x30 buah 15,500
5 Keramik Dinding 2 0/25 m2 48,000
6 Keramik Dinding 20/25 - buah buah 2,400
7 Keramik Dinding 2 5/40 m2 77,000
8 Keramik Dinding 25/50 m2 115,000
9 Keramik Lantai 30/30 m2 62,000
10 Keramik Lantai 30/30 - buah m2 5,636
11 Keramik L antai 4 0/40 m2 70,000
12 Keramik Lantai 40/40 -buah buah 11,667
13 Keramik L antai 6 0/60 m2 115,000
14 Keramik Lantai Dof Kasar 30/30 m2 70,000
15 Keramik Lantai Dof K asar 30/30 - b uah buah 6,364
16 Keramik Lantai Dof Kasar 40/40 m2 110,000
17 Keramik Lantai D of Kasar 40/40 - b uah buah 18,333
18 Laminated Flooring 1215 x 196 x 8 m m m2 260,000
19 Laminated Flooring 805 x 125 x 8 mm m2 275,000
146
Wilayah 1
20 Marmer m2 570,000
21 Marmer - buah buah 300,000
22 Pasir Urug m3 220,000
23 Paving Block Mutu A (Abu-Abu) t= 6 cm m2 125,000
24 Paving Block Mutu A (warna) t= 6 cm m2 135,000
25 Paving Block Mutu B ( Abu-Abu) t= 6 cm m2 85,000
26 Paving Block Mutu B (warna) t= 6 cm m2 95,000
27 Paving Block Mutu C ( Abu-Abu) t= 6 cm m2 75,000
28 Paving Block Mutu C (warna) t= 6 cm m2 85,000
29 Paving Block Mutu D ( Abu-Abu) t= 6 cm m2 65,000
30 Paving Block Mutu D (warna) t= 6 cm m2 75,000
31 Paving Block 30 x 30 t = 6 cm merah full k300 m2 138,000
32 Paving Block 30 x 30 t = 6 cm hitam full k300 m2 126,000
33 Paving Stone motif ( 20/20) m2 110,000
34 Paving Stone w arna m erah K .300 (30/30) m2 120,000
35 Paving To pi Uskup t =6 bh 9,000
36 Plin Keramik 5/20 bh 7,000
37 Sirtu m3 90,000
38 Stepnosing Gannito bh 17,000
39 Tanah U rug Bi asa m3 60,000
40 Underlayer Waterproof m2 27,000
41 Underlayer Foam UL Grey m2 45,000
42 Vinyl Floor 457,2 x 457,2 x 3 mm m2 270,000
43 Vinyl Floor 914,4 x 152,4 x 3 mm m2 255,000
44 Vinyl Floor 914,4 x 152,4 x 3 mm - buah buah 14,167
45 Parquet kayu jati 1,8x5x30 cm m2 270,000
46 Parquet kayu jati kualitas eksport 1,5x9x30 cm m2 620,000
47 Granite Tile 40/40 m2 82,000
48 Granite Tile 40/40 - buah bh 13,667
49 Plin Keramik 1 0/30 cm bh 8,000
50 Plin Granitetile 10/40 cm bh 17,000
51 Tanah Urug Katel/ Subur m3 85,000
52 Plint teralux kerang bh 11,000
53 Plint teralux marmer bh 19,000
54 Plint ubin PC bh 4,000
55 Floor harderner kg 11,000
56 Karpet m2 45,000
57 Keramik ar tistik bh 17,500
58 Paving Blok m2 170,000
59 Porselen 11 x11 bh 1,500
60 Tanah Lia t m3 25,000
61 Ubin ab u-abu bh 3,000
62 Ubin keramik bh 5,000
63 Ubin po rselen bh 4,500
64 Ubin ter alux bh 35,000
L BAHAN LOGAM LAINNYA
1 Pompa Submersible ; 1 phase ; Q = 1 L/det ; Head = 50 unit 2,200,000
m
2 Pompa Submersible Q = 1 L/Detik, Head 90 m Power : bh 3,500,000
1,5 KW, 3x380Volt, Rpm 2900, 50Hz dengan
pemasangannnya.
147
Wilayah 1
3 Pompa Submersible Q = 1,5 L/Detik, Head 90 m Power : bh 4,500,000
2,2 KW, 3x380Volt, Rpm 2900, 50Hz dengan
pemasangannnya.
4 Pompa Submersible Q = 3 L/Detik, Head 90 m Power : 4 bh 8,250,000
KW, 3x380Volt, Rpm 2900, 50Hz dengan
pemasangannnya.
5 Timah Hit am kg 80,000
M BAHAN PAKU
1 Paku Eternit kg 25,000
2 Paku Kait kg 6,500
3 Paku Marka Jalan bh 290,000
4 Paku Pancing 60 X230 mm kg 22,000
5 Paku Seng kg 27,000
6 Paku Su mbat kg 1,800
7 Paku Ulir kg 21,500
8 Paku Usuk / Reng kg 15,000
9 Paku Te mbak kotak 26,500
10 Dynabolt 8X67 mm bh 1,500
11 Paku 5 -7cm kg 17,500
12 Paku 5 - 10 cm kg 26,000
13 Paku 5 - 12 cm kg 36,500
14 Paku 1 -3cm kg 10,500
15 Paku 8 - 12 cm kg 33,000
16 Paku Skrup Uk 8 cm bh 500
17 Paku Skrup 8 cm kg 85,550
18 Paku biasa 1/2'' - 1'' kg 3,500
19 Paku hak panj 15cm kg 67,500
20 Paku jal an Unit 235,000
21 Paku tripleks kg 5,500
22 Ramset/ D ynabolt bh 5,500
23 Skrup fixer bh 5,000
N BAHAN PASANGAN BATU
1 Agregat Kelas A m3 403,071
2 Agregat Kelas B m3 221,631
3 Agregat Kelas S m3 192,901
4 Air liter 55
5 Batu Alam Ampyangan m2 165,000
6 Batu Alam Palimanan m2 150,000
7 Batu Alam Palimanan -buah buah 13,636
8 Batu Al am P aras m2 110,000
9 Batu Andesit B intik m2 170,000
10 Batu A ndesit Polos m2 105,000
11 Batu Bata Merah bh 800
12 Batu Ba ta Pu tih bh 550
13 Bata Ringan tebal 7,5cm m3 585,000
14 Batu Ca ndi m2 125,000
15 Batu Gunung m3 175,000
16 Batu Kali Green m2 95,000
17 Batu Muka Jawa bh 1,500
18 Batu M uka Lo kal bh 1,200
19 Fiber Se men m2 65,000
148
Wilayah 1
20 Krikil 0,5 / 1 ( Split Jawa ) / Agregat Kasar m3 540,000
21 Krikil 0,5 / 1 ( Split Lokal) m3 360,000
22 Krikil 1/2 m3 335,000
23 Krikil 1/2 ( Split Jawa) m3 540,000
24 Krikil 2/3 m3 330,000
25 Krikil 2/ 3 ( Jawa ) m3 475,000
26 Krikil 3/5 m3 200,000
27 Krikil 3/ 5 (J awa) m3 270,000
28 Krikil 5/7 m3 185,000
29 Krikil 5/ 7 (J awa) m3 255,000
30 Pasir Beton Jawa /Agregat Halus m3 560,000
31 Pasir Pasang Jawa m3 380,000
32 Pasir Pasang Jawa - kg kg 271
33 Pasir Pasang Lokal m3 270,000
34 Portland Cement (PC) kg 1,300
35 Portland Cement ( PC) - m3 m3 4,030,000
36 Morta siap pakai kg 4,300
37 Roster / Terawang bh 10,000
38 Semen Pu tih kg 3,500
39 Semen Warna kg 12,500
40 Bata Beton r ingan ex Celcon bh 8,500
41 Kerikil (Maks 30mm) kg 100
42 Pasir Beton m3 380,000
43 Pasir Beton (kg) kg 271
44 Portland Cement ( PC) - zak zak 55,000
45 Kapur m3 160,000
46 Kapur Pasang m3 130,000
47 Bata B erongga E xpose bh 3,000
48 Batu granit kg 38,000
49 Batu Tra so kg 3,000
50 Kapur siri h kg 6,000
51 Mortar m3 850,000
52 Pasangan bata merah 1pc: 4ps m3 600
53 Screening/ Abu Batu kg 80
54 Semen grout kg 5,500
O BAHAN PENGAMAN/ KUNCI
1 Engsel H bh 18,000
2 Engsel Je ndela stel 23,000
3 Engsel Pintu stel 36,500
4 Grendel Je ndela bh 11,000
5 Grendel Pintu bh 21,500
6 Grendel Tanam Pintu stel 72,000
7 Hak Angin/ Penahan Jendela stel 31,500
8 Handel (ukuran 35 cm) bh 150,000
9 Kunci Dan Pegangan Meja stel 20,000
10 Kunci Pintu Kamar Mandi (PVC) bh 52,000
11 Kunci Pintu Tanam 2 X Putar bh 140,000
12 Door Closer bh 160,000
13 Door Stoper bh 30,000
14 Kusen Al umunium m 110,000
15 Rangka Jendela Alumunium m 400,000
149
Wilayah 1
16 Rangka Pintu Alumunium m 975,000
17 Kusen & Pintu PVC toilet unit 290,000
18 Engsel bh 15,000
19 Handle Pintu bh 390,000
20 Selinder bh 20,000
21 Slot Tanam bh 24,000
22 Kait Angin bh 18,000
23 Door sto p bh 38,000
24 Kunci lemari set 13,000
25 Kunci sil inder bh 28,000
26 Kunci slo t bh 44,000
27 Pintu al luminium m 125,000
28 Pintu gulung besi m2 765,000
P BAHAN PIPA DAN AKSESORIES
1 All Flange Bend 45" Gl Diameter 2" bh 105,000
2 All Flange Bend 45" Gl Diameter 21/2" bh 115,000
4 All Flange Bend 90" Gl Diameter 2 1/2" bh 140,000
7 All Flange Gl Diameter 2 1/2" bh 95,000
8 All Flange Gl Diameter 2" bh 75,000
9 All Flange Gl Diameter 3" bh 110,000
10 Avour (Fiber Drain) bh 20,000
11 Bend G alvanis 3/ 4" bh 5,500
12 Bend PVC 1 1/2" bh 67,500
13 Bend PVC 2" bh 115,000
14 Bend PVC Diameter 3 " bh 130,000
15 Check Valve Diameter 2" bh 565,000
16 Clamp S adie 2 X 3/ 4 bh 27,000
17 Dop Diameter 2 1 /2" bh 11,000
18 Dop Di ameter 2" bh 8,000
19 Dop Di ameter 3* bh 16,500
20 Dop Di ameter 6" bh 80,000
21 Double Niple Galvanis 3/4 bh 10,000
22 Elbow 45 5 Ukuran (1') bh 3,000
23 Elbow 45 Ukuran (1/2") PVC bh 1,500
24 Elbow 45 5 Ukuran (2") bh 3,500
25 Elbow 4 5 Ukuran 3 " PVC bh 8,000
26 Elbow 45 Ukuran 6 " PVC bh 44,000
27 Elbow 45Ukuran (3/4") bh 2,000
28 Elbow 9 0 Ukuran (1") bh 13,500
29 Elbow 90 Ukuran (1/2") PVC bh 3,000
30 Elbow 9 0 Ukuran (2") bh 28,000
31 Elbow 90 Ukuran (3/4") bh 6,500
32 Flange Socket Galvanis 2" bh 100,000
33 Flange Socket PVC Diameter 2 1/2" bh 88,000
34 Flange Socket PVC Diameter 3" bh 110,000
35 Flug Kran 3/4 bh 26,500
36 Gate Valve Diameter 1 1/2" bh 225,000
37 Gate Valve Diameter 2 1/2" bh 380,000
150
Wilayah 1
38 Gate Valve Diameter 2" bh 320,000
39 Gate Valve Diameter 3" bh 420,000
40 Knee Galvanis 1 1/2" bh 5,000
41 Knee L Diameter 5" bh 25,000
42 Knei L Diameter 3 " PVC bh 9,000
45 Kran Air (Bahan PVC) bh 20,000
46 Kran Air 3/4" (bahan besi) bh 30,000
47 Kran Air Untuk Cuci Piring bh 110,000
48 Kran Wastafel bh 110,000
49 Pelampung bh 85,000
50 Pipa Galvanis Diameter 1 1/2" m 75,000
51 Pipa Galvanis Diameter 1 1/2" Medium 1 m 45,000
52 Pipa Galvanis Diameter 1" m 50,000
53 Pipa Galvanis Diameter 1/2" m 84,000
54 Pipa Galvanis Diameter 2 1/2" Medium 1 m 84,000
56 Pipa Galvanis Diameter 2" Medium 1 m 65,000
57 Pipa Galvanis Diameter 3" Medium 1 m 100,000
59 Pipa Galvanis Diameter 3/4" m 32,000
60 Pipa Galvanis Diameter 3/4" Medium 1 m 20,000
63 Pipa PVC Diam. 1 1 /4" D m 5,875
64 Pipa PVC Diam. 1 1 /2" D m 6,500
65 Pipa P VC D iam. 2" D m 10,750
66 Pipa PVC Diam. 2 1 /2" D m 13,750
67 Pipa PVC Diam. 3" m 13,750
71 Pipa PVC Diameter 11/2" AW m 13,000
72 Pipa PVC Diameter 1 " AW m 9,500
73 Pipa PVC Diameter 3/4" AW m 7,000
74 Pipa PVC Diameter 2" AW m 31,000
79 Pipa PVC Diameter 63 m m SC.S 12,5 m 27,500
82 Pipa PVC Diameter 110 mm SC.S 12,5 m 79,000
83 Pipa Screen Diameter 2" bh 125,000
84 Pipa Screen Diameter 3" bh 155,000
85 Pipe P VC Untuk Kabel m 2,000
86 Plpa PVC Diam. 1/ 2" m 5,000
87 Pipa Conduit Ø 20 mm batang 12,000
88 Pipa Conduit Ø 25 mm batang 16,500
151
Wilayah 1
89 Pressure In dicator bh 280,000
90 Reducer 1 1/ 2" X 2 " bh 80,000
91 Reducer 2" X 2 1/ 2" bh 93,000
92 Single Air Valve Diameter 3/4" Dengan Join bh 165,000
93 Socket Galvanis Diameter 3/4" bh 4,000
94 Socket U kuran (1 ") bh 3,000
95 Socket Ukuran (1/2") bh 2,500
98 Socket Ukuran (3/4") bh 4,000
100 Stop Kran Galvanis 1 1/2" bh 72,000
101 Stop Kran MOF 11/2" bh 56,000
102 Strot Poot 3/4 bh 27,000
103 Talang PVC Model Segi Empat m 23,000
104 Talang PVC Model Setengah Lingkaran m 21,000
105 Tee All Flane Galvanis bh 275,000
106 Tee All Socket PVC 2 " bh 120,000
107 Tee All Socket PVC 3 " bh 160,000
108 Tee Galvanis Diameter 3/4" bh 8,500
109 Tee Ukuran (1") bh 6,000
110 Tee U kuran (1 /2") bh 3,500
111 Tee U kuran (2 ") bh 12,000
112 Tee Ukuran (3 ") bh 29,000
113 Tee U kuran (3 /4") bh 4,000
114 Tee Ukuran (6 ") bh 68,000
115 Stop Kr an di a 1" bh 5,000
116 Pipa PVC Dia 1/2" m 9,000
117 Pipa Galvanis Diameter 1 1/2" -kg kg 13,500
118 Klep di ameter 3/ 4" bh 9,000
119 Roof drain metal bh 58,500
120 Mesin Jet Pump kap. 250 watt unit 2,500,000
121 Mesin Pompa tekan kap, 150 watt unit 1,850,000
122 Pipa B lack S teel 6" m 355,000
123 Pipa B lack S teel 8" m 545,000
124 Pipa HDPE Diameter 63 mm m 11,000
125 Pipa PVC 1 1/2" m 12,000
126 Pipa PVC 2 1/2" m 17,000
127 Pipa PVC Diameter 110 mm bh 129,000
131 Waterdrain bh 56,000
132 Waterstop lebar 150 mm m 33,000
133 Waterstop lebar 200 mm m 55,000
134 Waterstop l ebar 230 mm -320 mm m 62,500
Q BAHAN SANITAIRE
1 Busa Spom Lengkap m2 6,000
2 Closed Duduk bh 545,000
3 Closed Duduk Dengan Tangki bh 1,500,000
4 Closed Jo ngkok bh 170,000
152
Wilayah 1
5 Kitchen Zink ( Cucid Piring) unit 300,000
6 Kran Pembuang bh 18,000
7 Pintu Kamar Mandi Bahan Alumunium bh 835,000
8 Pintu Kamar Mandi Bahan PVC bh 260,000
9 Wastavel Besar bh 350,000
10 Wastavel Kecil bh 275,000
11 Water Drand + Aksesoris unit 400,000
12 Westafel unit 335,000
13 Urinoir unit 3,110,000
14 Bak air fibreglass bh 285,000
15 Shower Spray unit 105,000
16 Shower Se t unit 68,000
17 Floordrain bh 30,000
18 Tempat Sa bun bh 57,000
19 Kran dinding bh 28,000
20 Bak cuci piring Unit 240,000
21 Bak fibreglass Unit 350,000
22 Bathcuip Unit 1,850,000
R BAHAN TANGKI
1 Tandon / Profil Tank PE 1100 I tr bh 1,850,000
2 Tandon / Profil Tank PE 1100 ltr (Stainlees) bh 3,500,000
4 Tandon / Profil Tank PE 2200 l tr bh 3,850,000
5 Tandon / Profil Tank PE 520 I tr bh 1,350,000
7 Tandon / Profil Tank PE 5200 l tr bh 8,100,000
8 Tangki A ir 1 000 lit er bh 3,200,000
9 Tangki A ir 500 lit er bh 2,200,000
S SEWA ALAT BERAT
1 Asphal Fi nisher jam 424,300
2 Asphal Mixing Plant jam 4,860,917
3 Asphal Sprayer jam 58,557
4 Boldoser jam 774,473
5 Chain Sh ow jam 38,098
6 Compresor 4000-6500 L/m jam 213,287
7 Concret Mixer 0,3-0,6 M3 jam 173,185
8 Crane 10-15 ton jam 699,484
9 Concrete V ibrator jam 38,657
10 CTB Pla n jam 412,296
11 Dump T ruck 3 -4 ton jam 302,350
12 Dump T ruck 8 -10 to n jam 516,881
13 Excavator jam 569,770
14 Flat Bad Truck 3-4 M3 jam 523,986
15 Galian Strouss m 78,000
16 Generator Set jam 554,698
17 Jack Hammer jam 49,504
18 Mesin Las jam 47,062
19 Pedestrian Roller jam 106,281
20 Pengeboran Sumur Dangkal unit 14,500,000
21 Pheumatic Tyre Roller 8-10 ton jam 514,668
22 Pick Up jam 68,697
153
Wilayah 1
23 Pile Dr iver jam 233,397
24 Ponton jam 55,000
25 Concreate P ump jam 496,055
26 Hammer Pi le jam 513,073
27 Stone Cr user jam 937,603
28 Tamper jam 42,899
29 Tandem Roller 6-8 ton jam 534,643
30 Track Loader 75-100 Hp jam 340,075
31 Tree Wheel Roller 6-8 ton jam 294,664
32 Vibrator Roller 5-8 ton jam 492,925
33 Vulvi Mi xer jam 664,410
34 Water Pump 70-100 mm jam 48,982
35 Water Tank 3000-4500 L jam 278,029
36 Wheel Lo ader jam 580,824
37 Concret Mixer 0,3-0,6 M3 (hr) hari 1,385,000
38 Crane 10-15 ton (hr) hari 5,622,148
39 Chain S how (h r) hari 289,745
40 Jack H ammer (h r) hari 383,700
41 Mesin Las (hr) hari 473,475
42 Tamper (h r) hari 327,876
43 Hammer Pile (hr) hari 4,950,000
44 Alat Grouting jam 39,300
45 Alat pancang + Hammer 2 t on jam 47,000
46 Alat penyambung tiang pancang bh 22,450,000
47 Alat penyambung tiang p ancang dolken hari 365,000
48 Alat potong rumput bh 10,459,000
49 Cold Milling Mesin jam 836,587
50 Compressor hari 53,000
51 Concrete Paver hari 632,000
52 Crane hari 836,000
53 Crane 5- 10 to n hari 365,000
54 Las listrik diesel (termasuk solar) hari 253,000
55 Mesin las listrik 250A, diesel hari 253,000
56 Mobile crane =< 3 ton hari 6,785,000
57 Pan Mixer jam 420,000
58 Penarik Kabel (j ack) jam 72,900
59 Peralatan potong pipa T1/manual (gergaji)/saw hari 20,900
60 Peralatan potong pipa T2/mekanik / cilinder saw hari 104,000
61 Pompa air diesel 5KW hari 357,000
62 Tackle/ Tripod tinggi 4-5 m Sewa-hari 261,000
63 Vibrator Sewa-hari 1,275,000
64 Bor Str os Jam 12,300
65 Motor Grader (j am) Jam 1,302,030
T BAHAN LAINNYA
1 1 bh Jerigen 1 L, 2 bh botol 250mL LS 45,000
2 Bahan Ad itif ltr 100,000
3 Bibit Mangrove phn 2,000
4 blue/ black print A2 lembar 24,000
5 blue/ black print A3 lembar 20,000
6 blue/ black print Ac lembar 12,000
7 Bor list rik hari 165,000
154
Wilayah 1
8 CD Copy soft file foto image bh 7,000
9 Copy kalkir Ac lembar 30,000
10 Copy kalkir Reduce Z1% lembar 22,000
11 Copy kalkir Reduce Z2% lembar 17,500
12 Cuci film roll 260,000
13 Drafter OH 300,000
14 Drafter CAD OH 230,000
15 Film Selulosa is i 3 6 roll 65,000
16 Foto Alb um bh 190,000
17 Foto Printing lembar 4,000
18 Fotocopy k ertas A4 Halaman 175
19 Internal co ve bh 25,000
20 Kabel i solasi, air accu, besi strip m3 125,000
21 Kalkarium kg 9,000
22 Kamera S LR Sewa-hari 300,000
23 Kantong Plastik (tebal) paket 8,500
24 Karung p lastik / b agor bh 2,000
25 Karung ter pal bh 50,000
26 Kertas HVS atau kalkir (A1) lembar 500
27 Menjilid bh 5,000
28 Menjilid A1 bh 80,000
31 Pena Rapido bh 125,000
32 Pengelasan cm 5,000
33 Plastic ae rator bh 7,500
34 Reaming d ia 8 3 /4" - 1 2" m 65,000
35 Reaming dia 83/4" - 18 3/4" m 95,000
36 Sabun kg 34,000
37 Soda api kg 52,000
38 Strorox - 100 kg 34,000
39 Tali Pe ngikat m 6,000
40 Tali ra pia / plastik m 500
41 Tali/benag geotekstil (pengikat) m 1,000
42 Tali/benag pengikat m 1,000
43 Tinta Printer/plotter bh 50,000
44 Tinta Ra pido bh 60,000
U BAHAN PERLENGKAPAN JALAN & JEMBATAN
1 Additive (Additive Cement CMB) ltr 165,000
2 Adukan Semen Ls 1,250,000
3 Anchorage bh 170,000
4 Angkutan Kapal L aut millaut 10
5 Bahan Cu ring m2 8,000
6 Bahan Gr outing kg 15,000
7 Bahan M odifikasi kg 1,800
8 Bahan pengawet: kreosot liter 18,500
9 Bahan Pilihan m3 165,000
10 Baja Pr ategang kg 22,500
11 Cerucuk Diam. 10-15 c m m 35,000
12 Chipping m3 200,000
13 Chipping (kg ) kg 300
155
Wilayah 1
14 Ducting ( strand prestress) m' 150,000
15 Elastomer Jenis 1 (35x30x3,6 cm) bh 455,000
18 Expansion Joint m' 1,650,000
19 Filter Plastik kg 70,000
20 Formwork Plate m2 1,000,000
21 Gebalan Rumput m2 17,000
22 Geotekstil m2 50,000
23 Geotekstile fil ler m2 48,000
24 Geotekstile separator kelas 1 m2 55,000
27 Geotekstile stabilisator kls 1 m2 48,000
28 Joint Sealent kg 77,000
29 Kayu Perancah (Gelam) m3 2,650,000
30 Kreosot/ Bahan Pengawet ltr 138,000
31 Mata Kucing bh 145,000
32 Mini Ti mber Pi le bh 30,000
33 Plastik Filter m2 21,000
34 Pohon bh 13,000
35 Polytene 125 mikron kg 26,000
36 Pupuk kg 2,500
37 Rel Pengaman m' 560,000
38 Rumput m2 17,500
39 Selongsong m' 10,500
40 Tanah humus setebal 20 cm m3 60,000
41 Tiang Panjang Baja Diameter 400 m' 980,000
42 Tiang Panjang Beton Pratekan Diam. 400 - K 600 m3 880,000
V UPAH
1 Pekerja org/har i 90,000
2 Pemb. Tukang org/har i 100,000
3 Kepala Tukang Batu org/har i 110,000
4 Kepala Tukang Besi org/har i 110,000
5 Kepala Tukang Cat org/har i 110,000
6 Kepala Tukang Kayu org/har i 110,000
7 Kepala Tukang Pipa org/har i 110,000
8 Kepala Tukang Plitur org/har i 110,000
9 Kepala Tukang Seng org/har i 110,000
10 Mandor Lapangan org/har i 120,000
11 Mekanik / Operator org/har i 100,000
12 Pembantu Mekanik/Operator org/har i 90,000
13 Pembantu Sopir org/har i 90,000
14 Penjaga org/har i 90,000
15 Sopir org/har i 100,000
16 Tukang B atu org/har i 100,000
17 Tukang B esi org/har i 100,000
18 Tukang C at org/har i 100,000
19 Tukang K ayu org/har i 100,000
20 Tukang Masak Aspal org/har i 100,000
21 Tukang P ipa org/har i 100,000
156
22 Tukang Plitur org/hari 100,000
23 Tukang Seng org/hari 100,000
24 Tukang Tanam org/hari 100,000
25 Pekerja (jam) org/jam 11,250
26 Mandor org/jam 15,000
27 Tukang Vibrator org/hari 100,000
28 Tukang Batu (j am) org/jam 13,750
29 Tukang Erection org/hari 100,000
0 K
31 Tuekpanlag TLuaksang Las org/hari 10,000
10
32 Operator Printer org/hari 90,000
harga bahan di atas tidak termasuk PPN
WAKIL
157
BAB VIII
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Rencana Anggaran Biaya (RAB) secara sederhana dapat diartikan sebagai

perkiraan biaya yang akan dikeluarkan untuk melaksanakan kegiatan tertentu
terutama dalam proyek. Dokumen ini akan menjadi dasar atau acuan pelaksanaan
aktivitas yang dimaksud, mulai dari pemilihan berbagai komponen pendukung
(material, pihak penyedia, dan sebagainya) hingga pengawasan pelaksanaan
pekerjaan.
Rancangan Anggaran Biaya dapat diketahui dengan mengalikan harga

satuan pekerjaan dengan volume pekerjaan. Jadi, perhitungan volume pekerjaan
pada bab 3 nilainya dimasukkan dalam komponen tabel RAB dan dikalikan dengan
HSPK yang sudah dihitung pada bab 7.
Perhitungan RAB kelompok 10 ditabelkan pada Tabe 8.1. Setelah dihitung

RAB dari masing-masing pekerjaan maka hasil perhitungan dimasukkan ke Tabel
8.2. Yaitu tabel rekapitulasi biaya.
158
Tabel 8.1 Rencana Anggaran Biaya
No. URAIAN SATUAN VOLUME HARGA JUMLAH

SATUAN
1 Pekerjaan Pembersihan Lahan m2 98
12.000 1.176.000
2 Pekerjaan Pembuatan Pagar m 7
Sementara 114.310 800.170
3 Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek m2 15
212.080 3.181.200
4 Pekerjaan Bouwplank m' 42
75.160 3.156.720
TOTAL Sub Jumlah
8.314.090
2. Pekerjaan Tanah
1 Galian Tanah Pondasi (1 m3 m3 57,622 86.400
kedalaman 2 m) 4.978.541
2 Galian Tanah Septicktank (1 m3 m3 4,1 86.400
kedalaman 2 m) 354.240
3 Galian Tanah Sumur Resapan m3 11,07 102.540
(Kedalaman 3 m) 1.135.118
4 Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor m3 1,11 70.500
lebar 40 cm kedalaman 50 cm 78.255
5 Galian Tanah Ground Tank m3 5,3 102.540
(kedalaman 3 m) 543.462
Sub Jumlah
7.089.616
3 PEKERJAAN URUGAN
1 Urugan Tanah Pondasi m3 17,84 51.000
909.840
2 Urugan Tanah Saluran Pipa m3 1,021 51.000
52.071
3 Urugan Pasir Sumur Resapan m3 5,7 51.000
290.700
4 Urugan Pasir Pondasi m3 3,17 51.000
161.670
5 Urugan Pasir Lantai m3 4,5 51.000
229.500
6 Urugan Pasir Septicktank m3 0,2 51.000
10.200
7 Urugan Pasir Sumur Resapan m3 8,7 51.000
443.700
159
SATUAN
8 Urugan Pasir Ground Tank m3 0,416 51.000
21.216
Sub Jumlah
2.118.897
4 PEKERJAAN PONDASI
1 Pasang Anstampang m3 12,5 395.940
4.949.250
2 Pasang Batu Kali m3 35,7 638.280,00
22.786.596
Sub Jumlah
27.735.846
1 Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting) m3 2,4 5.001.460
12.003.504
2 Pekerjaan Kolom (K250 + Bikesting) m3 2,09 6.769.310
14.147.858
3 Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting) m3 1,7 5.891.260
10.015.142
4 Pekerjaan Pelat Atap (K250 + m3 0,25 4.432.625
Bikesting) 1.108.156
Sub Jumlah
37.274.660
6. PEKERJAAN PINTU DAN
JENDELA
1 Membuat dan Memasang Kusen Pintu m3 1,6756 6.655.500
dan Jendela 11.151.956
2 Memasang Pintu Rolling Door Unit 1 625.500
625.500
3 Memasang Daun Pintu dan Jendela + m3 1,8572 6.844.500
Kaca 12.711.605
4 Pasang Pintu PVC Unit 1 623.000 623.000
Sub Jumlah
25.112.061
1 Pemasanga Roster m2 2,34 941.610
2.203.367
2 Pemasangan Batu Bata Merah 1 m2 20,76 266.715
Semen : 3 Pasir 5.537.003
3 Pemasangan Batu Bata Merah 1 m2 177 259.710
Semen : 6 Pasir 45.968.670
4 Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 m2 187 70.088
Pasir 13.106.456
160
SATUAN
5 Pekerjaan Acian m2 187 15.325
2.865.775
Sub Jumlah
69.681.272
1 Rangka Plafond dan Gypsum Board m2 47,55 115.394
5.486.985
2 Pekerjaan Gypsum List Profil m 74 25.155
1.861.470
Sub Jumlah
7.348.455
9. PEKERJAAN ATAP
1 Pasang Listplank m 25 32.474
811.850
2 Pekerjaan Rangka Atap m2 91,02 190.225
17.314.280
3 Pemasangan Gewel Batu Bata Merah m2 21,53 259.710
1 Semen : 6 Pasir 5.591.556
4 Pasang Genteng m2 91,02 273.850
24.925.827
5 Pasang Bubungan m 7,5 105.808
793.560
Sub Jumlah
49.437.073
1 Rabat Lantai m3 1,35 1.150.510
1.150.510
2 Keramik Lantai 40/40 m2 40,05 246.267
9.862.993
3 Memasang Lantai Keramik 20 cm x m2 2 294.604
20 cm 589.208
4 Memasang Dinding Keramik 20 cm x m2 12 230.580
20 cm 2.766.960
Sub Jumlah
14.369.671
1 Pasang Pipa PVC 3/4" m 25 19.250
481.250
2 Pasang Kran unit 6 43.150
258.900
3 Pasang Pompa unit 2 1.435.150
2.870.300
161
SATUAN
Sub Jumlah
3.610.450
1 Pasang Pipa PVC 3" m 6,3 57.275
360.833
2 Pasang Pipa PVC 4" m 7,2 49.025
352.980
3 Pekerjaan Pasang Avour Kamar unit 1 57.764
Mandi 57.764
4 Pekerjaan Pasang Avour Dapur unit 1 57.764
57.764
5 Pekerjaan Pasang Closet Jongkok unit 1 207.764
207.764
Sub Jumlah
1.037.105
Sub Jumlah
4.647.555
1 Pekerjaan Pasang Stop Kontak unit 5 136.325
681.625
2 Pasang Sakelar Tunggal unit 3 140.325
420.975
3 Pasang Sakelar Ganda unit 3 142,825
428
4 Pasang Lampu unit 10 147.550
1.475.500
5 Pasang MCB unit 1 7.861.550
7.861.550
6 Pasang Meteran unit 1 3.111.550
3.111.550
Sub Jumlah
13.551.628
1 Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : m2 6,5 266.715
3 Pasir 1.733.648
2 Penutup Sumur Resapan Beton K100 m3 0,455 1.248.910
568.254
Sub Jumlah
2.301.902
1 Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : m2 10,2 266.715
3 Pasir 2.720.493
162
SATUAN
2 Pekerjaan Plesteran Septicktank m2 15,3 70.088
1.072.346
3 Pengecoran Alas Septick Tank K100 m3 0,1617 823.102
133.096
3 Pengecoran Penutup Septick Tank m3 0,1617 1.151.710
K100 186.232
Sub Jumlah
4.112.167

1 Pekerjaan Vlamir + pengecatan m2 302,76 34.980
tembok baru, 1 lapis cat dan 2 lapis 10.590.545
cat penutup
2 Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis m2 47,55 34.980
cat dan 2 lapis cat penutup 1.663.299
3 Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 m2 91,02 31.330
lapis cat dan 2 lapis cat penutup 2.851.657
Sub Jumlah
15.105.500
16. PEKERJAAN FINISHING PINTU DAN
JENDELA
1 Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu unit 4,28 50.380
dan Jendela 215.626
2 Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu- unit 18 27.200
Kupu 489.600
3 Pasang 1 buah Engsel Pintu unit 10 27.200
272.000
4 Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela unit 19 36.200
687.800
Sub Jumlah
1.665.026
Total
289.865.418
Grand total Rp.
289200000
163
Tabel 8.2 Rekapitulasi Anggaran Biaya
No. Jenis Pekerjaan Jumlah
1 PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 8.314.090,00

2 PEKERJAAN GALIAN Rp 7.089.615,60
3 PEKERJAAN URUGAN Rp 2.118.897,00
4 PEKERJAAN PONDASI Rp 27.735.846,00
5 PEKERJAAN STRUKTUR Rp 37.274.660,15
6 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp 25.112.061,20
7 PEKERJAAN DINDING Rp 69.681.272,00
8 PEKERJAAN PLAFOND Rp 7.348.454,70
9 PEKERJAAN ATAP Rp 49.437.072,80
10 PEKERJAAN KERAMIK Rp 14.369.671,00
11 PEKERJAAN INSTALASI AIR Rp 4.647.555,00
12 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 13.551.628,48
13 PEKERJAAN SUMUR RESAPAN Rp 2.301.901,55
14 PEKERJAAN SEPTICKTANK Rp 4.112.166,50
15 PEKERJAAN FINISHING Rp 15.105.500,40
16 PEKERJAAN FINISHING PINTU DAN Rp 1.665.026,40
JENDELA
Total Rp 289.865.418,78
164
BAB IX
HUBUNGAN PEKERJAAN
Hubungan pekerjaan pada rencana proyek kelompok 10 ada pekerjaan yang

mulai atau selesai bersamaan, ada pula pekerjaan yang dimulai setelah beberapa hari
pekerjaan lainnya selesai.Perencanaan ini berdasarkan pengalaman lapangan proyek
dari kelompok 10.
Perencanaan hubungan proyek sangat membantu rencana pekerjaan secara

tepat, efektif dan efisien karena hubungan pekerjaan atau ketergantungan antar
pekerjaan pada proyek dapat menganalisa pekerjaan yang secara tepat bisa dilakukan
dan mana yang belum bisa dilakukan. Dengan bantuan perencanaan hubungan proyek
dapat mempermudahkan perencanaan time schedule atau kurva S.Hubungan
Pekerjaan kelompok 10 ditabelkan ada Tabel 9.1, hasil ini didapatkan dengan
menggunakan aplikaasi Ms. Project:
Tabell 9.1. Hubungan Pekerjaan
Task Name Duration Start Finish

1.PEKERJAAN PERSIAPAN 5 days Mon 04/01/21 Fri 08/01/21
1.Pekerjaan Pembersihan Lahan 2 days Mon 04/01/21 Tue 05/01/21
2.Pekerjaan Pembuatan Pagar Sementara 1 day Mon 04/01/21 Mon 04/01/21
3.Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek 1 day Wed 06/01/21 Wed 06/01/21
4.Pekerjaan Bouwplank 1 day Tue 05/01/21 Tue 05/01/21
2.PEKERJAAN TANAH 13 days Thu 07/01/21 Thu 21/01/21
1.Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalaman 2
6 days Thu 07/01/21 Thu 14/01/21
m)
165
2.Galian Tanah Septicktank (1 m3
1 day Fri 15/01/21 Fri 15/01/21
kedalaman 2 m)
3.Galian Tanah Sumur Resapan
3 days Sat 16/01/21 Mon 18/01/21
(Kedalaman 3 m)
4.Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor
1 day Thu 18/02/21 Thu 18/02/21
lebar 40 cm kedalaman 50 cm
5.Galian Tanah Ground Tank (kedalaman 3
2 days Mon 18/01/21 Tue 19/01/21
m)
3.PEKERJAAN URUGAN 10 days Wed 13/01/21 Fri 22/01/21
1.Urugan Tanah Pondasi 2 days Mon 22/02/21 Tue 23/02/21
2.Urugan Tanah Saluran Pipa 1 day Wed 13/01/21 Wed 13/01/21
3.Urugan Pasir Sumur Resapan 1 day Mon 18/01/21 Mon 18/01/21
4.Urugan Pasir Pondasi 1 day Wed 13/01/21 Wed 13/01/21
5.Urugan Tanah + Pasir Lantai 1 day Mon 01/02/21 Mon 01/02/21
6.Urugan Pasir Septicktank 1 day Mon 18/01/21 Mon 18/01/21
7.Urugan Pasir Sumur Resapan 2 days Mon 18/01/21 Tue 19/01/21
8.Urugan Pasir Ground Tank 1 day Mon 18/01/21 Mon 18/01/21
4.PEKERJAAN PONDASI 9 days Fri 15/01/21 Sat 23/01/21
1.Pasang Anstampang 2 days Fri 15/01/21 Sat 16/01/21
2.Pasang Batu Kali 7 days Mon 18/01/21 Mon 25/01/21
5.PEKERJAAN STRUKTUR 7 days Sun 24/01/21 Mon 01/02/21
1.Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting) 2 days Mon 25/01/21 Tue 26/01/21
2.Pekerjaan Kolom (K250 + Bikesting) 2 days Mon 01/02/21 Tue 02/02/21
3.Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting) 2 days Tue 09/02/21 Wed 10/02/21
4.Pekerjaan Pelat Atap (K250 + Bikesting) 1 day Thu 11/02/21 Thu 11/02/21
166
6.PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 13 days Thu 28/01/21 Sat 13/02/21
1.Membuat dan Memasang Kusen Pintu
5 days Thu 28/01/21 Wed 03/02/21
dan Jendela
2.Memasang Pintu Rolling Door 1 day Mon 01/03/21 Mon 01/03/21
3.Memasang Daun Pintu dan Jendela 6 days Fri 19/02/21 Fri 26/02/21
4.Pasang Pintu PVC 1 day Tue 09/03/21 Tue 09/03/21
49,5
7.PEKERJAAN DINDING Fri 15/01/21 Tue 16/03/21
days
1.Pemasanga Roster 1 day Thu 04/02/21 Thu 04/02/21
2.Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen :
3 days Fri 26/02/21 Sun 28/02/21
3 Pasir
3.Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen :
12 days Mon 01/03/21 Mon 15/03/21
6 Pasir
4.Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir 9 days Mon 08/02/21 Wed 17/02/21
5.Pekerjaan Acian 5 days Fri 15/01/21 Tue 19/01/21
26,5
8.PEKERJAAN PLAFOND Sat 23/01/21 Fri 26/02/21
days
1.Rangka Plafond dan Gypsum Board 4 days Mon 22/02/21 Thu 25/02/21
2.Pekerjaan Gypsum List Profil 2 days Sat 23/01/21 Mon 25/01/21
9.PEKERJAAN ATAP 9 days Thu 11/02/21 Mon 22/02/21
1.Pasang Listplank 1 day Thu 18/02/21 Thu 18/02/21
2.Pekerjaan Rangka Atap 3 days Sat 13/02/21 Tue 16/02/21
3.Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1
2 days Thu 11/02/21 Fri 12/02/21
Semen : 6 Pasir
4.Pasang Genteng 2 days Tue 16/02/21 Wed 17/02/21
167
5.Pasang Bubungan 1 day Thu 18/02/21 Thu 18/02/21
10.PEKERJAAN LANTAI DAN
10 days Thu 25/02/21 Sat 06/03/21
PEMASANGAN KRAMIK
1.Rabat Lantai 1 day Thu 25/02/21 Thu 25/02/21
2.Keramik Lantai 40/40 4 days Wed 03/03/21 Sat 06/03/21
3.Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20
1 day Sat 06/03/21 Sat 06/03/21
cm
4.Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20
4 days Fri 05/03/21 Tue 09/03/21
cm
11.PEKERJAAN INSTALASI AIR 8 days Fri 19/02/21 Sun 28/02/21
Pekerjaan Instalasi Air Beraih 3 days Fri 19/02/21 Tue 23/02/21
1.Pasang Pipa PVC 3/4 " 1 day Fri 19/02/21 Fri 19/02/21
2.Pasang Kran 1 day Tue 09/03/21 Tue 09/03/21
3.Pasang Pompa 1 day Tue 09/03/21 Tue 09/03/21
Pekerjaan Instalasi Air Kotor 5 days Fri 19/02/21 Thu 25/02/21
1.Pasang Pipa PVC 3 " 1 day Fri 19/02/21 Fri 19/02/21
2.Pasang Pipa PVC 4 " 1 day Fri 19/02/21 Fri 19/02/21
3.Pekerjaan Pasang Avour Kamar Mandi 1 day Tue 09/03/21 Tue 09/03/21
4.Pekerjaan Pasang Avour Dapur 1 day Tue 09/03/21 Tue 09/03/21
5.Pekerjaan Pasang Closet Jongkok 1 day Tue 09/03/21 Tue 09/03/21
12.PEKERJAAN INSTALASI 7 days Mon 15/02/21 Tue 23/02/21
1.Pekerjaan Pasang Stop Kontak 1 day Mon 15/02/21 Mon 15/02/21
2.Pasang Sakelar Tunggal 1 day Mon 15/02/21 Mon 15/02/21
3.Pasang Sakelar Ganda 1 day Mon 15/02/21 Mon 15/02/21
4.Pasang Lampu 2 days Sat 27/02/21 Sun 28/02/21
5.Pasang MCB 1 day Mon 01/03/21 Mon 01/03/21
168
6.Pasang Meteran 1 day Tue 02/03/21 Tue 02/03/21
13.PEKERJAAN SUMUR RESAPAN 2 days Sun 17/01/21 Mon 18/01/21
1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3
1 day Sun 17/01/21 Sun 17/01/21
Pasir
2.Penutup Sumur Resapan Beton K100 1 day Mon 18/01/21 Mon 18/01/21
14.PEKERJAAN SEPTICKTANK 5 days Wed 13/01/21 Sun 17/01/21
1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3
1 day Thu 14/01/21 Thu 14/01/21
Pasir
2.Pekerjaan Plesteran Septicktank 2 days Fri 15/01/21 Sat 16/01/21
3.Pengecoran Alas Septick Tank K100 1 day Wed 13/01/21 Wed 13/01/21
4.Pengecoran Penutup Septick Tank K100 1 day Sun 17/01/21 Sun 17/01/21
15.PEKERJAAN FINISHING 8 days Fri 26/02/21 Fri 05/03/21
1.Pekerjaan pengecatan + Vlamir tembok
5 days Fri 26/02/21 Tue 02/03/21
baru, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
2.Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat
1 day Mon 01/03/21 Mon 01/03/21
3.Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat
2 days Sat 27/02/21 Sun 28/02/21
16.PEKERJAAN FINISHING PINTU
4 days Sun 28/02/21 Wed 03/03/21
DAN JENDELA
1.Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu dan
1 day Sun 28/02/21 Sun 28/02/21
Jendela
2.Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-
1 day Sun 28/02/21 Sun 28/02/21
Kupu
3.Pasang 1 buah Engsel Pintu 1 day Mon 01/03/21 Mon 01/03/21
4.Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela 1 day Mon 01/03/21 Mon 01/03/21
169
BAB X
BAR CHART
2.
Bagan balok (Bar Chart) merupakan salah satu bentuk penjadwalan waktu yang
mencantumkan semua unit pekerjaan yang ada, berupa batang horizontal yang
menggambar waktu untuk menyelesaikan suatu jenis pekerjaan. Dengan bagan tersebut
diharapkan pekerjaan dapat diselesaikan pada waktu yang direncanakan.
Bagan balok direncanakan atas dasar kapasitas alat, besarnya pekerjaan dan rencana
waktu penyelesaian. Dari bagan balok ini pula dapat dilihat jenis pekerjaan apa saja
yang sedang dilakukan dan pekerjaan yang dapat dikerjakan bersama – sama.
Barchart.
165
RENCANA WAKTU PELAKSANAAN
PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TYPE 45
Jan-21 Feb-21 Mar-21
No URAIAN PEKERJAAN
Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 1 Minggu 2
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Pekerjaan Pembersihan Lahan
2 Pekerjaan Pembuatan Pagar Sementara
3 Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek
4 Pekerjaan Bouwplank
2. Pekerjaan Tanah
1 Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalaman 2 m)
2 Galian Tanah Septicktank (1 m3 kedalaman 2 m)
3 Galian Tanah Sumur Resapan (Kedalaman 3 m)
Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor lebar 40 cm kedalaman 50
4
cm
5 Galian Tanah Ground Tank (kedalaman 3 m)
3 PEKERJAAN URUGAN
1 Urugan Tanah Pondasi
2 Urugan Tanah Saluran Pipa
3 Urugan Pasir Sumur Resapan
4 Urugan Pasir Pondasi
5 Urugan Tanah + Pasir Lantai
6 Urugan Pasir Septicktank
7 Urugan Pasir Sumur Resapan
8 Urugan Pasir Ground Tank
4 PEKERJAAN PONDASI
1 Pasang Anstampang
2 Pasang Batu Kali
1 Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting)
2 Pekerjaan Kolom (K250 + Bikesting)
3 Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting)
4 Pekerjaan Pelat Atap (K250 + Bikesting)
1 Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan Jendela
2 Memasang Pintu Rolling Door
3 Memasang Daun Pintu dan Jendela
4 Pasang Pintu PVC
1 Pemasanga Roster
2 Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 3 Pasir
3 Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir
4 Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir
5 Pekerjaan Acian
1 Rangka Plafond dan Gypsum Board
2 Pekerjaan Gypsum List Profil
9. PEKERJAAN ATAP
1 Pasang Listplank
2 Pekerjaan Rangka Atap
3 Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir
4 Pasang Genteng
5 Pasang Bubungan

1 Rabat Lantai
2 Keramik Lantai 40/40
3 Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20 cm
4 Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20 cm
1 Pasang Pipa PVC 3/4"
2 Pasang Kran
3 Pasang Pompa
3 Pekerjaan Pasang Avour Kamar Mandi
4 Pekerjaan Pasang Avour Dapur
5 Pekerjaan Pasang Closet Jongkok
1 Pekerjaan Pasang Stop Kontak
2 Pasang Sakelar Tunggal
3 Pasang Sakelar Ganda
4 Pasang Lampu
5 Pasang MCB
6 Pasang Meteran
1 Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir
2 Penutup Sumur Resapan Beton K100
1 Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir
2 Pekerjaan Plesteran Septicktank
3 Pengecoran Alas Septick Tank K100
4 Pengecoran Penutup Septick Tank K100
Pekerjaan pengecatan + Vlamir tembok baru, 1 lapis cat dan 2
1
lapis cat penutup
2
Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
3
Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
1 Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu dan Jendela
2 Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-Kupu
3 Pasang 1 buah Engsel Pintu
4 Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela
165
BAB XI
KURVA S
Pengertian dari Time Schedule adalah Time berarti waktu, Schedule berarti
memasukan kedalam daftar. Time Schedule atau Schedule Time ialah waktu yang telah
ditentukan. Jadi yang dimaksud dengan Time Schedule ialah, mengatur rencana kerja
dari suatu bagian atau unit pekerjaan (H.Bachtiar Ibrahim, 1993). Dari perhitungan
bobot pekerjaan pada time schedule maka akan bisa gambarkan kurva S.
166
KURVA S
167
BAB XII
MICROSOFT PROJECT
1.2 Pembahasan
Agar proyek dapat berjanlan dengan lancer maka perlu pengawasan dengan
cermat dan teliti,maka dari itu diperlukan Microsoft project agar mampu
mengolah data proyek.salah satu kegunaan Microsoft project ini yaitu untuk
menyimpan detail proyrk yang didalam database nya yg meliputi tugas satu
hubungannya dengan tugas yang lain,yang dapat ditampilkan aplikasi ini
salahsatunya sumber daya ,biay,jalur kritis,dan lain-lain.
168
ID Task Task Name December 2020 Duration
Start January 2021 February 2021
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05 10
1 1.PEKERJAAN PERSIAPAN 5 daysMon 04/01/21
2 1.Pekerjaan Pembersihan Lahan 2 daysMon 04/01/21 1.Pekerjaan Pembersihan Lahan
3 2.Pekerjaan Pembuatan Pagar Sementara 1 day Mon 04/01/21 2.Pembuatan Pagar Sementara
4 3.Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek 1 day Wed 06/01/21 3.Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek
5 4.Pekerjaan Bouwplank 1 day Tue 05/01/21 4.Pekerjaan Bouwplank
6 2.PEKERJAAN TANAH 13 days
Thu 07/01/21
7 1.Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalaman 2 m) 6 daysThu 07/01/21 1.Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalaman 2 m)
8 2.Galian Tanah Septicktank (1 m3 kedalaman 21m)
day Fri 15/01/21 2.Galian Tanah Septicktank (1 m3 kedalaman 2 m)
9 3.Galian Tanah Sumur Resapan (Kedalaman 3 m)3 daysSat 16/01/21 3.Galian Tanah Sumur Resapan (Kedalaman 3 m)
10 4.Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor lebar 1 day Thu
40 cm kedalaman 50 cm 18/02/21
11 5.Galian Tanah Ground Tank (kedalaman 3 m) 2 daysMon 18/01/21 5.Galian Tanah Ground Tank (kedalaman 3 m)
12 3.PEKERJAAN URUGAN 10 days
Wed 13/01/21
13 1.Urugan Tanah Pondasi 2 daysMon 22/02/21
14 2.Urugan Tanah Saluran Pipa 1 day Wed 13/01/21 2.Urugan Tanah Saluran Pipa
15 3.Urugan Pasir Sumur Resapan 1 day Mon 18/01/21 3.Urugan Pasir Sumur Resapan
16 4.Urugan Pasir Pondasi 1 day Wed 13/01/21 4.Urugan Pasir Pondasi
17 5.Urugan Tanah + Pasir Lantai 1 day Mon 01/02/21 5.Urugan Tanah + Pasir Lantai
18 6.Urugan Pasir Septicktank 1 day Mon 18/01/21 6.Urugan Pasir Septicktank
19 7.Urugan Pasir Sumur Resapan 2 daysMon 18/01/21 7.Urugan Pasir Sumur Resapan
20 8.Urugan Pasir Ground Tank 1 day Mon 18/01/21 8.Urugan Pasir Ground Tank
21 4.PEKERJAAN PONDASI 9 daysFri 15/01/21
22 1.Pasang Anstampang 2 daysFri 15/01/21 1.Pasang Anstampang
Task Inactive Task Start-only

Split Inactive Milestone Finish-only
Milestone Inactive Summary Deadline
Project: tofan projrct
Date: Mon 25/01/21 Summary Manual Task Critical
Project Summary Duration-only Critical Split
External Tasks Manual Summary Rollup Progress
External Milestone Manual Summary Manual Progress
Page 1
169
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05 10
23 2.Pasang Batu Kali 7 daysMon 18/01/21 2.Pasang Batu Kali
24 5.PEKERJAAN STRUKTUR 7 daysSun 24/01/21
25 1.Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting) 2 daysMon 25/01/21 1.Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting)
26 2.Pekerjaan Kolom (K250 + Bikesting) 2 daysMon 01/02/21 2.Pekerjaan Kolom (K250 +
27 3.Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting) 2 daysTue 09/02/21 3.Pekerjaan
28 4.Pekerjaan Pelat Atap (K250 + Bikesting) 1 day Thu 11/02/21 4.Pekerja
29 6.PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 13 days
Thu 28/01/21
30 5 daysThu 28/01/21
1.Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan Jendela 1.Membuat dan Memasa
31 2.Memasang Pintu Rolling Door 1 day Mon 01/03/21
32 3.Memasang Daun Pintu dan Jendela 6 daysFri 19/02/21
33 4.Pasang Pintu PVC 1 day Tue 09/03/21
34 7.PEKERJAAN DINDING 49,5 days
Fri 15/01/21
35 1.Pemasanga Roster 1 day Thu 04/02/21 1.Pemasanga Roster
36 3 daysFri 26/02/21
2.Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 3 Pasir
37 12 days
3.Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir Mon 01/03/21
38 4.Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir 9 daysMon 08/02/21
39 5.Pekerjaan Acian 5 daysFri 15/01/21 5.Pekerjaan Acian
40 8.PEKERJAAN PLAFOND 26,5 days
Sat 23/01/21
41 1.Rangka Plafond dan Gypsum Board 4 daysMon 22/02/21
42 2.Pekerjaan Gypsum List Profil 2 daysSat 23/01/21 2.Pekerjaan Gypsum List Profil
43 9.PEKERJAAN ATAP 9 daysThu 11/02/21
44 1.Pasang Listplank 1 day Thu 18/02/21
45 2.Pekerjaan Rangka Atap 3 daysSat 13/02/21

Page 2
170
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05 10
46 3.Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1 2 Thu 3.Pema
Semen : 6 Pasir days 11/02/21
47 4.Pasang Genteng 2 daysTue 16/02/21
48 5.Pasang Bubungan 1 day Thu 18/02/21
49 10.PEKERJAAN LANTAI DAN 10 Thu
PEMASANGAN KRAMIK days 25/02/21
50 1.Rabat Lantai 1 day Thu 25/02/21
51 2.Keramik Lantai 40/40 4 daysWed 03/03/21
52 3.Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20 cm 1 day Sat 06/03/21
53 4.Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20 cm 4 daysFri 05/03/21
54 11.PEKERJAAN INSTALASI AIR 8 daysFri 19/02/21
55 Pekerjaan Instalasi Air Beraih 3 daysFri 19/02/21
56 1.Pasang Pipa PVC 3/4 " 1 day Fri 19/02/21
57 2.Pasang Kran 1 day Tue 09/03/21
58 3.Pasang Pompa 1 day Tue 09/03/21
59 Pekerjaan Instalasi Air Kotor 5 daysFri 19/02/21
60 1.Pasang Pipa PVC 3 " 1 day Fri 19/02/21
62 3.Pekerjaan Pasang Avour Kamar Mandi 1 day Tue 09/03/21
63 4.Pekerjaan Pasang Avour Dapur 1 day Tue 09/03/21
64 5.Pekerjaan Pasang Closet Jongkok 1 day Tue 09/03/21
65 12.PEKERJAAN INSTALASI 7 daysMon 15/02/21
66 1.Pekerjaan Pasang Stop Kontak 1 day Mon 15/02/21 1

Page 3
171
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05 10
67 2.Pasang Sakelar Tunggal 1 day Mon 15/02/21 2
68 3.Pasang Sakelar Ganda 1 day Mon 15/02/21 3
69 4.Pasang Lampu 2 daysSat 27/02/21
70 5.Pasang MCB 1 day Mon 01/03/21
71 6.Pasang Meteran 1 day Tue 02/03/21
72 13.PEKERJAAN SUMUR RESAPAN 2 daysSun 17/01/21
73 1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir 1 day Sun 17/01/21 1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir
74 2.Penutup Sumur Resapan Beton K100 1 day Mon 18/01/21 2.Penutup Sumur Resapan Beton K100
75 14.PEKERJAAN SEPTICKTANK 5 daysWed 13/01/21
76 1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir 1 day Thu 14/01/21 1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir
77 2.Pekerjaan Plesteran Septicktank 2 daysFri 15/01/21 2.Pekerjaan Plesteran Septicktank
78 3.Pengecoran Alas Septick Tank K100 1 day Wed 13/01/21 3.Pengecoran Alas Septick Tank K100
79 4.Pengecoran Penutup Septick Tank K100 1 day Sun 17/01/21 4.Pengecoran Penutup Septick Tank K100
80 15.PEKERJAAN FINISHING 8 daysFri 26/02/21
81 1.Pekerjaan pengecatan + Vlamir tembok 5 Fri
baru, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup days 26/02/21
82 2.Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat 1 day Mon
dan 2 lapis cat penutup 01/03/21
83 3.Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat 2 Sat
dan 2 lapis cat penutup days 27/02/21
84 16.PEKERJAAN FINISHING PINTU DAN 4 Sun
JENDELA days 28/02/21
85 1 day Sun 28/02/21
1.Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu dan Jendela

Page 4
172
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05 10
86 2.Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-Kupu 1 day Sun 28/02/21
87 3.Pasang 1 buah Engsel Pintu 1 day Mon 01/03/21
88 4.Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela 1 day Mon 01/03/21

Page 5
173
2021 March 2021 April 2021 May 2021
10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11
2 m)
aman 2 m)
edalaman 3 m)
4.Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor lebar 40 cm kedalaman 50 cm
edalaman 3 m)
1.Urugan Tanah Pondasi
ugan Tanah + Pasir Lantai

Page 6
174
2021 March 2021 April 2021 May 2021
10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11
(K250 +Bikesting)
ekerjaan Kolom (K250 + Bikesting)
3.Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting)
4.Pekerjaan Pelat Atap (K250 + Bikesting)
1.Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan Jendela

2.Memasang Pintu Rolling Door
3.Memasang Daun Pintu dan Jendela
4.Pasang Pintu PVC
1.Pemasanga Roster
4.Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir
1.Rangka Plafond dan Gypsum Board

m List Profil
1.Pasang Listplank
2.Pekerjaan Rangka Atap

Page 7
175
2021 March 2021 April 2021 May 2021
10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11
3.Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir
4.Pasang Genteng
5.Pasang Bubungan
1.Rabat Lantai
2.Keramik Lantai 40/40
3.Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20 cm
4.Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20 cm
Pekerjaan Instalasi Air Beraih

1.Pasang Pipa PVC 3/4 "
2.Pasang Kran
3.Pasang Pompa
1.Pasang Pipa PVC 3 "
3.Pekerjaan Pasang Avour Kamar Mandi
4.Pekerjaan Pasang Avour Dapur
5.Pekerjaan Pasang Closet Jongkok
1.Pekerjaan Pasang Stop Kontak

Page 8
176
2021 March 2021 April 2021 May 2021
10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11
2.Pasang Sakelar Tunggal
3.Pasang Sakelar Ganda
4.Pasang Lampu
5.Pasang MCB
6.Pasang Meteran
C : 3 Pasir
K100
asir
K100
1.Pekerjaan pengecatan + Vlamir tembok baru, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
2.Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
3.Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup

Page 9
177
2021 March 2021 April 2021 May 2021
10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11
2.Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-Kupu
3.Pasang 1 buah Engsel Pintu
4.Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela

Page 10
178
12.3 Kesimpulan
Dari hasil yang didapat dari Microsoft project Dapat diketahui durasi pekerjaan
nya yaitu dari 04 januari 2021- 9 maret 2021.
179
BAB XIII
PROCESOR DAN SUCCESSOR
Sebuah proyek selalu ada keterkaitan antara pekerjaan yang satu dengan
pekerjaan yang lain. Hubungan antar pekerjaan ini disebut dengan predecessor. Suatu
pekerjaan menggunakan predecessor karena penggunaan sumber daya manusia maupun
dikarenakan adanya hubungan keterkaitan antar pekerjaan. Suatu jenis pekerjaan bisa
mempunyai lebih dari 1 predecessor.
180
ID Task Task Name Duration
Start Finish2020
December Predecessors
Successors January 2021 February 2021
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05
1 1.PEKERJAAN PERSIAPAN 5 daysMon 04/01/21
Fri 08/01/21
2 1.Pekerjaan Pembersihan Lahan 2 daysMon 04/01/21
Tue 05/01/21 4 1.Pekerjaan Pembersihan Lahan
3 2.Pekerjaan Pembuatan Pagar Sementara 1 day Mon 04/01/21
Mon 04/01/21 5 2.Pembuatan Pagar Sementara
4 3.Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek 1 day Wed 06/01/21
Wed 06/01/21
2 3.Pembuatan Kantor dan Gudang Proyek
5 4.Pekerjaan Bouwplank 1 day Tue 05/01/21
Tue 05/01/21
3 4.Pekerjaan Bouwplank
6 2.PEKERJAAN TANAH 13 days
Thu 07/01/21
Thu 21/01/21
7 1.Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalaman 2 m) 6 daysThu 07/01/21
Thu 14/01/21 8 1.Galian Tanah Pondasi (1 m3 kedalam
8 2.Galian Tanah Septicktank (1 m3 kedalaman 2 m) 1 day Fri 15/01/21
Fri 15/01/21
7 9 2.Galian Tanah Septicktank (1 m3 ked
9 3.Galian Tanah Sumur Resapan (Kedalaman 3 m) 3 daysSat 16/01/21
Mon 18/01/21
8 3.Galian Tanah Sumur Resapan (K
10 1 day Thu
4.Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor lebar 40 cm kedalaman 50 cm 18/02/21
Thu 18/02/21
11 5.Galian Tanah Ground Tank (kedalaman 3 m) 2 daysMon 18/01/21
Tue 19/01/21 5.Galian Tanah Ground Tank (ke
12 3.PEKERJAAN URUGAN 10 days
Wed 13/01/21
Fri 22/01/21
13 1.Urugan Tanah Pondasi 2 daysMon 22/02/21
Tue 23/02/21
14 2.Urugan Tanah Saluran Pipa 1 day Wed 13/01/21
Wed 13/01/21 2.Urugan Tanah Saluran Pipa
15 3.Urugan Pasir Sumur Resapan 1 day Mon 18/01/21
Mon 18/01/21 3.Urugan Pasir Sumur Resapan
16 4.Urugan Pasir Pondasi 1 day Wed 13/01/21
Wed 13/01/21 4.Urugan Pasir Pondasi
17 5.Urugan Tanah + Pasir Lantai 1 day Mon 01/02/21
Mon 01/02/21 5.Urugan Tanah
18 6.Urugan Pasir Septicktank 1 day Mon 18/01/21
Mon 18/01/21 6.Urugan Pasir Septicktank
19 7.Urugan Pasir Sumur Resapan 2 daysMon 18/01/21
Tue 19/01/21 7.Urugan Pasir Sumur Resapan
20 8.Urugan Pasir Ground Tank 1 day Mon 18/01/21
Mon 18/01/21 8.Urugan Pasir Ground Tank
21 4.PEKERJAAN PONDASI 9 daysFri 15/01/21
Sat 23/01/21
22 1.Pasang Anstampang 2 daysFri 15/01/21
Sat 16/01/21 1.Pasang Anstampang
23 2.Pasang Batu Kali 7 daysMon 18/01/21
Mon 25/01/21 2.Pasang Batu Kali

Page 1
181
Start Finish2020
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05
24 5.PEKERJAAN STRUKTUR 7 daysSun 24/01/21
Mon 01/02/21
25 1.Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting) 2 daysMon 25/01/21
Tue 26/01/21 1.Pekerjaan Sloof (K250
26 2.Pekerjaan Kolom (K250 + Bikesting) 2 daysMon 01/02/21
Tue 02/02/21 2.Pekerjaan Ko
27 3.Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting) 2 daysTue 09/02/21
Wed 10/02/21 28 3.Pe
28 4.Pekerjaan Pelat Atap (K250 + Bikesting) 1 day Thu 11/02/21
Thu 11/02/21
27 4.P
29 6.PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 13 days
Thu 28/01/21
Sat 13/02/21
30 1.Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan Jendela 5 daysThu 28/01/21
Wed 03/02/21 1.Membuat d
31 2.Memasang Pintu Rolling Door 1 day Mon 01/03/21
Mon 01/03/21
32 3.Memasang Daun Pintu dan Jendela 6 daysFri 19/02/21
Fri 26/02/21
33 4.Pasang Pintu PVC 1 day Tue 09/03/21
Tue 09/03/21
34 7.PEKERJAAN DINDING 49,5 days
Fri 15/01/21
Tue 16/03/21
35 1.Pemasanga Roster 1 day Thu 04/02/21
Thu 04/02/21 1.Pemasang
36 2.Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 3 Pasir 3 daysFri 26/02/21
Sun 28/02/21
37 3.Pemasangan Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir 12 days
Mon 01/03/21
Mon 15/03/21
38 4.Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir 9 daysMon 08/02/21
Wed 17/02/21
39 5.Pekerjaan Acian 5 daysFri 15/01/21
Tue 19/01/21 5.Pekerjaan Acian
40 8.PEKERJAAN PLAFOND 26,5 days
Sat 23/01/21
Fri 26/02/21
41 1.Rangka Plafond dan Gypsum Board 4 daysMon 22/02/21
Thu 25/02/21
42 2.Pekerjaan Gypsum List Profil 2 daysSat 23/01/21
Mon 25/01/21 2.Pekerjaan Gypsum List
43 9.PEKERJAAN ATAP 9 daysThu 11/02/21
Mon 22/02/21
44 1.Pasang Listplank 1 day Thu 18/02/21
Thu 18/02/21
45 2.Pekerjaan Rangka Atap 3 daysSat 13/02/21
Tue 16/02/21
46
46 3.Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir 2 daysThu 11/02/21
Fri 12/02/21 45 3

Page 2
182
Start Finish2020
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05
47 4.Pasang Genteng 2 daysTue 16/02/21
Wed 17/02/21 48
48 5.Pasang Bubungan 1 day Thu 18/02/21
Thu 18/02/21
47
49 10.PEKERJAAN LANTAI DAN PEMASANGAN KRAMIK 10 days
Thu 25/02/21
Sat 06/03/21
50 1.Rabat Lantai 1 day Thu 25/02/21
Thu 25/02/21
51 2.Keramik Lantai 40/40 4 daysWed 03/03/21
Sat 06/03/21
52 3.Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20 cm 1 day Sat 06/03/21
Sat 06/03/21
53 4.Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20 cm 4 daysFri 05/03/21
Tue 09/03/21
54 11.PEKERJAAN INSTALASI AIR 8 daysFri 19/02/21
Sun 28/02/21
55 Pekerjaan Instalasi Air Beraih 3 daysFri 19/02/21
Tue 23/02/21
56 1.Pasang Pipa PVC 3/4 " 1 day Fri 19/02/21
Fri 19/02/21
57 2.Pasang Kran 1 day Tue 09/03/21
Tue 09/03/21
58 3.Pasang Pompa 1 day Tue 09/03/21
Tue 09/03/21
59 Pekerjaan Instalasi Air Kotor 5 daysFri 19/02/21
Thu 25/02/21
Fri 19/02/21
Fri 19/02/21
62 3.Pekerjaan Pasang Avour Kamar Mandi 1 day Tue 09/03/21
Tue 09/03/21
63 4.Pekerjaan Pasang Avour Dapur 1 day Tue 09/03/21
Tue 09/03/21
64 5.Pekerjaan Pasang Closet Jongkok 1 day Tue 09/03/21
Tue 09/03/21
65 12.PEKERJAAN INSTALASI 7 daysMon 15/02/21
Tue 23/02/21
66 1.Pekerjaan Pasang Stop Kontak 1 day Mon 15/02/21
Mon 15/02/21
67 2.Pasang Sakelar Tunggal 1 day Mon 15/02/21
Mon 15/02/21
68 3.Pasang Sakelar Ganda 1 day Mon 15/02/21
Mon 15/02/21
69 4.Pasang Lampu 2 daysSat 27/02/21
Sun 28/02/21 70

Page 3
183
Start Finish2020
Mode 27 01 06 11 16 21 26 31 05
70 5.Pasang MCB 1 day Mon 01/03/21
Mon 01/03/21
69 71
71 6.Pasang Meteran 1 day Tue 02/03/21
Tue 02/03/21
70
72 13.PEKERJAAN SUMUR RESAPAN 2 daysSun 17/01/21
Mon 18/01/21
73 1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir 1 day Sun 17/01/21
Sun 17/01/21 74 1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1
74 2.Penutup Sumur Resapan Beton K100 1 day Mon 18/01/21
Mon 18/01/21
73 2.Penutup Sumur Resapan Beton
75 14.PEKERJAAN SEPTICKTANK 5 daysWed 13/01/21
Sun 17/01/21
76 1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir 1 day Thu 14/01/21
Thu 14/01/21
78 1.Pekerjaan Pasangan Batu Bata 1 PC :
77 2.Pekerjaan Plesteran Septicktank 2 daysFri 15/01/21
Sat 16/01/21 2.Pekerjaan Plesteran Septicktank
78 3.Pengecoran Alas Septick Tank K100 1 day Wed 13/01/21
Wed 13/01/21 76 3.Pengecoran Alas Septick Tank K100
79 4.Pengecoran Penutup Septick Tank K100 1 day Sun 17/01/21
Sun 17/01/21 4.Pengecoran Penutup Septick Tan
80 15.PEKERJAAN FINISHING 8 daysFri 26/02/21
Fri 05/03/21
81 1.Pekerjaan pengecatan + Vlamir tembok baru, 1 lapis cat 5 Fri Tue
dan 2 lapis cat penutup days 26/02/2102/03/21
82 1 day Mon 01/03/21
2.Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup Mon 01/03/21
83 2 daysSat 27/02/21
3.Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup Sun 28/02/21
84 16.PEKERJAAN FINISHING PINTU DAN JENDELA 4 daysSun 28/02/21
Wed 03/03/21
85 1.Cat + Vlamir Kusen dan Daun pintu dan Jendela 1 day Sun 28/02/21
Sun 28/02/21 87
86 2.Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-Kupu 1 day Sun 28/02/21
Sun 28/02/21
87 3.Pasang 1 buah Engsel Pintu 1 day Mon 01/03/21
Mon 01/03/21
85
88 4.Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela 1 day Mon 01/03/21
Mon 01/03/21

Page 4
184
February 2021 March 2021 April 2021 May 2021 June 2021
05 10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11 16 21 26 31 05 10 15 20 25 30
Lahan
ara
Gudang Proyek
Pondasi (1 m3 kedalaman 2 m)
h Septicktank (1 m3 kedalaman 2 m)
anah Sumur Resapan (Kedalaman 3 m)
4.Galian Tanah Pipa Saluran Air Kotor lebar 40 cm kedalaman 50 cm
Tanah Ground Tank (kedalaman 3 m)
1.Urugan Tanah Pondasi

Saluran Pipa
Pasir Sumur Resapan
ondasi
5.Urugan Tanah + Pasir Lantai
Pasir Septicktank
Pasir Sumur Resapan
Pasir Ground Tank
stampang
.Pasang Batu Kali

Page 5
185
05 10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11 16 21 26 31 05 10 15 20 25 30
1.Pekerjaan Sloof (K250 +Bikesting)

2.Pekerjaan Kolom (K250 + Bikesting)
3.Pekerjaan Balok (K250 + Bikesting)
4.Pekerjaan Pelat Atap (K250 + Bikesting)
1.Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan Jendela

2.Memasang Pintu Rolling Door
3.Memasang Daun Pintu dan Jendela
4.Pasang Pintu PVC
1.Pemasanga Roster
4.Plesteran tebal 20 mm 1 Semen : 3 Pasir
aan Acian
1.Rangka Plafond dan Gypsum Board

.Pekerjaan Gypsum List Profil
1.Pasang Listplank
2.Pekerjaan Rangka Atap
3.Pemasangan Gewel Batu Bata Merah 1 Semen : 6 Pasir

Page 6
186
05 10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11 16 21 26 31 05 10 15 20 25 30
4.Pasang Genteng
5.Pasang Bubungan
1.Rabat Lantai
2.Keramik Lantai 40/40
3.Memasang Lantai Keramik 20 cm x 20 cm
4.Memasang Dinding Keramik 20 cm x 20 cm
Pekerjaan Instalasi Air Beraih

1.Pasang Pipa PVC 3/4 "
2.Pasang Kran
3.Pasang Pompa
3.Pekerjaan Pasang Avour Kamar Mandi
4.Pekerjaan Pasang Avour Dapur
5.Pekerjaan Pasang Closet Jongkok
1.Pekerjaan Pasang Stop Kontak

2.Pasang Sakelar Tunggal
3.Pasang Sakelar Ganda
4.Pasang Lampu

Page 7
187
05 10 15 20 25 02 07 12 17 22 27 01 06 11 16 21 26 01 06 11 16 21 26 31 05 10 15 20 25 30
5.Pasang MCB
6.Pasang Meteran
n Pasangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir

Sumur Resapan Beton K100
sangan Batu Bata 1 PC : 3 Pasir

Plesteran Septicktank
as Septick Tank K100
an Penutup Septick Tank K100
1.Pekerjaan pengecatan + Vlamir tembok baru, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup
2.Pekerjaan pengecatan Plafond, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup

3.Pekerjaan pengecatan Genteng, 1 lapis cat dan 2 lapis cat penutup

2.Pasang 1 buah Engsel Jendela Kupu-Kupu
3.Pasang 1 buah Engsel Pintu
4.Pasang 1 buah Slot Pintu dan Jendela

Page 8
189

M. Nur Tofani (05685) - M. Rendik Yunaidiantoro (05688)

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

M. Nur Tofani (05685) - M. Rendik Yunaidiantoro (05688)

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

LAPORAN

DESAIN ESTIMASI BIAYA DAN JADWAL

1. M. Nur Tofani (01.2018.1.05685)

JURUSAN TEKNIK SIPIL

1. M. Nur Tofani (01.2018.1.05685)

MILA KUSUMA WARDANI, ST., MT

JURUSAN TEKNIK SIPIL

Surabaya, …Januari 2021

1.1 Sumber Referensi

Gambar perencanaan rumah tipe 45/90 akan dibangun di lokasi Desa

1. Gambar Rencana Denah.

WORK BREAKDOWN STRUCTURE

2.1 Sumber Referensi

Work Breakdownn Structure dapat disusun dalam bentuk tabel

Work Breakdownn Structure yang disusun ada 16 jenis item

NO Nama Pekerjaan Detail Pekerjaan

1.1. Pekerjaan Pembersihan

2. Pekerjaan Galian 2.1. Galian Tanah Pondasi

2.2. Galian Tanah Septicktank

2.3. Galian Tanah Sumur

3.1. Pekerjaan Urugan Tanah 3.1.1. Urugan Tanah

3.2.2. Urugan Pasir Lantai

NO Nama Pekerjaan Detail Pekerjaan

3.2.3. Urugan Pasir

4.1. Pasang Anstampang

4.2. Pasang Pondasi Batu Kali

5.1. Pekerjaan Sloof 15/20

5.2. Pekerjaan Kolom 1

5.3. Pekerjaan Kolom 2

5.4. Pekerjaan Kolom 3

5.5. Pekerjaan Ring Balok

5.6. Pekerjaan Pelat Atap

6. Pekerjaan Pintu dan

6.2. Pekerjaan Pintu 2

6.3. Pekerjaan Pintu 3(PVC)

6.4. Pekerjaan Pintu 4(Pintu

NO Nama Pekerjaan Detail Pekerjaan

6.6. Pekerjaan Jendela 2

6.7. Pekerjaan Jendela 3

6.8. Pekerjaan Pintu Jendela 1

7.1. Pasang Roster

7.2. Pasang Batu Merah 1:3

7.3. Pasang Batu Merah 1:6

7.4. Plesteran 1:3

7.5. Pekerjaan Acian

8.1. Pekerjaan Rangka Plafond

8.2. Pekerjaan Gypsum Board

9.1. Pekerjaan Pemasangan

9.3. Pekerjaan Pas. Batu-

NO Nama Pekerjaan Detail Pekerjaan

10. Pekerjaan Lantai dan

10.2. Pekerjaan Pemasangan

11.1.Pekerjaan Instalasi Air

11.2.2. Saluran Pipa 4 “

11.2.4. Avour Dapur

11.2.5. Sumur Resapan

NO Nama Pekerjaan Detail Pekerjaan

11.2.6. Septick Tank

12. Pekerjaan Instalasi

12.1. Pasang Stop Kontak

12.2. Pasang Sakelar Tunggal

12.3. Pasang Sakelar Ganda

12.4. Pasang Lampu I