am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
PUTUSAN

a
Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

si
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

ne
ng
MAHKAMAH AGUNG
memeriksa perkara perdata khusus permohonan kepailitan (gugatan lain-lain)
pada pemeriksaan peninjauan kembali telah memutus sebagai berikut dalam

do
gu perkara antara:
PT BANK JTRUST INDONESIA, Tbk, diwakili oleh Direktur PT

In
A
Bank Jtrust Indonesia, Tbk, Ritsuo Fukadai, dan kawan,
berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta, Sahid Sudirman
Center, Jalan Jenderal Sudirman, Nomor 86, Kota Jakarta Pusat,
ah

lik
DKI Jakarta, dalam hal ini memberi kuasa kepada Adi Yulistanto,
S.H., M.H., dan kawan-kawan, Para Legal Division, berkantor di
am

ub
Kantor PT Bank Jtrust Indonesia, Tbk, Sahid Sudirman Center,
Jalan Jenderal Sudirman, Nomor 86, Kota Jakarta Pusat, DKI
Jakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 28 Juli 2020;
ep
k

Pemohon Peninjauan Kembali;

ah

t e r h a d a p:
R
1. FAUZIYAH NOVITA TAJUDIN, S.H., M.H., Kurator dan

si
Pengurus, beralamat di Kantor Hukum IURIS Law Firm,

ne
Kantor Wisma Bhakti Mulya, Lantai 3, Suites 306, Jalan
ng

Kramat Raya, Nomor 160, Jakarta Pusat;

2. ULHAQ, S.H., M.H., Kurator dan Pengurus, beralamat di

do
gu

Kantor Hukum IURIS Law Firm, alamat Kantor Wisma Bhakti

Mulya, Lantai 3 Suites 306, Jalan Kramat Raya Nomor 160,
Jakarta Pusat;
In
A

3. EDY RIYANTO, S.H., Kurator dan Pengurus, beralamat

Kantor di Jalan Raden Patah, Nomor 164-G, Semarang,
ah

lik

Para Termohon Peninjauan Kembali;

m

ub

D a n:
ka

ep

Halaman 1 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
1. PT HARDYS RETAILINDO (dalam Pailit), berkedudukan di

a
Jalan Tukad Pakerisan, 100 X, Kecamatan Denpasar, Kota

si
Denpasar, Provinsi Bali,;
2. PT WISATA TELUK GILIMANUK (dalam Pailit),

ne
ng
berkedudukan di Kabupaten Jembrana, Provinsi Bali dan
berkantor pusat di Jalan Tukad Pakerisan Nomor 100,

do
gu Kecamatan Denpasar Selatan, Kota Denpasar, Provinsi Bali;
Para Turut Termohon Peninjauan Kembali;
Mahkamah Agung tersebut;

In
A
Membaca surat-surat yang bersangkutan yang merupakan bagian tidak
terpisahkan dari putusan in;
ah

lik
Menimbang, bahwa dari surat-surat tersebut ternyata bahwa sekarang
Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Penggugat telah mengajukan
permohonan peninjauan kembali terhadap putusan Pengadilan Niaga pada
am

ub
Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 21/Pdt.Sus-Gugatan Lain-Lain/2019/ PN-
Niaga Sby, juncto Nomor 18/Pdt.Sus/PKPU/2018/PN-Niaga Sby, tanggal 24
ep
Maret 2020 yang telah berkekuatan hukum tetap dan memohon untuk
k

memberikan putusan sebagai berikut pada pokoknya sebagai berikut:

ah

1. Menyatakan Penggugat adalah Penggugat yang beri’tikad baik;

R

si
2. Menyatakan sah penyerahan atas sebidang tanah seluas 4.935 m² (empat
ribu sembilan ratus tiga puluh lima meter persegi) yang terletak di Jalan

ne
ng

Raya Kuta, Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi

Bali sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor
1146 beserta Bangunan di atasnya (Hardys Hypermart/ dahulu dikenal

do
gu

sebagai Supernova Shopping Center) oleh Turut Tergugat I dan Turut

Tergugat II tanggal 27 Oktober 2016 kepada Penggugat dalam rangka
In
pelunasan hutang dari Turut Tergugat I kepada Penggugat;
A

3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah

seluas 4.935 m² (empat ribu sembilan ratus tiga puluh lima meter persegi)
ah

lik

yang terletak di Jalan Raya Kuta, Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta,

Kabupaten Badung, Provinsi Bali sebagaimana tercantum dalam Sertifikat
m

ub
ka

ep

Halaman 2 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Hak Guna Bangunan Nomor 1146 beserta Bangunan di atasnya (Hardys

a
Hypermart/dahulu dikenal sebagai Supernova Shopping Center);

si
4. Menyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum sita umum berikut isi daftar
harta pailit berupa sebidang tanah seluas 4.935 m² (empat ribu sembilan

ne
ng
ratus tiga puluh lima meter persegi) yang terletak di Jalan Raya Kuta,
Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali

do
gu sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1146
beserta Bangunan di atasnya (Hardys Hypermart/dahulu dikenal sebagai
Supernova Shopping Center) dalam perkara Nomor 18/Pdt.Sus-

In
A
PKPU/2018/PN Niaga.Sby tanggal 20 Agustus 2018 di Pengadilan Niaga
pada Pengadilan Negeri Surabaya;
ah

lik
5. Memerintahkan Para Tergugat untuk mengeluarkan dan mencoret dari isi
daftar harta pailit sebidang tanah seluas 4.935 m² (empat ribu sembilan
ratus tiga puluh lima meter persegi) yang terletak di Jalan Raya Kuta,
am

ub
Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali
sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1146
ep
beserta Bangunan di atasnya (Hardys Hypermart/dahulu dikenal sebagai
k

Supernova Shopping Center) dan menyerahkannya kepada Penggugat;

ah

6. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh
R

si
atas putusan ini;
7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul

ne
ng

dalam perkara ini;

Atau,
apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex

do
gu

aequo et bono);
Bahwa, terhadap permohonan tersebut di atas, Para Tergugat I, II
In
mengajukan eksepsi yang pada pokoknya sebagai berikut:
A

Dalam Eksepsi Tergugat I:

- Gugatan harus dinyatakan tidak dapat diterima (exceptio plurium litis
ah

lik

consortium), para pihak yang dijadikan Tergugat tidak lengkap;

- Gugatan Penggugat adalah gugatan yang error in persona karena salah
m

ub

sasaran mendudukkan pihak-pihak yang keliru;

ka

ep

Halaman 3 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
- Gugatan Penggugat tidak memenuhi syarat formil dan gugatan obscuur

a
R
libel/ tidak jelas karena Penggugat mengaburkan fakta hukum yang

si
mendasari perkara a quo;
Dalam Eksepsi Tergugat II:

ne
ng
- Gugatan Penggugat kabur (obscuur libels);
- Gugatan Penggugat diajukan dengan itikat buruk;

do
gu Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukan
gugatan balik (rekonvensi) yang dalam gugatannya memohon kepada
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Surabaya untuk memberikan

In
A
putusan sebagai berikut:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;
ah

lik
2. Menyatakan tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Raya Kuta,
Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Bali 80361 yang setempat dikenal
pula dengan Hardys Hypermart, dengan luas tanah 4.935 m² (empat ribu
am

ub
sembilan ratus tiga puluh lima meter persegi) yang merupakan aset pailit
milik debitur pailit PT Wisata Teluk Gilimanuk (dalam Pailit) sebagaimana
ep
yang dinyatakan dalam SHGB Nomor 1146 adalah benar merupakan aset
k

pailit dari Tim Kurator (PT Wisata Teluk Gilimanuk (dalam Pailit);
ah

3. Menyatakan tindakan yang dilakukan oleh Tim Kurator Tim Kurator PT

R

si
Wisata Teluk Gilimanuk (dalam Pailit) dalam perkara Nomor 18/Pdt.Sus-
PKPU/2018/PN Niaga.Sby, dengan memasukkan Aset pailit kedalam Daftar

ne
ng

Harta Pailit PT Wisata Teluk Gilimanuk (dalam Pailit) telah tepat dan benar;
4. Menyatakan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi telah melakukan
perbuatan melawan hukum dengan menguasai Sertifikat Hak Guna

do
gu

Bangunan (SHGB) Nomor 1146 yang merupakan aset pailit dari Tim Kurator
PT Wisata Teluk Gilimanuk (dalam Pailit);
In
A

5. Menyatakan sah dan berharga sita Umum yang dilakukan oleh Tim Kurator
Tim Kurator PT Wisata Teluk Gilimanuk (dalam Pailit) dalam perkara Nomor
18/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN Niaga.Sby, terhadap Tanah dan Bangunan yang
ah

lik

terletak di Jalan Raya Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Bali

80361 yang setempat dikenal pula dengan Hardys Hypermart, dengan luas
m

ub

tanah 4.935 m² (empat ribu sembilan ratus tiga puluh lima meter persegi)
ka

ep

Halaman 4 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
yang merupakan Aset Pailit milik Debitur Pailit PT Wisata Teluk Gilimanuk

a
(dalam Pailit) sebagaimana yang dinyatakan dalam SHGB Nomor 1146;

si
6. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk
menyerahkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 1146 yang

ne
ng
merupakan aset pailit dari Tim Kurator PT Wisata Teluk Gilimanuk (dalam
Pailit) dalam Perkara Nomor 18/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN Niaga.Sby;

do
gu 7. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk membayar
seluruh biaya yang timbul akibat adanya perkara a quo;
Atau, bila Majelis Hakim yang Kami Muliakan berpendapat lain, Mohon putusan

In
A
yang seadil-adilnya (ex aequo et bono);
Bahwa, terhadap gugatan tersebut Pengadilan Niaga pada Pengadilan
ah

lik
Negeri Surabaya telah memberikan Putusan Nomor 21/Pdt.Sus-Gugatan Lain-
Lain/2019/PN-Niaga Sby juncto Nomor 18/Pdt.Sus/PKPU/ 2018/PN Niaga Sby,
tanggal 24 Maret 2020 yang amarnya sebagai berikut:
am

ub
Dalam Konvensi:
Dalam Eksepsi:
- Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;
ep
k

Dalam Pokok Perkara:

ah

- Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;

R

si
Dalam Rekonvensi:
- Menyatakan gugatan rekonvensi tidak dapat diterima;

ne
ng

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi:

- Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi membayar biaya

do
perkara yang ditetapkan sebesar Rp4.245.000,00 (empat juta dua ratus
gu

empat puluh lima ribu rupiah);

Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah berkekuatan hukum
In
A

tetap tersebut yaitu Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Surabaya

Nomor 21/Pdt.Sus-Gugatan Lain-Lain/2019/PN-Niaga Sby juncto Nomor
18/Pdt.Sus/PKPU/2018/PN-Niaga Sby tanggal 24 Maret 2020 tersebut telah
ah

lik

diucapkan dengan hadirnya Kuasa Hukum Penggugat tanpa dihadiri kuasa

Hukum Tergugat I,II,III dan Turut Tergugat I,II pada tanggal 24 Maret 2020,
m

ub

terhadap putusan tersebut, oleh Pemohon Peninjauan Kembali melalui

ka

ep

Halaman 5 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
kuasanya, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 28 Juli 2020, mengajukan

a
permohonan pemeriksaan peninjauan kembali di Kepaniteraan Pengadilan

si
Niaga pada Pengadilan Negeri Surabaya pada tanggal 30 Juli 2020,
sebagaimana ternyata dari Akta Permohonan Peninjauan Kembali Nomor

ne
ng
7/Akta PK/Pailit/2020/PN Niaga Surabaya juncto Nomor 21/Pdt.Sus-Gugatan
Lain-Lain/2019/PN-Niaga Sby juncto Nomor 18/Pdt.Sus/PKPU/ 2018/PN-Niaga

do
gu Sby, tanggal 30 Juli 2020, permohonan tersebut disertai dengan alasan-alasan
peninjauan kembali yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Niaga pada
Pengadilan Negeri Surabaya tersebut pada tanggal 30 Juli 2020 (itu juga);

In
A
Menimbang, bahwa permohonan pemeriksaan peninjauan kembali a quo
telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan seksama, diajukan dalam
ah

lik
tenggang waktu dan dengan cara yang ditentukan dalam Pasal 295, 296, 297
Undang-Undang Nomor 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan
Kewajiban Pembayaran Utang, oleh karena itu permohonan pemeriksaan
am

ub
peninjauan kembali tersebut secara formal dapat diterima;
Menimbang bahwa berdasarkan memori peninjauan kembali yang
ep
diterima tanggal 29 Juli 2020 merupakan bagian tidak terpisahkan dari putusan
k

ini, Pemohon Peninjauan Kembali pada pokoknya mendalilkan bahwa dalam

ah

putusan ini terdapat novum baru berupa:

R

si
1. Formulir 17 tentang Laporan Bulanan Bank Umum (LBU) kepada Bank
Indonesia khusus mengenai Laporan Asset Yang Diambil Alih (AYDA) untuk

ne
ng

penyelesaian kewajiban hutang debitur, periode laporan pertanggal laporan

28 Oktober 2016 (PK-1)
2. Informasi debitur berdasarkan sistem layanan informasi keuangan (SLIK)

do
gu

dari otoritas jasa keuangan (OJK) yang ditelusuri berdasarkan Nomor Pokok
Wajib Pajak (NPWP) PT Hardys Retailindo (PK-2);
In
3. Informasi debitur berdasarkan sistem layanan informasi keuangan (SLIK)
A

dari otoritas jasa keuangan (OJK) yang ditelusuri berdasarkan Tanggal Akta
Pendirian 7 April 2008 atas nama PT Hardys Retailindo (PK-3);
ah

lik

4. Informasi debitur berdasarkan sistem layanan informasi keuangan (SLIK)

dari otoritas jasa keuangan (OJK) yang ditelusuri berdasarkan Tanggal Akta
m

ub

Pendirian 8 Maret 2010 atas nama PT Hardys Retailindo (PK-4);

ka

ep

Halaman 6 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
5. Informasi debitur berdasarkan sistem layanan informasi keuangan (SLIK)

a
dari otoritas jasa keuangan (OJK) yang ditelusuri berdasarkan Tanggal Akta

si
Pendirian 17 Oktober 2012 atas nama PT Hardys Retailindo (PK-5);
6. Informasi debitur berdasarkan sistem layanan informasi keuangan (SLIK)

ne
ng
dari otoritas jasa keuangan (OJK) yang ditelusuri berdasarkan Tanggal Akta
Pendirian 17 Oktober 2020 atas nama PT Hardys Retailindo (PK-6);

do
gu Kemudian memohon putusan sebagai berikut:
1. Menerima permohonan Peninjauan Kembali dari Pemohon Peninjauan
Kembali (dahulu Penggugat) dan alasan-alasan Peninjauan Kembali dari

In
A
Pemohon Peninjauan Kembali (dahulu Penggugat);
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Surabaya
ah

lik
Nomor 21/Pdt.Sus-GugatanLain-lain/2019/PN Niaga.Sby, juncto Nomor
18/Pdt.Sus/PKPU/2018/PN Niaga.Sby, tanggal 24 Maret 2020;
Dengan mengadili sendiri:
am

ub
1. Menyatakan Pemohon Peninjauan Kembali adalah Penggugat yang
beritikad baik;
ep
2. Menyatakan sah penyerahan atas sebidang tanah seluas 4.935 m² (empat
k

ribu sembilan ratus tiga puluh lima meter persegi) yang terletak di Jalan
ah

Raya Kuta, Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi

R

si
Bali sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor
1146 beserta Bangunan di atasnya (dahulu dikenal sebagai Supernova

ne
ng

Shopping Center) Turut Termohon Peninjauan Kembali I dahulu Turut

Tergugat I dan Turut Termohon Peninjauan Kembali II dahulu Turut
Tergugat II;

do
gu

3. Menyatakan Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Penggugat adalah

Pemilik Yang Sah atas sebidang tanah seluas 4.935 m² (empat ribu
In
sembilan ratus tiga puluh lima meter persegi) yang terletak di Jalan Raya
A

Kuta, Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali

sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1146
ah

lik

beserta Bangunan di atasnya (dahulu dikenal sebagai Supernova Shopping

Center);
m

ub
ka

ep

Halaman 7 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
4. Menyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum sita umum berikut isi Daftar

a
Harta Pailit berupa sebidang tanah dan bangunan di atasnya seluas 4.935

si
m² (empat ribu sembilan ratus tiga puluh lima meter persegi) yang terletak di
Jalan Raya Kuta, Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung,

ne
ng
Provinsi Bali sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan
Nomor 1146 beserta Bangunan diatasnya (Hardys Hypermart/dahulu

do
gu dikenal Supernova Shopping Center) dalam daftar harta pailit perkara
Nomor 18/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN.Niaga.Sby tanggal 20 Agustus 2018 di
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Surabaya;

In
A
5. Memerintahkan Para Termohon Peninjauan Kembali dahulu Para Tergugat
untuk mengeluarkan dan mencoret dari Daftar Harta Pailit sebidang tanah
ah

lik
seluas 4.935 m² (empat ribu sembilan ratus tiga puluh lima meter persegi)
yang terletak di Jalan Raya Kuta, Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta,
Kabupaten Badung, Provinsi Bali sebagaimana tercantum dalam Sertifikat
am

ub
Hak Guna Bangunan Nomor 1146 beserta Bangunan di atasnya (Hardys
Hypermart dahulu dikenal sebagai Supernova Shopping Center) dan
ep
menyerahkannya kepada Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Penggugat;
k

6. Menghukum Turut Termohon Peninjauan Kembali I dahulu Turut Tergugat I

ah

dan Turut Termohon Peninjauan Kembali II dahulu Turut Tergugat II untuk

R

si
tunduk dan patuh atas putusan ini;
7. Menghukum Para Termohon Peninjauan Kembali dahulu Para Tergugat

ne
ng

untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini;

Atau:
Apabila yang mulia Ketua Mahkamah Agung RI, Cq Majelis Hakim Agung RI

do
gu

yang mengadili dan memeriksa perkara a quo, berpendapat lain, mohon

Putusan yang seadil-adilnya menurut hukum (ex aequo et bono);
In
Menimbang, bahwa terhadap memori peninjauan kembali tersebut, Para
A

Termohon Peninjauan Kembali telah mengajukan kontra memori peninjauan

kembali tanggal 27 Agustus 2020 yang menolak permohonan peninjauan
ah

lik

kembali dari Pemohon Peninjauan Kembali;

Menimbang, bahwa terhadap alasan-alasan peninjauan kembali tersebut
m

ub

Mahkamah Agung berpendapat:

ka

ep

Halaman 8 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Bahwa alasan tersebut tidak dapat dibenarkan, oleh karena setelah

a
meneliti secara seksama alasan peninjauan kembali tanggal 29 Juli 2020 dan

si
jawaban alasan peninjauan kembali tanggal 26 Agustus 2020 dihubungkan
dengan pertimbangan judex juris, ternyata bukti-bukti peninjauan kembali yang

ne
ng
diajukan tidak dapat diterima sebagai bukti baru yang bersifat menentukan,
dengan pertimbangan sebagai berikut:

do
gu Bahwa terhadap alasan-alasan dari Pemohon Peninjauan Kembali tidak
dapat dibenarkan oleh karena bukti novum PK 1 s/d PK 6 bukan bukti yang
menentukan karena bukti mana baru dibuat setelah putusan judex facti

In
A
sehingga tidak memenuhi syarat novum, bahwa terhadap alasan selebihnya
merupakan pengulangan dalil dan perbedaan pendapat dan penilaian atas fakta
ah

lik
dan kenyataan yang telah dipertimbangkan judex facti. Putusan judex facti tidak
terdapat kekeliruan yang nyata dalam putusannya oleh karena meskipun objek
sengketa telah dilakukan perjanjian pengikatan jual beli diikuti akta kuasa
am

ub
menjual dan akta perjanjian pengosongan akan tetapi kenyataannya objek
sengketa dijadikan agunan diambil alih/agunan yang diambilalih yang untuk
ep
selanjutnya disebut AYDA, adalah aset yang diperoleh bank, baik melalui
k

pelelangan maupun diluar pelelangan berdasarkan penyerahan secara sukarela

ah

oleh pemilik agunan atau berdasarkan kuasa untuk menjual di luar lelang dari
R

si
pemilik agunan dalam hal debitur tidak memenuhi kewajibannya kepada bank
maka tepat judex facti berdasarkan Pasal 12A Undang Undang Republik

ne
ng

Indonesia Nomor 10 Tahun 1998 Tentang Perubahan Atas Undang-Undang

Nomor 7 Tahun 1992 Tentang Perbankan ("UU Perbankan"), tidak ditindak
lanjuti sesuai dengan Pasal 1 angka 24 Peraturan Bank Indonesia Nomor

do
gu

9/9/PBI/2007 tentang Perubahan Bank Indonesia Nomor 8/21/PBI/2006, maka

peralihan hak atas objek sengketa belum dilaksanakan secara administrasi dan
In
secara yuridis masih tercatat sebagai hak milik PT Wisatateluk Gilimanuk
A

(dalam Pailit) oleh karenanya sejak putusan pailit diucapkan terdapat perjanjian
timbal balik yang belum atau baru sebagian dipenuhi, pihak yang mengadakan
ah

lik

perjanjian dengan debitor dapat meminta kepada kurator untuk memberikan

kepastian tentang kelanjutan pelaksanaan perjanjian tersebut dalam jangka
m

ub

waktu yang disepakati oleh kurator dan pihak tersebut sebagaimana diatur
ka

ep

Halaman 9 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
dalam Pasal 36 (I) UUK dan PKPU, maka oleh karena objek Sertifikat Hak

a
Guna Bangunan Nomor 1146 yang terletak di Jalan Raya Kuta, Kelurahan Kuta,

si
Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Propinsi Bali masih tercatat atas nama
PT Wisatateluk Gilimanuk (dalam Pailit), maka berdasarkan Pasal 36 ayat (1)

ne
ng
tersebut di atas secara hukum masih dikategorikan sebagai objek pailit
sehingga semua perikatan terhadap objek tersebut yaitu: Akta Kuasa Menjual

do
gu Nomor 26, tanggal 27 Oktober 2016, Akta Perjanjian Pengosongan Nomor 27,
tanggal 27 Oktober 2016, harus dikategorikan gugur demi hukum dengan
adanya sita umum;

In
A
Bahwa selain itu alasan-alasan kasasi tersebut merupakan pengulangan
dalil dan mengenai penilaian terhadap hasil pembuktian yang bersifat
ah

lik
penghargaan tentang suatu kenyataan, halmana tidak dapat dipertimbangkan
dalam pemeriksaan pada tingkat kasasi, karena pemeriksaan dalam tingkat
kasasi hanya berkenaan dengan adanya kesalahan penerapan hukum, adanya
am

ub
pelanggaran hukum yang berlaku, adanya kelalaian dalam memenuhi syarat-
syarat yang diwajibkan oleh peraturan perundang-undangan yang mengancam
ep
kelalaian itu dengan batalnya putusan yang bersangkutan atau bila Pengadilan
k

tidak berwenang atau melampaui batas wewenangnya sebagaimana yang

ah

dimaksud dalam Pasal 30 Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang

R

si
Mahkamah Agung, sebagaimana telah diubah dengan Undang Undang Nomor
5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan Undang Undang Nomor 3 Tahun

ne
ng

2009;

Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, Mahkamah

do
gu

Agung berpendapat permohonan pemeriksaan peninjauan kembali yang

diajukan oleh Pemohon Peninjuan Kembali PT BANK JTRUST INDONESIA,
Tbk tidak beralasan, sehingga harus ditolak;
In
A

Menimbang, bahwa oleh karena permohonan pemeriksaan peninjauan

kembali ditolak, Pemohon Peninjauan Kembali harus dihukum untuk membayar
ah

lik

biaya perkara pada dalam pemeriksaan peninjauan kembali;

Memperhatikan Undang-Undang Nomor 37 Tahun 2004 tentang
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang, Undang-Undang
m

ub

Nomor 48 Tahun 2009 tentang Kekuasaan Kehakiman, Undang-Undang Nomor

ka

ep

Halaman 10 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
14 Tahun 1985 tentang Mahkamah Agung sebagaimana telah diubah dengan

a
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan Undang-

si
Undang Nomor 3 Tahun 2009, serta peraturan perundang-undangan lain yang
bersangkutan;

ne
ng
M E N G A D I L I:
- Menolak permohonan pemeriksaan peninjauan kembali dari Pemohon

do
gu -
Peninjauan Kembali PT BANK JTRUST INDONESIA, Tbk tersebut;
Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biaya perkara
dalam pemeriksaan peninjauan kembali ini yang ditetapkan sebesar

In
A
Rp10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah);
Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim pada
ah

lik
hari Selasa, tanggal 9 Februari 2021 oleh Dr. Yakup Ginting, S.H., C.N, M.Kn.,
Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua
Majelis, Dr. H. Panji Widagdo, S.H., M.H., dan Dr. Dwi Sugiarto, S.H., M.H.,
am

ub
Hakim-hakim Agung sebagai anggota dan diucapkan dalam sidang terbuka
untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua Majelis dengan dihadiri oleh Para
ep
Hakim Anggota tersebut dan dibantu Ninil Eva Yustina, S.H., M.Hum., Panitera
k

Pengganti dan tidak dihadiri oleh para pihak.

ah

si
Hakim-hakim Anggota: Ketua Majelis,

ne
ng

Ttd Ttd

do
gu

Dr. H. Panji Widagdo, S.H., M.H. Dr. Yakup Ginting, S.H., C.N, M.Kn.
In
A

Ttd

Dr. Dwi Sugiarto, S.H., M.H.,

ah

lik
m

ub
ka

ep

Halaman 11 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Panitera Pengganti,

a
R

si
Ttd

ne
ng
Ninil Eva Yustina, S.H., M.Hum.

do
gu Biaya-biaya:
1. Meterai
2. Redaksi
:
:
Rp
Rp
10.000,00
10.000,00
3. Administrasi Kasasi : Rp 9.980.000,00 +

In
A
Jumlah : Rp 10.000.000,00
ah

lik
am

ub
ep
k
ah

si
ne
ng

do
gu

In
A
ah

lik
m

ub
ka

ep

Halaman 12 dari 12 hal. Put. Nomor 10 PK/Pdt.Sus-Pailit/2021

ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12