JAWAB

Proyek Resto Bali Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2

NCF (net cashflow) (15,000,000.00) 5,000,000.00 10,000,000.00
NCF Kumulatif (10,000,000.00) -
NCF k = 10% (15,000,000.00) 4,545,454.55 8,264,462.81
NCF Diskonto Kumulatif (15,000,000.00) (10,454,545.45) (2,190,082.64)

Proyek Resto Malang Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2

NCF(Net CashFlow) (15,000,000.00) 20,000,000.00 10,000,000.00
NCF Kumulatif 5,000,000.00 15,000,000.00
NCF k = 10% (15,000,000.00) 18,181,818.18 8,264,462.81
NCF Diskonto Kumulatif (15,000,000.00) 3,181,818.18 11,446,280.99

Nama Proyek Dengan metode Dengan metode

Discounted Payback : NPV=Net Present Value
Proyek Resto di Bali 2.15 12,836,213.37
Proyek Resto di Malang 0.83 15,954,169.80
Yang dipilih adalah Yang dipilih adalah Proyek
Proyek B B

Penjelasan
Metode Discounted Payback Period: Proyek Resto di Malang lebih cepat bisa kembali modal dan mendapatkan keuntung
Metode Net Present Value : Nilai NPV Proyek Resto di Malang lebih besar dibanding Proyek Resto di Bali
 SOAL
Arus cash (Cash Flow)
Tahun 3 Tahun Proyek Resto diBali Proyek Resto diMalang
20,000,000.00 Tahun 0 15,000,000 15,000,000
20,000,000.00 Tahun 1 5,000,000 20,000,000
15,026,296.02 Tahun 2 10,000,000 10,000,000
12,836,213.37 Tahun 3 20,000,000 6,000,000

Biaya Modal 10%

Tahun 3 Jika dana Modal perusahaan terbatas yang hanya bisa mendanai untuk 1(satu) proyek saja, Proye
6,000,000.00 Gunakan Discounted Payback Period dan metode NPV
21,000,000.00
4,507,888.81
15,954,169.80

an mendapatkan keuntungan (8 bulan atau kurang dari 1 tahun) dibanding Proyek Resto di Bali
royek Resto di Bali
1(satu) proyek saja, Proyek manakah yang harus dibiayai ??
Proyek Resto Bali Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3
NCF (15,000,000.00) 5,000,000.00 10,000,000.00 20,000,000.00
NCF Kumulatif (10,000,000.00) - 20,000,000.00
NCF k = 10% (15,000,000.00) 4,545,454.55 8,264,462.81 15,026,296.02
NCF Diskonto Kumulatif (15,000,000.00) (10,454,545.45) (2,190,082.64) 12,836,213.37

Discounted Payback : 2.15

Proyek Resto Malang Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3

NCF (15,000,000.00) 20,000,000.00 10,000,000.00 6,000,000.00
NCF Kumulatif 5,000,000.00 15,000,000.00 21,000,000.00
NCF k = 10% (15,000,000.00) 18,181,818.18 8,264,462.81 4,507,888.81
NCF Diskonto Kumulatif (15,000,000.00) 3,181,818.18 11,446,280.99 15,954,169.80

Discounted Payback : 0.83

Yang dipilih adalah Proyek Resto di Malang

Proyek Resto Bali Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3
NCF k = 10% (15,000,000.00) 4,545,454.55 8,264,462.81 15,026,296.02

Net Present Value 12,836,213.37

Proyek Resto Malang Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3

NCF k = 10% (15,000,000.00) 18,181,818.18 8,264,462.81 4,507,888.81

Net Present Value 15,954,169.80

Yang dipilih adalah Proyek Resto di Malang