Nama : Muhammad Irfan Azka

NIM : 12010116130223
Kelas :A
Dosen Pengampu : Drs. H. Prasetiono, MSi
Tanggal : 16 April 2021

UTS Manajemen Keuangan 2

Zaire Electronics dapat melakukan salah satu dari dua investasi pada periode 0. Dengan asumsi
bahwa tingkat imbal hasil yang diminta adalah 15%, tentukanlah (A) Arus Kas Proyek dari
tahun ke 1 samapai tahun ke 7 (B) Periode Pengembalian Proyek atau Pay Back Period Proyek
(C) Nilai Kini Neto Proyek atau NPV Proyek (D) Index Profitabilitas Proyek. Asumsikan
berdasarkan MACRS aset tersebut masuk dalam kelas property lima tahun dan tarif pajak
perusahaan adalah 30%. Investasi awal yang dibutuhkan dan simpanan tahunan sebelum
depresiasi dan pajak adalah sebagai berikut :
AKHIR TAHUN
Proyek Investasi 1 2 3 4 5 6 7
A $30.000 8.000 8.000 8.000 8.000 8.000 8.000 8.000
B $20.000 5.000 5.000 6.000 6.000 7.000 7.000 7.000
Catatan:
Tabel MACRS kelas property 3 tahun dan 5 tahun

Tahun pemulihan 1 2 3 4 5 6
Kelas property 5 20,00% 32,00% 19,20% 11,52% 11,52% 5,76%
tahun
Tolong kerjakan proyek A dulu, kalau sudah selesai baru proyek B
Jawaban :
A. Arus Kas Proyek
Proyek A 1 2 3 4 5 6 7
$8.00
a. Savings $8.000 $8.000 $8.000 $8.000 $8.000 $8.000
0
(6.000 (9.600 (5.760 (3.456 (1.728
b. Depreciation (3.456) 0
) ) ) ) )
(1.600
c. PBT 2.000 2.240 4.544 4.544 6.272 8.000
)
1.363,
d. Taxes (30%) 600 (480) 672 1.363 1.882 2.400
2
e. Cash Flow (a-
d) 7.400 8.480 7.328 6.637 6.637 6.118 5.600

Proyek B 1 2 3 4 5 6 7
$7.00
a. Savings $5.000 $5.000 $6.000 $6.000 $7.000 $7.000
0
(4.000 (6.400 (3.840 (2.304 (2.304 (1.152
b. Depreciation 0
) ) ) ) ) )
(1.400
c. PBT 1.000 2.160 3.696 4.696 5.848 7.000
)
d. Taxes (30%) 300 (420) 648 1.109 1.409 1.754 2.100
e. Cash Flow (a-
d) 4.700 5.420 5.352 4.891 5.591 5.246 4.900

B. Payback Period
Proyek A
Cumulative
Tahun Cash Flow
Inflows PBP = a + (b-c) / d
0 $(30.000) (-b) -
1 7.400 $7.400 = 3 + ($30.000-$23.208) / $6.637
2 8.480 15.880
= 4,2 tahun
3 (a) 7.328 23.208 (c)
4 6.637 (d) 29.845

Proyek B
Cumulative
Tahun Cash Flow
Inflows PBP = a + (b-c) / d
0 $(20.000) (-b) -
1 4.700 $4.700 = 3 + ($20.000-$15.472) / $4.891
2 5.420 10.120
= 3,9 tahun
 3 (a) 5.352 15.472 (c)
4 4.891 (d) 20.363

C. Nilai Kini Neto Proyek atau NPV

Proyek A
Tahun Cash Flow PV Disc. Fact (15%) Present Value
0 $(30.000) 1,00 $(30.000)
1 7.400 0,869 6.430
2 8.480 0,756 6.411
3 7.328 0,657 4.814
4 6.637 0,571 3.790
5 6.637 0,497 3.298
6 6.118 0,432 2.643
7 5.600 0,375 2.100
Net Present Value $ (514)

Proyek B
Tahun Cash Flow PV Disc. Fact (15%) Present Value
0 $(20.000) 1,00 $(20.000)
1 4.700 0,869 4084
2 5.420 0,756 4097
3 5.352 0,657 3516
4 4.891 0,571 2793
5 5.591 0,497 2779
6 5.246 0,432 2266
7 4.900 0,375 1837
Net Present Value $ 1.372

D. Index Profitabilitas Proyek

IP Proyek A = $29.486 / $30.000
= 0.9828
IP Proyek B = $21.372 / $20.000
= 1.0686