1.1. Latar Belakang Penyusunan RMK

RENCANA MUTU KONTRAK (RMK)
BAB I
UMUM
1.1. LATAR BELAKANG PENYUSUNAN RMK

Sebagai tindak lanjut dari penyempurnaan Pedoman Penyusunan Rencana Mutu Kontrak
(RMK) yang diterbitkan pada tanggal 26 Juli 2019, dan mempertimbangkan beberapa hal antara
lain sebagai berikut :
1. Undang-undang RI No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi,
2. Undang-undang RI No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung,
3. Undang-undang RI No. 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan
Hidup,
4. Undang-undang RI No. 11 tahun 2010 Tentang Cagar Budaya,
5. Undang-undang RI No. 23 tahun 2014, tentang Pemerintahan Daerah.
6. Undang-undang RI No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang.
7. Peraturan pemerintah RI No. 29 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi
berikut perubahannya sampai dengan yang terakhir Peraturan Pemerintah RI No. 59 Tahun
2010
8. Peraturan Pemerintah RI No. 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-
Undang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung,
9. Peraturan Pemerintah RI No. 6 Tahun 2006 tentang Pengelolaan Barang Milik
Negara/Daerah,
10. Peraturan Pemerintah RI No. 27 Tahun 2012 tentang Izin Lingkungan;
11. Perpres RI No. 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
12. Perpres RI No. 73 Tahun 2011 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara,
13. Permen PU No. 29/PRT/M/2006 tentang Persyaratan Teknis Bangunan Gedung.
14. Permen PU No. 07/PRT/M/2011 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Pekerjaan
Konstruksi dan Jasa Konsultansi berikut perubahannya sampai dengan yang terakhir Permen
PUPR No. 31/PRT/M/2015
15. Permen PU No. 30/PRT/M/2007 tentang Pedoman rencana Tata Bangunan;
16. Permen PU No. 22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
17. Permen PU No. 12/PRT/M/2009 tentang Pedoman Penyediaan dan Pemanfaatan Ruang
Terbuka Non Hijau di Wilayah Kota/Kawasan Perkotaan
CV. TIGA SAUDARA

Pengawasan Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda Cibinong
(Cibinong Situ Plaza Tahap 2) 1
18. Permen PU No. 05/PRT/M/2008 tentang Pedoman Penyediaan dan Pemanfaatan Ruang
Terbuka Hijau di Kawasan Perkotaan
19. Permen PUPR No. 01/PRT/M/2015 Tentang Bangunan Gedung Cagar Budaya yang
Dilestarikan.
20. Permen PUPR No. 07/PRT/M/2019 Tentang Standar Dan Pedoman Pengadaan Jasa
Konstruksi Melalui Penyedia.
21. Permen LH No. 13 Tahun 2010 tentang Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya
Pemantauan Lingkungan Hidup dan Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan
Pemantauan Lingkungan Hidup;
22. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 05 Tahun 2012 tentang Jenis Rencana
Usaha dan/atau Kegiatan yang Wajib memiliki dengan Analisa Mengenai Dampak
Lingkungan Hidup (AMDAL), sebagai penentuan usaha wajib DOKUMEN UKL-UPL.
23. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 16 Tahun 2012 Tentang Pedoman
Penyusunan Dokumen Lingkungan.
24. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup RI Nomor 17 Tahun 2012 tentang
Keterlibatan Masyarakat Dalam Proses Analisis Dampak Lingkungan Hidup dan Izin
Lingkungan.
25. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 8 Tahun 2013 tentang Tata Laksana
Penilaian dan Pemeriksaan Dokumen Lingkungan Hidup Serta Penerbitan Izin Lingkungan.
26. Permendagri Nomor 1 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang Terbuka Kawasan Perkotaan.
27. Perbup Bogor No.42 Tahun 2015 tentang Penerapan Prototype Arsitektur Budaya Lokal
pada Bangunan Gedung Milik Pemerintah Kabupaten Bogor
28. Peraturan perundang-undangan terkait lainnya.
Maka perlu disusun RMK sebagai salah satu persyaratan serta sebagai alat monitoring dan
evaluasi dalam rangka penjaminan mutu
Secara khusus, berdasarkan Undang–undang Jasa Konstruksi No. 18 tahun 1999 pasal 1
ayat 6 yang menyatakan bahwa kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan yang telah
diserahterimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa, menjadi tidak berfungsi baik secara
keseluruhan maupun sebagian atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak
kerja Penyedia Jasa Konsultansi atau pemanfaatannya yang menyimpang sebagai akibat
kesalahan penyedia jasa atau pengguna jasa.
Selanjutnya berdasarkan Keppres RI No. 80 Tahun 2001 menyebutkan bahwa Program
Penjaminan Mutu Pengadaan Barang/Jasa harus disusun oleh penyedia barang/ jasa dan
disepakati pengguna barang/ jasa pada saat rapat persiapan pelaksanaan kontrak dan dapat
direvisi sesuai dengan kondisi lapangan. Dalam rapat penjelasan (Aanwijzing) disebutkan juga
CV. TIGA SAUDARA

bahwa penyedia jasa Konsultansi wajib membuat Rencana Mutu Kontrak (RMK) yang berisi :
Struktur Organisasi, Uraian Tugas dan Jabatan, Informasi Pemilik Proyek, Lingkup Pekerjaan,
Dokumen Pendukung (dalam bentuk tabel), Daftar Alat Kerja, Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan,
Bagan Alir Pelaksanaan, Daftar Personil, Daftar Produk, Kriteria Penerimaan dan Rencana
Inspeksi dan Tes, Jadwal Inspeksi dan Tes dan Daftar Simak.
Maka berdasarkan hal - hal tersebut diatas, maka CV. TIGA SAUDARA membuat
Rencana Mutu Kontrak dengan maksud sebagai panduan pelaksanaan pekerjaan dan
menghindari timbulnya kegagalan dari tahap-tahap pelaksanaan pekerjaan. Bila ada indikasi
kegagalan bisa dideteksi dari awal dengan melihat Rencana Mutu Kontrak .
1.2. MAKSUD PENYUSUNAN RMK
Maksud penyusunan Rencana Mutu Kontrak (RMK) ini adalah sebagai pedoman dalam
pengendalian proses pekerjaan, baik bagi pelaksana maupun penentu kebijakan sehingga dapat
diketahui secara dini apabila terjadi penyimpangan melalui inspeksi atau pengecekan mutu
pekerjaan.
1.3. TUJUAN PENYUSUNAN RMK
Tujuan penyusunan Rencana Mutu Kontrak (RMK) ini adalah agar hasil pekerjaan
”Pengawasan Konstruksi Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda
Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2)” yang akan dilaksanakan berhasil dengan baik sesuai
dengan persyaratan-persyaratan yang telah ditentukan dalam Surat Perjanjian / Kontrak
khususnya yang tertuang dalam Kerangka Acuan Kerja pekerjaan ini.
Dengan demikian Rencana Mutu Kontrak (RMK) diharapkan dapat menjadi pedoman
pelaksanaan pekerjaan secara terarah dan terpadu serta dapat menjadi suatu acuan apabila dalam
pelaksanaan nantinya terjadi penyimpangan, sehingga secara dini dapat dilakukan koreksi-
koreksi ataupun pengecekan mutu pekerjaan.
CV. TIGA SAUDARA

BAB II
INFORMASI KEGIATAN
2.1. DATA KEGIATAN

1. Nama Pekerjaan : Pengawasan Konstruksi Pembangunan Ruang
Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda
Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2)
2. Lokasi Pekerjaan : Jl. Raya Tegar Beriman, kompleks kantor
pemerintah daerah Kabupaten Bogor, Desa
Tengah, Kecamatan Cibinong, Kabupaten
Bogor
3. Nama Pengguna Jasa : Pejabat Pembuat Komitmen Dinas Perumahan
Kawasan Pemukiman dan Pertanahan
Kabupaten Bogor
4. Alamat Kantor : Jl. Tegar Beriman, Tengah, Cibinong, Bogor,
Jawa Barat 16914
5. Nama Penyedia Jasa : CV. Tiga Saudara
6. Alamat Kantor : Ruko Villa Cibinong Indah no 3 Kab.Bogor,
Provinsi Jawa Barat
7. Tahun Anggaran Proyek : 2019
8. Sumber Dana : APBD
2.2. DATA KONTRAK
1. Nomor Kontrak : 027/112/SP/PWS/VII/2019
2. Tanggal Kontrak : 26 Juli 2019
3. Nama Pekerjaan : Pengawasan Konstruksi Pembangunan Ruang
Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda
Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2)
4. Lokasi Pekerjaan : Jl. Raya Tegar Beriman, kompleks kantor
pemerintah daerah Kabupaten Bogor, Desa
Tengah, Kecamatan Cibinong, Kabupaten
Bogor.
5. Nilai Kontrak : Rp. 196.295.000, -
6. Nomor SPMK : 027/113/SPMK/PWS/VII/2019
CV. TIGA SAUDARA
7. Tanggal SPMK : 26 Juli 2019

8. Waktu Pelaksanaan : 150 (seratus lima puluh) Hari Kalender
9. Mulai Pelaksanaan : 26 Juli 2019
10. Batas Akhir Pelaksanaan : 22 Desember 2019
CV. TIGA SAUDARA

BAB III
SASARAN MUTU KEGIATAN
Sasaran kegiatan ini adalah terselenggaranya kegiatan pengawasan terhadap kegiatan

Pengawasan Konstruksi Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda
Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2) ketepatan mutu, volume, biaya maupun waktu sehingga
dalam proses penanganan Pengawasan Konstruksi Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik
Kawasan Situ Pemda Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2) dihasilkan suatu produk yang baik
dan dapat beroperasi secara optimal dan berkelanjutan.
Untuk itu diperlukan adanya beberapa indikator utama dalam kegiatan pengawasan konstruksi
antara lain sebagai berikut :
1. Status Progress Pelaksanaan Supervisi
2. Status Progres Fisik
3. Status Progres Administrasi dan Keuangan / Kontrak Pekerjaan
Status Progress Pelaksanaan Supervisi meliputi :
a. Pengelolaan pengawasan kegiatan di lapangan dengan membantu
mengarahkan mengendalikan proses konstruksi.
b. Personil yang ada memahami permasalahan di lapangan.
c. Tercukupinya arsip dokumen pendukung (technical note, justifikasi,
gambar perubahan, risalah rapat, dokumentasi/foto)
d. Pelaporan bulanan yang dibuat berdasarkan laporan harian dan mingguan
kegiatan kontraktor dibuat tepat waktu serta cukup menggambarkan status di lapangan dan
hal-hal yang perlu ditindak lanjuti.
Status Progress Fisik meliputi :
a. Progress Pekerjaan Konstruksi, dimana status progress dinyatakan dengan
persentase yang telah dibangun dibandingkan dengan keseluruhan fisik yang harus
dilaksanakan.
b. Mutu Hasil Konstruksi, yang dimonitor dari waktu ke waktu meliputi :
 Jumlah Tenaga kerja atau personil di lapangan cukup dan mempunyai keahlian dalam
melaksanakan pekerjaan sesuai spesifikasi
 Material dan Logistik, perlu adanya pengendalian mutu, penyimpanan, sesuai spesifikasi.
 Peralatan yang dibutuhkan, jumlah, kapasitas dan ketersediaan.
CV. TIGA SAUDARA

 Pelaksanaan konstruksi harus menggunakan mutu material, peralatan dan hasil

pelaksanaan sesuai spesifikasi yang disyaratkan.
 Pelaksanaan safeguard, melaksanakan UKL/UPL pada setiap tahapan pekerjaan,
antisipasi masalah sosial lingkungan dan pelestarian benda bersejarah terkait pelaksanaan
konstruksi yang muncul serta dicari tindak lanjut permasalahannya.
 Permasalahan dalam pelaksanaan, perlu adanya tindak lanjut pada setiap permasalahan
ataupun perubahan yang mungkin timbul serta dituangkan digambar perubahan (CCO
kontrak)
Status Proges Administrasi dan Keuangan / Kontrak Pekerjaan, meliputi :
a. Status Penarikan Dana, untuk memonitor pembayaran harus sesuai dengan
financing plan.
b. Status Pembayaran, nilai progress pembayaran tidak boleh melebihi
progres fisik konstruksi.
c. Status Kontrak, perlu dimonitor apakan perlu perubahan kontrak sesuai
kebutuhan lapangan.
CV. TIGA SAUDARA

BAB IV
STRUKTUR ORGANISASI
4.1 STRUKTUR ORGANISASI PENGGUNA JASA

Struktur Organisasi Penyedia Jasa juga perlu dibentuk untuk memberikan gambaran pola
hubungan antar personil di dalam lingkup penyedia jasa sehingga diharapkan dengan pola
hubung yang jelas tersebut akan dapat dijalin sistem kerja sama yang baik antar personil. Dari
kerja sama yang baik tersebut nantinya diharapkan pula agar hasil pekerjaan yang diperoleh
dapat berjalan maksimal sesuai dengan tujuan yang terdapat di dalam Kerangka Acuan Kerja
(KAK) pekerjaan.
Secara lengkap Struktur Organisasi Penyedia Jasa dalam Pekerjaan Pengawasan Konstruksi
Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda Cibinong (Cibinong
Situ Plaza Tahap 2) disajikan seperti pada Gambar 4.1. berikut ini :
DIREKSI / PPK
Operator Komputer
Khoirul Umam Team Leader
Adi Hamdani, ST
Administrasi
Syeh Rahmat Neles GAMBAR 4. 1
Ahli Sipil Ahli Lansekap Ahli Elektrikal

andapotan Saragih, ST Bambang Riyanto, ST.MT Rizal Efendi,
STRUKTUR ORGANISASI PENYEDIA ST
JASA
Sumber : Tim Konsultan, 2019
Operator Cad (Drafter)

Ahmad Nur Rofiqiy A.Md
CV. TIGA SAUDARA

4.2 STRUKTUR ORGANISASI PENYEDIA JASA DAN PENGGUNA JASA

Struktur Organisasi Penyedia Jasa dan Pengguna Jasa adalah suatu bagan yang
menggambarkan pola hubungan kerja antara pemebri pekerjaan dengan Konsultan dan juga
hubungan kerja antar personil di dalam lingkup tim konsultan. Hubungan kerja yang saling
mengisi antar personil dengan tanggung jawab kerja masing-masing sebagaimana yang
tergambar di dalam struktur organisasi pekerjaan sangat berperan dalam terselesaikannya
pekerjaan.
Secara lengkap Struktur Organisasi Pengguna Jasa dan Peyedia Jasa dalam Pekerjaan
Pengawasan Konstruksi Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda
Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2) disajikan seperti pada Gambar 4.2. berikut ini :
Direktur
PPK Dinas Perumahan Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kabupaten Bogor
Penyedia Jasa
Konsultansi
Team PPTK
LeaderDinas Perumahan Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kabupaten Bogor
Tenaga Ahli
Tenaga Pendukung
DISKUSI
GAMBAR 4. 2
STRUKTUR ORGANISASI PENGGUNA JASA DAN PENYEDIA JASA
CV. TIGA SAUDARA

BAB V
TUGAS, TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG
5.1 TUGAS, TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG PENYEDIA JASA

1. Ketua Tim / Team Leader
Sebagai Team Leader tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh
kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama 5 (lima) bulan penuh
sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai.
Tugas dan tanggung jawab Team Leader antara lain :
a. Bertanggungjawab terhadap proyek sebagai perwakilan perusahaan untuk
berhubungan dengan pemilik pekerjaan terkait dengan teknis dan adminitrasi
pekerjaan
b. Memimpin dan mengkoordinir tim pelaksana pekerjaan dalam melaksanakan
pekerjaan
c. Melakukan koordinasi dan komunikasi dengan instansi terkait terutama direksi
pekerjaan
d. Bertanggungjawab terhadap kualitas, kebernaran, ketelitian serta kelengkapan
penyusunan laporan dan hasil pekerjaan
e. Bertanggungjawab terhadap ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
ketentuan yang ditetapkan
f. Bertanggung jawab atas kerangka laporan
2. Tenaga Ahli Sipil
Tugas Tenaga Ahli Sipil mencakup, tapi tidak terbatas pada hal sebagai berikut :
a. Melaksanakan pekerjaan identifikasi terhadap struktur bangunan
b. Melakukan identifikasi terhadap mutu material yang dipergunakan
c. Bersama dengan Penanggung Jawab Pengawas melakukan koordinasi maupun
komunikasi dengan pihak direksi pekerjaan
3. Tenaga Ahli Lansekap
Tugas mencangkup, tapi tidak terbatas pada hal sebagi berikut :
a. Melaksanakan pekerjaan identifikasi terhadap kawasan
CV. TIGA SAUDARA
4. Tenaga Ahli Elektrikal

a. Melaksanakan pekerjaan identifikasi terhadap pekerjaan elektrikal
5. Operator Cad (Drafter)
a. Melaksanakan pembuatan gambar-gambar yang dibutuhkan
b. Bertanggung jawab langsung kepada tim leader
6. Tenaga Pendukung
A. Operator Komputer
Tugas dan tanggung jawabnya adalah :
a. Mengetik dokumen dokumen dan surat surat yang dibutuhkan dan
memasukkan data kedalam computer dan menganalisa sesuai dengan petunjuk
pemberi tugas
b. Membantu tim leader dalam bidang administrasi untuk menjamin kekurangan
dan ketepatan waktu atas semua laporan dan penagihan dari pekerjaan yang
telah dilaksanakan
c. Dalam pelaksanaan pekerjaan bertanggung jawab kepada team leader
B. Administrasi
Tugas dan tanggung jawabnya adalah :
a. Melaksanakan pembuatan administrasi yang dibutuhkan
b. Bertanggung jawab langsung kepada tim leader
CV. TIGA SAUDARA

BAB VI
BAGAN ALIR PELAKSANAAN PEKERJAAN
Bagan alir pelaksanaan pekerjaan adalah suatu penggambaran urutan rencana pekerjaan
yang akan dilaksanakan, yang diawali dengan kata ”mulai”, terdiri dari kegiatan proses
pekerjaan, pengecekan pekerjaan serta hasil pekerjaan yang kesemuanya itu akan diakhiri
dengan kata ”selesai”. Bagan alir pelaksanaan pekerjan akan memudahkan pihak-pihak yang
terlibat dalam suatu pekerjaan baik itu pengguna jasa maupun penyedia jasa untuk menentukan
urutan langkah demi langkah yang akan dilaksanakan sehingga pola kerja akan benar-benar
terarah, terpadu dan teratur dengan harapan hasil pekerjaan yang didapatkan juga akan
maksimal. Dengan adanya bagan alir pelaksanaan pekerjaan diharapkan juga akan terjadi
sinkronisasi hubungan kerja antar personil dalam kunsultan sebagai penyedia jasa maupun
hubungan antara penyedia jasa dengan pengguna jasa.
CV. TIGA SAUDARA

MULAI
PERSIAPAN
A.SP - 1 - 13 A.SPD 1 - 13 B.SP1 -2 B .SPD 1 -2
Mobilisasi Personil & Pengumpulan Data Adm &

Alat Teknis pelaksanaan
Tidak Tidak
Cek Cek
Ya Ya
A.SPD.1 -13 B .SPD.1 -2
B.A. Mobilisasi Data terkumpul
C .SP - 1 - 2 C .SPD 1 -2
F.SP.1 F .SPD 1
Pembuatan Draft RMK
PCM
Tidak
Cek Tidak
Cek
Ya Ya
D.SP1 -2 D .SPD 1 -2 F .SPD.1
Diskusi RMK B.A. PCM
G .SP .1 G .SPD 1
Tidak Sosialisasi
Cek
Ya
D.SPD1 -2
Tidak
BA Diskusi Cek
RMK
Ya
G .SPD. 1
E.SP.1 E .SPD 1 -2
B.A. Sosialisasi
Refisi RMK
Tidak
Cek
Ya
E.SPD.1
Final RMK
CV. TIGA SAUDARA

CV. TIGA SAUDARA

L.SPD.1-2
L.SP.1-2
Penyusunan Laporan
PELAKSANAAN Bulanan
KEGIATAN
Tidak
Cek
Ya
D2.SPD-1-5 L.SPD.1-2
Laporan Bulanan
M.SPD.1 M.SPD.2 M.SPD.3 M.SPD.4 M.SPD.5
M.SP.1 M.SP.2 M.SP.3 M.SP.4 M.SP.5
Pemeriksaan Jadwal Pelaksanaan Pemeriksaan Metode Pemeriksaan Material Pengawasan Konstruksi, Kualitas Perhitungan Volume Pekerjaan
& Jadwal Peralatan Pelaksanaan & Kuantitas
Tidak Tidak Tidak Tidak Tidak

Cek Cek Cek Cek Cek
Ya Ya Ya Ya Ya
M.SPD.1 M.SPD.2 N.SPD.5
M.SPD.3 M.SPD.4 M.SPD.5
Usulan Metode Persetujuan Catatan Harian Catatan Harian
Jadwal Pelaksanaan Pelaksanaan Penggunaan
& Peralatan Material
N.SP.1
Membantu Pembuatan As Build

Drawing
Tidak Cek
Ya
N.SPD.1
As Build Drawing
O.SP.1
Membantu Pembuatan MC. 100
Tidak Cek
Ya
OSPD.1
MC.100
3 3’
CV. TIGA SAUDARA

3’
3
P.SP.1
PHO
P.SPD.1
Tidak Cek
Ya
P.SPD.1
BAST. I
Q.SP1-2
Keterangan : R.SPD.1-2
Q.SPD.1-2 Draft Laporan
Akhir
Mulai / Selesai
S.SPD.1-2
Persiapan
Tidak
Proses Kegiatan Cek
Hasil Kegiatan
Ya
R.SP.1-2
Cek
Diskusi Laporan
SPStandard Prosedur Akhir
SPDStandard Produk
Tidak
Cek
GAMBAR 6. 1
DIAGRAM ALIR PELAKSANAAN
Sumber PEKERJAAN
: Tim Konsultan, 2019 R.SPD.1-2
BA Diskusi Laporan
Akhir
S.SP.1-2
Revisisi Laporan
Akhir
Tidak
Cek
S.SPD.1-2
Final Laporan Akhir
SELESAI
CV. TIGA SAUDARA

BAB VII
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
7.1 JADWAL PELAKSANAAN KEGIATAN

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan disusun oleh penyedia Jasa berdasarkan pada bagan alir
pelaksanaan pekerjaan yang memuat informasi tentang urutan proses kerja, waktu pelaksanaan,
maupun informasi lama kegiatan pada masing-masing item pekerjaan. Informasi yang
ditampilkan dalam sebuah Jadwal Pelaksanaan antara lain :
1. Uraian Pekerjaan, berisikan item pekerjaan.
2. Bobot pekerjaaan, merupakan nilai volume pekerjaan masing-masing item terhadap volume
seluruh pekerjaan dalam satuan prosentase.
3. Barchart jadwal pelaksanaan, merupakan jadwal pelaksanaan pekerjaan dengan
menampilkan distribusi volume pekerjaan tiap minggu.
4. Nilai komulatif volume pekerjaan, merupakan nilai komulatif tiap minggu dari distribusi
volume pekerjaan yang dilaksanakan pada minggu yang sama.
5. Grafik Kurva ”S”, merupakan nilai rencana progres setiap minggunya.
Pada Tabel VII.1. diperlihatkan jadwal pelaksanaan pekerjaan tersebut.
CV. TIGA SAUDARA

TABEL VII.1
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
JANGKA WAKTU PENGAWASAN

NO KEGIATAN BULAN KE KETERANGAN
1 2 3 4 5
A TAHAP PERSIAPAN
1. Menyusun Program Kerja Konsultan
2. Alokasi Tenaga Ahli
2 minggu
3. Menyusun Konsep Pengawasan
4. Memeriksa Time Schedule/Bar Chart, S-Curve
5. Pengumpulan Data (Data Dokumen Tender)
B TAHAP PENGAWASAN LAPANGAN
1. Melakukan koordinasi dan inspeksi kegiatan- 150 hari
kegiatan Pembangunan
2. Memeriksa gambar kerja detailnya 150 hari
3. Mengawasi dan pengecekan kebenaran ukuran,
150 hari
kualitas, dan kuantitas dari bahan atau komponen
4. Mengawasi kemajuan pekerjaan sesuai dengan 150 hari
rencana perencanaan pembangunan
5. Memberikan masukan pendapat teknis tentang
Sewaktu-waktu
penambahan atau penguran pekerjaan
6. Memeriksa test laboratorium dan test lapangan Bila diperlukan
7. Mengontrol, memonitor, mengevaluasi, rencana 150 hari
pekerjaan
8. Memeriksa dan menyetujui semua gambar kerja
dan detailnya yang di ajukan oleh kontraktor, Tak Ditentukan
penyesuaian design bila diperlukan, agar sesuai
9. Membantu mempersiapkan semua perubahan
(contract change order) dan membantu pemberi Bila ada perubahan
tugas pada saat negoisasi harga dan biaya
10. Mengevaluasi dan ,membantu menyiapkan
rekomendasi bagi pemberi tugas dalam bertindak
atas klaim terhadap kontrak, pen, penambahan Bila ada perubahan
lingrselisihan, penambahan lingkup pekerjaan
kontrak dan perubahan-perubahan di luar lingkup
11. Menyediakan informasi yang diperlukan oleh
pemberi tugas, menghadiri dan mencatat semua
rapat/pertemuan dengan kontraktor dan instasi Bila Ada
pemerintah lain serta menyediakan bantuan teknis
bila dan kapan diperlukan dalam kaitannya dengan
12. Mendokumentasikan kondisi cuaca, kondisi luar
normal dilapangan, peralatan kontraktor dan
personil dilapangan serta peristiwa?kejadian yang 150 hari
biasa mengakibatkan keterlambatan, dan langkah-
langkah yang diambil untuk mencegah
13. Memeriksa rancangan sertifikat pembayaran Termin Kemajuan
kontraktor Pekerjaan
14. Meyelenggarakan rapat-rapat lapangan / Site 1 x Seminggu
Meeting
15. Menyusun berita acara kemajuan pekerjaan, berita
acara serah terima pertama, berita acara kemajuan Pada Saat
pemeliharaan pekerjaan serta berita acara serah Pengajuan Termin
terima kedua pekerjaan konstruksi
C KONSULTAN/KOORDINASI
1. Koordinasi Dengan Tim Konsultan 150 hari
2. Koordinasi dengan pemimpin kegiatan 1 x Seminggu
3. Koordinasi dengan unsur proyek 150 hari
D PELAPORAN
1. Laporan Harian 150 hari
2. Laporan Mingguan 150 hari
3. Laporan Bulanan 1 x Sebulan
4 Laporan Akhir 1x
CV. TIGA SAUDARA

BAB VIII
JADWAL PERSONIL
8.1 PERSONIL PELAKSANA KEGIATAN

Keahlian personil yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan Pengawasan
Konstruksi Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda Cibinong
(Cibinong Situ Plaza Tahap 2) ini harus sesuai dengan persyaratan yang tertuang di dalam
Kerangka Acuan Kerja (KAK), dibutuhkan tim pelaksana yang handal yang terdiri dari tenaga
ahli (profesional) dan tenaga pendukung yang cakap dan berpengalaman di bidangnya.
Nama personil yang terlibat secara langsung dalam pelaksanaan pekerjaan ini dapat
dilihat pada Tabel VIII.1 berikut:
TABEL VIII. 1
DAFTAR PERSONIL PELAKSANA KEGIATAN
Jumlah Personil
No. Posisi Personil Nama Personil
(Orang)
Tenaga Ahli
1 Tim Leader 1 Adi Hamdani, ST
2 Ahli Sipil 1 Ranto Pandapotan Saragih, ST
3 Ahli Lansekap 1 Bambang Riyanto, ST, MT
4 Ahli Elektrikal 1 Rizal Efendi, ST
Tenaga Sub Profesional
1 Operator Cad (Drafter) 1 Ahmad Nur Rofiqiy, A.Md
Tenaga Pendukung
1 Operator Komputer 1 Khoirul Umam
2 Administrasi 1 Syeh Rahmat Neles
8.2 JADWAL PENUGASAN PERSONIL

Personil pelaksana pekerjaan sesuai dengan keahlian dan tanggung jawabnya masing-masing
akan melaksanakan kegiatan sesuai dengan jadwal penugasan personil. Jadwal tersebut disusun
berdasarkan barchart pelaksanaan kegiatan, sehingga mobilisasi personil pelaksana dapat tepat waktu dan
sasaran dengan rencana kerja yang telah tersusun.
CV. TIGA SAUDARA

Pada Tabel VIII.2 akan disajikan Jadwal Penugasan Personil pelaksana kegiatan.
CV. TIGA SAUDARA

Bulan
No. Nama Jabatan Keterangan
1 2 3 4 5
Tenaga Ahli
1 Adi Hamdani, ST Tim Leader 150 hari
2 Ranto Pandapotan Saragih, ST Ahli Sipil 90 hari
3 Bambang Riyanto, ST, MT Ahli Lansekap 60 hari
4 Rizal Efendi, ST Ahli Elektrikal 30 hari
Tenaga Sub Profesional
1 Ahmad Nur Rofiqiy, A.Md Operator Cad (Drafter) 60 hari
Tenaga Pendukung
1 Khoirul Umam Operator Komputer 150 hari
2 Syeh Rahmat Neles Administrasi 150 hari
BAB IX
RENCANA DAN METODA VERIFIKASI, VALIDASI,
MONITORING, EVALUASI, INSPEKSI DAN PENGUJIAN &
KRITERIA PENERIMAANNYA
TABEL IX. 1
RENCANA DAN METODA VERIFIKASI, VALIDASI, MONITORING, EVALUASI,
INSPEKSI DAN PENGUJIAN & KRITERIA PENERIMAANNYA
NO PEMERIKSAAN METODE KRITERIA PENERIMAAN WAKTU
A. PERSIAPAN (A.SP.1-2) PERSIAPAN (A.SPD.1-2) 1 minggu
- Mobilisasi Personil
1. Persiapan Tim Leader Klarifikasi 1. Team Leader Sarjana
Arsitektur pengalaman min.
3 tahun
2. Persiapan Ahli Sipil Klarifikasi 2. Ahli SDA Sarjana Teknik
Sipil pengalaman min. 3
tahun
3. Persiapan Ahli Lansekap Klarifikasi 3. Ahli SDA Sarjana Teknik
Sipil pengalaman min. 3
tahun
4. Persiapan Ahli Elektrikal Klarifikasi 4.Ahli SDA Sarjana Teknik
Elektro pengalaman min. 3
tahun
5. Operator CAD (Drafter) Klarifikasi 5. Drafter Sarjana/Diploma III
Teknik Sipil atau min. 3
tahun
CV. TIGA SAUDARA


`6 Operator computer Kalrifikasi 6.Operator Komputer Sekolah
. Menengah Kejuruan atau
min. 2 tahun
Administrasi Klarifikasi 7.Administrasi Sekolah
7. Menengah Kejuruan atau
min. 2 tahun
- Persiapan Mobilisasi Alat
1. Mobilisasi fasilitas Cek Peralatan Fasilitas transportasi
transportasi
2. Mobilisasi Dokumentasi Cek Peralatan Peralatan Dokumentasi
3. Mobilisasi Komunikasi Cek Peralatan Fasilitas Komunikasi
4. Mobilisasi Peralatan Tulis Cek Peralatan Peralatan Tulis Kantor
Kantor
5. Mobilisasi peralatan Cek Peralatan Peralatan pengukuran
pengukuran
6. Mobilisasi peralatan gambar Cek Peralatan Peralatan gambar
7. Mobilisasi komputer + Cek Peralatan Komputer + printer

Printer
B. PENGUMPULAN DATA PENGUMPULAN DATA 2 minggu
ADMINISTRASI & TEKNIS ADMINISTRASI & TEKNIS
PELAKSANAAN (B.Sp.1-2) PELAKSANAAN (B.SPD.1)
1. Data Administrasi Asistensi Data - data administrasi
2. Data Teknis Pelaksanaan Asistensi Data - data teknis pelaksanaan
C. PENYUSUNAN DRAFT RMK PEMBUATAN RMK 6 hari
(C.SP.1-2) (C.SPD.1-2)
1. Penyusunan draft RMK Pengesahan 1. Draft RMK
2. Asistensi kepada Direksi Asistensi 2. Buku Asistensi
D. DISKUSI RMK (D.SP.1-2) PENYUSUNAN DRAFT 1 hari
RMK (D.SPD.1-2
1. Membuat surat permohonan Surat 1. Draft RMK
diskusi RMK permohonan
2. Pelaksanaan diskusi RMK Diskusi 2 Buku Asistensi
E. REVISI & FINAL LAPORAN REVISI & FINAL LAPORAN 1 minggu
RMK (E.SP.1) RMK (E.SPD.1)
1. Revisi laporan RMK Asistensi Final RMK
F. KEGIATAN PCM (F.SP.1) KEGIATAN KONTRAKTOR 1 minggu
(F.SPD.1)
1. PCM Diskusi Berita Acara PCM
G. KEGIATAN SOSIALISASI KEGIATAN SOSIALISASI 1 minggu
CV. TIGA SAUDARA


(G.SP.1) (G.SPD.1)
1. Sosialisasi Kunjungan Berita Acara Sosialisasi
H. PEKERJAAN AWAL (H.SP.1- PEKERJAAN AWAL 1 bulan
4) (H.SPD.1-4)
1. UitZet Lapangan Inspeksi Berita acara UitZet
Lapangan
2. Review Desain Asistensi Laporan Khusus
3. Checking Shop Drawing Rekomendasi Shop Drawing
4. Perhitungan MC. 0 Asistensi Buku MC. 0
I. PEMBUATAN DRAFT PEMBUATAN DRAFT 6 hari
LAPORAN PENDAHULUAN LAPORAN PENDAHULUAN
(I.SP.1-2) (I.SPD.1-2)
1. Draft Laporan Pendahuluan Asistensi 1. Draft Laporan Pendahuluan
2. Asistensi Kepada Direksi Asistensi 2. Buku Asistensi
J. DISKUSI LAPORAN DISKUSI LAPORAN 1 hari
PENDAHULUAN (J.SP.1-2) PENDAHULUAN (J.SP.1-2)
1. Membuat surat permohonan Surat 1. Surat Permohonan
diskusi Permohonan
2. Pelaksanaan diskusi Diskusi 2. Berita Acara Diskusi
K. REVISI & FINAL LAPORAN REVISI & FINAL LAPORAN 1 minggu
PENDAHULUAN (K. SP. 1) PENDAHULUAN (K. SP. 1)
1. Revisi Laporan Asistensi 1. Final Laporan Pendahuluan
Pendahuluan
L. PEMBUATAN LAPORAN PEMBUATAN FINAL 5 minggu
BULANAN (L.SP.1-2) SYSTEM PLANNING
(L.SPD.1-2)
1. Draft Laporan Bulanan Asistensi 1. Laporan Bulanan
2. Asistensi Laporan Bulanan Asistensi 2. Buku Asistensi
M. PELAKSANAAN KEGIATAN PELAKSANAAN 4 bulan
(M.SP.1-6) KEGIATAN (M.SPD.1-6)
1. Pemeriksaan Jadwal Rekomendasi 1. Jadwal Pelaksanaan &
Pelaksanaan & Jadwal Jadwal Peralatan
Peralatan
2. Pemeriksanaan Metode Rekomendasi 2. Rekomendasi / usulan
Pelaksanaan metode pelaksanaan
3. Pemeriksanaan Material Inspeksi 3. Persetujuan Penggunaan
Material
4. Pengawasan Pekerjaan Pengawasan 4. Catatan kegiatan sehari -
Konstruksi Sehari-hari hari
5. Perhitungan Volume Hasil Penghitungan 5. Perhitungan Volume Hasil
Pekerjaan Pekerjaan
CV. TIGA SAUDARA


6. Rapat Mingguan 1 x seminggu 6. Rangkuman Rapat
Mingguan
N. MEMBANTU PEMBUATAN MEMBANTU PEMBUATAN 1 bulan
AS BUILT DRAWING (N.SP.1) AS BUILT DRAWING
(N.SPD.1)
1. Pemeriksaan As Built Asistensi 1. Final As Built Drawing
Drawing
O. MEMBANTU PEMBUATAN MEMBANTU PEMBUATAN 3 minggu
MC. 100 (O.SP.1) MC. 100 (O.SPD.1)
1. Draft Perhitungan MC. 100 1. Buku MC. 100
P. MEMBANTU KEGIATAN MEMBANTU KEGIATAN 2 minggu
PHO (P.SP.1) PHO (P.SPD.1)
1. Kegiatan PHO Pengesahan 1. Berita Acara PHO
Q. PEMBUATAN DRAFT PEMBUATAN DRAFT 6 hari
LAPORAN AKHIR (Q.SP.1-2) LAPORAN AKHIR (Q.SPD.1-
2)
1. Draft Laporan Akhir Asistensi 1. Draft Laporan Akhir
2. Asistensi kepada Direksi Asistensi 2. Buku asistensi
R. DISKUSI LAPORAN AKHIR DISKUSI LAPORAN AKHIR 1 hari

(R.SP.1-2) (R.SPD.1-2)
1. Membuat surat permohonan Surat 1. Surat Permohonan
diskusi Permohonan
2. Pelaksanaan Diskusi 2. Berita Acara Diskusi
Asistensi
S. REVISI & FINAL LAPORAN REVISI & FINAL LAPORAN 1 minggu
AKHIR AKHIR
(S.SP.1-2) (S.SPD.1-2)
1. Pembuatan final laporan Pengesahan 1. Final laporan akhir
akhir
2. Asistensi kepada Direksi Asistensi 2. Buku asistensi
T. MEMBANTU KEGIATAN MEMBANTU KEGIATAN 6 bulan
PENGAWASAN BERKALA PENGAWASAN BERKALA
(T.SP.1) (T.SPD.1)
1. Pengawasan Pekerjaan Pengawasan 1. Catatan kegiatan sehari-hari
Konstruksi
U. LAPORAN BULANAN LAPORAN BULANAN 6 bulan
PEMELIHARAAN PEMELIHARAAN
(U.SP.1-2) (U.SPD.1)
1. Draft Laporan Bulanan Asistensi 1. Laporan Bulanan
CV. TIGA SAUDARA


2. Asistensi Laporan Bulanan Asistensi 2. Buku Aistensi
V. MEMBANTU KEGIATAN MEMBANTU KEGIATAN 2 minggu
FHO FHO
(V.SP.1) (V.SPD.1)
1. Kegiatan FHO Pengesahan 1. Berita Acara FHO
W. LAPORAN FHO LAPORAN FHO 1 minggu
(W.SP.1) (W.SPD.1)
1. Draft Laporan FHO Asistensi 1. Laporan FHO
2. Asistensi Laporan FHO Asistensi 2. Buku Aistensi
CV. TIGA SAUDARA

BAB X
DAFTAR KRITERIA PENERIMAAN
TABEL X. 1
DAFTAR KRITERIA PENERIMAAN
N PEMERIKSAAN KRITERIA PENERIMAAN REFERENSI TANGGUNG

O JAWAB
A. PERSIAPAN (A.SP.1-2) PERSIAPAN (A.SPD.1-2) 1 minggu
- Mobilisasi Personil
1. Persiapan Tim 1. Team Leader Sarjana Arsitektur Berita Acara Direktur
Leader pengalaman min. 3 tahun
2. Persiapan Ahli Sipil 2. Ahli SDA Sarjana Teknik Sipil Berita Acara Direktur
pengalaman min. 3 tahun
3. Persiapan Ahli 3. Ahli SDA Sarjana Teknik Sipil Berita Acara Direktur
Lansekap pengalaman min. 3 tahun
4. Persiapan Ahli 4.Ahli SDA Sarjana Teknik Berita Acara Direktur
Elektrikal Elektro pengalaman min. 3 tahun
5. Operator CAD 5. Drafter Sarjana/Diploma III Berita Acara Direktur
(Drafter) Teknik Sipil atau min. 3 tahun
6. Operator computer 6.Operator Komputer Sekolah Berita Acara Direktur
Menengah Kejuruan atau min. 2
tahun
7. Administrasi 7.Administrasi Sekolah Menengah
Kejuruan atau min. 2 tahun Berita Acara Direktur
- Persiapan Mobilisasi
Alat
1. Mobilisasi fasilitas Fasilitas transportasi Berita Acara Direktur
transportasi
2. Mobilisasi Peralatan Dokumentasi Berita Acara Direktur
3. Dokumentasi Fasilitas Komunikasi Berita Acara Direktur
4. Mobilisasi Peralatan Tulis Kantor Berita Acara Direktur
Komunikasi
Mobilisasi Peralatan
Tulis Kantor
5. Mobilisasi peralatan Peralatan pengukuran Berita Acara Direktur
pengukuran
6. Mobilisasi peralatan Peralatan gambar Berita Acara Direktur
gambar
7. Mobilisasi komputer Komputer + printer Berita Acara Direktur
+ Printer
B. PENGUMPULAN PENGUMPULAN DATA
DATA ADMINISTRASI ADMINISTRASI & TEKNIS
& TEKNIS PELAKSANAAN (B.SPD.1-2)
PELAKSANAAN
(B.Sp.1-2)
1. Data Administrasi 1. Data - data administrasi Buku Asistensi Team Leader
2. Data Teknis 2. Data - data teknis pelaksanaan Buku Asistensi Team Leader
Pelaksanaan
CV. TIGA SAUDARA


O JAWAB
C. PENYUSUNAN DRAFT PEMBUATAN RMK (C.SPD.1-2)
RMK (C.SP.1-2)
1. Penyusunan draft 1. Draft RMK Buku Asistensi Team Leader
RMK
2. Asistensi kepada 2. Buku Asistensi Buku Asistensi Team Leader
Direksi
D. DISKUSI RMK (D.SP.1- PENYUSUNAN DRAFT RMK
2) (D.SPD.1-2
1. Membuat surat 1. Surat Permohonan Surat Team Leader
permohonan diskusi Permohonan
RMK
2. Pelaksanaan diskusi 2 Berita Acara Diskusi Buku Asistensi Team Leader
RMK
E. REVISI & FINAL REVISI & FINAL LAPORAN
LAPORAN RMK RMK (E.SPD.1)
(E.SP.1)
1. Revisi laporan RMK 1. Final RMK Lembar Team Leader
Pengesahan
F. KEGIATAN PCM KEGIATAN KONTRAKTOR
(F.SP.1) (F.SPD.1)
1. PCM 1. Berita Acara PCM Berita Acara Team Leader
G. KEGIATAN KEGIATAN SOSIALISASI
SOSIALISASI (G.SP.1) (G.SPD.1)
1. Sosialisasi 1. Berita Acara Sosialisasi Berita Acara Team Leader
H. PEKERJAAN AWAL PEKERJAAN AWAL (H.SPD.1-
(H.SP.1-4) 4)
1. UitZet Lapangan 1. Berita acara UitZet Berita Acara Team Leader
2. Review Desain 2. Laporan Khusus Berita Acara Team Leader
3. Cheking Shop 3. Shop Drawing Berita Acara Team Leader
Drawing
4. Perhitungan MC. 0 4. Buku MC. 0 Berita Acara Team Leader
I. PEMBUATAN DRAFT PEMBUATAN DRAFT
LAPORAN LAPORAN PENDAHULUAN
PENDAHULUAN (I.SPD.1-2)
(I.SP.1-2)
1. Draft Laporan 1. Draft Laporan Pendahuluan Berita Acara Team Leader
Pendahuluan
2. Asistensi Kepada 2. Buku Asistensi Berita Acara Team Leader
Direksi
J. DISKUSI LAPORAN DISKUSI LAPORAN
PENDAHULUAN PENDAHULUAN (J.SP.1-2)
(J.SP.1-2)
permohonan diskusi Permohonan
2. Pelaksanaan diskusi 2. Berita Acara Diskusi Berita Acara Team Leader
CV. TIGA SAUDARA


O JAWAB
K. REVISI & FINAL REVISI & FINAL LAPORAN
LAPORAN PENDAHULUAN (K. SPD. 1)
PENDAHULUAN (K.
SP. 1)
1. Revisi Laporan 1. Final Laporan Pendahuluan Lembar Team Leader
Pendahuluan Pengesahan
L. PEMBUATAN PEMBUATAN FINAL SYSTEM
LAPORAN PLANNING (L.SPD.1-2)
BULANAN (L.SP.1-
2)
1. Draft Laporan 1. Laporan Bulanan Lembar Team Leader
Bulanan Asistensi
2. Asistensi Laporan 2. Buku Asistensi Buku Asistensi Team Leader
Bulanan
M. PELAKSANAAN PELAKSANAAN KEGIATAN
KEGIATAN (M.SP.1-6) (M.SPD.1-6)
1. Pemeriksaan Jadwal 1. Jadwal Pelaksanaan & Jadwal Berita Acara Team Leader
Pelaksanaan & Peralatan
Jadwal Peralatan
2. Pemeriksanaan 2. Rekomendasi / usulan metode Berita Acara Team Leader
Metode Pelaksanaan pelaksanaan
3. Pemeriksanaan 3. Persetujuan Penggunaan Berita Acara Team Leader
Material Material
4. Pengawasan 4. Catatan kegiatan sehari - hari Buku Harian Team Leader
Pekerjaan Konstruksi
5. Perhitungan Volume 5. Perhitungan Volume Hasil Buku Asistensi Team Leader
Hasil Pekerjaan Pekerjaan
6. Rapat Mingguan 6. Rangkuman Rapat Mingguan Berita Acara Team Leader
N. MEMBANTU MEMBANTU PEMBUATAN AS
PEMBUATAN AS BUILT DRAWING (N.SPD.1)
BUILT DRAWING
(N.SP.1)
1. Pemeriksaan As Built 1. Final As Built Drawing Buku Asistensi Team Leader
Drawing
O. MEMBANTU MEMBANTU PEMBUATAN
PEMBUATAN MC. 100 MC. 100 (O.SPD.1)
(O.SP.1)
1. Draft Perhitungan 1. Buku MC. 100 Buku Asistensi Team Leader
MC. 100
P. MEMBANTU MEMBANTU KEGIATAN PHO
KEGIATAN PHO (P.SPD.1)
(P.SP.1)
1. Kegiatan PHO 1. Berita Acara PHO Berita Acara Team Leader
Q. PEMBUATAN DRAFT PEMBUATAN DRAFT
LAPORAN AKHIR LAPORAN AKHIR (Q.SPD.1-2)
(Q.SP.1-2)
1. Draft Laporan Akhir 1. Draft Laporan Akhir Buku Asistensi Team Leader
2. Asistensi kepada 2. Buku asistensi Buku Asistensi Team Leader
Direksi
CV. TIGA SAUDARA


O JAWAB
R. DISKUSI LAPORAN DISKUSI LAPORAN AKHIR
AKHIR (R.SP.1-2) (R.SPD.1-2)
permohonan diskusI Permohonan
2. Pelaksanaan Diskusi 2. Berita Acara Diskusi Berita Acara Team Leader
S. REVISI & FINAL REVISI & FINAL LAPORAN
LAPORAN AKHIR AKHIR
(S.SP.1-2) (S.SPD.1-2)
1. Pembuatan final 1. Final laporan akhir Buku Asistensi Team Leader
laporan akhir
2. Asistensi kepada 2. Buku asistensi Buku Asistensi Team Leader
Direksi
T. MEMBANTU MEMBANTU KEGIATAN
KEGIATAN PENGAWASAN BERKALA
PENGAWASAN (T.SPD.1)
BERKALA
(T.SP.1)
1. Pengawasan 1. Catatan kegiatan sehari-hari Berita Acara Team Leader
Pekerjaan Konstruksi
U. LAPORAN BULANAN LAPORAN BULANAN
PEMELIHARAAN PEMELIHARAAN
(U.SP.1-2) (U.SPD.1)
1. Draft Laporan 1. Laporan Bulanan Berita Acara Team Leader
2. Bulanan 2. Buku Aistensi
Asistensi Laporan
Bulanan
V. MEMBANTU MEMBANTU KEGIATAN FHO
KEGIATAN FHO (V.SPD.1)
(V.SP.1)
1. Kegiatan FHO 1. Berita Acara FHO Berita Acara Team Leader
W. LAPORAN FHO LAPORAN FHO
(W.SP.1) (W.SPD.1)
1. Draft Laporan FHO 1. Laporan FHO Berita Acara Team Leader
2. Asistensi Laporan 2. Buku Aistensi
FHO
CV. TIGA SAUDARA

BAB XI
DAFTAR INDUK DOKUMEN
Daftar induk dokumen untuk pelaksanaan pekerjaan Pengawasan Konstruksi Pembangunan

Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2)
adalah persyaratan yang tercantum dalam dokumen dapat di lihat dalam Tabel XI.1 sebagai
berikut :
TABEL XI. 1
DAFTAR INDUK DOKUMEN
Lokasi
Jenis/Nama & atau Penerbit Masa Simpan
No. Penyimpana
Nomor Rekaman Rekaman Rekaman
n Rekaman
1. Klarifikasi & Pokja ULP PPK 1 Tahun setelah
Negosiasi selesai kegiatan
2. Surat Penunjukan Pokja ULP PPK 1 Tahun setelah
Penyedia Jasa selesai kegiatan
3. Kontrak PPK PPK 1 Tahun setelah
selesai kegiatan
4. SK Direksi Pekerjaan PPK PPK 1 Tahun setelah
selesai kegiatan
5. SPMK PPK PPK 1 Tahun setelah
selesai kegiatan
6. Hasil Laporan RMK CV. Tiga Saudara PPK 1 Tahun setelah
selesai kegiatan
7. Berita Acara Laporan CV. Tiga Saudara PPK 1 Tahun setelah
Pendahuluan selesai kegiatan
8. Surat permohonan CV. Tiga Saudara PPK 1 Tahun setelah
Termin selesai kegiatan
9. SP2D Termin PPK PPK 1 Tahun setelah
selesai kegiatan
CV. TIGA SAUDARA

BAB XII
DAFTAR REKAMAN / BUKTI KERJA
TABEL XII. 1
DAFTAR REKAMAN / BUKTI KERJA
Masa
Lokasi Penanggung
No. Nama Rekaman Simpan
Penyimpanan Jawab
Rekaman
1. Surat Perjanjian Kontrak 1. CV. Tiga 10 Tahun 1. Pejabat
No. Saudara, Ruko Pembuat
027/112/SP/PWS/VII/2019 Villa Talaga Komitmen
Tanggal 26 Juli 2019, Cibinong Indah Dinas
Pengawasan Konstruksi No. 3 Kab Bogor Perumahan
Pembangunan Ruang Terbuka Provinsi Jawa Kawasan
Hijau Publik Kawasan Situ Barat Pemukiman
Pemda Cibinong (Cibinong dan
Situ Plaza Tahap 2) Pertanahan
Kabupaten
Bogor
2. Direktur CV.
Tiga Saudara
2. Surat Perintah Mulai Kerja 1. CV. Tiga 10 Tahun 1. Pejabat
027/113/SPMK/PWS/VII/2019 Saudara, Ruko Pembuat
Tanggal 26 Juli 2019, Villa Talaga Komitmen
Pengawasan Konstruksi Cibinong Indah Dinas
Pembangunan Ruang Terbuka No. 3 Kab Bogor Perumahan
Hijau Publik Kawasan Situ Provinsi Jawa Kawasan
Pemda Cibinong (Cibinong Barat Pemukiman
Situ Plaza Tahap 2) dan
Pertanahan
Kabupaten
Bogor
2. Direktur CV.
Tiga Saudara
CV. TIGA SAUDARA

Masa
Lokasi Penanggung
Penyimpanan Jawab
Rekaman
3. Buku Rencana Mutu Kontrak 1. CV. Tiga 10 Tahun 1. Direktur CV.
(RMK) Saudara, Ruko Tiga Saudara
Villa Talaga 2. Team Leader
Cibinong Indah
No. 3 Kab Bogor
Provinsi Jawa
Barat
4. Buku Laporan Pendahuluan 1. CV. Tiga 10 Tahun Team Leader
Saudara, Ruko
Villa Talaga
Cibinong Indah
No. 3 Kab Bogor
Provinsi Jawa
Barat
5. Buku Laporan Bulanan 1. CV. Tiga 10 Tahun Team Leader
Saudara, Ruko
Villa Talaga
Cibinong Indah
No. 3 Kab Bogor
Provinsi Jawa
Barat
6. Buku Laporan Akhir 1. CV. Tiga 10 Tahun Team Leader
Saudara, Ruko
Villa Talaga
Cibinong Indah
No. 3 Kab Bogor
Provinsi Jawa
Barat
7. Manual Operasi dan 1. CV. Tiga 10 Tahun Team Leader
CV. TIGA SAUDARA

Masa
Lokasi Penanggung
Penyimpanan Jawab
Rekaman
Pemeliharaan Saudara, Ruko
Villa Talaga
Cibinong Indah
No. 3 Kab Bogor
Provinsi Jawa
Barat
8. Laporan Bulanan 1. CV. Tiga 10 Tahun Team Leader
Pemeliharaan Saudara, Ruko
Villa Talaga
Cibinong Indah
No. 3 Kab Bogor
Provinsi Jawa
Barat
9. Laporan FHO 1. CV. Tiga 10 Tahun Team Leader
Saudara, Ruko
Villa Talaga
Cibinong Indah
No. 3 Kab Bogor
Provinsi Jawa
Barat
CV. TIGA SAUDARA

BAB XIII
LAMPIRAN
13.1 RINGKASAN KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

I. Pendahuluan
1. Latar Belakang :
Kabupaten Bogor sebagai Kawasan Strategis Nasional memiliki
keunikan alam berupa terdapatnya banyak situ. Puluhan situ yang tersebar di
Kabupaten Bogor sangatlah potensial untuk dijadikan sebagai city branding.
Pemerintah Kabupaten Bogor berupaya untuk melestarikan situ-situ tersebut
dengan menerapkan konsep pembangunan Situ Front City, dimana situ
menjadi orientasi utamanya. Salah satu bentuk dari implementasi konsep Situ
Front City, adalah pembangunan Cibinong Situ Plaza yang posisinya
berdekatan dengan Situ Pemda dan lapangan Tegar Beriman.
Lokasi kawasan Cibinong Situ Plaza terletak di Jl. Raya Tegar
Beriman, kompleks kantor pemerintah daerah Kabupaten Bogor, Desa Tengah,
Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor. Secara geografis, titiknya berada di
garis lintang 6°28'50.96"S dan garis bujur 106°49'36.94"T. Dalam rencana
pola ruang, kawasan ini masuk ke dalam kawasan permukiman perkotaan
kepadatan tinggi (PP1) dan direncanakan untuk menjadi pusat kegiatan
wilayah. Ruang terbuka publik dalam posisi yang strategis akan menjadi daya
tarik dan identitas kota yang kuat bagi pengunjung maupun masyarakat kota
baik Cibinong maupun dari luar Cibinong.
Tapak ini juga dipilih karena merupakan bagian tahapan pembangunan
prioritas dalam rencana implementasi konsep Situ Front City. Selain karena
posisi-nya yang dekat dengan ruang terbuka kota eksisiting (lapangan Tegar
Beriman), Situ Pemda adalah badan air yang tidak dikelola langsung oleh
pemerintah pusat sehingga penataan kawasannya dilakukan oleh pemerintah
daerah. Pembangunan kawasan ini menjadi plaza dan pusat aktivitas
masyarakat dapat mengakselerasi perwujudan kota Cibinong sebagai Situ
Front City. Hal ini juga menunjukkan komitmen pemerintah dalam
pembangunan berkelanjutan yang berwawasan sosial dan lingkungan.
Cibinong Situ Plaza memilki konsep plaza yang terintegrasi dengan
CV. TIGA SAUDARA

keberadaan badan air, yaitu Situ Pemda yang tepat ada di depannya. Desain
yang akan dibangun berbasis pedestrian track lebar yang kemudian
berdampingan dengan dek.
Pembangunan Cibinong Situ Plaza tahap 1 telah terbangun melalui
hibah Kementerian PU. Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan
Situ Pemda Cibinong (Cibinong Situ Plaza tahap 2) akan laksanakan melalui
APBD Provinsi Jawa Barat Tahun Anggran 2019.
Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi pada Kegiatan Pembangunan
Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda Cibinong (Cibinong Situ
Plaza Tahap 2) akan melaksanakan pengawasan persiapan konstruksi,
pengawasan tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima
pertama (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi, dan pengawasan tahap
pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima akhir (Final
Hand Over) pekerjaan konstruksi.
Kegiatan pengawasan teknis yang dilakukan oleh Penyedia Jasa
Pengawasan Konstruksi meliputi pengendalian konstruksi terhadap pekerjaan
yang terlibat dalam kegiatan pembangunan, yang menyangkut pengendalian
waktu, pengendalian biaya, pengendalian pencapaian sasaran fisik (kuantitas
dan kualitas), dan tertib administrasi Pembangunan Ruang Terbuka Hijau
Publik Kawasan Situ Pemda Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap II). Dengan
demikian, tujuan untuk mewujudkan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan
Situ Pemda Cibinong yang menjadi wadah aktifitas masyarakat yang
memenuhi fungsi ekologis, sosial dan estetik dapat tercapai sesuai rencana.
Secara kontraktual Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi bertanggung jawab
kepada Pejabat Pembuat Komitmen untuk melaksanakan tugasnya dengan
penuh tanggung jawab menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.
2. Maksud dan Tujuan :
a. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Penyedia
Jasa Pengawasan Konstruksi yang memuat masukan, kriteria, proses
dan keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
diinterpretasikan dalam pelaksanaan tugas serta sebagai salah satu
acuan/pedoman dalam menyusun penawaran bagi Penyedia Jasa
Pengawasan Konstruksi.
b. Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa Pengawasan
Konstruksi dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik dan
CV. TIGA SAUDARA

berperan sebagai Quality Control untuk menjaga kesesuaian antara

perencanaan dan pelaksanaan.
3. Sasaran :
Melaksanakan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan konstruksi fisik
sehingga menghasilkan bangunan tepat waktu, kualitas, kuantitas dan biaya
sebagaimana yang ditetapkan.
4. Lokasi Kegiatan :
Lokasi kegiatan Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ
Pemda Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap II) adalah di Jl. Raya Tegar
Beriman, kompleks kantor pemerintah daerah Kabupaten Bogor, Desa Tengah,
Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor.
5. Sumber Pendanaan :
a. APBD Provinsi Jawa Barat Tahun 2019 yang tertuang dalam DPA
Dinas Perumahan Kawasan Permukiman Dan Pertanahan Kabupaten
Bogor.
b. Proses pelaksanaan kontrak pekerjaan ini akan dilaksanakan setelah
anggaran dari Pemerintah Provinsi Jawa Barat telah disahkan.
6. Nama dan Organisasi Penyelenggara Pekerjaan :
a. Kuasa Pengguna Anggaran : Ir. ASEP SULAEMAN
b. Pejabat Pembuat Komitmen : RETNO MISPARINI RAHAYU, ST.,
MT.
II. Data Penunjang

1. Data Dasar :
Tahun Anggaran 2016 Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat melalui Satuan Kerja Penataan Bangunan dan Lingkungan Provinsi
Jawa Barat melakukan kegiatan penyusunan DED RTH Kawasan Plaza Situ
Pemda Kabupaten Bogor. Ini merupakan tindak lanjut dari kegiatan Rencana
Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kawasan Cibinong Kabupaten Bogor
yang juga dilaksanakan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat. Tahun 2015 Pemerintah Daerah Kabupaten Bogor telah mengadakan
kegiatan sayembara desain Situ Front City yang kemudian ditindaklanjuti
dengan penyusunan Master Plan Kawasan Situ Front City Cibinong pada
tahun 2016. Master Plan tersebut menjadi referensi dalam penyusunan DED
RTH Kawasan Plaza Situ Pemda Kabupaten Bogor. Rencana RTH yang akan
CV. TIGA SAUDARA

dibuat diharapkan dapat mendukung serta membantu mengembalikan kawasan

hijau di kawasan perkotaan Kabupaten Bogor sesuai dengan fungsinya serta
demi terbinanya suatu kawasan yang handal serta tertatanya bangunan sesuai
dengan peruntukannya.
Luas tapak (site) yang digarap adalah 1,28 Ha dengan panjang sekitar
217,2 m meliputi area terbuka di depan kantor DPRD Kabupaten Bogor
sampai dengan batas rumah dinas Wakil Bupati Bogor, dan lebar sekitar 57,75
m dari ujung trotoar Jalan Raya Tegar Beriman sampai batas kanstin parkir
kantor DPRD Kabupaten Bogor. Kawasan yang berbatasan dengan tapak
adalah lapangan Tegar Beriman, kantor DPRD Kabupaten Bogor, dan rumah
dinas Wakil Bupati Bogor. Jenis batuan di lokasi rencana adalah batuan
endapan permukaan karena berada di area tengah DAS Ciliwung, sementara
jenis tanahnya adalah assomorfik latosol kemerahan. Curah hujannya berada di
kisaran 2.913 mm per tahun sementara rata-rata suhu adalah 26,9°C. Elevasi
kawasan adalah 126 mdpl dengan rata-rata kemiringan lereng pada kategori 0-
8%.
Pelaksanaan Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ
Pemda Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2), disesuaikan dengan Review
Detail Engineering Design Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik
Kawasan Situ Pemda Cibinong (Cibinong Situ Plaza Tahap 2) yang yang
disusun oleh Konsultan Perencana PT. Citra Adiyasa Estima.
2. Standar Teknis :
Standar teknis dan klasifikasi bangunan gedung yang dibangun harus
memenuhi SNI-SNI tentang Bangunan Gedung serta standar teknis terkait.
3. Studi-Studi Terdahulu :
Hasil Review Perencanaan Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Publik
Kawasan Situ Pemda Cibinong yang disusun oleh PT. Citra Adiyasa Estima
pada tahun 2019.
4. Referensi Hukum :
a. Undang-undang RI No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi,
b. Undang-undang RI No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung,
c. Undang-undang RI No. 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan
Pengelolaan Lingkungan Hidup,
d. Undang-undang RI No. 11 tahun 2010 Tentang Cagar Budaya,
e. Undang-undang RI No. 23 tahun 2014, tentang Pemerintahan Daerah.
CV. TIGA SAUDARA

f. Undang-undang RI No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang.

g. Peraturan pemerintah RI No. 29 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan
Jasa Konstruksi berikut perubahannya sampai dengan yang terakhir
Peraturan Pemerintah RI No. 59 Tahun 2010
h. Peraturan Pemerintah RI No. 36 Tahun 2005 tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang-Undang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung,
i. Peraturan Pemerintah RI No. 6 Tahun 2006 tentang Pengelolaan
Barang Milik Negara/Daerah,
j. Peraturan Pemerintah RI No. 27 Tahun 2012 tentang Izin Lingkungan;
k. Perpres RI No. 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah.
l. Perpres RI No. 73 Tahun 2011 tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara,
m. Permen PU No. 29/PRT/M/2006 tentang Persyaratan Teknis Bangunan
Gedung.
n. Permen PU No. 07/PRT/M/2011 tentang Standar dan Pedoman
Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi berikut
perubahannya sampai dengan yang terakhir Permen PUPR No.
31/PRT/M/2015
o. Permen PU No. 30/PRT/M/2007 tentang Pedoman rencana Tata
Bangunan;
p. Permen PU No. 22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara;
q. Permen PU No. 12/PRT/M/2009 tentang Pedoman Penyediaan dan
Pemanfaatan Ruang Terbuka Non Hijau di Wilayah Kota/Kawasan
Perkotaan
r. Permen PU No. 05/PRT/M/2008 tentang Pedoman Penyediaan dan
Pemanfaatan Ruang Terbuka Hijau di Kawasan Perkotaan
s. Permen PUPR No. 01/PRT/M/2015 Tentang Bangunan Gedung Cagar
Budaya yang Dilestarikan.
t. Permen PUPR No. 07/PRT/M/2019 Tentang Standar Dan Pedoman
Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia.
u. Permen LH No. 13 Tahun 2010 tentang Upaya Pengelolaan
Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup dan
CV. TIGA SAUDARA

Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan Pemantauan

Lingkungan Hidup;
v. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 05 Tahun 2012
tentang Jenis Rencana Usaha dan/atau Kegiatan yang Wajib memiliki
dengan Analisa Mengenai Dampak Lingkungan Hidup (AMDAL),
sebagai penentuan usaha wajib DOKUMEN UKL-UPL.
w. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 16 Tahun 2012
Tentang Pedoman Penyusunan Dokumen Lingkungan.
x. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup RI Nomor 17 Tahun
2012 tentang Keterlibatan Masyarakat Dalam Proses Analisis Dampak
Lingkungan Hidup dan Izin Lingkungan.
y. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 8 Tahun 2013
tentang Tata Laksana Penilaian dan Pemeriksaan Dokumen
Lingkungan Hidup Serta Penerbitan Izin Lingkungan.
z. Permendagri Nomor 1 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang Terbuka
Kawasan Perkotaan.
aa. Perbup Bogor No.42 Tahun 2015 tentang Penerapan Prototype
Arsitektur Budaya Lokal pada Bangunan Gedung Milik Pemerintah
Kabupaten Bogor
bb. Peraturan perundang-undangan terkait lainnya.
III. Ruang Lingkup

1. Lingkup Kegiatan :
Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi akan melaksanakan pengawasan
persiapan konstruksi, pengawasan tahap pelaksanaan konstruksi sampai
dengan serah terima pertama (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi,
dan pengawasan tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan
serah terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi Pembangunan
Ruang Terbuka Hijau Publik Kawasan Situ Pemda Cibinong (Cibinong Situ
Plaza Tahap 2), yang meliputi :
1. Pekerjaan Persiapan
2. Pekerjaan Area Plaza
3. Pekerjaan Area Perkerasan
4. Pekerjaan Area Trotoar
5. Pekerjaan Area Bed Flower
CV. TIGA SAUDARA

Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Pengawasan

Konstruksi berpedoman pada ketentuan yang berlaku sebagaimana tertuang
dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 22/PRT/M/2018, yang
meliputi :
a. memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi
yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.
b. mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta
mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.
c. mengawasi pelaksanaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan
laju pencapaian volume atau realisasi fisik.
d. mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan
persoalan yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi.
e. menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat
laporan mingguan dan bulanan pekerjaan pengawasan, dengan
masukan hasil rapat-rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan
bulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh penyedia jasa
pelaksanaan konstruksi.
f. meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang
diajukan oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi.
g. meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan
(As Built Drawing) sebelum serah terima pertama.
h. menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima pertama,
mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan, dan menyusun
laporan akhir pekerjaan pengawasan.
i. menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara
pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima pertama dan akhir
pelaksanaan konstruksi sebagai kelengkapan untuk pembayaran
angsuran pekerjaan konstruksi.
j. bersama-sama penyedia jasa perencanaan konstruksi menyusun
petunjuk pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.
k. membantu pengelola kegiatan dalam menyusun Dokumen Pendaftaran.
l. melakukan pemeriksaan dan menyatakan kelaikan fungsi bangunan
gedung terbangun sesuai dengan IMB.
CV. TIGA SAUDARA

m. membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan dokumen

Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dari Pemerintah Kabupaten atau Kota
setempat.
2. Kriteria
Kriteria yang dimaksud pada penugasan ini adalah Penyedia Jasa Pengawasan
Konstruksi harus memperhatikan persyaratan-persyaratan sebagai berikut:
a. Persyaratan Umum Pekerjaan
Setiap bagian dari pekerjaan Pengawasan Konstruksi harus
dilaksanakan secara benar dan tuntas sampai dengan memberi hasil
yang telah ditetapkan dan diterima dengan baik oleh Pejabat Pembuat
Komitmen.
b. Persyaratan Obyektif
Pelaksanaan pekerjaan pengaturan dan pengamanan yang obyektif
untuk kelancaran pelaksanaan, baik yang menyangkut macam, kualitas
dan kuantitas dari setiap bagian pekerjaan.
c. Persyaratan Fungsional
Pekerjaan Pengawasan Konstruksi pada tahap pelaksanaan konstruksi
fisik, baik yang menyangkut waktu, mutu dan biaya pekerjaan harus
dilaksanakan dengan profesionalisme yang tinggi sebagai Penyedia
Jasa Pengawasan Konstruksi.
d. Persyaratan Prosedural
Penyelesaian administrative sehubungan dengan pekerjaan di lapangan,
dilaksanakan sesuai dengan prosedur dan peraturan yang berlaku.
3. Program Kerja
Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi harus segera menyusun program kerja
yang meliputi :
a. Program kerja berupa jadwal kegiatan secara terperinci.
b. Alokasi tenaga ahli dan penunjang yang lengkap (baik kuantitas mapun
kualitas) sesuai dengan daftar tenaga ahli/penunjang yang ditawarkan
pada proses seleksi, penggantian tenaga ahli/penunjang dapat diusulkan
Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi serta harus mendapat
persetujuan dari Pemberi Tugas atas rekomendasi Tim Teknis.
c. Uraian konsepsi Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi atas pekerjaan
pengawasan proyek tersebut.
CV. TIGA SAUDARA

d. Standart Operasional Prosedur yang akan diterapkan di dalam

pelaksanaan.
e. Setelah ketiga hal tersebut diatas mendapat persetujuan/kesepakatan
dari Pejabat Pembuat Komitmen, maka akan menjadi pedoman
penugasan dalam pelaksanaan tugas pengawasan bagi Penyedia Jasa
Pengawasan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya.
4. Tanggung Jawab
a. Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi sesuai otoritas yang diberikan
oleh PPK bertanggung jawab sepenuhnya terhadap aspek konstruksi
pekerjaan dengan selalu melakukan koordinasi dan konsultasi kepada
Penyedia Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) dan Tim Teknis dalam
hal ini Unsur Dinas teknis serta unsur teknis lainnya yang ditetapkan
oleh PPK.
b. Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi bertanggung jawab secara
profesional atas jasa pengawasan konstruksi yang dilakukan sesuai
ketentuan dan kode etik, tata laku profesi yang berlaku.
c. Secara umum tanggung jawab konsultan adalah menjaga agar proyek
memiliki kinerja sebagai berikut :
1) Ketepatan waktu pembangunan proyek sesuai batas waktu
berlakunya anggaran/waktu yang telah ditetapkan.
2) Ketetapan biaya pembangunan sesuai batasan anggaran yang
tersedia atau yang telah ditetapkan.
3) Ketetapan kualitas dan kuantitas sesuai standard dan peraturan
yang berlaku.
4) Ketertiban administrasi kontrak dan pelaksanaan pembangunan.
5) Penanggung jawab professional Penyedia Jasa Pengawasan
Konstruksi adalah tidak hanya konsultan sebagai suatu
perusahaan, tetapi juga bagi para tenaga ahli professional
Pengawasan Konstruksi yang terlibat.
5. Keluaran :
Keluaran yang diminta dari Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi
berdasarkan Kerangka Acuan Kerja ini adalah :
a. Koordinasi, pengendalian dan pengawasan terhadap pekerjaan
pembangunan dengan lingkup kegiatan konstruksi.
CV. TIGA SAUDARA

b. Koordinasi dan kerjasama dengan Penyedia Jasa Konsultansi

Perencanaan (DED) dan pelaksana konstruksi yang menyangkut
kuantitas, kualitas, biaya dan waktu serta kelengkapan dan kelancaran
administrasi ketepatan pekerjaan yang efisien, sehingga dicapai wujud
akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen
Pelaksanaan, serta dapat diterima dengan baik oleh Pemberi Tugas.
c. Dokumen yang dihasilkan selama proses Pengawasan Konstruksi
adalah :
1) Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan
Pengawasan Konstruksi.
2) Buku harian yang memuat semua kejadian, perintah atau
petunjuk penting dari Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan
Konstruksi, yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan,
konsekuensi keuangan, kelambatan penyelesaian dan tidak
terpenuhinya syarat teknis.
3) Laporan Mingguan dan Laporan Bulanan dari resume kemajuan
pekerjaan, tenaga dan hari kerja;
4) Surat Perintah Perubahan Pekerjaan Dan Berita Acara
Pemeriksaan Tambah / Kurang, bilamana terdapat perubahan
pekerjaan setelah melalui Rapat teknis bersama dengan
Konsultan perencana dan unsur Bantek. dan telah mendapat
persetujuan PPK.;
5) Laporan rapat evaluasi teknis di lapangan (site meeting).
6) Memeriksa serta menyetujui gambar kerja terperinci (shop
drawings), Bar chart dan S curve serta Network Planning yang
dibuat oleh Penyedia Pekerjaaan Konstruksi.
7) Melakukan Mutual Check 0% pada awal pelaksanaan
konstruksi serta Mutual Check 100% pada akhir pelaksanaan
konstruksi
8) Membuat Berita Acara kemajuan pekerjaan, untuk pembayaran
angsuran pekerjaan konstruksi.
9) Berita Acara Penyerahan Pekerjaan Konstruksi.
10) Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan Konstruksi.
11) Berita Acara Penyerahan II Pekerjaan Konstruksi;
CV. TIGA SAUDARA

12) Memeriksa gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built

drawing).
d. Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi diminta menghasilkan keluaran
yang lengkap sesuai dengan kebutuhan kegiatan satuan kerja.
Kelancaran pelaksanaan kegiatan satuan kerja yang berhubungan
dengan pekerjaan Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi sepenuhnya
menjadi tanggung jawab Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi.
6. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi :
Seluruh peralatan dan personil tenaga ahli utama maupun penunjang dalam
mewujudkan pekerjaan ini disediakan oleh konsultan sesuai dengan daftar
yang disampaikan pada proses seleksi.
7. Lingkup Kewenangan/kewajiban Penyedia Jasa :
a. Memasuki lokasi proyek
b. Melakukan penelitian/kajian atas data-data yang diperlukan untuk
kegiatan pengawasan konstruksi di area proyek
c. Melakukan pengkajian atas dampak pelaksanaan konstruksi.
d. Melaksanakan tugas-tugas sebagaimana tersebut pada point 5 diatas.
8. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan :
Jangka waktu pelaksanaan Pekerjaan Konsultansi Pengawasan Konstruksi
diperhitungkan selama 150 (seratus lima puluh) Hari Kalender terhitung sejak
diterbitkannya SPMK sampai dengan Serah Terima Pertama, termasuk untuk
melaksanakan pengawasan pada masa pemeliharaan hasil pelaksanaan
konstruksi (sampai dengan tahap Serah terima Kedua / Final Hand Over-
FHO).
.
IV. Sumber Daya Manusia.
Untuk mencapai hasil yang diharapkan, Pihak Konsultan harus menyediakan
tenaga-tenaga ahli dalam suatu struktur organisasi untuk menjalankan kewajibannya
sesuai dengan lingkup jasa yang tercantum dalam KAK ini, yang bersertifikat sesuai
persyaratan aturan perundang-undangan dan disetujui oleh Pengguna Jasa/PPK.
Personil, Posisi dan Kualifikasi Tenaga Ahli sesuai dengan Struktur Organisasi
adalah sebagai berikut :
CV. TIGA SAUDARA

A. TENAGA AHLI :
JENIS KLASIFIKASI/KUALIFIKASI KETERLIBATAN
NO JML SATUAN PENGALAMAN
KEAHLIAN MINIMAL BULAN (BLN)
S1 Arsitektur memiliki SKA Ahli

1 TIM LEADER 1 Orang 3 tahun 5
Muda Arsitektur
2 AHLI SIPIL S1 Teknik Sipil 1 Orang 3 tahun 3
3 AHLI LANSEKAP S1 1 Orang 3 tahun 2
AHLI 3 tahun
4 S1 Teknik Elektro 1 Orang 1
ELEKTRIKAL
B. TENAGA SUB PROFESIONAL :

KLASIFIKASI KETERLIBAT
PENGALAMA
NO JENIS KEAHLIAN KUALIFIKASI JML SATUAN AN BULAN
N
MINIMAL (BLN)
OPERATOR CAD S-1/D3 Teknik Sipil
1 1 Orang 3 tahun 2
(drafter)
C. TENAGA PENUNJANG:
KLASIFIKASI KETERLIBAT
PENGALAMA
NO JENIS KEAHLIAN KUALIFIKASI JML SATUAN AN BULAN
N
MINIMAL (BLN)
OPERATOR SMK
1 1 Orang 2 tahun 5
KOMPUTER
2 ADMINISTRASI SMK 1 Orang 2 tahun 5
V. Laporan
1. Laporan Pendahuluan
Laporan Pendahuluan memuat : gambaran umum lokasi pengawsanan
konstruksi, pemahaman terhadap KAK, pengumpulan data dan informasi awal,
metodologi pelaksanaan pengawsanan konstruksi, penugasan tenaga personil
serta organisasi proyek, jadwal pelaksanaan pengawasan konstruksi, laporan
rencana pengendalian dan pengawasan pekerjaan konstruksi, dst.
a. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya : 7 (tujuh) hari kerja
sejak SPMK diterbitkan
CV. TIGA SAUDARA

b. Sebanyak 3 (tiga) buah hardcopy (gambar berwarna) dan 1 (satu) set

softcopy laporan.
c. Format : disesuaikan
d. Jenis / Ukuran Kertas : HVS 80 gram / Ukuran F4 (folio)
e. Dijilid soft cover
2. Laporan Bulanan
Laporan Bulanan memuat: laporan harian, laporan mingguan, dan laporan
bulanan pelaksanaan konstruksi fisik, pemeliharaan pekerjaan, rangkuman
keluaran pengawsanan konstruksi selama sebulan tahap pelaksanaan
konstruksi dan resume kemajuan pekerjaan pelaksanaan per minggu, dst.
a. Laporan bulanan diserahkan selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kalender
pada bulan berikutnya dimulai sejak pelaksanaan pekerjaan konstruksi
fisik dan masa pemeliharaan
b. Sebanyak 3 (tiga) hardcopy (gambar berwarna) dan 1 (satu) set
softcopy laporan.
c. Format : disesuaikan
d. Jenis / Ukuran Kertas : HVS 80 gram / Ukuran F4 (folio)
e. Dijilid soft cover
3. Laporan Akhir
Laporan Akhir memuat : rangkuman pelaksanaan pengawsanan konstruksi,
resume kemajuan pekerjaan pelaksanaan per bulan, laporan akhir pekerjaan
konstruksi (sampai dengan PHO), dst.
a. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender
setelah Serah Terima Pertama
softcopy laporan.
c. Format : Disesuaikan
d. Jenis / Ukuran Kertas : HVS 80 gram/Ukuran F4 (Folio)
e. Dijlid soft cover
4. Laporan Bulanan Pemeliharaan
Laporan pemeliharaan memuat laporan pengendalian pemeliharaan konstruksi
serta check list kekurangan/ketidaksempurnaan pekerjaan serta pelaksanaan
perbaikan yang dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi selama 6 (Enam)
bulan.
CV. TIGA SAUDARA

a. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya pada akhir masa

pemeliharaan
softcopy laporan.
5. Laporan FHO.
Laporan FHO memuat : laporan akhir pekerjaan konstruksi (sampai dengan
FHO).
a. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender
setelah Serah terima Kedua
softcopy laporan.
VI. Hal-Hal Lain

1. Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi harus memenuhi persyaratan sbb :
a. Memiliki IUJK Jasa Konsultansi Bidang Pengawasan Rekayasa.
b. Memiliki SBU dengan Bidang Pengawasan Rekayasa.
2. Produksi dalam Negeri
Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di
dalam Wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam KAK
dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.
3. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan
Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan sesuai kebutuhan
Penataan Alun-Alun Kabupaten Bogor dengan ketentuan lain bahwa tidak
boleh ada penyampaian yang salah atau distorsi dalam melaporkan data yang
dikumpulkan selama pelaksanaan pekerjaan.
4. Alih Pengetahuan
Jika diperlukan, Penyedia Jasa Pengawasan Konstruksi berkewajiban untuk
menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan
CV. TIGA SAUDARA

kepada satuan kerja Dinas Perumahan Kawasan Permukiman Dan Pertanahan

Kabupaten Bogor.
5. Penyesuaian Pekerjaan
a. Penandatanganan kontrak berlaku efektif saat pelaksanaan pekerjaan
konstruksi dimulai.
b. Berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Ruang Terbuka
Hijau Publik Kawasan Situ Pemda Cibinong (Cibinong Situ Plaza
Tahap 2) yang sangat bergantung pada faktor eksternal seperti kesiapan
dokumen perencanaan teknis, penetapan anggaran, proses perijinan
dan/atau proses pengadaan jasa pekerjaan konstruksi, bilamana terjadi
keterlambatan pada faktor eksternal tersebut yang menyebabkan
penyesuaian lingkup pekerjaan atau sampai dengan pembatalan
pekerjaan Pengawasan Konstruksi ini, maka Penyedia Barang/Jasa
tidak dapat menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun.
c. Pengguna jasa tidak akan memberikan biaya tambahan apapun apabila
pekerjaan kontruksi mengalami keterlambatan dalam penyelesaian
pekerjaan dan/atau perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan.
6. Penutup
a. Setelah Kerangka Acuan Kerja ini diterima, konsultan hendaknya
memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan mencari bahan
masukan lain yang dibutuhkan.
b. Berdasarkan bahan bahan tersebut konsultan menyusun program kerja
sebagai bahan diskusi untuk menghasilkan Pedoman Penugasan.
CV. TIGA SAUDARA

13.2 LEMBAR KERJA RENCANA MUTU (QUALITY PLAN)

TABEL XIII. 1
DAFTAR LEMBAR KERJA RENCANA MUTU
Ringkasan Spesifikasi Teknis Dalam Rencana Inspeksi dan Test

Kontrak
No Kegiatan Standar Kode Standar Frekuensi Alat Metode Bukti Penanggung
Pokok Prosedur Produk Jawab
A Persiapan
1 Mobilisasi Mobilisasi A.SP.1-7
Personil Personil 1 Tim Leader 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
2 Ahli Sipil 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
3 Ahli 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
Lansekap
4 Ahli 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
Elektrikal
5 Operator Cad 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
(Drafter)
6 Operator 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
Komputer
7 Administrasi 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
2 Mobilisasi Mobilisasi A.SP.8-
Alat Alat 15
8 Transportasi 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
9 Dokumentasi 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
10 Komunikasi 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
11 Peralatan 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
Tulis Kantor
Pengukuran
Gambar
14 Komputer+ 1x Visual Klarifikasi B.A Direktur
Printer
3 Data - Data Pengumpula B.SP.1-2
n Data 1 Data 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Aministrasi Engineer
2 Data Teknis 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Pelaksanaan Engineer
4 RMK Penyusunan C.SP.1-2
Draft RMK 1 Penyusunan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
draft RMK Engineer
2 Asistensi 1x Visual Klarifikasi B.A
kepada Site
Direksi Engineer
D.SP.1-2
1 Membuat 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Surat Engineer
Permohonan
diskusi RMK
2 Perlaksanaan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
diskusi Engineer
RMK
E.SP.1 Revisi
1 Laporan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
CV. TIGA SAUDARA


Kontrak
SMK Engineer
B Pekerjaan
Awal
1 PCM PCM F.SP.1
1 PCM 1x Visual Diskusi B.A Site
Engineer
2 Sosialisasi Sosialisasi G.SP.1
1 Sosialisasi 1x Visual Kunjungan B.A Site
Engineer
3 Pekerjaan Pekerjaan H.SP.1-4
Awal Awal 1 UitZet 1x Visual Inspeksi B.A Site
Lapangan Lapangan Engineer
2 Review 1x Visual Asistensi Buku Site
Desain Engineer
3 Checking 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Shop Engineer
4 Drawing 1x Visual Aistensi Buku Site
Perhitungan Engineer
MC. 0
C Pelaksanaan
1 Kegiatan M.SP.1-6
Pokok Pemeriksaan 1 Jadwal 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Pengawasan jadwal Pelaksanaan Engineer
pelaksanaan & Jadwal
& peralatan Peralatan
Pemeriksaan 2 Rekomendasi 1x Visual Klarifikasi B.A Site
metode metode Engineer
pelaksanaan pelaksanaan
Pemeriksaan 3 Persetujuan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
material penggunaan Engineer
material
Pengawasan 4 Catatan 1x Visual Klarifikasi Buku Site
pekerjaan kegiatan Engineer
konstruksi sehari-hari
Perhitungan 5 Perhitungan 1x Visual Klarifikasi Buku Site
volume hasil volume hasil Engineer
pekerjaan pekerjaan
Rapat
Mingguan 6 Rapat setiap 1x Visual Klarifikasi B.A Site
satu minggu Engineer
sekali
2 Bantuan Pemeriksaan N.SP.1
Pekerjaan as buit 1 Final as built 1x Visual Klarifikasi Buku Site
drawing drawing Engineer
Pembuatan O.SP.1
MC.100 1 Final MC.100 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Engineer
Pekerjaan P.SP.1
PHO 1 PHO 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Engineer
CV. TIGA SAUDARA


Kontrak
Pengawasan T.SP.1
Berkala 1 Pengawasan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Pekerjaan Engineer
Konstruksi
Pekerjaan V.SP.1
FHO 1 FHO 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Engineer
D Penyusunan
Laporan
1 Laporan- Laporan I.SP.1-2
laporan Pendahuluan 1 Draft 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Pekerjaan Laporan Engineer
Pendahuluan
2 Asistensi 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Kepada Engineer
Direksi
J.SP.1-2
Surat Engineer
Permohonan
Diskusi
2 Pelaksanaan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Diskusi Engineer
K.SP.1
1 Revisi 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Laporan Engineer
Pendahuluan
Laporan L.SP.1-2
Bulanan 1 Draft 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Laporan Engineer
Bulanan
Laporan Engineer
Bulanan
Laporan Q.SP.1-2
Akhir 1 Draft 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Laporan Engineer
Akhir
kepada Engineer
Direksi
R.SP.1-2
Surat Engineer
Permohonan
Diskusi
2 Pelaksanaan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Diskusi Engineer
CV. TIGA SAUDARA


Kontrak
S.SP.1-2
1 Pembuatan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Final Laporan Engineer
Akhir
Asistensi
2 kepada 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Laporan Direksi Engineer
Bulanan
Pemeliharaan U.SP.1-2 Draft
1 Laporan 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Bulanan Engineer
Asistensi
2 Laporan 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Laporan Bulanan Engineer
FHO
W.SP.1-2 Draft
1 Laporan FHO 1x Visual Klarifikasi Buku Site
Asistensi Engineer
Laporan FHO
2 1x Visual Klarifikasi B.A Site
Engineer
CV. TIGA SAUDARA

13.3 DAFTAR SIMAK

No Kegiatan Daftar Simak YA Tida Keterangan
. k
1 2 3 4 5 6
A Pelaksanaan
1 Personil Apakah Tim Leader berijazah S1.
Arsitektur berpengalaman sebagai Site
Engineer dalam proses konstruksi dan
pekerjaan supervisi/pengawasan
konstruksi sekurang-kurangnya 3 tahun ?
Apakah Ahli Sipil seorang sarjana S1
Teknik Sipil dengan pengalaman dalam
proses konstruksi dan pengawasan
konstruksi sekurang-kurangnya 3 tahun?
Apakah Ahli Lansekap seorang sarjana
S1 Teknik Sipil dengan pengalaman
dalam proses konstruksi dan pengawasan
Apakah Ahli Elektrikal seorang sarjana
S1 Teknik Elektro dengan pengalaman
dalam proses konstruksi dan pengawasan
Apakah Operator Cad (Drafter) seorang
lulusan S1/D3 atau sederajat dengan
pengalaman dalam bidang drafter
sekurang-kurangnya 3 tahun?
Apakah Operator Komputer seorang
lulusan SMK atau sederajat dengan
pengalaman administrasi kegiatan teknik
sipil dan operasional sekurang-kurangnya
2 tahun?
Apakah Administrasi seorang lulusan
SMK atau sederajat dengan pengalaman
administrasi kegiatan teknik sipil dan
operasional sekurang-kurangnya 2 tahun?
2 Alat Apakah kendaraan roda empat sudah ada?
Apakah kendaraan roda dua sudah ada?
Apakah komputer PC berikut printer
sudah ada?
Apakah alat tulis kantor sudah ada?
Apakah dokumentasi sudah ada?
Apakah laporan Mingguan dan buku
gudang sudah dibuat?
3 Kontrak Apakah RMK sudah dibuat?
Pengecekan Apakah hasil PCM sudah dilaksanakan?
Apakah Sosialisasi sudah dilaksanakan?
Apakah Gambar Desain sudah sesuai?
CV. TIGA SAUDARA


. k
1 2 3 4 5 6
Apakah Shop Drawing sudah dicek?
Apakah Buku Tamu, Buku Direksi sudah
ada?
Apakah Buku Laporan Pendahuluan,
Mingguan, Buku Laporan Bulanan, Buku
Laporan Akhir, Laporan Bulanan
Pemeliharaan, dan Laporan FHO sudah
ada?
Apakah As Built Drawing sudah
disetujui?
Apakah MC sudah ada/ dilaksanakan?
Apakah PHO sudah dilaksanakan?
Apakah Pengawasan Berkala sudah
dilaksanakan?
Apakah FHO sudah dilakukan?
Apakah As Built Drawing sudah
disetujui?
B Penyusunan Laporan
1 Pelaksanaan Apakah Laporan Pendahuluan sudah
Konstruksi dibuat?
Bulan I Apakah Laporan Bulanan dan Mingguan
sudah dibuat?
Apakah Laporan Progress sudah dibuat?
Apakah Laporan Permasalahan (Buku
Direksi) sudah dibuat?
Apakah Buku Ijin dan Check List
pelaksanaan sudah dibuat?
Apakah Laporan Cuaca sudah dibuat?
2 Pelaksanaan Apakah Laporan Bulanan dan Mingguan
Konstruksi sudah dibuat?
Bulan II-IV Apakah Laporan Progress sudah dibuat?
3 Pelaksanaan Apakah Laporan Bulanan dan Mingguan
Konstruksi sudah dibuat?
Bulan V Apakah Laporan Akhir sudah dibuat?
Apakah Laporan Progress sudah dibuat?
CV. TIGA SAUDARA


. k
1 2 3 4 5 6
Apakah SoftCopy Laporan sudah
dimasukan Flashdisk?
4 Pelaksanaan Apakah Laporan Bulanan Pemeliharaan
Pemeliharaan sudah dibuat?
Bulan 1-V
5 Pelaksanaan Apakah Laporan Bulanan Pemeliharaan
Pemeliharaan sudah dibuat?
Bulan VI Apakah Laporan FHO sudah dibuat?
CV. TIGA SAUDARA


1.1. Latar Belakang Penyusunan RMK

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

1.1. Latar Belakang Penyusunan RMK

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

RENCANA MUTU KONTRAK (RMK)

1.1. LATAR BELAKANG PENYUSUNAN RMK

CV. TIGA SAUDARA

CV. TIGA SAUDARA

CV. TIGA SAUDARA

2.1. DATA KEGIATAN

7. Tanggal SPMK : 26 Juli 2019

CV. TIGA SAUDARA

Sasaran kegiatan ini adalah terselenggaranya kegiatan pengawasan terhadap kegiatan

CV. TIGA SAUDARA

 Pelaksanaan konstruksi harus menggunakan mutu material, peralatan dan hasil

CV. TIGA SAUDARA

4.1 STRUKTUR ORGANISASI PENGGUNA JASA

Ahli Sipil Ahli Lansekap Ahli Elektrikal

Operator Cad (Drafter)

CV. TIGA SAUDARA

4.2 STRUKTUR ORGANISASI PENYEDIA JASA DAN PENGGUNA JASA

CV. TIGA SAUDARA

5.1 TUGAS, TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG PENYEDIA JASA

4. Tenaga Ahli Elektrikal

CV. TIGA SAUDARA

CV. TIGA SAUDARA

A.SP - 1 - 13 A.SPD 1 - 13 B.SP1 -2 B .SPD 1 -2

Mobilisasi Personil & Pengumpulan Data Adm &

A.SPD.1 -13 B .SPD.1 -2

B.A. Mobilisasi Data terkumpul

Diskusi RMK B.A. PCM

CV. TIGA SAUDARA

CV. TIGA SAUDARA

M.SP.1 M.SP.2 M.SP.3 M.SP.4 M.SP.5

Tidak Tidak Tidak Tidak Tidak

Membantu Pembuatan As Build

Membantu Pembuatan MC. 100

CV. TIGA SAUDARA

CV. TIGA SAUDARA

7.1 JADWAL PELAKSANAAN KEGIATAN

Pada Tabel VII.1. diperlihatkan jadwal pelaksanaan pekerjaan tersebut.

CV. TIGA SAUDARA

JANGKA WAKTU PENGAWASAN

CV. TIGA SAUDARA

Sumber : Tim Konsultan, 2019

8.1 PERSONIL PELAKSANA KEGIATAN

8.2 JADWAL PENUGASAN PERSONIL

CV. TIGA SAUDARA

CV. TIGA SAUDARA

CV. TIGA SAUDARA

NO PEMERIKSAAN METODE KRITERIA PENERIMAAN WAKTU

7. Mobilisasi komputer + Cek Peralatan Komputer + printer

CV. TIGA SAUDARA

NO PEMERIKSAAN METODE KRITERIA PENERIMAAN WAKTU

CV. TIGA SAUDARA

NO PEMERIKSAAN METODE KRITERIA PENERIMAAN WAKTU

R. DISKUSI LAPORAN AKHIR DISKUSI LAPORAN AKHIR 1 hari

CV. TIGA SAUDARA

NO PEMERIKSAAN METODE KRITERIA PENERIMAAN WAKTU

CV. TIGA SAUDARA

N PEMERIKSAAN KRITERIA PENERIMAAN REFERENSI TANGGUNG

CV. TIGA SAUDARA

N PEMERIKSAAN KRITERIA PENERIMAAN REFERENSI TANGGUNG

CV. TIGA SAUDARA

N PEMERIKSAAN KRITERIA PENERIMAAN REFERENSI TANGGUNG

CV. TIGA SAUDARA

N PEMERIKSAAN KRITERIA PENERIMAAN REFERENSI TANGGUNG