KSAS. Pembangunan Kawasan Sensetif Alam Sekitar
KSAS. Pembangunan Kawasan Sensetif Alam Sekitar
10 Mac 2017
Cetakan Pertama 2017
© Hakcipta
PLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa)
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan
Hakcipta Terpelihara
ISBN 978-967-5456-55-8
Diterbitkan di Malaysia
Oleh
PLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa)
Kementerian Perumahan dan KerajaanTempatan
Tel : 03-2265 0600 Faks: 03-2265 0601
http://www.townplan.gov.my
Pemberitahuan
Garis panduan ini mengandungi 9 garis panduan yang perlu dibaca secara bersama iaitu:-
Garis panduan ini hendaklah dibaca bersama undang-undang, dasar Persekutuan dan Negeri,
GP Perancangan Pembangunan Di Kawasan Bukit dan Tanah Tinggi yang telah diluluskan oleh
Mesyuarat Jemaah Menteri pada 12 Ogos 2009 dan MNKT Ke-62 pada 17 September 2009,
GP Perancangan Pembangunan Fizikal Pulau-Pulau dan Taman Laut yang telah diluluskan oleh
Jemaah Menteri pada 1 November 2013 dan MNKT Ke-69 pada 26 Januari 2015 serta lain-lain
keperluan pelbagai agensi teknikal berkaitan.
Garis Panduan ini juga disediakan untuk menyokong garis panduan sedia ada jabatan-jabatan
Kerajaan dan agensi-agensi lain.
2017
SENARAI JADUAL
Jadual 1: Garis Panduan Khusus Perancangan dan Pemuliharaan KSAS 45
Kawasan Tadahan Air
SENARAI RAJAH
Rajah 1 (a): Kawasan Lembangan Sungai 40
Rajah 1 (b): Kawasan Lembangan Sungai 40
Rajah 2: Kedudukan Air Tanah Dalam Kitaran Hidrologi 48
Rajah 3: Klasifikasi Jarak Zon Tampan Mengikut Kawasan Abstraksi Air Tanah Dan 50
Kawasan Imbuhan Air Tanah
BAHAGIAN IV : TASIK
17. DEFINISI TASIK 85
17.1 Tasik Sebagai KSAS 86
PLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa)
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN (GPPPP)
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KSAS)
vii
18. PRINSIP-PRINSIP PERANCANGAN 86
19. GARIS PANDUAN UMUM 87
19.1 Mematuhi Perundangan Dan Peraturan Semasa 87
19.2 Panduan Umum Pemeliharaan Tasik 87
20. GARIS PANDUAN KHUSUS 88
20.1 Garis Panduan Khusus Pengurusan Tasik 88
21. GARIS PANDUAN KHUSUS PEMBANGUNAN KAWASAN TASIK 89
BAHAGIAN V : SUNGAI
22. DEFINISI SUNGAI 98
22.1 Sungai Sebagai KSAS 98
23. PRINSIP-PRINSIP PERANCANGAN 99
24. GARIS PANDUAN UMUM 100
24.1 Mematuhi Perundangan Semasa Dan Sedia Ada 100
24.2 Panduan Umum Perancangan Sungai 100
25. GARIS PANDUAN KHUSUS 100
25.1 Rizab Sungai 100
26. GARIS PANDUAN KHUSUS PEMULIHARAAN 103
27. GARIS PANDUAN KHUSUS PEMBANGUNAN KAWASAN SUNGAI 106
SENARAI RAJAH
Rajah 1 : Ilustasi Dataran Banjir-Zon Pinggir Dataran Banjir, Zon Luar Dataran Banjir
Dan Zon Saluran Dataran Banjir 58
Rajah 2 (a): Contoh Pembangunan Floodproofing Menaikkan Aras Lantai Melebihi
Aras Banjir 62
Rajah 2 (b): Contoh Pembangunan Floodproofing Yang Dibina Di Atas Aras Banjir 62
Rajah 3 : Ilustrasi Keratan Rentas Sungai, Rizab Sungai Dan Koridor Sungai 98
Rajah 4 : Keratan Rentas Sungai Di Kawasan Perkampungan 101
SENARAI FOTO
Foto 1 : Contoh Kawasan Dataran Banjir 59
Foto 2 : Contoh Pembinaan Pelantar (Boardwalk) Yang Tidak Mengganggu
Ekosistem Semula Jadi Tanah Lembap 71
Foto 3 : Kolam Lombong Yang Terbentuk Daripada Perlombongan Bijih Timah Dengan
Menggunakan Kapal Korek 76
Foto 4 : Kawasan Tanah Bekas Lombong Yang Wujud Daripada Perlombongan Bijih Timah
Dengan Menggunakan Kapal Korek 76
Foto 5: Contoh Tapak Rekreasi Yang Dibina Di Atas Kawasan Bekas Lombong
Di Mines Resort, Sri Kembangan, Selangor 79
Foto 6: Contoh Tasik Semulajadi - Tasek Bera di Pahang 86
Foto 7: Contoh Tasik Buatan - Taman Tasik Taiping di Perak 86
Foto 8: Contoh Pembangunan Yang Bersifat Environmental Oriented Dan
Mesra Alam 88
Foto 9: Contoh Pemandangan Aliran Air Sungai Semula Jadi 98
BIBLIOGRAFI
LAMPIRAN
Lampiran I: Tafsiran-Tafsiran Berkenaan Dataran Banjir, Tasik Dan Sungai.
BAHAGIAN II : GEOBENCANA
7. LATAR BELAKANG 124
8. LUBANG BENAM (SINKHOLE) 124
9. TANAH MENDAP (LAND SUBSIDENCE) 126
10. JATUHAN BATUAN (ROCK FALL) 127
11. HAKISAN (EROSSION) 128
12. GARIS PANDUAN UMUM 128
13. GARIS PANDUAN KHUSUS 131
BIBLIOGRAFI
LAMPIRAN
SENARAI FOTO
Foto 1 : Kerja-Kerja Memecah Batu Untuk Tujuan Pembinaan Dan Infrastruktur 114
Foto 2 : Contoh Lombong Arang Batu Di Kapit, Sarawak 114
SENARAI JADUAL
Jadual 1: Garis Panduan Khusus Kawasan Simpanan Mineral Dan Agregat 122
Jadual 2: Garis Panduan Khusus Pemuliharaan Kawasan Berisiko Geobencana 131
Jadual 3: Garis Panduan Khusus Pembangunan Kawasan Berisiko Geobencana 132
SENARAI RAJAH
Rajah 1: Jenis-Jenis Sumber Mineral Dan Contoh-Contohnya 113
Rajah 2(a): Konflik Pembinaan Dan Pemajiran Simpanan Pasir Dan Lempung 119
Rajah 2(b): Konflik Antara Pengkuarian Dan Kediaman Tetap 119
Rajah 3: Mekanisme Pembentukan Lubang Benam 124
SENARAI FOTO
Foto 1: Contoh Tapak Pelupusan Sisa Pepejal 140
SENARAI JADUAL
Jadual 1: Dasar Sedia Ada Berkaitan Dengan Pelupusan Sisa Pepejal 141
Jadual 2: Garis Panduan Khusus Bekas Dan Tapak Pelupusan Sisa Pepejal 143
BIBLIOGRAFI
SENARAI FOTO
Foto 1: Contoh Kawasan Tanaman Padi 147
Foto 2: Contoh Tanaman Strawberi Yang Diusahakan Di Kawasan Tanah Tinggi 148
Foto 3: Contoh Penternakan Ikan Dalam Sangkar 149
Foto 4: Contoh Aktviti Penternakan Ayam Secara Komersial 149
SENARAI JADUAL
Jadual 1: Kepentingan Kawasan Pertanian Makanan Sebagai KSAS 147
Jadual 2: Prinsip-Prinsip Umum Pemuliharaan dan Pembangunan Kawasan 150
Pertanian Makanan
Jadual 3: Dasar Sedia Ada Berkait Dengan Pertanian dan Perladangan 158
SENARAI RAJAH
Rajah 1: Had minimum anjakan 100 meter daripada ban pantai 154
Rajah 2: Zon penampan 400 meter dengan hutan bakau perlu diadakan 154
daripada paras purata air pasang perbani
BIBLIOGRAFI
SENARAI FOTO
Foto 1: Contoh Kawasan Jaluran Zon Riparian Dari Anak Sungai Ke 171
Tasik ErieDi Ohio
SENARAI JADUAL
Jadual 1: Definisi Jenis Kawasan Perlindungan Hidupan Liar 166
Jadual 2: Kepentingan Kawasan Perlindungan Hidupan Liar Sebagai KSAS 167
Jadual 3: Dasar Sedia Ada Yang Berkait Dengan Perlindungan Habitat 168
Hidupan Liar
Jadual 4: Kegunaan Tanah Di Kawasan Habitat Hidupan Liar 172
1. SKOP 177
1.1 Definisi Kawasan Hutan Simpanan Kekal 177
1.2 Hutan Simpanan Kekal dalam Konteks KSAS 179
LAMPIRAN I
Amalan Silvikultur
SENARAI RAJAH
Rajah 1: Jenis-Jenis Hutan Mengikut Ketinggian 178
SENARAI FOTO
Foto 1 : Hutan Simpan Merupakan Kawasan Yang Berkepentingan 177
Dan Bernilai Tinggi Dari Segi Kepelbagaian Biologi
Foto 2: Pemandangan Yang Cantik Dan Hijau Dari Kawasan Hutan Menjadi
Sumber Inspirasi Kepada Manusia 180
LAMPIRAN I
BIBLIOGRAFI
SENARAI JADUAL
Jadual 1 : Garis Panduan Khusus Pembangunan Tapak Warisan 196
SENARAI FOTO
Foto 1: Candi Lembah Bujang Merupakan Contoh Rizab Arkeologi Di Malaysia 192
Foto 2: Permatang Kuarza Gombak Selangor Yang Menjadi Salah Satu Tapak 198
Warisan Geologi/ Geotapak Kebangsaan
i. tafsiran;
Justeru, adalah menjadi keperluan kepada
kerajaan negeri untuk menubuhkan ii. ciri-ciri KSAS;
Jawatankuasa Kawasan Sensitif Alam iii. dasar dan GPPPP umum mengenai jenis
Sekitar (JKSAS) bagi membantu PBT guna tanah yang dibenarkan dan tidak
mengawal sebarang bentuk pembangunan dibenarkan di KSAS; dan
dan seterusnya dapat memelihara KSAS.
iv. GPPPP khusus yang menerangkan
aktiviti-aktiviti pembangunan dan
2. SKOP syarat-syarat yang digunakan
mengikut tahap kesensitifan.
GPPPP ini terdiri daripada 9 GPPPP
perancangan yang perlu dibaca bersama
iaitu:-
Penentuan kesensitifan bagi KSAS tersebut Sebagai contoh, sesuatu kawasan yang
perlu dilakukan dengan teliti berpandukan telah dikenalpasti sebagai KSAS tanah
dasar-dasar pembangunan negeri dan tinggi adalah pada masa yang sama
negara seperti dasar alam sekitar, dasar merupakan kawasan hutan simpanan
penempatan, dasar pertanian, dasar kekal, kawasan tanah tinggi dan rizab
pembangunan tenaga, dasar bekalan air, perlindungan hidupan liar. Pertindihan
dasar pembangunan sumber asli, dasar KSAS sektoral ini perlu dilihat secara
sumber air, Dasar Perhutanan Negara, bersepadu sepertimana yang ditunjukkan
dasar perindustrian dan dasar di Jadual 1.
pelancongan.
Jadual 1: Matriks Hubungkait KSAS
5.4 KSAS Berisiko Geobencana Sektoral dan KSAS Bersepadu
Nilai Risiko
Sokongan
KSAS berisiko geobencana ditakrifkan KSAS
Bencana
Warisan
Hidup
KSAS
KSAS
KSAS
Bersepadu
Nilai
Nilai
sebagai kawasan yang perlu diurus secara
Bil
ombak dan
Kawasan
perlindungan Kesan Ancaman
KSAS
kepada habitat
hidupan marin.
Perubahan iklim Pemanasan global dijangka akan
memberi kesan kepada manusia
Kebelakangan ini pelbagai bentuk ancaman termasuk peningkatan aras laut
hasil daripada aktiviti manusia, proses antara 18 hingga 59 cm di mana
semulajadi dan perubahan iklim seperti peningkatan ini akanmengancam
kawasan persisiran pantai dan low
yang diterangkan di dalam Jadual 2. lying islands serta fenomena iklim
melampau.
Jadual 2: Ancaman Kepada KSAS
Persisiran Pantai
370.4km
iv. Dalam penilaian guna tanah, kesan x. Konsep kawasan pusat dan
terhadap kualiti alam sekitar penampan (core and buffer)
hendaklah mengambil kira kesan digunakan bagi mengurus
kumulatif jangka panjang terhadap perancangan dan pemeliharaan
persisiran pantai dan habitat marin. kawasan persisiran pantai dan
taman laut seperti di Rajah 5.
v. Pembangunan fizikal hanya Konsep reka bentuk kawasan
dibenarkan di belakang gumuk dan pemeliharaan persisiran pantai
garis pantai. adalah-
i. Kajian hidraulik sebagai salah satu ii. Kawasan penampan perlu disediakan
komponen dalam proses EIA sebagai kawasan perantaraan antara
diperlukan bagi pembangunan di satu kawasan aktiviti intensiti tinggi
kawasan pantai- dengan satu kawasan aktiviti
intensiti rendah. Ia perlu diasingkan
a) Pembangunan depan pantai bertujuan untuk melindungi
(shore-front) - contoh ekosistem pinggir laut.
pembangunan ialah limbungan
kapal, pelabuhan loji penapisan iii. Perancangan pembangunan perlu
minyak, talian paip,stesen memastikan tiada perubahan kepada
penjana kuasa, limpahan marin hidrologi dan pengaliran arus di
marina, jeti dan lapangan kawasan sensitif alam sekitar pinggir
terbang; laut.
Rajah 6(a): Keperluan anjakan bangunan di kawasan persisiran pantai berlumpur yang
diliputi hutan paya bakau
Sumber : Piawaian Perancangan dan Garis Panduan Perancangan Pembangunan di Kawasan Persisir Pantai,
JPBDSM
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 24
KSAS PERSISIRAN PANTAI
Rajah 6 (b) : Keperluan anjakan bangunan di kawasan persisiran pantai berlumpur yang
tiada hutan bakau
*1km
* Nota: sekiranya kawasan berkenaan dikenalpasti sebagai kawasan berisiko bencana tsunami, jarak pembangunan melebihi 1
km perlu dipatuhi.
Sumber: Piawaian Perancangan dan Garis Panduan Perancangan Pembangunan di Kawasan Persisir Pantai,
JPBDSM
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 25
KSAS PERSISIRAN PANTAI
Sumber: Piawaian Perancangan dan Garis Panduan Perancangan Pembangunan di Kawasan Persisir Pantai,
JPBDSM
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 26
KSAS PERSISIRAN PANTAI
TIDAK DIGALAKKAN
(a) Zon penampan tanpa tanaman semulajadi memberi impak negatif kepada
kawasan perairan
DIGALAKKAN
Sumber: Piawaian Perancangan dan Garis Panduan Perancangan Pembangunan di Kawasan Persisir Pantai,
JPBDSM
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 28
KSAS PERSISIRAN PANTAI
PANTAI
Garis Panduan Khusus untuk perancangan Pemuliharaan KSAS Persisiran Pantai dari segi
kegunan tanah seperti di Jadual 4.
syarat
*Tahap
fan
Kawasan pantai yang di 1 Penyelidikan Tidak Selain daripada aktiviti Menggunakan konsep
anggap sangat sensitif dari terkawal. merosakkan penyelidikan terkawal. kawasan pusat dan
segi keunikan biologi, persekitaran. penampan (core and
geologi, warisan/arkeologi, buffer). Rujuk Rajah 5.
kadar hakisan tinggi, atau Rujuk kepada
sebab lain yang dikenal Integrated Shoreline
pasti. Management Plan
(ISMP), JPS.
Kesensiti-
syarat
*Tahap
fan
KSAS/Kategori Aktiviti tidak dibenarkan Catatan / GP
Aktiviti Syarat
Pantai berbatu kerikil dan 3 Perumahan, Penyediaan Aktiviti yang boleh Anjakan (Set-back)
tembok batu-bata yang industri, EIA untuk menyebabkan hakisan atau seperti di Jadual 5.
terdedah. rekreasi, kualiti air mendapan. Zon Hutan Pantai.
Pantai terdedah, institusi, kawasan Konsep core and buffer.
bercampur pasir dan pertanian dan persekitaran.
kerikil dan tambakkan Zon Pengurusan
perikanan. Penyediaan riparian.
pasir-kerikil. EIA sekiranya
Pantai terdedah, pasir saiz projek Rujuk ISMP JPS.
sederhana ke kasar. tertakluk
Pantai terdedah, pasir kepada
halus dan beting-beting Perintah Kualiti
pasir. Alam Sekeliling
(Aktiviti yang
ditetapkan)
(Penilaian
Kesan Kepada
Alam
Sekeliling)
2015.
Kesensiti-
syarat
*Tahap
fan
KSAS/Kategori Aktiviti tidak dibenarkan Catatan / GP
Aktiviti Syarat
Nota:
*Tahap kesensitifan:
Pembangunan, pertanian atau pembalakan tidak dibenarkan kecuali ekopelancongan,
KSAS Tahap 1:
penyelidikan dan pendidikan.
Pembangunan atau pertanian tidak dibenarkan. Pembalakan mampan dan ekopelancongan
KSAS Tahap 2:
berimpak rendah dibenarkan tetapi tertakluk kepada halangan setempat.
Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan perlu tertakluk kepada
KSAS Tahap3:
ciri-ciri halangan.
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 32
KSAS PERSISIRAN PANTAI
Garis Panduan Khusus untuk anjakan pembangunan di persisiran pantai dari segi anjakan
belakang bangunan adalah seperti di Jadual 5.
Lagun
Lagun merupakan persekitaran laut cetek
yang terletak di antara pesisir daratan
dengan pulau penghalang atau beting
offshore yang terdiri dari pasir. Lagon
banyak dijumpai di kawasan seperti paya
di tepi pantai. Lagun biasanya selari
Sumber: http://www.nizarazu.com/, Julai 2013 dengan pulau penghalang.
1. SKOP
BAHAGIAN I
KAWASAN TADAHAN AIR
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 39
KSAS KAWASAN TADAHAN AIR
Kesensitifan Rendah
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 41
KSAS KAWASAN TADAHAN AIR
ii. Tapak pelupusan sisa pepejal tidak c) Piawaian/ standard yang digunakan
dibenarkan dalam kawasan tadahan ke atas efluen daripada kumbahan
takat pengambilan air. adalah Piawaian A atau Piawaian B
daripada Jadual Ketiga, Akta Kualiti
iii. Pembangunan dan aktiviti sedia ada Alam Sekeliling 1974 [Akta 127]
perlu dikenal pasti, dikawal selia dan Peraturan-peraturan Kualiti Alam
diurus dengan rapi. Sekeliling (Kumbahan dan Efluen-
efluen Perindustrian) 1979.
iv. Kawasan rekreasi dan sistem
komunikasi dibenarkan dengan d) Semua pembangunan di luar zon
syarat penyediaan pelan pengurusan penampan adalah dibenarkan
alam sekitar dijalankan terlebih tertakluk kepada syarat-syarat dan
dahulu. garis panduan umum sedia ada.
a) Projek pembalakan/pembangunan
tidak dibenarkan dalam jarak 1.5 km
dari sempadan kawasan tadahan air
untuk empangan (bersempadan
dengan tanah kerajaan atau hutan
simpanan kekal (500m)- Sumber
dari Majlis Perhutanan Negara.
Jadual 1: Garis Panduan Khusus Perancangan dan Pemuliharaan KSAS Kawasan Tadahan Air
Kesensitifan Aktiviti dibenarkan dengan
syarat
*Tahap
Aktiviti
KSAS/
tidak Catatan / Garis panduan
Kategori
Aktiviti Syarat dibenarkan
Tadahan Air Kawasan Penyediaan Tiada aktiviti Mematuhi peraturan Rizab Sungai seperti yang
Untuk Takat rekreasi pelan lain selain ditetapkan oleh JPS (2001), "Pembangunan yang
2 melibatkan Sungai dan Rizab Sungai".
Pengambilan Air Sistem pengurusan yang
(Berhutan) komunikasi alam sekitar dibenarkan. Kualiti air dikekalkan di antara Kelas II dan III
mengikut Indeks Kualiti Air Kebangsaan.
Memastikan bahawa tidak ada air sisa yang
mengalir terus ke dalam sungai
Melaksanakan Mematuhi peraturan Rizab Sungai seperti mana
program yang ditetapkan oleh JPS (Jabatan Pengairan dan
Tadahan Air
mengitar Saliran Malaysia - JPS (2001), "Pembangunan yang
Untuk Takat
semula efluen Industri besar melibatkan Sungai dan Rizab Sungai".
Pengambilan Air 3 Industri kecil
serta menuju perkilangan Kualiti air dikekalkan di antara Kelas II dan III
(Kawasan
kepada konsep mengikut Indeks Kualiti Air Kebangsaan.
Membangun)
pelepasan Tangki simpanan minyak (diesel)perlu mempunyai
sifar. zon penampan sekurang-kurangnya 500m daripada
sungai utama di kawasan hulu takat pengambilan
air.
Nota:
*Tahap kesensitifan:
Pembangunan, pertanian atau pembalakan tidak dibenarkan kecuali ekopelancongan, penyelidikan dan
KSAS Tahap 1: pendidikan.
Pembangunan atau pertanian tidak dibenarkan. Pembalakan mampan dan ekopelancongan berimpak
KSAS Tahap 2: rendah dibenarkan tetapi tertakluk kepada halangan setempat.
Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan perlu tertakluk kepada ciri-ciri
KSAS Tahap3: halangan.
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 46
KSAS SUMBER AIR TANAH
BAHAGIAN II
SUMBER AIR TANAH
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 47
KSAS SUMBER AIR TANAH
7. LATAR BELAKANG KSAS SUMBER Kawasan air tanah terbahagi kepada dua
AIR TANAH zon:
Air tanah merupakan salah satu bekalan air i. Zon tidak tepu adalah zon yang
tawar yang penting untuk dipelihara dan terdapat di atas muka air tanah. Air
menjadi pilihan yang sesuai bagi yang terdapat pada zon tidak tepu
membekalkan air bersih ke kawasan yang biasanya dikenali sebagai lembapan
pesat membangun. tanah (soil moisture).
7.1 Sumber Air Tanah Sebagai KSAS ii. Zon tepu pula adalah bahagian di
bawah muka air tanah statik dan jika
Air tanah merupakan satu sumber yang air yang didapati di dalamnya boleh
penting untuk memenuhi keperluan diabstrak dan mencukupi bagi sesuatu
domestik, pertanian dan industri. Kawasan kegunaan, ia merupakan zon akuifer.
lembangan di mana terdapatnya air tanah
adalah dikategorikan sebagai KSAS Air tanah lebih bermineral berbanding air
sokongan hidup. Proses mengabstrak air permukaan kerana ia berasosiasi dengan
tanah secara berlebihan boleh mineral-mineral yang wujud di dalam
mendatangkan impak negatif. Impak yang tanah atau batuan.
boleh menjejaskan kawasan sekeliling
adalah seperti penurunan paras air tanah, Air tanah boleh tersimpan dalam
terobosan air masin, pencemaran dan mendapan aluvium atau batuan daripada
tanah mendap (subsidence). beberapa meter hingga beribu meter di
bawah permukaan bumi.
Kadar impak ini boleh berlaku tertakluk
kepada jumlah air tanah yang diabstrak Sumber ini mengalir dengan perlahan di
secara berlebihan dan juga bergantung dalam aluvium atau batuan pada kadar
kepada faktor geologi dan kedudukan yang berlainan.
kawasan.
Biasanya air tanah mengalir lebih cepat di
8. DEFINISI AIR TANAH dalam akuifer aluvium berbanding dengan
akuifer batuan.
Secara umumnya, air tanah bermaksud air
yang terkandung di dalam liang, rongga
atau gegua yang terdapat di
subpermukaan bumi. Rajah 2
menunjukkan kedudukan air tanah dalam
kitaran hidrologi.
(Jenis Aluvium)
9. PRINSIP-PRINSIP
PERANCANGAN
Permintaan untuk menggunakan sumber memenuhi keperluan harian. Air tanah juga
air tanah biasanya adalah di kawasan diekploitasi oleh pelbagai sektor termasuk
pedalaman yang mana bekalan air paip perkilangan, perladangan, rekreasi,
tidak mencukupi atau tidak terdapat pertanian dan penternakan serta juga
bekalan air langsung. Air tanah digunakan pengeluaran komersil air mineral.
pada skala yang besar untuk keperluan
bekalan air awam terutamanya di Kelantan Justeru, kawasan yang dikenal pasti
dan Sarawak, manakala dengan skala yang mempunyai sumber bekalan air tanah
lebih kecil di negeri-negeri lain. Selain hendaklah dilindungi dan diurus secara
skim-skim yang utama, beberapa ratus mampan dan optimum.
ribu penduduk pedalaman bergantung
kepada air tanah yang mereka perolehi Pembangunan bagi sesuatu bandar perlu
melalui telaga cetek yang digali untuk mengambil kira bahan binaan untuk
membolehkan proses kitaran hidrologi
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 49
KSAS SUMBER AIR TANAH
Kawasan Akuifer
Sungai ertinya mana-mana sungai, anak sungai, caruk atau lain-lain aliran air
semulajadi, dan apa-apa cawangan sungai, alur/delta atau lencongan buatan darinya
(Tafsiran Kanun Tanah Negara 1965)
Lembangan sungai ertinya kawasan tanah yang dari mana semua air larian permukaan
mengalir melalui suatu urutan sungai, alir atau tasik dan berakhir ke laut melalui satu muara
sungai, estuary atau delta.
Badan air ertinya sungai, tasik, kolam, tanah lembab, paya persisir pantai, air tanah dan
badan air yang lain sama ada semula jadi atau buatan termasuk tebing dan lapisan atau
mana-mana bahagian tersebut atau persekitarannya.
Telaga tiub ertinya telaga yang dibina dengan menebuk bawah permukaan bumi secara
menggerudi atau dengan lain-lain kaedah dan pada kebiasaannya berdiameter 10-25 cm.
Kebanyakan telaga tiub dipasang selongsong dan saringan yang dibuat sama ada daripada
PVC atau keluli.
Akuifer ertinya lapisan bawah permukaan bumi atau formasi geologi yang mampu
menyimpan dan menghasilkan air dengan kuantiti yang bermakna untuk telaga.
Kawasan Imbuhan ertinya kawasan di mana boleh berlakunya penambahan air ke dalam
sistem air tanah sama ada secara semulajadi ataupun secara buatan.
1. SKOP
BAHAGIAN I
DATARAN BANJIR
Dataran banjir merupakan satu kawasan Pelan pengurusan dataran banjir perlu
penyimpanan air banjir semula jadi. disediakan terutamanya bagi kawasan
Pencerobohan atau penukaran guna tanah dataran banjir yang telah dibangunkan dan
dataran banjir untuk aktiviti manusia boleh perlu disediakan bagi semua kawasan
mendedahkan kawasan itu kepada risiko banjir.
bencana atau kehilangan nyawa.
Foto 1:Contoh kawasan dataran banjir
Kerosakan akibat banjir sungai boleh
dikurangkan sekiranya kawasan dataran
banjir tidak dibangunkan dengan
pembangunan fizikal. Justeru, dataran
banjir dikategorikan sebagai KSAS
kawasan berisiko bencana tinggi.
3. PRINSIP-PRINSIP
PERANCANGAN
ii. Kawasan dataran banjir sungai utama pengkalisan banjir dan pengawalan
perlu dikenalpasti berdasarkan Peta pembangunan melalui pengezonan.
Hazard Banjir dengan pengintegrasian
model hidraulik, hidrologi dan iv. Mengutamakan langkah-langkah
Geographical Information System bukan berstruktur seperti
(GIS). Peta banjir berpandukan mengenakan pengkalisan banjir
kejadian banjir lampau juga boleh untuk bangunan, perancangan amaran
digunakan jika tiada Peta Risiko banjir dan pemindahan, pengezonan,
Banjir. Walau bagaimanapun Peta dan kawalan pembangunan yang
Banjir berdasarkan kejadian banjir bersesuaian.
lampau ini tidak mengambil kira
kejadian banjir yang lebih besar yang v. Mengadakan pembinaan struktur
mungkin akan berlaku. Turut (Structural works) seperti flood
mengambil kira tentang petempatan mitigation dam, tetambak, lintasan
lokasi untuk infrastruktur ktitikal banjir (by-pass floods), memperbaiki
seperti untuk elektrik, air, kumbahan saluran air keluar dan membentuk
dan lain-lain. Jika ditempatkan dalam takungan air sebagai pilihan kedua
kawasan ini perlu pengkelasan banjir sekiranya langkah-langkah bukan
yang sesuai sama ada tempoh struktur kurang berkesan.
ulangan (ARI) 20, ARI 50 dan ARI
100. vi. Guna tanah terhad kepada pertanian,
taman, kawasan terbuka, kawasan
iii. Pembangunan sedia ada di kawasan tempat letak kereta terhad dan
dataran banjir hendaklah dipindah ke penstoran yang sedia ada.
tempat yang lebih tinggi dan selamat,
atau kaedah pengkalisan banjir vii. Pembangunan yang terlibat dengan
(floodproofing) digunakan seperti pelupusan, penyimpanan, perawatan
dinding tebatan banjir, bahan binaan dan pembuatan bahan-bahan yang
yang tahan reput dan “building codes” merbahaya tidak dibenarkan.
berdasarkan keperluan tempat
berkenaan (Keterangan lanjut boleh viii. Pembangunan yang melibatkan
dirujuk dalam item 8.6, DID Manual kemudahan awam seperti hospital,
Volume 1 Flood Management, Chapter sekolah, kemudahan taska, balai polis
8 Flood Mitigation Non-structural dan balai bomba tidak dibenarkan.
Measures). Rajah 2 (a) dan 2 (b)
menunjukkan contoh pembangunan
yang dibina melebihi aras banjir
masing-masing menerusi kaedah
a) Langkah-langkah menghadapi
risiko bencana banjir telah dibuat.
b) Risiko bencana banjir yang baru
tidak akan wujud manakala risiko
Rajah 2(b) : Contoh pembangunan
bencana banjir sedia ada tidak
dengan menggunakan kaedah
memberi kesan yang lebih buruk.
pengawalan pembangunan melalui
c) Tidak ada impak alam sekitar yang
pengezonan dengan mengelakkan
pembangunan dalam zon saluran dataran nyata.
d) Mempunyai maklumat mencukupi
banjir
bagi permohonan pembangunan
yang telah dicadangkan terpelihara
dari kesan banjir 100 tahun.
e) Mengemukakan Pelan Pengurusan
Risiko Banjir yang disahkan oleh
Jurutera Profesional dan
bertanggungjawab sepenuhnya
terhadap pelan berkenaan.
Zon Pinggir 2 Aktiviti rekreasi Kawalan kebersihan alam Pembangunan Kawasan yang berfungsi
Dataran Pembangunan sekitar dan banjir yang ketat. yang sebagai kolam takungan
Banjir baru hanya boleh Langkah-langkah melibatkan semula jadi seperti hutan
dipertimbangkan menghadapi risiko bencana kemudahan paya laut dan hutan paya
di zon “flood banjir telah dibuat sosial atau gambut perlu dipulihara
fringe” apabila Risiko bencana banjir yang kecemasan untuk mengekalkan
mematuhi baru tidak akan wujud seperti keseimbangan dataran
syarat-syarat manakala risiko bencana hospital, dan banjir.
yang dikenakan banjir sedia ada tidak sekolah.
oleh JPS. dimudaratkan lagi
Tidak ada impak alam sekitar
yang nyata
Berupaya untukmembolehkan
kenderaan dan manusia
bergerak dengan selamat
ketika masuki dan keluar dari
zon tersebut apabila
berlakunya banjir, hakisan
dan lain-lain kecemasan
Adanya maklumat yang
mencukupi menyusuli
permohonan yang
menunjukkan pembangunan
yang dicadangkan dipelihara
oleh kesan banjir 100 tahun.
Nota:
*Tahap kesensitifan:
BAHAGIAN II
TANAH LEMBAP (WETLAND)
7.2 Pertukaran Guna Tanah di Tanah 7.4 Mematuhi Dasar dan Peraturan
Lembap yang telah dikategorikan Semasa
sebagai Zon Pemeliharaan / Dasar Huraian
Pemuliharaan tidak dibenarkan Tanah lembap merupakan ekosistem
penting untuk pemuliharaan dan
penggunaan lestari. Malaysia telah
Tanah lembap seperti tanah gambut menandatangani Konvensyen Ramsar
pada 10 Nov 1994 dan meratifikasikan
mempunyai risiko bencana alam sekitar Konvensyen ini pada 10 Mac 1995.
akibat pemendapan, kebakaran atau Berikut merupakan senarai tapak
kejadian banjir sekiranya ia dibangunkan Ramsar di Malaysia:-
Tasek Bera, Pahang diuruskan oleh
tanpa kawalan. Jab. Perlindungan Hidupan Liar dan
Taman Negara dan disenaraikan
Penukaran guna tanah lembap boleh sebagai tapak Ramsar pada 10 Nov
1994.
menyebabkan kehilangan suatu fungsi Konvensyen ke Tanjung Piai, Johor diuruskan oleh
sokongan hidup terutamanya dari segi Atas Tanah Perbadanan Taman Negara Johor
Lembap (PTNJ) dan disenaraikan pada 31 Jan
kepelbagaian biologi atau kehilangan suatu (Convention on 2003.
kawasan yang mempunyai nilai warisan Wetlands atau
Pulau Kukup, Johor diuruskan oleh
Konvensyen
tinggi. PTNJ dan disenaraikan pada 31 Jan
Ramsar)
2003.
Sungai Pulai, Johor diuruskan oleh
Sehubungan itu, pertukaran guna tanah Jab. Perhutanan Negeri Johor dan
bagi tanah lembap yang telah disenaraikan pada 31 Jan 2003.
dikategorikan sebagai zon pemeliharaan Kuching Wetlands National Park,
Sarawak diuruskan oleh Jab. Hutan
/pemuliharaan tidak dibenarkan. Sarawak dan disenaraikan pada 8
Ogos 2005.
7.3 Pembentukan Zon Penampan di Lower Kinabatangan-Segama
Wetlands, Sabah diuruskan oleh Pej.
Sekeliling Tanah Lembap Hasil Bumi Sabah dan Jab. Perhutanan
Sabah dan disenaraikan pada 28 Okt
Pembentukan zon penampan di sekeliling 2008.
Merupakan program global yang
tanah lembap yang telah dikategorikan komprehensif yang menekankan
Agenda 21
sebagai zon pemeliharaan/pemuliharaan keperluan pembangunan mapan di
adalah perlu bagi mengekalkan habitat di kawasan tanah lembap.
Ditandatangani oleh Malaysia pada
sekitar zon tersebut dan juga mengelakkan tahun 1992 dan disahkan pada tahun
tanah lembap daripada dikeringkan 1994 juga merangkumi PPL tanah
termasuk untuk kegiatan pertanian yang lembap. Objektif utama CBD adalah
Convention on pemuliharaan kepelbagaian biologi dan
memerlukan sistem perparitan. Biological menggalakkan pembangunan mampan.
Diversity (CBD) Setiap negara Parti dikehendaki
membentuk satu sistem bagi
memulihara kawasan-kawasan terpilih
termasuk garis panduan bagi
pengurusannya.
Sumber:http://www.nst.com.my/node/65494,
Dis. 2014
Garis panduan khusus pembangunan di kawasan tanah lembap adalah seperti jadual
dibawah.
Kesensitifan
#Tahap Aktiviti Dibenarkan dengan
syarat
Aktiviti tidak
KSAS/ Kategori Catatan / GP
dibenarkan
Aktiviti Syarat
Hutan Paya Laut 1 Rekreasi Penyediaan Semua aktiviti. Struktur binaan untuk aktiviti
Penyelidikan pelan eko-pelancongan terhad
Eko- pengurusan kepada pembinaan pelantar
pelancongan alam sekitar. (boardwalk)
Akitiviti penyelidikan terhad
kepada impak rendah dan
tidak melibatkan kemusnahan
kawasan hutan laut.
Hutan paya gambut 1 Rekreasi Penyediaan Semua aktiviti Kawasan tanah gambut
Penyelidikan pelan terutamanya perlu dikenalpasti
Eko- pengurusan aktiviti sebelum sebarang aktiviti
pelancongan alam sekitar perparitan. dijalankan ke atas
terutamanya kawasan tersebut
untuk Zon penampan perlu
pengurusan diwujudkan di sekeliling
paras air kawasan tanah gambut
tanah sekurang-kurangnya
gambut dan 1km.
di sekeliling Aliran air permukaan dan
zon air bawah tanah perlu
penampan. dikenalpasti dan pelan
pengurusan sumber air
perlu disediakan.
Nota:
*Tahap kesensitifan:
Pembangunan, pertanian atau pembalakan tidak dibenarkan kecuali ekopelancongan, penyelidikan dan
KSAS Tahap 1:
pendidikan.
Pembangunan atau pertanian tidak dibenarkan. Pembalakan mampan dan ekopelancongan berimpak
KSAS Tahap 2:
rendah dibenarkan tetapi tertakluk kepada halangan setempat.
Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan perlu tertakluk kepada ciri-ciri
KSAS Tahap3:
halangan.
BAHAGIAN III
TANAH BEKAS LOMBONG
Sumber:http://bengkelnlp.blogspot.com/, Sept.2012
10.3 Kawasan Tanah bekas lombong Dengkil, Sungai Besi Mines Resort, Tasik
Sebagai KSAS Rekreasi Sukan Air di Ampang, Kuang dan
Kuchai Lama.
Kawasan tanah bekas lombong
menunjukkan beberapa perspektif dari segi iii. KSAS sebagai Kawasan Ekologi
KSAS- dan Sokongan Hidup
Jenis dedah 3 Aktiviti Pembinaan Kajian tapak Pelupusan sisa pepejal Semua syarat
aluvium diperlukan untuk dan toksik. mengikut akta dan
Perindusrian mengelakkan Industri yang enakmen-enakmen
Rekreasi geobencana. menggunakan bahan bagi setiap aktiviti
Akuakultur Kajian terperinci beradioaktif dan kimia ditetap mesti dipatuhi.
diperlukan jika toksik.
Tanaman dan kolam lombong Semua industri yang
ternakan dicadang untuk boleh mencemarkan air
dipulihkan. tanah.
Kajian EIA
sekiranya
tertakluk kepada
Akta Kualiti Alam
Sekeliling 1974
Jenis dedah 2 Aktiviti Pembinaan Kajian tapak perlu Pelupusan Sisa Pepejal Semua syarat mengikut
batuan keras Terhad. untuk menentukan dan Toksid. akta dan enakmen-
kesesuaian tapak Industri yang enakmen bagi setiap
Perindusrian dan mengelakkan menggunakan bahan aktiviti ditetap mesti
Terhad. geobencana. beradioaktif dan kimia dipatuhi.
Rekreasi. Kajian terperinci toksik.
Tanaman dan perlu jika kolam Semua industri yang
Ternakan. lombong dicadang boleh mencemarkan air
Tadahan Air. untuk dipulih. tanah.
Pastikan bahan
sisa buangan
bukan yang toksik
atau radioaktif.
Pastikan bahawa
air dalam kolam
tidak toksik.
2 Aktiviti Pembinaan Kajian tapak perlu Pelupusan sisa pepejal Semua syarat mengikut
Jenis Bawah Terhad untuk menentukan dan toksik. akta-akta dan
Tanah Perindusrian kesesuaian tapak Industri yang enakmen-enakmen bagi
Terhad dan mengelakkan menggunakan bahan setiap aktiviti ditetap
Rekreasi geobencana. beradioaktif dan kimia mesti dipatuhi.
Tanaman dan Kajian terperinci toksik.
Ternakan perlu jika kolam Semua industri yang
lombong dicadang boleh mencemarkan air
untuk dipulihkan. tanah.
Pastikan bahan
sisa buangan
bukan toksik atau
radioaktif.
Pastikan bahawa
air dalam kolam
tidak toksik.
Nota:
*Tahap kesensitifan:
Bahagian IV
TASIK
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 85
KSAS TASIK
KSAS
KSAS KSAS
Bernilai
Sumber: https://www.travelblog.org Berisiko Bernilai
Sokongan
Bencana Warisan
Hidup
Foto 7: Contoh tasik buatan – Taman
Fungsi
Tasik Taiping Di Perak Fungsi Utama Fungsi Utama
Sampingan
Menyeimbangi Kawasan tasik Mempunyai
ekosistem dan berperanan sumber
kesejahtera- sebagai kolam kepelbagaian
an hidupan. takungan air biologi yang
semasa bernilai tinggi.
kejadian banjir
Kawasan yang
sensitif
terhadap kerja
pembangu-nan
dan perataan
tanah.
Sumber: http://kosmo.com.my/kosmo
18. PRINSIP-PRINSIP
PERANCANGAN
17.1 Tasik Sebagai KSAS
Prinsip-prinsip perancangan dan
Kawasan tasik merupakan salah satu pembangunan kawasan tasik perlu
sumber pembangunan yang amat bernilai diteraskan kepada prinsip-prinsip berikut:-
dari segi estetik, warisan negara dan
ekonomi. Keindahan dalam bentuk asalnya
harus dikekalkan sebagai aset dan
iii. Pembinaan tasik-tasik buatan vi. Isu atau masalah baru pembangunan
tertakluk kepada Perintah Kualiti Alam di kawasan tasik yang tidak termaktub
Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan) di dalam garis panduan ini hendaklah
(Penilaian Kesan Kepada Alam dirujuk kepada jabatan atau agensi-
Sekeliling) 2015 perlu menyediakan agensi berkaitan sebelum langkah-
laporan EIA dan laporan tersebut perlu langkah tertentu dibuat.
mendapat kelulusan daripada Jabatan
Alam Sekitar sebelum projek Foto 8 : Contoh pembangunan yang
pembangunan tersebut dimulakan. bersifat environmental oriented dan mesra
alam
iv. Menggalakkan konsep pembangunan
bersepadu dan komprehensif yang
bersifat environmental oriented dan
mesra alam.
Aktiviti Syarat
3 Ski air Pembangunan hendaklah dirancang Struktur binaan kekal Kualiti air
Jetski 20 m dari gigi air. tidak dibenarkan di hendaklah
Kapal layar Pembangunan bercampur (mixed atas tasik. mematuhi
Berkayak development) digalakkan di zon Pelepasan minyak ke piawaian dan
Bot pelancong pembangunan tasik lombong. dalam tasik. garis panduan
Tasik Bekas Memancing Terusan dan pantai buatan Pelupusan sisa pepejal KKM dan JBA bagi
(artificial beach) boleh dibina untuk ke tasik. tujuan air
Lombong Restoran minuman.
Terapung tujuan pengindahan dan aktiviti Aktiviti berenang tidak
rekreasi. dibenarkan. Tempat
Perikanan penyimpanan
dalam sangkar Jenis aktiviti agro pelancongan yang Aktiviti Industri atau
sesuai di tasik dibenarkan seperti yang mencemarkan peralatan dan
Tempat membaiki
ternakan ikan dan udang dalam dan membahayakan.
Perkelahan kenderaan air
sangkar atau perusahaan rekreasi Penambakan tasik.
Lorong Jogging memancing. terletak 20m ke
Lorong Basikal Perlindungan kaedah kejuruteraan daratan.
Tempat seperti dinding tegak atau cerucuk Aktiviti perikanan
bersenam (sheetpile) diperlukan untuk hendak mematuhi
Tapak kawasan tepi tasik yang tidak garis panduan
Perkhemahan kukuh. yang dikeluarkan
Kesensitifan
*Tahap
Aktiviti Syarat
Chalet Bangunan hendaklah mengadap oleh Jabatan
Perumahan tasik dan tidak menghalang vista Perikanan dan
Pertanian pandangan bangunan lain. PLANMalaysia.
Padang Golf Penyelenggaraan tanaman tutup Keperluan
bumi dengan pelbagai kaedah bekalan air,
piawaian seperti turfing, fibromat elektrik,
dan hidroseeding perlu dijalankan di pelupusan
kawasan yang terdedah kepada sampah dan
...sambungan hakisan. pembetungan
Air kumbahan yang tidak dirawat hendak merujuk
Tasik Bekas tidak dibenarkan dilepaskan ke badan yang
Lombong tasik. berkenaan.
Aktiviti penyelenggaraan bot atau Pembangunan
perkakasan bermotor tidak taman tema
dibenarkan di kawasan berhampiran hendaklah
tasik. mematuhi
Pelbagai tanaman pokok hiasan piawaian dan
perlu ditanam di kawasan tanah garis panduan
pamah dan tanah berbukit Pembangunan
mengikut kesesuaian tanaman. Taman Tema
Pembinaan bangunan tidak yang dikeluarkan
dibenarkan membelakangkan tasik. oleh
PLANMalaysia.
Aktiviti pelancongan tani boleh
diterapkan bersama aktiviti Pembangunan
perikanan dalam sangkar. Padang Golf
Laluan trek jogging dan basikal hendaklah
dengan kelebaran maksimum 2m. mematuhi
piawaian dan
Sebarang pembangunan
garis panduan
memerlukan kajian kejuruteraan
Pembangunan
struktur tanah dan reka bentuk
Padang Golf yang
asas.
dikeluarkan
PLANMalaysia.
Berkayak Pembangunan atau binaan struktur Bangunan kekal tidak Kualiti air
Berperahu kekal tidak dibenarkan di gigi air. dibenarkan di atas hendaklah
1
Bot Aktiviti penyelenggaraan bot atau tasik kecuali jeti mematuhi
Tasik pelancong perkakasan bermotor tidak penumpang yang piawaian dan
Empangan tidak dibenarkan di kawasan berhampiran tidak melebihi 100 m garis panduan
bermotor tasik. panjang. KKM dan JBA bagi
Perikanan Hanya aktiviti ekopelancongan Pelepasan minyak ke tujuan air
dalam berimpak rendah dan penyelidikan dalam tasik. minuman.
Kesensitifan
*Tahap
Aktiviti Syarat
sangkar (bagi dibenarkan di kawasan tadahan Pelupusan sisa Tempat
tasik empangan pepejal ke tasik. penyimpanan
empangan Penyelenggaraan tanaman tutup Aktiviti berenang peralatan dan
jenis bumi dengan pelbagai kaedah tidak dibenarkan. membaiki
janakuasa). piawaian seperti turfing, fibromat Aktiviti Industri atau kenderaan air
Bagi aktiviti dan hidroseeding perlu dijalankan di yang mencemar-kan terletak 20m ke
ini iaitu kawasan yang terdedah kepada dan membaha-yakan. daratan.
“spesies- hakisan. Pembinaan jambatan Kualiti air
spesies Pembangunan tidak dibenarkan di merentasi tasik tidak hendaklah
invasive atau kawasan sekeliling tasik empangan dibenarkan. mematuhi
spesies asing Sebarang aktiviti pemotongan bukit piawaian dan
Bangunan kekal tidak
tidak tidak dibenarkan. garis panduan
dibenarkan di atas
..sambungan dibenarkan”. Perangkap sedimen pelbagai lapis KKM dan JBA bagi
tasik kecuali jeti
Ini adalah dan perangkap sampah perlu tujuan air
penumpang yang
Tasik kerana dipasang pada saliran masuk ke minuman.
tidak melebihi 100 m
Empangan ’invasive tasik dan keberkesanannya perlu Tempat
panjang.
spesis’ boleh diawasi. penyimpanan
Pelepasan minyak ke
mengambil peralatan dan
Hanya pokok spesis yang asli perlu dalam tasik.
alih membaiki
ekosistem
ditanam di kawasan terdedah Pelupusan sisa
mengikut kesesuaian tanaman. pepejal ke tasik. kenderaan air
sungai dan terletak 20m ke
Pembangunan penginapan hanya Aktiviti berenang
boleh daratan.
dibenarkan untuk penginapan tidak dibenarkan.
menyebabkan
chalet berkepadatan rendah. Aktiviti Industri atau
spesis-spesis
lain dalam Pembinaan bangunan tidak yang mencemar-kan
sungai pupus dibenarkan membelakangkan tasik dan membaha-yakan.
jika ia Pembinaan jambatan
terlepas ke merentasi tasik tidak
dalam dibenarkan
empangan
dan
seterusnya ke
sistem
sungai.
Memancing.
Berkayak Digalakkan perancangan tasik Bangunan kekal tidak Kualiti air
Tasik 3 Memancing terancang di kawasan rendah. dibenarkan di atas hendaklah
Terancang Berperahu Perlu dimaksimumkan dengan tasik kecuali jeti mematuhi
Bot pelancong elemen landskap yang menarik dan penumpang yang piawaian dan
tidak biodiversiti yang tinggi. tidak melebihi 100 m garis panduan
bermotor panjang. KKM dan JBA
Kesensitifan
*Tahap
Aktiviti Syarat
Tempat Pembinaan bangunan tidak Pelepasan minyak ke bagi tujuan air
perkelahan dibenarkan membelakangkan tasik. dalam tasik. minuman.
Lorong Laluan trek jogging dan basikal Pelupusan sisa Tempat
Jogging dengan kelebaran maksimum 3m. pepejal ke tasik. penyimpanan
Lorong Aktiviti berenang peralatan dan
Basikal tidak dibenarkan. membaiki ke
Tempat Aktiviti Industri atau daratan
bersenam yang mencemarkan kenderaan air
dan membahayaka. terletak 20m.
Pembinaan jambatan
merentasi tasik tidak
dibenarkan
2 Berkayak Pembangunan dibenarkan dengan Bangunan kekal tidak Tempat
Bot pelancong anjakan 500 m dari tasik. Aktiviti dibenarkan di atas penyimpanan
Memancing pembangunan tidak dibenarkan tasik kecuali jeti peralatan dan
Tempat melebih 10% daripada keluasan penumpang yang membaiki
Perkelahan keseluruhan tasik. tidak melebihi 100 m kenderaan air
Lorong Pembangunan berkepadatan panjang. terletak 20m ke
Jogging rendah dan terkawal dibenarkan Pelepasan minyak ke daratan.
Lorong seperti penginapan chalet, aktiviti dalam tasik.
Basikal rekreasi pasif dan eko-lancong. Pelupusan sisa
Tasik Asli / Aktiviti eko-lancong yang sesuai pepejal ke tasik.
Tasik Tempat
Bersenam
seperti berkayak, memancing, Aktiviti berenang
Paya jogging, trekking, sukan air, tidak dibenarkan.
Tapak
perkampungan orang asli, Aktiviti Industri atau
Perkhemahan
keindahan flora dan fauna, yang mencemarkan
Pusat penyelidikan, rekreasi rimba dan
Penyelidikan dan membahayakan.
rekreasi pasif yang tidak Pembinaan jambatan
Pertanian merosakkan alam sekitar atau merentasi tasik tidak
mencemarkan air dibenarkan dibenarkan.
dengan mengekalkan ciri Pembalakan.
semulajadi gua dan air terjun yang
Pembangunan taman
sedia ada. Bangunan tinggi yang
tema.
menyekat vista dan pandangan ke
tasik tidak dibenarkan. Bangunan Taman perumahan.
juga tidak dibenarkan berada di Padang Golf.
kawasan berhampiran atau tepi
tasik untuk membolehkan akses
orang ramai ke tasik.
Bilangan jalan ke tasik dihadkan
dan dikawal untuk melindungi
Kesensitifan
*Tahap
Aktiviti Syarat
ekosistem tasik, kemampanan
identiti serta fungsinya.
Rekabentuk sirkulasi semulajadi
seperti denai diutamakan.
Aktiviti pembangunan dijalankan
mengikut kontur bukit. Sebarang
aktiviti pemotongan bukit tidak
dibenarkan.
Penyelenggaraan tanaman tutup
bumi dengan pelbagai kaedah
piawaian seperti turfing, fibromat
...sambungan dan hidroseeding perlu dijalankan
di kawasan yang terdedah kepada
Tasik Asli hakisan.
/Tasik Pelepasan efluen ke tasik tidak
Paya dibenarkan. Perangkap sedimen
pelbagai lapis dan perangkap
sampah perlu dipasang pada
saliran masuk ke tasik dan
keberkesanannya perlu diawasi.
Tiada pembangunan, pembalakan
dan aktiviti dibenarkan di kawasan
tasik dalam santuari hidupan liar.
Elemen landskap semulajadi perlu
dikekalkan.
Pembinaan bangunan tidak
dibenarkan membelakangkan
tasik.
Laluan trek jogging dan basikal
dengan kelebaran maksimum 3m.
Perkampungan dan aktiviti
pertanian sediada dikekalkan tetapi
tidak dibenarkan
diperkembangkan.
Bangunan tinggi yang menyekat
vista dan pandangan ke tasik tidak
dibenarkan. Bangunan juga tidak
dibenarkan berada di kawasan
berhampiran atau tepi tasik untuk
membolehkan akses orang ramai
Kesensitifan
*Tahap
Aktiviti Syarat
ke tasik.
Bilangan jalan ke tasik dihadkan
dan dikawal untuk melindungi
ekosistem tasik, kemampanan
identiti serta fungsinya.
Rekabentuk sirkulasi semulajadi
seperti denai diutamakan.
Aktiviti pembangunan dijalankan
mengikut kontur bukit. Sebarang
aktiviti pemotongan bukit tidak
dibenarkan.
Penyelenggaraan tanaman tutup
bumi dengan pelbagai kaedah
piawaian seperti turfing, fibromat
dan hidroseeding perlu dijalankan
di kawasan yang terdedah kepada
hakisan.
2 Memancing Pembangunan perumahan dan Bangunan kekal tidak Kualiti air
Berkayak komersial tidak dibenarkan. dibenarkan di atas hendaklah
Berenang Pembangunan penginapan chalet tasik kecuali jeti mematuhi
Berperahu atau hotel yang berdensiti rendah penumpang yang piawaian dan
Bot pelancong dibenarkan. tidak melebihi 100 m garis panduan
tidak Kegunaan utama untuk rekreasi panjang. KKM dan JBA
bermotor pasif yang kecil-kecilan seperti Pelepasan minyak ke bagi tujuan air
Tasik minuman.
Tempat berkelah, aktiviti pantai, fotografi dalam tasik.
Laguna
perkelahan dan keindahan flora dan fauna. Pelupusan sisa Tempat
Lorong Aktiviti binaan yang menggalakkan pepejal ke tasik. penyimpanan
hakisan perlu dikawal ketat. peralatan dan
Jogging
Perangkap sedimen pelbagai lapis membaiki
Lorong kenderaan air
Basikal dan perangkap sampah hendaklah
dipasang pada saliran masuk ke terletak 20m ke
Tempat daratan.
bersenam tasik dan keberkesanannya
mestilah diawasi.
Tapak
Perkhemah- Aktiviti penyelenggaraan bot atau
an perkakasan bermotor tidak
dibenarkan di kawasan
Tempat letak
berhampiran tasik.
kenderaan
Laluan trek jogging dan basikal
Aktiviti
dengan kelebaran maksimum 3m
ketahanan
Kesensitifan
*Tahap
Aktiviti Syarat
diri / lasak
Tempat
penginapan
chalet
Tasik 3 Memancing Pembangunan dibenarkan dengan
Ladam/ Berkayak anjakan 500 m dari tasik. Aktiviti
Tasik Yang Berenang pembangunan tidak dibenarkan
Dikeringkan Berperahu melebih 10% daripada keluasan
keseluruhan tasik.
Bot
pelancong Pembangunan berkepadatan
tidak rendah dan terkawal dibenarkan
bermotor seperti penginapan chalet, aktiviti
Tempat rekreasi pasif dan eko-lancong.
perkelahan Aktiviti eko-lancong yang sesuai
seperti berkayak, memancing,
Lorong
jogging, trekking, sukan air,
Jogging
perkampungan orang asli,
Lorong
keindahan flora dan fauna,
Basikal
penyelidikan, rekreasi rimba, dan
Tempat rekreasi pasif yang tidak
bersenam merosakkan alam sekitar atau
Tapak mencemarkan air dibenarkan
Perkhemahan dengan mengekalkan ciri
Tempat letak semulajadi gua dan air terjun yang
kenderaan sedia ada.
Aktiviti Bangunan tinggi yang menyekat
ketahanan vista dan pandangan ke tasik tidak
diri / lasak dibenarkan. Bangunan juga tidak
dibenarkan berada di kawasan
berhampiran atau tepi tasik untuk
membolehkan akses orang ramai
ke tasik.
Bilangan jalan utama ke tasik
dihadkan dan dikawal untuk
melindungi ekosistem tasik,
kemampanan identiti serta
fungsinya. Rekabentuk sirkulasi
semulajadi seperti denai
diutamakan.
Pengurusan kualiti air perlu
kawalan ketat dan mematuhi
Kesensitifan
*Tahap
Aktiviti Syarat
piawaian JAS.
Penyelenggaraan tanaman tutup
bumi dengan pelbagai kaedah
piawaian terdedah kepada hakisan
seperti turfing, fibromat dan
hidroseeding perlu dijalankan
dikawasan yang terdedah kepada
hakisan.
Tiada pembangunan, pembalakan
dan aktiviti dibenarkan dikawasan
tasik dalam santuari hidupan
liar.Element lanskap semulajadi
perlu dikekalkan
Pembinaan bangunan tidak
dibenarkan membelakangkan
tasik.
Kemudahan aktiviti ketahanan diri
seperti canopi walk, abseiling dan
flying fox yang memerlukan
kawalan keselamatan yang ketat
Nota:
Tahap kesensitifan:
Pembangunan, pertanian atau pembalakan tidak dibenarkan kecuali ekopelancongan, penyelidikan dan
KSAS Tahap 1:
pendidikan.
Pembangunan atau pertanian tidak dibenarkan. Pembalakan mampan dan ekopelancongan berimpak
KSAS Tahap 2:
rendah dibenarkan tetapi tertakluk kepada halangan setempat.
Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan perlu tertakluk kepada ciri-ciri
KSAS Tahap3:
halangan.
Bahagian V
SUNGAI
v. Seimbang
iii. Kawasan sungai dan persekitaran
Sungai dan kawasan sekitarnya merupakan kawasan tadahannya perlu dikekalkan
kawasan habitat dan ekologi kepada flora keadaan semulajadinya untuk
dan fauna yang dapat mengekalkan memulihara kepentingan fungsi
keseimbangan dan kitaran alam sungai.
semulajadi.
iv. Kepelbagaian biodiversiti dan ekologi
Reka bentuk yang menyeluruh dan di kawasan sungai dikekal dan
mengambilkira semua aspek bagi dipulihara dengan tanaman asalnya.
mewujudkan keseimbangan.
v. Kawasan rizab sungai haruslah
dipulihara dengan tanaman pokok-
24. GARIS PANDUAN UMUM pokok, semak-samun atau rumput
bersesuaian dengan keadaan tersebut.
24.1 Mematuhi Perundangan Semasa
Dan Sedia ada
25. GARIS PANDUAN KHUSUS
i. Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974.
ii. Akta Kerajaan Tempatan 1976.
iii. Akta Pemuliharaan Tanah 1960. 25.1 Rizab Sungai
iv. Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974.
v. Kanun Tanah Negara 1965. i. Rizab sungai disediakan bergantung
vi. Water Act 1920. kepada kelebaran sungai.
vii. Akta Perancangan Bandar dan Desa
1976. Kelebaran Keperluan Rizab
viii. Akta Perhutanan Negara 1984. Sungai Sungai
>40m 50m
30-40m 40m
10-20m 20m
24.2 Panduan Umum Perancangan
5-10m 10m
Sungai <5m 5m
GARIS PANDUAN
Rizab sungai diperlukan mengikut kelebaran sungai. Tiada struktur binaan kekal atau pembangunan secara
besar-besaran dibenarkan di kawasan rizab sungai kecuali aktiviti eko-pelancongan berimpak rendah atau
rekreasi air.
Semua pokok dan tumbuhan harus dikekalkan dan sebarang penebangan atau pembersihan di sekitar
kawasan tebing memerlukan kebenaran pihak berkaitan.
Rizab
Pembinaan jeti atau landasan bot mestilah mendapat kelulusan daripada pihak-pihak berkaitan dan
Sungai
ditempatkan di lokasi yang tidak mengakibatkan masalah hakisan tebing dan mendapan di sekitarnya.
Pembinaan jeti dan penebangan pokok dan tumbuhan dilarang di kawasan pemeliharaan habitat seperti
tuntung kerana vegetasi di tebing sungai menjadi sumber makanan bagi tuntung.
Sebarang permohonan pembinaan restoran / bangunan terapung hendaklah mendapat ulasan dan
pandangan daripada pihak-pihak berkaitan.
Koridor sungai ditetapkan mengikut fungsi koridor tersebut. 50m diperlukan sebagai zon penampan. Untuk
koridor yang berfungsi sebagai koridor hidupan liar kelebaran minimum koridor adalah seperti berikut :-
a) Sungai < 10m - kelebaran minimum 100m dari setiap belah tebing sungai
b) Sungai > 10m :-
kelebaran minimum 200m dari setiap belah tebing sungai sebagai koridor/habitat hidupan liar untuk
hidupan liar yang kecil
kelebaran minimum 400m dari setiap belah sungai sebagai koridor/habitat hidupan liar bagi hidupan
liar besar
bagi pembiakan flora dan fauna serta hidupan lain.
Boleh dijadikan sebagai kawasan rekreasi untuk aktiviti eko-pelancongan berimpak rendah.
Aktiviti yang dijalankan hendaklah peka kepada aspek biodiversiti untuk keseimbangan kitaran ekologi
sungai.
Landskap hendaklah mempunyai identiti tempatan dari segi senibina berkonsepkan tropika dalam
memperkukuhkan warisan setempat. Tanaman asli perlu dikekalkan dalam koridor sungai, terutama untuk
koridor yang menjadi habitat / koridor hidupan liar. Pengurusan koridor sungai (riparian zone) perlulah
mengikut garispanduan garispanduan ”Managing Biodiversity in the Riparian Zone - Guidelines for Planners,
Koridor Decision-Makers & Practitioners” oleh Kementeriaan Sumber Asli dan Alam Sekitar. Spesies-spesies yang
Sungai sesuai untuk koridor sungai diberikan dalam garispanduan ini. Penyediaan sistem pengairan dan saliran
seperti tali air, parit dan longkang memerlukan rawatan landskap (landscape treatment) untuk mendapatkan
kesinambungan antara alam semulajadi dan buatan manusia.
Menyediakan boardwalk yang terbuka dari segi pemandangan untuk tujuan keselamatan dan penyelidikan.
Penyediaan elemen yang sesuai dengan persekitaran digalakkan seperti promenade, laluan pejalan kaki dan
dataran.
Sebarang pembangunan dijalankan di luar koridor sungai perlu merujuk jadual di bawah.
50m daripada rizab sungai.
i. Kediaman dan Pelancongan
500m daripada paras purata air pasang perbani.
ii. Perindustrian Ringan / Berat 1000m daripada paras purata air pasang perbani.
Koridor iii. Pertanian termasuk akuakultur 100m daripada paras purata air perbani.
Sungai Tambahan anjakan belakang 50% kepada nilai kawasan
biasa. Kawasan anjakan belakang perlu dilandskap
iv. Sungai Sebagai KSAS sebagai zon pengurusan / koridor riparian. Air pelepasan
(industri, komersial, kediaman dan kumbahan) perlu
disalurkan ke sistem saliran darat.
Rajah 7 : Pendekatan 3 zon penampan yang dibangunkan untuk kawasan sungai dalam
hutan
Petunjuk : Zon 1: Kawasan pokok dengan kelebaran antara 5-8m atau lebih.
Zon 2: Kawasan pokok rending atau pokok renik (shrub).
Zon 3: Kawasan herba, belukar dan rumput.
Rajah 9: Contoh bentuk laluan di kawasan penampan. – “fall line" merupakan aliran air
permukaan mengikut topografi tanah. Bentuk laluan yang beralun mengurangkan larian air
permukaan terus ke badan air berdekatan
syarat
*Tahap
Bahagi
Aktiviti Aktiviti tidak Catatan / Garis
an
Dibenarkan dibenarkan panduan
Sungai Aktiviti Syarat
Sungai 2 Aktiviti rekreasi Jeti Tidak Pelepasan air Garis Panduan Perancangan
air Restoran / mengakibatkan kumbahan tanpa Kawasan Rizab Sungai
bangunan masalah hakisan rawatan Sebagai Sebahagian Tanah
terapung dan mendapan Lapang Awam oleh
Pelepasan Memerlukan PLANMalaysia
air kelulusan daripada Garis Panduan
kumbahan Jabatan berkaitan Pembangunan Melibatkan
Dilarang di Sungai dan Rizab Sungai
kawasan rizab / oleh JPS
santuari hidupan Garispanduan Kementeriaan
liar seperti tuntung Sumber Asli dan Alam
dan kelah Sekitar untuk Pengurusan
Rizab 2 Kawasan rizab Aktiviti Pembangunan Pembalakan Biodiversiti :-
Sungai tumbuhan rekreasi berimpak rendah Penebangan dan “Managing Biodiversity in
semulajadi dan dan riadah dan pembinaan pembersihan the Riparian Zone –
elemen sungai boardwalk kawasan Guidelines for Planners,
digalakkan Bangunan kekal Decision-Makers &
Practitioners” “Managing
Koridor 3 Tumbuhan Laluan Laluan 6m Pembalakan Biodiversity in the
Sungai dan elemen keluar dan dibenarkan sahaja. Penebangan dan Landscape – Guidelines for
semulajadi masuk pembersihan Planners, Decision-Makers
Kawasan kenderaan kawasan & Practitioners”
riadah dan ringan Bangunan kekal
rekreasi
Aktiviti eko-
pelancongan
Sungai - “Sungai” ertinya mana-mana sungai, anak sungai, caruk atau lain-lain aliran air
semulajadi, dan apa-apa cawangan sungai, alur/delta atau lencongan buatan darinya.
Laluan air - badan air yang biasanya mengalir di sesuatu alur permukaan semula jadi.
Alur - bahagian yang terdapat dasar sungai tempat arus utama mengalir.
Laluan air yang jelas, buatan atau semula jadi yang secara berkala atau berterusan
mengandungi air bergerak atau yang menjadi satu penyambung antara dua badan air.
Rizab sungai - rizab sungai hendaklah terdiri daripada kawasan tanah yang terletak dalam
jarak lima puluh meter dari setiap tebing sungai ke darat atau jarak lain sebagaimana yang
ditentukan oleh Pihak Berkuasa Negeri.
Dataran banjir - tanah dampingan (adjoining) yang hampir rata terletak di bahagian
baruh (valley) lembah sungai dan hanya di banjiri air apabila aliran sungai melebihi kapasiti
angkut (carrying capacity) alur biasa.
Ban sungai - batas yang bersempadan dengan dataran banjir atau tebing sungai.
Ianya termasuk di dalam sebahagian rizab sungai.
Koridor sungai - dalam konteks ini adalah kawasan di luar rizab sungai dan dalam
lingkungan 50 m yang mana dikehendaki perancangan dibuat berdasarkan Garispanduan
Pembangunan Berhadapan Sungai.
Morfologi sungai - berkaitan dengan bentuk dan struktur sungai yang mempengaruhi
biologi, organisma kehidupan dan alam sekitar sungai.
1. SKOP
BAHAGIAN I
SIMPANAN MINERAL
KSAS simpanan mineral merupakan KSAS Isu dan masalah berkenaan dengan
nilai sokongan hidup. Sumber mineral dan simpanan mineral di Malaysia adalah-
agregat ini perlu diberi perhatian kerana
sumber ini adalah terhad dan hanya boleh i. Merupakan sumber semula jadi yang
dijumpai di kawasan tertentu sahaja dan ia terhad dalam kerak bumi dan tidak
tidak boleh diganti. Bekalan sumber dapat diperbaharui. Ini kerana proses
mineral untuk kegunaan pembinaan kejadian sumber ini mengambil masa
bertujuan supaya sumber ini boleh yang lama sebelum pembentukannya.
digunakan pada masa hadapan. Oleh yang demikian pengeksploitasian
sumber mineral secara berterusan
Sumber mineral mempunyai pelbagai menyebabkan sumber mineral ini
kegunaan. Ianya digunakan dalam industri semakin berkurangan. Sekiranya
pembinaan, pembuatan, penjanaan elektrik sumber-sumber ini digunakan secara
dan pertanian. Sebagai contoh, besi, berterusan pada kadar sekarang,
agregat batuan dan pasir amat penting kebanyakan sumber seperti
dalam industri pembinaan bangunan dan petroleum, gas asli, emas, timah,
jalan raya, arang batu digunakan dalam zink, kuprum dan sebagainya
penjanaan elektrik dan penghasilan baja dianggarkan akan kehabisan;
fosfat.
ii. Kekurangan bahan mentah dan
Ianya juga merupakan komoditi penting sumber tenaga menyebabkan sektor
yang menyumbang kepada pendapatan perindustrian dan pembinaan akan
negeri dan negara melalui hasil terjejas;
perdagangan bahan mineral dan bahan
batuan. iii. Isu pembaziran sumber ini berlaku
disebabkan oleh amalan dalam
memajukan sumber di peringkat
mengeluar, memproses, dan
menggunakan sumber disebabkan
oleh kelemahan teknologi atau
kekurangan modal bagi
membangunkan teknologi dan
kemudahan infrastruktur; dan
Sumber mineral dapat dibahagikan kepada Agregat batuan merujuk kepada bahan
beberapa jenis contohnya mengikut sifat, batuan yang dipecahkan menjadi batu
penggunaan, cara mendapatkan dan hancur dalam saiz kecil sehingga 25cm.
sebagainya lagi. Sumber mineral ini dapat Pelbagai jenis batuan boleh dijadikan batu
dibahagikan kepada tiga (3) jenis seperti di agregat seperti granit, batu kapur, kuarzit,
Rajah 1. batu pasir, tuf, diorit dan sebagainya.
Sumber mineral sama ada bagi kegunaan Proses pengolahan agregat tergolong
bahan api ataupun bukan bahan api kepada dua iaitu agregat alam dan agregat
merupakan sumber yang tidak boleh buatan. Agregat alam merupakan batuan
diperbaharui. terbentuk secara alami, terbentuk
berdasarkan kepada aliran air sungai dan
Walaubagaimanapun, bagi tujuan garis degradasi. Contohnya kerikil dan pasir.
panduan ini, skop garis panduan akan
menyentuh mineral bukan logam Agregat buatan ke pelbagai saiz yang
sahaja. dikehendaki. Agregat buatan lazimnya
disebut filler (batuan yang berukuran lebih
Rajah 1 : Jenis-jenis sumber mineral dan kecil daripada 0.075mm).
contoh-contohnya
3. DEFINISI SUMBER MINERAL DAN (Bab 3, Bahagian III Seksyen 17) telah
TERMINOLOGI YANG BERKAITAN mencadangkan perkara ini.
Definisi bagi beberapa terminologi yang Walaupun agregat batuan dan pasir tidak
berkaitan dengan sumber mineral yang dinyatakan dengan spesifik dalam
berkait digunakan di dalam garis panduan Enakmen Mineral Negeri, ianya harus
ini adalah seperti Lampiran 1. diberikan keutamaan seperti mineral yang
lain. Kawasan di mana sumber agregat
4. PRINSIP-PRINSIP PERANCANGAN dan pasir ini wujud mesti diberikan status
sebagai KSAS Sokongan Hidup.
Prinsip- prinsip perancangan KSAS
simpanan mineral adalah seperti berikut: Sumber lempung yang digunakan dalam
sektor pembuatan barangan seramik
i. Mengekal dan Mengisytiharkan seperti bata, pasu bunga, produk
Kawasan Sumber Mineral berstruktur iaitu paip, pembentung
hendaklah diberikan status yang sama
Kawasan sumber mineral perlu dikekalkan seperti pasir dan agregat batuan. Ini
melalui pengisytiharannya sebagai kerana sumber agregat batuan, pasir dan
kawasan rizab mineral dan dihadkan lempung tidak boleh didapati di semua
pembangunan di kawasan ini. sebagai tempat dan hanya boleh diperolehi di
contoh, Enakmen Mineral Selangor 2000, kawasan tertentu sahaja.
memastikan bahan yang digunakan tidak Konflik yang biasanya wujud adalah
menukar struktur fizikal tanah. apabila projek pembinaan
pembangunan penempatan dilulus
v. Perlu Menyelesaikan Konflik terlalu hampir dengan kuari yang
Kawasan Mineral, Agregat Batuan masih aktif [Rajah 2(b)].
Dan Pasir
Semua projek pembangunan
Kadang-kala, penggunaan tanah untuk melibatkan kawasan melebihi 200
perusahaan sumber mineral, agregat hektar seperti pembukaan tanah
batuan dan pasir membawa konflik dengan baru untuk pertanian, empangan,
kegunaan tanah yang lain. Beberapa penempatan, dan sebagainya perlu
keadaan yang boleh menimbulkan konflik mendapat surat pembebasan
adalah seperti berikut:- mineral (mineral clearance) daripada
Jabatan Mineral dan Geosains
a) Sumber Mineral dan Pelaksanaan Malaysia (JMG).
Pembangunan
b) Kawasan Batu Kapur Sebagai
Kemungkinan konflik berlaku apabila Sumber Mineral atau Warisan
kawasan greenfield telah
dicadangkan untuk pembangunan Batu kapur merupakan sumber bagi
(pertanian atau lain-lain) dan agregat dan juga penting sebagai
didapati kawasan tersebut bahan batuan mentah untuk industri
berkemungkinan mengandungi pembuatan simen seperti simen,
mineral penting. Konflik ini boleh terazo, serbuk batu kapur dan batu
diselesaikan jika pencadang dimensi
pembangunan menjalankan kajian
pembebasan mineral. Oleh itu, konflik kegunaan kawasan
batu kapur sebagai KSAS Warisan
Jika sumber mineral penting atau KSAS Sokongan Hidup akan
tersebut dapat dikesan, ia mesti wujud dari kegunaan kawasan batu
diisytiharkan sebagai “Kawasan kapur yang berbeza.
Pembangunan Sumber Mineral”.
Perlombongan mesti dikendalikan Walaupun kegunaan batu kapur
dahulu sebelum pembangunan sebagai sumber bahan mentah
dibenarkan. kepada industri pembinaan, perlu
diutamakan. Namun terdapat juga
Konflik akan wujud jika kawasan beberapa kawasan batu kapur yang
simpanan pasir dan lempung mempunyai nilai warisan yang unik
dibangunkan untuk pembangunan dan tersendiri.
fizikal dan ini akan memajirkan
sumber tersebut [Rajah 2(a)].
PLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa)
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 118
KSAS SIMPANAN MINERAL
Jika keadaan ini berlaku, kawasan Pencemaran yang wujud dari kuari
KSAS Warisan batu kapur ini mesti bawah permukaan adalah kurang
diberikan keutamaan daripada dibandingkan dengan kuari biasa
kegunaan yang lain seperti Gua yang beroperasi di kawasan bukit.
Runtuh (Perak Man), Lenggong,
Perak; Gua Cha, Kelantan; Gua Aktiviti kuari bawah permukaan bagi
Tempurung, Kinta, Perak; Gunung batu kapur amat digalakkan kerana
Rapat (Taman Geologi), Kinta, Perak ini dapat mengelakkan pemusnahan
dan Gunung Senyum, Pahang. bukit batu kapur yang mungkin
mengandungi ciri-ciri warisan dan ia
Walaupun demikian, bukan semua juga dapat mengurangkan
kawasan batu kapur menunjukkan pencemaran udara, air dan bunyi.
nilai warisan yang unggul. Kawasan
atau bukit batu kapur yang tidak Sebagai contoh, lebih kurang 12%
mempunyai nilai warisan (nilai daripada kawasan batu kapur di
saintifik, estetik atau budaya) boleh Lembah Kinta, Perak, wujud sebagai
digunakan untuk menghasilkan bukit manakala lebih kurang 88%
bahan mentah bagi industri wujud sebagai batu hampar di
pembuatan simen, , terazo, serbuk bawah permukaan bumi.
batu kapur dan lain-lain.
Rajah 2 (a) : Konflik pembinaan dan Rajah 2 (b) : Konflik antara pengkuarian
pemajiran simpanan pasir dan lempung dan kediaman tetap
KSAS Simpanan Pasir dan Lempung biasa KSAS Simpanan Agregat biasa terhad
terdapat di kawasan pamah yang sesuai pada ketinggian bukit yang berbatu
juga bagi pembinaan dan pembangunan antara 50m hingga 300m.
tetap. Semua operasi kuari perlulah terletak
Ini akan mengakibatkan pemajiran sekurang-kurangnya 500m dari kawasan
simpanan pasir dan lempung kediaman.
KSAS yang mengandungi simpanan dua Jika pengisytiharan KSAS Simpanan
bahan pembinaan penting ini perlu dikenal Agregat dilakukan, pembangunan yang
pasti dan diisytiharkan. diluluskan perlu mempunyai Zon
Penampan tidak kurang dari 500m dari
sempadan kawasan pajakan kuari.
vi. Mematuhi Dasar dan Aspek d) Kajian pemetaan geologi dan teknik
Perundangan Sedia Ada perlombongan yang bersesuaian perlu
dijalankan di kawasan yang
Dasar-dasar sedia ada yang berkaitan diisytiharkan sebagai KSAS Sumber
dengan simpanan mineral dan geobencana Mineral.
adalah seperti berikut:
e) Hanya pembangunan yang sesuai (iaitu
a) Kanun Tanah Negara, 1965. tidak memajirkan mineral sedia ada)
b) Akta Perancangan Bandar dan Desa, boleh dibenarkan.
1976.
c) Akta Pemuliharaan Tanah, 1960. f) Dokumen permohonan mestilah
d) Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974. memenuhi kehendak Pihak Berkuasa
e) Akta Penyiasatan Kaji Bumi 1974. Negeri mengikut undang-undang dan
f) Akta Jalan, Parit dan Bangunan, 1974. peraturan yang berkuatkuasa pada
g) Undang-undang Kecil Bangunan masa itu.
Seragam, 1984.
KSAS/ tidak
Catatan / GP
Kategori dibenar-
Aktiviti Syarat kan
*Tahap kesensitifan:
Tiada pembangunan, pertanian atau pembalakan dibenarkan kecuali bagi aktiviti
KSAS Tahap 1: perlancongan alam semula jadi berimpak rendah, penyelidikan dan pendidikan.
KSAS Tahap 2: Tiada pembangunan atau pertanian . Pembalakan secara mampan dan pelancongan
alam semula jadi berimpak rendah dibenarkan bergantung kepada halangan setempat
KSAS Tahap3: Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan dikawal bergantung
kepada ciri-ciri halangan.
BAHAGIAN II
GEOBENCANA
Rekahan Fractures
bawah tanah di kawasan yang kapur. Proses pelarutan berlaku pada satah-
satah lemah.
Tanah di atasnya boleh jatuh ke dalam rongga.
Lowong Lubang
membesar benam
hakisan berterusan batuan yang boleh Penurunan aras air Aras air
Aras air
Langkah 5
melarut (seperti batu kapur dan Langkah 3 dan 4
Jika terdapat penurunan paras air tanah, jatuhan tanah yang banyak
boleh berlaku.
Lubang benam terbentuk akibat jatuhan tanah
yang berterusan di dalam rongga.
i. Hakisan ialah proses yang melibatkan i. Peta Risiko Bencana lubang benam,
angkutan bahan-bahan tanih dan tanah mendap, jatuhan batuan dan
batuan terluluhawa oleh agen seperti hakisan perlu disediakan. Peta tersebut
air, angin dan ais. boleh dijadikan sebagai panduan,
perancangan dan kawalan sesuatu
ii. Hakisan boleh berlaku akibat aktiviti projek pembangunan.
manusia seperti aktiviti kerja tanah
(earthwork) di tapak pembinaan, ii. Di peringkat perancangan, Kajian
pertanian pindah, pembalakan dan Geologi Terperinci bagi mengenalpasti
perlombongan. risiko bencana dan cadangan langkah
kawalan serta tebatan, Pelan
iii. Lazimnya, hakisan menyebabkan Pengurusan Alam Sekitar (EMP) atau
kehilangan tanah subur di permukaan, Laporan EIA sekiranya diperlukan.
masalah pemendakan kelodak
sehingga berlakunya banjir, iii. Pengawalan dan pemantauan perlu
pergerakan tanah di muka cerun dan dilakukan secara berkala bermula dari
perubahan bentuk muka bumi. peringkat kerja tanah lagi. Penilaian
kesesuaian pembinaan dari segi geologi
iv. Kejadian hakisan yang serius boleh dan geoteknik perlu dilaksanakan.
menyumbang kepada kejadian tanah
runtuh. iv. Garis Panduan Umum pemeliharaan
dan pembangunan kawasan
Foto 10: Hakisan jenis ril pada tanah geobencana mengikut kategori adalah
baki hasil luluhawa batuan granit di seperti berikut:
Cameron Highlands
a) Lubang Benam (Sinkhole)
a) Lubang
Benam
(Sinkholes) Tahap 2:
i) Kawasan yang Bangunan
2 Kawasan Papan tanda Taburan lubang benam adalah
terjadi lubang lapang ekstensif.
peringatan
benam secara
semulajadi
hendaklah Saiz lubang benam adalah pelbagai
ditempatkan di hingga mencapai 25 meter.
kawasan
strategik
Tahap 3:
ii) Kawasan yang 3 Bangunan EMP diperlukan Kejadian berlaku bersifat setempat di
terjadi lubang semasa fasa kawasan batu kapur dan lombong
benam akibat pembinaan bawah tanah.
aktiviti sekiranya
Zon penampan yang mencukupi
pembangunan tertakluk
diperlukan.
kepada EIA.
Proses pengabstrakan dan gegaran
semasa kerja pembinaan boleh
menyebabkan lubang benam.
b) Tanah Mendap Semua kerja pengabstrakan air tanah
(Land hendaklah mendapat kelulusan JMG
subsidence) dan persetujuan daripada Pihak
Peng- Tertakluk
i) Tanah Rendah Berkuasa Air Negeri.
2 abstrakan kepada
(telap air); GWL: berlebihan kelulusan JMG Permohonan hendaklah dibuat oleh
0 - 2m air tanah pemohon. Kerja-kerja penilaian sumber
Bangunan air tanah dan cadangan kerja
EMP diperlukan pengambilan air tanah hendaklah
semasa fasa dibuat oleh Orang Yang Berkelayakan
pembinaan sebagaimana Seksyen 8 Akta
sekiranya Penyiasatan Kajibumi 1974.
tertakluk
kepada EIA. Semua aktiviti kerja tanah hendaklah
disertakan dengan langkah melindungi
ii) Tanah Rendah 3 Bangunan EMP diperlukan tanah dari hakisan semasa pembinaan
(kurang telap semasa fasa dan setelah diduduki.
air); GWL: 0 – pembinaan Perancangan dan pembinaan perlu
2m sekiranya mematuhi undang-undang sedia ada
tertakluk bagi mengurangkan impak kepada
kepada EIA. alam sekeliling:-
iii) Ketinggian 3 Bangunan EMP diperlukan 1. Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974
sederhana; GWL: semasa fasa 2. Akta Perancangan Bandar dan
> 2m pembinaan Desa 1976
sekiranya
tertakluk
kepada EIA.
KSAS Tahap 2: Tiada pembangunan atau pertanian . Pembalakan secara mampan dan pelancongan
alam semula jadi berimpak rendah dibenarkan bergantung kepada halangan setempat
KSAS Tahap3: Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan dikawal bergantung
kepada ciri-ciri halangan.
lesen adalah selama satu tahun kalendar peletupan terkawal di kuari dan juga
berakhir pada 31 Disember setiap tahun. peletupan di bandar (urban blasting).
Akta/Perundangan Berkaitan
b) apa-apa benda yang dikehendaki Kawasan bekas dan tapak pelupusan sisa
dilupuskan kerana sudah pecah, lusuh, pepejal dikategorikan juga sebagai KSAS
tercemar atau selainnya rosak; atau berisiko bencana kerana berisiko
berlakunya kebakaran, pencemaran alam
c) apa-apa bahan lain yang mengikut sekitar, pembebasan gas berbahaya, tanah
Akta ini atau mana-mana undang- runtuh dan sebagainya. Justeru,
undang bertulis lain dikehendaki oleh pembangunan di kawasan tapak pelupusan
pihak berkuasa supaya dilupuskan. sisa pepejal tanpa kawalan boleh
mengakibatkan risiko bencana.
i. Keselamatan
ii. Pemeliharaan
Sumber:http://www.sinarharian.com.my/, Disember
2011
Pembangunan di kawasan tadahan dikawal.
Tapak yang sesuai dan tidak memberi
kesan negatif kepada pembangunan lain di
sekitarnya.
Dasar Penerangan
Menyediakan household recycling centre dan
Rancangan Fizikal Negara
composting centre di setiap kawasan kejiranan bagi
Ke-3
memudahkan aktiviti pengasingan dan kitaran semula
dijalankan.
Menyediakan kemudahan bulk waste recycling centre di
kawasan yang strategik dan terkawal di setiap zon
perkhidmatan perbandaran yang dikenal pasti oleh Pihak
Berkuasa Tempatan. Sisa elektronik (E-Waste) akan turut
diurus di pusat kitar semula ini.
Mengenal pasti teknologi rawatan sisa pepejal yang efektif,
ekonomik dan mesra alam.
Menggalakkan perkongsian rizab utiliti bersama
infrastruktur sisa pepejal.
Mengguna pakai teknologi Waste to Energy (WtE).
Pemprosesan semula dan rawatan bahan sisa pepejal
kepada bahan baru bagi.
menggalakkan industri hijau.
Melaksanakan pengasingan sisa di punca.
Dasar Pengurusan Sisa Sistem pengurusan sisa pepejal yang menyeluruh,
Pepejal Negara bersepadu, kos efektif dan mampan.
Memberi keutamaan kepada pengurangan sisa melalui 3R,
rawatan perantaraan dan pelupusan akhir.
Jadual 2: Garis panduan khusus bekas dan tapak pelupusan sisa pepejal
Aktiviti Dibenarkan
Kesensi
*Tahap
tifan
Bekas 1 Penyelidikan Dengan Tiada aktiviti lain Bekas tapak pelupusan sisa pepejal
tapak Kawasan perakuan selain dari aktiviti tidak sesuai dibangunkan untuk
pelupusan rekreasi/lapang JAS yang dibenarkan sebarang pembangunan sekurang-
sisa kurangnya 30 tahun disebabkan
pepejal Penghasilan risiko pemendapan tanah,
tenaga kebakaran dan pembebasan gas
berasaskan merbahaya. Bagaimanapun bekas
sinar matahari tapak pelupusan sisa pepejal boleh
(solar) dan dibangunkan dalam tempoh yang
biogas lebih singkat melalui safety closure
Pertanian dan penggunaan teknologi terkini.
berteknologi Kajian terperinci diperlukan
fertigasi sebelum kawasan tersebut boleh
dibangunkan semula.
Aktiviti Dibenarkan
Kesensi
*Tahap
tifan
Nota:
*Tahap kesensitifan:
Pembangunan, pertanian atau pembalakan tidak dibenarkan kecuali ekopelancongan, penyelidikan
KSAS Tahap 1:
dan pendidikan.
Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan perlu tertakluk kepada ciri-ciri
KSAS Tahap3:
halangan.
Keperluan
Persisiran
perladangan, penternakan dan perhutanan.
Air bersih
dan tasik
Makanan
Kawasan
lembap
Pamah
Sungai
pantai
Tanah
Tanah
Tanah
ruang
tinggi
asasi
Garis Panduan Perancangan Pemuliharaan
dan Pembangunan KSAS Kawasan
Pertanian Makanan menyentuh mengenai Jelapang
padi
♣ ♣ ♦ ♣
kawasan pertanian tanaman (tanaman
Buah-
padi, sayur-sayuran dan buah-buahan), buahan dan
perikanan laut, sungai serta aktiviti sayur-
♣ ♣ ♣ ♦ ♣
akuakultur (air tawar dan air payau) dan sayuran
Perikanan
kawasan penternakan (ayam, lembu,
air tawar
♣ ♣ ♣ ♣ ♦ ♣
kambing, khinzir dan sebagainya). Perikanan
air payau
♣ ♣ ♦ ♣
1.1 Kawasan Pertanian Makanan Perikanan
air laut
♣ ♦ ♣
Dalam Konteks KSAS
Penternakan ♣ ♦ ♣ ♣
Kategori kawasan pertanian makanan ♦ Fungsi Utama
dalam konteks KSAS adalah seperti di ♣ Impak Sampingan
Jadual 1 dan diterangkan di bawah.
Foto 1: Contoh kawasan tanaman padi
i. Kawasan Jelapang Padi
2. PRINSIP-PRINSIP PERANCANGAN
Prinsip Penerangan
Jaminan Bekalan Meningkatkan pengeluaran makanan melalui penggunaan tanah
Makanan - kecukupan, secara optimum, pengurusan lading yang baik dan penanaman
kebolehdapatan, padi berskala besar di kawasan jelapang padi.
keselamatan dan Meningkatkan pendapatan petani melalui penyediaan infrastruktur
mampu beli pemasaran dan promosi produk hiliran pertanian.
Penggunaan dan pengurusan sumber semula jadi seperti tanah
dan air secara mampan dalam aktiviti pengeluaran makanan
adalah kritikal bagi memastikan pengeluaran secara optimum dan
berterusan. Pengawalan penggunaan air dengan ‘pertanian tepat’
(precision farming) akan menjimatkan penggunaan air dan
meningkatkan hasil.
Pembangunan
Kekayaan biodiversiti di Malaysia terutamanya spesies tanaman
Pertanian Mampan
baru akan diteroka secara mampan bagi memastikan sumber
tersebut tidak pupus dan memaksimumkan hasil yang diperoleh.
Penggunaan tanah akan dilaksanakan secara optimum melalui
tanaman selingan singkat masa dan integrasi ternakan dengan
kelapa sawit, pembangunan tanah terbiar dan pengezonan
kawasan pengeluaran makanan.
Pembangunan modal insan yang berpengetahuan dan
berkemahiran akan diberi tumpuan selaras dengan dasar
Modal Insan Pertanian
pengurangan tenaga kerja asing dan menggalakkan aktiviti
Bestari dan
pengeluaran makanan berintensifkan teknologi dan inovasi.
Berinformasi
Mewujudkan petani yang berdaftar, berilmu, produktif dan
menjadikan petani sebagai satu profession penting Negara.
Penggunaan teknologi dan mekanisasi terutama di kawasan
Pemodenan Pertanian
pertanian berskala besar akan diperluas bagi memodenkan
Berpacukan
industri agromakanan.
Penyelidikan dan
Pengiktirafan akan diberi ke atas hasil inovasi terbaik pada
Pembangunan,
peringkat daerah, negeri dan nasional.
Teknologi
Menyemarakkan Pertanian Bandar dengan konsep Vertical
dan Inovasi
Farming.
Kawasan tanah tinggi yang telah diisytiharkan sebagai tanah bukit
di bawah Akta Pemuliharaan Tanah 1960 (dalam Seksyen 3,
Kawasan Tanah Tinggi
Bahagian II) boleh dipertimbangkan untuk pembangunan
pertanian dengan syarat tidak ditanam melebihi tahap kecerunan
Rajah 2: Zon penampan 400 meter dengan hutan bakau perlu diadakan daripada paras purata air
pasang perbani.
Jenis
Strategi Berkaitan dengan Perancangan Fizikal
Aktiviti
Meningkatkan Pengeluaran Hasil Akuakultur Bernilai Tinggi
- Kawasan seluas 12 ribu hektar telah dikenal pasti untuk dibangunkan bagi
meningkatkan pengeluaran akuakultur iaitu enam ribu hektar di empat kawasan
Zon Industri Akuakultur (ZIA) di Sarawak, tiga ribu hektar di Sabah dan
Akuakultur
selebihnya melalui peluasan kawasan ZIA sedia ada di Semenanjung Malaysia.
- Penternakan ikan sangkar secara bersepadu akan dilaksanakan termasuk di Tasik
Kenyir, Terengganu; Tasik Pedu dan Pulau Langkawi, Kedah; Tasik Bakun dan
Batang Ai, Sarawak serta Pulau Tioman, Pahang.
syarat
*Tahap
Nota:
*Tahap kesensitifan:
KSAS Tahap 1: Tiada pembangunan, pertanian atau pembalakan dibenarkan kecuali bagi aktiviti
pelancongan alam semula jadi berimpak rendah, penyelidikan dan pendidikan.
KSAS Tahap 2: Tiada pembangunan atau pertanian. Pembalakan secara mampan dan pelancongan
alam semula jadi berimpak rendah dibenarkan bergantung kepada halangan setempat
KSAS Tahap 3: Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan dikawal bergantung
kepada ciri-ciri halangan.
1. SKOP
Definisi jenis kawasan perlindungan hidupan liar adalah seperti mana tafsiran daripada
perundangan seperti di Jadual 1, iaitu:-
Tanah di bawah perundangan Untuk tujuan konservasi hidupan liar seperti di Pusat
negeri Konservasi Hidupan Liar di Gua Musang, Kelantan.
Jadual 3: Dasar sedia ada yang berkait dengan perlindungan habitat hidupan liar
Dasar Penerangan
Dasar Penerangan
i. Akta Pemuliharaan Hidupan Liar 2010 iv. Membuat perancangan jangka masa
(Akta 716). panjang supaya setiap pembangunan
tidak atau hanya memberi kesan yang
ii. Akta Perhutanan Negara 1984 (Pindaan
minimum terhadap alam sekitar dan
1993).
kawasan perlindungan hidupan liar.
iii. Akta Taman Negara 1980 (Akta 226).
v. Kajian Penilaian Kesan Kepada Alam
Sekeliling (EIA) diperlukan bagi aktiviti
yang ditetapkan dalam Akta Kualiti
3. GARIS PANDUAN UMUM Alam Sekeliling 1974 (Akta 127).
ix. Menjalankan satu ekspedisi oleh Rajah 1: Kawasan zon riparian yang
Jabatan-jabatan yang releven untuk disediakan di luar sempadan
mengemaskini maklumat hidupan liar kawasan perlindungan hidupan
di dalam KSAS. liar
x. Mendokumentasikan kepelbagaian
biologi hidupan liar di sesuatu kawasan
yang berpotensi dijadikan sebagai
KSAS termasuk taburan, kepadatan
dan kepelbagaian genetik hidupan liar.
Sumber:http://www.id.wikipedia.org
Dengan Syarat
Aktiviti Tidak Catatan / Garis
KSAS
Dibenarkan Panduan
Aktiviti Syarat
Kesensitifan
*Tahap Aktiviti Dibenarkan
Dengan Syarat
Aktiviti Tidak Catatan / Garis
KSAS
Dibenarkan Panduan
Aktiviti Syarat
Kesensitifan
*Tahap Aktiviti Dibenarkan
Dengan Syarat
Aktiviti Tidak Catatan / Garis
KSAS
Dibenarkan Panduan
Aktiviti Syarat
Nota:
*Tahap Kesensitifan:
KSAS Tahap 1: Tiada pembangunan, pertanian atau pembalakan dibenarkan kecuali bagi aktiviti
perlancongan alam semula jadi berimpak rendah, penyelidikan dan pendidikan.
KSAS Tahap 2: Tiada pembangunan atau pertanian. Pembalakan secara mampan dan
pelancongan alam semula jadi berimpak rendah dibenarkan bergantung kepada
halangan setempat
KSAS Tahap 3: Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan dikawal
bergantung kepada ciri-ciri halangan.
Ketinggian
1500m
1200m
750m
300m
Sumber : http://www.nre.gov.my/ms-my/Hutan/PublishingImages/Pengenalan/Jenis%20Hutan.png
Nota: Bagi kawasan luar Kawasan Pengurusan Khas (SMA) yang berketinggian melebihi 300m, sebarang aktiviti
pembangunan dan pertanian tidak dibenarkan di kawasan ini. Pengusahasilan hutan secara mampan dan aktiviti
ekopelancongan berimpak rendah boleh dipertimbangkan mengikut tahap kesensitifan yang ditentukan di
peringkat tempatan.
a) Warisan.
b) Sokongan hidup.
c) Bencana (Jadual 2).
Dengan Syarat
*Tahap
Aktiviti Dibenarkan
Kesensitifan Dengan Syarat
*Tahap
Aktiviti Dibenarkan
Kesensitifan Dengan Syarat
*Tahap
Aktiviti Dibenarkan
Kesensitifan Dengan Syarat
*Tahap
Nota:
*Tahap kesensitifan:
KSAS Tahap 1: Tiada pembangunan, pertanian atau pembalakan dibenarkan kecuali bagi aktiviti
perlancongan alam semula jadi berimpak rendah, penyelidikan dan pendidikan.
KSAS Tahap 2: Tiada pembangunan atau pertanian . Pembalakan secara mampan dan pelancongan
alam semula jadi berimpak rendah dibenarkan bergantung kepada halangan setempat
KSAS Tahap3: Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan dikawal bergantung
kepada ciri-ciri halangan.
Amalan Silvikultur
Aktiviti-aktiviti silvikultur hutan seperti bancian hutan selepas tebangan, rawatan pemulihan
hutan termasuk tanaman mengaya, memotong akar dan pepanjat dan tanaman di kawasan
lapang, mengurus tapak semaian, penubuhan ladang hutan, pencegahan kebakaran hutan
serangan penyakit atau serangga perosak, program pemeliharaan kepelbagaian biologi dan
mengendali petak-petak Simpanan Hutan Dara dan Hutan Yang Tinggi Pemuliharaanya (High
Conservation Value Forest atau HCVF).
Melaksanakan amalan silvikultur bagi kawasan hutan darat asli serta hutan paya laut bagi
memenuhi keperluan sistem pengurusan hutan yang diamalkan iaitu Sistem Pengurusan
Memilih [Selective Management System (SMS)]. Amalan ini melibatkan pelaksanaan aktiviti-
aktiviti untuk memulihkan kawasan hutan selepas pengusahasilan iaitu:
1. SKOP Jenis
Huraian
Warisan
Garis panduan ini merangkumi kawasan semula jadi, sains, pemuliharaan
yang dikenal pasti mempunyai nilai warisan sejarah atau keindahan semula
kebudayaan dan warisan semula jadi jadi termasuk flora dan fauna
berdasarkan definisi yang terkandung di Malaysia.
dalam Akta Warisan Kebangsaan 2005 Sumber: Akta Warisan Kebangsaan 2005 (Akta 645)
(Akta 645) iaitu:
Jenis
Huraian
Warisan
BAHAGIAN I
TAPAK WARISAN KEBUDAYAAN
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 192
KSAS WARISAN KEBUDAYAAN
Aktiviti Dibenarkan
*Tahap
Mematuhi Pelan
Tertakluk kepada Akta Warisan
Pengurusan Tiada sebarang
Kebangsaan 2005.
Pemuliharaan (CMP) aktiviti pembangunan
Pengenalpastian zon penampan
Monumen, Aktiviti atau Rancangan dibenarkan di dalam
di sekeliling tapak perlu
bangunan pemuliharaan Kawasan Khas atau di sempadan
1 disediakan mengikut ketetapan
dan Rizab dan (RKK) kecuali dengan
Pesuruhjaya Warisan
Arkeologi penyelidikan kebenaran
Nasihat Pesuruhjaya Warisan
Dengan kebenaran Pesuruhjaya Warisan
harus diperoleh sebelum
bertulis Pesuruhjaya Kebangsaan
kebenaran merancang diberi.
Warisan
Mematuhi Pelan
Tertakluk kepada Akta Warisan
Pengurusan
Kebangsaan 2005.
Pemuliharaan (CMP)
Sebarang aktiviti Pengenalpastian zon penampan
Aktiviti atau Rancangan
Kawasan/ tidak dibenarkan di sekeliling tapak perlu
penyelidikan Kawasan Khas
(Zon 2 tanpa kebenaran disediakan mengikut ketetapan
Kawasan (RKK)
Warisan) Pesuruhjaya Warisan Pesuruhjaya Warisan
lapang
Kebangsaan. Nasihat Pesuruhjaya Warisan
Dengan kebenaran
harus diperoleh sebelum
bertulis Pesuruhjaya
kebenaran merancang diberi.
Warisan
Bangunan di senaraikan sebagai
Kediaman ‘listed buildings’ di bawah
Institusi Mematuhi Pelan Rancangan Tempatan.
Bangunan
Kemudahan Pengurusan Tidak dibenarkan apa jua
Berkepentin
Masyarakat Pemuliharaan (CMP) pembangunan, pengubahsuaian
gan sejarah
3 Perdagangan atau Rancangan Kegunaan Industri dan perobohan bangunan tanpa
dan seni
terutama Kawasan Khas kebenaran. daripada PBT.
bina
galeri dan (RKK) Kebenaran merancang hanya
tersendiri
pejabat diberi setelah mendapat nasihat
dan ulasan daripada pihak
Pesuruhjaya Warisan.
Nota:
*Tahap Kesensitifan:
KSAS Tahap 1: Tiada pembangunan, pertanian atau pembalakan dibenarkan kecuali bagi aktiviti pelancongan
alam semula jadi berimpak rendah, penyelidikan dan pendidikan.
KSAS Tahap 2: Tiada pembangunan atau pertanian . Pembalakan secara mampan dan pelancongan alam semula
jadi berimpak rendah dibenarkan bergantung kepada halangan setempat.
KSAS Tahap3: Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan dikawal bergantung kepada ciri-
ciri halangan.
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN 197
KSAS WARISAN SEMULA JADI
BAHAGIAN II
WARISAN SEMULA JADI
Sumber:http://www.ipohecho.com.my/v2/2012/03/0
1/gunung-rapat/
7. PRINSIP-PRINSIP
Sumber:http://www.mykedah2.com/10heritage/113
PERANCANGAN
_2_p2.htm
8.1 Garis Panduan Umum Tapak vi. Jika kawasan tersebut didapati di
Warisan Geologi dalam hutan simpanan kekal,
pemuliharaan boleh dibuat melalui
Akta Perhutanan Negara 1984 (hutan
Garis panduan umum tapak warisan
lipur, hutan taman negeri dan lain-
geologi adalah seperti berikut:
lain).
i. Kawasan KSAS Warisan Geologi vii. Pemuliharaan khazanah geologi di
hendaklah dikenal pasti, dipetakan dan pulau boleh dibuat melalui Akta
dizonkan dalam rancangan struktur Perikanan 1985 atau Akta Perhutanan
negeri dan rancangan tempatan. Negara 1984.
ii. Penilaian tentang kepentingan tapak viii. Permohonan bagi pemuliharaan dan
bagi kawasan yang mempunyai nilai kebenaran merancang bagi tapak
luar biasa atau tinggi, permohonan warisan geologi hendaklah
untuk diisytiharkan sebagai geotapak dikemukakan kepada Pesuruhjaya
atau khazanah geologi dibuat melalui Warisan bagi nasihat dan kelulusan
Jabatan Mineral dan Geosains Malaysia selaras Seksyen 38 dan Seksyen 40,
(JMG) di bawah Akta Warisan Akta Warisan Kebangsaan 2005 (Akta
Kebangsaan 2005. 645).
iii. Menyediakan laporan penentuan ix. Pemuliharaan untuk tujuan pendidikan
monumen dan tapak warisan geologi mestilah menyediakan maklumat
yang disahkan oleh JMG mengenai secukupnya melalui terbitan, risalah
kepentingan dan tahap nilai khazanah dan brosur.
yang perlu dipelihara.
x. Jika kawasan pembangunan didapati
iv. Bagi tujuan pemuliharaan, kawasan mengandungi tapak atau kawasan
tersebut perlu dikategorikan mengikut berciri warisan geologi, laporan
kategori sebagai Tapak Geologi, cadangan pengurusan perlu disediakan
Monumen Geologi, Taman Geologi oleh perunding ahli geologi (geologist)
Negeri dan Negara (Geopark). yang bertauliah.
Foto 6: Contoh stalaktit (stalactites) dan iv. Kaedah pembinaan dan bahan binaan
stalagmit (stalagmites) di dalam gua yang digunakan hendaklah berimpak
rendah terhadap alam sekitar.
Stalaktit Pembinaan bangunan hendaklah
menggunakan kayu yang telah
dirawat dan boleh mempunyai asas,
tapak dan sokongan struktur konkrit
sekiranya perlu.
v. Bangunan yang didirikan mestilah
lebih rendah daripada kanopi pokok
dan ketinggiannya dihadkan kepada
Stalagmit
satu atau dua tingkat sahaja.
vi. Laluan boardwalk/Canopy walkaway
yang berstruktur kayu, bermutu dan
mempunyai papan arah digalakkan
Sumber:http://www.encyclopedia.com/topic/stalacti supaya tidak mengganggu ekosistem
te_and_stalagmite.aspz, 2003 semula jadi.
vii. Pencahayaan di kawasan
8.2 Garis Panduan Umum
ekopelancongan hendaklah direka
Perancangan dan Pelaksanaan khas supaya tidak memberi kesan
Projek Ekopelancongan negatif terhadap flora dan fauna.
Aktiviti Dibenarkan
*Tahap
Kawasan Pemuliharaan Semua aktiviti Memetik, merosak Tiada penukaran penggunaan tanah selain untuk
Pergunungan Kawasan tertakluk tumbuhan atau kegunaan perhutanan.
,Bukit Batu Hutan kepada undang- mengumpul haiwan Kawasan paya laut hendaklah dizonkan sebagai
Kapur dan Penyelidikan undang sebagai kawasan pemeliharaan keselamatan.
Gua Memerhati berkaitan cenderamata Laluan masuk pelancong menggunakan bot atau
burung Pembuangan boardwalk/canopy walkaway .
1
Fotografi sampah Pembinaan bangunan hendaklah dihadkan di tebing
Mendaki Industri kawasan hutan paya laut yang kering dengan
Berkhemah Perumahan ketinggian tidak melebihi kanopi pokok.
Berkayak Perniagaan Garis panduan kesihatan dan keselamatan
Berakit hendaklah diutamakan.
(Rujukan: Pelan Eko Pelancongan Negara)
Nota:
*Tahap kesensitifan:
KSAS Tahap 1: Tiada pembangunan, pertanian atau pembalakan dibenarkan kecuali bagi aktiviti pelancongan alam semula
jadi berimpak rendah, penyelidikan dan pendidikan.
KSAS Tahap 2: Tiada pembangunan atau pertanian. Pembalakan secara mampan dan pelancongan alam semula jadi berimpak
rendah dibenarkan bergantung kepada halangan setempat.
KSAS Tahap3: Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan dikawal bergantung kepada ciri-ciri
halangan.
Monumen Kerja seni bina, kerja membuat arca dan mengecat monumen, elemen
atau struktur daripada jenis arkeologi, inskripsi, penghunian gua dan
gabungan ciri, yang mempunyai nilai sejagat yang menonjol daripada
pandangan sejarah, seni atau sains..
Tel: 03-20816000
Faks: 03-2094 1170
www.townplan.gov.my
mytownnet.blogspot.com
PENGHARGAAN
PLANMalaysia
Unit Perancang Ekonomi, Jabatan Perdana Menteri
Agensi Pengurusan Bencana Negara
Jabatan Alam Sekitar Malaysia
Jabatan Kerja Raya Malaysia
Jabatan Meteorologi Malaysia
Jabatan Mineral dan Geosains Malaysia
Jabatan Pengairan dan Saliran Malaysia
Jabatan Pengurusan Sisa Pepejal Negara
Jabatan Perlindungan Hidupan Liar dan Taman Negara Semenanjung Malaysia
Jabatan Perhutanan Semenanjung Malaysia
Jabatan Pertanian Malaysia
Jabatan Standards Malaysia
Jabatan Warisan Negara
Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan
Jabatan Perancangan Bandar dan Wilayah Sabah
Jabatan Mineral dan Geosains Sabah
Jabatan Alam Sekitar Negeri Sabah
Jabatan Pengairan dan Saliran Sabah
Kementerian Perancangan Sumber dan Alam Sekitar Sarawak
Jabatan Mineral dan Geosains Sarawak
PLANMALAYSIA (JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA)
KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN
JALAN CENDERASARI, 50646 KUALA LUMPUR
ISBN 978-967-5456-55-8