PERJANJIAN KERJASAMA

PT. PT. LEO FRANSRICK ENGINEERING-FUNDER

INSTALLATION ELCTRIC INSTRUMENT

No. Kontrak : …………………………
Tanggal: …………………….

Perjanjian kerjasama / Joint Venture Investment Agreement ini ditandatangani oleh para pihak dalam
rangka kerjasama pembiayaan proyek antara:

1. ........................., nomor Kartu Tanda Penduduk ………………, jabatan Direktur Utama, bertindak untuk
dan atas nama PT LEO FRANSRICK ENGINEERING, selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

2. ……………………. nomor Kartu Tanda Penduduk: ………………….., , beralamat di Bertindak dan atas
nama Funder, selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

UMUM

Terlebih dahulu PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menerangkan hal - hal sebagai berikut:

1. Bahwa PIHAK PERTAMA yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah sebagai KontraKtor Pemilik
/Penanggung Jawab Pelaksana , Pekerjaan Installation Electric Instrument dan Switch yard di
Gheothermal 1x55 mw Lumut Balai Palembang –Sumatera Selatan.

2. Bahwa PIHAK KEDUA yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah Funder(Pendana) dalam
Pembiayaan Proyek Pekerjaan Installation Electric Instrument dan Switch yard di
Gheothermal 1x55 mw Lumut Balai Palembang –Sumatera Selatan.Sesuai Persyaratan dan
ketentuan serta mekanisme yang di sepakati oleh kedua belah pihak seperti di uraikan dalam pasal
demi pasal Berikut.

3. Bahwa PARA PIHAK dengan ini menyatakan setuju untuk bekerjasama dalam rangka Pelaksanaan dan
pembiayaan Proyek Pekerjaan Installation Electric Instrument dan Switch yard di
Gheothermal 1x55 mw Lumut Balai Palembang –Sumatera Selatan.

Berdasarkan hal – hal tersebut diatas, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat dan setuju untuk
membuat dan menandatangani PERJANJIAN KERJASAMA dalam rangka Pelaksanaa dan pembiayaan
proyek Proyek Pekerjaan Installation Electric Instrument dan Switch yard di Gheothermal 1x55
mw Lumut Balai Palembang –Sumatera Selatan selanjutnya disebut “PERJANJIAN” termasuk
lampiran-lampirannya yang menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini, dengan ketentuan dan
syarat – syarat sebagai berikut :

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN

Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK dalam rangka kerjasama pembiayaan Proyek
Installation Electric Instrument dan Switch yard di Gheothermal 1x55 mw Lumut Balai Palembang –Sumatera
Selatan

Surat Perjanjian …………..-PT.LFE Page 1 of 5

 PASAL 2
OBJEK PEMBIAYAAN

Nama Proyek : Gheothermal 1x55mw Lumut Balai Palembang

Uraian Pekerjaan : Installation Electric Instrument dan Switch yard
Lokasi Pekerjaan : Lumut Balai Palembang –Sumatera Selatan
Pemberi kerja : PT. Jurong Engineering Lestari
Nilai Pekerjaan : Rp. 7,699,482,827,- tidak termasuk PPN
Penanggungjawab : …………………………..
Nomor Perjanjian : ……………………………
Tertanggal : …………………………..
Sistim Pembayaran : Progress

PASAL 3
BIAYA

PARA PIHAK sepakat dan menyetujui biaya untuk menyelesaikan Proyek Pekerjaan Installation Electric
Instrument dan Switchyard di Gheothermal 1x55 mw Lumut Balai Palembang –Sumatera Selatan Rp
6,155,450,287 di Genapkan menjadi 6,155,450,000,- (Enam Milyard Seratus Lima Puluh Lima Juta Empat
Ratus Lima Puluh Ribu.)

PASAL 4
HAK DAN KEWAJIBAN

Hak dan kewajiban untuk PIHAK PERTAMA dalam Perjanjian ini adalah:
I. PIHAK PERTAMA
1. Memberikan semua dokumen yang dibutuhkan kepada PIHAK KEDUA yang berkaitan dengan
proses pelaksanaan pekerjaan tersebut, baik diminta maupun tidak diminta oleh PIHAK KEDUA.
2. Membuat laporan kemajuan/progress Bulanan dan disampaikan kepada PIHAK KEDUA .
3. Laporan Tagihan (invoice) yang di setujui/Submit oleh PIHAK PERTAMA,Akan di photo copy 1(satu)
rangkap ke PIHAK KEDUA)
4. Transparan dan Terbuka komunikasi Terhadap PIHAK KEDUA.
5. Mengatur sirkulasi Keuangan sesuai Cash flow yang di sepakati bersama.
6. Melaksanakan pekerjaan dengan sebaik-baiknya dengan tidak melampaui jadwal yang telah diberikan
oleh klien .Bila ada hambatan terhadap jadwal agar di informasikan ke PIHAK KEDUA.

II PIHAK KEDUA
1. Menginventarisir, mengorganisasikan dan menyiapkan dana yang dibutuhkan untuk pembiayaan
proyek.
2. Menyiapkan dana sebagaimana dalam Perjanjian ini,Rp 1.200.000.000,- (satu milyard dua ratus
juta rupiah) ke rekening bersama .
3. Point no 2 adalah total biaya yang akan di keluar PIHAK KEDUA Kepada PIHAK PERTAMA
4. Apabila biaya melebihi dari dana yang telah disepakati maka tambahan biaya tersebut menjadi
tanggung jawab PIHAK PERTAMA dengan tidak mengurangi nilai besaran keuntungan/profit
terhadap PIHAK KEDUA.

Surat Perjanjian …………..-PT.LFE Page 2 of 5

 PASAL 5
MEKANISME PELAKSANAAN
 
a) PIHAK KEDUA akan memberikan biaya untuk pelaksanaan proyek melalui rekening BERSAMA
sebesar Rp. 1.200.000.000,- (satu milyard dua ratus juta rupiah),- nomor
rekening .................. atas nama PT. LEO FRANSRICK ENGINEERING Bank Mandiri Cab
Kalimalang.
b) Biaya operational terhadap cash flow dari No Rek PT LEO FRANSRICK ENGINEERING.
c) Apabila dalam pelaksanaannya ternyata biaya melebihi dari biaya yang telah disepakati pada cash flow ,
maka kekurangan dimaksud menjadi tanggungjawab PIHAK PERTAMA.
d) Untuk tagihan/invoice akan menggunakan nomor rekening BERSAMA sesuai dengan pasal 5 point (a)
tersebut diatas melalui mekanisme perbankan yang sah sampai dana tersebut berlaku efektif.
e) Pembiayaan dimaksud pada point (a) pasal (5) tersebut diatas Adalah Biaya awal Project dilakukan
Transaksi pemindahan pembukuan rek bersama ke rek operational secara bertahap sesuai dengan
permintaan pekerjaan (Cash flow).
f) Biaya Penyelesaian Proyek Sesuai Cash flow dari invoice Progress.
g) PIHAK PERTAMA sebagai pelaksana pekerjaan akan mengelola dana pembiayaan proyek sesuai cash
flow yang telah di buat dan disepakati kedua Belah Pihak .
h) Pengembalian Dana awal senilai seperti Pasal 5 point (a) akan dilakukan secara bertahap selama 5
(Lima) bulan dari Waktu Perjanjian ini di sepakati.
i) Semua tagihan yang akan diajukan ke Klien harus diketahui oleh PIHAK KEDUA.seperti yang tercantum
Pasal 4 point (3).
j) Tagihan yang akan dibayarkan oleh pihak Oleh Clien harus masuk melalui rekening yang telah
disepakati pada pasal 5 point (a) tersebut diatas
k) Dana tagihan/invoice dimaksud bahwa kedua belah pihak akan membuka rekening bersama, dan
masing-masing pihak akan membubuhkan tandatangan.
l) PIHAK PERTAMA akan membuat permintaan CASH FLOW dan masing-masing pihak harus mengetahui
terlebih dahulu.

PASAL 6
JANGKA WAKTU KERJASAMA

a) Perjanjian kerjasama ini berlaku efektif terhitung mulai tanggal ….. bulan ….. tahun ……. (..-..-….) sampai
dengan waktu selesainya pekerjaan .
b) Perjanjian kerjasama ini dapat diperpanjang atas persetujuan PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA
yang diwujudkan dalam perjanjian tersendiri.

PASAL 7
PROFIT SHARING

Sebagai konsekuensi dari Perjanjian Kerjasama ini, PARA PIHAK sepakat dan setuju untuk mendapatkan
keuntungan(profit sharing) dari keuntungan bersih (nett profit) dengan ketentuan sbb:
1. PIHAK PERTAMA : 50 % (Lima Puluh persen)
2. PIHAK KEDUA : 50 % (Lima Puluh persen)

Surat Perjanjian …………..-PT.LFE Page 3 of 5

 PASAL 8
CLAIM DAN FORCE MAJEUR

a) Yang dimaksud dengan Foce Majeur dalam perjanjian ini adalah kejadian di luar kekuasaan PARA
PIHAK yang mengakibatkan tertundanya perjanjian kerjasama pembiayaan dan pelaksanaan proyek,
seperti bencana alam, huru hara yang disebabkan oleh faktor-faktor yang ekstrim dan terus menerus
mengganggu jalannya pekerjaan termasuk peraturan pemerintah dalam bidang perekonomian yang
mempunyai efek langsung dalam perjanjian ini kerjasama ini.
b) Setiap terjadinya Force Majeure harus diberitahukan secara tertulis oleh pihak yang mengalami Force
Majeure kepada pihak lainnya.

PASAL 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

a) Apabila terjadi perselisihan mengenai pelaksanaan perjanjian ini pada dasarnya akan diselesaikan se-
cara musyawarah untuk mufakat.
b) Apabila dengan cara musyawarah untuk mufakat tidak terdapat kesepakatan, maka PARA PIHAK sepa-
kat untuk menyelesaikannya melalui Panitia Perdamaian yang terdiri dari PIHAK PERTAMA, PIHAK
KEDUA dan Pihak lain yang ditetapkan bersama.
c) Apabila dengan kedua mekanisme penyelesaian tersebut tidak tercapai kesepakatan, maka penyelesaian
akan diserahkan kepada Pengadilan Negeri Bekasi sebagai penyelesaian akhir

PASAL 10
ADDENDUM

Segala sesuatu yang belum diatur dalam Perjanjian ini, termasuk peraturan-peraturan dan mekanisme
pelaksanaan akan diatur dan dituangkan lebih lanjut dalam perjanjian tambahan ( addendum) yang
merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan perjanjian ini. (Jika diperlukan)

PASAL 11
PENUTUP

a) Perjanjian ini dinyatakan syah dan mengikat kedua belah pihak dan mulai berlaku pada saat ditan -
datangani oleh kedua belah pihak.
b) Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) diatas materai cukup dan masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama, dan ditandatangani

Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani

Tempat : ……………….
Pada Tangal : ……………….

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

……………
…………………. - Direktur

Surat Perjanjian …………..-PT.LFE Page 4 of 5

Surat Perjanjian …………..-PT.LFE Page 5 of 5