am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
PUTUSAN
Nomor 210 PK/Pdt/2018

si
ne
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

ng
MAHKAMAH AGUNG
memeriksa perkara perdata pada pemeriksaan peninjauan kembali telah

do
gu memutus sebagai berikut dalam perkara antara:
1. DAVID WONG, bertempat tinggal di Jalan Sunter

In
A
Hijau X M.4/16, RT 018/10, Kelurahan Sunter Jaya,
Jakarta Utara;
ah

2. SANDIAH ERNI, bertempat tinggal di Jalan Sulawesi

lik
Nomor 3, RT 07/04, Kelurahan Koja, Jakarta Utara;
3. LENNY KARTIKA, bertempat tinggal di jalan
am

ub
Swasembada Barat IX Nomor 44-46, RT 05/013
Kelurahan Kebon Bawang, Jakarta Utara;
ep
4. PHANG TJONG BOEN, bertempat tinggal di Jalan
k

Kelapa Lilin VI NG 12/16, RT 020/012, Kelurahan

ah

Pegangsaan Dua, Jakarta Utara;

R

si
5. HERMAN LUDY;

ne
6. LIANA BERLY LUDY;
ng

Nomor 5 dan Nomor 6 bertempat tinggal di Jalan

Sulawesi Nomor 15, RT 08/04, Kelurahan Koja, Jakarta

do
gu

Utara;
7. ALEXANDRE LUDY, bertempat tinggal di Jalan
In
A

Lorong 101 Timur Nomor 71, RT 06/010, Kelurahan

Koja, Jakarta Utara;
ah

8. LOE LIE PEN/EFFENDY, bertempat tinggal di Jalan

lik

Kramat Jaya Blk F. GG V/44, RT 011/07 Kelurahan

Semper Barat, Jakarta Utara;
m

ub

9. SUTRISNO HERMAWAN, bertempat tinggal di Jalan

ka

Gading Putih Raya Utara CB-ll/1, RT 011/012, Kelurahan

ep

Kelapa Gading Timur;

ah

es

Halaman 1 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
10. BAMBANG HIDAYAT, bertempat tinggal di Jalan

si
Sulawesi LRG F-l Nomor 19, RT 08/04, Kelurahan Koja,
Jakarta Utara, yang selanjutnya diteruskan oleh ahli

ne
ng
warisnya Saripah A Parera, bertempat tinggal di Jalan
Sulawesi LRG F-l Nomor 19, RT 08/04, Kelurahan Koja,

do
gu Jakarta Utara;
11. LIEM LESLIE, bertempat tinggal di Jalan Sulawesi
Nomor 23A, RT 08/04, Kelurahan Koja, Jakarta Utara;

In
A
12. KOSASIH RUSLIM, bertempat tinggal di Jalan
Sulawesi Nomor 25, RT 08/04, Kelurahan Koja, Jakarta
ah

lik
Utara;
13. DAVID LAY, bertempat tinggal di Jalan Janur Hijau
am

ub
XI TQ II/1, RT 03/015, Kelurahan Kelapa Gading Timur,
Jakarta Utara;
14. MANSURI HADI, bertempat tinggal di Jalan
ep
k

Sulawesi Nomor 31 B, RT 014/01, Kelurahan Koja,

ah

Jakarta Utara, yang selanjutnya diteruskan oleh ahli

R

si
warisnya Delfi Musnisari, bertempat tinggal di Jalan
Angin Puyuh Nomor 72 F RT 05/11, Kelurahan Semper

ne
ng

Barat, Cilincing, Jakarta Utara;

15. H. BAMBANG HERIYANTO, S.H., bertempat tinggal

do
di Jalan Yos Sudarso Lorong Y Timur Nomor 2, RT
gu

06/01, Kelurahan Koja, Jakarta Utara;

16. ZUBAIDAH, bertempat tinggal di Jalan Alur Laut Blk
In
A

MM/30, RT 06/07, Kelurahan Rawa Badak Selatan,

Jakarta Utara;
ah

lik

17. SYAMSURIZAL, bertempat tinggal di Jalan Yos

Sudarso LRG Y Timur Nomor 47, RT 05/01, Kelurahan
m

ub

Koja, Jakarta Utara;

18. ANJAS RIFAI, S.H., bertempat tinggal di Jalan
ka

Lorong Z Timur Nomor 3, RT 01/01, Kelurahan Koja,

ep

Jakarta Utara;
ah

es

Halaman 2 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
19. ACHMAD FUAD SUPRATMAN, bertempat tinggal di

si
Jalan Kebon Bawang II Nomor 47, RT 08/07, Kelurahan
Kebon Bawang, Jakarta Utara;

ne
ng
20. SURYANA SALIM, bertempat tinggal di Jalan 102
Barat 49A, RT 05/08, Kelurahan Kebon Bawang, Jakarta

do
gu Utara;
21. VEBY SUKMA, bertempat tinggal di Jalan Kebon
Bawang IV Nomor 45, RT 06/08, Kelurahan Kebon

In
A
Bawang, Jakarta Utara;
22. H. MARDHANI KATUMIN, bertempat tinggal di Jalan
ah

lik
Lorong Z Timur Nomor 14, RT 02/01, Kelurahan Koja,
Jakarta Utara;
am

ub
23. MILA, M;
24. NURMALAWATY;
Nomor 23 dan Nomor 24 bertempat tinggal di Komp. Yos
ep
k

Sudarso 1/55, RT 05/06, Kebon Bawang, Jakarta Utara;

ah

25. KURNIATUN, bertempat tinggal di Jalan Yos

R

si
Sudarso LR 100 TMR Nomor 54, RT 03/02, Kelurahan
Koja, Jakarta Utara;

ne
ng

26. RUMANTI, bertempat tinggal di Jalan Swasembada

Timur XXI Nomor 16, RT 018/05, Kebon Bawang,

do
Jakarta Utara;
gu

27. DARMAYANTI, bertempat tinggal di Harapan Jaya II

Blok S Nomor 5, Bekasi Utara;
In
A

28. SRI WIDIASARI, bertempat tinggal di Jalan Raya

Sulawesi Nomor 13B, RT 07/04, Kelurahan Koja, Jakarta
ah

lik

utara;
29. ABDUL AZIS, bertempat tinggal di Jalan Kebon
m

ub

Nanas Utara II/25, RT 014/04, Kelurahan Cip.

Cempedak, Jatinegara;
ka

30. SUMITRO, bertempat tinggal di Jalan Raya 45

ep

Welahan, RT 01/03, Welahan Jepara;

ah

es

Halaman 3 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
31. RAGIL AGUS SUWARTO, bertempat tinggal di Jalan

si
Villa Cibubur Indah Blok V Nomor 1, RT 06/011, Cibubur,
Jakarta Timur;

ne
ng
32. BUDHIARTO ISMAWAN, bertempat tinggal di Jalan
Jakarta Nomor 11, RT 01/09, Cinere, Limo, Depok;

do
gu Kesemuanya dalam hal ini memberi kuasa kepada
Maman Suparman, S.H., M.H., C.N., dan kawan, Para
Advokat pada Kantor Advokat dan Pengacara Suparman

In
A
& Rekan, beralamat di Ruko Duta Harapan, Jalan Duta
Boulevard Barat Blok L, Nomor 14, Bekasi Utara, Kota
ah

lik
Bekasi, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 21
Agustus 2017;
am

ub
Para Pemohon Peninjauan Kembali;
Lawan:
1. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA qq
ep
k

MENTERI PEKERJAAN UMUM qq DIRJEN BINA

ah

MARGA qq KETUA SATUAN KERJA PEMBANGUNAN

R

si
JALAN TOL AKSES TANJUNG PRIOK, berkedudukan
di Jalan Pattimura Nomor 20 Kebayoran Baru, Jakarta

ne
ng

Selatan,;
2. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA qq

do
MENTERI DALAM NEGERI qq GUBERNUR PROVINSI
gu

DKI JAKARTA qq WALIKOTA JAKARTA UTARA qq

KETUA TIM P2T PEMBANGUNAN JALAN TOL
In
A

AKSES TANJUNG PRIOK JAKARTA UTARA, diwakili

Sekretaris Kota Kota Administrasi Jakarta Utara selaku
ah

lik

Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kora Administrasi

Jakarta Utara, Desi Putra, berkedudukan di Jalan Yos
m

ub

Sudarso 27-29 Tanjung Priok, Jakarta Utara, dalam hal

ini memberi kuasa kepada RD. Dewi Sartika, S.H., dan
ka

kawan-kawan, Para Pegawai di Bagian Hukum Kantor

ep

WaIikota Administrasi Jakarta Utara, beralamat di Jalan

ah

es

Halaman 4 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Laksda Yos Sudarso Nomor 27-29, Tanjung Priok,

si
Jakarta Utara, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal
13 Oktober 2017;

ne
ng
3. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA qq Kepala
BPN R.l. qq KEPALA KANTOR WILAYAH BPN

do
gu PROVINSI DKI JAKARTA qq KEPALA KANTOR BPN
KOTA ADMINISTRASI JAKARTA UTARA,
berkedudukan di Jalan Laksda Yos Sudarso Nomor 27-

In
A
29, Jakarta Utara;
Para Termohon Peninjauan Kembali;
ah

lik
D a n:
1. ROHAYAH, bertempat tinggal di Jalan Lorong F/1
am

ub
Nomor 2 RT 07/04, Kelurahan Koja, Jakarta Utara;
2. KILUNG JOHAN, bertempat tinggal di Jalan
Jelakeng Nomor 18, RT 012/01 Kelurahan Roa Malaka,
ep
k

Jakarta Barat;
ah

3. KADIR, bertempat tinggal di Jalan Cibanteng Raya

R

si
Nomor 11, RT 09/011, Kelurahan Koja, Jakarta Utara;
4. Drs. DYNO VERDINO, D., bertempat tinggal di Jalan

ne
ng

Pendidikan Raya Blok H/96 RT 04/014, Duren

Sawit, Jakarta Timur;

do
5. NOVIA RAMLI, bertempat tinggal di Lorong X Timur
gu

Nomor 4, RT 09/01, Kelurahan Koja, Jakarta Utara;

6. PETER ANDERSON WONG, bertempat tinggal di
In
A

Jalan Yos Sudarso FORT Timur 49C, RT 02/02,

Kelurahan Koja, Jakarta Utara;
ah

lik

7. SUDARJA HENDRA, bertempat tinggal di Jalan

Sulawesi Nomor 03 RT 7/04, Kelurahan Koja, Jakarta
m

ub

Utara;
8. MOCHTAR (NAZIR MUSHOLLAH), bertempat
ka

tinggal di Jalan Lorong F Nomor 2, RT 07/04, Kelurahan

ep

Koja, Jakarta Utara;

ah

es

Halaman 5 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
9. LIE NAH SUHERMAN, bertempat tinggal di Jalan

si
Pada Saumu Selatan Nomor 12, RT 03, Kelurahan Isola,
Bandung;

ne
ng
10. TAN MEGAWATI, bertempat tinggal di Jalan Kip
Puan Timur II NC 3/52, RT 02/12;

do
gu 11. THIAN LILIE, bertempat tinggal di Jalan Lorong 102
Timur Nomor 50B, RT 07/02, Kelurahan Koja, Jakarta
Utara;

In
A
12. TJHIN FEN JIN, bertempat tinggal di Jalan Raya
Pelabuhan Nomor 35, RT 07/04, Kelurahan Koja,
ah

lik
Jakarta Utara;
13. MUJINAH, bertempat tinggal di Jalan Lorong X
am

ub
Timur Nomor 1, RT 09/01, Koja, Jakarta Utara;
14. MOHINDAR SINGH, bertempat tinggal di Jalan Deli
Nomor 7, Kelurahan Koja, Jakarta Utara;
ep
k

Mahkamah Agung tersebut;

ah

Membaca surat-surat yang bersangkutan yang merupakan bagian

R

si
tidak terpisahkan dari putusan ini;
Menimbang, bahwa berdasarkan surat-surat yang bersangkutan,

ne
ng

Para Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untuk

memberikan putusan sebagai berikut:

do
1. Menerima dan mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk
gu

seluruhnya;
2. Menetapkan harga tanah milik Para Penggugat yang dijadikan
In
A

proyek pembangunan jalan tol akses Tanjung Priok yang dikerjakan oleh
Tergugat I dan Tergugat II setiap 1 m² (satu meter persegi) sebesar
ah

lik

Rp35.000.000,00 (tiga puluh lima juta rupiah);

3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar ganti rugi
m

ub

seluruh tanah milik Para Penggugat setiap 1 m² (satu meter persegi)

sebesar Rp35.000.000,00 (tiga puluh lima juta rupiah), sebelum dijadikan
ka

proyek pembangunan jalan tol akses Tanjung Priok oleh Tergugat I dan
ep

Tergugat II;
ah

es

Halaman 6 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
4. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi

si
putusan ini;
5. Menyatakan Putusan dalam perkara ini dapat dilaksanakan dengan

ne
ng
serta merta, walaupun ada upaya hukum, verzet, banding maupun
kasasi;

do
gu 6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat secara
tanggung renteng untuk membayar biaya perkara;
Apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Utara berpendapat lain,

In
A
maka Para Penggugat mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et
bono);
ah

lik
Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut para Tergugat
mengajukan eksepsi yang pada pokoknya:
am

ub
Eksepsi Tergugat I:
1. Eksepsi kompetensi absolut (Pengadilan Negeri Jakarta Utara tidak
berwenang memeriksa dan mengadili perkara a quo);
ep
k

2. Eksepsi gugatan Penggugat prematur (dilatoria exeptie);

ah

3. Eksepsi Para Penggugat Menempatkan Turut Tergugat sebagai

R

si
pihak yang sama posisinya dengan Tergugat;
4. Eksepsi gugatan salah pihak;

ne
ng

5. Eksepsi gugatan kurang pihak;

Eksepsi Tergugat II:

do
1. Eksepsi kompetensi absolut (Pengadilan Negeri Jakarta Utara tidak
gu

berwenang mengadili perkara a quo);

2. Eksepsi gugatan Para Penggugat salah alamat;
In
A

3. Eksepsi gugatan Para Penggugat kurang pihak;

4. Eksepsi gugatan Para Penggugat prematur;
ah

lik

5. Eksepsi gugatan Para Penggugat kabur (obscuur libel);

6. Eksepsi surat kuasa Para Penggugat cacat hukum/Para Penggugat
m

ub

tidak mempunyai kualitas mengajukan gugatan;

Dalam Eksepsi Turut Tergugat:
ka

1. Eksepsi kompetensi absolut (Pengadilan Negeri Jakarta Utara tidak

ep

berwenang mengadili perkara a quo);

ah

es

Halaman 7 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
2. Eksepsi gugatan Para Penggugat kurang pihak;

si
3. Eksepsi gugatan Para Penggugat kabur (obscuur libel);
Bahwa terhadap gugatan tersebut dikabulkan sebagian oleh

ne
ng
Pengadilan Negeri Jakarta Utara dengan Putusan Nomor 475/Pdt.G/2013/PN
Jkt.Ut. tanggal 19 Agustus 2014, yang amarnya sebagai berikut:

do
gu I. Dalam Eksepsi
- Menyatakan eksepsi Para Tergugat dan Turut Tergugat tidak dapat
diterima;

In
A
II. Dalam Pokok Perkara.
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
ah

lik
2. Menetapkan harga tanah milik Para Penggugat yang
dijadikan proyek pembangunan jalan tol akses Tanjung Priok yang
am

ub
dikerjakan oleh Tergugat I dan Tergugat II setiap 1 m² (satu meter
persegi) sebesar Rp35.000.000,00 (tiga puluh lima juta rupiah);
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar
ep
k

ganti rugi seluruh tanah milik Para Penggugat setiap 1 m² (satu meter
ah

persegi) sebesar Rp35.000.000,00 (tiga puluh lima juta rupiah),

R

si
sebelum dijadikan proyek pembangunan jalan tol akses Tanjung Priok
oleh Tergugat I dan Tergugat II;

ne
ng

4. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh

terhadap isi putusan ini;

do
gu

5. Menyatakan sisa bidang-bidang tanah dan bangunan Para

Penggugat yang tidak dipergunakan untuk proyek pembangunan jalan
tol akses Tanjung Priok yang tidak lagi layak huni, layak usaha atau
In
A

layak pakai tetap dilakukan pembayaran oleh Tergugat I dan Tergugat

II;
ah

lik

6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat

secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara ini sejumlah
m

ub

Rp2.536.000,00 (dua juta lima ratus tiga puluh enam ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;
ka

Kemudian Putusan tersebut dibatalkan oleh Pengadilan Tinggi

ep

Jakarta dengan Putusan Nomor 717/PDT/2014/PT DKI. tanggal 19

ah

es

Halaman 8 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Desember 2014 yang amarnya sebagai berikut;

si
- Menerima permohonan banding dari Kuasa Hukum Para
Pembanding semula Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat;

ne
ng
- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Utara tanggal 19
Agustus 2014 Nomor 475/PDT.G/2013/PN Jkt.Ut yang dimohonkan

do
gu pemeriksaan dalam tingkat banding tersebut;
Mengadili Sendiri:
Dalam Eksepsi:

In
A
- Menerima eksepsi dari Pembanding semula Tergugat I;
Dalam Pokok Perkara:
ah

lik
- Menyatakan gugatan Para Terbanding semula Para
Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima;
am

ub
- Menghukum Para Terbanding semula Para Penggugat untuk
membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan yang
ep
dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus
k

lima puluh ribu rupiah);

ah

Menimbang, bahwa kemudian Putusan tersebut dibatalkan oleh

R

si
Mahkamah Agung dengan Putusan Mahkamah Agung RI Nomor 1580

ne
K/PDT/2015 tanggal 23 Oktober 2015 yang telah berkekuatan hukum tetap
ng

tersebut dengan amar sebagai berikut:

- Mengabulkan permohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi: 1.

do
gu

Rohayah, 2. Kilung Johan, 3. David Wong, 4. Sandiah Erni, 5. Leni

Kartika, 6. Phang Tjong Boen, 7. Herman Ludy, 8. Liana Berly Ludy, 9.
In
A

Alexandre Ludy, 10. Loe Lie Pen/Effendy, 11. Sutrisno Hermawan, 12.
Bambang Hidayat, 13. Liem Leslie, 14. Kosasih Ruslim, 15. David
ah

lik

Lay, 16. Mansuri Hadi, 17. H. Bambang Heriyanto, S.H., 18.

Zubaidah, 19. Kadir, 20. Syamsurizal, 21. Drs. Dyno Verdino, D., 22.
Anjas Rifai, S.H., 23. Achmad Fuad Supratman, 24. Suryana
m

ub

Salim, 25. Veby Sukma, 26. H. Mardhani Katumin, 27. Novia

ka

Ramli, 28. Mila, M., 29. Nurmalawaty, 30. Peter Anderson Wong, 31.
ep

Kurniatun, 32. Sudarja Hendra, 33. Rumantl, 34. Mochtar

(Nazir Mushollah), 35. Darmayanti, 36. Sri Widiasari, 37. Abdul Azis,
ah

es

Halaman 9 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
38. Lie Nah Suherman, 39. Tan Megawati, 40. Thian Lilie, 41. Tjhin

si
Fen Jin, 42. Mujinah, 43. Sumitro, 44. Mohindar Singh, 45. Ragil Agus
Suwarto, 46. Budhiarto Ismawan, tersebut;

ne
ng
- Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Jakarta Nomor
717/Pdt/2014/PT DKI., tanggal 19 Desember 2014 yang membatalkan

do
gu Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Utara Nomor 475/Pdt.G/2013/PN
Jkt.Ut., tanggal 19 Agustus 2014;
Mengadili Sendiri:

In
A
Dalam Eksepsi:
- Menyatakan eksepsi Para Tergugat dan Turut Tergugat tidak dapat
ah

lik
diterima;
Dalam Pokok Perkara:
am

ub
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan harga tanah milik Para Penggugat yang dijadikan
proyek pembangunan Jalan Tol Akses Tanjung Priok yang dikerjakan
ep
k

oleh Tergugat I dan Tergugat II setiap 1 m² (satu meter persegi) sebesar

ah

Rp38.000.000,00 (tiga puluh delapan juta rupiah);

R

si
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar ganti rugi
seluruh tanah milik Para Penggugat setiap 1 m² (satu meter persegi)

ne
ng

sebesar Rp12.000.000.00 (dua belas juta rupiah), sebelum dijadikan

proyek pembangunan Jalan Tol Akses Tanjung Priok oleh Tergugat I dan

do
gu

Tergugat II;
4. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi
putusan ini;
In
A

5. Menyatakan sisa bidang-bidang tanah dan bangunan Para

Penggugat yang tidak dipergunakan untuk proyek pembangunan Jalan
ah

lik

Tol Akses Tanjung Priok yang tidak layak huni, layak usaha atau layak
pakai tetap dilakukan pembayaran oleh Tergugat I dan Tergugat II;
m

ub

6. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;

Menghukum Para Termohon Kasasi/Para Tergugat/Para Pembanding untuk
ka

membayar biaya perkara dalam semua tingkat peradilan yang dalam tingkat
ep

kasasi ini ditetapkan sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);

ah

es

Halaman 10 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Menimbang, bahwa sesudah Putusan Mahkamah Agung Nomor

si
1580 K/PDT/2015 tanggal 23 Oktober 2015 yang telah mempunyai
kekuatan hukum tetap tersebut diberitahukan kepada Para Pemohon

ne
ng
Peninjauan Kembali pada tanggal 14 Maret 2017 kemudian terhadapnya
oleh Para Pemohon Peninjauan Kembali dengan perantaraan kuasanya,

do
gu berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 21 Agustus 2017, diajukan
permohonan Peninjauan Kembali pada tanggal 29 Agustus 2017
sebagaimana ternyata dari Akta Pernyataan Permohonan Peninjauan

In
A
Kembali Nomor 475/Pdt.G/2013/PN Jkt.Utr. yang dibuat oleh Panitera
Pengadilan Negeri Jakarta Utara, permohonan tersebut diikuti dengan
ah

lik
memori peninjauan kembali yang memuat alasan-alasan yang diterima di
Kepaniteraan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal itu juga;
am

ub
Menimbang, bahwa permohonan peninjauan kembali a quo
beserta alasan-alasannya telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan
saksama, diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara yang
ep
k

ditentukan dalam undang-undang, oleh karena itu permohonan peninjauan

ah

kembali tersebut secara formal dapat diterima;

R

si
Menimbang bahwa berdasarkan memori peninjauan kembali yang
diterima tanggal 29 Agustus 2017 merupakan bagian tidak terpisahkan

ne
ng

dari Putusan ini, Para Pemohon Peninjauan Kembali pada pokoknya

mendalilkan bahwa dalam Putusan ini terdapat kekhilafan hakim kemudian

do
memohon putusan sebagai berikut:
gu

1. Menerima Permohonan Peninjauan Kembali oleh Pemohon

Peninjauan Kembali untuk seluruhnya;
In
A

2. Membatalkan Putusan Kasasi Nomor 1580 K/Pdt/2015 yang

diputus pada tanggal 23 Oktober 2015;
ah

lik

Mengadili Kembali:
3. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Utara
m

ub

475/PDT.G/2013/PN.JKT.UT, tertanggal 14 Agustus 2014;

4. Menetapkan harga tanah milik Para Penggugat yang dijadikan
ka

proyek pembangunan Jalan Tol Akses Tanjung Priok yang dikerjakan

ep

oleh Termohon Peninjauan Kembali/m² (per meter persegi) sebesar

ah

es

Halaman 11 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Rp60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah) setiap 1 m² (satu meter

si
persegi);
5. Menghukum Termohon Peninjauan Kembali untuk membayar ganti

ne
ng
rugi seluruh tanah milik tanah Pemohon Peninjauan Kembali setiap/m²
(per meter persegi) sebesar Rp60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah)

do
gu setiap 1 m² (satu meter persegi), sebelum dijadikan pembangunan
jalan Tol Akses Tanjung Priok oleh Termohon Peninjauan Kembali;
6. Menyatakan sisa bidang tanah milik Pemohon Peninjauan Kembali

In
A
yang tidak layak usaha, layak huni tetap dibayar sebesar Rp
60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah) setiap 1 m² (satu meter
ah

lik
persegi);
7. Menghukum Termohon Peninjauan Kembali untuk membayar
am

ub
biaya perkara.
Apabila Majelis Hakim Agung berpendapat lain, mohon Putusan seadil-
adilnya (ex aquo et bono);
ep
k

Menimbang, bahwa terhadap memori peninjauan kembali tersebut,

ah

Para Termohon Peninjauan Kembali telah mengajukan kontra memori

R

si
peninjauan kembali tanggal 18 Oktober 2017 yang menolak permohonan
peninjauan kembali dari Para Pemohon Peninjauan Kembali;

ne
ng

Menimbang, bahwa terhadap alasan-alasan tersebut Mahkamah

Agung berpendapat:

do
Bahwa di dalam Putusan Judex Juris tidak terdapat kekhilafan
gu

hakim/kekeliruan nyata oleh karena didalam menetapkan besarnya ganti

rugi atas penggunaan tanah untuk kepentingan pembangunan jalan tol
In
A

Akses Tanjung Priok didasarkan penilaian oleh Penilai/Appraisal yang

berwenang untuk itu dan harga ganti rugi per meter persegi tanah yang
ah

lik

terkena proyek pembangunan jalan tol telah melampaui harga dasar

perhitungan Penilai Independen harga tanah yang dibuat pada tahun 2012
m

ub

sehingga harga tersebut telah sesuai dengan rasa keadilan;

Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, maka
ka

permohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh Para Pemohon

ep

Peninjauan Kembali: DAVID WONG dan kawan-kawan tersebut harus

ah

es

Halaman 12 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
ditolak;

si
Menimbang, bahwa oleh karena permohonan peninjauan kembali
dari Para Pemohon Peninjauan Kembali ditolak, maka Para Pemohon

ne
ng
Peninjauan Kembali dihukum untuk membayar biaya perkara dalam
pemeriksaan peninjauan kembali ini;

do
gu Memperhatikan Undang Undang Nomor 48 Tahun 2009 tentang
Kekuasaan Kehakiman, Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang
Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dan ditambah dengan

In
A
Undang Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan
Undang Undang Nomor 3 Tahun 2009 serta peraturan perundang-
ah

lik
undangan lain yang bersangkutan;
M E N G A D I L I:
am

ub
1. Menolak permohonan peninjauan kembali dari Para Pemohon
Peninjauan Kembali: 1. DAVID WONG, 2. SANDIAH ERNI, 3. LENNY
KARTIKA 4. PHANG TJONG BOEN, 5. HERMAN LUDY, 6. LIANA
ep
k

BERLY LUDY, 7. ALEXANDRE LUDY, 8. LOE LIE PEN/EFFENDY, 9.

ah

SUTRISNO HERMAWAN, 10. BAMBANG HIDAYAT, 11. LIEM LESLIE,

R

si
12. KOSASIH RUSLIM, 13. DAVID LAY, 14. MANSURI HADI, 15. H.
BAMBANG HERIYANTO, S.H., 16. ZUBAIDAH, 17. SYAMSURIZAL,

ne
ng

18. ANJAS RIFAI, S.H., 19. ACHMAD FUAD SUPRATMAN, 20.

SURYANA SALIM, 21. VEBY SUKMA, 22. H. MARDHANI KATUMIN,

do
23. MILA, M, 24. NURMALAWATY, 25. KURNIATUN, 26. RUMANTI,
gu

27. DARMAYANTI, 28. SRI WIDIASARI, 29. ABDUL AZIS, 30.

SUMITRO, 31. RAGIL AGUS SUWARTO, 32. BUDHIARTO
In
A

ISMAWAN, tersebut;
2. Menghukum Para Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar
ah

lik

biaya perkara dalam pemeriksaan peninjauan kembali sejumlah

Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);
m

ub

Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim

pada hari Rabu tanggal 30 Mei 2018 oleh Dr. H. Sunarto, S.H., M.H.
ka

Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai

ep

Ketua Majelis, Sudrajad Dimyati, S.H., M.H. dan H. Panji Widagdo, S.H.,
ah

es

Halaman 13 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
M.H. Hakim-Hakim Agung sebagai Hakim Anggota dan diucapkan dalam

si
sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua Majelis dengan
dihadiri Para Hakim Anggota tersebut dan Unggul Prayudho Satriyo, S.H.,

ne
ng
M.H., LL.M. Panitera Pengganti dengan tidak dihadiri oleh para pihak.

do
gu Hakim-Hakim Anggota: Ketua Majelis,

Ttd. Ttd.

In
A
Sudrajad Dimyati, S.H., M.H. Dr. H. Sunarto, S.H., M.H
ah

lik
Ttd.
am

ub
H. Panji Widagdo, S.H., M.H. ep
k

Panitera Pengganti,
ah

si
Ttd.

ne
ng

Unggul Prayudho Satriyo, S.H., M.H., LL.M.

do
Biaya Peninjauan Kembali:
gu

1. M e t e r a i …….... Rp 6.000,00
2. R e d a k s i ……... Rp 5.000,00
3. Administrasi PK … Rp2.489.000,00
In
A

J u m l a h ….........….. Rp2.500.000,00
ah

lik

Untuk Salinan
Mahkamah Agung RI
a.n. Panitera
m

ub

Panitera Muda Perdata,

ka

ep
ah

es

Halaman 14 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Dr. PRIM HARYADI, S.H., M.H.
NIP. 19630325 198803 1 001

si
ne
ng

do
gu

In
A
ah

lik
am

ub
ep
k
ah

si
ne
ng

do
gu

In
A
ah

lik
m

ub
ka

ep
ah

es

Halaman 15 dari 15 hal. Put. Nomor 210 PK/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15