NAMA : PUTRI ZHAFIRA SUHAILA

NIM : 042387778
UPBJJ-UT : PANGKALPINANG
TUGAS 1 ADMINISTRASI PERTANAHAN

1. Jelaskan pengertian administrasi dilihat dari sudut pandang proses, fungsional, dan
institusional dari sudut administrasi pertanahan serta sebutkan catur tertib
pertanahan!
Jawab :

Pengertian administrasi dari sudut pandang proses adalah kegiatan yang dilakukan
untuk mencapai tujuan dari mulai proses pemikiran, proses pelaksanaan, sampai proses
tercapainya tujuan itu sendiri.

Pengertian administrasi dari sudut pandang fungsional adalah sebagai fungsi

menunjukkan keseluruhan tindakan dari sekelompok orang dalam suatu kerja sama sesuai
dengan fungsi-fungsi tertentu hingga tercapai tujuan. Yang mana fungsi yang satu
berhubungan dengan fungsi lain dalam satu rangkaian tahapan aktivitas.

Pengertian administrasi dari sudut pandang institusional adalah

suatu totalitas kelembagaan ketika dalam lembaga itu terdapat kegiatan-kegiatan yang di
lakukan untuk mencapai tujuan.

Menurut keputusan presiden nomor 7 tahun 1979, ada 4 catur tertib pertanahan yaitu:
a. Tertib hukum pertanahan
b. Tertib administrasi pertanahan
c. Tertib penggunaan tanah
d. Tertib pemeliharaan tanah lingkungan hidup

2. Sebutkan beberapa penyebab timbulnya permasalahan pertanahan!

Jawab :

a. Masalah pertanahan yang bersifat administratif, yaitu masalah-masalah yang

menyangkut tidak dipenuhinya kewajiban-kewajiban oleh pemegang hak
sesuai persyaratan yang ditetapkan dan sesuai ketentuan yang berlaku, misalnya
pemegang hak berubah kewarganegaraan, tumpang tindih pemegang hak (sertifikat
ganda) karena kekeliruan administrasi.
 b. Masalah yang bersifat yuridis perdata, yaitu masalah-masalah yang menyangkut
gugatan terhadap suatu dasar hak/peralihan hak yang digunakan sebagai dasar pemberian
hak atas tanah (originair) atau pencatatan pemindahan hak/balik nama (derivatif).
Misalnya tanah dijual dua kali.

c. Masalah yang bersifat yuridis administratif, yaitu masalah yang menyangkut

perselisihan mengenai suatu hak utama (prioritas) untuk memperoleh hak atas tanah
seperti sengketa yang menyangkut batas tanah karena penunjukan batas yang tidak benar.

3. Sebutkan dan jelaskan asas-asas pendaftaran tanah menurut PP No. 24 Tahun1997!

Jawab :

Asas sederhana dalam pendaftaran tanah dimaksudkan agar ketentuan-ketentuan

maupun prosedurnya dengan mudah dapat dipahami oleh pihak-pihak yang
berkepentingan, terutama para pemegang hak atas tanah.

Asas aman dimaksudkan untuk menunjukkan bahwa pendaftaran tanah perlu

diselenggarakan secara teliti dan cermat sehingga hasilnya dapat memberikan jaminan
kepastian hukum sesuai tujuan pendaftaran tanah itu sendiri.

Asas terjangkau dimaksudkan keterjangkauan bagi pihak-pihak yang memerlukan,

khususnya dengan memperhatikan kebutuhan dan kemampuan golongan ekonomi lemah.
Pelayanan yang diberikan dalam rangka penyelenggaraan pendaftaran tanah harus bisa
terjangkau oleh para pihak yang memerlukan.

Asas mutakhir dimaksudkan kelengkapan yang memadai dalam pelaksanaannya dan

berkesinambungan dalam pemeliharaan datanya. Data yang tersedia harus menunjukkan
keadaan yang mutakhir. Untuk itu perlu diikuti kewajiban mendaftar dan pencatatan
perubahan-perubahan yang terjadi di kemudian hari. Asas mutakhir menuntut
dipeliharanya data pendaftaran tanah secara terus-menerus dan berkesinambungan
sehingga data yang tersimpan di kantor pertanahan selalu sesuai dengan keadaan nyata di
lapangan dan di masyarakat dapat memperoleh keterangan mengenai data yang
benar setiap saat. Untuk itu diberlakukan pula asas terbuka.