Nama : Nurul Hasanah

NIM : 030898291

TUGAS 1 ADMINISTRASI PERTANAHAN

1. Jelaskan pengertian administrasi dilihat dari sudut pandang proses, fungsional, dan
institusional dari sudut adminitrsai pertanahan serta sebutkan catur tertib
pertanahan!

Jawab :

Pengertian administrasi dari sudut pandang proses adalah kegiatan yang di

lakukanuntuk mencapai tujuan dari mulai proses pemikiran, proses pelaksanaan,
sampai prosestercapainya tujuan itu sendiri.

Pengertian administrasi dari sudut pandang fungsional adalah sebagai fungsi

menunjukkan keseluruhan tindakandari sekelompok orang dalam suatu kerja sama
sesuai dengan fungsi-fungsi tertentuhingga tercapai tujuan. Yang mana fungsi yang
satu berhubungan dengan fungsi laindalam satu rangkaian tahapan aktivitas.

Pengertian administrasi dari sudut pandang institusional adalah

suatu totalitas kelembagaan ketikadalam lembaga itu terdapat kegiatan-kegiatan
yang di lakukan untuk mencapai tujuan.

Menurut keputusan presiden nomor 7 tahun 1979, ada 4 catur tertib pertanahan
yaitu:

a. Tertib hukum pertanahan

b. Tertib administrasi pertanahan
c. Tertib penggunaan tanah
d. Tertib pemeliharaan tanah lingkungan hidup

2. Sebutkan beberapa penyebab timbulnya permasalahan pertanahan!

Jawab :

a. Masalah pertanahan yang bersifat administratif, yaitu masalah-masalah yang

menyangkut tidak dipenuhinya kewajiban-kewajiban oleh pemegang hak
sesuai persyaratan yang ditetapkan dan sesuai ketentuan yang berlaku, misalnya
pemeganghak berubah kewarganegaraan, tumpang tindih pemegang hak (sertifikat
ganda)karena kekeliruan administrasi.

b. Masalah yang bersifat yuridis perdata, yaitu masalah-masalah yang

menyangkut gugatan terhadap suatu dasar hak/peralihan hak yang digunakan sebagai
 dasar pemberian hak atas tanah (originair ) atau pencatatan pemindahan hak/balik
nama (derivatif ). Misalnya tanah dijual dua kali.

c. Masalah yang bersifat yuridis administratif, yaitu masalah yang

menyangkut perselisihan mengenai suatu hak utama (prioritas) untuk memperoleh
hak atas tanahseperti sengketa yang menyangkut batas tanah karena penunjukan
batas yang tidak benar.

3. Sebutkan dan jelaskan asas-asas pendaftaran tanah menurut PP No. 24 Tahun

1997!

Jawab :

Asas sederhana dalam pendaftaran tanah dimaksudkan agar ketentuan-ketentuan

maupun prosedurnya dengan mudah dapat dipahami oleh pihak-pihak yang
berkepentingan, terutama para pemegang hak atas tanah.

Asas aman dimaksudkan untuk menunjukkan bahwa pendaftaran tanah perlu

diselenggarakan secara teliti dan cermat sehingga hasilnya dapat memberikan
jaminan kepastian hukum sesuai tujuan pendaftaran tanah itu sendiri.

Asas terjangkau dimaksudkan keterjangkauan bagi pihak-pihak yang memerlukan,

khususnya dengan memperhatikan kebutuhan dan kemampuan golongan ekonomi
lemah. Pelayanan yang diberikan dalam rangka penyelenggaraan pendaftaran tanah
harus bisa terjangkau oleh para pihak yang memerlukan.

Asas mutakhir dimaksudkan kelengkapan yang memadai dalam pelaksanaannya dan

berkesinambungan dalam pemeliharaan datanya. Data yang tersedia harus
menunjukkan keadaan yang mutakhir. Untuk itu perlu diikuti kewajiban mendaftar
dan pencatatan perubahan-perubahan yang terjadi di kemudian hari. Asas mutakhir
menuntut dipeliharanya data pendaftaran tanah secara terus-menerus dan
berkesinambungan sehingga data yang tersimpan di kantor pertanahan selalu sesuai
dengan keadaan nyata di lapangan dan di masyarakat dapat memperoleh keterangan
mengenai data yang benar setiap saat. Untuk itu diberlakukan pula asas terbuka.