Tugas 1

Administrasi Pertanahan

Nama : Edi Susanto

Nim : 042121312

1.Jelaskan pengertian administrasi dilihat dari sudut pandang proses,

fungsional, dan institusional serta sebutkan catur tertib
pertanahan!

-Di lihat dari sudut pandang proses, administrasi ialah segala kegiatan yang di
lakukan untuk mencapai tujuan dari mulai proses pemikiran, proses pelaksanaan,
sampai proses tercapainya tujuan itu sendiri.
- Dari sudut fungsional, administrasi sebagai fungsi menunjukkan keseluruhan
tindakan dari sekelompok orang dalam suatu kerja sama sesuai dengan fungsi-
fungsi tertentu hingga tercapai tujuan. Yang mana fungsi yang satu berhubungan
dengan fungsi lain dalam satu rangkaian tahapan aktivitas.
-Dari sudut institusional atau kelembagaan adalah suatu totalitas kelembagaan
ketika dalam lembaga itu terdapat kegiatan-kegiatan yang di lakukan untuk
mencapai tujuan.
Menurut keputusan presiden nomor 7 tahun 1979, ada 4 catur tertib
pertanahan yaitu:
a. Tertib hukum pertanahan
b. Tertib administrasi pertanahan
c. Tertib penggunaan pertanahan
d. Tertib pemeliharaan tanah lingkungan hidup.

2.Sebutkan 3 kategori penyebab timbulnya permasalahan pertanahan!

Ada 3 kategori penyebab timbulnya permasalahan dalam bidang pertanahan, yaitu:

a. Masalah pertanahan yang bersifat administratif, yaitu masalah-masalah

yang menyangkut tidak dipenuhinya kewajiban-kewajiban oleh
pemegang hak sesuai  persyaratan yang ditetapkan dan sesuai
ketentuan yang berlaku, misalnya pemegang hak berubah
kewarganegaraan, tumpang tindih pemegang hak (sertifikat ganda)
karena kekeliruan administrasi.

b. Masalah yang bersifat yuridis perdata, yaitu masalah-masalah yang

menyangkut gugatan terhadap suatu dasar hak/peralihan hak yang
digunakan sebagai dasar pemberian hak atas tanah (originair)  atau
pencatatan pemindahan hak/balik nama (derivatif ) . Misalnya tanah
 dijual dua kali.

c. Masalah yang bersifat yuridis administratif, yaitu masalah yang

menyangkut perselisihan mengenai suatu hak utama (prioritas) untuk
memperoleh hak atas tanah seperti sengketa yang menyangkut batas
tanah karena penunjukan batas yang tidak benar.

3.Sebutkan dan jelaskan asas-asas pendaftaran tanah menurut PP No. 24 Tahun

1997 ! 

Asas pendaftaran tanah menurut peraturan pemerintah nomor 24 tahun

1997 yaitu :

a. Asas sederhana
Dimaksudkan agar ketentuan-ketentuan pokok ataupun prosedurnya dengan
mudah dapat di pahami oleh pihak-pihak yang berkepentingan, terutama oleh
para pemegang hak atas tanah.
b. Asas aman
Dimaksudkan untuk menunjukkan bahwa pendaftaran tanah perlu di
selenggarakan secara teliti dan cermat sehingga hasilnya dapat memberikan
jaminan kepastian hukum sesuai tujuan pendaftaran tanah itu sendiri.
c. Asas terjangkau
Keterjangkauan bagi pihak-pihak yang memerlukan, khususnya
dengan memperhatikan kebutuhan dan kemampuan golongan ekonomi
lemah.
d. Asas mutakhir 
Dimaksudkan kelengkapan yang memadai dalam pelaksanaannya dan
kesinambungan dalam pemeliharaan datanya.
e. Asas terbuka
Mengandung arti bahwa data yang ada pada kantor pertanahan harus dapat di
peroleh secara terbuka oleh masyarakat.