Jelaskan pengertian administrasi dilihat dari sudut pandang proses, fungsional, dan institusional serta

sebutkan catur tertib pertanahan!

Sebutkan 3 kategori penyebab timbulnya permasalahan pertanahan!

Sebutkan dan jelaskan asas-asas pendaftaran tanah menurut PP No. 24 Tahun 1997!

1.Pengertian Administrasi dilihat dari berbagai sudut pandang :

a.Administrasi dari sudut proses adalah segala kegiatan yang dilakukan untuk mencapai tujuan dari mulai
proses pemikiran pelaksanaan sampai tercapainya tujuan itu sendiri.

b.Administrasi sudut Fungsional menunjuk pada keseluruhan tindakan dari sekelompok orang dalam
suatu kerja sma sesuai dengan fungsi fungsi tertentu sehingga mencapai suatu tujuan.

c.Administrasi sudut institusional adalah suatu totalitas kelembagaan dimana dalam Lembaga itu
terdapat kegiatan kegiatan yang dilakukan untuk mencapai tujuan.

d.Catur tertib pertanahan yaitu terdiri atas

* Tertib hukum
Adapun yang berkaitan dengan tertib hukum ini antara lain :

-Belum dipahami peraturan hukum yang berlaku.

-Kurangnya kesadaran hukum sehingga menurunkan disiplin hukum nasional.

-Sanksi yang kurang tegas. -Sebagian hak tanah belum terdaftar.

Tujuannya

-Diharapakan terwujudnya tertib hukum pertanahan

-Menumbuhkan kepastian hukum dan hak-hak atas tanah
-Mengayomi masyarakat dari tindakan sewenang-wenang dan sengketa tanah
-Menciptakan suasana ketentraman dalam Masyarakat
-Mendorong gairah kerja
Tertib penggunaan
Adapun yang berkaitan dengan tertib penggunaan ini adalah :
-Fungsi tanah (Azas, manfaat, dan fungsi sosial).
-Tidak sesuai dengan rencana pembangunan.
-Pelestarian tanah-tanah.
-Belum ada pedoman penggunaan tanah yang sesuai dengan ketinggian, keadaan lereng, dan topografi
(pemetaan tanah).
-Pada masyarakat pedesaan, belum memahami azas-azas tata guna tanah.

Tertib pemeliharaan dan lingkungan hidup

Adapun yang berkaitan dengan tertib ini antara lain :
-Dalam penggunaan tanah, kurang mencegah terjadinya kerusakan tanah seperti longsor, banjir, maupun
hilangnya kesuburan.
-Ketidakseimbanganpertumbuhanpendudukdalam penggunaan tanah.
-Banyaknya pencemaran terhadap industri-industri besar.
-Penataan kota terhadap perunukan lahan.

2.kategori penyebab timbulnya permasalahan pertanahan :

a. Masalah sengketa kepemilikan (historis)

Masalah pertanahan yang muncul biasanya karena perbedaan persepsi terhadap sejarah pada tanah
tersebut.
b.Masalah sengketa peruntukkan dan penggunaan Masalah pertanahan yang muncul biasanya karena
perbedaan persepsi terhadap peruntukkan dan penggunaan pada tanah tersebut.
c.Masalah sengketa kewenangan lintas sectoral Masalah pertanahan yang muncul pada penggunaan
tanah pada skala besar oleh beberapa sektor secara bersamaan.

3.asas-asas pendaftaran tanah menurut PP No. 24 Tahun 1997 : Pendaftaran tanah di Indonesia memiliki
asas dalam pelaksanaannya. Hal ini secara tegas diatur dalam Pasal 2 PP Nomor 24 Tahun 1997, bahwa
pendaftaran tanah dilaksanakan berdasarkan asas sederhana, aman, terjangkau, mutakhir dan terbuka.
Asas pendaftaran tanah ini merupakan pengaturan baru karena sebelumnya tidak diatur secara limitatif
dalam PP Nomor 10 Tahun 1961. Penjelasan Pasal 2 PP Nomor 24 Tahun 1997 mengungkapkan secara
terperinci makna dari asas pendaftaran tanah tersebut, yaitu sebagai berikut :

-Asas sederhana dalam pendaftaran tanah dimaksudkan agar ketentuan-ketentuan maupun prosedurnya
dengan mudah dapat dipahami oleh pihak-pihak yang berkepentingan, terutama para pemegang hak
atas tanah. Sedangkan asas aman dimaksudkan untuk menunjukkan bahwa pendaftaran tanah perlu
diselenggarakan secara teliti dan cermat sehingga hasilnya dapat memberikan jaminan kepastian hukum
sesuai tujuan pendaftaran tanah itu sendiri.

-Asas terjangkau dimaksudkan keterjangkauan bagi pihak-pihak yang memerlukan, khususnya dengan
memperhatikan kebutuhan dan kemampuan golongan ekonomi lemah. Pelayanan yang diberikan dalam
rangka penyelenggaraan pendaftaran tanah harus bisa terjangkau oleh para pihak yang memerlukan.

-Asas mutakhir dimaksudkan kelengkapan yang memadai dalam pelaksanaannya dan berkesinambungan
dalam pemeliharaan datanya. Data yang tersedia harus menunjukkan keadaan yang mutakhir. Untuk itu
perlu diikuti kewajiban mendaftar dan pencatatan perubahan-perubahan yang terjadi di kemudian hari.
Asas mutakhir menuntut dipeliharanya data pendaftaran tanah secara terus-menerus dan
berkesinambungan sehingga data yang tersimpan di kantor pertanahan selalu sesuai dengan keadaan
nyata di lapangan dan di masyarakat dapat memperoleh keterangan mengenai data yang benar setiap
saat. Untuk itu diberlakukan pula asas terbuka”.