PERJANJIAN JUAL BELI

Pada hari ini, hari Selasa tanggal dua Juni-------

Duaribu duapuluh (02-06-2020)Pukul 10.00 WIBB------

(Sepuluh titik nol nol Waktu Indonesia Bagian-----

Barat).--------------------------------------------

Saya bertanda tangan di bawah ini;-----------------

1. Tuan Ahmad Irfani Susanto, Ahli Madya,Lahir-

di Kota Palembang pada tanggal sebelas Juni- - - -

seribu Sembilanratus delapan puluh Sembilan- - -

(11-06-1989), Warga Negara Indonesia,----------

Karyawan Badan Usaha Milik Negara, bertempat- - -

tinggal di Kota Palembang, Jalan Letjen--------

Harun Sohar Nomor 37, Rukun Tetangga Nomor---- -

046, Rukun Warga Nomor 010, Kelurahan Kebun- - - -

Bunga, Kecamatan Sukarami, Pemegang Kartu------

Tanda Penduduk dengan Nomor Induk--------------

Kependudukan : 1671071106890007, yang----------

dikeluarkan oleh Kantor Kecamatan Sukarami;- - - -

- Menurut keterangannya untuk melakukan-------

tindakan hukum dalam pernyataan ini telah----

mendapat persetujuan dari isterinya yaitu-----

Nyonya Rica Yoan, Sarjana Ekonomi, lahir di

Lahat pada tanggal duapuluh dua September----

Seribu sembilanratus sembilanpuluh satu------

(22-09-1991), Warga Negara Indonesia,---------

Karyawan Swasta, bertempat tinggal Bersama----

suaminya tersebut di atas, pemegang Kartu-----

Tanda Penduduk dengan Nomor Induk-------------

Kependudukan :1671156209910001, yang----------

 dikeluarkan oleh Kantor Kecamatan------------

Alang-alang Lebar;----------------------------

- Selaku PENJUAL, yang untuk selanjutnya disebut-

juga sebagai:-------------------------------------

--------------------PIHAK PERTAMA------------------

1. Tuan Ricki Yoan, Sarjana Hukum, Magister--------

Kenotariatan, Lahir di Kota Lahat pada tanggal--

Duapuluh tujuh Juli seribu Sembilanratus-------

delapan puluh tujuh (27-07-1987), Warga-------

Negara Indonesia, Notaris, bertempat-----------

tinggal di Kota Palembang, Komplek Pondok---- -

Palem Indah Blok H-60, Jalan Bhayangkara,------

Rukun Tetangga Nomor 080, Rukun Warga Nomor- - -

19, Kelurahan Talang Kelapa, Kecamatan--------

Alang-alang Lebar, Pemegang Kartu Tanda--------

Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan :---- -

1671152707870001, yang dikeluarkan-------------

oleh Kantor Kecamatan Alang-alang Lebar;-------

- Selaku PEMBELI, yang untuk selanjutnya---------

disebut juga sebagai : ---------------------------

--------------------PIHAK KEDUA--------------------

- Pihak Pertama adalah pemilik atau yang berhak---

atas Sebidang Tanah Hak Milik Nomor 14084/-------

Talang Kelapa, sebagaimana diuraikan dalam Surat- -

Ukur tanggal empat Januari duaribu tigabelas-----

(04-01-2013) Nomor 00356/ Talang Kelapa/2009-----

Seluas 109 m² (serratus Sembilan meter persegi)---

dengan Nomor Identifikasi Bidang tanah (NIB) :----

04.01.15.03.07557 dan Surat Pemberitahuan Pajak---

Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB)------

Nomor Objek Pajak (NOP) :------------------------

31.71.030.005.014-4281.0, yang terletak di :------

Propinsi : Sumatera Selatan; ---------------

Kota- - : Palembang;-----------------------

Kecamatan : Alang-alang Lebar;---------------

Desa/Kelurahan : Talang Kelapa;-------------------

Yang dikenal dengan Komplek Pondok Palem Indah----

dan terdaftar atas nama Ahmad Irfani Susanto,-----

dengan batas-batas sebelah :----------------------

Utara- : YASSER ROBANI;-------------------------

Timur : PDAM Adya Tirta Sriwijaya;-------------

Selatan : ................;----------------------

Barat : Jalan Bhayangkara;---------------------

- Bahwa Pihak Pertama berhak atas tanah tersebut---

adalah pemilik yang sah dan terdaftar dalam--------

Sertipikat tersebut;-------------------------------

- Bahwa segala sesuatu yang tertanam diatas Tanah- -

tersebut yang menurut sifat dan peruntukan atau----

menurut Undang-Undang dapat dianggap sebagai------

barang tetap/tidak bergerak adalah objek yang di---

maksud; -------------------------------------------

- Bahwa Pihak Pertama menyatakan mengalihkan hak---

kepada Pihak Kedua (Over Credit)yang masih dalam---

proses kredit di Bank Tabungan Negara , berupa-----

sebidang tanah dan tersebut diatas dengan harga---

Rp. 40.000.000,- (empatpuluh juta rupiah)---------

yang akan dibayar bertahap dengan kesepakatan------

Bersama para pihak;--------------------------------

- Bahwa Pihak Kedua bersedia akan membayarkan-----

uang tersebut diatas secara bertahap sesuai--------

kesepakatan dengan Pihak Pertama;------------------

- Bahwa Pihak Kedua bersedia akan melanjutkan------

Angsuran perbulan atas tanah dan bangunan---------

tersebut di atas;----------------------------------

- Bahwa Para Pihak akan melanjutkan Perjanjian-----

peralihan hak ini kepada proses Pengikatan Jual---

Beli di hadapan Notaris atau pejabat yang---------

berwenang;-----------------------------------------

- Bahwa Pihak Pertama berkewajiban melengkapi-----

atau mengumpulkan data-data mengenai kepemilikan- -

hak atas tanah tersebut;---------------------------

- Bahwa Pihak kedua bersedia untuk membeli sebidang

tanah dan bangunan rumah tersebut dan segala

sesuatu yang terdapat di atasnya dengan harga

tersebut diatas dengan bertahap;-------------------

Berhubung dengan apa yang diuraikan diatas, maka

para pihak bersama ini menerangkan agar supaya

dikemudian hari para pihak tidak memungkirinya,

maka Pihak Pertama dengan ini berjanji dan oleh

karena itu mengikat diri akan menjual dan

menyerahkan kepada Pihak Kedua. yang dengan ini

berjanji akan membeli dan menerima penyerahan dari

Pihak Pertama tanah yang diuraikan diatas.

Palembang,02 Juni 2020
Pihak Pertama, Pihak Kedua,

Materai
Rp.6000

Ahmad Irfani Susanto, A.Md Ricki Yoan, S.H., M.Kn

Persetujuan Isteri,

Rica Yoan, S.E