SOAL TRYOUT

PT. STAR merupakan perusahaan yang beralamat Kantor di Jakarta Pusat Jl. Benhill
No. 99 dan mempunyai Kantor Cabang di Surabaya, Pekan Baru, Makassar serta membuka
perwakilan di Singapura. Pada tanggal 14 Februari 2019, Dewa Indra Direktur Utama PT.
STAR, melalui Akte Perjanjian Hutang Piutang Nomor 99, dibuat dihadapan Notaris G.P. Afif
Samba, S.H., memberikan pinjaman uang sebesar Rp.240.000.000.000 (dua ratu sempat puluh
miliyar rupiah), dengan jangka waktu pengembalian uang selama 2 (dua) tahun kepada Zulfikar
Rachmadi, Direktur Utama PT. BUMI, beralamat Kantor di Jakarta Barat dikenal bernama Jl.
Panglima Sudirman No. 27. PT. BUMI adalah sebuah perusahaan yang didirikan menurut
Hukum Indonesia berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 9 Tanggal 9 Agustus
1999, dibuat di hadapan Notaris Jordy, S.H., M.H., dengan Pengesahan Menteri Kehakiman
No. A-123.AA.07.09 Tahun 1999, yang diumumkan dalam Lembaran Negara Tahun 2000
Nomor 101.

Tercatat dalam perjanjian hutang piutang tersebut, PT. BUMI telah menyerahkan
jaminan, berupa sebidang tanah dan bangunan, dikenal terletak di Jl. Basuki Rahmat No. 18,
Surabaya, sebagaimana dinyatakan dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 32 seluas 10.000 m2.
Sesuai dengan Akte Perjanjian Hutang Piutang Nomor 99, PT. BUMI harus mengembalikan
pinjaman kepada PT. STAR, dengan cara mengangsur setiap bulan sebesar Rp.
10.000.000.000,- (sepuluh milyar rupiah).

Tercatat pada tanggal 14 Februari 2021 PT. BUMI telah berhasil melunasi hutangnya,
akan tetapi jaminan yang dahulu diserahkan kepada PT. STAR ternyata tidak kunjung
dikembalikan. Bahwa di kemudian hari baru diketahui oleh PT. BUMI bahwa PT. STAR
menjadikan jaminan tersebut sebagai agunan atas pinjamannya kepada Pihak Ketiga. Segala
upaya yang patut menurut hukum telah dicoba oleh PT. BUMI untuk menagih pengembalian
Sertifikat miliknya dari PT. STAR, namun tanpa penyelesaian yang patut dan layak. Oleh
karena itu PT. BUMI bermaksud untuk menggugat PT. STAR ke Pengadilan Negeri dan
selanjutnya menunjuk Advokat ……… (kepada anda sendiri) dan partner yang mempunyai
Reputasi baik selama ini di Indonesia dan Singapura.