u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
P U T U S A N
R
Nomor 2354 K/Pdt/2013
si
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
ne
ng
MAHKAMAH AGUNG
memeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagai
do
gu berikut dalam perkara:
DRS.H.UMAR DANI, bertempat tinggal di Jalan Attaqwa Nomor
In
03, Kembangan Utara RT.005/08, Kelurahan Kembangan Utara,
A
Jakarta Barat, dalam hal ini memberi kuasa kepada AMIR
WALLAD,S.H.,M.H., dan kawan-kawan, para Advokat, berkantor
ah
lik
di Bukit Gading Cisoka Blok B3/ 39 Slapajang, Kecamatan
Cisoka, Kabupaten Tangerang, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
am
ub
tanggal 26 Oktober 2011, Pemohon Kasasi dahulu Tergugat/
Pembanding I/ Terbanding II;
ep
melawan
k
R
Nomor 9 B, dalam hal ini memberi kuasa kepada Arias
si
Rahadian,S.H., dan kawan, para Advokat, beralamat di Taman
ne
ng
do
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 19 Juni 2013,
gu
lik
ub
ep
es
Kecamatan Solear, Desa Munjul, sisa luas 116.805 meter persegi dengan
M
ng
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
Direktori
2 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
sebelas selatan berbatasan dengan tanah sawah milik masyarakat, sebelah
R
barat berbatasan dengan tanah sawah milik masyarakat sebelah timur
si
berbatasan dengan jalan raya;
ne
ng
2. Bahwa pada waktu kira-kira bulan September tahun 2010, Penggugat
memperoleh informasi bahwa tanah Penggugat tersebut di atas telah digali
do
gu oleh orang dengan menggunakan alat penggaruk tanah yang disebut
KOBECO tanpa ijin dan tanpa sepengetahuan dari Penggugat;
3. Bahwa berdasarkan informasi tersebut Penggugat pada bulan November
In
A
2010 Penggugat telah datang ke tanah lokasi milik Penggugat dan ternyata
benar tanah Penggugat tersebut telah mengalami perubahan dari kondisi
ah
lik
dan bentuk semula, akibat ulah tindakan/ perbuatan Tergugat yang telah
menggali tanah Penggugat serta membuang patok-patok yang ada pada
am
ub
tanah tersebut dengan menggunakan alat pengeruk tanah yang disebut
KOBECO tanpa ijin dan tanpa pengetahuan Penggugat dengan ukuran
ep
5.000 meter persegi dengan kediaman 1.5 meter;
k
R
Desa Munjul padatanggal 21 Mei 2011 untuk dimusyawarahkan/ mencari
si
solusi penyelesaian tanah PT.Karibbuana Mitra Sejati yang digali oleh Drs.
ne
ng
Haji Umar Dani yang difasilitasi oleh Kepala Desa Munjul dimana saudara
Drs.Haji Umar Dani tidak datang, dan pada saat yang bersamaan ketika
Penggugat berada di halaman Desa Munjul terlihat di atas tanah milik
do
gu
lik
ub
atas yang dilakukan oleh Tergugat dan pemasangan papan plang di atas
ah
tanah milik Penggugat yang dilakukan oleh Tergugat pula tanpa seijin dan
R
es
tanpa sepengetahuan Penggugat sebagai yang punya hak yang sah atas
M
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
Direktori
3 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
dan terang mengakibatkan Penggugat mengalami kerugian baik moril
R
maupun materil, moril secara psikologi nama baik Penggugat baik secara
si
pribadi maupun sebagai pimpinan perusahaan yang bergerak dalam bidang
ne
ng
perumahan ikut tercoreng di mata masyarakat, materil karena ulah Tergugat
tanah yang dahulu dapat dimanfaatkan sekarang tidak bisa dimanfaatkan;
do
gu 6. Bahwa dari segala sesuatu yang telah dikemukakan di atas sudah tidak
dapat disangkal lagi oleh Tergugat, bahwa Tergugat telah Melakukan
Perbuatan Melanggar Hukum dengan segala akibat hukumnya yang
In
A
menimbulkan kerugian besar bagi Penggugat, karena mana Penggugat
berhak menuntut penggantian kerugian terhadap Tergugat sesuai Pasal
ah
lik
1365 KUHPerdata (BW);
7. Bahwa Penggugat menuntut ganti rugi yang diderita oleh Penggugat baik
am
ub
moril maupun materil uang sejumlah Rp1.500.000.000,00; jumlah mana
harus dibayar oleh Tergugat kepada Penggugat dalam jangka waktu dua
ep
minggu setelah diucapkn keputusan ini, ditambah bunga sebesar 1% setiap
k
R
Negeri Tangerang, sehingga saat seluruh jumlah berikut bungga dibayar
si
lunas. Ataupun jumlah serta perhitungan ganti rugi lain menurut
ne
ng
do
gu
lik
ub
ep
dari Tergugat;
10. Bahwa Penggugat mohon pula untuk di tetapkan uang paksa (dwangsom)
ah
es
harus dibayar kepada Penggugat untuk setiap hari Tergugat lalai atau
M
on
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
Direktori
4 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
11. Bahwa segala biaya yang timbul dalam perkara ini dibebankan kepada
R
Tergugat;
si
Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut di atas Penggugat mohon kepada
ne
ng
Pengadilan Negeri Tangerang agar memberikan putusan sebagai berikut:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
do
gu 2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakan atas harta
kekayaan Tergugat tersebut di atas;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melanggar Hukum yang
In
A
merugikan Penggugat dengan segala akibat hukum dari padanya;
4. Menghukum Tergugat membayar ganti rugi pada Penggugat sebesar
ah
lik
Rp1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah) ditambah bunga 1%
setiap hari dihitung sejak gugatan masuk di Kepanitraan Pengadilan Negeri
am
ub
Tangerang hingga saat jumlah beserta bunga seluruhnya dibayar lunas
dalam jangka waktu setelah diucapkan keputusan ini ataupun jumlah serta
ep
perhitungan lain menurut perhitungan Hakim;
k
R
untuk setiap harinya Tergugat terlambat, lalai melaksanakan keputusan ini;
si
6. Menghukum Tergugat untuk mencabut papan plang Tergugat yang ada di
ne
ng
atas tanah Penggugat tersebut dalam tempo 14 hari setelah keputusan ini
diucapkan dan/ atau diberitahukan pada Tergugat bila perlu dengan bantuan
yang berwajib;
do
gu
lik
et bono);
Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukan
m
ub
eksepsi dan gugatan balik (rekonvensi) pada pokoknya atas dalil-dalil sebagai
berikut:
ka
ep
Dalam Konvensi:
Dalam Eksepsi:
ah
es
adalah Hak Milik Nomor 113 sampai dengan 197/MUNJUL atas nama Nasar
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
Direktori
5 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
bin Kelar (85 orang), sehingga seyogyanya Nasar bin Kelar, dan kawan-
R
kawan ikut ditarik sebagai Tergugat (Pihak);
si
2. Bahwa Sdr.Drs.S.Buddy Hartono,S.H., harus ikut digugat sebagai pihak/
ne
ng
Tergugat karena yang bersangkutan telah menerima Surat Pernyataan Jual
Beli (SPJB) dari Nasar bin Kelar, dan kawan-kawan tanggal 09 Juni 2005
do
gu dan yang menguasai fisik atas tanah terperkara;
3. Pihak BPN harus ikut digugat karena berdasarkan Berita Acara Pelaksanaan
Gelar Kasus Pertanahan Permasalahan SHM Nomor 113/MUNJUL sampai
In
A
dengan SHM Nomor 197/MUNJUL atas nama Nasar bin Kelar, dan kawan-
kawan (85 orang) yang terletak di Desa Munjul, Kecamatan Cisoka
ah
lik
(sekarang Kecamatan Solear), Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten
Nomor 63/BAHGP/DV/2011 Tanggal 6 Juli 2011 yang dipimpin oleh Deputi
am
ub
Bidang Pengkajian dan Penanganan Sengketa dan Konflik Pertanahan (Drs.
Aryanto Sutadi,M.H.,M.SC.) yang tindak lanjut dari kesimpulan gelar kasus:
ep
1. Disarankan kepada pemilik memagari tanah supaya tidak ada
k
R
2. Merekomendasikan kepada Drs.S.Budi Hartono untuk
si
mempercepat Kasasi di Mahkamah Agung R.I.;
ne
ng
do
gu
Total tanah Tergugat Nasar bin Kelar, dan kawan-kawan adalah 85 SHM x
5.000 m2 = 425.000 m2, jadi quod non terdapat permasalahan obyek tanah
In
A
lik
ub
ep
es
on
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
Direktori
6 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Rp1.500.000,00 = Rp750.000.000,00 (tujuh ratus lima puluh juta
R
rupiah) secara tunai sekaligus selambat-lambatnya 8 hari setelah
si
putusan a quo berkekuatan hukum tetap (in kracht van gewijsde);
ne
ng
Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut di atas Penggugat dalam rekonvensi
menuntut kepada Pengadilan Negeri Tangerang supaya memberikan putusan
do
gu sebagai berikut:
Dalam Rekonvensi:
• Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk
In
A
keseluruhannya;
• Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan pelangaran
ah
lik
hukum;
• Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar ganti rugi
am
ub
kepada Penggugat Rekonvensi sebesar Rp750.000.000,00 (tujuh
ratus lima puluh juta rupiah) secara tunai sekaligus selambat-
ep
lambatnya 8 hari setelah putusan a quo berkekuatan hukum tetap
k
R
Atau :
si
Mohon putusan yang seadil-adilnya;
ne
ng
do
tanggal 12 April 2012 yang amarnya sebagai berikut:
gu
Dalam Konvensi:
Dalam Eksepsi:
In
A
lik
ub
tetap;
•
ah
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
Direktori
7 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
• Menolak gugatan Penggugat selebihnya;
si
Dalam Rekonvensi:
• Menolak gugatan Penggugat dalam rekonvensi/ Tergugat dalam
ne
ng
konvensi untuk seluruhnya;
Dalam Konvensi Dan Rekonvensi:
do
gu • Membebani Tergugat dalam konvensi/ Penggugat dalam rekonvensi
untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara a quo, yang hingga
In
kini ditaksir seluruhnya sebesar Rp841.000,00 (delapan ratus empat
A
puluh satu ribu rupiah);
Menimbang, bahwa dalam tingkat banding atas permohonan Tergugat,
ah
lik
Putusan Pengadilan Negeri tersebut telah diperbaiki oleh Pengadilan Tinggi
Banten dengan Putusannya Nomor 34/PDT/2013/PT.BTN., tanggal 16 Mei 2013
am
ub
yang amarnya sebagai berikut:
• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat
ep
k
R
•
si
Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Tangerang tanggal 12 April
2012 Nomor 265/Pdt.G/2011/PN.Tng., yang dimohonkan banding
ne
ng
do
gu
I. Dalam Konvensi:
Dalam Eksepsi:
• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;
In
A
lik
untuk sebagian;
2. Menyatakan Pembanding semula Tergugat telah
m
ub
ep
ng
on
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
Direktori
8 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
sebesar Rp1.500.000.000,00 (satu miliar lima
R
ratus juta rupiah) ditambah bunga 1% setiap hari dihitung
si
sejak gugatan masuk di Kepaniteraan Pengadilan Negeri
ne
ng
Tangerang dan jumlah serta bunga seluruhnya dibayar
lunas setelah putusan mempunyai kekuatan hukum tetap;
do
gu 5. Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk
membayar uang paksa sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta
rupiah) setiap hari apabila Pembanding semula Tergugat
In
A
lalai dalam melaksanakan putusan ini;
6. Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk
ah
lik
membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan
yang dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,00
am
ub
(seratus lima puluh ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk
ep
selebihnya;
k
•
R
Menolak gugatan rekonvensi Pembanding/ Tergugat
si
Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;
ne
ng
do
• Menghukum Pembanding semula Tergugat/ Penggugat
gu
lik
ub
permohonan kasasi pada tanggal 13 Juni 2013 sebagaimana ternyata dari Akta
Permohonan Kasasi Nomor 265/Pdt.G/2011/PN.TNG., yang dibuat oleh
ka
ep
es
tanggal 27 Juni 2013 telah diberitahu tentang memori kasasi dari Tergugat/
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
Direktori
9 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Pembanding I/ Terbanding II diajukan jawaban memori kasasi yang diterima di
R
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerang pada tanggal 8 Juli 2013;
si
Menimbang, bahwa permohonan kasasi a quo beserta alasan-alasannya
ne
ng
telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan saksama, diajukan dalam
tenggang waktu dan dengan cara yang ditentukan dalam undang-undang, maka
do
gu oleh karena itu permohonan kasasi tersebut formal dapat diterima;
Menimbang, bahwa alasan-alasan yang diajukan oleh Pemohon Kasasi/
Tergugat dalam memori kasasinya tersebut pada pokoknya ialah:
In
A
• Alasan atau keberatan pertama:
Bahwa sengketa a quo didasarkan pada bukti kepemilikan (SHM dengan SHGB)
ah
lik
novum tidak diikutsertakannya penerbit SHM dengan SHGB yakni BPN/ Badan
Pertanahan Nasional Kabupaten Tangerang menimbulkan kerancuan mengenai
am
ub
batas/ letak tanah masing-masing:
• Bahwa tanah Tergugat terdiri dari SHM Nomor 113/ Munjul sampai
ep
dengan 197/ Munjul terdiri dari 85 SHM a’ 5.000 m2 atau total luas
k
si
adalah tanah Negara bekas HGU Perkebunan Tigaraksa dan
Perkebunan Cikuya seluas + 608 Ha dan seluas + 282 Ha atas
ne
ng
do
gu
lik
ub
kepada Nasar bin Kelar, dan kawan-kawan (85 orang), vide T-1,
M
ng
on
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
Direktori
10 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
foto copy Berita Acara Pelaksanaan gelar kasus tanah SHM
R
Nomor 113/ Munjul sampai dengan 197/ Munjul atas nama Nasar
si
bin Pol Aryanto Sutadi, Duputi V bidang sengketa BPN Pusat;
ne
ng
• Alasan atau keberatan kedua:
Bahwa kemudian bukti kepemilikan tanah Tergugat dikuatkan oleh Putusan
do
gu MARI Nomor 1802 K/Pdt/2009 tanggal 16 Februari 2010 dalam perkara
Tergugat melawan PT.Panca Wiratama Sakti (PWS) vide T-3, yang amar
putusannya menyatakan sah kepemilikan Tergugat in casu Nasar bin Kelar, dan
In
A
kawan-kawan seluas 42,5 Ha, atau kepemilikan 85 orang @ 5.000 m2 yang
merupakan orang-orang yang terkena pembebasan lahan proyek Bandara
ah
lik
Soekarno – Hatta Cengkareng;
Bahwa kewajiban pembayaran PBB/ Pajak Bumi dan Bangunan atas
am
ub
tanah milik Tergugat tetap ditunaikan hingga ke tahun 2011, tahun dimana
gugatan a quo digelar 265/Pdt.G/2011/PN.TNG., bukti tersebut dapat dilihat vide
ep
T-6 sampai dengan T-113, terlampir dalam berkas;
k
R
PT.Panca Wiratama Sakti yang berSK atau sertifikat di wilayah Kabupaten
si
Tangerang Khusus daerah Tigaraksa dan sekitarnya yang tidak jelas perolehan
ne
ng
hak dari mana untuk PT.Panca Wiratama Sakti telah kalah dengan Putusan
Nomor 1802 K/Pdt/2009 tanggal 16-02-2010 setelah putusan disampaikan
do
Tergugat memasang plang “Pengumuman berdasarkan Keputusan M.A.R.I.
gu
Nomor 1802 K/Pdt/2009 tanggal 16-02-2010 lahan seluas 42,5 Ha ini dikuasai
oleh Drs.H.Umar Dani & Drs.Buddy Hartono,S.H., atas pemasangan plang
In
A
lik
PT agak diragukan sertifikat HGB Nomor 5 bisa hilang dan tidak dapat
dibandingkan dengan Gambar Situasi Nomor 6, dimungkinkan terdapat
m
ub
ep
sich, sedangkan bukti kepemilikan ada dan belum di uji kebenaran materilnya
R
es
dengan cara mengikutsertakan BPN sebagai pihak yang mengikuti letak dan
M
ng
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
Direktori
11 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Bahwa batas letak tanah antara Penggugat/ Termohon Kasasi/
R
Pembanding dengan Tergugat/ Permohonan Kasasi antara 11,6 Ha dengan
si
42,5 Ha tidak dapat ditemukan di lokasi;
ne
ng
Bahwa keadaan tanah di lokasi berupa tanah kosong sudah distripping
(Cut N Fill), tanpa ada bangunan di atasnya, tanah tersebut yang Pemohon
do
gu Kasasi/ Pembanding/ Tergugat kuasai sejak tanggal 1981 (sertifikat dan izin
terbit) diperuntukkan untuk 85 KK yang terkena ex Proyek Bandara Soekarno –
Hatta Cengkareng dan diberikan SHM Nomor 113/ Munjul sampai dengan SHM
In
A
Nomor 197/ Munjul M.Nasar bin Kelar, dan kawan-kawan;
• Alasan atau keberatan ketiga:
ah
lik
Bahwa Judex Facti telah mendasarkan pertimbangan hukumnya pada
keterangan saksi-saksi semata;
am
ub
Bahwa para pihak dalam perkara a quo berdalih mempunyai bukti
kepemilikan, pengembang dengan SHGB Nomor 6 Pengganti SHGB Nomor 5
ep
yang raib sedangkan Pemohon Kasasi dengan SHM Nomor 113/ Munjul sampai
k
R
Bahwa Pengadilan Tinggi telah menyatakan dalam halaman 7 putusan,
si
“Menimbang, bahwa dari hasil pemeriksaan setempat tanggal 16-12-2011,
ne
ng
do
batas-batas tanah sengketa oleh Pembanding semula Tergugat jelas berbeda
gu
Bahwa, iyalah Pemohon Kasasi tidak tau letaknya karena SHGB Nomor 6
Pengganti SHGB Nomor 5 tidak sama luasnya dengan tanah SHM 113 sampai
ah
lik
dengan SHM 197, dimana SHGB Nomor 6 Pengganti SHGB Nomor 5 yang raib
jumlahnya/ katanya 116.805 m2 dimana letaknya tanah ini wallahualam, maka
m
ub
oleh karena itu apa salah kalau kita panggil BPN untuk mendapatkan kebenaran
materiil;
ka
ep
Bahwa karena letak tanah yang tidak jelas Pemohon Kasasi keberatan
kalau Putusan Pengadilan Tinggi didasarkan pada keterangan saksi-saksi
ah
ng
on
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
Direktori
12 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Bahwa penyidik in casu Polres Kabupaten Tangerang lebih arif dalam
R
menentukan kebijaksanaan atas laporan penyerobotan/ pengerukan tanah/
si
pemasangan plang;
ne
ng
Bahwa Termohon Kasasi telah melaporkan pemasangan plang, pengerukan
tanah/ penyerobotannya ke pihak kepolisian pada 21 Mei 2011, namun setelah
do
gu meneliti bukti-bukti hak masing-masing antara Pelapor dan Terlapor, pihak
kepolisian minta agar BPN memberikan rekomendasi atas kedua sertifikat
tersebut, baru menindaklanjuti laporan dimaksud, dan hingga kini tidak ada
In
A
proses lanjut mengenai apakah memasang plang, penggalian tanah dianggap
suatu delik dalam kasus a quo kendatipun wedderechtelijk (pidana) bukan
ah
lik
onrechtmatigedaad (perdata) namun unsur melawan hukum harus ada dan ada
hubungan dalam kasus yang sama;
am
ub
• Alasan atau keberatan kelima:
Bahwa terlepas bahwa keberatan kelima adalah merupakan administrasi namun
ep
Pemohon Kasasi berkeberatan atas penulisan dicover Putusan Pengadilan
k
Tinggi:
ah
R
a. PUTUSAN.
si
Perkara Nomor 34/PDT/2013/PT.BTN., dalam perkara banding perdata
ne
ng
do
PT.KARIBBUANA MITRA SEJATI sebagai Terbanding semula Penggugat;
gu
seharusnya;
Drs.H.UMAR DANI sebagai Pembanding semula Tergugat;
In
A
Melawan;
PT.KARIBBUANA MITRA SEJATI sebagai Terbanding, Pembanding semula
ah
lik
Penggugat;
b. Halaman Pertama Putusan Nomor 34/PDT/2013/PT.BTN.,
m
ub
Tertulis;
PT.KARIBBUANA MITRA SEJATI, alamat Jalan Sutopo Nomor 9 B,
ka
ep
es
Tangerang;
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
Direktori
13 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Menimbang, bahwa terhadap alasan-alasan tersebut Mahkamah Agung
R
berpendapat:
si
• Bahwa terlepas dari alasan-alasan kasasi, ternyata sumber
ne
ng
permasalahan dalam perkara ini adalah karena tidak jelasnya
batas antara tanah Penggugat berdasarkan Sertipikat Hak
do
gu Guna Bangunan Nomor 6 (sebagai pengganti Sertifikat HGB
Nomor 5 yang hilang) yang tidak dilampiri Gambar Situasi Asli,
dengan batas tanah Tergugat yang berasal dari 85 anggota
In
A
masyarakat berdasarkan sertifikat kolektif (Sertifikat Nomor 113
sampai dengan 197/MUNJUL) seluas 42.5 ha. Dan papan
ah
lik
pengumuman Putusan Mahkamah Agung Nomor 1802 K/
PDT/2009 sudah dicabut atau sudah tidak ada di atas tanah
am
ub
objek sengketa;
• Bahwa, tanah objek seluas 50 meter X 200 meter tidak dapat
ep
diketahui secara jelas dimana letaknya apakah di dalam
k
R
Kolektif (Sertifikat Nomor 113 sampai dengan 197/MUNJUL);
si
• Bahwa, untuk menentukan secara pasti objek sengketa, maka
ne
ng
do
• Bahwa, berdasarkan pertimbangan tersebut, maka gugatan
gu
lik
ub
ep
Agung mengadili sendiri perkara ini dengan amar putusan sebagaimana yang
akan disebutkan di bawah ini;
ah
pihak yang kalah, maka harus dihukum untuk membayar biaya perkara dalam
M
ng
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
Direktori
14 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Memperhatikan pasal-pasal dari Undang-Undang Nomor 48 Tahun 2009
R
tentang Kekuasaan Kehakiman, Undang-Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang
si
Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dengan Undang-Undang
ne
ng
Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan Undang - Undang
Nomor 3 Tahun 2009 serta peraturan perundang-undangan lain yang
do
gu bersangkutan;
MENGADILI :
Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi: DRS.H.UMAR
In
A
DANI, tersebut;
Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Banten Nomor 34/PDT/2013/
ah
lik
PT.BTN., tanggal 16 Mei 2013 yang memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri
Tangerang Nomor 265/PDT/G/2011/PN.TNG., tanggal 12 April 2012;
am
ub
MENGADILI SENDIRI :
Dalam Konvensi:
ep
Dalam Eksepsi:
k
R
Dalam Pokok Perkara:
si
• Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;
ne
ng
Dalam Rekonvensi:
• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi untuk
do
seluruhnya;
gu
lik
pada hari Rabu tanggal 23 Juli 2014 oleh H.DJAFNI DJAMAL,S.H.,M.H., Hakim
Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua Majelis,
m
ub
ep
sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua Majelis dengan
dihadiri oleh Hakim-Hakim Anggota tersebut dan dibantu oleh FLORENSANI
ah
es
pihak.
M
ng
Hakim-Hakim Anggota, K e t u a,
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
Direktori
15 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
TTD/Dr.NURUL ELMIYAH,S.H.,M.H. TTD/H.DJAFNI DJAMAL,S.H.,M.H.
R
TTD/Dr.YAKUP GINTING,S.H.,C.N.,M.Kn.
si
ne
ng
Panitera Pengganti :
TTD/FLORENSANI KENDENAN,S.H.,M.H.
do
gu Biaya-biaya :
1. M e t e r a i ……………... Rp 6.000,- ttd./
2. R e d a k s i …………….. Rp 5.000,- FLORENSANI KENDENAN, SH., MH.
In
A
3. Administrasi kasasi ……..Rp489.000,-
Jumlah ………………….. Rp500.000,-.
ah
lik
Untuk Salinan
am
ub
MAHKAMAH AGUNG R.I.
a.n. Panitera
Panitera Muda Perdata,
ep
k
ah
si
Dr.PRI PAMBUDI TEGUH, SH., MH.
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15