UTILITAS BANGUNAN

LOW RISE, MEDIUM RISE, HIGH RISE

 LOW RISE BUILDING

3 2

2 2 1

1 1 1 G

Lanjut ke slide berikutnya….

 Lanjutan………
Jumlah Lantai : 1- lantai 2-Lantai 3-lantai 5-lantai
Sistem Struktur : Sistem Rangka, bearing wall. Rangka Rangka Rangka
Bahan Struktur : Beton, batu merah, batu gunung,kayu, Beton, batu merah, batu gunung,kayu, Beton, baja, kayu Beton Baja
bambu bambu
Metode Konstruksi : Solid, precast (komponen atau boxes Solid, precast (komponen atau boxes Solid, precast (komponen atau boxes Solid, precast (komponen atau
system) system) system) boxes system)
Sistem Pondasi : Pondasi dangkal (maks. 3 meter): Pondasi dangkal (maks. 3 meter): Pondasi dangkal (maks. 3 meter): Pondasi dangkal (maks. 3 meter):
pondasi batu gunung, pondasi Tapak. pondasi batu gunung, pondasi Tapak. pondasi batu gunung, pondasi pondasi batu gunung, pondasi
Tapak. Tapak.
Mechanical and Elecrical (ME)
Air Bersih : Sumber: PDAM, sumur Sumber: PDAM, sumur Sumber: PDAM, sumur Sumber: PDAM, sumur
Operasional: tekanan dari PDAM, Operasional: tekanan dari PDAM, Operasional: tekanan dari PDAM, Operasional: tekanan dari PDAM,
manusia manusia manusia manusia
Jaringan: Horisontal sederhana Jaringan: Horisontal sederhana Jaringan: Horisontal sederhana Jaringan: Horisontal sederhana
Sarana:- Sarana:- Sarana:- Sarana:Pompa
Air Kotor : Sumber:closet,urinoir Sumber:closet,urinoir Sumber:closet,urinoir Sumber:closet,urinoir
Operasional:gravitasi Operasional:gravitasi Operasional:gravitasi Operasional:gravitasi
Jaringan : horizontal sederhana Jaringan : horizontal sederhana Jaringan : horizontal sederhana Jaringan : horizontal sederhana
Sarana:septic tank Sarana:septic tank Sarana:septic tank Sarana:septic tank
Air Bekas : Sumber:WC/KM, westafel, kitchen Sumber:WC/KM, westafel, kitchen zink, Sumber:WC/KM, westafel, kitchen Sumber:WC/KM, westafel, kitchen
zink, zink, zink,
Operasional:gravitasi Operasional:gravitasi Operasional:gravitasi Operasional:gravitasi
Jaringan: horizontal sederhana Jaringan: horizontal sederhana Jaringan: horizontal sederhana Jaringan: horizontal sederhana
Sarana:riol kota Sarana:riol kota Sarana:riol kota Sarana:riol kota
Limbah Kimia : Sumber:- Sumber:- Sumber:- Sumber:-
Operasional:- Operasional:- Operasional:- Operasional:-
Jaringan:- Jaringan:- Jaringan:- Jaringan:-
Sarana:- Sarana:- Sarana:- Sarana:-
Listrik : Sumber:PLN Sumber:PLN Sumber:PLN Sumber:PLN
Operasional:PLN Operasional:PLN Operasional:PLN Operasional:PLN
Jaringan: horizontal sederhana Jaringan: horizontal sederhana Jaringan: horizontal sederhana Jaringan: horizontal sederhana
Sarana:Panel Box Sarana:Panel Box Sarana:Panel Box Sarana:Panel Box
Fire Protection : Fire Extinguiser Fire Extinguiser Fire Extinguiser Fire Extinguiser
Transportasi : - - - -
Telepon : Jaringan Telkom Jaringan Telkom Jaringan Telkom Jaringan Telkom
Penangkal Petir : Sangkar Faraday Sangkar Faraday Sangkar Faraday Sangkar Faraday
MATV : Yang tersedia Yang tersedia Yang tersedia Yang tersedia
AC : Sumber: Split AC System, Sumber: Split AC System, Sumber: Split AC System, Sumber: Split AC System,
Operasional: - Operasional: - Operasional: - Operasional: setiap lantai
Jaringan: - Jaringan: - Jaringan: - Jaringan: -
Sarana/Alat: Split System Sarana/Alat: Split System Sarana/Alat: Split System Sarana/Alat: Split System
Jumlah Lantai : Min 10-lantai
Sistem Struktur : Sistem Rangka MIDDLE RISE BUILDING
Bahan Struktur : Beton bertulang, beton komposit, Baja
Metode Konstruksi : Solid, precast: komponen, boxis system
Sistem Pondasi : Pondasi Dalam: pondasi pancang, bor pile, sumuran, dll.
Mechanical and Elecrical (ME)
Air Bersih : Sumber:PDAM, Deep well (sumur dalam)
Operasional: Pompa Air, Booster
Jaringan: H: Pipa, V:Shaft
Sarana/Alat :Pompa, Booster, Ground Water Tank, Roof Tank
Air Kotor : Sumber:Closet, urinoir
Operasional: Gravitasi
9
Jaringan:H:Pipa, V: Shaft, pipa, pipa udara
Sarana/Alat:Sewerage Treatment Plant (STP), Bio Technology 8
Air Bekas : Sumber:WC/KM, Kitchen Zink, Westafel
Operasional:Gravitasi
Jaringan: H:Pipa, V: Shaft, Pipa, pipa udara 7
Sarana/Alat : Sewerage Treatment Plant (STP), Bio Technology
Limbah Kimia/lemak : Sumber:Dapur
Operasional: gravitasi 6
Jaringan: H:Pipa, V: Shaft, pipa, pipa udara
Sarana/Alat : Grease trapped
Listrik : Sumber: PLN, Genset
5
Operasional: PLN, Genset
Jaringan:H: ceble tray, V: shaft
Sarana/Alat :Power House: genset, panel PLN, travo, automatic switch, panel listrik (MDP, DP),
4
Fire Protection : Sumber: -
Operasional: High Presure Water dengan Indoor & Outdoor Hydrant Box (IHB & OHB), 3
Srpinkler, Heat Detector, Smoke Detector, Alarm bell
Jaringan: H:Pipa, V: Shaft, Pipa
Sarana/Alat: IHB panel, OHB panel, Hydrant Pillar, Siemess, Smoke and Heat Detector, Alarm 2
Red Lamp, Sprayer, Hydrant Pomps, Ground Water Tank, Min. Air selalu terseda 45m3, pintu &
tangga kebakaran, lift kebakaran.
Transportasi : Lift 1
Eskalator
Tangga
Telepon : PABX G
Penangkal Petir : Tongkat Faraday
MTAV : Yang tersedia
Air Condition : Sumber: Central AC, Split AC System, B
Operasional:Sentral dan Setiap Lantai
Jaringan: H: Ducting, V:Shaft, Ducting
Sarana/Alat: 1) Central AC: AHU Room, Ducting Diffuser, Ducting supply
2) Split System: Ceiling AHU, Outdoor Equipment, celling diffuser & suply
Jumlah Lantai : Min 11-lantai s/d 40-lantai tergantung kondisi geologi dan zona gempa
Sistem Struktur : Sistem Rangka HIGH RISE BUILDING
Bahan Struktur : Beton bertulang, beton komposit, baja.
Metode Konstruksi : Solid, precast: komponen
Sistem Pondasi : Pondasi Dalam: pondasi pancang, bor pile, sumuran, dll.
Mechanical and Elecrical (ME)
Air Bersih : Sumber:PDAM, Deep well (sumur dalam)
Operasional: Pompa Air, Booster 19+n
Jaringan: H: Pipa, V:Shaft, pipa
Sarana/Alat :Pompa, Booster, Ground Water Tank, Water Tank setiap10-lantai, Roof Tank. 18
Air Kotor : Sumber:Closet, urinoir
Operasional: Gravitasi, booster 17
Jaringan:H:Pipa, V: Shaft, pipa, pipa udara
Sarana/Alat:Sewerage Treatment Plant (STP), Bio Technology 16
Air Bekas : Sumber:WC/KM, Kitchen Zink, Washtafel
Operasional:Gravitasi
Jaringan: H:Pipa, V: Shaft, Pipa, pipa udara
Sarana/Alat : Sewerage Treatment Plant (STP), Bio Technology
Limbah Kimia/lemak : Sumber:Dapur dan bangunan pabrik
8
5
Operasional: gravitasi,booster
Jaringan: H:Pipa, V: Shaft, pipa, pipa udara
7
Sarana/Alat : Grease traped
4
Listrik : Sumber: PLN, Genset 6
Operasional: PLN, Genset
Jaringan:H: cable tray, V: shaft 5
Sarana/Alat :Power House: genset, panel PLN, travo, automatic switch, panel listrik (MDP,
DP), 4
Fire Protection : Sumber: -
Operasional: High Presure Water dengan Indoor & Outdoor Hydrant Box (IHB & OHB), 3
Srpinkler, Heat Detector, Smoke Detector, Alarm bell
Jaringan: H:Pipa, V: Shaft, Pipa 2
Sarana/Alat: IHB panel, OHB panel, Hydrant Pillar, Siemess, Smoke and Heat Detector,
Alarm Red Lamp, Sprayer, Hydrant Pomps, Ground Water Tank, Min. Air selalu terseda 1
45m3, pintu & tangga kebakaran, lift kebakaran.
Transportasi : Lift G
Eskalator
Tangga
Telepon : PABX B1
Penangkal Petir : Tongkat Faraday
MTAV : Yang tersedia B2
Air Condition : Sumber: Central AC, Split Tablet AC System,
Operasional:Sentral dan Setiap Lantai
B3
Jaringan: H: Ducting, V:Shaft, Ducting
Sarana/Alat: 1) Central AC: AHU Room, Ducting Diffuser, Ducting supply
Bn
2) Split System: Ceiling AHU, Outdoor Equipment, celling diffuser & suply
TERIMA KASIH