Penilaian Pelaksanaan
Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR)
dan Pernyataan Mandiri Pelaku UMK
Simulasi Teknis Mekanisme dan Tata Cara Penilaian Pelaksanaan KKPR
Disampaikan oleh:
Aristiyono Devri Nuryanto, ST., M.Sc
Koordinator Substansi Pembinaan Pengendalian Pemanfaatan Ruang Wilayah III
Direktorat Pengendalian Pemanfaatan Ruang
Pelaksanaan Pengendalian Pemanfaatan Ruang
SEBELUM UUCK
SETELAH
SETELAH UU UUCK
CK
Penilaian
Pelaksanaan KKPR dan Penilaian Pemberian Pengenaan Sanksi Penyelesaian
Pernyataan Mandiri Pelaku UMK Perwujudan RTR Insentif dan Disinsentif Administratif Sengketa Penataan Ruang
Preventif kuratif
Dilaksanakan untuk mendorong terwujudnya Tata
Ruang sesuai dengan Rencana Tata Ruang.
Pengenaan Sanksi
Menaati Rencana Tata Ruang Pengendalian IMPLIKASI KEWILAYAHAN, dengan membatasi:
yang telah ditetapkan • Konsentrasi Pemanfaatan Ruang tertentu pada wilayah tertentu
• Dominasi Pemanfaatan Ruang tertentu
Pemerintah Daerah
sesuai kewenangannya
apabila ditemukan ketidaksesuaian, dilakukan pembinaan
Hasil Penilaian pernyataan mandiri UMK
dituangkan dalam bentuk tekstual dan spasial
Hasil Penilaian pelaksanaan KKPR dituangkan 4
dalam bentuk tekstual dan spasial
MUATAN KKPR DITJEN PPTR
KEMENTERIAN ATR/BPN RI
Lokasi Kegiatan Menilai lokasi kegiatan Pemanfaatan Ruang di lapangan GPS, Peta Pendukung, Lokasi kegiatan sesuai/tidak sesuai dengan
dengan lokasi kegiatan yang termuat dalam dokumen KKKPR Citra Satelit, citra muatan KKKPR
perekaman foto,radar
dengan pesawat, alat ukur
lainnya
Jenis Kegiatan Menilai kesesuaian jenis kegiatan Pemanfaatan Ruang pada Jenis kegiatan sesuai/tidak sesuai dengan
pemanfaatan lokasi kegiatan dengan ketentuan jenis kegiatan Pemanfaatan Kamera muatan KKKPR
ruang Ruang yang termuat dalam dokumen KKKPR
KDB maksimum menilai kesesuaian KDB pada lokasi kegiatan dengan KDB sesuai /tidak sesuai dengan ketentuan
ketentuan KDB yang termuat dalam dokumen KKKPR KDB didalam muatan KKKPR
KLB maksimum menilai kesesuaian KLB pada lokasi kegiatan dengan GPS, Peta Ukur, Drone, KLB sesuai/tidak sesuai dengan muatan
ketentuan KLB yang termuat dalam dokumen KKKPR Meteran, Kamera, alat ukur ketentuan KLB didalam muatan KKKPR
lainnya
Ketentuan Tata menilai kesesuaian kegiatan Pemanfaatan Ruang pada lokasi kegiatan Pemanfaatan Ruang sesuai/tidak
Bangunan kegiatan dengan ketentuan tata bangunan yang termuat sesuai dengan ketentuan tata bangunan
dalam dokumen KKKPR didalam muatan KKKPR.
Persyaratan menilai pemenuhan persyaratan pelaksanaan kegiatan Kegiatan pemanfaatan ruang sesuai/tidak
pelaksanaan Pemanfaatan Ruang yang termuat dalam dokumen KKKPR sesuai dengan Persyaratan pelaksanaan
kegiatan oleh pemegang KKKPR Kamera kegiatan pemanfaatan ruang didalam muatan
pemanfaatan KKKPR.
ruang
Informasi Penilaian kesesuaian informasi tambahan dilaksanakan Informasi tambahan dinilai sesuai/tidak
GPS, Peta Ukur, Drone,
Tambahan dengan menilai kesesuaian kegiatan Pemanfaatan Ruang sesuai dengan ketentuan informasi tambahan
Meteran, Kamera, alat ukur
pada lokasi kegiatan dengan ketentuan informasi tambahan yang termuat dalam dokumen KKKPR.
lainnya
yang termuat dalam dokumen KKKPR
Penilaian Kepatuhan Pelaksanaan Ketentuan KKPR
HASIL
BENTUK PENILAIAN CARA PENILAIAN WAKTU PENILAIAN PENILAIAN TINDAK LANJUT PENILAIAN
KEGIATAN UMK
Penilaian dilakukan dengan BENAR
DILANJUTKAN
memeriksa kesesuaian Sewaktu-waktu
Penilaian Terhadap
PERNYATAAN MANDIRI kegiatan usaha dan lokasi (Sebelum 1 tahun
Pernyataan Mandiri
PELAKU UMK kegiatan terhadap ketentuan setelah dokumen PMP-
Pelaku UMK
kegiatan, intensitas dan UMK dibuat)
TIDAK DILAKUKAN
lokasi di dalam RTR. PEMBINAAN
BENAR
1 2
Pembinaan dapat dilaksanakan dengan menggunakan :
3 • APBN/APBD;
• Biaya dari pelaku UMK;
• Sumber lain yang sah sesuai hukum yang berlaku.
Kondisi Lapangan
Simulasi/Uji Coba Penilaian Pelaksanaan
Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR)
Di Kota Bandung
KRONOLOGIS KEGIATAN PENILAIAN PELAKSANAAN KKPR
Pembuatan
Penyampaian
Surat Tugas Tim Persiapan Alat
Pemilihan Informasi
Rekap KKPR Desk Study Penilai dan Bahan
Prioritas KKPR Kepada Pemilik
Pelaksanaan Survey
KKPR
KKPR
Alat Survey:
• GPS Garmin
• Pita Ukur/ Meteran
Memilih prioritas (150 meter)
berdasarkan luas lahan > • Laser Distance Meter
Memuat Nama Penilai,
1 Ha, berdasarkan Dilakukan agar informasi (80 meter) Pemberitahuan Kepada
Nomor Identitas, lokasi
kewenangan merupakan mengenai status • Drone Pemilik KKPR bahwa akan
Longlist KKPR yang akan KKPR yang akan dinilai
kewenangan pusat, pembangunan dan jenis • Kamera dilakukan Penilaian
dinilai dan di tandatangani oleh
berdasarkan risiko dari kegiatan secara lebih • Alat Tulis Pelaksanaan KKPR di
Direktur Pengendalian
KBLI termasuk kategori rinci dapat diketahui Bahan Survey: lokasi kegiatan
Pemanfaatan Ruang
risiko tinggi dan • KKPR
menengah tinggi. • Form Survey Penilaian
• Layout gambar ukur
• Berita Acara
Desk Study Usulan lokasi survey Penilaian Pelaksanaan KKPR di Kota Bandung
PT Perusahaan Perseroan
1 KKKPR (Persero ) PT Industri instalasi telekomunikasi 06012210113273062 28549 m2 Jl. Mochamad Toha No. 77 Cigereleng Regol
Telekomunikasi Indonesia
Persekutuan dan
Perkumpulan
2 KKKPR Aktivitas Rumah Sakit Swasta 21012210113273142 3656 m2 Jalan Ir. H. Juanda Nomor 100 Lebak Gede Coblong
Perhimpunan Santo
Borromeus
4 KKKPR PT Medikaloka Pasteur Aktivitas Rumah Sakit Swasta 18112110113273160 2569 m2 Dr. Djunjunan No 107 Pajajaran Cicendo
5 KKKPR PT Grahawita Santika Hotel Bintang 27012210213273126 4066 m2 Jl. Sumatera No. 52-54 Citarum Bandung Wetan
1 2 3 4 5 6 7 8
• Koordinasi •Koordinasi •Koordinasi •Input muatan •Pemeriksaan •Input Hasil •Pengisian •Penyampaian
dengan Tim Penilai dengan KKPR ke dan Pemeriksaan Berita Acara Berita Acara
Pemda Pemilik dalam Form Pengukuran dan Hasil Hasil Penilaian
KKPR Survey Pengukuran Penilaian kepada Pemilik
Penilaian KKPR
TAHAP PENILAIAN PELAKSANAAN KKPR
8. Penandatanganan dan Penyampaian Berita Acara Hasil Penilaian kepada Pemilik KKPR