Quiz Minggu ke 12

1. Badu pada bulan Mei 2015, membeli sebidang tanah di Jakarta Selatan seluas
100m2 dengan harga Rp 3,6 juta /m2. Harga NJOP tanah tersebut adalah Rp 3,7
juta/m2. Hitunglah berapa BPHTB terutang atas perolehan tanah tersebut.

2. Ani menerima hibah wasiat dari mendiang sahabatnya berupa sebidang tanah SHM
seluas 200 m2 di Jakarta Utara. Harga pasar tanah tahun 2015 sebesar Rp 2
juta/m2. Sedangkan harga NJOP 2015 adalah Rp 1,8 juta/m2. Akta hibah wasiat
ditandatangani notaris pada 1 April 2015. Tak lama kemudian sahabatnya
meninggal dunia pada 1 Mei 2015. Ani berniat mendaftarkan ke BPN untuk balik
nama atas nama dirinya pada 1 Mei 2016 nanti. Di tahun 2016 diketahui harga
pasar tanah tersebut menjadi Rp 2,1 juta/m2. Sedangkan harga NJOP nya masih
sama.
Diminta:
a. Tentukan saat terhutangnya hibah wasiat tersebut
b. Hitunglah besarnya BPHTB terhutang yang dibayarkan

3. Doni menerima wasiat waris dari Ayahnya berupa sebidang tanah SHM seluas 200
m2 di Jakarta Utara. Di tahun 2015, harga pasar tanah Rp 3 juta/m2, sedangkan
harga NJOP adalah Rp 3,2 juta/m2. Akta hibah wasiat ditandatangani notaris pada 1
April 2015. Ayahnya meninggal dunia pada tanggal 1 Agustus 2015. Doni
mendaftarkan ke BPN untuk balik nama atas nama dirinya pada 1 Juli 2016.
Diketahui harga pasar tanah tahun 2016 Rp 3,1 juta/m2, sedangkan harga NJOP
masih sama dengan tahun 2015.
Diminta :
a.Tentukan saat terhutangnya hibah wasiat tersebut
b.Hitunglah besarnya BPHTB terhutang yang dibayarkan