PUTUSAN

NOMOR: 156/PDT.G/2017/PN.Tjk Tahun 2018

“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”

Pengadilan negeri ditanjung karang mengadili perkara perbuatan melawan hukum dalam tingkat
pertma, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut didalam perkara antara lain:
Nama : Frengky andriawan

Umur : 35 Tahun

Jenis Kelamin : PRIA

Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : JL. Intan 2 gg makmur 2 kecamat suka menanti bandar lampung

Agama : Islam

PEKERJAAN : Wiraswasta

Selanjutnya sebagai PENGGUGAT.

Dalam hal ini tergugat diwakili oleh kuasa hukum

Advokat Yana Listiyani, SH., dari Team Advokat/Pengacara pada Kantor “lawyer” berkantor
Jalan Ronggo Warsito No.2 raja basah , Bandar Lampung
LAWAN
Nama : Timor Fero

Umur : 28 Tahun

Jenis Kelamin : Laki-laki

Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : JL. bunga mawar gang 23 ,kemiling,Bandar lampung

Agama : Islam

Pekerjaan : wiraswasta
Telah membaca dan mempelajari bukti-bukti surat yang diajukan pihak penggugat maupun
tergugat ;

Telah mendengar pihak penggugat dan saksi-saksi yang diajukan oleh pihak penggugat di
persidangan - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------------------------

DALAM POKOK PERKARA

1. bahwa pengugat adalah pemilik sah atas dua bidang tanah yang saling berdampingan
seluas 30.800 m2 sertifikat no.150/rj/bl dan seluas 20.800 m2 sertifikat no.120/rj/bl,
kedua-duanya tertulis atas nama pengugat,yang terletak dibandar lampung
2. -bahwa pada tahun 2000 pengugat meminjam uang kepada tergugat sebesar Rp
20.000.000 (dua puluh juta) dengan jaminan dua bidang tanah milik pengugat seluas
30.800m2 sertifikat n0.150/rj/bl dan seluas 20.800 m2 sertifikat no.120/rj/bl
3. -bahwa pengugat dan tergugat sepakat selam pengugat belum mengembalikan uang yang
dipinjamnya kepada tergugat ,maka tergugat berhak mengarap dua bidang tanah yang
dijaminkan pegugat tersebut dengan tanaman singkong dan tidak boleh ditanam dengan
tanaman keras
4. -bahwa pada tahun 2004 pengugat menemui tergugat untuk mengembalikan uang sebesar
Rp.20.000.000 yang dipinjamnya, namun pada saat itu tergugat belum mau
mengembalikan dua bidang tanah milik pengugat yang dikuasainya dengan alas an bahwa
singkong yang ditanam tergugat pada tanah milik pengugat tersebut belum tua sehingga
belum bias dipanem
5. -bahwa pada tahun 2006 pengugatkembali mendatangi tergugat untuk mengembalikan
uang sebesar Rp.20.000.000 yang dipinjamnya, namun pada saat itu tergugat belum mau
mengembalikan dua bidang tanah milik pengugat yang dikuasainya dengan alas an bahwa
sertifikat tanag pengugat berada dijawa TIDAK BENAR
6. - bahwa pada tahun 2006 pengugatkembali mendatangi tergugat untuk mengembalikan
uang sebesar Rp.20.000.000 yang dipinjamnya ,hingga saat diajukannya gugatan ini
tergugat tidak juga mengembalikan tanah milik pengugat tersebut ,sehingga pengugat
mengalami kerugian karena tidak dapat menguasahakan tanah miliknya sendiri selama
6tahun.(2000-2006)
 7. -bahwa tindakan tergugat yang telah menguasai tanah milik pengugat tanpa hak adalah
tindakan perbuatan melawan hukum.TIDAK BENAR
8. -bahwa berdasarkan uraian tersebut diatas,maka pemohon memohon kepada ketua
pengadilan negeri kelas 1 A tanjung karang ,majelis hakim yang memeriksa dan
menyidangkan perkara ini.

Bahwa dalil penggugat pada point pertama TIDAK BENAR, karena dengan tidak
dikembalikannnya kedua akta jual beli tersebut bersama dengan dua buah surat pernyataan jual
beli atas nama Frengky Andriawan oleh anaknya tergugat, maka tergugat meminta bantuan
kepada kepala kelurahan susda. Dengan harapan kepala lurah dapat meminta kepada penggugat
agar anak penggugat mengembalikan akta jual beli.

Menimbang itu tergugat mengajukan saksi yang bernama Sopiyan Sanjaya

Saksi : Sopiyan Sanjaya

- Bahwa pada tahun 2013-2015 saksi sebagai kepala desa kelurahan raja basah Bandar
lampung
- Bahwa benar saksi kenal dengan (penggugat)( tergugat)
- Bahwa benar saksi tidak tanda tangan pada surat jual beli antara penggugat tergugt
- Bahwa yang tanda tangan adalah sekdes dikala itu
- Bahwa benar (penggugat) meminta tolong saksi untuk dibuatkan segel tanah
- Bahwa yang ii murah Rp. 1.400.000
- Bahwa bener,selam ini tidak ada pihak yang meng-klaim tanah itu

Menimbang bahwa sksi-saksi yang dipanggil oleh pengadilan negeri bersama

1. Sopiyan Sanjaya sebagai pembuat akte tanah dari BPN

2. Yohana sebagai kepala kelurahan terdahulu ditempat tinggal penggugat

Setelah mereka disumpah secara agamanya masing-masing menerangkan dalam pokokny;

1. Bahwa tergugat telah melakukan transaksi jual beli tanah terhadap penggugat
2. Bahwa pengugat tidak mengadai tanah yang berates namakan Timor fero Menimbang
bahwa penggugt juga mengajukan saksi-saksinya, yakni adalah

Yohana adalah sebagai kepala kelurahan terdahulu ditempat tinggal penggugat yang
menerangkan:
 - Saksi menerangkan baahwa tergugat mendatangi saksi untuk menanyakan syarat-syarat
membuat akte jual-beli
- Saksi menyarankan agar menemui Sopiyan Sanjaya membuatkan akte tanah
- Saksi juga pernah dipanggil oleh penyidik polresta Bandar lampung sebagai saksi.

Menimbang selanjutnya seperti teruat didalam berita acara

Tentang umum

 Menimbang permohonan tergugat adalah sebgai berikut :

1. Menolak gugatan penggugat untuk seluruhnya
2. Menerima jawabn tergugat untuk seluruhnya
3. Menyatakan sah jual beli yang dilakukan penggugat dan tergugat
4. Menyatakan tergugat sebagai pemilik sah atas tanah jual beli antara penggugat
5. Menolak sita jaminan yang diajukan oleh penggugat
6. Membebankan biaya perkara kepada tergugat.

 Menimbang bahwa penggugat telah melakukan transaksi jual beli tanah pertama
 Menimbang bahwa penggugat telah melakukan transaksi jual beli tanah keduu
 Bahwa telah terjadi perbuatan melawan hukum oleh penggugat terhadap tergugat.
 Menimbang bahwa tuntutn tergugat cukup berdasar dan pembuktiannya, oleh karena itu
dalam perkara ini kekalahan terletak pada penggugat, maka penggugat pula yang harus
memikulnya segala biaya dalam perkara ini.

MENGADILI

Menolak Gugatan Penggugat untuk seluruhnya

Menghukum penggugat untuk membayar biaya perkara.

Demikianlah putusan ini dijatuhkan pada hari ini selasa tanggal 11 januari 2018 oleh kami hakim
pengadiln negeri tanjung karang dan pada hari itu pula putusan tersebut diumumkan dengan
dihadiri oleh panitera pengganti, serta kedua belah pihak.

Panitera Hakim Ketua

(Natalia) (Ronaldo Munthe ,SH.,M.HUM)

Hakim anggota 1

(Feby WK, SH MH)

Hakim anggota 2

(Annisa Ramadilla SH.,MH)

Biaya-biaya

Materai putusan Rp 6.000

Redaksi putusan Rp. 300.000

Penggalian-penggalian Rp. 800.000

Jumlah Rp. 1.106.000