Hamizi Harun Architect

HH NO. 8, TINGKAT 2, SUSURAN UTAMA, KOMPLEKS PERNIAGAAN UTAMA,

LEBUHRAYA
AMAN
SULTANAH BAHIYAH, 05350 ALOR STAR KEDAH DARUL

TEL : 0 4 – 730 2863 FAX : 0 4 - 730 2864 EMAIL : arkitekhamizi@gmail.com

Ruj. Kami : HH2019/01(BPSB/6)-61

Tarikh : 02 September 2021

The One PMC Sdn. Bhd.

1-2-23 Block 1B, Elite Avenue,
Jalan Mayang Pasir 3,
11950 Bayan Baru,
Pulau Pinang

Tuan,

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI

155 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DAN KERJA-KERJA BERKAITAN DI ATAS
SEBAHAGIAN LOT PT 3007, BERTAM PERDANA 2, FASA 2(i), MUKIM 6, KEPALA
BATAS, SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG
- Pemeriksaan Unit Mock-up –

Pemeriksaan di tapak di unit mock up bersama wakil Bertam Properties Sdn. Bhd. dan The
One PMC Sdn. Bhd. pada 30 Ogos 2021 adalah berkaitan.

2. Berikut adalah ulasan-ulasan untuk tindakan pihak tuan:

a. Memeriksa/membaiki pemasangan struktur bumbung (‘purlin’) atau bumbung.

Pemasangan di tapak mendapati ‘purlin’ dan bumbung dipasang tidak selari,
b. Membaiki paip air yang didapati pecah akibat hentakan,
c. Membaiki sesiku (‘squareness’) dinding terutama pada bahagian bawah yang
berdekatan dengan lantai,
d. Mutu lepaan dinding yang tidak rata terutama pada bahagian sambungan lepaan,
e. Mengadakan dinding bata di atas rasuk bumbung konkrit hujung sebelum
pemasangan siling diadakan (memo berkaitan telah dikeluarkan oleh BPSB
sebelum ini tapi masih tiada tindakan),
f. Menjaga permukaan kemasan yang telah siap seperti kerangka tingkap aluminium
dan dinding yang telah siap diskim coat. Besi ‘scaffolding’, kayu dan lain-lain bahan
binaan hendaklah dielakkan diletakkan/disandarkan pada dinding yang telah siap
bagi mengelakkan permukaan skim coat rosak,
g. Warna ‘flashing’ pada ‘party wall’ adalah ‘light grey’ (cadangan kontraktor
‘prepainted’),
h. Mengadakan dinding bata setinggi 1 kaki di atas rasuk konkrit bumbung Anjung
kereta di antara lot hujung dan lot tengah (bagi membolehkan bumbung lot tengah
dapat dikemaskan dihujung),
i. Menyediakan penyelia Qlassiq bagi memeriksa kualiti pembinaan di tapak dengan
kadar segera, dan
j. Didapati tiada kerja yang dijalankan di unit mock up meskipun banyak kerja yang
boleh dijalankan, ie. kerja lepaan masih berbaki, kerja bata, pemasangan sub
frame, kerja kaki lima luar bangunan dan lain-lain.
 Hamizi Harun Architect
HH NO. 8, TINGKAT 2, SUSURAN UTAMA, KOMPLEKS PERNIAGAAN UTAMA,
LEBUHRAYA
AMAN
SULTANAH BAHIYAH, 05350 ALOR STAR KEDAH DARUL

TEL : 0 4 – 730 2863 FAX : 0 4 - 730 2864 EMAIL : arkitekhamizi@gmail.com

3. Mohon pihak tuan dapat mengambil tindakan segera kerana unit mock up perlu
disiapkan pada 15.09.2021 seperti dimaklumkan oleh pihak tuan. Pihak tuan juga diminta
memastikan mutu kemasan pembinaan adalah sebagaimana yang dikehendaki.

Sekian, harap maklum.

Yang benar,
HAMIZI HARUN ARCHITECT

-----------------------------------------------
Ar. HAMIZI BIN HARUN
B.A.Hons. ( Hull, U.K. ) B.Arch. ( Hull, U.K. )
LAM A/H87 APAM M2060

Sk Bertam Properties Sdn. Bhd.

 Hamizi Harun Architect
HH NO. 8, TINGKAT 2, SUSURAN UTAMA, KOMPLEKS PERNIAGAAN UTAMA,
LEBUHRAYA
AMAN
SULTANAH BAHIYAH, 05350 ALOR STAR KEDAH DARUL

TEL : 0 4 – 730 2863 FAX : 0 4 - 730 2864 EMAIL : arkitekhamizi@gmail.com

‘Purlin dan bumbung yang tidak

selari

Kesan tampungan pada paip

yang pecah akibat hentakan yang
perlu disambung dengan kaedah
yang betul.
 Hamizi Harun Architect
HH NO. 8, TINGKAT 2, SUSURAN UTAMA, KOMPLEKS PERNIAGAAN UTAMA,
LEBUHRAYA
AMAN
SULTANAH BAHIYAH, 05350 ALOR STAR KEDAH DARUL

TEL : 0 4 – 730 2863 FAX : 0 4 - 730 2864 EMAIL : arkitekhamizi@gmail.com

Dinding bahagian bawah dilepa

tidak sempurna, terdapat ‘gap’
melebihi 10mm dan akan
menyebabkan ‘squareness’ pada
kemasan lantai akan kelihatan
bila pemasangan jubin dilakukan

Lepaan dinding tidak sekata

terutama pada bahagian
penyambungan. Terdapat ‘gap’
yang melebihi ukuran yang
dibenarkan
 Hamizi Harun Architect
HH NO. 8, TINGKAT 2, SUSURAN UTAMA, KOMPLEKS PERNIAGAAN UTAMA,
LEBUHRAYA
AMAN
SULTANAH BAHIYAH, 05350 ALOR STAR KEDAH DARUL

TEL : 0 4 – 730 2863 FAX : 0 4 - 730 2864 EMAIL : arkitekhamizi@gmail.com

Mengadakan bata pada bahagian

yang ditandakan.