JAWABAN TUGAS 2

EKMA4311 STUDI KELAYAKAN BISNIS

NAMA : AHMAD FADHLULLAH

NIM : 018 792 894
SOAL
1. Jelaskan perbedaan aktiva tetap berwujud dengan aktiva tetap tak berwujud dan berikan
contohnya !
2. Analisis ekonomi penting dilakukan untuk proyek-proyek yang berskala besar untuk
mengatasi adanya perubahan dalam supply and demand terhadap produk-produk yang
terkena dampak oleh fluktuasi ekonomi suatu negara.
Jelaskan apa alasan diperlukannya analisis ekonomi pada proyek yang berskala besar
bagi pemerintah dan pihak investor!
3. Pembangunan suatu proyek di suatu daerah akan membawa dampak positif dan dan
dampak negatif terhadap ekonomi dan sosial masyarakat disekitarnya. Jelaskan apa
dampak positif dan negatif terhadap sosial masyarakat disekitarnya dari pembangunan
proyek tersebut!

JAWABAN
1. Aset tetap berwujud dan tidak berwujud memiliki beberapa perbedaan. Namun, yang
paling mencolok setidaknya terdapat 5 perbedaan dari keduanya, yaitu:
 Dari segi wujud, aset tetap berwujud memiliki bentuk fisik yang dapat dimanfaatkan
untuk usaha, sedangkan aset tetap tidak berwujud tidak memiliki bentuk fisik,
namun hanya dapat disimbolkan.
 Dari segi perolehan, aset tetap berwujud diperoleh dari pembelian tunai, kredit,
maupun membangun sendiri, sedangkan aset tetap tidak berwujud diperoleh dari hak
kontraktual atau dari pemerintah.
 Dari segi depresiasi, penyusutan aset tetap berwujud tidak bisa dinilai dengan
metode penyusutan. Sedangkan penyusutan aset tetap tidak berwujud dapat
dilakukan dengan berbagai metode seperti straight line method, Double Declining
Balance Method, um of The Year Digit Method, dan lain sebagainya.
 Dari segi umur, aset tetap berwujud bisa jadi aset yang tidak terbatas, karena bisa
digunakan secara terus menerus. Berbeda dengan aset tetap tidak berwujud yang
memiliki batas umur untuk bisa digunakan.
 Dari segi pencatatan, dasar aset tetap berwujud adalah harga perolehan sedangkan
aset tetap tidak berwujud didasari oleh pembelian dan transaksi-transaksi
perusahaan.
2. Bagi Pemerintah analisis ekonomi penting dilakukan untuk menentukan besaran pajak
yang diterima atau subsidi yang harus disuntikkan untuk sebuah proyek. Ketika sebuah
proyek memiliki demand yang tinggi, tentu profitabilitas perusahaan akan menjadi naik
yang akan berdampak pada naiknya pajak yang diterima oleh negara. Namun Ketika
sebuah proyek memiliki penurunan demand, maka pemerintah dapat melakukan
intervensi atau pemberian fasilitas berupa subsidi agar kelangsungan hidup proyek
tersebut dapat terjaga. Selain Subsidi, pemerintah juga dapat memberikan fasilitas lain
jika menurut mereka proyek tersebut dapat membantu negara untuk memenuhi
kebutuhannya. Fasilitas tersebut dapat berupa penetapan suatu Kawasan industri menjadi
Kawasan berikat yang menyebabkan bebas pemungutan pajak tertentu dengan
persyaratan tertentu atau pemberian kemudahan regulasi atas industry tersebut. Bagi
Investor, analisis ekonomi sangat penting untuk memperhatikan prospek usaha tersebut.
Pengertian prospek di sini adalah tingkat keuntungan yang diharapkan akan diperoleh
dari investasi tersebut beserta risikonya. Sebuah proyek yang akan dibiayainya harus
benar-benar dipersiapkan dan harus layak dari segi teknis, ekonomis, dan keuangan. Dari
analisis ekonomi, investor juga akan mengetahui kekuatan dan kelemahan proyek.
Berapakah perkiraan keseluruhan biaya proyek dan berapa yang bisa dipenuhi dengan
modalsendiri dan Sejauh mana proyek bisa bertahan jika terjadi hal yang tidak
dikehendaki.

3. Dampak Positif yang ditimbulkan suatu proyek terhadap social masyarakat disekitarnya
adalah:

a. membuka lapangan kerja baru, baik jumlah maupun jenis lapangan kerja. Terdapat
kemungkinan timbulnya lapangan kerja baru akibat dari terbukanya industri-industri
pendukung maupun industri pemakai;
b. pengalihan teknologi dan pengetahuan yang menyangkut jenis teknologi yang
dipakai oleh proyek bersangkutan, sumber penerimaan, persyaratan, dan cara
pengalihan, misalnya melalui pendidikan dan latihan, kontrak manajemen, patungan,
lisensi;
c. peningkatan mutu kehidupan dari hasil produksi, misalnya kesempatan pendidikan,
produktif, konsumtif, hiburan, dan sebagainya, sebagai akibat langsung maupun
tidak langsung dari produk baru yang dihasilkan proyek, perbaikan tingkat hidup,
perubahan tata cara dan kebiasaan konsumen, perbaikan gizi dan kesehatan,
terpenuhinya fasilitas rumah tangga, perbaikan pandangan hidup masyarakat;
d. pengaruh pada masyarakat sekitar proyek, seperti adanya perbaikan sistem saluran
pembuangan, jalan raya, jembatan, telepon.
Dampak Negatif yang ditimbulkan suatu proyek terhadap sosial masyarakat disekitarnya
adalah:

a. Konflik Sosial, Sebuah Proyek dapat menimbulkan konflik social baik vertical
maupun horizontal dengan masyarakat. Konflik vertical terjadi akibat
ketidaksepahaman antara apa yang menjadi tujuan dari masyarakat dengan kebijakan
 proyek yang telah ditetapkan, Sementara Konflik horisontal terjadi karena terjadinya
sikap pro dan kontra di masyarakat terhadap rencana pembangunan, dan terjadinya
penyimpangan-penyimpangan yang dilakukan oleh oknum ataupun kelompok
kepentingan di dalam masyarakat itu sendiri.
b. Persepsi Negatif Sosialisasi yang tidak berjalan sebagaimana mestinya, aturan main
yang sepenuhnya tidak ditegakkan, proses kegiatan pendampingan yang tidak
optimal, akan menimbulkan sikap dan persepsi negatif di masyarakat. Masyarakat
telah kehilangan kepercayaan terhadap segala kegiatan yang dilaksanakan. Potensi
munculnya persepsi negatif masyarakat terutama apabila kegiatan proyek Re-
Kompak menimbulkan dampak negatif terhadap aspek ekonomi, budaya, kesehatan
dan lingkungan. Sikap/persepsi negatif yang berakumulasi dalam jangka waktu lama
akan menimbulkan keresahan di masyarakat
c. Polusi Pelaksanaan Proyek secara massif di suatu wilayah akan menimbulkan polusi
yang akan merugikan masyarakat. Polusi tersebut dapat berupa polusi udara yang
menyebabkan terganggunya Kesehatan masyarakat sekitar, maupun polusi suara
yang menyebabkan terganggunya ketenangan masyarakat sekitar. Hal ini jelas
berdampak negatif bagi masyarakat.
Sumber : EKMA4311