(KAK)
BIDANG ……………………………
A. Latar Belakang
Kabupaten Buton Utara Merupakan salah satu kabupaten kota
yang terletak di bagian Utara provinsi Sulawesi Tenggara. Dengan
jumlah jiwa sebanyak 63.066 Jiwa dari luas wilayah 1.923,03 Km2
(Belum Termasuk Wilayah Perairan). Kabupaten yang juga dikenal
sebagai Kabupaten Butur ini terletak di Pulau Buton yang merupakan
pulau terbesar di luar pulau induk Kepulauan Sulawesi, yang
menjadikannya pulau ke-130 terbesar di dunia. Buton Utara memiliki
letak yang strategis untuk dapat menunjang kawasan wisata
Wakatobi dalam hal ini adalah sebagai tempat persinggahan para
tourist manca Negara ataupun Lokal. Suatu daerah yang maju sangat
membutuhkan sarana prasarana baik itu infrastruktur maupun
sarana penunjang lainnya. Untuk menjadi penunjang suatu daerah
maka daerah tersebut membutuhkan kerja sama yang baik dengan
masyarakat setempat. Beberapa visi kabupaten buton utara salah
satunya adalah Pembangunan Bandar Udara yang terletak di bagian
selatan Kabupaten Buton Utara yakni terletak di Desa Lantagi.
Beberapa permasalahan yang terjadi saat ini adalah ada
beberapa rumah warga yang masih berada disekitar lokasi rencana
pembangunan bandara udara kab. Buton utara. Untuk
mengakomodir program pemerintah tersebut maka pihak yang
berwenang dalam hal ini adalah Dinas Perumahan Dan Pemukiman
akan mengadakan Relokasi rumah Warga yang akan terkena Dampak
Pembangunan Pemerintah. pembangunan untuk kepentingan umum.
Dalam UU Telah dijelaskan yang dimaksud dengan Kepentingan
Umum adalah kepentingan bangsa, negara, dan masyarakat yang
2. Sasaran
1) Penyedia Jasa Konsultan mampu menghasilkan perencanaan
fisik konstruksi secara kopmrehensif dalam rangka Relokasi
rumah warga yang menjadi lokus pekerjaan;
2) Mampu menganalisa kebutuhan pembangunan Relokasi
berdasarkan berdasarkan karakteristinya untuk mewujudkan
Pembangunan berkualitas secara teknik aman dan nyaman
bagi penggunanya nanti;
3) Memperhatikan standar pembangunan dengan prinsip teknik
aman, nyaman serta berbagai aturan lainnya yang terkait;
4) Memaksimalkan Pembangunan kawasan pemukiman agar tidak
terlihat kumuh;
5) Menghasilkan produk perencanaan yang terarah dengan
memperhitungkan estetika, kearifan lokal serta fungsi; dan
6) Melakukan koordinasi secara rutin agar produk perencanaan
yang dihasilkan sesuai dengan aturan dan kebutuhan dari
pemberi pekerjaan.
D. Lokasi
Lokasi kegiatan ini adalah obyek yang ditetapkan sebagai proyek
Relokasi dan pembangunan Rumah warga yang terdampak program
pemerintah di desa Lantagi Kecamatan Kulisusu Kabupaten Buton
Utara.
F. Referensi Hukum
1. Undang Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945
2. Undang-undang (UU) No 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan
Kawasan Permukiman
3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat
Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2020 Tentang Peran
Masyarakat Dalam Penyelenggaraan Perumahan Dan Kawasan
Permukiman
4. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2021
Tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun
2016 Tentang Penyelenggaraan Perumahan Dan Kawasan
Permukiman
G. Lingkup Pekerjaan
A. Tahap Persiapan
Menyusun rencana kerja, desk study, penjadwalan
pelaksanaan survey dan lain-lainnya;
Melakukan koordinasi dengan Bidang ……………………….
Dinas Perumahan Dan Pemukiman Kabupaten Buton Utara,
serta instansi terkait lainnya,
Inventarisasi data kondisi riil lapangan;
Delineasi objek pembangunan Relokasi rumah warga desa
lantagi dalam bentuk peta kerja;
Melaksanakan rapat koordinasi (internal);
K. Waktu Pelaksanaan
Dalam proses perencanaan untuk menghasilkan keluaran-keluaran
yang diminta, Konsultan Perencana harus menyusun jadwal
pertemuan berkala dengan Pejabat Pembuat Komitmen dan Pengendali
Kegiatan. Dalam pertemuan berkala tersebut ditentukan produk awal,
antara dan akhir yang harus dihasilkan konsultan sesuai dengan
rencana keluaran yang ditetapkan dalam KAK ini. Waktu pelaksanaan
pekerjaan Penyusunan Master Plane Relokasi Rumah warga Desa
lantagi adalah 30 (Tiga puluh) hari kerja atau 1 (Satu) bulan kalender
pada tahun anggaran 2022, terhitung sejak dikeluarkannya Kontrak/
Surat perintah Mulai Kerja.
Rencana Jadwal
Pelaksanaan (Bulan dan
No Kegiatan Minggu)
Bulan-I Bulan-II
1 2 3 4 1 2 3 4
` Laporan Pendahuluan
- Persiapan Pekerjaan
- FGD/ Rapat persiapan
Pelaksanaan survey lapangan,
- Penyelidikan Lahan, dan Pengumpulan
Data
- Penyusunan Laporan Pendahuluan
B. Laporan Antara
Penyusunan Laporan
-
2
- Pembuatan Konsep Desain Skematik
- FGD/ Rapat Pembahasan Progres
C. Draft Laporan Akhir
Penyusunan Rencana Detail Arsitektural,
-
Struktural dan Utilitas
- Analisis Akhir Perencanaan
- FGD Ekspos Laporan Akhir
D. Laporan Akhir
- DED
- Penyerahan Produk Laporan
L. Personel
Dalam pelaksanaan pekerjaan ini dibutuhkan tenaga ahli sebanyak 1
(tiga) orang Leader, Drafter Estimator dan tenaga surveyor/ pembantu
lapangan sebanyak 6 (dua) orang dengan perincian sebagai berikut:
Tingkat Kualifikasi
Posisi Tenaga
Status
Ahli Pendidikan Jurusan Keahlian Pengalaman
Tenaga Ahli
Tim Leader S1 Arsitektur Bersertifikat
(Ahli Arsitektur 1 Tahun
101)
Tenaga Drafter S1/DIII Arsitektur Non Tidak
Pengalaman/ bersertifikat
1 Tahun
Tenaga S1/DIII Arsitek/Sipil Non Tidak
Estimator Pengalaman/ bersertifikat
1 Tahun
Surveyor S1/DIII Arsitek/Sipil Non Tidak
Pengalaman/ bersertifikat
1 Tahun
Tenaga S1/DIII Semua Non Tidak
pendukung Jurusan Pengalaman/ bersertifikat
1 Tahun