sanitasi, hingga mengawasi struktur atas dan bawah bangunan.

Hasil
Pemeriksaan terhadap Bangunan Toko PT. Sumber Alfaria Trijaya, Tbk dijelaskan
secara rinci sebagai berikut, Berdasarkan data IMB dan siteplan serta hasil
pengukuran dilapangan, diperoleh luas tanah adalah 82 m2 dan luas bangunan:
48 m2. Penjelasan intensitas penggunaan lahannya seperti Tabel 4.1 berikut ini:
Tabel 4. 1 Perbandingan KDB IMB dengan Hasil Pengukuran
IMB Hasil Pemeriksaan
KDB KLB GSB KDH KDB KLB GSB KDH
70% 60% 3,5 m 20% 53,20% 38,29% 5m 13,77%
Sumber : Hasil Pengukuran, 2022
Dari Tabel 4.1 diatas dapat disimpulkan bahwa Perhitungan penggunaan tanah untuk
bangunan dan fasilitasnya dibandingkan dengan Siteplan/IMB terdapat perbedaan
luasan yang melebihi standar IMB, yaitu pada komponen Koefisien Dasar Bangunan
( KDB).

4.1.1. Luasan Bangunan

Pemeriksaan luasan pada bangunan Toko PT. Sumber Alfaria Trijaya, Tbk dilakukan
dengan mengkaji data yang didapat dengan hasil pemeriksaan lapangan. Berikut
adalah hasil
Tabel 4. 2 Luasan Hasil Survei
No Penggunaan Luas Berdasarkan Luas Berdasarkan Luas (m2)
Lahan IMB (m2) SITE PLAN Pengukuran
(m2) Lapangan
1 Area Sales - 117,54 92
2 Gudang - 23,12 23,12
3 Parkir - 90 90
4 Bangunan 48 230,66 230,66

Jumlah 48 186 165

Sumber : Hasil Pengukuran, 2022
Dari Tabel 4.2 diatas dapat disimpulkan bahwa Perhitungan penggunaan tanah untuk
bangunan dan fasilitasnya dibandingkan dengan Siteplan/IMB ada perbedaan luasan.
Tetapi secara keseluruhan tidak melebihi ketersediaan Lahan yang tersedia difungsikan
sesuai dengan peruntukannya.