Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu

waktu dan merupakan hak penuh developer

SURROUNDED BY Lokasi Strategis karena dekat infrastruktur Jalan Tol dan
Jaringan Kereta Rel Listrik (KRL) Jabodetabek
PROMINENT • Lokasi 1 menit dari Stasiun KA Cisauk
INFRASTRUCTURE • Lokasi 10 menit dari Akses Jalan Tol
SURROUNDED BY Dikelilingi oleh lebih dari 150 Sekolah dan Universitas baik Nasional
maupun International untuk memenuhi kebutuhan Pendidikan
PROMINENT berkualitas
Lokasi 10 menit dari:
NEIGHBORHOOD AREA • Universitas Prasetiya Mulya
• Univeristas Atma Jaya
SURROUNDED BY Dikelilingi banyak Pusat Perbelanjaan yang lengkap untuk
PROMINENT memenuhi kebutuhan belanja, kuliner, dan rekreasi untuk keluarga
NEIGHBORHOOD AREA Lokasi 10 menit dari AEON Mall
SURROUNDED BY PROMINENT NEIGHBORHOOD AREA
Intermoda (Transportation Hub) Pasar Modern ICE BSD
SURROUNDED BY PROMINENT NEIGHBORHOOD AREA
Damai Indah Golf Course Hospital Hotel

Gereja Masjid
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Rencana Flyover

St KA Cisauk

Gerbang Utama

Ciffest (Kuliner)

Mkt Office

CBD Area

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lb/Lt : 28 m2 / 50 m2 (5x10)

Harga mulai Discount Pre Launching Harga Pre Launching, mulai

700 JT + 5% 665 JT
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lb/Lt : 28 m2 / 60 m2 (5x12)

Harga mulai Discount Pre Launching Harga Pre Launching, mulai

784 JT + 5% 745 JT
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lb/Lt : 39 m2 / 72 m2 (6x12)

Harga mulai Discount Pre Launching Harga Pre Launching, mulai

1M + 5% 969 JT
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lb/Lt : 45 m2 / 84 m2 (7x12)

Harga mulai Discount Pre Launching Harga Pre Launching, mulai

1,15 M + 5% 1,1 M
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Resume Harga Jual
Cluster ke 3 Chloe
Lb Lt
Tipe Asumsi Harga Cash (termasuk PPN)
(m2) (m2)
Pricelist After Disc 5% Pricelist After Disc 5%
Ceillet 28 50 5 x 10 716.882.720 681.038.584 700.772.530 665.733.904

Chardon 28 60 5 x 12 802.234.580 762.122.851 784.715.623 745.479.842

Lunaire 39 72 6 x 12 1.045.239.555 992.977.577 1.020.557.006 969.529.156

Stellaire 45 84 7 x 12 1.185.016.537 1.125.765.710 1.157.345.381 1.099.478.112

Stellaire 45 84 7 x 12 1.252.731.767 1.190.095.179 1.221.198.919 1.160.138.973

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Technical Specification
Highlight:
• Cat Green Label
• Lantai Utama: Homogenous
Tile 60x60
• Sanitary: TOTO
• Kusen Pintu Jendela:
Alumunium Powder Coating
YKK/setara

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Technical Specification
Highlight:
• Air Standard PAM
• Ground Water Tank
• Triple Play Support (Fiber Optic)
• Instalasi AC di setiap kamar tidur
(blm termasuk unit AC)
• Free: Smart Door Lock, CCTV, Smart
Switch, IR Remote
• Lampu PJU sudah LED

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Total di pasarkan: 163 Unit

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lb/Lt : 85 m2 / 90 m2 (6x15)

Harga mulai Discount Pre Launching Harga Pre Launching, mulai

1,5 M + 5% 1,45 M
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lb/Lt : 95 m2 / 105 m2 (7x15)

Harga mulai Discount Pre Launching Harga Pre Launching, mulai

1,7 M + 5% 1,64 M
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lb/Lt : 141 m2 / 120 m2 (8x15)

Harga mulai Discount Pre Launching Harga Pre Launching, mulai

2,4 M +
FREE Canopy Carport : Baja + Tempered Glass
5% 2,3 M
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lb/Lt : 190 m2 / 150 m2 (10x15)

Harga mulai Discount Pre Launching Harga Pre Launching, mulai

3,15 M + 5% 2,99 M
FREE Canopy Carport : Baja + Tempered Glass
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 ATTIC Room khusus di tipe:
• PIVOINE (L8)
• PRIMEVERE (L10)

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Resume Harga Jual
Aeris Tahap 2 Aeris Tahap 1
Lb Lt
Tipe Asumsi Harga Cash (termasuk PPN)
(m2) (m2)
Pricelist After Disc 5% Pricelist After Disc 5%
Linnea 85 90 6 x 15 1.575.332.683 1.496.566.049 1.522.821.594 1.446.680.514

Malva 95 105 7 x 15 1.789.529.832 1.700.053.341 1.727.821.907 1.641.430.812

Pivoine 141 120 8 x 15 2.527.777.141 2.401.388.284 2.440.612.412 2.318.581.791

Primivere 190 150 10 x 15 3.260.627.882 3.097.596.488 3.148.192.437 2.990.782.816

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Tahap 1: 215 Unit
Tahap 2: 288 unit

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Technical Specification
Highlight:
• Cat Propan Green Label
• Lantai Utama: Homogenous
Tile uk 60x60 (L6, L7), uk
80x80 (L8, L10)
• Sanitary: TOTO
• Kusen Pintu Jendela:
Alumunium Powder Coating
YKK/setara
• Daun Pintu Geser L8, L10:
YKK NEXSTA

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Technical Specification
Highlight:
• Air Standard PAM
• Ground Water Tank
• Triple Play Support (Fiber Optic)
• Instalasi AC di setiap kamar tidur
(blm termasuk unit AC)
• Free: Smart Door Lock, CCTV,
Smart Switch, IR Remote
• Lampu PJU sudah LED

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Tata Cara Pembayaran (Khusus Pre Launching)
Cash Keras Cash Keras 1 Bulan

Uang Tanda Jadi (UTJ)

Rp 10 Juta (1 Lantai)
Cash Bertahap 12x, 24x TANPA DP
Cash
Bertahap
Balloon Payment DP 50% cicil 23x
Rp 15 Juta (2 Lantai)

Serah Terima Rumah

KPR 1: DP min 5% cicil 1x & 5x
24 bulan sejak UTJ
KPR KPR 2-5: DP min 10% cicil 1x, 5x, 10x
yang tertera di Surat Pesanan
KPR 6: DP min 50% cicil 23x

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Program Penjualan Pre-Launching
Reward Program No NUP
Pre-Launching 51 - 550 551 sd 1.000 1.001 - dst
Discount Pre-Launching
5% 5% 2,5%
(semua cara bayar)
Aeris, Chloe
Extra Discount
1% 1% 1%
(khusus Cash, Bertahap &KPR 6)
L5 5 Juta 3,5 Juta
Voucher Belanja Chloe
L6, L7 7 Juta 5 Juta
L6, L7 10 Juta 7,5 Juta
Aeris L8 15 Juta 12,5 Juta
L10 20 Juta 17,5 Juta
2,5% + 1% 2,5% + 1% 2,5% + 2,5%
Biaya Peralihan Hak/Ganti Nama Aeris, Chloe
Berlaku 1x
Syarat & Ketentuan:
• Berlaku untuk periode NUP 29 Okt 2022 sd 8 Desember 2022
• Voucher Belanja: di proses setelah uang masuk min 20% atau sudah Akad
Kredit (KPR 1-5) dan sudah TTD SP PPJB

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Program KHUSUS Cara Bayar KPR 1-5
Subsidi Biaya Surat Surat (BBN, AJB, BPHTB) – max 6% dari nilai netto transaksi

Syarat & Ketentuan: besaran DP dan Bunga KPR merupakan

kewenangan dari Bank Pemberi KPR
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer