MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN

PROGRAM PERUMAHAN
BAGI PESERTA BPJS KETENAGAKERJAAN
News & Update

Kegiatan Akad Massal KPR MLT BPJS Ketenagakerjaan Bersama BTNa

PP 46 / 2015

Source : https://www.idxchannel.com/milenomic/sri-mulyani-
sebut-generasi-muda-ri-terancam-tak-dapat-beli-rumah
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 02
Agenda

Dasar Hukum MLT

Maksud dan tujuan MLT

Jenis MLT

Persyaratan MLT

Prosedur Pengajuan MLT

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 01

Dasar Hukum MLT

PP 46 / 2015
PP 46 / 2015
tentang Penyelenggaraan Program
Jaminan Hari Tua

PP 55/2015
tentang Perubahan atas PP No. 99/2013
tentang Pengelolaan Aset Jaminan Sosial
Ketenagakerjaan

Permenaker No 17/2021
Peraturan Menteri Ketenagakerjaan Nomor
17 Tahun 2021 tentang Perubahan atas
Peraturan Menteri Ketenagakerjaan Nomor
35 Tahun 2016 Tentang Tata Cara Pemberian,
Persyaratan, Dan Jenis Manfaat Layanan
Tambahan

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 02

Tujuan MLT

01 Memberikan kemudahan dan kepastian

dalam memiliki rumah

Mendukung pemerintah dalam

02 mensukseskan
rumah”
program “sejuta

03 Meningkatkan perekonomian dan

membuka lapangan kerja

Menjaga Pekerja/Buruh untuk

04 mendapatkan perlindungan jaminan
sosial secara sustain.

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 03

Skema MLT

Bank Penyalur

Dana Jaminan Program Manfaat

Hari Tua Layanan Tambahan
(MLT)

01. Kredit Kepemilikan Rumah (KPR)

Tenaga Kerja
02. Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP)

03. Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP)

Developer
Pengembang Kredit Konstruksi (KK/KPPP)
04.

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 04

Pendanaan KPR

4 SUMBER PENDANAAN RUMAH :

UM _ Sendiri RP. XXX

UM _ MLT RP. XXX

JHT 30% RP. XXX

KPR_MLT RP. XXX

TOTAL RP. XXX HARGA RUMAH RP. XXX

JHT 30% : >KEPESERTAAN 10 TH

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 05

KPR

KPR / KPA
Maksimal Pembiayaan : Maks Rp. 500 Juta
Bunga : BIRR7 D + maks 5% (Saat ini 7,75%)
Pinjaman Uang Muka : Sesuai ketentuan PUMP
Jangka Waktu : Maks 30 Tahun
Peruntukan : Rumah Susun / Rumah Tapak
Rumah : Rumah Baru / Rumah Second
Take Over Credit

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 06

PRP

PRP (PINJAMAN RENOVASI RUMAH)

PINJAMAN BUNGA

MAKS
200 JUTA BI7DRRR + MAKS 5%
(SAAT INI 7,25%)

JANGKA WAKTU PERUNTUKAN

MAKS
15 TAHUN
RUMAH SUSUN
/ R U M A H TA PA K

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 07

PUMP

PUMP
PINJAMAN UANG
MUKA PERUMAHAN

MAKS BIRR7D + MAKS MAKS

150 5% 15 RUMAH SUSUN

/ RUMAH TAPAK
J U TA (SAAT INI 7,75%) TA H U N

PINJAMAN BUNGA JANGKA WAKTU PERUNTUKAN

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 08

KREDIT KONSTRUKSI

KK
KREDIT KONSTRUKSI

MAKS
BI7DRRR + MAKS
80 %
6%
DARI NILAI KONSTUKSI TIDAK
TERMASUK HARGA TANAH
(SAAT INI 8%)

PINJAMAN BUNGA

MAKS

5 RUMAH SUSUN
/ RUMAH TAPAK
TA H U N

JANGKA WAKTU PERUNTUKAN

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 09

Persyaratan MLT

PERSYARATAN PERSYARATAN
PUMP, KPR, PRP KREDIT KONSTRUKSI

01.
01. PESERTA BPJS KETENAGAKERJAAN
1 TAHUN TERDAFTAR BPJS
KETENAGAKERJAAN
02.
TERTIB ADMINISTRASI DAN IURAN
02.
TERTIB ADMINISTRASI DAN IURAN

03.
TIDAK PDS UPAH, TK DAN PROGRAM
03.
TIDAK PDS UPAH, TK DAN PROGRAM

04.
04. BUMN, BUMD, SWASTA BERBADAN HUKUM PT
BELUM MEMILIKI RUMAH
(RUMAH PERTAMA)*
05.
TERSEDIA LAHAN YANG CLEAR AND CLEAN
05.
MEMENUHI SYARAT DAN KETENTUAN
BANK/OJK 06.
MEMENUHI SYARAT DAN KETENTUAN
BANK/OJK

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 10

Prosedur KPR, PRP, dan PUMP

2
PKS
BERKAS
3

LOLOS 5
SLIK OJK

4 PENERBITAN
PERSETUJUAN
KREDIT
VERIFIKASI
KEPESETAAN

BPJS KETENAGAKERJAAN BANK PENYALUR PESERTA

P E R M E N A K E R 1 7 TA H U N 2 0 2 1 PA S A L 9

POIN 3 POIN 4 POIN 5

Bank Penyalur melakukan verifikasi kelayakan kredit Dlm hal verifikasi pd ayat (3) telah memenuhi syarat, Suku bunga yg dikenakan kepada pesera untuk PUMP,
terhadap permohonan sebagaimana dimaksud pada bank penyalur meminta persetujuan kepada BPJS KPR, dan PRP paling tinggi 5% diatas tingkat suku
ayat (1) sesuai dengan ketentuan peraturan Ketenagakerjaan utk memperoleh subsidi Bunga bunga bank Repo Rate 7 hari (BI 7 Day Reverse Repo
perundang-undangan Rate)

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 04

Prosedur Kredit Konstruksi

2
PKS
BERKAS
3

LOLOS 5
SLIK OJK

4 PENERBITAN
PERSETUJUAN
KREDIT
VERIFIKASI
KEPESETAAN

BPJS KETENAGAKERJAAN BANK PENYALUR DEVELOPER / PENGEMBANG

P E R M E N A K E R 1 7 TA H U N 2 0 2 1 PA S A L 1 1

POIN 2 POIN 3 POIN 4

Bank Penyalur melakukan verifikasi kelayakan kredit Dlm hal verifikasi pd ayat (2) telah memenuhi syarat, Suku bunga yg dikenakan kepada pesera untuk PUMP,
terhadap permohonan sebagaimana dimaksud pada bank penyalur meminta persetujuan kepada BPJS KPR, dan PRP paling tinggi
ayat (1) sesuai dengan ketentuan peraturan Ketenagakerjaan utk memperoleh subsidi Bunga. 5% diatas tingkat suku bunga bank Repo Rate 7
perundang-undangan hari (BI 7 Day Reverse Repo Rate

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 04

Simulasi Angsuran

ANGSURAN KPR
PLAFOND KPR 500,000,000
JANGKA WAKTU (TH) 20
SUKUBUNGA 13.00%
ANGSURAN 5,931,500

ANGSURAN KPR MLT

MAKS KPR MLT 500,000,000
JANGKA WAKTU (TH) 20
BI RR RATE 7 DAYS 5.25%
SUKUBUNGA 8.25%
ANGSURAN 4,323,100

SELISIH ANGSURAN 1,608,400

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 14

Persyaratan Dokumen Bank

PERSYARATAN PERSYARATAN
KREDIT KONSTRUKSI PUMP, KPR, PRP
• Formulir Permohonan Kredit Konstruksi • Formulir Permohonan Kredit

• Formulir Permohonan Manfaat Layanan ` • Formulir Permohonan Manfaat Layanan Tambahan

• Tambahan BPJS Ketenagakerjaan BPJS Ketenagakerjaan

• Legalitas Perusahaan : • Copy KTP

• Akte Pendirian Perusahaan/Akte Perubahan • Copy KK

• Nomor Induk Berusaha (NIB) • Copy kartu peserta BPJS Ketenagakerjaan

• Surat Ijin Usaha perdagangan (SIUP) • Copy Surat nikah

• Legalitas Lahan, Sertifikat HGB/AJB • Copy Slip Gaji

• Ijin Prinsip, Ijin Lokasi, Ijin Lingkungan, IMB • Copy Rekening Buku Tabungan

• Copy KTP Direksi • Copy NPWP

• Copy sertifikat BPJS Ketenagakerjaan • Surat Pernyataan Belum Memiliki Rumah

• Copy Laporan Keauangan (Audited) • Surat Pernyataan Lainnya

• Copy NPWP Perusahaan

• Copy Sertifikat Asosiasi Pengemabang

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 15

CHANNELING
MLT/BANK
KERJASAMA
Kelebihan MLT

INGAT MUDAH

RUMAH L AYA K

INGAT TERJANGKAU

BPJAMSOSTEK

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 16

TERIMA KASIH