MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN

PROGRAM PERUMAHAN
BAGI PESERTA
BPJS KETENAGAKERJAAN

Direktorat Pelayanan
25 Mei 2023
 DASAR HUKUM & TUJUAN MLT PERUMAHAN

Peraturan Pemerintah

PP 55 / 2015 Memberikan Kemudahan Dan Kepastian

Tentang Perubahan atas PP No. 99/2013 tentang Pengelolaan
01 Dalam Memiliki Rumah
Aset Jaminan Sosial Ketenagakerjaan
TUJUAN MLT
PP 46 / 2015 PERUMAHAN Mendukung Pemerintah Dalam Mensukseskan

Tentang Penyelenggaraan Program Jaminan Hari Tua

02 Program “SEJUTA RUMAH”

Meningkatkan Perekonomian Dan Membuka

Permenaker 03 Lapangan Kerja

Permenaker No 17/2021
Tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Ketenagakerjaan Menjaga Pekerja/Buruh Untuk Mendapatkan
Nomor 35 Tahun 2016 Tentang Tata Cara Pemberian,
Persyaratan, Dan Jenis Manfaat Layanan Tambahan
04 Perlindungan Jaminan Sosial Secara Sustain

2
SKEMA MLT PERUMAHAN

Dana Program Program Manfaat Bank Penyalur

Jaminan Hari Tua Layanan Tambahan (MLT) (Asbanda dan Himbara)

01. Kredit Kepemilikan Rumah (KPR)

Tenaga Kerja
02. Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP)

03. Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP)

Developer
Pengembang 04. Kredit Konstruksi (KK/KPPP)

KPPP : Kredit Perusahaan Pembangunan Perumahan 3

 INFORMASI MANFAAT PROGRAM
MLT PERUMAHAN

Tenaga Developer
Kerja Pengembang

KPR /KPA PUMP PRP KK

(Kredit Pemilikan Rumah/Apartment) (Pinjaman Uang Muka Perumahan) (Pinjaman Renovasi Perumahan) (Kredit Konstruksi)

Nilai- Pembiayaan/ Maks. Maks. Maks. 80% Maks.

Pinjaman Rp 500 Juta Rp 150 Juta Rp 200 Juta Dari Nilai Konstruksi

BIRR7D* + 5% (Maks.) BIRR7D* + 5% (Maks.) BIRR7D* + 6% (Maks.)

Bunga BIRR7D* + 5% (Maks.)

Tenor *(Dicek Analisa Bank Maks. Maks. Maks. Maks.

Kemampuan Bayar Nasabah) 30 Tahun 15 Tahun 15 Tahun 5 Tahun

Rumah Rumah Rumah Rumah

Tipe Susun/Tapak Susun/Tapak Susun/Tapak Susun/Tapak

Rumah Pertama *Per 18 April 2023 : BIRR7Days 5,75%

4
Source: bi.go.id
 PROSEDUR & KANAL PENGAJUAN
MLT PERUMAHAN

KANAL LAYANAN FISIK KANAL LAYANAN DIGITAL

Bank Kerjasama Kantor Cabang

(Executing Banks) BPJS Ketenagakerjaan
Asbanda dan Himbara

*Update Januari 2023

PROSEDUR PENGAJUAN PROSEDUR PENGAJUAN MLT MELALUI JMO

1. Akses Jamsostek Mobile (JMO)

2. Login menggunakan kredensial
Mengajukan di Bank Kantor Cabang
Kerjasama atau
1
BPJS Ketenagakerjaan
Verifikasi Kepesertaan dan Rekomendasi
3. Pilih menu Lainnya
Ke Kantor Cabang BPJS
Ketenagakerjaan 2 Permohonan Kredit 4. Pilih menu Perumahan Pekerja
Peserta/Developer 5. Pilih menu Jenis Layanan (KPR/PRP/PUMP)
6. Pilih Bank Kerjasama
7. Isi Data Pengajuan
Pengajuan Kredit
dan Verifikasi awal/SLIK OJK 8. Upload Dokumen Pendukung
Kantor Cabang 9. Klik tombol Submit
BANK Kerjasama
3
Ditolak/Realisasi MLT KPR, PUMP, PRP dan FPPP/KK
5
PERSYARATAN MLT PERUMAHAN
PERSYARATAN
PUMP, KPR, PRP
TENAGA KERJA
SYARAT PENGAJUAN
• 1 tahun terdaftar BPJS Ketenagakerjaan
• Tertib administrasi dan iuran
• Tidak PDS upah, tenaga kerja dan program
• Belum memiliki rumah (rumah pertama)*
• Memenuhi syarat dan ketentuan Bank/OJK
DOKUMEN
Untuk Pengajuan PUMP, KPR, PRP
(Sesuai ketentuan dari Bank Kerjasama MLT)
PERSYARATAN
KREDIT KONSTRUKSI
DEVELOPER PENGEMBANG
SYARAT PENGAJUAN
• Peserta BPJS Ketenagakerjaan
• Tertib administrasi dan iuran
• Tidak PDS upah, tenaga kerja dan program
• BUMN, BUMD, Swasta berbadan hukum PT
• Tersedia lahan yang clear and clean
• Memenuhi syarat dan ketentuan Bank/OJK
DOKUMEN
Untuk Pengajuan Kredit Konstruksi
(Sesuai ketentuan dari Bank Kerjasama MLT)
6
SIMULASI ANGSURAN

ANGSURAN KPR
HARGA JUAL 500.000.000
UANG MUKA 20%
MAKS KPR 400.000.000
JANGKA WAKTU (TH) 20
SUKUBUNGA 13,00%
ANGSURAN 4.745.200

ANGSURAN KPR MLT

HARGA JUAL 500.000.000
UANG MUKA 20%
MAKS KPR 400.000.000
JANGKA WAKTU (TH) 20
BII7DRRR* 5,75%
SUKUBUNGA (MLT) 8,75%
ANGSURAN 3.586.800

* BI7DRRR per tanggal 18 April 2023

SELISIH ANGSURAN 1.158.400

25/05/2023 Project Name -Topic

MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 7
KELEBIHAN MLT

INGAT MUDAH

RUMAH LAYAK

INGAT TERJANGKAU

BPJAMSOSTEK
BANK KERJASAMA
BI7DRRR = 5,75% (Per tgl 18-04-2023)

BTN BANK NAGARI BANK BJB BANK ACEH BPD BALI

NASIONAL SUMATERA JAWA BARAT & SYARIAH BALI
BARAT BANTEN ACEH
PUMP BI7DRRR + 3% PUMP BI7DRRR + 3%+0,5%
PUMP BI7DRRR + 3%+0,5% PUMP BI7DRRR + 5%
KPR BI7DRRR + 3% KPR BI7DRRR + 3%+0,5% KPR BI7DRRR + 3%+0,5% KPR BI7DRRR + 3%+0,5% KPR BI7DRRR + 5%
PRP BI7DRRR + 3% PRP BI7DRRR + 3%+0,5% PRP BI7DRRR + 3%+0,5% PRP BI7DRRR + 3%+0,5% PRP BI7DRRR + 5%
FPPP/KK BI7DRRR + 4% FPPP/KK BI7DRRR + 4%+0,5% FPPP/KK BI7DRRR + 4%+0,5% FPPP/KK BI7DRRR + 6%
25/05/2023 Project Name -Topic
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 8
KELEBIHAN MLT

MUDAH • LAYAK • TERJANGKAU