KESEPAKATAN JUAL BELI RUMAH

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Kristi Nugroho

Tempat, tanggal lahir : Yogyakarta, 13 Maret 1981

NIK : 3275081303810016

Alamat : Jl. Srikaya No. 58 RT 003 RW 011 Jatimakmur

Pondok Gede, Bekasi

Jawa Barat

Bertindak atas nama pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK I

Nama :

Tempat, tanggal lahir :

NIK :

Alamat :

Bertindak atas nama pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK II

Melakukan kesepakatan JUAL BELI rumah yang beralamat di Jalan Srikaya No. 58 RT 003 RW 011
Jatimakmur Pondok Gede Bekasi Jawa Barat seluas 74 m2 dengan perincian sebagai berikut:

1. PIHAK I dan PIHAK II melakukan kesepakatan secara lisan dan diikuti melalui media komunikasi
whatsapp
2. PIHAK I sepakat menjual rumah kepada PIHAK II seharga Rp. 225.000.000,- dengan
memperhatikan butir ke-3.
 3. PIHAK II sepakat hutang piutang sebelumnya dan biaya sewa selama 3 tahun (terhitung sejak
Januari 2023 – Desember 2025) sudah di luar dari harga jual rumah. (harga jual rumah sudah
netto)
4. PIHAK I sepakat biaya pengurusan balik nama sertifikat menjadi tanggungan PIHAK I.
5. PIHAK II sepakat melakukan pembayaran secara bertahap sampai bulan Januari 2023.
6. PIHAK I sepakat mengurus dan menyerahkan sertifikat kepada PIHAK II setelah proses balik nama
selesai dilakukan. (Proses kurang lebih 1-2 bulan)
7. PIHAK I sepakat menyelesaikan kewajiban pada bank rekanan BRI (PNM) untuk mendapatkan
sertifikat yang jadi jaminan.
8. PIHAK I sepakat selama proses balik nama belum selesai, kewajiban yang terjadi atas rumah
tersebut masih menjadi tanggung jawab PIHAK I.
9. PIHAK I dan PIHAK II sepakat jika kontrak sudah habis masanya dan PIHAK II berniat
melimpahkan/menjual kembali, PIHAK I bersedia mengambilalih kembali dengan perhitungan
yang sesuai dengan saat itu.
10. Segala hal yang belum tercakup dalam surat ini dibicarakan dan dimusyawarahkan secara
kekeluargaan dengan prinsip berkeadilan dan saling menguntungkan

Catatan:

- Sesuai butir 5 PIHAK I sudah melakukan pembayaran sebesar 170.000.000 (bukti kuitansi
terlampir)
- Sesuai butir ke 7 dan 8 perihal sertifikat yang masih ada di bank berikut rinciannya:
o Jumlah pinjaman a.n. Kristi Nugroho sebesar Rp 110.000.000,- sejak Maret 2021 dengan
tenor selama 4 tahun dengan angsuran per bulan Rp 3.716.000,-
o Jumlah pinjaman a.n. Th Chichik Priyantiningsih sebesar Rp 45.000.000,- sejak April 2022
dengan tenor selama 3 tahun dengan angsuran per bulan Rp 1.960.000,-
o Pada bulan Desember 2022 kami menanyakan perihal pelunasan untuk dapat mengambil
sertifikat dan dari pihak bank memberikan informasi total yang harus dibayar jika
melakukan pelunasan sekitar Rp 145.000.000,- (bukti informasi dari bank terlampir)
 Bekasi, 27 Januari 2023

Pembuat kesepakatan,

PIHAK II PIHAK I

Steve Kristi Nugroho

Mengetahui,

Istri Pihak II Istri Pihak I

Caecil Th. Chichik Priyantiningsih