LOGO LOGO

PIHAK PIHAK
PERTAMA KEDUA

PERJANJIAN KERJASAMA OPERASI

AREAL PERTAMBANGAN BATUBARA
ANTARA
PT ABC
DENGAN
PT BCD

Nomor : 36/PKS/ /20…

Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani di Surabaya pada hari ini ......., tanggal _______, bulan
______, tahun 20…, oleh dan antara :

1. PT ABC, berkedudukan dan berkantor pusat di Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur, didirikan
berdasarkan akta nomor ........ yang dibuat dihadapan notaris ................, sebagaimana telah
dilakukan perubahan terakhir kali dengan akta nomor .............. yang dibuat dihadapan
notaris............... yang telah mendapatkan pengesahan Menteri Hukum dan HAM
Nomor ................ Dalam hal ini diwakili oleh ................, Direktur PT ABC, diangkat
berdasarkan akta Nomor : ………………… yang dibuat dihadapan notaris ..........., yang telah
mendapatkan pengesahan Menteri Hukum dan HAM nomor ........... tanggal .............. dan
dengan demikian sah bertindak untuk dan atas nama PT ABC, untuk selanjutnya disebut Pihak
Pertama.

2. PT BCD, berkedudukan dan berkantor pusat di Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur, didirikan
berdasarkan akta nomor ........ yang dibuat dihadapan notaris ................, sebagaimana telah
dilakukan perubahan terakhir kali dengan akta nomor .............. yang dibuat dihadapan
notaris............... yang telah mendapatkan pengesahan Menteri Hukum dan HAM
Nomor ................ Dalam hal ini diwakili oleh ................, Direktur PT BCD, diangkat
berdasarkan akta Nomor : ………………… yang dibuat dihadapan notaris ..........., yang telah
mendapatkan pengesahan Menteri Hukum dan HAM nomor ........... tanggal .............. dan
dengan demikian sah bertindak untuk dan atas nama PT BCD, untuk selanjutnya disebut Pihak
Kedua.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama disebut sebagai “Para Pihak”, atau secara
sendiri-sendiri disebut sebagai “Pihak”, terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :

A. Bahwa Pihak Pertama adalah Perusahaan yang bergerak dalam bidang Pertambangan, yang
bermaksud menawarkan hak pengelolaan areal batubara milik Pihak Pertama ke Pihak
Kedua.

1|Perjanjian Nomor 13/PKS/ /2019

B. Bahwa Pihak Kedua merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang Pertambangan, yang
bermaksud mengelola areal batubara milik Pihak Pertama.
C. Bahwa Para Pihak sepakat melaksanakan kerjasama operasi pengelolaan areal batubara Pihak
Pertama

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas Para Pihak sepakat dan setuju untuk mengikatkan diri dalam
Perjanjian ini dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana tercantum dalam Pasal-
Pasal sebagai berikut:

PASAL 1
DEFINISI

Dalam perjanjian ini yang dimaksud dengan :

1. Pekerjaan adalah serangkaian proses penambangan batubara di Areal Pihak Pertama serta
pengangkutan dan penjualan batubara hasil penambangan batubara di Areal Pihak Pertama.
2. Areal adalah lokasi Z milik Pihak Pertama dengan status lahan ......... dengan luas 5000 hektar.
3. Asas Akuntabilitas adalah asas yang menyatakan bahwa setiap tindakan dalam perjanjian ini
harus dapat dipertanggungjawabkan berdasarkan data dan fakta yang ada.
4. Asas Itikad Baik adalah asas yang menyatakan bahwa segala tindakan yang dilakukan dalam
perjanjian ini tidak boleh bertentangan dengan Peraturan Perundang-Undangan yang berlaku di
Negara Kesatuan Republik Indonesia.
5. Pihak ketiga adalah pihak di luar perjanjian ini.

PASAL 2
ASAS PERJANJIAN

(1) Dalam melaksanakan Perjanjian ini baik yang telah dilaksanakan maupun akan dilaksanakan,
Para Pihak wajib tunduk serta berpedoman pada Asas Akuntabilitas dan Itikad Baik.
(2) Dalam melaksanakan Perjanjian ini baik yang telah dilaksanakan maupun akan dilaksanakan,
Para Pihak wajib tunduk serta berpedoman pada Peraturan Perundang-Undangan yang
berlaku di Negara Kesatuan Repubik Indonesia dan Peraturan-Peraturan Internal Pihak Kedua.

PASAL 3
MAKSUD DAN TUJUAN PERJANJIAN

(1)Dengan disepakatinya Perjanjian ini, Para Pihak bermaksud untuk :

a. Pihak Pertama menyediakan Areal untuk kegiatan penambangan yang dilakukan oleh Pihak
Kedua.
b. Pihak Kedua melakukan kegiatan penambangan di Areal.
(2)Dengan disepakatinya Perjanjian ini, Pihak Kedua bertujuan untuk menyelesaikan Pekerjaan
di Areal sesuai syarat dan ketentuan yang diatur dalam Perjanjian ini.

2|Perjanjian Nomor 13/PKS/ /2019

 PASAL 4
OBYEK PERJANJIAN

Obyek perjanjian ini adalah Pekerjaan, dengan rincian Pekerjaan adalah penambangan,
pengangkutan, dan penjualan batubara sebagai hasil dari kegiatan pertambangan di Areal.

PASAL 5
NILAI KONTRAK

(1) Nilai Kontrak yang timbul atas Perjanjian ini sebesar US 10/Ton.
(2) Nilai Kontrak sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini tidak dapat diubah kecuali atas
persetujuan Pihak Kedua.

PASAL 6
PAJAK DAN BEA MATERAI

(1) Pajak yang timbul dari Perjanjian ini dibayarkan dan diselesaikan oleh masing-masing Pihak
sesuai dengan peraturan perpajakan yang berlaku.
(2) Bea materai yang timbul sebagai akibat adanya Perjanjian ini menjadi beban dan tanggung
jawab masing-masing Pihak.

PASAL 7
HAK DAN KEWAJIBAN

(1) Pihak Pertama berhak menerima pembayaran Nilai Kontrak dari Pihak Kedua sesuai dengan
jumlah batubara yang diambil di Areal sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 Perjanjian ini,
dengan ketentuan pembayaran Nilai Kontrak dilakukan ketika Pihak Pertama telah melakukan
seluruh kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini.
(2) Pihak Pertama wajib :
a. Menyerahkan sertifikat clear and clean Areal yang diterbitkan Direktur Jenderal Mineral dan
Batubara kepada Pihak Kedua;
b. Menyerahkan pengesahan RKAB terakhir dari Areal ke Pihak Kedua;
c. Menyerahkan bukti pembayaran PNBP atas Areal ke Pihak Kedua;
d. Menyerahkan izin usaha pertambangan operasi produksi ke Pihak Kedua;
e. Menyerahkan SLO (Sertifikat Laik Operasi) TPS limbah B3 atas kegiatan pertambangan di
Areal ke Pihak Kedua;
f. Menyerahkan izin lingkungan Areal ke Pihak Kedua;
g. Menyerahkan Nomor Induk Berusaha milik Pihak Pertama ke Pihak Kedua yang didalamnya
memuat KBLI pertambangan batubara di Areal;
h. Menyerahkan SKAB (Surat Keterangan Asal Barang) ke Pihak Kedua setiap dilakukan
pengangkutan dan penjualan batubara hasil dari Areal;

3|Perjanjian Nomor 13/PKS/ /2019

 i. Menyediakan sumber daya manusia di bidang pertambangan untuk kepentingan Pihak
Kedua;
j. Menyerahkan izin penggunaan jalan untuk pengangkutan hasil tambang Areal ke Pihak
Kedua;
k. Menunjuk dan menanggung segala biaya Pihak Ketiga berizin untuk melakukan
pengelolaan limbah atas hasil pertambangan di Areal;
l. Menyerahkan dokumen ANDALALIN (Analisis Dampak Lalu Lintas) atas kegiatan
pertambangan di Areal ke Pihak Kedua;
m. Menjamin dan memastikan bahwa terdapat kandungan batubara di Areal.
(3) Pihak Kedua berhak meminta dokumen-dokumen yang dianggap perlu ke Pihak Pertama
untuk kepentingan legalitas Areal.
(4) Pihak Kedua wajib melakukan pembayaran Nilai Kontrak ke Pihak Pertama sesuai dengan
jumlah batubara yang diambil di Areal sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 Perjanjian ini,
dengan ketentuan pembayaran Nilai Kontrak dilakukan ketika Pihak Pertama telah melakukan
seluruh kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini.

PASAL 8
SYARAT BATAL

Para Pihak sepakat ketika Pihak Pertama tidak dapat melakukan sebagian maupun keseluruhan
kewajibannya yang tertuang dalam perjanjian ini dan/atau Pihak Kedua atau perwakilan Pihak
Kedua tidak menemukan kandungan batubara di Areal, maka Perjanjian ini batal dengan
sendirinya.

PASAL 9
FORCE MAJEURE

(1) Force majeure berlaku ketika terjadi keadaan seperti bencana alam, perang, kebakaran, huru-
hara, pemogokan yang timbul atau kejadian-kejadian lainnya yang berada di luar kemampuan
Para Pihak, dan terjadinya bukan disebabkan oleh Para Pihak dalam Perjanjian ini.  

(2) Pihak yang terkena dampak force majeure, harus memberitahukan kepada Pihak lainnya
dalam jangka waktu selambat-lambatnya 1 (satu) hari kalender setelah terjadinya force majeure
apabila pemberitahuan dilakukan secara lisan atau selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kalender
sejak terjadinya force majeure apabila pemberitahuan dilakukan secara tertulis.

(3) Pihak yang terkena dampak force majeure harus memberikan surat keterangan/pernyataan
pejabat yang berwenang yang menerangkan tentang keadaan force majeure tersebut.

(4) Dalam hal Pihak yang terkena force majeure tidak memberitahukan kepada Pihak lainnya
dengan cara dan jangka waktu sebagaimana ayat (2) dan (3) Pasal ini, maka yang bersangkutan
dianggap tidak pernah mengalami force majeure dan Para Pihak tetap terikat terhadap klausula
dalam perjanjian ini.

(5) Dalam hal terjadinya force majeure yang telah diakui oleh Para Pihak, maka akan dilakukan
perundingan terkait tindak lanjut pelaksanaan perjanjian ini.
4|Perjanjian Nomor 13/PKS/ /2019
 PASAL 10
ADDENDUM

Segala hal-hal yang perlu diatur oleh Para Pihak terkait dengan Perjanjian ini setelah Perjanjian
ini ditandatangani dan belum diatur dalam Perjanjian ini dapat dituangkan dalam addendum dengan
persetujuan Para Pihak yang merupakan satu-kesatuan dan tidak terpisahkan dengan Perjanjian
ini.

PASAL 11
PEMUTUSAN PERJANJIAN

(1) Pihak Kedua dapat memutus Perjanjian ini secara sepihak apabila Pihak Pertama tidak
melaksanakan Perjanjian ini baik seluruhnya maupun sebagian dengan mekanisme
memberikan peringatan tertulis dan/atau lisan terlebih dahulu kepada Pihak Pertama untuk
melaksanakan pasal-pasal dalam Perjanjian ini dan dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari
kerja sejak diperingatkan, Pihak Pertama tidak juga melaksanakannya maka Pihak Kedua
dapat memutus Perjanjian ini secara sepihak.
(2) Dalam hal dilakukan pemutusan sepihak Perjanjian ini maka Pihak Kedua berhak menuntut
pengembalian atas seluruh biaya-biaya yang telah dikeluarkan dalam Perjanjian ini yang telah
dibayarkan Pihak Kedua kepada Pihak Pertama.
(3) Para Pihak sepakat bahwa untuk pemutusan dan/atau pembatalan Perjanjian (secara
keseluruhannya atau sebagian) menurut Perjanjian ini mengesampingkan ketentuan-ketentuan
Pasal 1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Indonesia.

PASAL 12
LAIN-LAIN

(1) Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu Pihak pailit atau perubahan bentuk badan
hukum, melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para penerus atau
penerima hak masing-masing Pihak.
(2) Para Pihak sepakat bahwa dalam pelaksanaan hak dan kewajiban yang tercantum dalam
Perjanjian ini, penafsirannya, serta prakteknya harus sesuai dengan Peraturan Perundang-
undangan di Negara Kesatuan Republik Indonesia.
(3) Para Pihak sepakat bahwa batalnya demi hukum atau pembatalan salah satu ketentuan dalam
Perjanjian ini tidak akan mengakibatkan batalnya atau pembatalan ketentuan lainnya dalam
Perjanjian ini dan Para Pihak wajib untuk mengganti ketentuan yang batal atau yang
dibatalkan tersebut dengan suatu ketentuan lain yang sah menurut hukum tanpa mengurangi
hak dan kewajiban masing-masing Pihak.

5|Perjanjian Nomor 13/PKS/ /2019

 PASAL 13
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

(1) Segala macam perselisihan yang mungkin timbul diantara Para Pihak sebagai akibat dari
pelaksanaan Perjanjian ini akan diselesaikan dengan cara musyawarah mufakat.
(2) Apabila penyelesaian secara musyawarah mufakat tidak dapat mencapai kesepakatan dalam
waktu 30 (tiga puluh) hari kerja sejak hari dimana rapat musyawarah pertama kali
dilaksanakan, maka Para Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan di Pengadilan
Negeri Surabaya.

PASAL 14
LAMPIRAN

(1)Lampiran dalam Perjanjian ini adalah peta Areal Pertambangan selaku Lampiran A dari
Perjanjian ini.
(2)Perjanjian ini berikut seluruh lampirannya sebagaimana yang dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini
merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan Perjanjian ini.

Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh Para Pihak pada hari dan tanggal seperti
tersebut pada awal Perjanjian ini dalam rangkap 2 (dua) asli yang bermaterai cukup dan sah
sehingga mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT ABC PT BCD

........................ .................................
Direktur Direktur

6|Perjanjian Nomor 13/PKS/ /2019