KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

DINAS BANGUNAN DAN PENATAAN RUANG

BIDANG : BANGUNAN NON PERKANTORAN

PEKERJAAN : PEMETAAN/KELAYAKAN KEBUTUHAN PRASARANA PENDIDIKAN

TINGKAT SMP TANGERANG SELATAN

TAHUN ANGGARAN 2017

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN : Pemetaan/Kelayakan Kebutuhan Prasarana Pendidikan Tingkat SMP di

Tangerang Selatan

1. PENDAHULUAN LATAR BELAKANG

i. Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan
sebaik-baiknya, sehingga mampu memenuhi secara
optimal fungsi bangunan, andal, ramah lingkungan
dan dapat sebagai teladan bagi lingkungan, serta
berkontribusi positif bagi perkembangan arsitektur di
Indonesia;
ii. Gedung sekolah memiliki fungsi sebagai tepat
berinteraksinya antara siswa dan guru dalam proses
kegiatan belajar mengajar. Proses pendidikan dan
pengajaran di lingkungan sekolah tidak bisa terlepas
dari faktor ketersediaan sarana prasarana, salah
satunya adalah gedung sekolah. Kondisi fisik
bangunan sekolah yang memenuhi standar dan
didukung dengan sarana prasarana yang memadai
menjadi tolok ukur kualitas/mutu sekolah.
iii. Lingkungan belajar yang menyenangkan dapat
tercipta melalui ketersediaannya sarana prasarana
yang baik dan memadai. Keadaan lingkungan fisik
kelas, pengaturan ruangan, pengelolaan peserta
didik dan pemanfaatan sumber belajar, panjang
kelas dan sebagainya mampu menarik minat peserta
didik dalam proses pembelajaran. Lebih lanjut
menciptakan lingkungan belajar yang bersih, sarana
prasarana yang memadai, penataan ruang yang
indah dan ketersediaan sumber belajar yang
memadai mampu membangkitkan gairah siswa untuk
mengikuti proses pembelajaran.
iv. Upaya Pemerintah Daerah melalui APBD Perubahan
Tahun Anggaran 2017 pada Dinas Bangunan dan
Penataan Ruang melalui Bidang Bangunan Non
Perkantoran akan melakukan indentifikasi berupa
penilaian kondisi fisik bangunan sekolah digunakan
sebagai dasar penyelenggaraan pemerintahan dalam
upaya pengambilan kebijakan.

2. MAKSUD Mengetahui kondisi eksisting bangunan sekolah SMPN,

3. TARGET/SASARAN
mengevaluasi kerusakan gedung yang ditinjau
berdasarkan klasifikasi pada setiap kerusakan, yaitu
kerusakan ringan, sedang dan berat, dan membuat usulan
program kerja dalam rangka peningkatan kualitas Sekolah
SMPN. Dengan tujuan dapat terpenuhinya pemenuhan
standar sarana dan prasarana Sekolah SMPN secara aman,
nyaman dan layak fungsi dari bangunan tersebut.
Penyusunan perencanaan/kelayakan sekolah SMPN di
Tangerang Selatan
4. NAMA ORGANISASI OPD : Dinas Bangunan dan Penataan Ruang
PENGADAAN BARANG/JASA Kota Tangerang Selatan
PPK : Kepala Bidang Bangunan Non
Perkantoran
PPTK : Kepala Seksi Perencanaan Bangunan
Non Perkantoran
7. SUMBER DANA DAN A. Biaya Perencanaan
PERKIRAAN BIAYA Perkiraan biaya pekerjaan senilai Rp. 200.000.000,-
(Seratus Lima Juta Enam Ratus Tiga Puluh Tiga Ribu
Rupiah) Rincianya di atur sebagaimana lampiran KAK
(RAB)
B. Sumber Dana
Sumber Dana pekerjaan berasal dari APBD Perubahan
Kota Tangerang Selatan TA. 2017

8. DATA LOKASI A. Lokasi ; Sekolah SMPN Tangerang Selatan.

B. Peruntukan ; Bangunan Sekolah SMPN Menengah
Pertama
C. Ketentuan Tata Ruang ; Disesuaikan Dengan Lokasi
D. Data Penunjang;
1) Untuk melaksanakan tugasnya konsultan Perencana
harus mencari informasi yang dibutuhkan selain
dari informasi yang diberikan oleh PPK termasuk
melalui Kerangka Acuan Kerja ini.
2) Konsultan Perencana harus memeriksa kebenaran
informasi yang digunakan dalam pelaksanaan
tugasnya, baik yang berasal dari PPK, maupun yang
dicari sendiri. Kesalahan `kelalaian pekerjaan
perencanaan sebagai akibat dari kesalahan
informasi menjadi tanggung jawab konsultan
Perencana.
3) Dalam hal informasi yang diperlukan dan harus
diperoleh untuk bahan perencanaan diantaranya
mengenai hal-hal sebagi berikut:
a. Informasi tentang lahan, meliputi:
i. Kondisi fisik lokasi seperti; luasan
sebenarnya, batas-batas, dan tofografi.
ii. Keadaan air tanah.
iii. Peruntukan tanah.
iv. Perincian penggunaan lahan, perkerasan,
penghijauan dan lain-lain.
b. Pemakai bangunan:
i. Struktur organisasi
ii. Jumlah personil-personil sekarang dan
satuan kerja pengembangan untuk 10
tahun mendatang (umumnya 5 tahun).
iii. Kegiatan utama, penunjang, pelengkap.
iv. Perlengkapan/peralatan khusus, jenis, berat,
dan dimensinya.
c. Kebutuhan bangunan:
 i. Program ruang
ii. Keinginan tentang organisasi/ pemanfaatan
ruang
d. Keinginan tentang ruang-ruang tertentu, baik
yang berhubungan dengan pemakai atau
perlengkapan yang akan digunakan dalam
ruang tersebut.
e. Keinginan tentang kemungkinan perubahan
fungsi ruang/bangunan.
f. Keinginan tentang kenyamanan dan keamanan
penggunaan bangunan.
g. Keinginan-keinginan tentang perubahan utilitas
bangunan seperti:
i. Air bersih:
1. Kebutuhan (sekarang dan proyeksi
mendatang),
2. Sumber air, jaringan dan kapasitasnya.
ii. Air hujan dan air buangan;
1. Letak saluran kota,
2. Cara pembuangan keluar tapak.
iii. Air kotor dan sampah;
1. Letak Pembuangan Sementara (TPS)
2. Cara pembuangan keluar dari TPS.
iv. Tata Udara/A.C. (bila dipersyaratkan)
1. Beban (Ton ref),
2. Pembagian beban,
3. Sistem yang diinginkan.
v. Penanggulangan bahaya kebakaran (bila
dipersyaratkan);
vi. Pengaman dari bahaya pencurian dan
perusakan (bila dipersyaratkan);
vii. Jaringan listrik;
viii. Jaringan komunikasi (telepon, telex, radio,
internet);
ix. Dan lain-lain sesuai keperluannya.

9. LINGKUP PEKERJAAN 7.1. LINGKUP TUGAS

A. Pengumpulan data termasuk dokumen
perencanaan yang pernah disusun.
B. Perencanaan indentifikasi dan kelayakan dengan
arahan :
1. pemetaan Sekolah SMPN di Tangerang
Selatan.
2. mengindentifikasi dan mengevaluasi kerusakan
SMPN di Tangerang Selatan (kecuali SMPN 6,
10, 16, 5, 19, 21, 20 dan 8), yang ditinjau
berdasarkan klasifikasi pada setiap kerusakan.
3. Menilai kelayakan bangunan.
4. Mengusulkan program perbaikan.
C. Paling lambat 1 (satu) minggu setelah kontrak
 menyampaikan laporan pendahuluan.
D. Asistensi berkala kepada Dinas Bangunan dan
Penataan Ruang.
E. Paling lambat 1 (satu) minggu sebelum masa
akhir kontrak harus sudah menyampaikan hasil
laporan akhir.
F. Melakukan pemetaan SMPN.
G. Membuat video udara kawasan.
H. Melakukan analisis pembobotan tingkat
kerusakan.
I. Membuat prioritas utama dalam pelaksanaan
program peningkatan kualitas Sekolah SMPN.
J. Penyusunan Pengembangan Rencana, antara lain
membuat:
1. Rencana arsitektur, beserta uraian konsep
dan visualisasi.
2. Rencana struktur, beserta uraian konsep dan
perhitungannya. Perhitungan struktur harus
ditandatangani oleh Tenaga Ahli yang
mempunyai ijin sertifikat.
3. Rencana utilitas, dan tata hijau/landscape
beserta uraian konsep dan perhitungannya.
4. Perkiraan biaya.
K. Keluaran:
1. Masterplan Kawasan SMPN.
2. Gambar Kerja.
3. Gambar Detail.
4. RKS.
5. RAB
6. Gambar 3D
7. Laporan
L. Mengadakan pengawasan berkala selama
pelaksanaan kosntruksi fisik dan melaksanakan
satuan kerja seperti:
1. Melakukan penyesuaian gambar dan
spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada
perubahan.
2. Memberikan penjelasan terhadap persoalan-
persoalan yang timbul selama masa
pelaksanaan konstruksi.
3. Memberikan saran-saran, pertimbangan dan
rekomendasi tentang penggunaan bahan.
4. Membuat laporan akhir pengawasan berkala.

7.2. TANGGUNG JAWAB PERENCANAAN

A. Konsultan Perencana bertanggung jawab secara
profesional atas jasa perencanaann yang
 dilakukan sesuai ketentuan dan kode etik profesi
yang berlaku.
B. Secara umum tanggung jawab konsultan adalah
minimal sebagai berikut:
1. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan
harus memenuhi persyaratan standar hasil
karya perencanaan yang berlaku mekanisme
pertanggungan sesuai dengan ketentuan
perundang-undangan yang berlaku.
2. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan
harus telah mengakomodasi batasan-batasan
yang telah diberikan oleh kegiatan, termasuk
melalui KAK ini, seperti dari segi pembiayaan,
waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu
bangunan yang akan diwujudkan.
3. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan
harus telah memenuhi peraturan, standar,
dan pedoman teknis bangunan gedung yang
berlaku untuk bangunan gedung pada
umumnya dan yang khusus untuk bangunan
gedung negara.

10.JANGKA WAKTU  Jangka waktu pelaksanaan diperkirakan selama 42

PELAKSANAAN DAN (Empat Puluh Dua) hari kalender terhitung sejak
KONTRAK dikeluarkannya surat perintah mulai kerja.
 Kontrak kerja Konsultan Perencana berlaku secara
berkala sampai dengan pelaksanaan konstruksi fisik.

11.KUALIFIKASI BADAN USAHA  SBU : Jasa Desain Arsitektural (AR 102) & Jasa Desain
Rekayasa Untuk Konstruksi Pondasi serta Struktur
Bangunan (RE 102) yang masih berlaku
 IUJK yang masih berlaku

9. TENAGA AHLI A. TENAGA AHLI

1. Arsitek (Team Leader) (bobot 62)
Sebagai ketua tim serta penanggungjawab kegiatan,
tugas utamanya adalah memimpin/koordinir seluruh
kegiatan tim dalam pelaksanaan pekerjaan sampai
pekerjaan dinyatakan selesai. Pendidikan : Minimal
S1 Arsitektur, Pengalaman : min 6 tahun
Menyampaikan SKA sesuai bidang keahlian di
dukung surat referensi dari pengguna jasa
sebelumnya , curriculum vitae, Ijazah, KTP dan
NPWP.
2. Tehnik Bangunan Gedung (bobot 28)
Pendidikan : Minimal S1 Tehnik Sipil, Pengalaman :
min 4 tahun Menyampaikan SKA sesuai bidang
keahlian di dukung surat referensi dari pengguna
jasa sebelumnya, curriculum vitae, Ijazah, KTP dan
NPWP.
 3. Tehnik Tenaga Listrik (bobot 10)
Pendidikan : Minimal S1 Tehnik Elektro, Pengalaman
: min 3 tahun Menyampaikan SKA sesuai bidang
keahlian di dukung surat referensi dari pengguna
jasa sebelumnya, curriculum vitae, Ijazah, KTP dan
NPWP.

B. TENAGA PENDUKUNG
1. Juru Gambar Cad (1 Orang), Pendidikan : Minimal
D3 Sipil/Arsitektur, Pengalaman: min 2 tahun
2. Juru Hitung Kuantitas (1 Orang) Pendidikan : min
D3 semua Jurusan Pengalaman min 2 tahun
3. Operator Komputer (1 Orang), Pendidikan : Minimal
D3 Informatika, Pengalaman : min 2 tahun
(tambahin sesuai yang ada di RAB hengki)
10. KELUARAN 10.1. TAHAPAN PERENCANAAN
A. Tahap Konsep Perencanaan
1) Konsep penyiapan rencana teknis, termasuk
konsep organisasi, jumlah dan kualifikasi tim
perencana, metode pelaksanaan, dan
tanggung jawab waktu perencanaan.
2) Konsep skematik rencana teknis, termasuk
program ruang, organisasi hubungan ruang,
dll.
3) Laporan data dan informasi lapangan,
termasuk penyelidikan tanah sederhana,
keterangan rencana kota, dll.

B. Tahap Pra-Rencana Teknis

1) Video udara kawasan.
2) Gambar-gambar rencana Masterplan.
3) Gambar-gambar rencana tapak.
4) Gambar-gambar pra-rencana bangunan.
5) Perkiraan biaya pembangunan.
6) Laporan Perencanaan.
7) Garis besar rencana kerja dan syarat-syarat
(RKS).
C. Tahap Pembangunan Rencana
1) Rencana arsitektur, beserta uraian konsep dan
visualisasi dwi dan trimatra bila diperlukan.
2) Rencana struktur, beserta uraian konsep dan
perhitungannya.
3) Rencana mekanikal-elektrikal termasuk IT,
beserta uraian konsep dan perhitungannya.
4) Garis besar spesifikasi teknis ( outline special-
cations).
5) Perkiraan biaya.

D. Tahap Rencana Detail

1) Membuat gambar-gambar detail.
2) Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).
3) Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ).
4) Rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi,
 (RAB) berdasarkan Analisa Biaya Konstruksi
(SNI).
5) Dan menyusun laporan perencanaan; struktur,
utilitas, lengkap dengan perhitungan-
perhitungan yang bisa dipertanggung
jawabkan.
E. Tahap Pelelangan (dokumen perencanaan
teknis)
1) Gambar rencana beserta detail pelaksanaan:
arsitektur, struktur, mekanikal dan elektrikal,
pertamanan, tata ruang.
2) Rencana kerja dan syarat-syarat administratif,
syarat umum, dan syarat teknis (RKS)
3) Rencana Anggaran Biaya (RAB).
4) Rincian volume pekerjaan/bill of quantity
(BQ).
5) Laporan perencanaan.

F. Tahap Rekomendasi
1) Penyesuaian usulan musrenbang terhadap
volume dan usulan anggaran
2) Memberikan rekomendasi terhadap lahan yang
di usulkan

G. Tahap Pengawasan Berkala

1) Laporan Pengawasan Berkala; seperti
memeriksa kesesuaian pelaksanaan pekerjaan
dengan rencana secara berkala, melakukan
penyusunan gambar dan spesifikasi teknis
pelaksanaan bila ada perubahan, memberikan
penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang
timbul selama masa konstruksi, memberikan
rekomendasi tentang penggunaan bahan, dan
membuat laporan akhir pengawasan berkala.
2) Menyusun laporan akhir pekerjaan
perencanaan yang terdiri atas perubahan
perencanaan pada masa pelaksanaan
konstruksi, petunjuk penggunaan,
pemeliharaan dan perawatan bangunan
gedung, termasuk petunjuk yang menyangut
peralatan dan perlengkapan mekhanikal
elektrikal bangunan.

10.2. KRITERIA
A. Kriteria Umum
Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh konsultan
perencana seperti yang dimaksud pada KAK harus
memperhatikan kriteria umum bangunan
disesuaikan berdasarkan fungsi dan kompleksitas
bangunan, yaitu:

1) Persyaratan Peruntukan dan Intensitas

a. Menjamin bangunan gedung didirikan
 berdasarkan ketentuan tata ruang dan tata
bangunan yang ditetapkan di daerah yang
berdasangkutan.
b. Menjamin bangunan dimanfaatkan sesuai
dengan fungsinya.
c. Menjamin keselamatan pengguna,
masyarakat dan lingkungan.

2) Persyaratan Arsitektur dan Lingkungan

a. Menjamin terwujudnya bangunan gedung
yang didirikan berdasarkan karakteristik,
lingkungan ketentuan wujud bangunan
dan budaya daerah sehingga seimbang,
serasi dan selaras dengan lingkungannya
(fisik, sosial dan budaya).
b. Menjamin terwujudnya tata ruang hijau
yang dapat memberikan keseimbangan
dan keserasian bangunan terhadap
lingkungannnya.
c. Menjamin bangunan gedung dibangun dan
dimanfaatkan dengan tidak menimbulkan
dampak negatif terhadap lingkungan

3) Persyaratan Struktur Bangunan

a. Menjamin terwujudnya bangunan gedung
yang dapat mendukung beban yang timbul
akibat perilaku alam dan manusia (gempa,
dll).
b. Menjamin keselamatan manusia dari
kemungkinan kecelakaan atau luka yang
disebabkan oleh kegagalan struktur
bangunan.
c. Menjamin kepentingan manusia dari
kehilangan atau kerusakan benda yang
disebabkan oleh perilaku struktur.
d. Menjamin perlindungan properti lainnya
dari kerusakan fisik yang disebabkan oleh
kegagalan struktur.

4) Persyaratan Ketahanan terhadap Kebakaran

a. Menjamin terwujudnya sistem proteksi
pasif dan aktif pada bangunan gedung.
b. Menjamin terwujudnya bangunan gedung
yang dapat mendukung beban yang timbul
akibat perilaku alam dan manusia.
c. Menjamin terwujudnya bangunan gedung
yang dibangun sedemikian rupa sehingga
mampu secara struktural stabil selama
kebakaran, sehingga:
i. Cukup waktu bagi penghuni melakukan
evakuasi secara aman.
ii. Cukup waktu dan mudah bagi pasukan
pemadam kebakaran memasuki lokasi
 untuk memadamkan api.
iii. Dapat menghindari kerusakan pada
properti lainnya.

5) Persyaratan Sarana Jalan Masuk dan Keluar

a. Menjamin terwujudnya bangunan gedung
yang mempunyai akses yang layak, aman
dan nyaman ke dalam bangunan dan
fasilitas serta layanan di dalamnya.
b. Menjamin terwujudnya upaya melindungi
penghuni dari kesakitan atau luka saat
evakuasi pada keadaan darurat.
c. Menjamin tersedianya aksesbilitas bagi
penyandang cacat, khususnya untuk
bangunan fasilitas umum dan sosial.

6) Persyaratan Transportasi
a. Menjamin tersedianya sarana transportasi
yang layak, aman, dan nyaman di dalam
bangunan.
b. Menjamin tersedianya aksesbilitas bagi
penyandang cacat khususnya untuk
bangunan fasilitas umum dan sosial.

7) Persyaratan Sanitasi Bangunan Gedung dan

Lingkungan:
a. Menjamin tersedianya sarana sanitasi yang
memadai dalam menunjang pada
bangunan gedung dan lingkungan sesuai
dengan fungsinya.
b. Menjamin terwujudnya kebersihan,
kesehatan dan memberikan kenyamanan
bagi penghuni bangunan dan lingkungan.
c. Menjamin upaya beroperasinya peralatan
dan perlengkapan sanitasi secara baik.

8) Persyaratan Ventilasi dan Pengkondisian

Udara:
a. Menjamin terpenuhinya kebutuhan udara
yang cukup, baik alami maupun buatan
dalam menunjang terselenggaranya
satuan kerja dalam bangunan gedung
sesuai dengan fungsinya.
b. Menjamin upaya beroperasinya peralatan
dan perlengkapan tata udara secara baik.

9) Persyaratan Pencahayaan:
a. Menjamin terpenuhinya kebutuhan
pencahayaan yang cukup, baik alami
maupun buatan dalam menunjang
terselenggaranya satuan kerja dalam
bangunan gedung sesuai dengan
fungsinya.
 b. Menjamin upaya beroperasinya peralatan
dan perlengkapan pencahayaan secara
baik.

10) Persyaratan Kebisingan dan Getaran

a. Menjamin terwujudnya kehidupan yang
nyaman dari gangguan suara dan getaran
yang tidak diinginkan.
b. Menjamin adanya kepastian bahwa setiap
usaha atau satuan kerja yang
menimbulkan dampak negatif suara dan
getaran perlu melakukan upaya
pengendalian pencemaran dan atau
mencegah perusakan lingkungan.
B. Kriteria Khusus
Kriteria khusus dimaksudkan untuk memberikan
syarat-syarat yang khusus, spesifik berkaitan
dengan bangunan gedung yang akan
direncanakan, baik dari segi khusus bangunan,
segi teknis lainnya, misalnya:
1) Dikaitkan dengan upaya pelestarian atau
konservasi bangunan yang ada.
2) Kesatuan perencanaan bangunan dengan
lingkungan yang ada disekitar, seperti dalam
rangka implementasi penataan bangunan dan
lingkungan.
3) Solusi dan batasan-batasan kontekstual,
seperti faktor sosial budaya setempat,
geografi klimatologi, dan lain-lain.

10.3. AZAS-AZAS
Selain dari kriteria di atas, di dalam melaksanakan
tugasnya konsultan Perencana hendaknya
memperhatikan azas-azas bangunan gedung negara
sebagai berikut:
A. Bangunan gedung negara hendaknya fungsional,
efisien, menarik tetapi tidak berlebihan.
B. Kreatifitas desain hendaknya tidak ditekankan
pada kelatahan gaya dan kemewahan material,
tetapi pada kemampuan mengadakan sublimasi
antara fungsi teknik dan fungsi sosial bangunan,
terutama sebagai bangunan pelayanan kepada
masyarakat.
C. Dengan batasan tidak mengganggu produktivitas
kerja, biaya investasi dan pemeliharaan bangunan
sepanjang umurnya, hendaknya diusahakan
serendah mungkin.
D. Desain bangunan hendaknya dibuat sedemikian
rupa, sehingga bangunan dapat dilaksanakan
dalam waktu yang pendek dan dapat
dimanfaatkan secepatnya.
E. Bangunan gedung negara hendaknya dapat
meningkatkan kualitas lingkungan, dan menjadi
 acuan tata bangunan dan lingkungan di
sekitarnya.

10.4. PROSES PERENCANAAN

A. Dalam proses perencanaan untuk menghasilkan
keluaran-keluaran yang diminta, konsultan
Perencana harus menyusun jadwal pertemuan
berkala dengan pengelola kegiatan.
B. Dalam pertemuan berkala tersebut ditentukan
produk awal antara dan pokok yang harus
dihasilkan konsultan sesuai dengan rencana
keluaran yang ditetapkan dalam KAK ini.
C. Dalam pelaksanaan tugas, konsultan harus selalu
memperhitungkan bahwa waktu pelaksanaan
pekerjaan adalah mengikat.

10.5. PROGRAM KERJA

A. Konsultan Perencana harus segera menyusun
program kerja minimal meliputi:
1. Jadwal kegiatan secara detail.
2. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin dan
keahliannya). Tenaga-tenaga yang diusulkan
oleh konsultan perencana harus mendapatkan
persetujuan dari PPK
3. Konsep penanganan pekerjaan perencanaan.
B. Program kerja secara keseluruhan harus
mendapatkan persetujuan dari PPK, setelah
sebelumnya dipresentasikan oleh Konsultan
Perencana dan mendapatkan pendapat teknis dari
Pengelola Teknis Kegiatan
C. Secara umum persyaratan teknis bangunan
gedung negara mengikuti ketentuan dalam:
1. Undang-undang Tata Ruang Nomor 22 Tahun
2007 Tentang Tata Ruang
2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor:
29/PRT/M/2006 tanggal 1 Desember 2006
tentang Persyaratan Teknis Bangunan
Gedung.
3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor:
45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007
tentang Pedoman Teknis Pembangunan
Bangunan Gedung Negara.
4. Standar Nasional Indonesia tentang Bangunan
Gedung serta standar teknis terkait.
5. Peraturan Daerah setempat tentang Bangunan
Gedung.

11.KONTRAK KERJA 1). Kontrak Tahun Tunggal; (terhadap waktu)

2). Kontrak Persentase; (terhadap cara
pembayaran)
pembayaran menyesuaikan kepada output
pekerjaan perencanaan.
3). Kontrak Pengadaan Tunggal; (terhadap sumber
 pendanaan)
4). Kontrak Pekerjaan Pengadaan Tunggal; (terhadap
jenis pekerjaan)

12.PELAPORAN 1. Laporan Pendahuluan

( 2 Eksemplar format kertas A4, Jilid soft cover)
2. Laporan Akhir :
( 2 Eksemplar format kertas A4, Album gambar
minimum A3 berwarna) yang terdiri dari
a. Buku laporan RAB
b. Buku laporan RKS
c. Laporan dokumen lelang (BQ)
d. Album gambar
e. Resume
3. Dokumentasi Kegiatan.

13.PENUTUP A. Setelah Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini diterima, maka

konsultan hendaknya memeriksa semua bahan
masukan yang diterima dan mencari bahan masukan
lain yang dibutuhkan.
B. Berdasarkan bahan-bahan tersebut konsultan agar
segera menyusun program kerja untuk dibahas dengan
PPK.

Serpong, Oktober 2017

KEPALA BIDANG BANGUNAN NON PERKANTORAN
DINAS BANGUNAN DAN PENATAAN RUANG
KOTA TANGERANG SELATAN
Selaku
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

BUWANA MAHARDDIKA
NIP. 19780811 200112 1 003