PENGADAAN JASA KONSTRUKSI

KERANGKA ACUAN KERJA

(Term Of Reference)

PROGRAM:
PROGRAM PENYELENGGARAAN BANGUNAN BIDANG PENDIDIKAN SMA-SMK

KEGIATAN:
Perencanaan dan Pengawasan DAK Fisik Bidang Pendidikan SMA-SMK
Kabupaten Jayapura 2023

PAKET PEKERJAAN :
Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer SMA Persiapan Kemtuk Gresi

SUMBER DANA :
Dana Alokasi Khusus DAK APBD Kabupaten Jayapura TA 2023

SUMBER DANA DANA:

TRANSFER UMUM-DANA ALOKASI KHUSUS
APBD KABUPATEN JAYAPURA
T.A. 2023
 KERANGKA ACUAN KERJA PENGADAAN JASA KONSTRUKSI
PAKET PEKERJAAN :
Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer SMA Persiapan Kemtuk Gresi

SUMBER DANA : DANA ALOKASI KHUSUS APBD KABUPATEN JAYAPURA

T.A. 2023

URAIAN PENDAHULUAN

1. Latar Belakang Sekolah Menengah Atas atau Sekolah Menengah Kejuruan

( SMA/SMK), dipandang sebagai jenjang Pendidikan yang
penting untuk menghasilkan sumber daya manusia yang
berkualitas. Ditengah tuntutan dunia global yang semakin
bebas, peran SMA/SMK sebagai perantara untuk
meneruskan pendidikan ke tingkat yang lebih tinggi
dianggap sangat tepat.
Oleh sebab itu pendirian pendidikan diharapkan dapat
menciptakan masyarakat terpelajardan terdidik,
terbiasa membaca, berbudaya tinggi serta mendorong
terciptanya Pendidikan sepanjang hayat (Long life
education). Peranan Pendidikan menjadi media antara
pemakai dengan koleksi sebagai sumber informasi
pengetahuan, dan menjadi Lembaga pengembangan
minat dan budaya membaca serta pembangkit kesadaran
pentingnya belajar sepanjang hayat sertauntuk
mengembangkan komunikasi antara pemakaidan atau
dengan penyelenggara sehingga tercipta kolaborasi,
sharing pengetahuan maupun komunikasi ilmiah lainnya.
Mengingat pentingnya pendidikan bagi perkembangan
ilmu pengetahuan dan informasi perkembangan
teknologi, maka perlu dibangun sarana dan prasarana
Pendidikan utama di lingkungan Sekolah. Pada
tahun anggaran 2023 Dinas Pendidikan Kabupaten
Jayapura mendapat alokasi untuk pembangunan Gedung
Pendidikan melalui Dana Alokasi Khusus (DAK).
2. Maksud dan Tujuan
Maksud pengadaan Jasa Konsultansi adalah untuk
membantu Dinas Pendidikan Kabupaten Jayapura dalam
Pembangunan Ruang Laboratorium KOMPUTER SMA
Persiapan Kemtuk Gresi Tahun Anggaran 2023
Tujuan paket pekerjaan ini adalah
 Menjamin bahwa pekerjaan pelaksanaan dilaksanakan
sesuai rencana dengan menggunakan standar prosedur
yang berlaku guna tercapainya mutu pekerjaan fisik
dan hasil yang memuaskan
 Tercapainya penyelesaian penanganan masalah –
masalah yang sifatnya khusus serta memiliki tingkat
problematika yang tinggi sehingga tingkat pelayanan
konstruksi yang dibuat sesuai yang diinginkan selama
umur rencana dapat tercapai
 Memperkenalkan pendekatan sistem mutu untuk
pencapaian mutu pelaksanaan jasa konstruksi
 Tersedianya Pembangunan Ruang Laboratorium
KOMPUTER SMA Persiapan Kemtuk Gresi yang
memenuhi standar prasarana Bangunan Pendidikan.
3. Sasaran Sedangkan sasaran yang ingin dicapai, adalah
meningkatkan ketersediaan prasarana pemerintahan
terutama didunia pendidikan, sebagai usaha untuk
terciptanya tempat pendidikan yang layak sehingga
menghasilkan Sumber Daya Manusia yang berkualitas.

4. Lokasi Pekerjaan Batasan lokasi pekerjaan konstruksi ini adalah

Pembangunan Ruang Laboratorium KOMPUTER SMA
Persiapan Kemtuk Gresi dengan perkiraan koordinat
pangkal: 2°36’54”LS – 140°12’54”BT

5. Sumber Pendanaan
Sumber pendanaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan
Ruang Laboratorium KOMPUTER SMA Persiapan Kemtuk
Gresi tersebut berasal dari APBD – Sumber Dana : Dana
Alokasi Khusus APBD Kabupaten Jayapura Tahun Anggaran
2023.
Dengan Pagu Anggaran sebesar Rp. 690.241.000,00
(Enam Ratus Sembilan Puluh Juta Dua Ratus Empat Puluh
Satu Ribu Rupiah) dan Nilai Harga Perkiraan Sendiri (HPS)
sebesar Rp. 641.938.000,00 (Enam Ratus Empat Puluh
Satu Juta Sembilan Ratus Tiga Puluh Delapan Ribu Rupiah)

6. Nama Dan Organisasi

PA : Drs. EQBERTH CLEMENS KOPEUW,
Pengguna Jasa
M.Pd
Dinas Pendidikan Kabupaten
Satuan Kerja :
Jayapura
DATA PENUNJANG
1. Data Dasar
Sebelum memulai kegiatan pekerjaan, penyedia harus
mengadakan konsultasi terlebih dahulu dengan
Pengguna Jasa / Pengguna Anggaran /Pejabat Pembuat
Komitmen / Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan,
yaitu untuk mendapatkan konfirmasi mengenai
konstruksi yang akan ditangani beserta utilitasnya.
Adapun data-data yang diperlukan sebelum
melaksanakan pekerjaan sebagai berikut :
1. SPK (Kontrak), yang didalamya memuat daftar
kuantitas, Gambar Kerja, dan Spesifikasi/Rencana Kerja
dan Syarat (RKS)
2. Usulan-usulan teknis lain dari sumber-sumber yang
dapat dipercaya.
3. Data-data sekunder lainnya yang diperlukan dan
dianggap penting

2. Standar Teknis Adapun standar teknis dalam melaksanakan kegiatan

konstruksi ini adalah :
1. Spesifikasi teknis / Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
sebagai bagian dari kontrak.

3. Studi-studi Terdahulu 1. Hasil pekerjaan dengan kondisi As Buillt Drawing

pekerjaan sejenisnya yang telah dikerjakan.

4. Referensi Hukum Referensi Hukum Pekerjaan Perencanaan di lingkungan

Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten
Jayapura meliputi :
1. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 01
 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja.
2. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 13
Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.
3. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 38
Tahun 2004 tentang Jalan.
4. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 22
Tahun 2009 tentang Lalu Lintas Perhubungan Darat.
5. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 32
Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan
Lingkungan Hidup.
6. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 34
Tahun 2006 tentang Jalan.
7. Peraturan Pemerintah Nomor 50 Tahun 2012
tentang Penerapan Sistem Manajemen Keselamatan
dan Kesehatan Kerja.
8. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang
pengadaan barang/jasa Pemerintah.
9. Peraturan Menteri PUPR No. 14 Tahun 2020 tentang
standar dan pedoman pengadaan jasa konstruksi
melalui penyedia
10. Peraturan LKPP Nomor 9 Tahun 2018 tentang
pedoman pelaksanaan Barang/Jasa melalui
penyedia.
RUANG LINGKUP
1. Lingkup Kegiatan
Penyedia pekerjaan konstruksi harus berusaha untuk
mendapatkan informasi umum mengenai kondisi
eksisting jalan maupun sekitarnya untuk diwujudkan
sesuai dengan gambar rencana, kuantitas dan kualitas
item pekerjaan melalui dokumen teknis yang telah ada.
Lingkup kegiatan ini adalah :
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN TANAH
3. PEK. PASANGAN, LANTAI DAN PLESTERAN
4. PEKERJAAN KAYU
5. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFON
6. PEKERJAAN ALAT GANTUNG
7. PEKERJAAN PENGECATAN
8. PEKERJAAN INST LISTRIK
9. PEKERJAAN SANITASI
10. PEKERJAAN AKHIR
11. PENYEDIAAN MEUBELIER

2. Keluaran / Output Terwujudnya pekerjaan fisik sesuai gambar rencana,

kuantitas dan kualitas yang direncanakan berupa
Pembangunan Ruang Laboratorium KOMPUTER SMA
Persiapan Kemtuk Gresi

3. Peralatan, Material, Untuk fasilitas dari Pengguna Anggaran (PA) hanya

Personel dan Fasilitas menyediakan ruang untuk rapat-rapat rutin beserta
dari PPK perlengkapannya.Pengguna jasa bila dipandang perlu
akan menyelenggarakan kontrak penyedia jasa
konsultansi pengawasan teknis dan/atau mengangkat
petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai Staf
Teknik dan Staff Administrasi dalam rangka
pengendalian dan pengawasan .

4. Persyaratan Kualifikasi
dan Persyaratan Teknis Persyaratan Kualifikasi:
Penyedia Jasa Konstruksi 1. Memiliki izin berusaha di bidang Jasa Konstruksi;
2. Memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) yang masih
berlaku dengan persyaratan:
a. Kualifikasi : Usaha Kecil
b. Klasifikasi : Pekerjaan Konstruksi
c. Subklasifikasi : Konstruksi Gedung
Pendidikan (KBLI : 41016)
3. Memiliki status valid keterangan Wajib Pajak
berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
4. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta
perubahan perusahaan (apabila ada perubahan);
5. Memiliki pengalaman pekerjaan konstruksi sesuai
dengan subklasifikasi SBU yang disyaratkan paling
kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun waktu 4
(empat) tahun terakhir, baik di lingkungan
pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman
subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru
berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun
6. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP);
7. Dalam hal pengadaan langsung Pekerjaan
Konstruksi yang dipergunakan untuk percepatan
pembangunan kesejahteraan di Provinsi Papua dan
 Provinsi Papua Barat, diutamakan untuk Pelaku
Usaha Orang Asli Papua

Persyaratan Teknis
1. Penyedia Jasa Konstruksi diwajibkan untuk
menyediakan segala perlengkapan dan peralatan
yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan
memiliki kemampuan menyediakan Peralatan untuk
pelaksanaan pekerjaan, yaitu :

Jumlah
No Jenis Kapasitas (Minimal)
(Minimal)

1 Dump Truck Kapasitas bak 3 m3 1 Unit

2 Condrete Mixer Kapasitas 0,3 m3 1 Unit

Status Kepemilikan dapat berupa :

 Milik sendiri, dilakukan terhadap bukti kepemilikan
peralatan (contoh STNK, BPKB, invois);
 Sewa Beli, dilakukan terhadap bukti pembayaran
Sewa Beli (contoh invoice uang muka, angsuran);
 Sewa dilakukan terhadap kebenaran surat perjanjian
sewa.
Kebutuhan barang selain tersebut di atas, yakni :
 Bahan habis pakai dan Peralatan khusus,
yang dimaksud dengan peralatan khusus disini
adalah peralatan yang digunakan untuk menunjang
pelaksanaan pekerjaan yaitu meteran kecil, roll
meter dan kamera digital dan peralatan khusus
lainnya.
2. Keterlibatan tenaga-tenaga ahli merupakan faktor
utama optimalnya pelaksanaan Kegiatan fisik
konstruksi. Untuk itu penyedia konstruksi harus
menyediakan tenaga-tenaga sebagai berikut:

Sertifikat
Pendidikan Pengalaman Jumlah
No Jabatan Kompetensi
Minimal Minimal Minimal
Kerja
SKK
Pelaksana
Pelaksana
1 Bangunan STM/ SMA 2 Tahun 1
Bangunan
Gedung
Gedung
Petugas Sertifikat
2 STM/ SMA 1 Tahun 1
K3 K3
Lampiran yang diperlukan untuk personil sebagaimana
tersebut pada daftar diatas adalah sebagai berikut :
 Curiculum Vitae yang diketahui oleh Perusahaan
(ditandatangani direktur), Struktur Organisasi
Lapangan, Surat Pernyataan Kesanggupan
melaksanakan tugas yang bermaterai dan
ditandatangani oleh Personil, Foto Copy Ijasah
sesuai dengan Pendidikan diatas,
 Foto Copy SKK sesuai dengan Sertifikat Keahlian
diatas, Foto Copy KTP yang masih berlaku
5. Lingkup Kewenangan Lingkup kewenangan bagi penyedia adalah mewujudkan
Penyedia Jasa fisik konstruksi yang tepat kuantitas, tepat mutu dan tepat
 waktu dengan memperhatikan keselamatan dan kesehatan
kerja serta lingkungan.

6. Jangka Waktu Kegiatan pengadaan jasa konstruksi dilaksanakan sejak

Penyelesaian Pekerjaan diterbitkannya SPMK (Surat Perintah Mulai Kerja). Dalam
hal ini waktu yang disediakan untuk melaksanakan fisik
konstruksi yang diberikan kepada penyedia adalah selama
90 (sembilan puluh hari kalender atau 3,0 (tiga koma
nol) bulan

LAPORAN
19. Umum Semua laporan ditulis dalam Bahasa Indonesia, Laporan
yang dimaksud meliputi :
1. Laporan Pelaksanaan terdiri atas
Laporan harian, mingguan, dan bulanan
Laporan backup data volume yang dilaksanakan
2. Album dokumentasi/visualisasi
Seluruh gambar visualisasi pekerjaan
Hal – Hal Lain
1. Produksi Dalam Negeri Semua kegiatan Jasa Konstruksi berdasarkan KAK ini harus
dilakukan dengan bahan produksi dalam negeri kecuali
ditetapkan lain dengan pertimbangan keterbatasan
ketersediaan produksi dalam negeri.

2. Persyaratan Kerja Sama Jika kerja sama dengan penyedia jasa konstrusi lain
diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini
maka persyaratan berikut harus dipatuhi: (tidak ada)

3. Pedoman Pengumpulan Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan

Data Lapangan berikut: bobot pemeriksaan akhir dilampirkan dengan
backup data perhitungan volume

4. Alih Pengetahuan Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konstruksi berkewajiban

untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan
dalam rangka alih pengetahuan kepada personel
proyek/satuan kerja PA

Sentani, 24 Mei 2023

Disiapkan :
PLT KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN JAYAPURA
PA

Drs. EQBERTH CLEMENS KOPEUW, M.Pd

NIP. 19681112 199501 1 001