KANTOR ADVOKAT

ARSENIO LAW FIRM & PARTNERS

Alamat : Jl. Singopati No.45 Wates, Kec. Wates, Kab. Kulonprogo
Telp: (0298)57560 Email : arseniolawfirm@gmail.com

SURAT GUGATAN

Nomor :

Lampiran :

Perihal :

Dengan Hormat,

Yang bertanda di bawah ini:

Nama : Arsenio Bagas Aarav S.H.,M.H.

Tempat dan Tanggal Lahir : 17 Desember 1988
Umur : 35
Jenis kelamin : Laki - Laki
Pekerjaan : Advokat
Agama : Islam
Alamat : Jalan Singopati No.45 Wates, Kec. Wates,
Kab. Kulonprogo
Status : Kawin
Pendidikan : S2
Nomor Induk KTPA : 08.22431
Tanggal Mulai Berlakunya KTPA : 17 Agustus 2018
Tanggal Berakhirnya KTPA : 17 Agustus 2022
 KANTOR ADVOKAT
ARSENIO LAW FIRM & PARTNERS
Alamat : Jl. Singopati No.45 Wates, Kec. Wates, Kab. Kulonprogo
Telp: (0298)57560 Email : arseniolawfirm@gmail.com

Nama : Aris Novianto, S.H., C.Me

Tempat dan Tanggal Lahir : Bantul, 18 November 1968
Umur : 55
Jenis Kelamin : Laki – Laki
Pekerjaan : Advokat
Agama : Islam
Alamat : Bawuran, Kecamatan Pleret Kab. Bantul,
Rt 03 Rw 07
Status Kawin : Kawin
Pendidikan S1
Nomer Induk KTPA 08.72438
Tanggal Mulai Berlakunya 23 November 2018
Tanggal Berakhirnya KTPA 23 November 2021

Keduanya adalah para Advokat dan Konsultan Hukum pada kantor Advokat dan
Konsultan Hukum Arsenio Law Firm yang beralamat di Jln. Singopati No. 45 Wates,
Kec. Wates, Kab. Kulonprogo. Telp : (0298)57560 Email : arseniolawfirm@gmail.com
berdasarkan Surat Kuasa Khusus bermaterai tertanggal 16 Mei 2018 (terlampir), bertindak
untuk dan atas nama :

Nama : Nanang Qhairul

Tempat dan Tanggal Lahir : Kulonprogo, 16 Mei 1955
NIK : 34011605950001
Umur : 28
Jenis Kelamin : Laki – Laki
Agama : Islam
Warga Negara : Indonesia
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Karangsewu, Kec. Galur, Kab.
 KANTOR ADVOKAT
ARSENIO LAW FIRM & PARTNERS
Alamat : Jl. Singopati No.45 Wates, Kec. Wates, Kab. Kulonprogo
Telp: (0298)57560 Email : arseniolawfirm@gmail.com

Kulonprogo, Kulonprogo, Rt04 Rw 06

Selaku pemilik ha katas tanah, yang terletak di Jln. Banaspatiawati No. 69 RT 02 RW 04

Desa Kakaran, Kec. Tapin Utara, Kab. Tapin, Kalimantan Selatan. Selanjutnya disebut
sebagai :…………………..………………………..….PENGGUGAT

Dengan ini mengajukan Gugatan Perbuatan Melawan terhadap :

Nama : PT Amreta Pelita Makmur Tbk

Alamat : Alamat : Jl.Gotakan No.18
Kel.Karangsewu, Kec.Galur,
Kab.Kulonprogo, Prov. DIY

Untuk Selanjutnya Disebut Sebagai :…………………………… TERGUGAT I

Nama : Darmadi Sutono, S.E., M.M.

Tempat Tanggal Lahir : Tegal, 22 Maret 1974
Umur : 49
Jenis Kelamin : Laki – Laki
Agama : Islam
Warga Negara : Indonesia
NIK : 3376012203740003
Alamat : Jl. Nanas GG. 23 No. 10, Desa Kraton,
Kec. Tegal Barat, Kota Tegal, Jawa Tengah.
52112
Jabatan Direktur Utama PT. Amreta Pelita Makmur
 KANTOR ADVOKAT
ARSENIO LAW FIRM & PARTNERS
Alamat : Jl. Singopati No.45 Wates, Kec. Wates, Kab. Kulonprogo
Telp: (0298)57560 Email : arseniolawfirm@gmail.com

Untuk Selanjutnya Disebut Sebagai :………………………….. TERGUGAT II

DALAM POSITA

Dengan alasan – alas an gugatan sebagai berikut :

1. Bahwa, dasar gugatan dalam surat gugatan pihak PENGGUGAT yang diajukan
tanggal 16 Mei 2018 adalah Perbuatan Melawan Hukum Pasal 1365 KUHPer.
2. Bahwa pada Tanggal 1 April Nanang Qhairul menemukan beberapa dokumen
termasuk surat kepemilikan milik Bapak Hartono.
3. Bahwa pada tanggal 3 April 2018 Nanang Qhairul memutuskan untuk memvalidasi
surat tersebut ke BPN. Pihak BPN menyatakan bahwa tanah tersebut belum ada
yang memiliki.
4. Bahwa pada tanggal 4 Mei 2018 Nanang Qhairul dan Petugas BPN menemukan
ketidaksesuaian saat pengukuran tanah pada letter C tertulis 100m2 dan 700m2
sehingga selisih 300m2.
5. Bahwa, setelah diteusuri ternyata tanah milik PT Amreta Pelita Makmur Tbk,
mendapatkan tanah tersebut setelah melakukan transaksi jual beli dari Bapak
Burhan yang ternyata menjual kepada pihak PT Amreta Pelita Makmur Tbk pada
tahun 2008.
6. Bahwa, pada tahun 2008 Sertifikat PT terbit dan pada tahun 2010 Pembutan Akta
Pendirian dan HGB PT.
7. Bahwa, dengan keadaan tersebut Nanang merasa dirugikan sehingga pada tanggal 5
Mei 2018 ia mendatangi pelyanan public dan tata laksana PT. Amreta Pelita Makmur
Tbk untuk meminta keterangan terkait dengan tanah yang dia gunakan sembarangan
oleh perusahaan tersebut, tetapi tidak ada respon yang baik oleh pihak perusahaan,
bahkan pihak pelayanan public dan tata laksana mengarahkan untuk langsung
menemui manager pabrik. Namun, tidak mendapatkan respon yang baik dari pihak
manager pabrik tersebut.
 KANTOR ADVOKAT
ARSENIO LAW FIRM & PARTNERS
Alamat : Jl. Singopati No.45 Wates, Kec. Wates, Kab. Kulonprogo
Telp: (0298)57560 Email : arseniolawfirm@gmail.com

8. Bahwa, dengan keadaan tersebut Nanang merasa diabaikan, kemudian pada tanggal
15 Mei 2018, ia mendatangi kantor advokat Aris Novianto dan Patner’s untuk
melakukan konsultasi hukum terkait dengan permasalahan yang dia alami.
9. Bahwa, setelah konsultasi dari kuasa hukumnya kemudian memutuskan untuk
memberikan somasi kepada PT Amreta Pelita Makmur Tbk. Pada tanggal 30 Mei
2018, Nanang melayangkan somasi pertama kepada PT Amreta Pelita Makmur Tbk,
akan tetapi hingga dua bulan tidak ada respon. Kemudian pada tanggal 25 Agustus
2018, Nanang melayangkan somasi Kedua kepada PT Amreta Pelita Makmur Tbk.
Akan tetapi tetap saja tidak ada respon Nanang menjadi geram lalu akhirnya
memutuskan untuk menggugat PT Amreta Pelita Makmur Tbk dan membawa perkara
ini ke Pengadilan Negeri Wates.

10. Bahwa, berdasarkan uraian diatas tindakan TERGUGAT I merupakan Perbuatan

Melawan Hukum sesuai dengan pasal 1365 KUHPerdata.
11. Bahwa karena TERGUGAT I melakukan Perbuatan Melawan Hukum dan
menimbulkan kerugian terhadap PENGGUGAT maka sudah sepatutnya segala biaya
yang timbul dalam perkara ini menjadi tanggung jawab TERGUGAT I.

12. Menghukum TERGUGAT I dengan pembayaran ganti rugi kepada Penggugat

Rp.500.000/m2 x 200m2 = Rp. 100.000.000 yang dimana jika dihitung sesuai di
hitung 2 tahun :
Rp. 350.000.000 x 24bln = Rp. 2.400.000.000 (dua milyar empat ratus juta
rupiah). Untuk itu Nanang meminta ganti rugi kepada PT. Amreta Pelita Makmur
Tbk.

PRIMAIR

1. Mengabulkan gugatan pihak PENGGUGAT untuk seluruhnya

2. Menyatakan secara sah dan berharga SITA JAMINAN yang berupa tanah seluas 300
m2 milik TERGUGAT I
3. Menyatakan bahwa pendirian Bangunan yang didirikan oleh TERGUGAT I (PT
Amreta Pelita Makmur Tbk) tanpa adanya izin dari pihak PENGGUGAT adalah
 KANTOR ADVOKAT
ARSENIO LAW FIRM & PARTNERS
Alamat : Jl. Singopati No.45 Wates, Kec. Wates, Kab. Kulonprogo
Telp: (0298)57560 Email : arseniolawfirm@gmail.com

KESALAHAN DAN KELALAIAN dan merupakan PERBUATAN MELAWAN

HUKUM.
4. Menghukum TERGUGAT I dengan pembayaran ganti rugi kepada Penggugat
Rp.500.000/m2 x 200m2 = Rp. 100.000.000 yang dimana jika dihitung sesuai di
hitung 2 tahun :
Rp. 350.000.000 x 24bln = Rp. 2.400.000.000 (dua milyar empat ratus juta rupiah).
Untuk itu Nanang meminta ganti rugi kepada PT. Amreta Pelita Makmur Tbk.
SUBSIDAIR
Jika Pengadilan Negeri Wates berpendapat lain, maka mohon Putusan yang seadil-adilnya
( ex aequo et bono ), demi tegaknya keadilan berdasarkan hukum yang berlaku.

Kulonprogo, 2 September 2018

Hormat Kami

Kuasa Hukum Penggugat

Arsenio Bagas Aaraf, S.H., M.H. Nanag Qhairul

Aris Novianto, S.H., C.Me.